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房地產(chǎn)策劃方案12篇(房地產(chǎn)線上推廣策劃方案)

時(shí)間:2024-03-04 09:39:00 工作策劃

  下面是范文網(wǎng)小編整理的房地產(chǎn)策劃方案12篇(房地產(chǎn)線上推廣策劃方案),以供參閱。

房地產(chǎn)策劃方案12篇(房地產(chǎn)線上推廣策劃方案)

房地產(chǎn)策劃方案1

  時(shí)間過得很快,轉(zhuǎn)眼間x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)有10年的歷史了,今天將迎來了公司的十周年慶,公司決定在這重要的日子舉辦活動(dòng)慶祝周年慶。

  在這十年崢嶸歲月中,x公司一直秉承“開拓進(jìn)取、放眼未來、追求卓越、造福社群”的企業(yè)宗旨和“以人為本、天地合一”的建筑理念,為社會奉獻(xiàn)美好的生活空間而不懈努力,同時(shí)也為社會造就了以“中國mba英雄”x總經(jīng)理為代表的商業(yè)精英。x現(xiàn)代城是目前x公司的鼎力之作,它的建成將給x帶來革命性的商務(wù)理念。因此項(xiàng)目的啟動(dòng)不僅是x公司,也是x商界的一大盛事。x公司沉淀了十年的博大精深的文化底蘊(yùn)筑就了今天的x俱樂部,它的成立和啟動(dòng)也標(biāo)志著公司踏上全新歷程的開始。舉辦這次十周年慶典暨俱樂部啟動(dòng)儀式的活動(dòng),一可共慶諸多臨門之喜,二可借力發(fā)展,開創(chuàng)更為關(guān)廣闊的天地。

  一、目的及意義:

&l  十周年是一個(gè)企業(yè)發(fā)展的里程碑,恰是時(shí)候回顧歷史,展望未來。而且借此契機(jī)提升企業(yè)知名度,大力打造企業(yè)和品牌形象,可謂師出有名,機(jī)遇難得;借助活動(dòng)平臺,宣傳x總經(jīng)理榮獲“中國mba英雄”,塑造公司管理層的統(tǒng)帥風(fēng)范和領(lǐng)導(dǎo)魅力;促進(jìn)公司和俱樂部目標(biāo)會員的感情交流,為即將成立的俱樂部奠定基石,對俱樂部的傳播和推廣大有裨益;為x現(xiàn)代城網(wǎng)羅人氣和客戶資源,以便順利打開市場;高爾夫是健康時(shí)尚的體育運(yùn)動(dòng),歷來為高端人士所推崇,舉辦高爾夫球比賽能夠充分彰顯x公司和x城的不凡品位。

  二、主題和口號:

  主標(biāo)語:網(wǎng)聚現(xiàn)代商務(wù)英雄——采用的標(biāo)語與x現(xiàn)代城推廣主題語相互呼應(yīng),突現(xiàn)與會者在現(xiàn)代商界的尊貴地位,同時(shí)表明這是一次精英的會聚。

  參考標(biāo)語:1、商務(wù)英雄聚精之源

  2、重塑現(xiàn)代商務(wù)文明

  三、時(shí)間:

  20xx年7月25日(有待最后確定);

  地點(diǎn):x高爾夫球場,x賓館(新聞發(fā)布會及聯(lián)誼會地點(diǎn))

  四、活動(dòng)對象和規(guī)模:

  本次活動(dòng)的主要對象是在x商界出類拔萃的高層人物和具備消費(fèi)能力及購買能力的客戶。為了發(fā)揮媒體和口介的傳播作用,邀請一定數(shù)量的新聞?dòng)浾吆驮瓁公司所開發(fā)項(xiàng)目的業(yè)主(如x灣、x花園、x等)。

  1、 x商界領(lǐng)袖人物(人數(shù))

  2、意向大客戶(人數(shù))

  3、 x灣業(yè)主(人數(shù))

  4、新聞媒介記者(人數(shù))

  5、 x公司企業(yè)員工(人數(shù))

  6、代理商工作人員(人數(shù))

  總計(jì):若干人

  五、活動(dòng)組織及內(nèi)容:

  活動(dòng)安排大致分為三個(gè)部分,即上午舉行新聞發(fā)布會,下午高爾夫比賽,晚上舉行宴會。形式多樣。內(nèi)容豐富。

  1、出于提高權(quán)威性、擴(kuò)大影響力的考慮,建議本次活動(dòng)中的高爾夫球賽由x企業(yè)家協(xié)會作為主辦單位,x公司作為承辦單位。

  2、本次活動(dòng)面向x商界領(lǐng)袖人物、意向大客戶、業(yè)主、新聞媒介朋友、開發(fā)商工作人員和代理商公司員工

  3、活動(dòng)采用新聞發(fā)布會、戶外高爾夫球競賽活動(dòng)、聯(lián)誼宴會三種形式貫穿進(jìn)行:

  a.新聞發(fā)布會:邀請x企業(yè)家協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)致辭,由開發(fā)商代表回顧企業(yè)十年成就,并對x項(xiàng)目和x俱樂部做宣傳介紹,建議邀請有廣東知名俱樂部組建經(jīng)驗(yàn)的權(quán)威人士或是屬于某俱樂部成員的名流暢談俱樂部。

  b.高爾夫球賽:高爾夫運(yùn)動(dòng)具有濃烈的商務(wù)性質(zhì)和紳士氣質(zhì),能夠完美地詮釋本活動(dòng)對象的不凡品質(zhì)。參賽者在揮桿比賽激烈角逐中,深化友誼,促進(jìn)交流,覽盡x山迷人風(fēng)光。凡是對高爾夫感興趣的活動(dòng)參與者特別是意向大客戶都可以報(bào)名參加比賽,此次球賽意在為俱樂部成立和項(xiàng)目銷售做好鋪墊。

  c.聯(lián)誼宴會:宴會目的在于在輕松的氛圍中拉近感情距離.宴會上由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對比賽頒獎(jiǎng),推薦x項(xiàng)目。企業(yè)家協(xié)會成員、媒體記者等與會者在會上自由交流溝通。

  4、活動(dòng)大體流程如下:

  參與人員報(bào)到(x賓館)→新聞發(fā)布會(x企業(yè)家協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)致辭、開發(fā)商代表發(fā)言、項(xiàng)目推薦、廣東嘉賓論俱樂部,x賓館)→中午作息(x賓館)→高爾夫比賽(x高爾夫球場)→聯(lián)誼宴會(領(lǐng)導(dǎo)總結(jié)陳述、宴會聯(lián)歡,以上活動(dòng)中穿插頒獎(jiǎng)和項(xiàng)目推薦,x賓館)→全天活動(dòng)結(jié)束

  六、組織渠道:

  x企業(yè)家協(xié)會發(fā)函召集會員參加的方式是本次活動(dòng)主要的組織途徑,除此之外,補(bǔ)充采用其它方式。

  1、以x企業(yè)家協(xié)會名義通過直郵向協(xié)會成員、媒體記者發(fā)放本項(xiàng)目概念樓書及邀請函。

  2、開發(fā)商以信函、電話等方式邀約其商界友人、x灣客戶。

  七、宣傳方式:

  本次活動(dòng)主要選擇x房地產(chǎn)界著名雜志《x》,和x發(fā)行量最大影響力最大的報(bào)紙《x早報(bào)》兩大平面媒體,結(jié)合電視臺節(jié)目夾送折頁現(xiàn)場推廣等方式進(jìn)行有效推廣。

  1、活動(dòng)前期宣傳:

  a、 《x》發(fā)布活動(dòng)預(yù)告,采取軟文形式全面介紹x公司、公司總經(jīng)理“中國mba英雄”xx、x俱樂部,重點(diǎn)提及xx現(xiàn)代城。

  b、結(jié)合項(xiàng)目形象宣傳,《x早報(bào)》底版發(fā)布預(yù)告,圖文結(jié)合簡介xx總經(jīng)理、xx現(xiàn)代城。

  c、以直郵方式發(fā)放銷售樓書和邀請函。

  2、現(xiàn)場推廣:

  a、新聞發(fā)布會:陳述業(yè)績以表明企業(yè)的雄厚實(shí)力;廣東嘉賓動(dòng)員與會者加入俱樂。,現(xiàn)場布置喜慶又不失莊重、氣勢宏偉,與企業(yè)的文化底蘊(yùn)相結(jié)合。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對項(xiàng)目和俱樂部作引見。

  b、高爾夫競賽:球賽場地通過拱門,懸掛項(xiàng)目和俱樂部的宣傳布幅、雙葉廣告,重點(diǎn)投放,少而精,避免喧賓奪主,重在烘托高雅嚴(yán)肅的休閑活動(dòng)氛圍;

  c、聯(lián)誼宴會:發(fā)放項(xiàng)目以及俱樂部相關(guān)宣傳資料。現(xiàn)場宣傳營造出喜慶活躍、大氣蓬勃的氣氛,象征企業(yè)十年的輝煌以及蒸蒸日上的成績,預(yù)示活動(dòng)的順利圓滿。

房地產(chǎn)策劃方案2

  由于國家政策變更,房地產(chǎn)業(yè)競爭也是愈演愈烈,各項(xiàng)目在廣告投入和營銷策略上的投入力度和優(yōu)惠政策越發(fā)新穎化,本案中的活動(dòng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的一些促銷活動(dòng)方案,在活躍氣氛娛樂大眾的同時(shí),在銷售場面熱烈烘托的情況下,特別是在高層認(rèn)購起推波助瀾的作用。

  (一)x地區(qū)所有教師或持教師證所有客戶;

 ?。ǘ┐罅Χ戎魍迫诟邔樱蠓鶅?yōu)惠強(qiáng)力促銷因?yàn)榻處煻急容^細(xì)心,精打細(xì)算型;

  1、所有持教師證看房客戶均贈(zèng)送價(jià)值10—20元小禮物(教師證不得重復(fù)使用,活動(dòng)只限9月10日一天時(shí)間有效)。

  2、高層大幅度優(yōu)惠:主推x/x/x三棟高層一次性優(yōu)惠8888元(包括裝修)按揭優(yōu)惠6888元(包括裝修)。

  3、根據(jù)面積大小贈(zèng)送:計(jì)算公式:例48㎡=5000元裝修+1888元優(yōu)惠82㎡=9000元裝修+1888元優(yōu)惠所有按揭裝修不變+888元優(yōu)惠。

 ?。ㄈ┧薪處熆梢越M織團(tuán)購,3套或3套為一小團(tuán)沒平方米優(yōu)惠30元,10人團(tuán)優(yōu)惠60元每平方米,20人團(tuán)優(yōu)惠100元每平方米。

  (四)根據(jù)教師級別給予優(yōu)惠三級、二級、一級、高級(高級職稱、副教授級)、特級(一種榮譽(yù))。

  三級教師優(yōu)惠1000元

  二級教師優(yōu)惠20xx元

  一級教師優(yōu)惠3000元

  高級教師優(yōu)惠4000元

  特級教師優(yōu)惠5000元

  活動(dòng)期間:所有曾在本項(xiàng)目購買過房屋的教師開展老帶新活動(dòng)所有老帶新客戶憑借協(xié)議身份證結(jié)婚證現(xiàn)場返現(xiàn)500元獎(jiǎng)勵(lì),在9月10日當(dāng)天認(rèn)購的教師,可以享受當(dāng)?shù)刂鸬陜r(jià)值20xx元會員卡一張,憑借持卡,可在指定金店選定相等價(jià)格的商品。,所有當(dāng)日購房客戶均送價(jià)值3000元家電,此外一次性購房客戶還可以享受1888元現(xiàn)場購房優(yōu)惠,按揭客戶享受888元優(yōu)惠。

房地產(chǎn)策劃方案3

  活動(dòng)主題:

  “xx城‘迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎(jiǎng)”

  活動(dòng)目的:

  提高項(xiàng)目知名度與人氣、促進(jìn)樓盤銷售。

  活動(dòng)時(shí)間:

  12月10日——1月1日;

  活動(dòng)規(guī)則:

  凡是在12月10日至1月1日期間購買xx城住宅或商業(yè)的客戶均可參與大名城迎新年聯(lián)歡抽大獎(jiǎng)活動(dòng)。

  獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置方案:

  一等獎(jiǎng):送品牌電腦一臺;

  二等獎(jiǎng):2名,各贈(zèng)送25英寸名牌大彩電一臺;

  三等獎(jiǎng):5名,各贈(zèng)送1.2p空調(diào)掛機(jī)一臺;

  紀(jì)念獎(jiǎng):20名,各贈(zèng)送價(jià)值100元的小家電

  中獎(jiǎng)率:100%;

  抽獎(jiǎng)活動(dòng)規(guī)則:在12月11日將在活動(dòng)期間購房的業(yè)主邀請到xx售樓處,按照購房的先后順序由業(yè)主自行抽取。為了體現(xiàn)抽獎(jiǎng)活動(dòng)的公平、公證、權(quán)威性,將邀請公證處人員進(jìn)行現(xiàn)場公證;在抽獎(jiǎng)結(jié)束后,公開剩余獎(jiǎng)項(xiàng)以示公證、透明!

  活動(dòng)宣傳工作

  活動(dòng)宣傳媒體:

  1、報(bào)紙廣告:《xx晚報(bào)》、《xx》;

  2、短信群發(fā);

  銷售現(xiàn)場:利用大型條幅與彩虹門進(jìn)行宣傳;

  以舉辦“回饋業(yè)主,服務(wù)業(yè)主”為名的公開活動(dòng),同時(shí),帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動(dòng),期望“充分利用現(xiàn)有的業(yè)主資源、以舊帶新”,再推出在價(jià)格、贈(zèng)送等方面較具吸引力的信息,吸引購房。策略建議

  1、以“讓世界充滿活力——迎圣誕節(jié)系列活動(dòng)”為題材,以舊業(yè)主活動(dòng)的人氣,帶動(dòng)新買家的購房優(yōu)惠促銷活動(dòng)。

  2、系列活動(dòng)的策略:

  計(jì)劃在12月25日這一天,邀請xx花園的所有業(yè)主及其親友,xx城的目標(biāo)客戶,憑事先發(fā)出的邀謂票,參加在xx花園現(xiàn)場舉辦的“讓世界充滿活力”活動(dòng)。

  1、澳大利亞著名樂團(tuán)表演

  2、“讓世界充滿活力”xx城內(nèi)部認(rèn)購及圣誕節(jié)系列活動(dòng)開幕式

  3、《xx》女主播xx小姐與觀眾面對面

  4、活力健身操表演

  5、活力幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)

  6、智趣開心游戲

  7、“活力在x城”前體育明星業(yè)主面對面

  8、“你、我、活力x城”趣味三人籃球賽(小組)

  9、“精彩一刻”明星合影留念

房地產(chǎn)策劃方案4

  參加人數(shù):公司全員

  時(shí)間:x年1月末

  地點(diǎn):公司大會議室、x餐廳、xKTV

  參加人數(shù):公司全員

  所需時(shí)間總計(jì):7小時(shí)

  一、活動(dòng)目的

  對20xx年工作進(jìn)行總結(jié),制定新一年度工作總體規(guī)劃,明確新年度工作方向和目標(biāo),表彰工作優(yōu)秀的公司員工,通過激勵(lì)作用,將全體員工的主觀能動(dòng)性充分調(diào)動(dòng)起來,增強(qiáng)員工的凝聚力。

  三、年會主題

  揚(yáng)帆起航·輝煌20x

  四、年會安排

  1、茶話會

  1)時(shí)間:下午3時(shí)-5時(shí)

  2)內(nèi)容:

  a)各部門就20xx年的工作進(jìn)行總結(jié),20xx年的工作方向和目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃;b)個(gè)人自由發(fā)言;

  c)領(lǐng)導(dǎo)總結(jié)發(fā)言;

  d)表彰優(yōu)秀員工;

  e)公司員工大合影。

  2、聚餐

  1)時(shí)間:晚上5時(shí)-7時(shí)

  2)內(nèi)容:員工聚餐;總經(jīng)理向全體員工敬酒,致新年賀詞。

  3、KTV聯(lián)歡

  1)時(shí)間:晚上7時(shí)-10時(shí)

  2)內(nèi)容:員工節(jié)目匯演,穿插游戲抽獎(jiǎng)活動(dòng)。

  4、活動(dòng)結(jié)束

  五、活動(dòng)人員安排及職責(zé)

  1、總負(fù)責(zé):x

  主要工作:總體協(xié)調(diào),人員調(diào)配。

  2、策劃和現(xiàn)場協(xié)調(diào):x

  主要工作:年會策劃、會議節(jié)目安排、舞臺協(xié)調(diào)、現(xiàn)場資訊采集。

  3、后勤:x

  主要工作:餐廳和KTV預(yù)定、物資采購、車輛安排、人員接待。

  4、會場布置:x

  5、活動(dòng)主持:x

  主要工作:根據(jù)活動(dòng)流程進(jìn)行活動(dòng)主持。

  六、年會會場布置

  公司大會議室

  A:投影展示:本公司的LOGO及年會主題

  B:桌上擺放水果等食品若干

  七、獎(jiǎng)品設(shè)置

  一等獎(jiǎng):iPad;

  二等獎(jiǎng):iPhone;

  三等獎(jiǎng):豆?jié){機(jī);

  優(yōu)秀員工獎(jiǎng):空氣凈化器。

  八、年會員工文藝匯演、抽獎(jiǎng)、游戲

  1)節(jié)目選取形式:各部門報(bào)送或做游戲選取。

  2)抽獎(jiǎng):由總經(jīng)理抽取寫有員工姓名的卡片選取。

  3)游戲:暫無

  九、年會活動(dòng)預(yù)算

  茶話會:300元

  聚餐:5000元

  KTV:3000元

  以上費(fèi)用不包含獎(jiǎng)品、酒水、煙和交通費(fèi)

房地產(chǎn)策劃方案5

  活動(dòng)主題:“種一棵小樹綠一方凈土”蕪湖碧桂園“3.12”植樹節(jié)活動(dòng)

  活動(dòng)時(shí)間:20xx年3月12日下午14:00-16:00

  活動(dòng)地點(diǎn):蕪湖碧桂園銷售中心、濕地公園

  活動(dòng)流程:

  14:00-14:45, 在銷售中心舉行“3.12”植樹節(jié)活動(dòng)啟動(dòng)儀式。政府領(lǐng)導(dǎo)講話、公司領(lǐng)導(dǎo)講話,宣布植樹活動(dòng)教育意義和注意事項(xiàng)。

  14:45-16:00, 到植樹現(xiàn)場進(jìn)行植樹活動(dòng)。由工作人員引導(dǎo)全體人員到植樹現(xiàn)場進(jìn)行植樹活動(dòng),掛上小名牌、拍照留言等。

  今年種下一棵樹,幾年后將收獲一片綠蔭。你可以帶著孩子一起來種屬于你們的親子之樹,你也可以和心愛的ta來種一棵愛情之樹,你還可以和好友一起來種顆友誼之樹,讓樹的成長見證曾經(jīng)的歲月和年華。同時(shí),植樹造林,功在千秋,是一件非常有意義的事情,趕快來參加吧。

房地產(chǎn)策劃方案6

  一、時(shí)光:

  20xx年x月x日上午。

  二、地點(diǎn):

  xxx售樓中心現(xiàn)場。

  三、人員:

  工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

  四、擬邀貴賓:

  市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。

  五、擬邀媒體:

  xx電視臺、xx日報(bào)、xx新聞臺等。

  六、預(yù)定目標(biāo):

  對外傳達(dá)xxx開盤典禮的信息,顯示企業(yè)實(shí)力,擴(kuò)大xxx的社會知名度和美譽(yù)度,體現(xiàn)xxx的完美前景,促進(jìn)樓盤銷售,與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān),樹立xx地區(qū)xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用心良好的社會形象,并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

  七、會場布置:

  1、主席臺區(qū):主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊,主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng),臺面鋪有紅色地毯,背景墻為噴繪畫面,主題為“xxx開盤慶典儀式”。

  2、簽到處:來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

  3、禮品發(fā)放區(qū):屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

  4、貴賓休息區(qū):可放在xxx售樓中心現(xiàn)場,設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾,擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

  八、開盤活動(dòng)要點(diǎn):

  1、室內(nèi)外表現(xiàn)

  1)彩旗(彩條)

  2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛,掛在沿街燈柱上,用以烘托熱烈的銷售氣氛。

  盆景花卉在售樓處大廳的各個(gè)角落,分別擺設(shè),以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

  3)氣拱門、氣球

  在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗,借以營造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。

  2、現(xiàn)場表演活動(dòng)資料:

  1)軍樂隊(duì):用于演奏振奮人心的樂曲,作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

  2)腰鼓隊(duì):在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì),用于迎賓和送賓,增添喜慶歡樂的氣氛。

  3)舞獅活動(dòng):在儀式過程中穿插舞獅活動(dòng)表演,預(yù)示著xxx完美的發(fā)展前景。

  3、開盤促銷活動(dòng)配合:

  以“1000元當(dāng)10000元,不買房也能夠簡單賺一把”為活動(dòng)宣傳主題,吸引客戶踴躍購房,構(gòu)成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

  活動(dòng)文案如下:

  為酬謝首批客戶,開發(fā)商特斥資80萬元,于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房VIP卡100張,并免費(fèi)贈(zèng)送抽獎(jiǎng)卡100張。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價(jià)1000元,卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種,持卡人在購房時(shí)可沖抵與VIP卡同等金額的房款,購房VIP卡系無記名卡,可自由轉(zhuǎn)讓。

  抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品設(shè)置為購房券5000元10名,購房券3000元20名、物管費(fèi)1000元30名,均可沖抵房款,品牌電飯煲20個(gè),品牌電熨斗20個(gè),中獎(jiǎng)率100%,抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場排隊(duì)順序免費(fèi)贈(zèng)送。贈(zèng)完為止,以上酬賓活動(dòng)由xx市公證處全程公證。

  現(xiàn)場排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序,按現(xiàn)場指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì),9月30日早上6:00開始理解排隊(duì)。

  本公司將于20xx年9月30日上午8:00開始發(fā)送“排號出入卡”。

  獲得“排號出入卡”后,每十人一組依次進(jìn)入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費(fèi)取卡手續(xù)。

  “購房VIP卡”在購房兌換時(shí),務(wù)必與購卡收據(jù)一并出示,方為有效。

  活動(dòng)規(guī)定:參與者務(wù)必年滿18歲以上,具有完全民事行為潛力,持有效身份的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)

  購房VIP卡售出不退,購房時(shí)沖抵購房款;不購房或超過購房時(shí)光期限此卡作廢,不予兌換。能夠自由轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓價(jià)格自定。

  購房VIP卡在購房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款,每套房僅限使用一張卡。

  本次活動(dòng)對團(tuán)購客戶無效。

  4、籌備工作:

  1)擬定與會人員。于xx月xx日向與會領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請柬。

  2)提前準(zhǔn)備好請柬,并確認(rèn)來否回執(zhí)。

  3)提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。

  4)落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

  5)提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

  6)做好活動(dòng)現(xiàn)場的禮品、禮品袋

  7)提前8天辦理氣球、活動(dòng)場地、氣拱門所需的審批。

  5、來賓身份識別:來賓到場后,禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

  6、人員安排:

  1)預(yù)設(shè)禮儀小姐10名,入口處4名,簽到處2名,會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

  2)工作人員15名;

  3)公司工作人員30名;

  九、儀式流程:

  09:00-09:30所有工作人員進(jìn)場。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。

  09:30-09:50來賓陸續(xù)進(jìn)場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品??蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。

  09:50-10:00貴賓由禮儀小姐引入會場。

  10:00-10:08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

  10:08-10:13公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。

  10:13-10:25舞獅表演。

  10:25-10:35政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。

  10:35-10:50主持人邀請政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為xxx開盤揭幕剪彩,吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放,儀式到達(dá)高潮。

  10:50-11:00主持人宣布典禮結(jié)束,來賓趕往午宴現(xiàn)場。

  11:00客戶簽約,開盤銷售活動(dòng)正式展開。

  十、媒體:

  1、報(bào)紙廣告

  27日、28日、30日在《xx日報(bào)》第x版刊登整版廣告,告知xxx開盤的信息。

  2、電視廣告

  xx電視臺錄制開盤錄像,制成VCD,作為開盤活動(dòng)的資料。并由xx電視臺制作新聞,報(bào)道整個(gè)開盤活動(dòng)現(xiàn)場的狀況,進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。

  3、電臺廣告

  在開盤前后兩個(gè)月播出xxx開盤的信息。

  4、印刷品廣告

  樓書、海報(bào)已印制完畢,采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式。

  十一、廣告預(yù)算

  1、《xx日報(bào)》27、28、30日整版xxxx元

  2、電視臺錄制開盤錄像及新聞報(bào)道xxx元

  3、電臺廣告宣傳xxx元

  4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批xxx元

  5、禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用xxx元

 ?。ê枧_、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金)

  6、氣球(開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道)xxx元

  7、鮮花盆景租賃xxx元

  共計(jì)xxx元

  貴州演藝策劃傳媒有限公司

  貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務(wù)范圍:

  1、專業(yè)文藝演出:大型演唱會、文藝晚會、電視綜藝節(jié)目制作

  2、各式商務(wù)演出:公司晚會、會議演出、新年聯(lián)誼活動(dòng)

  3、新聞發(fā)布會、時(shí)裝展示會、產(chǎn)品推介會及商務(wù)促銷露演

  4、各種會議服務(wù)、展覽展示

  5、禮儀慶典:開業(yè)慶典、周年慶典、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等

房地產(chǎn)策劃方案7

  既然選擇做房地產(chǎn)行業(yè),就沒有退路了,房地產(chǎn)行業(yè)雖然賺錢多,但是高回報(bào)就有高風(fēng)險(xiǎn),機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)共存。但是投資大,如果被套牢的話,那就沒有任何退路了,比股市被套牢還慘。

  高風(fēng)險(xiǎn),高投資,所以在房地產(chǎn)行業(yè)做事一定要謹(jǐn)慎,做任何事情都要提前想好退路,做任何事情都要把事情搞的清清楚楚,才不會出現(xiàn)投資失敗。

  下面我根據(jù)最進(jìn)房地產(chǎn)市場的情況,就眼下局勢,給公司制定了一份自認(rèn)為很有針對性的市場營銷策劃書:

  房產(chǎn)行業(yè)解決方案:

  09年的中國房地產(chǎn)就像開發(fā)商的惡夢,受次債的影響,全球房產(chǎn)的低迷也波及到了中國,09年仍然是房產(chǎn)行業(yè)的艱難時(shí)期,本月初國務(wù)院正式聲明不會政策性拯救房市。房產(chǎn)商一擲千金的推廣策略一去不復(fù)返了,認(rèn)真研究購買者需求,準(zhǔn)確規(guī)劃產(chǎn)品,精準(zhǔn)傳播已成為開發(fā)商與代理商的當(dāng)務(wù)之急,優(yōu)郵的房地產(chǎn)行業(yè)解決方案正是解決了開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)低迷期的營銷難題:

  精準(zhǔn)推廣規(guī)劃:

  1)樓盤客群細(xì)分;

  2)精準(zhǔn)短信營銷平臺;

  3)精準(zhǔn)郵件營銷平臺;

  4)數(shù)據(jù)庫發(fā)送執(zhí)行;

  5)目標(biāo)客戶dm營銷設(shè)計(jì)與執(zhí)行。

  房產(chǎn)代理專項(xiàng)規(guī)劃:

  1)數(shù)據(jù)庫建立;

  2)數(shù)據(jù)庫推廣平臺建立(短信、郵件平臺)

  3)數(shù)據(jù)庫發(fā)送執(zhí)行。

  商業(yè)地產(chǎn)集客規(guī)劃:

  1)商圈分析;

  2)地產(chǎn)主題設(shè)計(jì);

  3)招商方案與執(zhí)行;

  4)集客策略。

  中高端房產(chǎn)項(xiàng)目推廣規(guī)劃:

  1)整合網(wǎng)絡(luò)傳播方案;

  2)高端客戶數(shù)據(jù)庫分析;

  3)數(shù)據(jù)庫內(nèi)容設(shè)計(jì)與推廣執(zhí)行;

  4)項(xiàng)目推介會執(zhí)行規(guī)劃。

  優(yōu)郵房產(chǎn)行業(yè)的解決方案,適合低成本市場推廣的開發(fā)商、中介代理機(jī)構(gòu),是快速找到目標(biāo)的新營銷模式。

  全球金融危機(jī)的到來說明了投資不理性是世界性的問題,雖然中國的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)萎靡,但是世界房地產(chǎn)市場都幾乎和中國一樣,甚至比中國還要嚴(yán)重。雖然世界很多國家都做出了政府的舉措,但是中國根據(jù)自己的國情做出了不會政策性拯救房市的決定,這也有國家的苦衷,我們應(yīng)該理解。

  既然國家不會政策性拯救房市,那我們就必須自己想出路了,如果不想出路的話,公司離破產(chǎn)也不遠(yuǎn)了。我們正在為之前中國房地產(chǎn)市場的不合理開發(fā)買單了,這怨不得別人。確實(shí)有很多房地產(chǎn)大腕囤積居奇,大肆炒作房地產(chǎn)市場,導(dǎo)致現(xiàn)在這個(gè)情況。

  上面我制定的新的市場營銷策劃書,已經(jīng)很完善的寫出如何拯救我們的公司,希望大家能夠重視。

房地產(chǎn)策劃方案8

  一、活動(dòng)背景

  "五一黃金周"歷來是各商家的一個(gè)重要銷售時(shí)節(jié),特別是冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品,同時(shí)也是樓市的一個(gè)旺點(diǎn)。為把握五一銷售時(shí)機(jī),建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實(shí)力較強(qiáng)的家電經(jīng)銷商共同開展五一促銷活動(dòng)(xx也可以考慮)。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時(shí)尚資源,以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號召力、較強(qiáng)的現(xiàn)場煸動(dòng)力促進(jìn)雙方產(chǎn)品的市場認(rèn)知度、促進(jìn)雙方產(chǎn)品的銷售。

  同時(shí)活動(dòng)較之于平面廣告更能加強(qiáng)產(chǎn)品的市場印象,能增進(jìn)與消費(fèi)者的互動(dòng),更好的調(diào)動(dòng)起消費(fèi)者對樓盤關(guān)注的積極性與購買欲。聯(lián)合造勢既可減少廣告投入,又能提高市民對活動(dòng)的關(guān)注度,是雙贏之舉。

  二、活動(dòng)目的

  1、與消費(fèi)者零距離交流、擴(kuò)大各自產(chǎn)品的市場影響力;

  2、以優(yōu)惠的措施,促進(jìn)各自產(chǎn)品的銷售;

  三、活動(dòng)對象

  1、活動(dòng)區(qū)域固定居民

  2、觀光旅游人士

  3、各自的目標(biāo)消費(fèi)群

  四、活動(dòng)時(shí)間

  4月28日——5月3日(可根據(jù)活動(dòng)效果、天氣另行調(diào)整時(shí)間)

  五、活動(dòng)地點(diǎn)

  以人口較為集中,有一定購買力的區(qū)域作為選擇標(biāo)準(zhǔn),暫定:天天潤、

  六、活動(dòng)內(nèi)容

  1、歌舞演出

  2、有獎(jiǎng)問答

  3、發(fā)放宣傳單

  4、樓盤、產(chǎn)品咨詢

  七、促銷措施

  樓盤促銷

  1、多層單位的特價(jià)房先到先得。

  2、多層單位非特價(jià)房活動(dòng)期間購買,除享受二千、三千的優(yōu)惠額度外,贈(zèng)送指定空調(diào)或冰箱一臺;但不再享受任何折扣優(yōu)惠。

  3、活動(dòng)期間購買商鋪的客戶除正常折扣外,獲贈(zèng)指定空調(diào)或冰箱一臺;但不再享受任何金額優(yōu)惠。

  4、來活動(dòng)現(xiàn)場中答者,可獲得禮品傘一支。

  5、項(xiàng)目已購老客戶在五一當(dāng)天可至售樓部現(xiàn)場領(lǐng)取禮品一份,禮品暫定為。

  八、活動(dòng)流程(每天上下午各一場、共兩場輪流演出)

  1、9:00主持人開場白

  2、9:05節(jié)目

  3、9:15樓盤項(xiàng)目/家電產(chǎn)品介紹

  4、9:25節(jié)目

  5、9:45有獎(jiǎng)問答

  6、10:00節(jié)目

  7、10:15發(fā)放宣傳單及咨詢

  九、現(xiàn)場布置

  1、展板2塊,規(guī)格2。4x1。2,鐵架焊制可折疊收放

  2、易拉寶一個(gè)

  3、音響一對含無線話筒

  4、拱門1——2個(gè)(雙方各提供一個(gè))紅地毯

  5、咨詢臺1—2張、椅子6張

  6、宣傳折頁、資料袋若干

  7、禮品傘200支

  8、冰箱、空調(diào)若干臺(經(jīng)銷商提供)

  9、家電類宣傳展板由經(jīng)銷商制作安排

  10、帳篷4頂(經(jīng)銷商提供)

  十、廣告宣傳

  1、活動(dòng)短信:5萬條

  2、電視流字1周

  3、宣傳單頁(各自制作、發(fā)布)

  4、戶外廣告牌(長年效應(yīng))

  十一、活動(dòng)費(fèi)用

  1、活動(dòng)短信:5萬條xX元/條=X元(各出50%)

  2、電視流字1周xX元/天=X元(各出50%)

  3、演員費(fèi)用:約X元/天。人xX人x5天=X元(經(jīng)銷商)

  4、場地費(fèi)用:X元/天。地x 5天=X元(開發(fā)商)

  5、拱門審批:X元/天x 5天=X元(經(jīng)銷商)

  6、綬帶:4條x 30元/條=X元(經(jīng)銷商)

  7、地毯、臺布:約X元(開發(fā)商)

  8、展板:X元/個(gè)x 2個(gè)=X元(開發(fā)商、含噴繪)

  9、汽車租賃:250元x 5天=1250元(各出50%)

  10、戶外廣告噴繪約X元(開發(fā)商)

  11、其他費(fèi)用共計(jì)X元

房地產(chǎn)策劃方案9

  一、活動(dòng)時(shí)間:

  20xx年6月20日至9月28日

  二、活動(dòng)地點(diǎn):

  鄭州市金水區(qū)銀河灣皇宮大酒店

  三、活動(dòng)組織機(jī)構(gòu):

  顧 問: 耿 濤

  活動(dòng)總指揮: 張 龍

  方案總執(zhí)行: 王炳正、胡盼盼、李新彪、趙西燕、宋 鵬

  方案操作實(shí)施:各部門負(fù)責(zé)人

  四、活動(dòng)背景:

  以集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的指示為指導(dǎo),結(jié)合中國皇宮餐飲集團(tuán)旗下各店陸續(xù)舉辦的“皇宮海鮮美食節(jié)”的契機(jī),現(xiàn)在正值本市食客搖首期盼的海鮮美食盛事的最佳時(shí)機(jī),為把握當(dāng)前的河南的海鮮餐飲市場,通過“秒殺海鮮”驚爆效應(yīng)達(dá)到海鮮美食節(jié)活動(dòng)的影響力,提升酒店的消費(fèi)檔次,拉高營業(yè)額,切實(shí)為酒店創(chuàng)造效益。

  創(chuàng)立于20xx年10月的鄭州市金水區(qū)銀河灣皇宮大酒店,堅(jiān)持以“為鄭州市民爭光,為河南人民貢獻(xiàn)”為經(jīng)營理念,以弘揚(yáng)中國皇宮美食文化為已任;堅(jiān)持以獨(dú)具魅力的鮑翅燕和膠東海鮮為經(jīng)營特色,同時(shí)融入中國各地的經(jīng)典菜系,現(xiàn)在的鄭州皇宮大酒店可以說已深入人心,是鄭州市餐飲界的代名詞?;蕦m大酒店“海鮮美食節(jié)”活動(dòng)即將舉行,我們擔(dān)負(fù)著為河南人民貢獻(xiàn)的責(zé)任和使命,一定要呈現(xiàn)給廣大市民一個(gè)滿意加驚喜的“海鮮美食節(jié)”。

  五、活動(dòng)目的:

  在酒店內(nèi)主要以展示膠東海鮮、大連海鮮及廣東海鮮美食文化為主,利用各種媒體宣傳力和公信力進(jìn)行本次活動(dòng)的互動(dòng),把握當(dāng)前的河南的海鮮餐飲市場,通過“秒殺海鮮”驚爆效應(yīng)達(dá)到海鮮美食節(jié)活動(dòng)的影響力,彰顯皇宮的品牌,提升酒店的消費(fèi)檔次,拉高營業(yè)額,切實(shí)為酒店創(chuàng)造效益。

  六、活動(dòng)總主題:

  海鮮生猛笑迎四方賓客,美食飄香喜逢八面親朋!

  七、活動(dòng)分主題:

  活動(dòng)分為兩個(gè)部分和兩個(gè)時(shí)段組成。

  第一部分:xx月xx日至xx月xx日

  廣告詞:“天螺地殼、嘗轉(zhuǎn)--膠東”(膠東貝內(nèi)、殼內(nèi)海鮮為主打產(chǎn)品)

  第二部分:xx月xx日至xx月xx日

  廣告詞:“參情擁鮑、情撒--大連”(大連海參、鮑魚等海鮮為主打產(chǎn)品)

  第三部分:xx月xx日至xx月xx日

  廣告詞:“ ”(廣東高檔魚類等海鮮為主打產(chǎn)品)

  八、 廣告基調(diào):

  讓我們對美食的追求改變您的飲食習(xí)慣。

  九、活動(dòng)方案:

  活動(dòng)第一部分:

  天螺地殼、嘗轉(zhuǎn)--膠東(xx月xx日---xx月xx日)

  包房:品膠東珍寶、送美味海鮮

  1、甄選膠東海域高檔貝殼及海螺類8種任君點(diǎn)用,送其他低檔螺類以此作為特色!(要求本地市場少有、制作方式考究美味)

  膠東海鮮:

  送(白灼基圍蝦、貝類大全、海底總動(dòng)員)任選一種菜品。

  2、享受以上贈(zèng)品的同時(shí)返劵不變。

  3、凡是預(yù)定包房的客人均可參與由鄭州皇宮大酒店所推出的“海鮮秒殺大動(dòng)活動(dòng)”

  大廳:

  1、活動(dòng)期間大廳原有的 折酬賓活動(dòng)不變。

  2、依據(jù)膠東海鮮的進(jìn)貨價(jià)格的高低每天推出6款特價(jià)螺類作為大廳的亮點(diǎn)(每桌限點(diǎn)2款、要求價(jià)格均在 至 元以內(nèi)/每斤(份量不限,海鮮菜品不打包)。

  活動(dòng)第二部分

  參情擁鮑、情撒--大連(xx月xx日---xx月xx日)

  品大連海鮮、鏢幸運(yùn)大獎(jiǎng)

  包房:

  1、精選鮑魚、海膽、海參、海腸、赤貝、海星為特色、另外搭配本地海鮮市場內(nèi)其他特點(diǎn)海鮮(魚、蝦、蟹等)以此作為亮點(diǎn)(力求新奇特效果)如:(菜品名稱)

  2、包房內(nèi)消費(fèi):點(diǎn)主菜送(3種菜品名稱 )

  任選一樣刺身加收20元加工費(fèi),翅湯加收5元/位成本費(fèi))

  3、為增添趣味性對每位來店的消費(fèi)的客人采取轉(zhuǎn)盤飛鏢“鏢獎(jiǎng)”每桌限一次,中獎(jiǎng)率百分之百內(nèi)容為海鮮品種,客房(種類)消費(fèi)劵等,品種按價(jià)格高低設(shè)置不同難度,投中當(dāng)堂兌現(xiàn)。(如客人買單后中獎(jiǎng)消費(fèi)需下次使用)

  4、包房內(nèi)的返劵可同步操作。

  大廳:

  1、大廳原有的 折不變。

  2、根據(jù)大連海鮮進(jìn)貨不同設(shè)定6款作為特價(jià)建議價(jià) 至 元以內(nèi),(大連海鮮)限點(diǎn)兩款,(份量不限,海鮮菜品不打包)。

  3、大廳消費(fèi)折后價(jià)滿888元均可參與鏢獎(jiǎng)活動(dòng)。(宴會以5桌一鏢為基數(shù))投中當(dāng)堂兌現(xiàn)。(如客人買單后中獎(jiǎng),消費(fèi)劵需下次使用的消費(fèi)劵不參與鏢獎(jiǎng))

  4、宴會滿10桌,每桌可任選2款特價(jià)海鮮,其它菜品不再予以折扣其它宴會優(yōu)惠項(xiàng)目可同時(shí)享受。

  鮑翅燕特價(jià)繼續(xù)進(jìn)行:(6月xx日到6月xx日)

  鮑翅燕特價(jià)新品:

  十、店堂布置

  1、整體要求:熱烈、喜慶、突出主題。

  2、為了突出熱烈和喜慶、氣球和彩帶是必不可少。

  3、外圍氣球拱門活動(dòng)之日起只剩擺放3天,烘托氣氛。

  4、大堂內(nèi)彰顯主題設(shè)計(jì),按沙盤性質(zhì)制作人工海灘和海水,并放置小型海魚!周圍插置小型椰子樹,人造沙灘上用刨木雕刻漁船和漁民,大海螺竟可能突出主題!大主題上增加倒計(jì)時(shí)告示表。

  5、活動(dòng)之日為突出海鮮美食節(jié)氛圍一樓員工統(tǒng)一著裝“海島服”,一樓零點(diǎn)大廳和包房走道懸掛活動(dòng)宣傳條幅和宣傳海報(bào)(大廳6條、各樓層可用電梯口各1個(gè)海鮮宣傳架)

  6、在海鮮池上掛飾垂掉裝飾品,增加其他觀賞性較強(qiáng)和好飼養(yǎng)存活的海鮮物種。(如魚類、海龜、海豹蛇、海鰻、大鯊魚等)

  7、總臺前適當(dāng)位置準(zhǔn)備一個(gè)氣墊水池并試養(yǎng)多種小金魚,另外準(zhǔn)備一些魚缸,為回饋帶小孩或者需要養(yǎng)魚的客人,適當(dāng)進(jìn)行贈(zèng)送。(魚缸需付費(fèi),每只魚缸10元,含小水草及一包魚料)

  8、宣傳冊的設(shè)計(jì)精美。

  11

  十一、媒體宣傳

  1、聯(lián)系本地電視臺、報(bào)子等媒體進(jìn)行3天的宣傳造勢活動(dòng),搞好海鮮美食節(jié)的前期準(zhǔn)備工作。

  2、聯(lián)系印刷商家印制1000至3000份“海鮮美食節(jié)”的宣傳頁,在附近散發(fā)。

  3、廣告活動(dòng)前3天進(jìn)行倒計(jì)時(shí)內(nèi)容提醒。

  12

  十二、各部門主要工作安排(進(jìn)度)

  (一)、接待部(負(fù)責(zé)人:宋鵬)

  1、在活動(dòng)方案出臺后,組織員工學(xué)習(xí)活動(dòng)內(nèi)容,按方案認(rèn)真操做好此次美食節(jié);

  2、6月2日之前完成店內(nèi)菜牌制作、印刷品、店堂POP、噴繪、特價(jià)桌牌等的設(shè)計(jì)制作;

  3、認(rèn)真全面細(xì)致做好重點(diǎn)客戶的拜訪與活動(dòng)宣傳工作;

  4、做好活動(dòng)的氣氛哄托,外圍汽球拱門及店堂內(nèi)的裝飾。

  5、做好店內(nèi)的裝飾,主題的制作把關(guān)。

  6、宣傳海報(bào)內(nèi)容。

  (二)財(cái)務(wù)部(負(fù)責(zé)人:楊慧)

  1、負(fù)責(zé)對美食節(jié)期間的毛利率,向總經(jīng)理提交報(bào)告、分析原因。

  (三)采購部(負(fù)責(zé)人:尚延國)

  1、協(xié)同廚房部做好海鮮市場價(jià)格的考察,協(xié)同倉庫做好調(diào)價(jià)。

  2、對比濟(jì)南四個(gè)兄弟店海鮮價(jià)格,及時(shí)采購物美價(jià)廉的海鮮。

  3、全力做好廚房海鮮申購原料的采購工作,全力保障廚房的需要。

  (四)前廳部(負(fù)責(zé)人:趙西燕)

  1、在活動(dòng)方案出臺后,組織員工學(xué)習(xí)一次活動(dòng)內(nèi)容,熟記活動(dòng)的每一項(xiàng),能主動(dòng)提醒客人消費(fèi)情況,按方案認(rèn)真操做好此次美食節(jié);

  2、6月5日之前,協(xié)助接待部做好海鮮美食節(jié)活動(dòng)廳與零點(diǎn)大廳裝飾的布置工作;

  3、配合營銷部做好店內(nèi)、店外的廣告及POP的張貼工作;

  4、各樓層在服務(wù)質(zhì)量上下苦功,將人性化服務(wù),細(xì)節(jié)服務(wù),微笑服務(wù),親情服務(wù),規(guī)范化服務(wù)做出一流水平,確保各項(xiàng)工作的有效順利進(jìn)行。

  5、前廳大堂迎賓的站位,重點(diǎn)負(fù)責(zé)迎客與送客。

  6、所有服務(wù)員必須在活動(dòng)期間重點(diǎn)做好海鮮類菜品的菜品介紹、魚頭酒服務(wù),突出海鮮美食節(jié)的氛圍。

  7、PA部要確保大理石地板的光亮,細(xì)化各區(qū)域的衛(wèi)生,彰顯酒店的堂煌與威嚴(yán)。

  (五)廚房部(負(fù)責(zé)人:王炳正、胡盼盼、李新彪)

  1、與財(cái)務(wù)部、采購部及倉庫配合做好“海鮮美食節(jié)”活動(dòng)期間的物品(原材料)的調(diào)價(jià)、核價(jià)采購,驗(yàn)收工作,確?;顒?dòng)期間食品的質(zhì)量;

  2、認(rèn)真扎實(shí)做好廚房的衛(wèi)生工作,以此保證活動(dòng)期間的食品衛(wèi)生與潔凈、讓廣大消費(fèi)者吃得放心;

  3、在活動(dòng)期間一定要做好各類出品的工作,既要穩(wěn)定酒店特色招牌菜,又要對各類菜品進(jìn)行不斷的創(chuàng)新,確?;顒?dòng)期間出品的質(zhì)量;

  4、廚房要確?;顒?dòng)期間的上菜的速度;

  5、確保海鮮及特價(jià)海鮮的貨源充足;

  6、對原有海鮮做法的創(chuàng)新。

  (六)保安部(負(fù)責(zé)人:柏德運(yùn))

  1、負(fù)責(zé)活動(dòng)期間汽球拱門的管理。

  2、停車的規(guī)范擺放和安全。

  3、酒店及客人的財(cái)務(wù)安全。

  4、酒店停車場的整潔。

  5、酒店所有消防設(shè)施能夠正常使用,做好消防設(shè)施檢查,消除安全隱患。

  (七)工程部(負(fù)責(zé)人:劉建立)

  1、負(fù)責(zé)對酒店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修,確保酒店亮堂,及設(shè)備設(shè)施的正常動(dòng)轉(zhuǎn)。

  2、所有存在的硬件全部要及時(shí)維護(hù),存在問題要及時(shí)維修。

房地產(chǎn)策劃方案10

  一、活動(dòng)形式

  1、來訪送玫瑰;

  2、購房送黃金吊墜;

  3、業(yè)務(wù)員幸運(yùn)大搖獎(jiǎng);

  4、情侶鉆戒大抽獎(jiǎng)活動(dòng)(鉆戒、黃金吊墜、明星演唱會門票)

  二、活動(dòng)地點(diǎn)

  XX城營銷中心。

  三、活動(dòng)時(shí)間

  20xx年8月xxx日至8月xxx日;

  四、活動(dòng)細(xì)則

 ?、?來訪送玫瑰活動(dòng)

  活動(dòng)時(shí)間:20xx年8月xxx日。

  參與人員:活動(dòng)當(dāng)天,經(jīng)售樓員接待的客戶和當(dāng)天簽約的客戶。

  活動(dòng)細(xì)則:

  所有經(jīng)售樓員接待過的客戶,接待時(shí)間超過五分鐘就有機(jī)會獲得玫瑰一捧,由售樓員直接贈(zèng)送給其客戶。當(dāng)天簽約客戶簽約完畢后由售樓員直接贈(zèng)送給客戶。當(dāng)天限30捧。

 ?、?購房送黃金吊墜活動(dòng)

  活動(dòng)時(shí)間:20xx年8月xxx日—xxx日;

  參與人員:活動(dòng)當(dāng)天成交客戶(繳納足定并簽訂認(rèn)購書);

  活動(dòng)細(xì)則:

  當(dāng)天認(rèn)購客戶憑收據(jù)、認(rèn)購書由售樓員帶領(lǐng)直接領(lǐng)取黃金吊墜(一套房子只能領(lǐng)取一條吊墜)。

 ?、?業(yè)務(wù)員幸運(yùn)大搖獎(jiǎng)

  活動(dòng)時(shí)間:20xx年8月xxx日—xxx日;

  參與人員:當(dāng)天轉(zhuǎn)介客戶并成交的業(yè)務(wù)員(轉(zhuǎn)介成交一套只能有一次參與機(jī)會,一套房子只能對應(yīng)一名三級市場業(yè)務(wù)員)。

  獎(jiǎng)品設(shè)置:

  一等獎(jiǎng):黃金吊墜,4天合計(jì)3條,搖完為止。

  二等獎(jiǎng):微波爐,4天合計(jì)10臺,搖完為止。

  三等獎(jiǎng):加多寶涼茶一件,4天合計(jì)35件,搖完為止。

  活動(dòng)細(xì)則:

  轉(zhuǎn)介成交業(yè)務(wù)員憑聯(lián)動(dòng)確認(rèn)單由售樓員帶領(lǐng)參與轉(zhuǎn)盤搖獎(jiǎng)活動(dòng),根據(jù)搖中結(jié)果領(lǐng)取獎(jiǎng)品。

 ?、?前五套送演唱會門票

  活動(dòng)時(shí)間:20xx年8月25日—xxx日

  活動(dòng)細(xì)則:活動(dòng)期間,每天前五套(繳納足定并簽訂認(rèn)購書),每套送2張演唱會門票(9月1日、秦齊、水木年華、信、樸樹深圳演唱會),由售樓員帶領(lǐng)直接領(lǐng)取。

 ?、?情侶鉆戒大抽獎(jiǎng)活動(dòng);

  活動(dòng)時(shí)間:20xx年8月xxx日下午五點(diǎn);

  參與人員:別樣城所有業(yè)主及當(dāng)天成交客戶;

  獎(jiǎng)品設(shè)置:獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置獎(jiǎng)品名稱名額備注一等獎(jiǎng)情侶鉆戒1對1名 二等獎(jiǎng)液晶電視1部2名 三等獎(jiǎng)黃金吊墜1條4名 四等獎(jiǎng)演唱會門票2張8名9月1日、秦齊、水木年華、信、樸樹深圳演唱會五等獎(jiǎng)加多寶涼茶一件60名。

房地產(chǎn)策劃方案11

  活動(dòng)目的及意義:

  在情人節(jié),手持一朵玫瑰,送上一份巧克力,是對愛的一種表達(dá)方式,更是對浪漫與美好事物的追求。有一種情誼比玫瑰更動(dòng)人,那就是愛的延續(xù)和傳播。值此七夕情人節(jié)之際,秦新·巴塞羅那特?cái)M舉辦“情定巴塞羅那,圈定幸福70年”大型特惠活動(dòng),為港城情人送上一份誠摯祝福,成就一個(gè)溫馨的家。

  活動(dòng)主題:

  情定巴塞羅那駐守幸福70年

  活動(dòng)時(shí)間:

  20xx年8月10日——20xx年8月25日

  活動(dòng)內(nèi)容:

  七夕享鉅惠,愛,就勇敢說出來

  1.“情定巴塞羅那,駐守幸福70年”活動(dòng),選定各類戶型房共4套,作為“情定巴塞羅那,駐守幸福70年”活動(dòng)優(yōu)惠戶型。

  促銷房源表:

  優(yōu)惠內(nèi)容:

  活動(dòng)優(yōu)惠針對購置婚房情侶或改善住房夫妻,巴塞羅那給予該戶型以“愛巢啟動(dòng)計(jì)劃”為噱頭的優(yōu)惠。

  凡對該活動(dòng)持參與意向的情侶、夫妻可填寫“愛巢啟動(dòng)計(jì)劃”報(bào)名表,通過與客戶溝通,了解客戶實(shí)際情況后統(tǒng)一進(jìn)行審核,最終確定4對夫妻、情侶獲得“愛巢啟動(dòng)計(jì)劃”名額,享有優(yōu)惠。

  凡獲得“愛巢啟動(dòng)計(jì)劃”名額客戶獲贈(zèng)由巴塞羅那贈(zèng)送的“情定巴塞羅那”情侶、夫妻證書一份。

  2.凡在情人節(jié)活動(dòng)期間在本樓盤購置100㎡以上住宅情侶、夫妻送價(jià)值5000元定情鉆戒一對。(可抵房款)

  注:該活動(dòng)資金來源于常規(guī)活動(dòng):購3房減5000元

  3.凡在情人節(jié)活動(dòng)期間在本樓盤購置100㎡以下住宅情侶、夫妻送價(jià)值3000元國內(nèi)浪漫豪華雙人游一份。(可抵房款)

  注:該活動(dòng)資金來源于常規(guī)活動(dòng):購2房減3000元

  4.凡在8月13日-8月18來訪情侶、夫妻贈(zèng)送定情精品玫瑰一支

  5.凡在七夕情人節(jié)活動(dòng)期間,老業(yè)主及落小定及以上新客戶,均可參與“巴塞羅那之戀”活動(dòng)。

  活動(dòng)內(nèi)容:

  新老客戶持情侶、夫妻恩愛照一張(可自帶,亦可現(xiàn)場拍攝)張貼于以“巴塞羅那之戀”為名的宣傳板上,由來訪客戶進(jìn)行評判(每名來訪客戶只可評判一次,選出最喜歡的情侶、夫妻投1票)活動(dòng)期后進(jìn)行票數(shù)統(tǒng)計(jì),最后票數(shù)最高的三名客戶得到由巴塞羅那送出的價(jià)值500元愛情玫瑰水晶球一個(gè)

  具體實(shí)施流程:

  材料準(zhǔn)備:照相機(jī)1臺

  彩繪1副

  “情定巴塞羅那”大型噴繪1張

  裝飾品若干(氣球、彩紙彩帶等)

  活動(dòng)日程安排

  20x.08.6-08.10活動(dòng)物料準(zhǔn)備;

  (開發(fā)商)廣告宣傳物料準(zhǔn)備;

  (開發(fā)商) 20x.08.9-08.11

  廣告宣傳信息發(fā)布;(開發(fā)商)

  銷售人員預(yù)約客戶,預(yù)估活動(dòng)參加人數(shù);

  (湖北漢隆) 20x.08.11活動(dòng)物料就位;

  活動(dòng)準(zhǔn)備;(湖北漢隆) 20x.08.13-08.25

  活動(dòng)執(zhí)行及解決現(xiàn)場突發(fā)事件;(湖北漢隆)

  執(zhí)行結(jié)束后,整理活動(dòng)工作中的問題并統(tǒng)計(jì)。(湖北漢隆)

  活動(dòng)宣傳

  短信:在日常短信中加入活動(dòng)信息,提供宣傳。短信內(nèi)容如:

  “情定【巴塞羅那】,駐守幸福70年”大型七夕情人節(jié)優(yōu)惠活動(dòng)開放中,7.7萬元”愛巢計(jì)劃”、精美情侶鉆戒、豪華浪漫雙人游等更多禮品等您來拿!3316888拱橋:活動(dòng)期間,樹立拱橋在項(xiàng)目部門前,參考內(nèi)容如下:

  喜迎七夕情定巴塞羅那“愛巢計(jì)劃”進(jìn)行中!最高7.7萬元愛巢基金與您共定幸福

  現(xiàn)場布置:運(yùn)用氣球,彩紙等布置活動(dòng)現(xiàn)場,營造七夕情人節(jié)浪漫氛圍。

  活動(dòng)預(yù)算

  活動(dòng)物料清單及費(fèi)用預(yù)算表

  廣告計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算表

房地產(chǎn)策劃方案12

  一、開盤銷售

  1、保留5%的最好房號以后再推出,其余可售房號全部推出。具體可售房號請貴司盡快提供,以便共同商榷。在春節(jié)期間成交的客戶應(yīng)可獲得促銷折扣,以折扣促銷積聚人氣,促銷折扣視當(dāng)時(shí)xx村銷售價(jià)格情況而定。

  2、必須制定出完整的價(jià)格表供客戶選擇。

  3、已經(jīng)簽訂了《預(yù)訂房號意向書》的客戶需提前一周通知,樣板房做好之后,需立即通知其前來觀看,以便讓其充分感受到二期的實(shí)際情況,尤其是陽光花房的`實(shí)景,最終達(dá)到促使其落定。這部分客戶在公開發(fā)售后一周內(nèi)簽訂正式的《認(rèn)購書》。

  通知形式:提前發(fā)送華源公司致客戶(指作了內(nèi)部登記的客戶)邀請函,售樓員電話訪問確認(rèn)。邀請函內(nèi)容:通知客戶參觀xx村二期樣板房,同時(shí)邀請其參加二期開盤儀式,并向客戶表達(dá)發(fā)展商對客戶的新年美好祝愿。

  促銷推廣:在春節(jié)期間必須配發(fā)大量的廣告才能完成銷售目標(biāo),由于是春節(jié)期間,廣告宣傳應(yīng)以電視廣告、路牌廣告為主,報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告為輔。

  電視廣告:發(fā)布時(shí)間、頻率,及頻道我司將在調(diào)查收視率,及熱播節(jié)目后作詳細(xì)的發(fā)布計(jì)劃。

  路牌廣告:廣告公司設(shè)計(jì)制作完畢后,需在開盤前一個(gè)星期安裝到位,正式發(fā)布。

  網(wǎng)絡(luò)廣告:更新網(wǎng)頁,發(fā)布xx村公開發(fā)售消息,全面介紹xx村二期。FlashMTV《xx村的MTV》制作完畢,在網(wǎng)上發(fā)布,及提供免費(fèi)下載,以FlashMTV作為一個(gè)主要宣傳載體。

  報(bào)紙廣告:《xx特區(qū)報(bào)》整版促銷廣告

  促銷現(xiàn)場:

  與禮儀公司盡快制定現(xiàn)場包裝方案并完成現(xiàn)場包裝,制定開盤儀式方案;廣告公司完成銷售導(dǎo)視系統(tǒng),及售樓通道、售樓處包裝,現(xiàn)場工作要求提前完成,為銷售創(chuàng)造出一個(gè)良好的氛圍。

  所有的園林、水景都清理、修整完畢,全部開放;對xx村水電設(shè)施作全面的檢測及維修,如電燈,會所洗手間;地下停車場的綠化裝飾,xx村將以一個(gè)最佳的狀態(tài)迎接客戶。

  現(xiàn)場接待:要求物業(yè)管理公司對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn),制定為開盤服務(wù)的計(jì)劃及協(xié)助人員安排,要求到崗到位,服務(wù)周到,并為客戶提供精致、可口的茶點(diǎn)招待客戶。

  我司將對售樓員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),分工分責(zé)。詳細(xì)制定工作安排表,發(fā)展商銷售部有關(guān)人員及我司策劃人員及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場處理突發(fā)事件。

  通訊及交通:保證售樓處銷售電話的'暢通,看樓專車必須到位。羅湖關(guān)口安排看樓專車。辦公用具及所需宣傳資料的到位:辦公所需辦公用具及宣傳資料全部到位,發(fā)展商安排負(fù)責(zé)人。開盤發(fā)放禮品:賀歲片DVD+xx村flashMTV光碟

  促銷活動(dòng):

  a、舉辦新年業(yè)主茶話會

  b、新年晚會

  c、xx村賀新年元宵節(jié)花燈猜謎游園活動(dòng)

  時(shí)間:農(nóng)歷正月十五

  活動(dòng)形式:在xx舉辦xx村燈會,及猜謎活動(dòng),邀請業(yè)主及客戶參加游園活動(dòng),現(xiàn)場準(zhǔn)備元宵及精美獎(jiǎng)品。

  活動(dòng)安排:禮儀公司負(fù)責(zé)彩燈的制作及猜謎活動(dòng),彩燈可制作出系列特定主題的彩燈。

  注:在春節(jié)放假期間,我司售樓員一律不放假,以確保銷售現(xiàn)場工作正常進(jìn)行,我司會安排專門的促銷策劃及管理人員在假期值班,手機(jī)保持暢通。希望發(fā)展商在假期安排專人值班負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作,處理突發(fā)事件及后勤保證。

  二、春節(jié)后開盤

  1、增加房號,尤其是較好的單位,可售單位(包括已被預(yù)定的單位)應(yīng)占到總數(shù)的60%。

  2、春節(jié)期間同樣以電視廣告、路牌廣告為主,網(wǎng)絡(luò)廣告、報(bào)紙廣告為輔,但發(fā)布力度相應(yīng)減少,將火力集中在年后開盤期間。

  電視廣告:發(fā)布時(shí)間、頻率,及頻道我司將在調(diào)查收視率,及熱播節(jié)目后作詳細(xì)的發(fā)布計(jì)劃。

  路牌廣告:

  網(wǎng)絡(luò)廣告:更新網(wǎng)頁,以FlashMTV為一個(gè)主要宣傳手段。

  報(bào)紙廣告:半版促銷廣告

  表明春節(jié)期間世紀(jì)村銷售中心照常營業(yè),恭候客戶參觀樣板房、園林、會所。同時(shí)現(xiàn)場有新年禮物派發(fā)。

  目前共成交x套,其中xx客戶x套所占比例為11。41%

  1。置業(yè)目的

  從置業(yè)目的上看港人置業(yè)主要是為了自住,這部分客戶大都在深圳工作,在生活上需求有自己的住所。另外度假者也占到30%左右,他們比較認(rèn)可世紀(jì)村的地理位置及旅游人文環(huán)境。投資者也有12%的比例,說明世紀(jì)村還是有一定的保值、增值空間。

 ?、?。購房考慮因素

  從購房考慮因素看絕大多數(shù)香港客戶對于環(huán)境要求較高,戶型上考慮也比較多,但對價(jià)格不太敏感。

  3。促銷信息來源

  在現(xiàn)階段少量的廣告推廣條件下,朋友介紹及房交會起到了主要的作用,因此維護(hù)工作需要加強(qiáng)。另外應(yīng)該適當(dāng)加強(qiáng)香港報(bào)紙的宣傳,爭取擴(kuò)大外銷比例

  4。所購面積分布

  從購房面積來看,港人置業(yè)并非追求大面積戶型,而往往是適用為主。

  從以上分析可以看出x村在作外銷時(shí),廣告訴求點(diǎn)應(yīng)放在地域優(yōu)勢上,充分發(fā)掘世紀(jì)村的地理位置優(yōu)勢,環(huán)境優(yōu)勢,旅游優(yōu)勢以及人文優(yōu)勢。受眾者是x本地人以及x外資企業(yè)。推廣戶型以90到130m2為主,宣傳上一方面利用好已有的客戶資源,另一方面盡量從報(bào)紙廣告上打動(dòng)客戶,以盡可能低的成本實(shí)現(xiàn)最好的銷售成績。

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