工作計(jì)劃是行政活動(dòng)中使用范圍很廣的重要公文,也是應(yīng)用寫作的一個(gè)重頭戲。機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位的各級(jí)機(jī)構(gòu)，對(duì)一定時(shí)期的工作預(yù)先作出安排和打算時(shí)，都要制定工作計(jì)劃。下面是范文網(wǎng)小編分享的住房工作計(jì)劃匯編十篇（房地產(chǎn)個(gè)人工作計(jì)劃），以供借鑒。

住房工作計(jì)劃 篇1

　　20xx年，我縣的保障性住房建設(shè)工作計(jì)劃建設(shè)保障房80套（其中：廉租房20套，公租房60套），城市棚戶區(qū)改造1.5萬(wàn)平方米(112戶)。根據(jù)縣委關(guān)于分解落實(shí)《縣委常委會(huì)20xx年工作要點(diǎn)》主要目標(biāo)任務(wù)及責(zé)任的通知文件要求，為確保保障性住房項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)任務(wù)的全面完成，制定如下工作計(jì)劃。

　　一、目前完成情況

　　1、20xx年新建20套廉租房項(xiàng)目已完成工程招投標(biāo)，正在工程基礎(chǔ)施工。

　　2、20xx年新建60套公租房項(xiàng)目已確定代建企業(yè)。

　　3、20xx年棚戶區(qū)（危舊房）改造項(xiàng)目正在開(kāi)展項(xiàng)目征地拆遷工作，目前已完成項(xiàng)目房屋拆遷工作的79%。

　　二、下半年工作計(jì)劃

　　1、廉租房項(xiàng)目9月30日前完成基礎(chǔ)施工，12月31日前完成房屋主體封頂。

　　2、公租房項(xiàng)目12月31日前完成房屋主體竣工。

　　3、城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目8月30日前全面完工。

　　三、主要工作措施

　　為確保我縣20xx年保障性安居工程項(xiàng)目全面竣工，按時(shí)完成工作任務(wù)，我們將統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，按照“快、準(zhǔn)、實(shí)、早、重”的要求，圍繞工程項(xiàng)目建設(shè)工作，迅速行動(dòng)，精心組織，狠抓進(jìn)度，科學(xué)安排施工，加快工程建設(shè)步伐，確保工程質(zhì)量和安全。主要采取以下措施：

　　1、做到早謀劃、勤協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目建設(shè)管理工作落實(shí)到位。

　　2、加強(qiáng)對(duì)施工單位督促檢查，實(shí)行工期倒排，各負(fù)其職等有效措施，確保工程工期進(jìn)度。

　　3、加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查力度，每天有專人在施工現(xiàn)場(chǎng)，每星期定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工程建設(shè)管理中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。平時(shí)還進(jìn)行不定期、不定時(shí)抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量隱患及時(shí)指出、糾正，并對(duì)檢查情況進(jìn)行通報(bào)并限時(shí)整改。

　　4、加強(qiáng)對(duì)施工單位、監(jiān)理單位檢測(cè)資料的可靠度和真實(shí)性的隨機(jī)抽查，加強(qiáng)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)措施落實(shí)情況的檢查，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)關(guān)鍵部位的質(zhì)量抽檢和交工驗(yàn)收前的質(zhì)量檢查，把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān)，堅(jiān)決貫徹質(zhì)量終身責(zé)任制度。

　　5、加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位、監(jiān)理人員實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，對(duì)施工過(guò)程中存在的質(zhì)量、安全隱患，按照合同對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行違約處罰，必要時(shí)追究監(jiān)理人員個(gè)人責(zé)任。

住房工作計(jì)劃 篇2

　　一、調(diào)查目的

　　查清城市居民住房現(xiàn)狀，為建立社會(huì)住房市場(chǎng)規(guī)模，切實(shí)改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，挖掘住房市場(chǎng)潛力，控制商品房空置量；建立城市居民住房數(shù)據(jù)庫(kù)，為科學(xué)制定我市市區(qū)住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃提供較為翔實(shí)、可靠的依據(jù)，為實(shí)施 市房地產(chǎn)市場(chǎng)的數(shù)字化建設(shè)奠定基礎(chǔ)。通過(guò)住房狀況調(diào)查，住房狀況調(diào)查工作是貫徹落實(shí)建設(shè)部《關(guān)于認(rèn)真做好住房狀況調(diào)查工作的通知》建住房[ ]189號(hào)）規(guī)定需要。

　　二、調(diào)查范圍和內(nèi)容

　?。ㄒ唬┱{(diào)查范圍

　　本市市區(qū)居住、具有本市市內(nèi)常住戶籍及非常住戶籍的居民家庭或人員（以下統(tǒng)稱居民家庭）

　?。ǘ┱{(diào)查內(nèi)容

　　1.住房狀況（含建筑面積、建成年代、占用套數(shù)、用途、房屋座落、完好水平、住用狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)狀況）

　　2.家庭人口、家庭收入狀況；

　　3.住房需求（住房需求意向、住房需求原因、購(gòu)（租）房區(qū)域意向、購(gòu)（租）房面積意向、購(gòu)房?jī)r(jià)格意向、購(gòu)房時(shí)間意向、購(gòu)房套數(shù)意向、購(gòu)房付款方式意向、租賃房屋租金意向）

　　三、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工

　　負(fù)責(zé)調(diào)查工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和重要事項(xiàng)的協(xié)調(diào)。市政府成立由相關(guān)職能部門參與的住房狀況調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組。

　　領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單：

　　組長(zhǎng)： 副市長(zhǎng)；副組長(zhǎng)： 市政府辦公室主任；成員：略；

　?。ㄒ唬┦薪ㄔO(shè)局

　　具體承擔(dān)市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱市住房狀況調(diào)查辦公室）職責(zé)。市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下具體做好以下工作：負(fù)責(zé)做好全市住房狀況調(diào)查工作的計(jì)劃準(zhǔn)備、宣傳、后勤保證工作；負(fù)責(zé)做好與市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組、職能部門的協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)做好住房狀況調(diào)查員培訓(xùn)工作（包括培訓(xùn)教材的編寫及有關(guān)調(diào)查說(shuō)明資料）負(fù)責(zé)做好調(diào)查表格的設(shè)計(jì)；負(fù)責(zé)提出住房狀況調(diào)查表格錄入系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)要求；負(fù)責(zé)全市住房狀況調(diào)查數(shù)據(jù)匯總分析工作；負(fù)責(zé)住房狀況調(diào)查經(jīng)費(fèi)的預(yù)算和使用；負(fù)責(zé)向市住房狀況調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組定期匯報(bào)工作進(jìn)展情況；負(fù)責(zé)住房建設(shè)規(guī)劃的編制。

　?。ǘ┦薪y(tǒng)計(jì)局

　　負(fù)責(zé)提供與調(diào)查相關(guān)的統(tǒng)計(jì)信息；負(fù)責(zé)住房狀況調(diào)查統(tǒng)計(jì)匯總的技術(shù)指導(dǎo)；配合做好統(tǒng)計(jì)分析工作。

　?。ㄈ┦胸?cái)政局

　　負(fù)責(zé)調(diào)查經(jīng)費(fèi)的落實(shí)和保障。

　　（四）市公安局

　　負(fù)責(zé)居民家庭、戶籍資料的提供；負(fù)責(zé)全市出租的住宅房屋有關(guān)資料的提供；負(fù)責(zé)調(diào)查的治安保證工作。

　?。ㄎ澹┦忻裾?/p>

　　負(fù)責(zé)提供區(qū)、街道、社區(qū)相關(guān)信息和最低收入居民家庭戶數(shù)、人口等相關(guān)數(shù)據(jù)。

　　（六）市國(guó)土資源局

　　負(fù)責(zé)提供住宅用地土地供應(yīng)情況及用地規(guī)劃相關(guān)資料。

　　（七）市發(fā)展和改革局

　　負(fù)責(zé)提供全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。

　?。ò耍┧膫€(gè)街道辦事處

　　負(fù)責(zé)轄區(qū)住戶的入戶調(diào)查協(xié)調(diào)配合工作。

　　四、工作方式和步驟

　　工作方式：采取入戶抽樣調(diào)查和問(wèn)卷調(diào)查相結(jié)合的方式。入戶抽樣調(diào)查樣本量確定為全市居民戶數(shù)的10%具體工作委托 市房產(chǎn)處完成。

　　工作方法：

　?。ㄒ唬┙M建機(jī)構(gòu)

　　組建市住房狀況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組及領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室， 年 月 日之前。完成機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員安排。

　?。ǘ┻x調(diào)查員

　　完成調(diào)查員選調(diào)配備工作。調(diào)查員要具有較好文化基礎(chǔ)知識(shí)和個(gè)人素質(zhì)；熟悉所負(fù)責(zé)調(diào)查區(qū)域內(nèi)的居民家庭分布情況；具有良好的溝通能力和較強(qiáng)的責(zé)任心，房產(chǎn)處在 年 月 日之前依據(jù)行政區(qū)居民家庭和人口情況。計(jì)劃組織40人進(jìn)行調(diào)查。

　?。ㄈ┙M織培訓(xùn)

　　講解調(diào)查的要求、方法、內(nèi)容和《 市住房狀況調(diào)查表》填報(bào)要領(lǐng)，市住房狀況調(diào)查辦公室于 年 月 日對(duì)調(diào)查員進(jìn)行培訓(xùn)。解入戶調(diào)查的基本知識(shí)。

　?。ㄋ模┤霊粽{(diào)查

　　市房產(chǎn)處組織調(diào)查員進(jìn)行入戶調(diào)查， 年 月 日至 月 日。依照要求完成調(diào)查表的填寫、收集和匯總。

　?。ㄎ澹┟襟w調(diào)查

　　各街道負(fù)責(zé)發(fā)問(wèn)卷24000張。 年 月 日至 月 日在平面媒體和網(wǎng)絡(luò)上同時(shí)開(kāi)展有獎(jiǎng)問(wèn)卷調(diào)查。

　?。┭b置統(tǒng)計(jì)軟件順序

　　應(yīng)完成住房狀況調(diào)查表格錄入系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)的裝置工作。

　?。ㄆ撸?shù)據(jù)初審及錄入

　　市住房調(diào)查辦公室組織人員于 年 月 日前完成對(duì)入戶抽樣調(diào)查及問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行審查錄入。

　?。ò耍?shù)據(jù)匯總及分析

　　于 月 日之前形成《 市住房狀況調(diào)查分析演講》和住房狀況調(diào)查統(tǒng)計(jì)資料數(shù)據(jù)、匯編初稿，市住房狀況調(diào)查辦公室利用數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)匯總?cè)霊舫闃诱{(diào)查和問(wèn)卷調(diào)查的數(shù)據(jù)資料并進(jìn)行全面分析。按要求上報(bào)市住房狀況調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)。

　?。ň牛┤凶》拷ㄔO(shè)規(guī)劃的編制

　　由市建設(shè)局負(fù)責(zé)完成全市住房建設(shè)規(guī)劃的編制。

　　五、工作經(jīng)費(fèi)

　　包括：入戶調(diào)查費(fèi)用4700元，市住房狀況調(diào)查的工作經(jīng)費(fèi)預(yù)算總費(fèi)用2萬(wàn)元。培訓(xùn)費(fèi)2300元，問(wèn)卷調(diào)查費(fèi)用6500元，數(shù)據(jù)審查、錄入費(fèi)用5000元，購(gòu)買統(tǒng)計(jì)、分析軟件費(fèi)用1500元。

　　六、工作要求

　?。ㄒ唬┘訌?qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。住房狀況調(diào)查工作時(shí)間緊、任務(wù)重、要求高、難度大。要圓滿完成任務(wù)。明確落實(shí)調(diào)查工作責(zé)任。各級(jí)各單位領(lǐng)導(dǎo)要克服房屋調(diào)查與己無(wú)關(guān)、工作忙顧不上等錯(cuò)誤思想，把住房狀況調(diào)查工作列入重要議事日程，集中人力，保證時(shí)間，統(tǒng)籌布置，確保調(diào)查工作順利進(jìn)行。

　　（二）加強(qiáng)宣傳動(dòng)員。情況復(fù)雜，廣大群眾的參與和支持是調(diào)查順利進(jìn)行的保證。要采取群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的形式，有針對(duì)性地宣傳房屋調(diào)查的目的意義，做到家喻戶曉、人人皆知，使廣大干部群眾自覺(jué)參與、積極配合住房調(diào)查工作。

　?。ㄈ﹪?yán)把住房狀況調(diào)查質(zhì)量關(guān)。真實(shí)準(zhǔn)確是住房狀況調(diào)查的關(guān)鍵。關(guān)系到廣大群眾切身利益，意義重大。住房調(diào)查必需建立質(zhì)量責(zé)任制，級(jí)級(jí)負(fù)責(zé)，層層把關(guān)，發(fā)現(xiàn)過(guò)失，立即返工重新調(diào)查。堅(jiān)決杜絕瞞報(bào)、重報(bào)、漏報(bào)、謊報(bào)等現(xiàn)象。

　?。ㄋ模﹪?yán)肅住房狀況調(diào)查紀(jì)律。住房狀況調(diào)查員必需經(jīng)培訓(xùn)。嚴(yán)禁工作推諉扯皮、吃拿卡要和泄露被調(diào)查人秘密。要設(shè)立、公布監(jiān)督舉報(bào)電話。相關(guān)部門要認(rèn)真查處群眾舉報(bào)的違規(guī)行為，對(duì)造成嚴(yán)重后果經(jīng)查實(shí)的從嚴(yán)追究當(dāng)事人和主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

住房工作計(jì)劃 篇3

　　一、審核細(xì)致，宣傳到位

　　組織社區(qū)干部認(rèn)真學(xué)習(xí)廉租住房審批流程和相關(guān)政策，使社區(qū)干 部充分認(rèn)識(shí)到廉租住房摸底調(diào)查的必要性和重要性。認(rèn)真做好宣傳，通過(guò)懸掛橫幅、發(fā)放宣傳單，針對(duì)特殊群體進(jìn)行走訪入戶等形式，大力宣傳市政府關(guān)于廉租住房保障有關(guān)政策，使廉租住房惠民政策深入人心。對(duì)符合政策的保障對(duì)象，仔細(xì)認(rèn)真的做好政策講解工作，對(duì)不符合政策的，做好耐心細(xì)致的政策說(shuō)明工作，不斷提高市民的政策知曉率。

　　二、扎實(shí)做好廉租住房保障工作

　　1、結(jié)合網(wǎng)格化管理，嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)。在網(wǎng)格化管理中，根據(jù)群眾服務(wù)需求，及時(shí)調(diào)整思路，按照“責(zé)任網(wǎng)格化，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化，管理一體化，信息現(xiàn)代化”的工作要求，在受理廉租房申請(qǐng)，審核過(guò)程中可以通過(guò)了解申請(qǐng)人家庭情況，入戶摸底調(diào)查等形式，將申請(qǐng)人家庭的住房情況、就業(yè)情況、收入情況、婚育情況等基本信息反饋給社區(qū)負(fù)責(zé)人。這樣就能做到“弄清一戶，審核一戶”，避免將一些不符合條 件的居民納入到保障范圍。

　?。?、規(guī)范審程序，嚴(yán)把審核關(guān)。每季度對(duì)社區(qū)初審上報(bào)的廉租住房申請(qǐng)人員情況進(jìn)行審核，聽(tīng)取每一戶申報(bào)家庭成員組成、住房情況、家庭經(jīng)濟(jì)收入等基本情況的匯報(bào)，對(duì)吃不透，拿不準(zhǔn)的問(wèn)題，重新入戶核查，再進(jìn)行研究商定，集體把關(guān)審定，確保集體研究，集體決定。杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、蒙混過(guò)關(guān)，弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。

　　3、嚴(yán)格公示程序。為了使廉租住房保障工作公開(kāi)、公平、公正，真正使困難群體享受到國(guó)家的優(yōu)惠政策，充分利用社區(qū)公示公告欄，對(duì)通過(guò)審核的廉租住房保障戶進(jìn)行公示。

　　4、建檔立冊(cè)，規(guī)范管理。結(jié)合各社區(qū)的實(shí)際情況，加強(qiáng)檔案的建立、完善和指導(dǎo)。對(duì)符合條件的廉租住房申報(bào)人員建立電子表冊(cè)，實(shí)行一戶一檔，動(dòng)態(tài)管理，可以在最短的時(shí)間內(nèi)查閱任何一個(gè)申請(qǐng)人檔案，并根據(jù)電子表冊(cè)將享受實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼的廉租住房保障戶的檔案區(qū)分開(kāi)來(lái)，實(shí)行廉租住房檔案專柜專人管理，確保檔案材料規(guī)范有序。

住房工作計(jì)劃 篇4

　　今年以來(lái)，我局在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，按照區(qū)委、區(qū)政府加快xx“三融共進(jìn)、五化同步”現(xiàn)代化進(jìn)程、全力建設(shè)xx發(fā)展“西引擎、西高地“的戰(zhàn)略部署，緊緊圍繞“服務(wù)群眾惠民生、服務(wù)項(xiàng)目促發(fā)展”的工作目標(biāo)，突出重點(diǎn)，攻克難點(diǎn)，打造亮點(diǎn)，勇于擔(dān)當(dāng)，主動(dòng)作為，圓滿完成了年度目標(biāo)任務(wù)和區(qū)委、區(qū)政府交辦的各項(xiàng)工作。

　　一、工作完成情況

　?。ㄒ唬┲π鲁瞧焚|(zhì)提升，棚戶區(qū)改造取得新成效。

　　20xx年我區(qū)上報(bào)省廳棚改計(jì)劃任務(wù)x戶（桐梓坡x戶、老咸嘉x戶、正圓x戶），截止目前x戶已全部完成，完成率x%。市棚改計(jì)劃任務(wù)x戶（白沙液街兩廂棚戶區(qū)改造項(xiàng)目x戶、望新片區(qū)正圓棚改項(xiàng)目x戶、含湘江新區(qū)坪塘片棚改項(xiàng)目x戶、麓山南路國(guó)有土地征收項(xiàng)目80戶,另新增掃尾任務(wù)x戶），截止目前完成x戶；完成率x%。完成四個(gè)掃尾項(xiàng)目全部清零x戶（桐梓坡x戶、白沙液一期1戶、觀音港1戶、老咸嘉湖項(xiàng)目x戶）。正圓棚改項(xiàng)目（一期）作為20xx年省市重點(diǎn)棚改項(xiàng)目，自今年9月3日項(xiàng)目正式啟動(dòng)簽約以來(lái)，實(shí)現(xiàn)了在獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)全部簽約，取得了棚戶區(qū)改造項(xiàng)目當(dāng)年立項(xiàng)、當(dāng)年啟動(dòng)、當(dāng)年清零的優(yōu)異成績(jī)，創(chuàng)造了棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的新速度，被湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)表?yè)P(yáng)通報(bào)。

　?。ǘ┩七M(jìn)公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)。今年我局公租房項(xiàng)目建設(shè)的主要任務(wù)是做好續(xù)建的八方小區(qū)二期F2棟雇員公寓公租房項(xiàng)目和金溪灣二期公租房項(xiàng)目管理和服務(wù)工作。截止目前，八方小區(qū)二期F2棟雇員公寓項(xiàng)目已經(jīng)完成報(bào)規(guī)報(bào)建手續(xù)，取得工程施工許可證，全部已經(jīng)完成地下室施工，正在進(jìn)行地上21層施工，今年項(xiàng)目完成總投資x萬(wàn)元。金溪灣二期公租房項(xiàng)目現(xiàn)已完成不動(dòng)產(chǎn)證和工程用地規(guī)劃許可證等報(bào)建手續(xù)，工程已完成地下室施工，現(xiàn)在正在進(jìn)行地上12層施工，今年項(xiàng)目完成投資x萬(wàn)元。積極配合市局完成了新城小區(qū)和谷山樂(lè)園公租房小區(qū)提質(zhì)改造工程的現(xiàn)場(chǎng)查勘、設(shè)計(jì)方案的內(nèi)部評(píng)審、招投標(biāo)等工作。

　　（三）加強(qiáng)保障性住房登記管理

　　積極服務(wù)社會(huì)、服務(wù)民生，服務(wù)項(xiàng)目上，重點(diǎn)做好了各棚戶區(qū)改造項(xiàng)目申請(qǐng)住房保障審批工作；對(duì)歷年來(lái)各類保障對(duì)象基礎(chǔ)數(shù)據(jù)普查核對(duì)和檔案資料進(jìn)行歸檔入庫(kù)；20xx年共辦理了各類住房保障對(duì)象資格x戶（其中：公共租賃補(bǔ)貼19戶；公共租賃住房實(shí)物配租x戶；經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼9戶；經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)物335戶；棚改安置補(bǔ)貼x戶），上報(bào)區(qū)政府認(rèn)定特殊困難急需救助對(duì)象x戶。為了更好地服務(wù)廣大老百姓，方便群眾少跑路，完善住房保障網(wǎng)上審批體系，全面提升住房保障工作隊(duì)伍的綜合素質(zhì)及辦事效率，12月13日，在全市率先進(jìn)行了全區(qū)住房保障政策和網(wǎng)上審批系統(tǒng)培訓(xùn)，區(qū)各街道、社區(qū)住房保障專干等100余人參加，xx新聞?lì)l道進(jìn)行了報(bào)道。

　?。ㄋ模┲訌?qiáng)住房管理，民生實(shí)事取得新進(jìn)步

　　一是服務(wù)民生和重點(diǎn)工程，確保安居杯考核目標(biāo)任務(wù)的完成。圍繞低收入群眾實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”的目標(biāo)，切實(shí)加強(qiáng)公租房小區(qū)安全管理，制定年度安全管理工作方案，明確工作措施及落實(shí)到位時(shí)限。規(guī)范公共租賃住房維修管理工作，全年修繕整改房屋滲水問(wèn)題71戶，改造小區(qū)排水設(shè)施1處，電梯維修13次，并啟動(dòng)應(yīng)急維修處理16啟，化解了住戶及物業(yè)公司的矛盾，維護(hù)了小區(qū)安全環(huán)境。為重點(diǎn)項(xiàng)目及低收入家庭解決住房困難，截止目前，完成公租房實(shí)物配租入住x戶，完成入住率考核目標(biāo)任務(wù)100℅。重新調(diào)整了本年度租金收繳任務(wù)，科學(xué)增配了收繳力量，對(duì)《租金收繳工作績(jī)效考核辦法》及《房管員工作制度》作了進(jìn)一步的明確，著力提高房管員服務(wù)水平，樹立行業(yè)形象，提高租金收繳率。截止12月中旬，今年我區(qū)累計(jì)收繳公租房租金及保證金共計(jì)x萬(wàn)元，完成年度應(yīng)收任務(wù)x℅。二是通過(guò)采取購(gòu)買服務(wù)的方式，對(duì)xx市住房保障服務(wù)局委托我區(qū)管理的3477套公共租賃住房后續(xù)管理進(jìn)行精細(xì)化專業(yè)服務(wù)。目前，委托服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)正在有條不紊的開(kāi)展。三是通過(guò)聘請(qǐng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，針對(duì)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、欠繳租金、已取消資格未騰退房屋等各類違規(guī)問(wèn)題加大整改力度，實(shí)施租金的催繳、違規(guī)問(wèn)題的糾正以及對(duì)不具備資格的對(duì)象實(shí)施騰退，從而真正實(shí)現(xiàn)民生工程利民惠民。自法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)入小區(qū)開(kāi)展整治工作以來(lái)，部分違規(guī)對(duì)象轉(zhuǎn)變了思想觀念，主動(dòng)配合整改，為進(jìn)一步開(kāi)展違規(guī)整治工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。四是緊緊圍繞“預(yù)防火災(zāi)隱患，構(gòu)建安居xx”這一主題，通過(guò)講解消防知識(shí)、觀看警示教程、緊急疏散避險(xiǎn)、操作滅火器材模擬實(shí)地滅火四個(gè)環(huán)節(jié)組織全區(qū)9個(gè)公租房小區(qū)開(kāi)展了消防培訓(xùn)及應(yīng)急演練活動(dòng)，受到了社區(qū)、物業(yè)公司及小區(qū)保障對(duì)象的一致好評(píng)，得到了市住房保障局的表?yè)P(yáng)。這一做法被《三湘都市報(bào)》登載。

　?。ㄎ澹┚o盯薄弱環(huán)節(jié)，深入開(kāi)展安全生產(chǎn)工作。今年，我局對(duì)在建保障性住房積極開(kāi)展了安全生產(chǎn)“打非治違”活動(dòng)、“春雷行動(dòng)”、“颶風(fēng)行動(dòng)”、“安全生產(chǎn)監(jiān)管執(zhí)法年”、“安全生產(chǎn)大檢查”、“一單四制”等行動(dòng)，每月至少完成兩次及以上的安全檢查及時(shí)報(bào)送安全生產(chǎn)的檢查情況，建立“安全隱患整改清單”、“安全巡查臺(tái)賬”等工作。截止目前共進(jìn)行安全巡查x次，出動(dòng)人員x人次，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患。

　　二、工作計(jì)劃

　　（一）棚改工作方面：一是鎖定目標(biāo)，確保清零掃尾。緊盯年度目標(biāo)任務(wù)，加快清零掃尾項(xiàng)目工作推進(jìn)，進(jìn)一步細(xì)化時(shí)間表，嚴(yán)格落實(shí)區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)“一周一調(diào)度”的工作機(jī)制，實(shí)行時(shí)間倒逼、責(zé)任倒逼，提升工作效率。對(duì)考核項(xiàng)目采取“一戶一方案”的工作策略，精準(zhǔn)推進(jìn)掃尾項(xiàng)目清零掃尾，確保項(xiàng)目按節(jié)點(diǎn)完成清零任務(wù)。二是協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，提早準(zhǔn)備。針對(duì)掃尾項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中面臨的司法手續(xù)辦理、信訪矛盾化解等瓶頸，督促職能部門、司法部門開(kāi)展一線服務(wù)，凝聚合力促推項(xiàng)目進(jìn)展。積極與湘江新區(qū)、省市相關(guān)部門的對(duì)接協(xié)調(diào)，加大涉及項(xiàng)目遺留問(wèn)題化解力度，實(shí)現(xiàn)早鋪排早推動(dòng)。三是落實(shí)責(zé)任，責(zé)任上肩。按照《xx市棚戶區(qū)改造督查考評(píng)辦法》要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行責(zé)任細(xì)分和職責(zé)明確，調(diào)整優(yōu)化區(qū)內(nèi)績(jī)效考核體系，激發(fā)責(zé)任主體工作動(dòng)力。全過(guò)程跟蹤監(jiān)控項(xiàng)目推進(jìn)情況，常態(tài)化開(kāi)展督查通報(bào)，切實(shí)傳導(dǎo)工作壓力，責(zé)任分解到各項(xiàng)目指揮部以及責(zé)任部門，任務(wù)上肩，做到各司其職，有條不紊的開(kāi)展工作。

　?。ǘ╉?xiàng)目建設(shè)方面。一是繼續(xù)督促金溪灣二期和八方小區(qū)公租房項(xiàng)目加快施工進(jìn)度，力爭(zhēng)年底都完成竣工驗(yàn)收。二是全力配合市住保局完成誠(chéng)興園小區(qū)和山水新城提質(zhì)改造工程建設(shè)。配合市局做好項(xiàng)目的踏勘、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等工作，協(xié)調(diào)街道、社區(qū)、物業(yè)等單位，確保工程順利進(jìn)行，提升小區(qū)品質(zhì)，打造宜居小區(qū)。三是做好定向限價(jià)商品房住房項(xiàng)目建設(shè)。按照市政府、市局新建定向限價(jià)商品房住房建設(shè)的要求，做好項(xiàng)目的前期摸底調(diào)查工作，全程參與項(xiàng)目申報(bào)、報(bào)規(guī)報(bào)建、施工、優(yōu)惠政策落實(shí)等工作，服務(wù)好項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。四是繼續(xù)開(kāi)展安全生產(chǎn)“打非治違”、“監(jiān)管執(zhí)法年”等活動(dòng)，嚴(yán)格監(jiān)督公租房建設(shè)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)安全和質(zhì)量。

　?。ㄈ┑怯泴徟矫妗Ｒ皇抢^續(xù)做好各棚戶區(qū)改造和重點(diǎn)工程項(xiàng)目申請(qǐng)住房保障審批工作。二是進(jìn)一步服務(wù)民生，全面啟用電子審批系統(tǒng)，做好社會(huì)審批工作。三是繼續(xù)做好住房保障政策業(yè)務(wù)宣傳，對(duì)全區(qū)街道、社區(qū)服務(wù)窗口發(fā)放宣傳資料。四是結(jié)合市局整改做好中央審計(jì)整改工作。

　?。ㄋ模┳》抗芾矸矫?。一是重點(diǎn)開(kāi)展違規(guī)整改工作，針對(duì)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問(wèn)題再次進(jìn)行認(rèn)真排查，重點(diǎn)排查轉(zhuǎn)租、購(gòu)車、轉(zhuǎn)變用途等經(jīng)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的各類違規(guī)問(wèn)題，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行整改處理，拒不配合整改的，啟動(dòng)司法程序予以強(qiáng)制騰退；二是加快推進(jìn)xx區(qū)公共租賃住房小區(qū)安全管理工作,開(kāi)展小區(qū)安全隱患排查以及20xx年公租房小區(qū)安全管理年度考核工作，提高社區(qū)、物業(yè)公司安全管理及防范意識(shí)，保障小區(qū)住戶生命財(cái)產(chǎn)安全。三是通過(guò)購(gòu)買服務(wù)運(yùn)營(yíng)公司，大力加強(qiáng)對(duì)公共租賃住房的后續(xù)管理，完善相關(guān)制度和措施，提高違規(guī)整改力度和租金收繳率。

住房工作計(jì)劃 篇5

　　20xx年，我局緊緊圍繞市委、市政府的決策部署，以深入開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)為契機(jī)，以推進(jìn)“十月突破”工作任務(wù)為重點(diǎn)，科學(xué)部署、奮力推進(jìn)、攻堅(jiān)克難，全面做好工程項(xiàng)目建設(shè)、住房保障、建筑及房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、人民防空、防震減災(zāi)等各項(xiàng)工作，圓滿完成了今年的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。

　　20xx年工作安排：緊緊圍繞市委、市政府城建工作部署和要求，全力抓好城區(qū)道路、熱網(wǎng)改造、雨污分流等市政工程項(xiàng)目建設(shè)。扎實(shí)推進(jìn)保障性住房、棚戶區(qū)（舊城）改造、建筑及房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、大氣污染防治等各項(xiàng)工作，銳意進(jìn)取、迎難而上，為我市“三年河北奪冠”、“七年華北領(lǐng)先”奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。重點(diǎn)抓好以下工作：

　　（一）道路建設(shè)：以完善路網(wǎng)格局，緩解市區(qū)交通壓力，方便群眾出行為目標(biāo)。實(shí)施東風(fēng)路西伸、渤海路西伸、文化道南伸、新華路西伸、京開(kāi)道改造、京華路等6條道路建設(shè)工程。抓好西環(huán)路南伸、西環(huán)路北伸、昆侖道北伸、中華路東伸、泰山道北伸、九江道等6條道路的前期準(zhǔn)備工作。

　　（二）熱網(wǎng)改造：繼續(xù)按照《xx既有建筑集中供熱改造工程實(shí)施方案》的要求，對(duì)水務(wù)局、新世紀(jì)、金盾等52個(gè)小區(qū)和辦公單位，建筑面積108萬(wàn)平方米，進(jìn)行供熱管網(wǎng)改造，實(shí)行熱電廠統(tǒng)一供熱。

　　（三）雨污分流：繼續(xù)完善雨污分流主管網(wǎng)建設(shè)，加快對(duì)老舊城區(qū)在河道兩側(cè)實(shí)施污水收集改造工程，使收集到的污水進(jìn)入主干管網(wǎng)，進(jìn)一步減少環(huán)境污染，提高城區(qū)防汛排污能力。

　　（四）保障房建設(shè)和舊城改造：繼續(xù)落實(shí)上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)，加快施工進(jìn)度，確保按期完成工程建設(shè)。按照“成熟一個(gè)、拆遷一個(gè)、改造一個(gè)”的原則，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和棚戶區(qū)改造，完成好石油新城和華夏基業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)工作。

　　（五）工程質(zhì)量監(jiān)督和安全生產(chǎn)監(jiān)管：深入開(kāi)展建筑、燃?xì)馐袌?chǎng)安全專項(xiàng)整治，確保建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)目標(biāo)全面落實(shí)。

　　（六）繼續(xù)深入開(kāi)展教育實(shí)踐活動(dòng)，進(jìn)一步鞏固教育實(shí)踐活動(dòng)取得的成果，扎扎實(shí)實(shí)的推進(jìn)各項(xiàng)工作，為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)。

住房工作計(jì)劃 篇6

　　住建局將仍然以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為動(dòng)力，認(rèn)真貫徹落實(shí)十八屆五中全會(huì)精神，緊緊圍繞全市的工作重點(diǎn)，不斷轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，強(qiáng)化工作措施，改變工作方法，力爭(zhēng)“單項(xiàng)工作有突破，整體工作上水平”，促使城建工作再創(chuàng)新高。

　　一、注重基礎(chǔ)建設(shè)，改善人居環(huán)境。

　　加快市政工程建設(shè)，完善城市配套功能。一是全力抓好市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。按照市里的'責(zé)任分工，高質(zhì)高效地完成道路工程、管網(wǎng)工程等一批重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，重點(diǎn)抓好富安街、樂(lè)林大道等道路改造，全方位完善城市功能，全面提高城市承載能力。二是全力做好園林綠化。及時(shí)調(diào)整城市園林綠化的工作思路，千方百計(jì)增加城區(qū)綠量，完善綠地功能，規(guī)劃建設(shè)一大批街頭綠地和游園，對(duì)部分的公園、游園、綠地進(jìn)行改造提升。加大XX區(qū)綠化提升改造。對(duì)公園、街頭綠地等進(jìn)行新建改建，讓越來(lái)越多的老百姓直接享受城市綠化建設(shè)的成果。

　　二、注重規(guī)范整治，加強(qiáng)市場(chǎng)管理。

　　今年重點(diǎn)抓好四個(gè)方面的管理工作。

　　1、規(guī)范建筑市場(chǎng)管理。加大建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，搞好企業(yè)資質(zhì)就位工作，大力開(kāi)展建筑市場(chǎng)專項(xiàng)治理整頓，依法查處施工隊(duì)伍無(wú)資質(zhì)，亂掛靠等違法行為；嚴(yán)把《施工許可》審批關(guān)，確保工程報(bào)建報(bào)監(jiān)率達(dá)100%；搞好工程竣工驗(yàn)收程序，切實(shí)落實(shí)工程竣工備案制度，并嚴(yán)格按工程竣工備案程序?qū)嵤┕こ炭⒐を?yàn)收備案，杜絕出現(xiàn)劣質(zhì)工程。

　　2、加強(qiáng)工程質(zhì)量管理。進(jìn)一步規(guī)范工程質(zhì)量監(jiān)督行為，提高監(jiān)督隊(duì)伍素質(zhì)和政治素質(zhì)，強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)，進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范工程質(zhì)量監(jiān)督行為；加大監(jiān)督檢查力度，最大限度地?cái)U(kuò)大工程建設(shè)監(jiān)督覆蓋率，監(jiān)督范圍擴(kuò)大到鄉(xiāng)鎮(zhèn)及農(nóng)村，力爭(zhēng)監(jiān)督覆蓋率達(dá)100%，確保群眾住上放心房、滿意房，創(chuàng)建經(jīng)得起社會(huì)監(jiān)督、歷史檢驗(yàn)的優(yōu)質(zhì)工程。

　　3、強(qiáng)化施工安全管理。嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，從嚴(yán)格控制特種作業(yè)人員市場(chǎng)準(zhǔn)入，嚴(yán)格按操作程序進(jìn)行施工入手,建立完善事故預(yù)防和防范機(jī)制，建筑市場(chǎng)管理和安全質(zhì)量實(shí)現(xiàn)規(guī)范化，以對(duì)人民負(fù)責(zé)的精神，排查隱患、強(qiáng)化措施、狠抓落實(shí)，尤其要遏制重大安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。

　　4、狠抓建筑節(jié)能管理。全面推行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記制度，凡新建建筑工程在工程開(kāi)工前必須辦理建筑節(jié)能備案登記。進(jìn)一步完善建筑節(jié)能在施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、節(jié)能建筑認(rèn)定、竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目評(píng)優(yōu)審查等環(huán)節(jié)的閉合式監(jiān)管體系。嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能認(rèn)定評(píng)審制度，強(qiáng)化產(chǎn)品動(dòng)態(tài)監(jiān)管，對(duì)認(rèn)定后擅自改變?cè)牧吓浔群蜕a(chǎn)工藝，或達(dá)不到質(zhì)量要求的產(chǎn)品和企業(yè)，堅(jiān)決清出市場(chǎng)。穩(wěn)步推進(jìn)公共建筑節(jié)能改造，擴(kuò)大改造面積，積極協(xié)助新人民醫(yī)院申報(bào)二星級(jí)綠色建筑，強(qiáng)力推進(jìn)綠色建筑，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保.

　　三、注重科學(xué)管理，推進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　一是扎實(shí)推進(jìn)棚戶區(qū)改造，全力做好農(nóng)房建設(shè)與危房改造工作，全面完成德州下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，并積極做好農(nóng)房建設(shè)與危房改造質(zhì)量安全技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，向農(nóng)民普及住房建設(shè)技術(shù)，進(jìn)一步提高農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量。二是積極協(xié)助基礎(chǔ)條件較好的小城鎮(zhèn)申報(bào)省級(jí)示范鎮(zhèn)和全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)，推進(jìn)小城鎮(zhèn)路網(wǎng)以及給水排水、綠化美化、公共服務(wù)體系等功能性、民生性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　四、注重工作實(shí)效，抓好干部作風(fēng)建設(shè)。

　　重點(diǎn)抓好三個(gè)方面工作：一是抓好作風(fēng)整頓。以即將開(kāi)展的黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)為契機(jī)，嚴(yán)格落實(shí)好XX市機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)“八條禁令”、“五個(gè)嚴(yán)禁”及住建局“十條禁令”，切實(shí)加強(qiáng)軟環(huán)境建設(shè)，全力鎖定不作為、亂作為現(xiàn)象，切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，切實(shí)把全體干部職工的思想和行動(dòng)統(tǒng)一到市委、市政府的指導(dǎo)思想上來(lái)，努力提高干部職工的綜合素質(zhì)，以適應(yīng)新形勢(shì)發(fā)展的需要,促進(jìn)建設(shè)事業(yè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展。二是抓好廉政建設(shè)。認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)有關(guān)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制精神，加強(qiáng)對(duì)黨員干部的廉政勤政教育，建立責(zé)任制度，逐步建立健全適合住建局實(shí)際的教育制度，堅(jiān)持監(jiān)督與懲治并舉，完善各種防腐體系。三是優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。我們要以更嚴(yán)的要求、更新的姿態(tài)、更高的標(biāo)準(zhǔn)，將優(yōu)化經(jīng)濟(jì)環(huán)境活動(dòng)向縱深發(fā)展，并做到班子不散，思想不松，進(jìn)一步規(guī)范各項(xiàng)管理，增強(qiáng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)意識(shí)，轉(zhuǎn)變干部職工全員作風(fēng)，全面提升住建系統(tǒng)新形象。

　?。ㄒ唬┻M(jìn)一步突出招商引資和政策資金向上爭(zhēng)取工作。以“京津冀”一體化和韓國(guó)企業(yè)落戶為契機(jī)，爭(zhēng)取更多上級(jí)資金支持，搭建好服務(wù)平臺(tái)。搶抓京津地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和科技成果轉(zhuǎn)化，圍繞重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條延伸，赴京、津、冀等地積極招商。在招商方式上，按照產(chǎn)業(yè)鏈的上下游與外地客商對(duì)接實(shí)行招商，同時(shí)利用本地企業(yè)家人脈廣的優(yōu)勢(shì)激勵(lì)招商。每半月召開(kāi)一次招商引資調(diào)度會(huì)，對(duì)于其中的大項(xiàng)目、好項(xiàng)目，集中力量主動(dòng)靠上。

　?。ǘ┻M(jìn)一步完善企業(yè)幫扶機(jī)制。進(jìn)一步對(duì)在建項(xiàng)目和企業(yè)靠上幫扶，安排人員全天在工地，隨時(shí)處理施工中與周圍村民的關(guān)系，把問(wèn)題解決在現(xiàn)場(chǎng)。在積極幫扶加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，重點(diǎn)幫扶汽車線束項(xiàng)目，保證在20xx年12月31日前完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，年內(nèi)正式投產(chǎn)。

　　（三）進(jìn)一步完善園區(qū)功能。對(duì)于申請(qǐng)建設(shè)的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園，下一步，我們將按照生態(tài)立區(qū)、科技興區(qū)、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)的原則，積極創(chuàng)建科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園。重點(diǎn)扶持經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)已形成的五金機(jī)械裝備、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、體育器材、科技金融、新能源等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展高科技、高附加值、產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)鏈配套和生態(tài)循環(huán)項(xiàng)目，著力提升產(chǎn)業(yè)層次、壯大產(chǎn)業(yè)集群、提高規(guī)模效益，打造成定位科學(xué)、運(yùn)作規(guī)范、特色鮮明、發(fā)展強(qiáng)勁的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園。進(jìn)一步完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，下一步，積極協(xié)調(diào)上級(jí)資金建設(shè)西部新區(qū)熱力中心，解決企業(yè)和居民供熱問(wèn)題。

　?。ㄋ模┰鷮?shí)推進(jìn)重點(diǎn)民生工程。一是按照市規(guī)劃做好趙洪都、姑子庵村的棚戶區(qū)改造。二是穩(wěn)妥完成潘家村的拆遷安置。三是配合市里規(guī)劃完成潘家公園和體育公園的征地工作。四是加快西城小學(xué)建設(shè)進(jìn)度，爭(zhēng)取20xx年上半年全部完工。五是加強(qiáng)基層黨建工作，進(jìn)一步嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村黨員積分制管理，加快后進(jìn)村轉(zhuǎn)化和先進(jìn)村的培樹工作，推進(jìn)黨建工作站上新臺(tái)階。

　　預(yù)計(jì)20xx年底，全市私營(yíng)企業(yè)累計(jì)達(dá)4967家，同比增長(zhǎng)18.7%；私營(yíng)企業(yè)從業(yè)人員10.6萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)12.7%；20xx年實(shí)現(xiàn)私營(yíng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入1098.3億元，同比增長(zhǎng)21.2%；20xx年完成民營(yíng)經(jīng)濟(jì)固定資產(chǎn)投資215.6億元，同比增長(zhǎng)20.3%。

住房工作計(jì)劃 篇7

　　今年是“xx”規(guī)劃的開(kāi)局之年，圍繞我區(qū)“加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，建設(shè)幸?；蓐?yáng)”的中心任務(wù)，我局的工作思路是：繼續(xù)堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以“調(diào)結(jié)構(gòu)、促對(duì)接、興民生、保穩(wěn)定”為重點(diǎn)，不斷優(yōu)化規(guī)劃建設(shè)和住房保障管理機(jī)制，積極助力“2345”轉(zhuǎn)方式工程建設(shè)，推進(jìn)住有所居、完善公共設(shè)施、改善人居環(huán)境，引導(dǎo)我區(qū)加快對(duì)接深莞惠、融入珠三角的步伐。重點(diǎn)抓好以下幾方面的工作：

　　一、強(qiáng)化規(guī)劃編制與服務(wù)，推動(dòng)區(qū)域發(fā)展緊密對(duì)接

　?。ㄒ唬﹫?jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的原則，超前謀劃，積極完善城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃體系，著力推進(jìn)區(qū)域?qū)雍献鳌Ｗゾo完成新一輪城市總體規(guī)劃的編制和評(píng)審工作，開(kāi)展惠陽(yáng)中心城區(qū)分區(qū)規(guī)劃修編；督促各鎮(zhèn)完成總體規(guī)劃編制任務(wù)；開(kāi)展山頂國(guó)際會(huì)議中心、體育公園及休閑谷等重點(diǎn)項(xiàng)目的土地利用策略研究規(guī)劃編制。

　?。ǘ┘涌煨滦统鞘谢?guī)劃步伐，強(qiáng)化規(guī)劃在指導(dǎo)城市化和城鄉(xiāng)建設(shè)中的龍頭地位。完成東部片區(qū)、片區(qū)北部組團(tuán)，部片區(qū)、區(qū)，片區(qū)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中心區(qū)、片區(qū)、片區(qū)、各鎮(zhèn)行政中心片區(qū)，以及生態(tài)體育公園項(xiàng)目、休閑谷項(xiàng)目等16項(xiàng)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制任務(wù)，提高城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃的覆蓋面。

　?。ㄈ┛茖W(xué)編制新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，引導(dǎo)各鎮(zhèn)完成2個(gè)以上的村莊建設(shè)規(guī)劃編制。

　?。ㄋ模┩瓿晒珗@、詳細(xì)規(guī)劃，區(qū)、區(qū)市政專項(xiàng)規(guī)劃以及路城市設(shè)計(jì)（白云一路至淡澳河，長(zhǎng)約5.8公里，控制寬度300米）5項(xiàng)專項(xiàng)規(guī)劃的編制任務(wù)。

　　二、創(chuàng)新規(guī)劃管理體制，嚴(yán)格城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施

　?。ㄒ唬?shí)施陽(yáng)光規(guī)劃，強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督和公共參與，在規(guī)劃編制、修改、實(shí)施各環(huán)節(jié)充分聽(tīng)取和尊重群眾意見(jiàn)，提高為民、便民服務(wù)意識(shí)，保障城鄉(xiāng)居民知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

　　（二）規(guī)范、高效組織區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)聯(lián)審小組會(huì)議和局規(guī)劃建設(shè)評(píng)審小組會(huì)議，有計(jì)劃、按程序地把前期工作做細(xì)，做翔實(shí)，做好溝通和預(yù)匯報(bào)工作，把需要評(píng)審的項(xiàng)目通過(guò)表格的形式，并提出結(jié)論性的問(wèn)題供評(píng)委們參考評(píng)審。

　?。ㄈ├^續(xù)完善我區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)相關(guān)管理規(guī)定，起草并爭(zhēng)取出臺(tái)《區(qū)建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》。

　　三、規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，促進(jìn)安全生產(chǎn)和文明施工水平的提升

　?。ㄒ唬﹪?yán)格法定建設(shè)程序、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等違法違規(guī)行為的查處力度。

　?。ǘ┘訌?qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管，確保政府投資項(xiàng)目建設(shè)的安全。

　?。ㄈ┘訌?qiáng)工程質(zhì)量、施工安全及文明施工的日常監(jiān)督管理，保障各項(xiàng)工程順利建設(shè)，鞏固文明城市創(chuàng)建成果。深化落實(shí)工程質(zhì)量樣板引路、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收等制度；深入開(kāi)展防高墜、防坍塌、防起重機(jī)械傷害三類事故的專項(xiàng)治理。

　?。ㄋ模┌押霉こ炭⒐を?yàn)收備案關(guān)，杜絕不合格工程交付使用。

　?。ㄎ澹┘訌?qiáng)對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督檢查，保證建設(shè)工程質(zhì)量。

　?。┡浜鲜芯肿龀醪揭?guī)劃全市預(yù)拌砂漿布點(diǎn)工作，合理規(guī)劃分布我區(qū)生產(chǎn)預(yù)拌砂漿企業(yè)，即能市場(chǎng)的使用又能避免企業(yè)之間的惡性競(jìng)爭(zhēng)。大力宣傳推廣使用預(yù)拌砂漿。

　　四、強(qiáng)化行業(yè)市場(chǎng)的監(jiān)管和整治

　?。ㄒ唬┙⒑屯晟乒こ探ㄔO(shè)誠(chéng)信體系的守信激勵(lì)和失信懲戒制度。

　?。ǘ├^續(xù)強(qiáng)化燃?xì)馐袌?chǎng)監(jiān)管，引導(dǎo)督促各企業(yè)，各供應(yīng)站扎實(shí)完成安全發(fā)展和供氣保障工作。引導(dǎo)相關(guān)企業(yè)適應(yīng)發(fā)展形勢(shì)，適當(dāng)增加人力、科學(xué)調(diào)配工作，設(shè)法滿足日益增加的報(bào)裝、安裝、通氣點(diǎn)火等業(yè)務(wù)需求，切實(shí)提升燃?xì)獗Ｕ戏?wù)水平。

　　五、采用備案方式進(jìn)行工程造價(jià)管理

　　一是做好工程造價(jià)備案準(zhǔn)備工作；二是做好政府工程的招標(biāo)控制價(jià)備案工作；三是做好建設(shè)工程的施工合同價(jià)備案工作；四是做好建設(shè)工程的竣工結(jié)算價(jià)備案工作。

　　六、改善城鄉(xiāng)居住條件

　?。ㄒ唬┲乩眄樎毮芤平汇暯?，緊密跟進(jìn)區(qū)政府與有關(guān)企業(yè)達(dá)成的保障房建設(shè)合作項(xiàng)目，大力推進(jìn)淡水古屋、淡水糧所兩處分別進(jìn)行200套的保障房建設(shè)，切實(shí)確保城鎮(zhèn)住房困難群眾住有所居。

　?。ǘ┓e極配合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和宜居城鄉(xiāng)創(chuàng)建活動(dòng)。提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，創(chuàng)新住宅建設(shè)理念，帶動(dòng)城鄉(xiāng)住宅品質(zhì)整體提升，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。

　　（三）大力推進(jìn)綠道網(wǎng)建設(shè)的實(shí)踐。調(diào)整完善并編制完成我區(qū)綠道網(wǎng)建設(shè)的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，推動(dòng)已確定的綠道網(wǎng)示范段的建設(shè)實(shí)施。一是配合葉挺故居紀(jì)念園項(xiàng)目開(kāi)展周邊綠道的規(guī)劃設(shè)計(jì)，將該段綠道打造成串連秋長(zhǎng)東部片區(qū)各景觀要素及周邊客家圍屋、古樹名木、山塘水庫(kù)等自然、人文景觀節(jié)點(diǎn)的紐帶；建設(shè)方案融入4a級(jí)景區(qū)建設(shè)規(guī)劃中，目前正在編制。二是引導(dǎo)鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)抓緊啟動(dòng)西部片區(qū)山水綠道建設(shè)，將之打造成串聯(lián)鎮(zhèn)隆豐富山水、人文、紅色旅游資源的綠色走廊，爭(zhēng)取在6月底建成11公里村莊綠道配合該鎮(zhèn)荔枝節(jié)節(jié)慶活動(dòng)深入開(kāi)展。三是提請(qǐng)區(qū)政府撥出經(jīng)費(fèi)，完善體育文化公園一期、淡澳河兩岸等現(xiàn)有已建成公共休閑項(xiàng)目的綠道建設(shè)要素及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)內(nèi)容；完善后，預(yù)計(jì)可以形成13公里的城市綠道。

　　七、推動(dòng)行業(yè)節(jié)能減排，倡導(dǎo)綠色低碳發(fā)展

　?。ㄒ唬┩苿?dòng)行業(yè)節(jié)能減排。實(shí)施節(jié)能示范工程，全面推廣應(yīng)用新產(chǎn)品、新設(shè)備和節(jié)能、環(huán)保等先進(jìn)適用技術(shù)和綠色建材的應(yīng)用，嚴(yán)格設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收

　　環(huán)節(jié)管理，提高建筑節(jié)能效果。推廣七層以下住宅工程中使用太陽(yáng)能設(shè)備，加大對(duì)農(nóng)房建筑節(jié)能技術(shù)的推廣力度，鼓勵(lì)和引導(dǎo)村民使用簡(jiǎn)便、環(huán)保、實(shí)用、節(jié)能的建筑材料和適用技術(shù)。

　?。ǘ┓e極開(kāi)展既有建筑物節(jié)能改造工作。與經(jīng)貿(mào)局節(jié)能辦聯(lián)合進(jìn)行全區(qū)3000平方米以上的國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和2萬(wàn)平方米以上的大型公共建筑進(jìn)行能耗調(diào)查的工作，為能耗監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)和既有建筑物節(jié)能改造工作提供真實(shí)有效數(shù)據(jù)。

　　八、著力抓干部隊(duì)伍和黨風(fēng)廉政建設(shè)，確保機(jī)關(guān)作風(fēng)好，干部隊(duì)伍優(yōu)秀

　　（一）要進(jìn)一步加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)。一是多渠道多崗位多形式培養(yǎng)鍛煉干部，著眼于為科學(xué)發(fā)展選干部、建隊(duì)伍、聚人才，建立健全優(yōu)秀人才脫穎而出的機(jī)制，大力倡導(dǎo)庸者下能者上、有為才有位的用人干事氛圍，讓真心想干事的干成事。

　　（二）深入開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)、五型機(jī)關(guān)建設(shè)等活動(dòng)，打造“幸福住建”。倡導(dǎo)“快樂(lè)工作歡愉生活”的工作理念，構(gòu)建和諧生動(dòng)的制度環(huán)境，增強(qiáng)人文關(guān)懷，讓干部職工感到安心、舒心、暖心，積極營(yíng)造干部職工團(tuán)結(jié)友愛(ài)的干事創(chuàng)業(yè)氛圍。

　?。ㄈ┻M(jìn)一步加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，切實(shí)構(gòu)建預(yù)防腐敗體系，以“陽(yáng)光行政”、治理商業(yè)賄賂為切入點(diǎn)，嚴(yán)格按照黨風(fēng)廉政規(guī)定行使權(quán)力、履行職責(zé)，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)和有形建筑市場(chǎng)等建設(shè)領(lǐng)域的監(jiān)管機(jī)制，確保干凈干事，推進(jìn)工作落實(shí)。

住房工作計(jì)劃 篇8

　　20xx年，我局將在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，高標(biāo)準(zhǔn)謀劃，高效率推進(jìn)，以良好的工作狀態(tài)、扎實(shí)的工作作風(fēng)和改革創(chuàng)新的精神面貌，全力推動(dòng)各項(xiàng)工作的落實(shí)。

　?。ㄒ唬┱J(rèn)真抓好民生工作，加強(qiáng)房管服務(wù)職能。圍繞區(qū)委、區(qū)政府工作總體要求，全面加強(qiáng)住房保障、公房管理和維修、房產(chǎn)交易、物業(yè)管理以及房改售房等業(yè)務(wù)職能，實(shí)現(xiàn)由“管理職能”向“服務(wù)職能”的有效轉(zhuǎn)變。特別是以住房保障等民生重點(diǎn)工作為重點(diǎn)，加大人員、資金投入，扎實(shí)開(kāi)展好“百姓安居工程”，認(rèn)真受理轄區(qū)“雙困”家庭廉租實(shí)物配租申請(qǐng)，做好租金核減、租金補(bǔ)貼等工作，計(jì)劃20xx年受理廉租房租金補(bǔ)貼600戶，發(fā)放租金補(bǔ)貼金額約300萬(wàn)元；突出做好直管公房維修工作，堅(jiān)決克服僥幸麻痹思想，加大危舊房屋排查和維修力度，預(yù)計(jì)投入資金310萬(wàn)元，維修直管公房4萬(wàn)平方米，全力確保轄區(qū)直管公房和群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

　?。ǘ﹦?chuàng)新物業(yè)管理模式，規(guī)范物業(yè)行業(yè)管理。為進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)物業(yè)管理體制，樹立良好的市中物業(yè)形象，我局將根據(jù)工作職責(zé)，做好行業(yè)指導(dǎo)工作，發(fā)揮行業(yè)主導(dǎo)作用，積極策劃推進(jìn)區(qū)屬各街道辦事處成立物業(yè)管理綜合辦公室事宜，并協(xié)助市住房保障管理局完成《濟(jì)南市物業(yè)管理辦法》修訂工作，嚴(yán)格落實(shí)物業(yè)聯(lián)席會(huì)議制度，明確辦事處在物業(yè)工作中的工作職責(zé)，針對(duì)矛盾糾紛，成立物業(yè)糾紛調(diào)解工作機(jī)制，充分發(fā)揮屬地街道辦事處的主導(dǎo)作用，細(xì)化責(zé)任歸屬，建立運(yùn)轉(zhuǎn)有效的物業(yè)管理工作機(jī)制。同時(shí)，繼續(xù)對(duì)轄區(qū)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)工作，規(guī)范轄區(qū)內(nèi)物業(yè)企業(yè)的信息統(tǒng)計(jì)與管理、物業(yè)合同備案、區(qū)域劃分、業(yè)委會(huì)備案等工作。

　　（三）完善便民服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，提高為民服務(wù)水平。結(jié)合群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，以“便民服務(wù)站”建設(shè)為重點(diǎn)，進(jìn)一步完善我局房管服務(wù)職能和便民服務(wù)體系，抓緊抓好“便民服務(wù)站”相關(guān)工作的落實(shí)，繼續(xù)加大對(duì)便民服務(wù)站的建設(shè)力度，深入研究進(jìn)一步將房管業(yè)務(wù)延伸到便民服務(wù)站的具體措施，加大對(duì)服務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、服務(wù)保障措施建設(shè)和宣傳力度，提升便民服務(wù)站的質(zhì)量，切實(shí)提高便民服務(wù)站便民、為民、利民的服務(wù)水平，把我局便民服務(wù)打造成市內(nèi)一流、全省領(lǐng)先的民生品牌。

住房工作計(jì)劃 篇9

　　xx年下半年，住房公積金的管理將面臨更加復(fù)雜多變的環(huán)境，為加強(qiáng)制度功能，凸顯政策保障，我們計(jì)劃從以下幾個(gè)方面開(kāi)展工作：

　　（一）大力推進(jìn)擴(kuò)面工作，提高住房公積金覆蓋面。

　　一是重點(diǎn)開(kāi)展非公企業(yè)及各類聘用人員的擴(kuò)面工作，通過(guò)政策宣傳、出臺(tái)文件及部門協(xié)作等途徑，促進(jìn)覆蓋面進(jìn)一步擴(kuò)大；二是適度提高繳存上限，增強(qiáng)職工住房消費(fèi)能力，同時(shí)做大歸集額，提高住房公積金制度的保障能力；三是加大執(zhí)法力度，堅(jiān)持“提低、擴(kuò)中、限高”原則，讓廣大職工共享住房公積金制度的政策優(yōu)惠。

　　（二）加強(qiáng)個(gè)人住房貸款管理，提高住房公積金使用率。

　　一是密切關(guān)注貸款政策調(diào)整后的實(shí)施情況及政策效果，及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。二是進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)貸款銀行公積金貸款辦理情況的跟蹤、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。三是進(jìn)一步加強(qiáng)貸后管理，包括抵押報(bào)備、保證金管理和逾期催收。四是進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目審查和貸款審查。五是進(jìn)一步加強(qiáng)貸款政策宣傳。

　　（三）扎實(shí)做好內(nèi)部審計(jì)工作。

　　認(rèn)真落實(shí)內(nèi)部審計(jì)工作計(jì)劃，按期實(shí)施內(nèi)部審計(jì)。對(duì)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)督促整改，并完善相關(guān)制度、程序，從源頭上做好預(yù)防工作。

　　(四)扎實(shí)推進(jìn)信息化建設(shè)，進(jìn)一步提高科技管理水平。

　　一是做好住房公積金數(shù)據(jù)異地備份工作，確保業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)安全備份；二是完善住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)，提高信息化辦公水平；三是加強(qiáng)12329客服熱線管理，拓展業(yè)務(wù)12329各項(xiàng)業(yè)務(wù)提高服務(wù)管理水平。

　　（五）強(qiáng)化基礎(chǔ)工作，提高服務(wù)水平。

　　一是規(guī)范業(yè)務(wù)大廳管理，進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，建立健全考勤制度。二是加強(qiáng)業(yè)務(wù)大廳的各項(xiàng)教育，提高業(yè)務(wù)服務(wù)水平。

　　（六）加強(qiáng)廉政建設(shè)，做好風(fēng)險(xiǎn)防控。

　　一是進(jìn)一步建立健全制度，全面梳理完善各項(xiàng)規(guī)章制度，做好公積金風(fēng)險(xiǎn)防控工作；二是建立健全廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，著力保障公積金安全運(yùn)行。

住房工作計(jì)劃 篇10

　　年初以來(lái)，在市政府和市管委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，“中心”認(rèn)真貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》，堅(jiān)持“管委會(huì)決策、財(cái)政監(jiān)督、中心運(yùn)作、銀行專戶儲(chǔ)存”的管理原則，堅(jiān)持“創(chuàng)新發(fā)展思路、完善運(yùn)作體制、控制運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、提升管理能力”的工作方針，牢固樹立便民惠民的服務(wù)理念，以保護(hù)職工合法權(quán)益為宗旨，依法加大歸集擴(kuò)面和個(gè)貸工作力度，全力支持職工改善住房條件，完善內(nèi)部制度建設(shè)，強(qiáng)化內(nèi)部監(jiān)督和風(fēng)險(xiǎn)防范，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。在全體職工的不懈努力下，較好地完成了住房公積金管理的各項(xiàng)工作指標(biāo)，為保障民生、促進(jìn)城市建設(shè)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)，取得了良好的社會(huì)效益。現(xiàn)將工作情況匯報(bào)如下：

　　一、主要工作完成情況

　　截止10月底，我市單位總數(shù)20xx戶，實(shí)行住房公積金制度的單位1,727戶，單位制度覆蓋率達(dá)83%，在職職工14.3萬(wàn)人，參繳職工10萬(wàn)人，職工覆蓋率為70%。本年歸集公積金84,661萬(wàn)元，累計(jì)歸集住房公積金229,300萬(wàn)元。本年支取公積金8,769萬(wàn)元（其中購(gòu)建房支取4,277萬(wàn)元，還貸支取1,434萬(wàn)元，離退休等支取3,058萬(wàn)元）。累計(jì)支取公積金46,575萬(wàn)元，累計(jì)歸集余額182,725萬(wàn)元；年度發(fā)放貸款16,939萬(wàn)元，支持1,112戶職工購(gòu)建自住住房11萬(wàn)平方米；回收貸款11,356萬(wàn)元，貸款余額68,652萬(wàn)元。累計(jì)發(fā)放貸款140,105萬(wàn)元，共支持15,555戶職工購(gòu)建自住住房141萬(wàn)平方米。逾期貸款36萬(wàn)元，逾期貸款率為0.05%，銀行存款余額114,073萬(wàn)元。本年業(yè)務(wù)收入4,083萬(wàn)元，業(yè)務(wù)支出2,908萬(wàn)元（預(yù)提支付職工利息2,778萬(wàn)元，預(yù)提委托貸款手續(xù)費(fèi)130萬(wàn)元），增值收益1,175萬(wàn)元。

　　二、工作措施及成效

　　（一）依法加大歸集力度，不斷規(guī)范繳存行為。

　　一是通過(guò)電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)刊等媒體宣傳住房公積金制度和政策，同時(shí)加強(qiáng)了網(wǎng)絡(luò)宣傳；堅(jiān)持下戶走訪宣傳，深入機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和職工中，講解公積金是職工的住房工資，是黨和國(guó)家的一項(xiàng)惠民政策，年度向單位、職工發(fā)放宣傳單和《住房公積金管理?xiàng)l例》3000余份，公積金制度的社會(huì)認(rèn)知度不斷提高；

　　二是規(guī)范公積金賬戶管理。為保證職工住房公積金賬戶的準(zhǔn)確性、詳實(shí)性和唯一性，維護(hù)繳存職工合法權(quán)益，增強(qiáng)公積金管理的透明性，年初以來(lái)對(duì)職工個(gè)人信息不準(zhǔn)、不詳以及因工作調(diào)轉(zhuǎn)產(chǎn)生重復(fù)賬戶的情況進(jìn)行了全面清理和規(guī)范，共更正個(gè)人信息503人次，合并重復(fù)賬戶358個(gè)；

　　三是將全市機(jī)關(guān)事業(yè)單位繳存比例提高到7%，較原來(lái)提高兩個(gè)百分點(diǎn)，今后將在經(jīng)濟(jì)條件允許的條件下，逐年提高繳存比例。年度新增繳存單位27戶，公積金制度覆蓋率較上年提高1.5%。新增繳存職工5.7萬(wàn)人。

　?。ǘ┮婪ê怂悖墓芾?，確保資金安全高效運(yùn)作。

　　一是依據(jù)《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》和《住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》的規(guī)定，精細(xì)化管理，賬目日結(jié)月清，數(shù)據(jù)每日定時(shí)備份；堅(jiān)持對(duì)賬制度，每年向單位和職工發(fā)放對(duì)賬單，保證“中心”、銀行、個(gè)人賬戶賬賬相符，賬實(shí)相符，6月30日為全市職工計(jì)息2,633萬(wàn)元，核算準(zhǔn)確無(wú)誤；

　　二是嚴(yán)把資金出口關(guān)，協(xié)調(diào)各承辦的銀行嚴(yán)格控制大額支取，凡持“中心”（或派出機(jī)構(gòu)）出具的現(xiàn)金支票到各公積金業(yè)務(wù)承辦的銀行（或分支機(jī)構(gòu)）辦理（）現(xiàn)金款項(xiàng)支取業(yè)務(wù)，支票面額在20萬(wàn)元以上的，需出具經(jīng)“中心”批準(zhǔn)的《大額現(xiàn)金支取審批單》，否則不予辦理現(xiàn)金支取業(yè)務(wù)，如銀行違反此協(xié)定辦理大額現(xiàn)金支取，出現(xiàn)問(wèn)題和產(chǎn)生的后果由銀行負(fù)責(zé)；

　　三是結(jié)合我市實(shí)際情況修訂了《***市住房公積金提取管理辦法》，確定了職工在12種情況下可以提取個(gè)人住房公積金，凡符合提取條件并能提供所需要件的，均可辦理公積金提取；對(duì)重大疾病、租房職工給予政策傾斜，可以支取公積金，使公積金管理更加人性化；

　　四是充分發(fā)揮內(nèi)部審計(jì)的監(jiān)督作用，做到內(nèi)審工作日?；?，對(duì)住房公積金業(yè)務(wù)全程監(jiān)控，定期對(duì)發(fā)生的所有業(yè)務(wù)進(jìn)行稽核監(jiān)督，年度稽核提取業(yè)務(wù)1823筆，貸款業(yè)務(wù)1112筆，稽核率為100%，保證了住房公積金安全高效運(yùn)作。

　?。ㄈ┮婪ǚ刨J，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防控，為改善職工住房條件提供資金支持。嚴(yán)格執(zhí)行《***市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》，不斷簡(jiǎn)化貸款手續(xù)，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。

　　一是嚴(yán)抓貸前資信調(diào)查，重點(diǎn)審查貸款資格、借款人經(jīng)濟(jì)狀況、還款能力和抵押物等要件是否真實(shí)有效等具體情況，堅(jiān)持實(shí)行信貸員初審、科長(zhǎng)復(fù)審、稽核、主管主任簽批的“三級(jí)”審批制度，切實(shí)強(qiáng)化了貸款全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)防范；

　　二是定期通報(bào)逾期貸款控制信息，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)及時(shí)進(jìn)行跟蹤分析，適時(shí)提出指導(dǎo)意見(jiàn)和整改措施；與市人民銀行溝通，引進(jìn)了貸款征信查詢系統(tǒng)，建立了貸款比對(duì)分析和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警跟蹤機(jī)制，為貸前風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估提供了重要參考依據(jù)；

　　三是堅(jiān)持實(shí)行貸款責(zé)任追究和貸后預(yù)警、提示、催收機(jī)制，設(shè)專人采取電話催收、發(fā)函提示、上門約談等措施進(jìn)行清收，對(duì)屢次催收未果的，及時(shí)向法院提起訴訟，申請(qǐng)支付令和強(qiáng)制執(zhí)行。年度發(fā)放貸款1.7億元，貸款逾期率為0.05%。

　?。ㄋ模┘訌?qiáng)信息化建設(shè)，提高電算化管理水平。

　　一是更新系統(tǒng)硬件，保證數(shù)據(jù)安全。購(gòu)置了兩臺(tái)應(yīng)用服務(wù)器，兩臺(tái)數(shù)據(jù)服務(wù)器，一臺(tái)備份服務(wù)器。其中應(yīng)用服務(wù)器和數(shù)據(jù)服務(wù)器設(shè)置雙機(jī)熱備，一旦正在使用的服務(wù)器出現(xiàn)問(wèn)題，可瞬間切換到備用服務(wù)器繼續(xù)工作，保證數(shù)據(jù)的安全和業(yè)務(wù)的正常辦理。購(gòu)置了磁盤陣列和磁帶機(jī)，數(shù)據(jù)通過(guò)數(shù)據(jù)服務(wù)器操作直接存儲(chǔ)在磁盤陣列上，每天下班前存儲(chǔ)到磁帶機(jī)上，雙重保障確保數(shù)據(jù)安全，另外系統(tǒng)管理員隨身攜帶備份數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)萬(wàn)無(wú)一失；

　　二是今年更新管理系統(tǒng)軟件，以科學(xué)化、先進(jìn)化手段管理公積金。隨著科技進(jìn)步、技術(shù)更新，管理模式的不斷升級(jí)，為提升工作效率和管理能力，采購(gòu)了新一代管理系統(tǒng)軟件，目前軟件程序已開(kāi)發(fā)完畢，正在進(jìn)行數(shù)據(jù)切割分析，近日將進(jìn)入軟件上線階段。

　　三是加強(qiáng)網(wǎng)站建設(shè)，提高管理工作透明度。在住房公積金網(wǎng)站上公布國(guó)家、省、市有關(guān)住房公積金管理的政策法規(guī)、業(yè)務(wù)辦理程序、所需要件，以及年度計(jì)結(jié)息和決算情況等工作動(dòng)態(tài)信息，設(shè)立了公積金查詢欄目，在公積金管理中有意見(jiàn)和建議的可通過(guò)網(wǎng)站進(jìn)行反饋。在“中心”和6個(gè)辦事處設(shè)立了觸摸查詢一體機(jī)，開(kāi)通了16866666、16855678兩條公積金查詢專線（即將按照國(guó)家住建部要求統(tǒng)一更換為12329）和移動(dòng)手機(jī)短信查詢，職工可隨時(shí)通過(guò)各種方式查詢公積金政策、業(yè)務(wù)辦理流程、個(gè)人賬戶余額和貸款賬戶余額，切實(shí)保證了廣大職工的知情權(quán)和參與權(quán)。

　?。ㄎ澹┘訌?qiáng)內(nèi)控制度建設(shè)，提升隊(duì)伍管理技能。

　　一是借鑒外地市經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合工作實(shí)際對(duì)崗位目標(biāo)責(zé)任制進(jìn)一步完善細(xì)化，落實(shí)責(zé)任到人，強(qiáng)化了工作崗位之間的協(xié)作與監(jiān)督，形成了相互促進(jìn)與制約的工作機(jī)制，以制度管人，以制度管事。

　　二是依據(jù)《條例》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際制定和完善了各項(xiàng)規(guī)章制度，制定了歸集、核算、信貸、稽核操作規(guī)程等內(nèi)控管理制度，以及有關(guān)業(yè)務(wù)管理、行政管理、黨群工作等三大類共計(jì)100余項(xiàng)制度，堅(jiān)持以制度促進(jìn)管理，以制度強(qiáng)化服務(wù)。

　　三是堅(jiān)持實(shí)行首問(wèn)責(zé)任制、服務(wù)承諾制、限時(shí)辦結(jié)制、一次性告知制、投訴受理制、責(zé)任追究制等“六項(xiàng)制度”，簡(jiǎn)化了辦事程序，提升了服務(wù)效能，管好用好公積金的能力不斷提高。四是嚴(yán)格執(zhí)行失職追究制，對(duì)影響本單位形象和發(fā)展環(huán)境的人和事，堅(jiān)決予以查處，對(duì)工作人員因失職造成事故或不良影響，嚴(yán)厲追究相關(guān)人員責(zé)任。通過(guò)以上舉措，形成了工作制度化、辦事公開(kāi)化、程序簡(jiǎn)便化、服務(wù)人性化、責(zé)任明確化、紀(jì)律嚴(yán)肅化的管理格局。

　　三、存在的問(wèn)題

　　一是辦公條件急需改善?！爸行摹爆F(xiàn)有的辦公條件已經(jīng)非常緊張，雙礦集團(tuán)公積金管理機(jī)構(gòu)歸并后，雖在外單位暫借了辦公場(chǎng)地，但人員的增加使得辦公條件更加局促，急需改善解決。

　　二是友誼、饒河兩縣還沒(méi)有開(kāi)辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)。由于人力不足，暫沒(méi)有在友誼、饒河開(kāi)辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)。近兩年尤其是近階段，縣里職工要求開(kāi)辦貸款業(yè)務(wù)的呼聲強(qiáng)烈。應(yīng)盡快配齊友誼、饒河辦事處工作人員，早日開(kāi)辦貸款業(yè)務(wù)，讓更多的繳存職工享受住房公積金政策性低息貸款的優(yōu)惠政策。

　　四、下一步工作思路

　　一是加快推進(jìn)住房公積金制度，切實(shí)保護(hù)職工合法權(quán)益。通過(guò)多種方式開(kāi)展政策宣傳，正確把握輿論導(dǎo)向，深化宣傳內(nèi)容，創(chuàng)新宣傳形式，加強(qiáng)宣傳力度，注重宣傳實(shí)效。加大執(zhí)法力度，以機(jī)關(guān)事業(yè)單位、大中型國(guó)有企業(yè)和其他大中型企業(yè)為主要對(duì)象，提高執(zhí)法工作針對(duì)性和有效性，對(duì)上門催建仍不建繳的單位，通過(guò)法律手段申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　二是完善公積金管理運(yùn)作機(jī)制，促進(jìn)事業(yè)科學(xué)發(fā)展。不斷強(qiáng)化內(nèi)部管理和業(yè)務(wù)規(guī)范，完善內(nèi)部控制和制約機(jī)制；抓好稽核工作制度化建設(shè)工作，加強(qiáng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)事前、事中、事后的稽核檢查，對(duì)各項(xiàng)管理業(yè)務(wù)實(shí)施有效監(jiān)督；進(jìn)一步規(guī)范各項(xiàng)具體業(yè)務(wù)的操作規(guī)程和辦理程序，確保資金歸集和使用的安全高效運(yùn)行。

　　三是依法貸款，抓好個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn)防范。強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，細(xì)化業(yè)務(wù)操作與管理流程，不斷完善從貸款審批、發(fā)放、檔案管理到回收、催收的全程風(fēng)險(xiǎn)防控體系，確保資金安全。

　　四是以服務(wù)職工為宗旨，加強(qiáng)職工隊(duì)伍建設(shè)。培養(yǎng)職工樹立終身學(xué)習(xí)的觀念，把加強(qiáng)政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作來(lái)抓，切實(shí)提高職工隊(duì)伍綜合素質(zhì)和為民服務(wù)的能力，多為群眾辦實(shí)事、辦好事。

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