在寫(xiě)工作總結(jié)的時(shí)候要實(shí)事求是，具體到各個(gè)細(xì)節(jié)，這樣才能提升自己的工作效率，那么相關(guān)的工作總結(jié)該如何寫(xiě)呢？下面是范文網(wǎng)小編收集的區(qū)住房保障服務(wù)中心2022年工作總結(jié)和2022年工作思路2篇，歡迎參閱。

區(qū)住房保障服務(wù)中心2022年工作總結(jié)和2022年工作思路1

　　一、xxxx年工作舉措及成效

　　1.項(xiàng)目建設(shè)：一是舊改，以黨建為引領(lǐng)，以“想民所想、改民所需、經(jīng)濟(jì)適用、易于實(shí)施、彰顯文化”為原則，堅(jiān)持“做靚社區(qū)”、堅(jiān)持“四精五有”，組織實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和農(nóng)安小區(qū)提質(zhì)改造建設(shè)。其中城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造投資x.x億元，涉及xx個(gè)小區(qū)xxxx戶，主體建設(shè)已完成xx%；農(nóng)安小區(qū)改造投資x.x億元，由屬地街道作為實(shí)施主體，涉及x個(gè)小區(qū)xxxx戶，主體建設(shè)已完成xx%。二是既有小區(qū)品質(zhì)提升，堅(jiān)持共建共享，充分發(fā)揮物業(yè)維修資金，公共收益資金、市場(chǎng)投入資金等多渠道資金作用，以消防、給排水、綠化、無(wú)障礙出行，停車等方面問(wèn)題為改造導(dǎo)向，完成勤誠(chéng)達(dá)新界、翡翠花園等xx個(gè)既有小區(qū)品質(zhì)提升建設(shè)。三是危改，申報(bào)城鎮(zhèn)危舊房屋改造xx戶，改造建筑面積xxxx平方米，已全面完成相關(guān)改造。四是棚改，申報(bào)省、市棚改計(jì)劃項(xiàng)目x個(gè)，任務(wù)數(shù)xxx戶，總投資x.xx億元；提前兩個(gè)月完成年度任務(wù)。五是微改，在高塘嶺西塘街社區(qū)投資xxx萬(wàn)元，打通斷頭路x條，改造公廁x座，改造雷鋒驛站x個(gè)，新建口袋公園兩個(gè)，提質(zhì)改造插花地兩塊。六是城市體檢，完成城市自體檢工作，構(gòu)建xx特色指標(biāo)體系，開(kāi)展人居環(huán)境問(wèn)卷調(diào)查及業(yè)務(wù)培訓(xùn)，完成信息平臺(tái)建設(shè)。

　　2.物業(yè)管理：一是行業(yè)黨建，強(qiáng)化行業(yè)管理的黨建引領(lǐng)作用，新成立物業(yè)行業(yè)黨支部x個(gè)；結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育，深入開(kāi)展物業(yè)管理不到位、物業(yè)服務(wù)不優(yōu)、停車收費(fèi)混亂、電梯質(zhì)量維保等問(wèn)題的專項(xiàng)整治。開(kāi)展衛(wèi)生大清掃活動(dòng)xxx余次，裸露黃土覆蓋xxx處，雜草清理xx車、清除廣告、牛皮癬xxx處，并對(duì)小區(qū)道路、樓道、地庫(kù)等公區(qū)照明設(shè)施損壞、照明不足等問(wèn)題整改xxx次，開(kāi)展設(shè)施設(shè)備大檢修活動(dòng)xxx次，新增非機(jī)動(dòng)車充電裝置和集中充電區(qū)域xx處，新增無(wú)障礙設(shè)施xx處，督促物業(yè)企業(yè)進(jìn)行消防安全隱患大排查行動(dòng)共xxx次。二是電梯加裝，全面理順機(jī)制，出臺(tái)《x市xx區(qū)既有多層住宅增設(shè)電梯工作實(shí)施方案》，采取“幫代辦”，對(duì)電梯增設(shè)申請(qǐng)統(tǒng)一收件，一周一會(huì)商地解決工作推進(jìn)中遇到的問(wèn)題。推進(jìn)既有多層住宅電梯加裝，實(shí)現(xiàn)電梯加裝xx臺(tái)。三是物業(yè)服務(wù)，完成智慧物業(yè)系統(tǒng)建設(shè)，辦理物業(yè)管理用房審核xx件，報(bào)送誠(chéng)信等級(jí)業(yè)務(wù)xx件，妥善處理各類物業(yè)投訴xxxx件，四是維修資金，完成xxxx年新增物業(yè)專項(xiàng)維修資金專戶受托管理銀行的公開(kāi)招投標(biāo)，完成物業(yè)維修資金數(shù)據(jù)的清理和整合，歸集資金x.x億元。五是白蟻防治，開(kāi)展白蟻滅治xx次，面積x.x萬(wàn)平方米；受理新建房屋白蟻預(yù)防登記xx宗，完成白蟻預(yù)防施工xxx次，面積xxx萬(wàn)平方米。

　　3.住房保障：一是公租房，發(fā)放租賃補(bǔ)貼xxx 戶•次，xxx.xx萬(wàn)元。新增實(shí)物配租xxx戶（未含退出戶數(shù)），其中非定向配租（街鎮(zhèn)公租房）xx戶、定向配租 xxx 戶（教師公租房和企業(yè)公租房）。進(jìn)一步加強(qiáng)公租房分配入住維護(hù)管理，政府產(chǎn)權(quán)公租房維持現(xiàn)有運(yùn)營(yíng)體制；公租房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)已基本錄入x省公租房管理信息系統(tǒng)平臺(tái)。二是租賃住房，住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)建設(shè)（數(shù)據(jù)采集）已進(jìn)入采購(gòu)階段，聯(lián)合經(jīng)開(kāi)區(qū)、財(cái)政等相關(guān)職能部門(mén)，完成了xxxx年第二批租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)項(xiàng)目的申報(bào)、評(píng)審、公示共計(jì)x個(gè)項(xiàng)目xxx套，目前全區(qū)累計(jì)完成 xxxx套。目前已完成x批次租賃住房項(xiàng)目評(píng)審xx個(gè)項(xiàng)目xxxx套xx.xx萬(wàn)平米，爭(zhēng)取獎(jiǎng)補(bǔ)資金xxxxx萬(wàn)元，已撥付至企業(yè)監(jiān)管帳x.x億元，目標(biāo)完成率xxx%。在全市x個(gè)國(guó)家級(jí)園區(qū)完成任務(wù)排名第x，xx個(gè)區(qū)縣園區(qū)中排名第x。

　　二、形勢(shì)分析

　　1.保障性租賃住房規(guī)范性文件為《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》，x市相關(guān)文件征求意見(jiàn)稿中雖已明確籌集方式、審批流程、運(yùn)營(yíng)管理、支持政策等方面，但補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)等還未明確具體標(biāo)準(zhǔn)，政策宣傳上有一定局限性。

　　2.我區(qū)住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)尚不平衡，專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)數(shù)量偏少（x家），小戶型低租金租賃住房供不應(yīng)求。

　　3.農(nóng)安小區(qū)的提質(zhì)改造群眾呼聲較高，但因農(nóng)安小區(qū)為自建房，得不到中央舊改支持，提質(zhì)改造的資金籌措上有一定壓力。

　　4.城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作成效明顯，但我區(qū)多方籌資改造中未獲得金融機(jī)構(gòu)貸款（發(fā)行專項(xiàng)債、政策商業(yè)貸款）支持，與x鄉(xiāng)、xx、xx區(qū)等市區(qū)相比（屬地國(guó)有平臺(tái)公司、城市更新公司包裝項(xiàng)目申報(bào)，已獲金融機(jī)構(gòu)支持），資金籌措上還存在差距。

　　三、xxxx年工作思路和重點(diǎn)舉措

　　1.引導(dǎo)各類市場(chǎng)主體建設(shè)特別是園區(qū)企業(yè)建設(shè)一批“小戶型、低租金、配套全、利職住、面向新市民”的企業(yè)職工宿舍、藍(lán)領(lǐng)公寓、人才公寓等租賃住房，一定程度上緩解新市民、青年人住房困難問(wèn)題，積極將符合條件項(xiàng)目納入保障性租賃住房進(jìn)行規(guī)范管理。

　　2.建立健全部門(mén)聯(lián)審機(jī)制，明確項(xiàng)目審批操作指引，組織住建、發(fā)改、財(cái)政、資規(guī)、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)部門(mén)，對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目的建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)管理方案實(shí)施聯(lián)合審查，出具保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)。借助保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)（住建部保障性租賃住房APP），及時(shí)共享保障性租賃住房項(xiàng)目信息，有效解決新市民、青年人才住房需求。

　　3.狠抓項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保年度內(nèi)提前完成全區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和農(nóng)安小區(qū)提質(zhì)改造，既有小區(qū)品質(zhì)提升工作任務(wù)；打造省級(jí)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造示范片區(qū)，打造x個(gè)市級(jí)既有小區(qū)品質(zhì)提升示范小區(qū)。加強(qiáng)棚戶區(qū)改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的基礎(chǔ)資料完善，完成信息平臺(tái)建設(shè)、確保專項(xiàng)資金使用，力爭(zhēng)在省政府真抓實(shí)干激勵(lì)措施中取得好成績(jī)。

　　4.建立區(qū)直相關(guān)部門(mén)、街道、社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多方主體共同參與的聯(lián)席會(huì)議制度，定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理問(wèn)題。建立提質(zhì)改造后的老舊小區(qū)及安置小區(qū)物業(yè)管理新模式，建立健全物業(yè)矛盾多元調(diào)處機(jī)制，減少物業(yè)矛盾糾紛。全面推進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)黨組織全覆蓋、物業(yè)小區(qū)智慧物業(yè)全覆蓋，探索物業(yè)維修資金使用新渠道，深入推進(jìn)物業(yè)亂象專項(xiàng)整治和標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)小區(qū)建設(shè)，深入推進(jìn)既有多層住宅電梯加裝，全面提升物業(yè)服務(wù)水平。

　　四、困難問(wèn)題及對(duì)策建議

　　1.目前，社會(huì)資本參與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的盈利模式依舊在探索中，社會(huì)資本普遍認(rèn)為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目盈利點(diǎn)分散、投資回報(bào)周期長(zhǎng)、利潤(rùn)率低、運(yùn)營(yíng)管理要求高，導(dǎo)致市場(chǎng)主體以觀望和試探性參與為主，資金投入有限。

　　2.老舊小區(qū)改造作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程，涉及住建、資規(guī)、財(cái)政、人居環(huán)境、行政審批等多個(gè)部門(mén)，由于部分部門(mén)未能統(tǒng)一認(rèn)識(shí)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，改造工作難以推進(jìn)。特別是xx公司（強(qiáng)電）管線改造方面，區(qū)（縣）與專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位協(xié)調(diào)對(duì)接難。

　　3.老舊小區(qū)原本多為開(kāi)放式小區(qū)，原無(wú)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司進(jìn)駐，居民習(xí)慣于單位管理、無(wú)償服務(wù)，導(dǎo)致改造后物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低、收繳難，造成大型專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不愿進(jìn)駐，小微企業(yè)和x管理機(jī)構(gòu)（業(yè)委會(huì)）承接服務(wù)又抗風(fēng)險(xiǎn)能力明顯偏低，給后期長(zhǎng)效管理帶來(lái)一定壓力。

　　4.城鎮(zhèn)老舊小區(qū)涉及立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、招標(biāo)等方面的審批，由于既有老舊小區(qū)年代久遠(yuǎn)，原規(guī)劃無(wú)法滿足現(xiàn)行消防規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，諸多手續(xù)線上難以受理。建議發(fā)改、財(cái)政、資規(guī)、住建等部門(mén)給予扶持，進(jìn)一步簡(jiǎn)化辦理流程，加快手續(xù)審批，保障項(xiàng)目及時(shí)有效推進(jìn)。

　　5.為確保改造效果和后期管理運(yùn)營(yíng)，建議出臺(tái)相應(yīng)的老舊小區(qū)補(bǔ)建、續(xù)籌住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法和老舊小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的配套維修維護(hù)的相關(guān)政策，促進(jìn)老舊小區(qū)住房公積金、物業(yè)維修資金增值收益能有效投入改造使用，支持專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)入老舊小區(qū)提供服務(wù)，共同維護(hù)改造成果。

區(qū)住房保障服務(wù)中心2022年工作總結(jié)和2022年工作思路2

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