大家可以將善于總結(jié)看做一種責任,這樣能讓我們對事物有整體和細節(jié)上的認識,那么相關的工作總結(jié)該如何寫呢?下面是范文網(wǎng)小編分享的房管局工作總結(jié)及來年工作打算2篇(房管員的年度工作總結(jié)),供大家品鑒。
房管局工作總結(jié)及來年工作打算1
xxxx年以來,在縣委、縣政府的正確領導和上級業(yè)務部門的具體指導下,房管局領導班子團結(jié)帶領全局干部職工,以“一創(chuàng)雙優(yōu)”活動為動力,深入貫徹落實十八大精神,加壓奮進,重干實干,趕超發(fā)展,積極推進惠民工程,加快保障房建設步伐,加強房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管,優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境,提高服務水平,房管各項工作取得了明顯的成效。
一、主要做法及取得成效
?。ㄒ唬┘訌姺康禺a(chǎn)交易與權屬登記規(guī)范化管理。按照上級政策和有關法律法規(guī),逐步規(guī)范房地產(chǎn)權屬登記系統(tǒng),基本完成了房產(chǎn)檔案的信息錄入工作,建立了個人住房信息平臺系統(tǒng),聘請專業(yè)技術人員進行培訓,工作人員已熟練掌握系統(tǒng)各項技術程序,推進房地產(chǎn)市場信息監(jiān)管平臺和個人住房信息系統(tǒng)平穩(wěn)運行,簡化了辦事流程,縮短了辦結(jié)時限,提高了辦件質(zhì)量和辦事效率,提升了窗口服務質(zhì)量和服務水平,實現(xiàn)了受理、審核、繕證、收費、檔案管理等業(yè)務“一條龍”服務。今年共辦理房屋所有權登記、房屋預告登記、房屋抵押登記xxxx件次,為局內(nèi)外提供檔案查閱近xxxx人次。
?。ǘ┓e極推進住房保障工作。
一是公平公正、陽光透明,做好經(jīng)適房分配工作。我縣經(jīng)濟適用住房項目共xx棟,建筑面積xx.x萬平方米,經(jīng)過緊張施工,目前,西區(qū)xx棟已基本竣工,正在室外配套工程施工;東區(qū)xx棟,主體已全部封頂,正在進行樓屋面防水、內(nèi)外墻粉刷和外墻保溫施工。在經(jīng)適房分配過程中,我們采取措施廣泛宣傳,積極推進,通過電視臺公告字幕定期更新、手機短信群發(fā)、政府網(wǎng)站公告等形式大力宣傳,共進行三次集中受理申報家庭,分配房源xxxx套。第一次申請報名集中受理xxxx戶,經(jīng)領導小組聯(lián)合審查,符合條件的家庭xxxx戶,于xxxx年x月xx日、x月xx日在縣電視臺演播廳進行了兩次公開搖號,已按經(jīng)適房分配管理辦法分配xxx套;第二次申請報名xxxx年x月xx日開始,集中受理xxx戶,經(jīng)聯(lián)合審查,符合條件的xxx戶,于xxxx年x月x日進行了公開搖號,現(xiàn)已分配xxx套;第三次申請報名自xxxx年xx月xx日開始,目前共受理xxx戶,待聯(lián)合審核公示后,進行搖號分配。整個搖號過程由縣紀委監(jiān)察局工作人員現(xiàn)場監(jiān)督、縣司法局公證處工作人員現(xiàn)場公證,縣人大代表、政協(xié)委員、縣紀檢監(jiān)察等有關部門負責人,購房代表和媒體記者等xx人到場監(jiān)督,按有關程序?qū)⒎吭捶峙浣o符合條件的申報家庭,確保了經(jīng)適房分配工作公平公正、陽光透明。
二是做好廉租住房補貼資金發(fā)放工作。為逐步擴大廉租住房保障范圍,我縣結(jié)合實際,對廉租住房保障條件和保障標準進行了調(diào)整,并由縣政府辦公室下發(fā)了《關于調(diào)整廉租住房保障條件和標準的通知》,使城區(qū)低收入住房困難做到應保盡保。在廉租住房補貼發(fā)放過程中,我們嚴把手續(xù)關、入戶調(diào)查關,嚴格實行年度審核機制,定期進行復核、審查,確保了廉租住房政策真正用于解決最需要住房的弱勢困難群體。今年發(fā)放廉租住房補貼xxx戶、發(fā)放補貼資金xxx萬元。
三是積極推進公租房建設。我縣xxxx年公租房市定建設任務為xxx套,根據(jù)上級有關文件精神,分別由新南方、好風景兩家企業(yè)利用其存量土地共同建設公租房,解決公司職工住房難問題。目前新南方家居xxx套共x棟主體已封頂,正在進行外墻保溫、外粉刷施工;好風景家居xxx套共x棟,x棟外粉、外墻瓷磚施工已結(jié)束,正在進行上下水管道安裝,另一棟已開工建設。
?。ㄈ┰鷮嵧七M房屋權屬登記歷史遺留問題處理工作。為徹底解決縣城區(qū)國有土地上房屋權屬登記歷史遺留問題,加強房屋登記管理,保護廣大人民群眾合法權益,維護社會和諧穩(wěn)定,結(jié)合我縣實際,縣政府成立了x縣處理縣城區(qū)國有土地上房屋權屬登記歷史遺留問題領導小組,制定了具體實施方案,先后召開全縣大會、領導小組會議、專項推進會,進行層層動員部署,營造濃厚氛圍。同時,在房管局一樓專門設立辦公室、安裝了熱線電話xxxxxxx,抽調(diào)精干力量具體負責接聽熱線電話,受理、匯總各單位、群眾反映的問題,建立工作臺賬,確保準確掌握未辦證房屋的真實情況,徹底解決房屋權屬登記歷史遺留問題。
?。ㄋ模┏掷m(xù)健康發(fā)展房地產(chǎn)市場。
一是進一步完善了商品房預警機制,加強商品房預(銷)售管理和登記備案制度,落實動態(tài)巡查監(jiān)管機制,不斷提高市場銷售透明度,目前,我縣商品房預(銷)售合同登記備案工作穩(wěn)定,為廣大消費者提供了真實可靠的信息平臺。
二是協(xié)同住建局等有關部門認真開展房地產(chǎn)市場秩序規(guī)范服務工作,進一步凈化房地產(chǎn)市場,做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的各項服務工作。
?。ㄎ澹┘訌娦^(qū)物業(yè)監(jiān)管。不斷對物業(yè)小區(qū)管理工作進行檢查和指導,培育和引導物業(yè)管理市場規(guī)范發(fā)展,積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾糾紛,進一步促進物業(yè)管理走向規(guī)范化。同時,以“省級文明縣城”驗收為載體,積極開展小區(qū)環(huán)境整治活動,抽調(diào)專人進行督查,優(yōu)化小區(qū)環(huán)境,共建文明和諧的居住小區(qū)。
(六)其他工作穩(wěn)步推進。
一是強化房屋安全監(jiān)管,確保群眾生命財產(chǎn)安全。為確保房屋居住安全,我局通過加大危房鑒定宣傳力度,督促危房產(chǎn)權單位實施排危解危措施,深入開展房屋安全鑒定工作。
二是強化房屋租賃登記備案制度,規(guī)范租賃市場秩序。我局通過設立咨詢臺、散發(fā)宣傳單、專題報道、廣播等多種形式廣泛宣傳商品房屋租賃管理政策,維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益。組織有關人員對全縣的房屋租賃情況進行排查,摸清了現(xiàn)狀,采取有關措施,進一步規(guī)范了房屋租賃市場秩序。
三是開展市級園林單位和市級文明單位創(chuàng)建活動,加大機關環(huán)境整治,全面改善和提高房管形象。
四是認真抓好了計劃生育工作,單位計劃生育違法案件零發(fā)生率。
五是積極開展“獻愛心、送溫暖”活動。我局干部職工充分發(fā)揚人道主義精神,紛紛伸出援助之手,慷慨解囊,涌現(xiàn)愛心,先后組織災區(qū)捐款、慰問困難群眾及慈善一日捐等活動,累計捐款xxxx元。六是做好新建住宅小區(qū)房屋維修基金的歸集工作,保障住宅售后的維修管理,維護產(chǎn)權人和使用人的共同利益。七是加強黨風廉政建設工作,嚴格執(zhí)行《廉政準則》、“八項規(guī)定”等廉政規(guī)定,認真開展廉政風險防控和政風行風萬人評活動,堅持黨務政務公開制度,加強機關效能建設,接受社會各界監(jiān)督。
二、存在問題
我縣房地產(chǎn)行業(yè)得到了平穩(wěn)較快發(fā)展,房地產(chǎn)項目發(fā)揮了良好的經(jīng)濟和社會效益,保障性住房工作惠及廣大普通民眾,但是在工作中仍面臨著許多問題,主要有:
一是二手房市場表現(xiàn)平平,房產(chǎn)中介業(yè)務萎縮,房地產(chǎn)市場秩序還有待于進行加強管理和規(guī)范;
二是物業(yè)管理企業(yè)的管理體制、管理辦法還不夠完善;
三是干部隊伍素質(zhì)仍有待提高。房管隊伍素質(zhì)參差不齊不齊,綜合素質(zhì)仍不容樂觀,需進一步提升業(yè)務素質(zhì)和服務水平。
四是住房保障工作需進一步推進。
三、xxxx年工作打算
按照縣委、縣政府各項決策部署,全面貫徹落實十八大精神,緊緊圍繞全年工作任務,立足早干、快干、多干,趕超發(fā)展,履行房管職能,提高工作標準,促進我縣房地產(chǎn)業(yè)全面協(xié)調(diào)持續(xù)發(fā)展。
1、辦好惠民實事工程。積極推進公租房建設步伐,嚴把安全關、質(zhì)量關,保證工程質(zhì)量和施工安全,采取有力措施,加緊督促工程進度,爭取按時間節(jié)點早日完工。同時,不斷完善住房保障機制,加強經(jīng)適房入住的后續(xù)管理工作。對今后上級分配的保障性住房建設任務,早謀劃、早部署,確保項目及時開工。
2、做好廉租住房補貼發(fā)放工作。不斷加大住房保障政策宣傳力度,逐步擴大廉租住房制度保障范圍,對低收入住房困難家庭發(fā)放廉租住房補貼,嚴格實行年審退出機制,切實解決城區(qū)低收入住房困難家庭的實際問題。
3、繼續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)交易與權屬登記管理工作,完善個人住房信息系統(tǒng)。處理好房屋權屬登記歷史遺留問題,加強權屬登記管理,維護產(chǎn)權人的合法權益,繼續(xù)完善房地產(chǎn)市場信息平臺和個人住房信息系統(tǒng)建設。同時,進一步簡化辦事環(huán)節(jié),提高辦事效率和服務質(zhì)量,塑造服務品牌,嚴格執(zhí)行首問責任制、一次性告知制、限時辦結(jié)制、過錯責任追究等制度,營造“優(yōu)質(zhì)高效、公開公正、清正廉潔”的服務環(huán)境。
4、進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,搞好對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的監(jiān)管工作。扎實開展全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)暨市場監(jiān)督檢查,做好商品房登記備案及預售許可工作,進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為,加大宣傳力度,提高企業(yè)競爭力,提高樓盤品位,提升城市檔次。
5、進一步加強住宅小區(qū)的物業(yè)監(jiān)管工作。指導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)做好物業(yè)管理工作,努力提高我縣物業(yè)管理水平,開展物業(yè)服務企業(yè)監(jiān)督檢查工作,促進我縣物業(yè)管理服務上臺階。
6、加強黨風廉政建設。全面落實黨風廉政和風險防范工作,推行黨風廉政建設責任制,提高全體黨員干部拒腐防變能力,堅決糾正損害群眾利益的不正之風,切實解決群眾反映強烈的熱點、難點問題。進一步加強黨員隊伍建設,開展系列教育活動,強化對黨員的思想政治教育,確保不發(fā)生違法違紀行為。
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