下面是范文網(wǎng)小編收集的餐飲商鋪?zhàn)赓U合同范文3篇 租商鋪?zhàn)霾惋嫼贤侗?，供大家品鑒。
![餐飲商鋪?zhàn)赓U合同范文3篇 租商鋪?zhàn)霾惋嫼贤侗?/></p><h2>餐飲商鋪?zhàn)赓U合同范文1</h2><br> 出租方(以下簡稱甲方)______________</p><p> 承租方(以下簡稱乙方)______________</p><p> 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：</p><p> 第一條商鋪基本情況</p><p> 商鋪?zhàn)涞刂罚篲________________，商鋪建筑面積_________平方米。</p><p> 第二條租賃用途：</p><p> __________________________________。</p><p> 第三條租賃期限</p><p> 1、租期：自______年___月___日至______年___月___日止。</p><p> 2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。</p><p> 第四條租金和支付方式：</p><p> 1、租賃金額：年租金為押金為________________。</p><p> 2、各年度租金交付日期。</p><p> 3、付款方式：半年付，房租款憑證以收據(jù)形式支付給乙方，無發(fā)票。</p><p> 付款賬戶名：________________</p><p> 賬號：________________</p><p> 開戶行地址：________________</p><p> 電話：________________</p><p> 4、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交。</p><p> 5、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金。如拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金，乙方應(yīng)按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自動終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。</p><p> 第五條房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)</p><p> 1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)。</p><p> 2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動生產(chǎn)的其他各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話，寬帶，有線電視，水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)等費(fèi)用)。</p><p> 3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 第六條租賃期間房屋修繕</p><p> 1、甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方裝修門臉時，不得破壞門臉主體鋼架結(jié)構(gòu)。</p><p> 2、乙方裝修房屋時，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如有違反，所造成的一切后果就由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。</p><p> 3、租憑期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修、保管。</p><p> 4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。</p><p> 5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)確保安全，杜絕一切不安全隱患。</p><p> 第七條甲方權(quán)利和義務(wù)</p><p> 1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費(fèi)用或逾期違約金。</p><p> 2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。</p><p> 3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。</p><p> 4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。</p><p> 5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。</p><p> 第八條乙方權(quán)利和義務(wù)</p><p> 1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。</p><p> 2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。</p><p> 3、按時交納房屋租金及其他費(fèi)用。</p><p> 4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。</p><p> 第九條租賃雙方的變更</p><p> 1、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意。</p><p> 第十條違約責(zé)任和合同終止的賠償措施</p><p> 1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。</p><p> 2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。</p><p> 3、乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)該保證產(chǎn)品質(zhì)量，如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。</p><p> 第十一條爭議的解決辦法</p><p> 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。</p><p> 第十二條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p> 第十三條補(bǔ)充協(xié)議</p><p> 甲方提供乙方辦照的房產(chǎn)手續(xù)。</p><p> 第十四條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。</p><p> 出租方(甲方)簽章：_________</p><p> 承租方(乙方)簽章：_________</p><p> 簽訂日期：____________</p><br><h2>餐飲商鋪?zhàn)赓U合同范文2</h2><br> 出租方(甲方)：</p><p> 承租方(乙方)：</p><p> 一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。</p><p> 1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期個月。</p><p> 2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。</p><p> 3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。</p><p> 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：</p><p> 1.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。</p><p> 2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。</p><p> 3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。</p><p> 4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。</p><p> 5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。</p><p> 6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。</p><p> 7.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。</p><p> 三、其他事項：</p><p> 1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。</p><p> 2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。</p><p> 3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。</p><p> 4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。</p><p> 5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。</p><p> 四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。</p><p> 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p> 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________</p><p> _________年____月____日_________年____月____日</p><br><h2>餐飲商鋪?zhàn)赓U合同范文3</h2><br> 出租方(以下稱甲方)：______________</p><p> 承租方(以下稱乙方)：______________</p><p> 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：</p><p> 一、房屋地址</p><p> 甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺____。</p><p> 二、租賃期限</p><p> 雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。</p><p> 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：</p><p> 1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;</p><p> 2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;</p><p> 3、承租方拖欠租金累計達(dá)_____元。</p><p> 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。</p><p> 四、租金及交納方式</p><p> 1、每月租金為______人民幣。</p><p> 2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于____年__月__日前交至出租方。</p><p> 3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。</p><p> 五、租賃期間房屋修繕</p><p> 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。</p><p> 六、每月各項費(fèi)用的繳納</p><p> 1、水電費(fèi)：水每噸_____元，電每度/_____月。</p><p> 2、維修費(fèi)：租賃期間，房屋設(shè)施損壞，一切由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 七、出租方與承租方的變更</p><p> 租賃期間，乙方不得給予第三方使用。</p><p> 八、違約金和違約責(zé)任</p><p> 1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。</p><p> 2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。</p><p> 九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p> 十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。</p><p> 甲方法定代表人(簽字)：____________</p><p> 乙方法定代表人(簽字)：____________</p><p> 日期：______年___月___日</p><br><p><strong style=](/uploadfile/img/ty/ty_49.jpg)
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