下面是范文網(wǎng)小編整理的建筑合同6篇 建筑合同怎樣寫，歡迎參閱。
建筑合同1
雇用方(甲方)：
勞務(wù)方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，按照工程具體情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
1、用工工程項(xiàng)目
2、用工方式
3、工期
按甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)及生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行。
4、勞務(wù)費(fèi)用
4.1本工程項(xiàng)目的勞務(wù)費(fèi)用詳見附件：《勞務(wù)費(fèi)用一覽表》。其單價(jià)已綜合包括了完成該作業(yè)項(xiàng)目所需全部勞務(wù)用工費(fèi)用，單價(jià)不做任何調(diào)整。
4.2勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的工作量為準(zhǔn)。
5、施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
5.1乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)。
5.2乙方的施工作業(yè)，必須滿足甲方提供的技術(shù)文件要求和達(dá)到國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);本項(xiàng)目執(zhí)行的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，見附表。
5.3施工作業(yè)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格后。
6、甲方責(zé)任
6.1及時(shí)為乙方提供作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料。
6.2甲方在乙方施工作業(yè)前必須對(duì)乙方按規(guī)定進(jìn)行技術(shù)交底，下達(dá)該工程的安全、質(zhì)量措施和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
6.3及時(shí)組織測(cè)量和交樁
6.4及時(shí)按建設(shè)單位要求進(jìn)行隱蔽工程檢查及辦理簽證手續(xù)。
6.5對(duì)本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、安全、技術(shù)、物資采購(gòu)、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行全方面的管理、控制。
6.6負(fù)責(zé)需要安裝設(shè)備和所有材料的采購(gòu)供應(yīng)。
6.7負(fù)責(zé)提供本工程所需的工程施工機(jī)具。
6.8按本合同約定辦理勞務(wù)計(jì)價(jià)手續(xù)，按本合同約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)。
6.9監(jiān)督乙方對(duì)勞務(wù)人員的持證上崗、培訓(xùn)、考核、待遇等的實(shí)施。
7、乙方責(zé)任
7.1乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)
7.2乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時(shí)組織滿足勞務(wù)作業(yè)所需的勞動(dòng)力，按甲方同意的開工時(shí)間施工作業(yè)。
7.3乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的身體狀況及相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，滿足相關(guān)工作的要求。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調(diào)動(dòng)更換時(shí)，必須經(jīng)甲方同意。
7.4乙方必須樹立良好的環(huán)保意識(shí)，堅(jiān)持文明施工作業(yè)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)。
7.5按規(guī)定辦理特殊工種上崗操作手續(xù)。進(jìn)場(chǎng)時(shí)向甲方人事部門報(bào)送名單及相關(guān)上崗證明。
7.6乙方的施工作業(yè)人員按當(dāng)?shù)卣囊?guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
7.7乙方負(fù)責(zé)為施工作業(yè)人員交納國(guó)家規(guī)定的應(yīng)交的各種稅金，并及時(shí)支付勞務(wù)人員費(fèi)用。
8、施工作業(yè)的檢查
8.1為有效控制工程質(zhì)量，乙方在施工作業(yè)時(shí)應(yīng)隨時(shí)接受甲方檢驗(yàn)，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方根據(jù)甲方通知書，限期返工或整改。
8.2隱蔽工程的作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認(rèn)，不得自行隱蔽而轉(zhuǎn)入下道工序作業(yè)。乙方如因自身原因，發(fā)生安全及質(zhì)量事故，甲方將根據(jù)企業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。
9、安全責(zé)任
9.1 在施工中，甲方應(yīng)貫徹執(zhí)行jgj59-99標(biāo)準(zhǔn)及公司制訂的安全生產(chǎn)管理辦法。嚴(yán)禁違章指揮，有權(quán)制止施工現(xiàn)場(chǎng)的違章操作、違章作業(yè)。
9.2在施工中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)。具有安全生產(chǎn)許可證，杜絕違章操作、違章作業(yè)。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的違章指揮、安全隱患，有權(quán)暫緩實(shí)施，并提出改進(jìn)意見。由于甲方的疏忽，發(fā)生的安全事故并不能免除乙方的安全責(zé)任和承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
9.3乙方必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)安全教育，作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真組織調(diào)查，乙方自理并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
10、工程材料
10.1甲方按定額消耗量，根據(jù)施工組織和進(jìn)度情況，供給乙方材料，材料經(jīng)雙方驗(yàn)收簽單后，乙方妥善保管，甲方派專人對(duì)材料的使用進(jìn)行旁站監(jiān)督。
10.2在施工中，材料實(shí)際消耗量超出定額消耗量的部分，按市場(chǎng)價(jià)在乙方勞務(wù)工費(fèi)中扣除。(其中鋼材按定額量節(jié)余5%以上，水泥按定額節(jié)余7%以上，未達(dá)到者視同超耗。
11、勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算
11.1每月25日前由甲方按設(shè)計(jì)要求組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員簽認(rèn)完成的合格作業(yè)量。
11.2按項(xiàng)目預(yù)算人員核準(zhǔn)的作業(yè)量及附表單價(jià)結(jié)算勞務(wù)費(fèi)。
12、勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算和撥付
勞務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，根據(jù)本工程資金情況及時(shí)撥付。甲方根據(jù)施工任務(wù)書(代結(jié)方單)進(jìn)行勞務(wù)費(fèi)結(jié)算，結(jié)方單應(yīng)由項(xiàng)目有關(guān)人員核定簽認(rèn)，項(xiàng)目經(jīng)理簽批后，于當(dāng)月28日?qǐng)?bào)送財(cái)務(wù)處審核，作為甲方撥款的依據(jù)?，F(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)完成后可結(jié)算付款，基礎(chǔ)施工期間不付款，基礎(chǔ)工程完成，驗(yàn)收后結(jié)帳，付款80%。主體工程，乙方除了交保證金外，二個(gè)月不付款，從第三個(gè)月開始，結(jié)帳后付當(dāng)月款項(xiàng)的70%～80%。工資中的優(yōu)質(zhì)價(jià)在工程質(zhì)量評(píng)定后再付給。
13、環(huán)境和文物保護(hù)
13.1乙方應(yīng)在施工作業(yè)中保護(hù)施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，避免和減少由于施工方法不當(dāng)引起的環(huán)境污染和破壞。如有違反甲方及上級(jí)下發(fā)的有關(guān)環(huán)保條例的行為，甲方按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格處罰。
13.2在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)采取有效防護(hù)措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，應(yīng)及時(shí)與建設(shè)單位及有關(guān)管理部門協(xié)商處理意見。
14、違約責(zé)任
14.1甲方按合同要求應(yīng)及時(shí)撥付勞務(wù)費(fèi)。
14.2乙方不能按合同規(guī)定的要求進(jìn)行組織施工作業(yè)，并給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的施工作業(yè)任務(wù)，乙方不履行合同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。甲方解除合同，乙方應(yīng)無條件的在24小時(shí)內(nèi)讓出工作面與臨設(shè)，否則視為違約。
14.3因一方原因使合同無法履行，另一方提前7天書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)已完工作量進(jìn)行盤點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn)行末次結(jié)算。
15、爭(zhēng)議解決
15.1合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時(shí)協(xié)商處理。協(xié)商不成的，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁定或約定通過訴訟解決。
16、合同生效與終止
16.1本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工完帳清后自動(dòng)失效。
17、補(bǔ)充協(xié)議
17.1在合同執(zhí)行中情況變化時(shí)，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。
18、雙方約定的其它事項(xiàng)
19、合同份數(shù)
本合同一式六份，甲方項(xiàng)目部一份，乙方二份;報(bào)送公司人力資源處、財(cái)務(wù)處、工程管理處三份備案。
附件《勞務(wù)費(fèi)用一覽表》
甲方：(印章) 乙方：(印章)
負(fù)責(zé)人： 法人代表：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
工程管理處：
人力資源處： 經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月日
甲方 法定代表人
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) 資質(zhì)等級(jí)
在川通訊地址 郵編
乙方 性別 電話
居民身份證號(hào)碼
家庭住址 郵政編碼
戶口所在地 省(市) 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村
建筑合同2
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定分代表人：
地址：
乙方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證：
住址：
甲方聘用乙方為建筑施工地現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，為確保建筑工程目標(biāo)的順利實(shí)施，明確責(zé)任，雙方簽約如下：
一、工作范圍:
乙方在甲方授權(quán)負(fù)責(zé)的 工程項(xiàng)目施工管理，并有義務(wù)配合甲方競(jìng)爭(zhēng)相應(yīng)的工程項(xiàng)目，甲方可根據(jù)工程需要調(diào)配乙方的施工項(xiàng)目，
二、工程期限:
以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同期限為準(zhǔn)，聘用工作期限為一年，當(dāng)工期超過一年時(shí)，本合同自動(dòng)順延至工程完工，超過聘用期限的薪酬按月平均工資乘以超過聘用期限的月數(shù)予以計(jì)算，或者雙方對(duì)超過聘用期限的工資另簽協(xié)議。
三、工作要求:
建筑工程的工程合格率、工程優(yōu)秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準(zhǔn)。重大傷亡事故為零。
四、工作形式:
1.甲方授權(quán)乙方,以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù),由乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。乙方無權(quán)向建筑單位提款及改變資金去向。乙方無權(quán)代表甲方購(gòu)材料。
2.乙方的工資計(jì)算、發(fā)放:
乙方實(shí)行年薪制，年薪為 萬元人民幣，工資的發(fā)放時(shí)間是與建筑單位簽訂的合同履行結(jié)束后。
五、風(fēng)險(xiǎn)抵押金:
介于甲、乙雙方系有親屬關(guān)系的中間人介紹，甲方對(duì)乙方比較信賴，甲方不要求乙方直接繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金，而是從工資中扣除 萬元作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金，合同終止時(shí),如不發(fā)生違約事項(xiàng),本金一次性發(fā)放給本人。
六、甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù):
1.甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù):
1)要向乙方傳達(dá)貫徹工程施工地的政策、法律、法規(guī)，引導(dǎo)和規(guī)范施工隊(duì)走上法制化、規(guī)范化軌道,保證經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益,支持乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
2)按規(guī)定交齊平帳票據(jù)后由甲方為乙方開據(jù)發(fā)貨票。
3)設(shè)工程監(jiān)督員參加乙方項(xiàng)目工程和施工生產(chǎn)的決策,并經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量。
4)督促檢查乙方執(zhí)行甲方各項(xiàng)規(guī)章制度情況。
5)甲方各部門要積極為乙方施工生產(chǎn)服務(wù)。乙方對(duì)甲方人員的推、拖、卡、要行為乙方有權(quán)予以抵制并向總經(jīng)理報(bào)告。
2.乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù):
1)為確保工程項(xiàng)目工期從 到 如期竣工各計(jì)劃明細(xì)(進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、用料計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全目標(biāo))報(bào)公司及在辦公室上墻;
2) 確保工程項(xiàng)目安全目標(biāo)達(dá)到無隱患(隨檢隨查，人身安全，電源設(shè)備，防火安全，高空作業(yè))確保生產(chǎn)安全，人身安全事故控制值為零;
3) 確保對(duì)內(nèi)與公司領(lǐng)導(dǎo)、對(duì)外與各有關(guān)單位溝通及時(shí)到位(“及時(shí)”是第一時(shí)間，“溝通到位”是重在解決問題);
4) 確保工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)文明施工(不隨地亂扔雜物、亂堆亂放，做到工完場(chǎng)清)樹立公司形象;
5) 工程施工中發(fā)生的增項(xiàng)增量及技術(shù)變更、簽證，要及時(shí)收集、整理并向公司匯報(bào)。施工前，簽證最遲時(shí)間不允許超過3天，超過3天視為工作不到位，在工程結(jié)束后要按其程度扣工資的10%;
6) 現(xiàn)場(chǎng)施工合理用料，減少用料損失率，根據(jù)使用材料不同，材料損耗率控制在2%——5%，超出部分由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé);
7)因項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人失誤和人為虛假論證造成的損失，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)連帶責(zé)任。
七、獎(jiǎng)懲規(guī)定
1、采用新技術(shù)、新工藝、新方法施工，有創(chuàng)新或具有示范效應(yīng)，視具體情況或創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益，給予項(xiàng)目經(jīng)理獎(jiǎng)勵(lì) 元;
2對(duì)超額完成計(jì)劃，增加公司經(jīng)濟(jì)收益的項(xiàng)目經(jīng)理，給予獎(jiǎng)勵(lì) 元人民幣;
3、由于自身管理等原因，被建設(shè)單位投訴一次，給予項(xiàng)目經(jīng)理 元的處罰;
4、出現(xiàn)的突發(fā)事件，項(xiàng)目經(jīng)理未能及時(shí)果斷處理，造成企業(yè)重大損失或因管理不善或決策失誤，嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)信譽(yù)度或造成企業(yè)巨大經(jīng)濟(jì)損失的，將給予項(xiàng)目經(jīng)理 元人民幣的處罰;
八、違約責(zé)任。
違約一方給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由違約一方賠償另一方。雙方都有責(zé)任的,各自責(zé)任范圍內(nèi)的承擔(dān)。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取風(fēng)險(xiǎn)抵押金、責(zé)令乙方整頓、停工直至解除合同。
九、爭(zhēng)議的解決
1)甲乙雙方本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商解決。
2)可直接向濮陽市華龍區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。
十、本合同經(jīng)雙方簽后生效，合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，也可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同與上級(jí)文件有抵觸時(shí)按上級(jí)文件執(zhí)行。
十二、其它事項(xiàng)。
本合同一式兩份甲乙雙方各一份。甲方與建筑單位的合同由甲方保存。乙方可留復(fù)印件以備查閱。
甲方: 乙方:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年 月 日 年 月 日
建筑合同3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商在平等自愿互利互惠的前提下特訂立協(xié)議如下：
一、承包方式：包工包料。
二、承包價(jià)格：按建筑面積530元/平方計(jì)算，實(shí)做實(shí)收。
三、承包內(nèi)容：
1.基礎(chǔ)工程：樁基在1.5-2米內(nèi)，水泥螺紋鋼筋，由乙方承擔(dān)，正負(fù)零以上為磚混結(jié)構(gòu)，一樓高4.8米為框架結(jié)構(gòu)，按1.5倍計(jì)算，二樓/三樓磚混結(jié)構(gòu)高3米，加一屋面尖子3米按0.5計(jì)算。
施工所用水泥為三峽正宗500號(hào)水泥，所用鋼筋為國(guó)標(biāo)，大梁用 25螺紋鋼，牛腿 22螺紋鋼，結(jié)構(gòu)按甲方提供的圖紙方案為準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)全部責(zé)任。
2.裝飾工程：內(nèi)外墻混合砂漿收光，室內(nèi)石灰標(biāo)白樓內(nèi)地面水泥收光，正宗水、電材料安裝進(jìn)戶。正面瓷磚不低于20元/平方，窗戶價(jià)格在120元/平方，超出部份由甲方承擔(dān)。
四、責(zé)任劃分：
1.雙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，安全生產(chǎn)及施工人員管理，周圍關(guān)系由甲方處理，城管方面關(guān)系由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2.安全責(zé)任：安全施工方面由乙方負(fù)責(zé)，如有安全事故，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
五、計(jì)算方式：
樓梯面積按1.5倍計(jì)算，但要減去樓層面積?，F(xiàn)澆部份按1.3倍計(jì)算，但要減去樓層面積。其余部分實(shí)做實(shí)收。
六、甲方對(duì)乙方天蓋要求如下：
1.檁子不少于8-10根，按50公分/檁。
2.紅瓦用安陸優(yōu)質(zhì)紅瓦。
3.樓房左右飛檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。
七、付款方式：
樓房下樁基付款四萬元，甲方先期所進(jìn)材料計(jì)價(jià)后，由乙方驗(yàn)收，寫下工程預(yù)付款收條，自樁基完工后即可充抵工程結(jié)算款。一樓二樓蓋板共付款四萬元，三樓蓋板上梁付款三萬元，下余部分樓房完工付整棟樓房造價(jià)的90%，剩余的10%為質(zhì)量保證金，在20xx年底一次付清。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同4
甲方：
法定代表人：
企業(yè)地址：
施工地址：
工商注冊(cè)機(jī)關(guān)：
乙方：
居民身份證號(hào)：
家庭住址
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法 》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條勞動(dòng)合同期限(甲乙雙方選擇適用)
()1、有固定期限勞動(dòng)合同
本合同于年月日生效，于年月日終止。
其中試用期至年月日止。
()2、以完成一定工作為期限的合同。
本合同生效日期為年月日;以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。
()3、無固定期限勞動(dòng)合同
本合同于年月日生效，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。
其中試用期至年月日止。
二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間
第二條甲方招用乙方在(項(xiàng)目名稱)工程中擔(dān)任崗位(工種)工作。乙方的崗位(工種)上崗證號(hào)碼為。
第三條甲方安排乙方執(zhí)行下列第種工作時(shí)間制度 。
()1、執(zhí)行定時(shí)工作制(乙方每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí))。
()2、執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制(乙方每月工作不超167.4小時(shí))。
()3、執(zhí)行不定時(shí)工作制(在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間)。
第四條實(shí)行計(jì)時(shí)工資制的，甲方安排乙方加班，應(yīng)符合律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方在法定節(jié)日工作的，應(yīng)支付不低于工資300%的工資報(bào)酬。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第五條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)天對(duì)乙方進(jìn)行入場(chǎng)三級(jí)安全教育，并組織對(duì)乙方學(xué)習(xí) 成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場(chǎng)備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場(chǎng)施工。
甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。
第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應(yīng)達(dá)到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)要符合《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(JGJl46—20xx)。
第七條甲方將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。
四、工資保險(xiǎn)待遇
第八條雙方約定的工資不得低于江西聲鄭虎頒布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標(biāo)準(zhǔn)。
1、計(jì)時(shí)工資乙方在試用期間的工資為每月(日)元，試用期滿后月(日)工資為元。
2、按工程量計(jì)付工資
(1)按工程量單價(jià)計(jì)取工資;
(2)按工程量總量總價(jià)計(jì)取工資。雙方約定的工程量單價(jià)不得低于江西省建設(shè)工程定額人工
費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)行按工程量計(jì)付工資的，每月支付工資額不得低于當(dāng)月完成工程量的70%。
甲方應(yīng)在每月日前以貨幣形式計(jì)發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認(rèn)。
甲方在勞動(dòng)合同終止、解除后5天內(nèi)應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。
甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定：
第九條甲方應(yīng)為乙方辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)
手續(xù)，并為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。
五、勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)合同的解除
第十條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。
第十一條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;
(三)嚴(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定及施工質(zhì)量管理規(guī)定的;
(四)被依法追究刑事責(zé)任的。
第十二條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前日(3天以上30天以內(nèi))以書面形式通知甲方，不得擅自離職。
六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
第十三條乙方違法解除勞動(dòng)合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：
七、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他
第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)促裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。
第十七條本合同未盡事宜或國(guó)家、江西省規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期：年月日
建筑合同5
發(fā)包人：
承包人：
經(jīng)過邀請(qǐng)招標(biāo)，發(fā)包人確定 所有空填全 為陽光海岸別墅項(xiàng)目路基工程施工單位。依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、 工程項(xiàng)目
1、1 工程名稱：*****道路工程
1、2 工程地點(diǎn)：位于上海市奉賢區(qū)，莘奉金公路以西，團(tuán)結(jié)塘路以南，金匯塘路以北地塊
1、3 承包范圍：總平面圖中 標(biāo)段所示道路路基工程(包括素土夯實(shí)、碎石壓實(shí)、路基排水溝)
1、4 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗(yàn)收通過。
1、5 合同價(jià)款：合同總價(jià)(暫定) 元 單價(jià) (綜合單價(jià)包干)
大 寫 元
1、8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
1、9 工 期：
工程總?cè)諝v工期 天。具體開工日期以招標(biāo)單位書面通知為準(zhǔn)。
二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙
2、1 圖紙
2、1發(fā)包人提供：
2、2 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
2、2、1 執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行國(guó)家、上海市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;
2、2、2 質(zhì)量評(píng)定執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
所有材料必須有出廠證明質(zhì)量保證書、合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)
3、1 發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)
3、1、1 發(fā)包人委派的業(yè)主代表：
姓名： 職務(wù)：
3、1、2 監(jiān)理單位及委派的工程師：
監(jiān)理單位：
姓名： 職務(wù)：
職權(quán)：對(duì)施工階段質(zhì)量、進(jìn)度以及現(xiàn)場(chǎng)工程量簽證進(jìn)行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗(yàn)收以及保修階段的相關(guān)工作。
3、1、3發(fā)包人主要工作：
3、1、3、1 負(fù)責(zé)場(chǎng)地三通一平;
3、1、3、2確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);
3、1、3、3 提供地下管線布置圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料;
3、1、3、4負(fù)責(zé)組織承包人和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖紙會(huì)審工作，并作好各方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要;
3、1、3、5進(jìn)行工程協(xié)調(diào)、管理、驗(yàn)收與及時(shí)安排下道工序;
3、1、3、6按合同約定支付工程款。
3、2 承包人的權(quán)利和義務(wù)
3、2、1 項(xiàng)目經(jīng)理
姓名： 職務(wù)：
項(xiàng)目經(jīng)理代表承包人就此工程項(xiàng)目全權(quán)對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。
3、2、2承包人主要工作：
3、2、2、1本合同簽訂后收到發(fā)包方通知 2 天內(nèi)，承包人進(jìn)場(chǎng)完成施工準(zhǔn)備。
3、2、2、2嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的施工圖進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)要求及工程內(nèi)容。
3、2、2、3 負(fù)責(zé)編制施工組織計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃、用電計(jì)劃，并報(bào)送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn);
3、2、2、4 負(fù)責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格實(shí)施安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用;
3、2、2、5做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場(chǎng)施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量檢查;
3、2、2、6工程竣工驗(yàn)收后2周內(nèi)向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料;
3、2、2、7發(fā)包人在招標(biāo)文件中提出的，承包人在投標(biāo)文件中認(rèn)可且與本合同不矛盾的其他工作。
3、2、2、8負(fù)責(zé)所施工工程的驗(yàn)收通過，并保證相關(guān)部門的開通。
四、工程價(jià)款
A、本工程采用綜合單價(jià)方式，此價(jià)格涵蓋了完成該工程項(xiàng)目所需的包括所有土建安裝費(fèi)用、質(zhì)檢費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、勞務(wù)、監(jiān)督、趕工措施費(fèi)、開辦費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費(fèi)用。該單價(jià)在合同實(shí)施期間保持不變，不受市場(chǎng)價(jià)格及政策性價(jià)格的調(diào)整而增減。
B、設(shè)計(jì)變更所增加的費(fèi)用，有合同單價(jià)的按合同單價(jià)，沒有合同單價(jià)的根據(jù)上海市93土建定額再結(jié)合上海市有關(guān)文件進(jìn)行編制,如93土建定額中沒有的子項(xiàng)，可套用市政定額中相應(yīng)的子項(xiàng)，費(fèi)率按93土建定額四類下浮 計(jì)取、設(shè)計(jì)變更中所增加的材料：報(bào)價(jià)書中有的按報(bào)價(jià)書，報(bào)價(jià)書中沒有的承包人應(yīng)報(bào)所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型號(hào)、等級(jí)、產(chǎn)地、價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結(jié)算依據(jù)。
D、工程報(bào)價(jià)單詳附件，工程量按實(shí)結(jié)算
E、結(jié)算審計(jì)承包人付費(fèi)執(zhí)行采用滬建建(20xx)641號(hào)，滬價(jià)費(fèi)(20xx)054號(hào)文《工程造價(jià)審核收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，由發(fā)包人代扣代付
五、工程價(jià)款的支付
5、1 工程完工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的 75%;
5、2 工程結(jié)算后，支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%，其余5 %的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿一年后支付，如保修期內(nèi)由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由承包單位免費(fèi)維修，如承包單位2天內(nèi)不到，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費(fèi)用加10%的管理費(fèi)由承包人承擔(dān);
六、安全文明施工
6、1承包人應(yīng)按建設(shè)總承包單位工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工;發(fā)包人、總承包單位對(duì)承包人任何違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。
6、2承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)賠償。
七、竣工驗(yàn)收
7、1承包人在工程具備竣工驗(yàn)收條件前24小時(shí)通知發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收。發(fā)包人在收到通知后及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承擔(dān)自身原因造成整改的費(fèi)用。
7、2承包人在通過竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提供符合上海市城市建設(shè)檔案管理要求的竣工資料肆套?？⒐べY料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應(yīng)的電子文檔資料。
八、違約責(zé)任
8、1發(fā)包人違約：
8、1、1因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費(fèi)用不計(jì)。
8、2承包人違約：
8、2、1 因承包人原因，未按本合同第1、9條所示工期按時(shí)竣工，每延誤一天，承包人按3000元/天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來的全部損失。
8、2、2因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由承包人無條件進(jìn)行返工、整改、修復(fù)或采取其它補(bǔ)救措施達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用包括重新檢測(cè)所需費(fèi)用均由承包人自行負(fù)責(zé)，并且向發(fā)包人賠償本工程項(xiàng)目總造價(jià)的5%的違約金。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的，發(fā)包人、總承包單位有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作，由此發(fā)生的費(fèi)用及損失均由承包人承擔(dān)。
8、2、3 承包人在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責(zé)令返工并賠償損失外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。
8、2、4 如施工完畢后，未能通過相關(guān)部門的驗(yàn)收及開通，招標(biāo)方將不予以支付剩余的工程款，直到驗(yàn)收合格并開通后，發(fā)包人無息支付。
九、爭(zhēng)議
9、1 在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商不成，可向上海仲裁委員會(huì)仲裁。
十、合同生效與終止
10、1本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效;
10、2合同訂立時(shí)間：20xx年 月 日;
合同訂立地點(diǎn)：上海市。
10、3發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。
十一、合同附件
11、1 投標(biāo)文件
11、2 招標(biāo)文件
11、3 道路平面圖及標(biāo)段劃分圖
11、4 報(bào)價(jià)書
十二、合同份數(shù)
13、1本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力;
13、2副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。
本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
建筑合同6
一、施工合同在企業(yè)管理中的應(yīng)用
施工合同的確立，是使施工企業(yè)獲得某個(gè)項(xiàng)目工程的唯一合法路徑。完美的完成施工合同，指的是施工單位成功完成工程規(guī)劃任務(wù)后獲得一定的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬。因此，就施工企業(yè)這一方面來講，確立和執(zhí)行施工合同是企業(yè)的基本任務(wù)。企業(yè)的一切管理工作，都必須以這個(gè)為中心開展。
1.施工合同的多少和工作質(zhì)量直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益
施工企業(yè)的基本任務(wù)是現(xiàn)場(chǎng)施工。施工項(xiàng)目的確定必須要先制定合理的施工合同，施工合同是基本的保障形式。企業(yè)最后可以制定的施工合同份數(shù)的多少、工程總金額的多少以及盈虧額度的大小，直接導(dǎo)致施工單位生產(chǎn)的整體收入情況和企業(yè)的市場(chǎng)份額的多少。另外，完成合同的結(jié)果是會(huì)賺錢還是虧損也直接導(dǎo)致這個(gè)項(xiàng)目收益與否。即使企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益不是各個(gè)合同項(xiàng)目施工收益的直接累加，但是各個(gè)合同項(xiàng)目收益的大體狀態(tài)，就可以說明企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益如何。換句話說，施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益完全來自于取得施工合同和成功完成工程任務(wù)。建筑行業(yè)與其他一般工業(yè)行業(yè)的一個(gè)主要區(qū)別就是建筑行業(yè)是現(xiàn)有訂單，再進(jìn)行生產(chǎn)。沒有訂單，就沒有事可做。如果沒有實(shí)際生產(chǎn)活動(dòng)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利益就沒有來源；又若每項(xiàng)施工合同的完成的結(jié)果都不好，那么整個(gè)企業(yè)的總體經(jīng)營(yíng)收益也就不可能好，就會(huì)產(chǎn)生虧損，企業(yè)就難以經(jīng)營(yíng)下去。
2.施工企業(yè)生產(chǎn)要素要合理分配
在項(xiàng)目施工的企業(yè)管理機(jī)制中，施工單位應(yīng)該怎樣適合的分配人力和物力以及財(cái)力，盡量做到人和物都能夠發(fā)揮最好的作用，發(fā)揮他們最優(yōu)的利益，都必須先考慮企業(yè)的本身情況，各個(gè)項(xiàng)目施工的直接需求應(yīng)該是企業(yè)施工前考慮的問題。各個(gè)工程項(xiàng)目對(duì)上層領(lǐng)導(dǎo)、實(shí)際施工工人的數(shù)量、技能等級(jí)和實(shí)際能力的需求，以及機(jī)器設(shè)備、施工材料等方面的要求，會(huì)按照這個(gè)項(xiàng)目所制定的施工合同中所規(guī)定的質(zhì)量要求、工期長(zhǎng)短、工程規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際內(nèi)容等所確定。如果各個(gè)項(xiàng)目在對(duì)各方面的需求有沖突碰撞時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)以維護(hù)企業(yè)的利益和企業(yè)的形象為主要任務(wù)。目前，我們找到當(dāng)今施工單位在工程的具體操作時(shí)最常見的、標(biāo)志性的缺點(diǎn)。在確定施工合同后，企業(yè)會(huì)找出某人當(dāng)選為項(xiàng)目經(jīng)理。之后，項(xiàng)目經(jīng)理再去建立自己的領(lǐng)導(dǎo)班子和工人團(tuán)隊(duì)，再去完成項(xiàng)目施工合同，從法律層面來說基本符合要求。但是實(shí)際操作過程中，一直賦予項(xiàng)目經(jīng)理各種權(quán)利，放任項(xiàng)目經(jīng)理。如果項(xiàng)目經(jīng)理選擇了某人或某種機(jī)器設(shè)備后，企業(yè)就失去了它本身的權(quán)利，這樣便使生產(chǎn)要素在各個(gè)合同項(xiàng)目間的不正常、不均勻配置，并且使企業(yè)整體喪失應(yīng)有的調(diào)節(jié)作用。通俗解釋，雖然增加了項(xiàng)目經(jīng)理的信心和斗志，使項(xiàng)目經(jīng)理更好的發(fā)展自己的優(yōu)勢(shì)。但相反的，它又降低了企業(yè)在市場(chǎng)中的整體實(shí)力，所以對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)久沒好處，這種危害在一開始就已經(jīng)表現(xiàn)出來了。筆者以為，無論是生產(chǎn)要素的分配還是操縱大權(quán)都應(yīng)該在企業(yè)手中。企業(yè)可以掌控大局，這樣才能保證各個(gè)項(xiàng)目資源的正確配置，增強(qiáng)企業(yè)的整體實(shí)力。
二、施工合同在施工管理中的應(yīng)用
施工項(xiàng)目開始進(jìn)行施工就意味著施工合同已經(jīng)產(chǎn)生法律效用。因此。實(shí)際項(xiàng)目施工中的管理全部按照項(xiàng)目施工合同上的規(guī)定開始展開。
1.施工合同是施工建設(shè)項(xiàng)目最重要的法律依據(jù)因?yàn)槭┕ず贤且苑蔀橐罁?jù)所制定的，所以我們必須要嚴(yán)格的依照合同條款辦事。實(shí)際工程施工操作中的每一點(diǎn)、每一方面都必須嚴(yán)格按照合同要求規(guī)定去執(zhí)行，也就是完成合同所規(guī)定的事情。如果一旦出了什么問題，我們必須以施工合同所規(guī)定的內(nèi)容為基本參照、去承擔(dān)自己分內(nèi)的那部分法律責(zé)任。具體地說，施工合同在施工管理中所起的作用具體體現(xiàn)如下。
（1）施工合同嚴(yán)格規(guī)定了適合本合同的設(shè)定和執(zhí)行所需的法律條款，合同中所規(guī)定的適用法律獨(dú)一無二，只有它可適用。
（2）施工合同會(huì)明文規(guī)定施工中可能會(huì)突發(fā)的意外情況，例如合同內(nèi)容修改、反悔合同、合同疑難解決等的解決方式。
?。?）施工合同明確了當(dāng)違約發(fā)生時(shí)雙方的權(quán)利和責(zé)任。
2.施工合同是項(xiàng)目實(shí)際操作和完工后檢驗(yàn)的參照項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)行過程中，無論在技術(shù)層面還是結(jié)構(gòu)層面，或是靈感和施工工藝，都必須嚴(yán)格參考合同文件中的所有條款去嚴(yán)格執(zhí)行。至于項(xiàng)目完工后的檢驗(yàn)，包括預(yù)檢和驗(yàn)收，具體有檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、方式方法、過程、程度和期限等條件。在施工進(jìn)行的過程中必須是完全相同的，也必須嚴(yán)格符合施工條款。
3.施工合同包括了合同甲方和乙方的基本任務(wù)在施工合同的實(shí)際操作中，招標(biāo)人的主要任務(wù)是滿足施工合同中規(guī)定好的金額、工期和方法給工程企業(yè)酬勞。工程企業(yè)的主要任務(wù)是滿足施工合同中規(guī)定好的程度、流程和速度給招標(biāo)人完成工程進(jìn)度。要想完成這種基本的義務(wù)，不是幾個(gè)單調(diào)的數(shù)字金額，而是必須執(zhí)行的各項(xiàng)實(shí)際的任務(wù)，例如后勤保障、維持秩序、安撫情緒、良好溝通和合理驗(yàn)收等。這些實(shí)際工作做不好的話，就談不上雙方的義務(wù)了。所以，施工合同的一個(gè)十分重要的作用，就是明確雙方責(zé)任、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及應(yīng)付金額等具體的內(nèi)容。
三、結(jié)語
由上文可知，合同的合理對(duì)管理建筑工程的質(zhì)量、施工的速度、完工日期和施工單位的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)在減少雙方的各種糾紛、樹立施工市場(chǎng)正常秩序方面也起了很大的作用。然而現(xiàn)在我國(guó)實(shí)際建筑施工覆蓋的`范圍比較廣泛，合同里通常存在很多的錯(cuò)誤和空子。這就嚴(yán)重阻礙了我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，并且也不利于建立良好的市場(chǎng)秩序和穩(wěn)定社會(huì)狀態(tài)。所以，我們要在合同的管理上多下功夫?？梢圆粩嗖扇『玫拇胧?、改善合同的管理辦法，有效的發(fā)揚(yáng)合同的作用，使建筑市場(chǎng)的發(fā)展更健康化、有序化的走上一條可持續(xù)發(fā)展的道路。
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