房產(chǎn)轉讓合同范文3篇(房屋轉讓合同范本大全)

時間：2023-03-28 16:42:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的房產(chǎn)轉讓合同范文3篇(房屋轉讓合同范本大全)，供大家賞析。

房產(chǎn)轉讓合同范文1

　　轉讓方(下稱甲方)：

　　商業(yè)登記證號碼：

　　受讓方(下稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)轉讓一事達成如下協(xié)議：

　　一、合同標的

　　標的房產(chǎn)為位于省市區(qū) 鎮(zhèn) 有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注：

　　二、合同價款

　　甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民元整。

　　三、合同價款的支付

　　乙方應于20 年月日之前支付全部款項。

　　四、標的房產(chǎn)的交付

　　甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用，同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單)。

　　五、保證

　　1、甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方的股東(即， )對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。

　　六、權益

　　房產(chǎn)轉讓后，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方所有，如需甲方或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的，甲方及必須在接到乙方通知之日起三日內協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

　　七、違約

　　甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。

　　八、其他

　　1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在省市簽署。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　2020房產(chǎn)轉讓合同范文

房產(chǎn)轉讓合同范文2

　　賣方：_________________________

　　買方：_________________________

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到_________房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。

　　賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)轉讓合同范文3

　　甲方：受讓人_________________-

　　居民身份證號碼：_________________

　　乙方：轉讓人_________________

　　居民身份證號碼：__________________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂《房屋轉讓合同》，約定如下：

　　一、乙方將其所有的位于__________________________________房屋總層數(shù)______________用涂____________________房產(chǎn)建筑面積________________平方米，備案號：_______________________,新檔案號：______________________________的房產(chǎn)轉讓給甲方。

　　二、轉讓價格為人民幣(大寫)________________________元整，(小寫)__________元整。

　　三、抵押合同與借款合同辦理完之后，才可以辦理房產(chǎn)轉讓合同，本合同是規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時，甲方可以通過處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上線規(guī)定)。

　　四、甲、乙雙方同意在_______年_________月_____________日前還清本金及利息，如乙方不能還清借款本金及利息時，乙方同意全權委托甲方處置該房產(chǎn)，乙方無條件為甲方名下的房產(chǎn)辦理備案直更手續(xù)及相應房地產(chǎn)銷售發(fā)票，然后再辦理此房產(chǎn)的轉讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行委托公證，房屋所有相關手續(xù)由甲方保管。

　　五、甲方于___________________________________,將抵押房產(chǎn)轉讓款人民幣 (大寫)_______________________________(小寫)￥________________元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。

　　六、如果乙方在上述約定辦理直更手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房產(chǎn)，則乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

　　七、甲方承諾在________之后如果乙方按期交付利息，甲方不對上述房產(chǎn)辦理直更手續(xù)，不對該房產(chǎn)進行處置，如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產(chǎn)，經(jīng)甲方同意。乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房產(chǎn)進行處置。

　　八、為保證本合同的履行，乙方同意將該房產(chǎn)抵押給甲方，并到沈陽網(wǎng)進行網(wǎng)上備案手續(xù)及開具相應的房地產(chǎn)銷售發(fā)票，乙方承擔有關稅費用，備案合同及房地產(chǎn)銷售發(fā)票由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和違約金后，撤銷合同備案相應房產(chǎn)給乙方。

　　九、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房產(chǎn)轉讓合同》的約定，單方處置抵押房產(chǎn)解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3)其他足以導致不能按時履行還款付息義務的

　　十、如有糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

　　十一、本合同一下列作為附件，只有附件完整提交給甲方并確認真實有效后本合同才發(fā)生法律效力：

(1) 房地產(chǎn)五證 (2)現(xiàn)房屋使用者滕房承諾

(3)準住通知單 (4)原房主購房證明

(5)借款用途還款來源(6)抵押合同

(注釋：附件1可為復印件.

　　本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等效力。

　　甲方(受讓人)：乙方(轉讓人及共有人)： (簽章) (簽章)