杭州房產(chǎn)買賣合同21篇(杭州房產(chǎn)買賣合同最新規(guī)定)

時(shí)間：2023-02-11 00:00:00 合同

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杭州房產(chǎn)買賣合同1

　　填寫說(shuō)明

　　1.本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)納入交易資金監(jiān)管且辦理貸款手續(xù)的存量房買賣。

　　2.當(dāng)事人訂立協(xié)議前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。

　　3.出賣人要妥善保管存折，不要將存折交予他人，密碼不要外泄。

　　天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議

　　出賣人（甲方）：_______________________________________________________________

　?。▊€(gè)人）姓名：_____________國(guó)籍：_____________身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____________

　　（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________

　　郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　?。▊€(gè)人）姓名：___________國(guó)籍：_________身份證（護(hù)照）號(hào)碼：___________________

　　（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________

　　郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________

　　買受人（乙方）：_______________________________________________________________

　?。▊€(gè)人）姓名：___________國(guó)籍：_________身份證（護(hù)照）號(hào)碼：___________________

　?。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________

　　郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　?。▊€(gè)人）姓名：___________國(guó)籍：_________身份證（護(hù)照）號(hào)碼：___________________

　　（法人或其他組織）名稱：_____________________法定代表人：______________________

　　地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________

　　郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條　房產(chǎn)情況

　　房屋坐落_______________________________________，位于外環(huán)線以_____________，產(chǎn)別_____________，結(jié)構(gòu)_____________，用途__________________________，建筑面積_____________平方米，建筑層數(shù)為_____________，所在層_____________。

　　經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。

　　房屋所有權(quán)證號(hào)_____________，所有權(quán)人__________________________；房屋為共有的，其他共有權(quán)人__________________________，共有權(quán)證號(hào)_____________，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。

　　土地使用權(quán)證號(hào)_____________，土地使用人_____________，土地使用面積_____________平方米，土地來(lái)源_____________，土地級(jí)別_____________，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

　　房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，權(quán)利人__________________________，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人__________________________，共有權(quán)證號(hào)_____________，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用面積_____________平方米，土地來(lái)源_____________，土地級(jí)別_____________，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。

　　第二條　房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付

　　房產(chǎn)價(jià)款為_____________元，（大寫）__________________________。

　　貸款種類為_____________。

　　甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對(duì)以下房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)實(shí)施監(jiān)管：乙方首付款_____________元，申請(qǐng)銀行貸款_____________元，契稅_____________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____________元，土地出讓金_____________元，圖紙資料費(fèi)_____________元，登記費(fèi)_____________元，印花稅_____________元，登記費(fèi)（抵押）_____________元，其他_____________元，合計(jì)_____________元，（大寫）__________________________。

　　甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下：

　　開戶銀行：______________________

　　戶名：__________________________

　　賬號(hào)：__________________________

　　扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____________元，印花稅_____________元，非住房所有權(quán)登記費(fèi)_____________元，甲方應(yīng)收交易價(jià)款為_____________元，（大寫）__________________________。

　　第三條　價(jià)款交付

　　乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)（抵押）等，合計(jì)_____________元，（大寫）__________________________，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專用賬戶。

　　貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專用賬戶。

　　第四條　房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

杭州房產(chǎn)買賣合同2

　　賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2。乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方_________________購(gòu)買方__________________

　　簽訂日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日

杭州房產(chǎn)買賣合同3

　　貸款抵押人___________________，以下簡(jiǎn)稱甲方;

　　貸款抵押權(quán)人：_______________，以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1.貸款總金額：___________元整。

　　2.貸款用途：____________本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3.貸款期限：

　　在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：______________個(gè)月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。

杭州房產(chǎn)買賣合同4

　　出賣人：________________

　　買受人：________________

　　見(jiàn)證方：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：________，使用面積為平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

　　第二條此房屋實(shí)際售價(jià)________元整。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。

　　第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;房屋共有人同意或委托出賣的證明;辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

　　第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋;有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

　　第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿;辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

　　第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　第八條定金在________年____月____日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

　　第九條付款方式;首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方余款：過(guò)戶完成一次性付清。注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

　　第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。

　　第十一條交房日期：________。

　　第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：________________________。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

　　第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。

　　第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十九條附帶家具

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　見(jiàn)證人：________________

　　________年____月____日

杭州房產(chǎn)買賣合同5

　　填寫說(shuō)明

　　1.本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)納入交易資金監(jiān)管且辦理貸款手續(xù)的存量房買賣。

　　3.出賣人要妥善保管存折，不要將存折交予他人，密碼不要外泄。

　　天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議

　　出賣人（甲方）：_______________________________________________________________

　　（個(gè)人）姓名：_____________國(guó)籍：_____________身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____________

　?。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________

　　編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　　（個(gè)人）姓名：___________國(guó)籍：_________身份證（護(hù)照）號(hào)碼：___________________

　?。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________

　　編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________

　　買受人（乙方）：_______________________________________________________________

　　（個(gè)人）姓名：___________國(guó)籍：_________身份證（護(hù)照）號(hào)碼：___________________

　?。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________

　　編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　?。▊€(gè)人）姓名：___________國(guó)籍：_________身份證（護(hù)照）號(hào)碼：___________________

　?。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：_____________________法定代表人：______________________

　　地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________

　　編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________

　　根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條?房產(chǎn)情況

　　第二條?房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付

　　房產(chǎn)價(jià)款為_____________元，（大寫）__________________________。

　　貸款種類為_____________。

　　甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下：

　　開戶銀行：______________________

　　戶名：__________________________

　　賬號(hào)：__________________________

　　第三條?價(jià)款交付

　　第四條?房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于_________年_________月__________日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_______________________________________。

　　第五條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　協(xié)議訂立后，甲、乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條?違約責(zé)任

　　1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：________________________________________________________________。

　　2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：____________________________________________________。

　　3.其他約定：______________________________________________________________________________________________。

　　第七條?產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條?爭(zhēng)議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第______種方式處理：

　　1.向__________________委員會(huì)申請(qǐng)_____；

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第九條?協(xié)議解除

　　甲、乙雙方約定，發(fā)生下列情況時(shí)，本協(xié)議解除：_______________________________________________________________。

　　第十條?協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件四）。

　　附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十一條?協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共_____________頁(yè)，一式_____________份。

　　第十二條?協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：____________________?乙方：____________________

　　______年_______月_______日?_______年_______月______日

　　委托代理人：______________?委托代理人：______________

　　_______年______月_______日?_______年______月_______日

　　附件一：房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖

　　附件二：房屋抵押、租賃情況

　　附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明

　　附件四：補(bǔ)充協(xié)議

杭州房產(chǎn)買賣合同6

　　出賣人(甲方):_______身份證號(hào)碼:______________

　　買受人(乙方):_______身份證號(hào)碼:______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、基本情況

　　甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于____市____區(qū)________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。

　　二、稅費(fèi)

　　本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　三、費(fèi)用

　　簽定合同同時(shí)乙方愿交____萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。

　　四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾:

　　1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;

　　2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:

　　1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方，(期限為____個(gè)月)。甲方收到房款____天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。

　　2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期____天按房?jī)r(jià)總額千分之____作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期____天按房?jī)r(jià)總額千分之____作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

　　1、提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。

　　甲方:_________________________乙方:_______________________

　　日期：_______年_____月_____日日期：_______年_____月_____日

杭州房產(chǎn)買賣合同7

　　房產(chǎn)買賣合同(樣式二)

　　合同編號(hào)：

　　第一部分：合同說(shuō)明

　　第二部分：?雙方的基本情況

　　第三部分：房屋土地情況概述

　　第四部分：房屋出售價(jià)格及手續(xù)

　　第五部分：爭(zhēng)議的解決

　　第六部分：合同附件

　　第七部分：合同簽署

　　第一部分：合同說(shuō)明

　　1.1根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效。

　　1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

　　1.3本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第二部分：雙方的基本情況

　　甲方（出售方）：

　　法人代表姓名：

　　地址：

　　郵編：

　　聯(lián)?系?電?話?：

　　傳?真?：

　　乙方（購(gòu)買方）：

　　法人代表姓名：

　　地址：

　　郵編：

　　聯(lián)?系?電?話?：

　　傳?真?：

　　第三部分：房屋土地情況概述

　　3.1?甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購(gòu)買該房地產(chǎn)。

　　第四部分：房屋出售價(jià)格及手續(xù)

　　4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元（大寫：_________）。

　　4.2本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購(gòu)房款一次_____付甲方，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

　　4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

　　第五部分?爭(zhēng)議的解決

　　5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

　　5.2如爭(zhēng)議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十（30）日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第六部分：?合同附件

　　6.1?乙方身份證復(fù)印件

　　6.2?房屋產(chǎn)權(quán)證

　　6.3?土地使用證

　　6.4?裁定及其他附件

　　6.5?房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

　　第七部分：合同簽署

　　甲方：

　　委托代理人簽字：

　　日期：年月?日

　　乙?方：

　　委托代理人簽字：

　　日期：年月?日

杭州房產(chǎn)買賣合同8

　　甲方：___公司

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

　　2、乙方愿意以分期支付的形式購(gòu)買合同約定的房產(chǎn);

　　3、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。

　　為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲方將位于鄭州市文化路號(hào)建筑物的房產(chǎn)—套轉(zhuǎn)讓給乙方。具體見(jiàn)所附平面圖的紅線標(biāo)注。

　　第二條房屋的基本狀況：

　　1、房屋屬結(jié)構(gòu)___。

　　2、關(guān)于房產(chǎn)及樓盤狀況以本合同的明確規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第三條房屋面積

　　該房建筑面積共_______平方米。

　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　1、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款：

　　該房屋單價(jià)為每平方米______元，總金額______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

　　2、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。

　　第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按照實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　第六條付款方式及期限。

　　1、合同簽定后__日內(nèi)乙方在支付合同價(jià)款的%作為履約定金并沖抵合同價(jià)款：

　　2、__年__月__日前支付合同價(jià)款的%;

　　3、_年__月__日前支付合同價(jià)款的%。

　　4、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

　　第七條逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期日以上的甲方并有權(quán)解除合同。

　　第八條房屋交付。

　　乙方無(wú)違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

　　但如遇下列特殊原因，相應(yīng)延期并不視為違約：

　　1.遭遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力;

　　2.非因甲方責(zé)任造成的。

　　第九條逾期交房的違約責(zé)任。

　　甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：

　　1.按逾期時(shí)間，分別處理

　　逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款千分之一的違約金;

　　逾期超過(guò)______日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起______天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。

　　第十條房屋驗(yàn)收

　　1、房屋交付后，乙方對(duì)于房屋應(yīng)當(dāng)予以驗(yàn)收，存在異議的應(yīng)當(dāng)在交付后5日內(nèi)提出異議。

　　2、其中房屋質(zhì)量問(wèn)題雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，由作為房屋質(zhì)量的鑒定機(jī)構(gòu)。

　　第十一條交接

　　房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交接手續(xù)。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經(jīng)驗(yàn)收、交接。

　　第十二條甲方保證房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛造成乙方損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

　　甲方交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第_____種方式處理：

　　1.甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

　　2.甲方及時(shí)予以更換或退還差價(jià)。

　　第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

　　1.______________________________;

　　2.______________________________。

　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，甲方賠償乙方的實(shí)際損失。

　　第十五條乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附屬文件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　乙方應(yīng)當(dāng)服從物業(yè)管理人的統(tǒng)一管理，遵守相關(guān)制度。

　　乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一：

　　1、餐飲、;

　　2、娛樂(lè)、;

　　3、其他不符合環(huán)保要求或影響小區(qū)整體形象的項(xiàng)目。

　　乙方轉(zhuǎn)讓房屋的應(yīng)當(dāng)將本條各項(xiàng)規(guī)定體現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔(dān)。

　　第十六條凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

　　1、提交鄭州仲裁委員會(huì)依照該會(huì)規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　2、由房產(chǎn)所在地人民法院處理。

　　出賣方：

　　買受方：

　　日期：

杭州房產(chǎn)買賣合同9

　　范本　　房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。下面是一份房產(chǎn)買賣合同范本，歡迎大家閱讀參考！　　出賣方(甲方)：___________________________　　地址：____________________________________　　郵碼：_______________ 電話：_______________　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________　　購(gòu)買方(乙方)：___________________________　　地址：____________________________________　　郵碼：_______________ 電話：_______________　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________　　協(xié) 議書：　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　

　　第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為____平方米?！　?/p>

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：　　

　　第三條付款時(shí)間與辦法：　　

　　第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。　　

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)　　

　　1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的.交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)?！　?/p>

　　2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)?！　?/p>

　　第六條違約責(zé)任　　

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。　　

　　2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金?！　?/p>

　　第七條本合同主體　　

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　

　　2.乙方是____________單位，代表人是____________.　　

　　第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證?！　?/p>

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。　　

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：　　甲方：____________ 乙方：____________　　代表：____________ 代表：____________　　________年____月____日 ________年____月____日

杭州房產(chǎn)買賣合同10

　　____市國(guó)土資源和房屋管理局

　　填寫說(shuō) 明

　　1、本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣。

　　2、協(xié)議當(dāng)事人訂立協(xié)議前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效(當(dāng)事人另有約定的除外)，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。

　　3、本協(xié)議中空格部分若為空白句，應(yīng)用(無(wú))填充。涂改之處，須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。

　　4、本協(xié)議不得翻印。

　　____市房產(chǎn)買賣協(xié)議

　　出賣人(甲方)：

　　(個(gè)人)姓名：

　　國(guó)籍：

　　身份證(護(hù)照)號(hào)碼證(護(hù)照)號(hào)碼：

　　(法人或其他組織)名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　(個(gè)人)姓名：

　　國(guó)籍：

　　身份證(護(hù)照)號(hào)碼證(護(hù)照)號(hào)碼：

　　(法人或其他組織)名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　買受人(乙方)：

　　(個(gè)人)姓名：

　　國(guó)籍：

　　身份證(護(hù)照)號(hào)碼證(護(hù)照)號(hào)碼：

　　(法人或其他組織)名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　(個(gè)人)姓名：

　　國(guó)籍：

　　身份證(護(hù)照)號(hào)碼證(護(hù)照)號(hào)碼：

　　(法人或其他組織)名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條房地產(chǎn)情況

　　該房屋坐落

　　，產(chǎn)別

　　，結(jié)構(gòu)

　　，建筑面積

　　平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)，所有權(quán)人

　　;房屋為共有的，其他共有權(quán)人

　　，共有權(quán)證號(hào)

　　，共有方式

　　，共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件三。

　　該房屋土地使用權(quán)證號(hào)

　　，土地使用面積

　　平方米，土地來(lái)源

　　。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為

　　年，自

　　至

　　止。

　　經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

　　房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件二。

　　第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付

　　房產(chǎn)價(jià)款為

　　元(幣種：

　　)，計(jì)

　　(大寫)，

　　其他價(jià)款為

　　元(幣種：

　　)，計(jì)

　　(大寫)。

　　乙方付款形式、付款時(shí)間為：

　　第三條房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于

　　前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：

　　上述相關(guān)證明包括：

　　第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　3、其他約定

　　第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　第七條爭(zhēng)議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第

　　種方式處理：

　　1、向

　　仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第八條協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見(jiàn)附件四)。

　　附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共

　　頁(yè)，一式

　　份。

　　第十條協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：

　　乙方：

　　年

　　月

　　日

　　年

　　月

　　日

　　委托代理人：

　　年

　　月

　　日

　　年

　　月

　　日

杭州房產(chǎn)買賣合同11

　　賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________地址：聯(lián)系方式：

　　買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________地址聯(lián)系方式

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。該房房齡____年。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元整。

　　第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　第四條付款時(shí)間與辦法：

　　乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。

　　在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)

　　甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條權(quán)利保證約定

　　甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過(guò)戶問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方：乙方：

　　_______年____月____日_______年____月____日

杭州房產(chǎn)買賣合同12

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：__________________________ _______________

　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________ _______________

　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

　　買受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：___________________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)_拾__萬(wàn)元整于年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(年____月___日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任

　　1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

　　3. _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

　　2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見(jiàn)等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

　　3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓

　　第十條本合同主體

　　1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

　　2.乙方是_____________________，代表人是____________。

　　第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二條本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第十三條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1. 提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十五條本合同說(shuō)明：

　　1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　2. 對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打，以示刪除。

　　第十六條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方(甲方)：________________身份證號(hào)碼：__________________ _____________________

　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________ _____________________

　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________

　　購(gòu)買方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：___________________ __________________

　　見(jiàn)證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼_____________________

　　日期：___年___月___日日期：年___月___日

杭州房產(chǎn)買賣合同13

　　甲方：乙方：

　　第一條總則

　　抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱合約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____ 月____ 日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

　　第二條釋義

　　在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　營(yíng)業(yè)日：指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子。

　　欠款：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的房產(chǎn)買賣合同內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

　　房產(chǎn)物業(yè)建筑期：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

　　第三條貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元;

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶。

　　第四條貸款期限

　　貸款期限為____ 年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

　　第五條利息

　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計(jì)算。

　　二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

　　三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。

　　四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。

　　五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

　　第六條還款

　　一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

　　二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

　　三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

　　四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

　　借款房屋抵押合同范本(二)

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________

　　甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) (以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　1、抵押物事項(xiàng) ： )房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第號(hào)房屋共有權(quán)證：潭房共字第號(hào)土地使用權(quán)證：潭字第號(hào)2)名稱：3)座落：4)建筑面積：㎡ ; 用地面積：㎡5)抵押房地產(chǎn)價(jià)值：

　　2、抵押范圍：

　　3、借款金額：元人民幣(￥ )

　　4、借款期限：自年月日起至年月日止。

　　5、借款種類：

　　6、借款用途：

　　7、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到建陽(yáng)市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。

　　8、借款利率：

　　9、還款方式：

　　10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　12、違約責(zé)任 )乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　13、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

　　14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。

　　甲方：乙方：

　　簽約時(shí)間：____年____月____日

杭州房產(chǎn)買賣合同14

　　賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

　　買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

　　第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(萬(wàn)元整)。

　　第三條：付款方式：

　　本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額元(大寫萬(wàn)元整)。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。

　　第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生

　　該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

　　第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

　　第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：乙方(代理人)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂時(shí)間:年月日

　　公證人：聯(lián)系電話：

杭州房產(chǎn)買賣合同15

　　房產(chǎn)買賣合同(正式版)

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

　　委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

　　委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　第一條　房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為____。

　　第二條　房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___%(不包括±___%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將

　　乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　第三條　土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條　價(jià)格。

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)__千___百___拾___元整。

　　第五條　付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條　交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條　乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條　甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十五條　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條　本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條　本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：　乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日___年___月___日

　　簽于_____簽于_____

杭州房產(chǎn)買賣合同16

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)：

　　1、物業(yè)地址：_____

　　2、建筑面積：_____平方米(以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。

　　3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。

　　4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。

　　5年具備交付使用條件。

　　6、委托時(shí)間：從年年月日止。

　　二、指定地產(chǎn)為該物業(yè)出售的獨(dú)家代理公司：

　　1、地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款使用。

　　2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。

　　3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。

　　4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)

　　三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢部分作為xx地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并沒(méi)有異議。

　　四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售該物業(yè);不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會(huì)私下與xx地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用xx地產(chǎn)提供的信息條件通過(guò)第三方成交。否則，本人將向xx地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。

　　五、本人悉知地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無(wú)異議。

　　六、本委托書一式兩份，由本人及xx地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。

　　七、備注：

　　委托人：_____獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：_____

　　身份證號(hào)碼：_____

　　電話：_____委托日期：_____年_____月_____日

杭州房產(chǎn)買賣合同17

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書房權(quán)證字第號(hào)。

　　甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。

　　該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米(不含柴棚)。

　　第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。

　　由于違反國(guó)家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

　　第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同

　　第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為萬(wàn)元整(含柴棚)。

　　第五條付款方式

　　1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

　　2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。

　　甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

　　每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

　　2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

　　3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

　　鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

　　3.在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

　　4.在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

　　第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。

　　當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見(jiàn)證方一份。

　　均具有同等法律效力。

　　自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：日期：電話：

　　乙方：日期：電話：

　　丙方：日期：電話：

杭州房產(chǎn)買賣合同18

　　賣方：身份證號(hào)碼：

　　買方：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、房產(chǎn)地點(diǎn)：

　　二、出售價(jià)格：

　　三、付款方式：

　　1、本合同簽訂后天內(nèi)，乙方支付給甲方____元。

　　2、5日內(nèi)付____元，其余_________年_____月_____日前付清。

　　四、房屋交付日期：

　　交付萬(wàn)元之后交付房屋。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

　　2、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　3、按本合同約定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約;

　　4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

　　六、乙方責(zé)任

　　1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;

　　2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);

　　3、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求;

　　4、乙方收房后，不得隨意改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受到處罰或強(qiáng)制拆遷等后果，均與甲方無(wú)關(guān)，一概由乙方承擔(dān);

　　5、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計(jì)算違約金支付給甲方，逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。

　　2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、其他約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

杭州房產(chǎn)買賣合同19

　　賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　買方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一事達(dá)成協(xié)議：

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在北路平方米左右，附帶倉(cāng)房面積平方米左右，交易價(jià)格為元整，本合同簽定之日，一次性付清。

　　第二條上述房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第三條甲方應(yīng)保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第四條因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第五條本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　年月日

杭州房產(chǎn)買賣合同20

　　出賣人(甲方)：

　　(個(gè)人)姓名：____________國(guó)籍： ____________ 身份證(護(hù)照)號(hào)碼： ____________

　　(法人或其他組織)名稱：____________ 法定代表人： ____________

　　地址：____________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ____________

　　郵政編碼： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

　　委托代理人：

　　(個(gè)人)姓名： ____________ 國(guó)籍： ____________ 身份證(護(hù)照)號(hào)碼： ____________

　　(法人或其他組織)名稱： ____________ 法定代表人： ____________

　　地址： ____________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ____________

　　郵政編碼： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

　　買受人(乙方)：

　　(個(gè)人)姓名：____________ 國(guó)籍： ____________ 身份證(護(hù)照)號(hào)碼： ____________

　　(法人或其他組織)名稱： ____________ 法定代表人： ____________

　　地址： ____________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ____________

　　郵政編碼：____________ 聯(lián)系電話： ____________

　　委托代理人：

　　(個(gè)人)姓名：____________ 國(guó)籍：____________ 身份證(護(hù)照)號(hào)碼：____________

　　(法人或其他組織)名稱：____________ 法定代表人： ____________

　　地址： ____________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

　　郵政編碼： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

　　根據(jù)、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條房產(chǎn)情況

　　該房屋坐落 ____________ 。產(chǎn)別____________ ，結(jié)構(gòu)____________ ，建筑面積 ____________ 平方米。房屋所有權(quán)證號(hào) ____________ ，所有權(quán)人 ____________ ;房屋為共有的，其他共有權(quán)人 ____________ ，共有權(quán)證號(hào) ____________ ，共有方式 ____________ ，共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件三。

　　該房屋土地使用權(quán)證號(hào) ____________ ，土地使用面積 ____________ 平方米，土地來(lái)源 ____________ 。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 ____________ 年，自____________ 年 ____________ 月 ____________ 日至____________ 年____________ 月 ____________ 日止。

　　經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

　　房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件一，房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件二。

　　第二條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付

　　房產(chǎn)價(jià)款為 ____________ (幣種： ____________ )，計(jì) ____________ (大寫)，其他價(jià)款為 ____________ (幣種： ____________ )，計(jì) ____________ (大寫)。

　　乙方付款形式、付款時(shí)間為：

　　________________________

　　第三條房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況、符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于 ____________ 年 ____________ 月 ____________ 日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式： ____________

　　____________ 。

　　上述相關(guān)證明包括 ____________ 。

　　第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　合同訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　________________________

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　________________________

　　3、其他約定：

　　________________________

　　第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條爭(zhēng)議處理

　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：

　　1、向 ____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第八條合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件四)。

　　附件一至附件四均為本合同不可分割部分，具有同等法律效力。

　　第九條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共 ____________ 頁(yè)，一式 ____________ 頁(yè)。

　　第十條合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

杭州房產(chǎn)買賣合同21

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________________

　　乙方(受讓方)：_________________

　　甲乙雙方就甲方所有的位于轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、標(biāo)的物

　　該宗房屋位于宅基地。

　　二、房款及支付

　　該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)元，乙方與**年**月**日前交付轉(zhuǎn)讓款元，余款元于_____年______月______日付清。

　　三、標(biāo)的的交付

　　甲方在_____年______月______日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

　　四、權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，該房屋及宅基地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜?gòu)得該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于：_________________直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi))。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。

　　3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為，否則承擔(dān)與房款等額的違約金。

　　4、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

　　5、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。

　　6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：_________________水費(fèi)，電費(fèi)等)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年______月______日

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