精品買賣合同7篇(買賣商品合同模板)

時(shí)間：2023-04-16 11:11:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的精品買賣合同7篇(買賣商品合同模板)，以供借鑒。

精品買賣合同7篇(買賣商品合同模板)

精品買賣合同1

　　解除《商品房（車位）買賣合同》協(xié)議

　　（范本一：雙方模式）

　　出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房（車位）買賣合同》（合同編號(hào)為：榕房購(gòu)字第<>號(hào)），標(biāo)的物座落于__________區(qū)________街道____________路______號(hào)_______________項(xiàng)目_______________座/幢______層_______單元，現(xiàn)因

　　<1>合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因，

　　<2>合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因，

　　<3>其它原因：________________________________________________

　　甲方同意乙方退購(gòu)上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購(gòu)房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項(xiàng)：

　?。?）購(gòu)房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元（2）其他款項(xiàng)：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計(jì)：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項(xiàng)作為退房的總價(jià)款。

　　2、甲、乙雙方同意于本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)持原商品房買賣合同、有效的退款憑證等材料，到福州市房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約備案/預(yù)告登記的注銷手續(xù)。如福州市房地產(chǎn)交易登記中心無(wú)法辦理相關(guān)注銷手續(xù)或者任何一方拒絕履行本合同，甲乙雙方同意任何一方均可向福州市倉(cāng)山區(qū)法院提起訴訟，并通過(guò)判決的方式按照本協(xié)議履行雙方的權(quán)利義務(wù)。

　　甲方（簽名、蓋章）乙方（簽名、蓋章）

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

精品買賣合同2

　　合同的絕對(duì)必要條款與相對(duì)必要條款區(qū)別？哪些條款屬于合同的絕對(duì)必要條款？答：絕對(duì)必要條款與相對(duì)必要條款區(qū)別：

　　1、前者之欠缺影響合同的成立，后者之欠缺不影響合同的成立；

　　2、前者因約定而存在，后者有約定的按照約定存在，沒(méi)有約定的推定存在。

　　合同條款中的“當(dāng)事人”、“標(biāo)的”、“數(shù)量”是合同的絕對(duì)必要條款。篇二：合同的相對(duì)必要條款與任意條款區(qū)別

　　合同的相對(duì)必要條款與任意條款區(qū)別？哪些條款屬于合同的相對(duì)必要條款？

　　答：相對(duì)必要條款與任意條款區(qū)別：

　　前者當(dāng)事人沒(méi)有約定的，依習(xí)慣和法律推定成立；后者當(dāng)事人沒(méi)有約定的，合同便無(wú)此內(nèi)容。合同的相對(duì)必要條款一般包括“質(zhì)量”、“價(jià)款或者報(bào)酬”、“履行期限”、“履行地點(diǎn)”、“履行方式”、“違約責(zé)任”、“解決爭(zhēng)議的方法”等。篇三：二手房買賣合同中必要條款二手房買賣合同中必要條款

　　/20xx-11-24 13:11:08

　　二手房買賣合同十要素

　　日期：20xx-1-22 | 作者： | 出處：北京日?qǐng)?bào)

　　依據(jù)我國(guó)《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐，下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的：

　　一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所

　　這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。

　　二、標(biāo)的

　　這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（要與第一條銜接）；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況；房屋相關(guān)文書資料的移交過(guò)程。

　　三、價(jià)款

　　這里也是很主要的內(nèi)容，主要寫明總價(jià)款；付款方式；付款條件；如何申請(qǐng)按揭貸款；定金；尾款等。

　　四、履行期限、地點(diǎn)、方式

　　這里主要寫明交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程；配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)；各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)偅挥鲇袃r(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。

　　五、違約責(zé)任

　　這里主要說(shuō)明哪些系違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付；在什么情況下可以免責(zé)；擔(dān)保的形式；對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題。

　　六、解決爭(zhēng)議的方式

　　雙方在此約定合同生效時(shí)間；生效或失效條件；當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成熟或不成熟；生效或失效期限；致使合同無(wú)效的情形；幾種無(wú)效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件；合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　八、合同中止、終止或解除條款

　　按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；補(bǔ)救措施；合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓

　　在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

　　十、附件

精品買賣合同3

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　住址：

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　住址：

　　鑒于甲乙雙方都是中華人民共和國(guó)的合法公民，本著平等、自愿的原則，就服裝的買賣進(jìn)行協(xié)商，現(xiàn)協(xié)商一致訂立如下協(xié)議，供雙方遵守。

　　一、標(biāo)的物概況

　　1、名稱：

　　2、規(guī)格：

　　3、樣式：

　　4、款式：

　　5、數(shù)量：

　　二、價(jià)款與結(jié)算

　　1、成交單中的商品價(jià)格，由雙方當(dāng)事人商議決定，或以國(guó)家定價(jià)決定。

　　2、在簽訂合同時(shí)，確定價(jià)格有困難，可以暫定價(jià)格成交，上下幅度雙方商定。雙方協(xié)商不成的，按照合同法的規(guī)定執(zhí)行。

　　3、商品貨款、運(yùn)雜費(fèi)等款項(xiàng)的結(jié)算，購(gòu)銷雙方應(yīng)按中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的.結(jié)算方式，及時(shí)妥善辦理。

　　4、貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀(jì)律，堅(jiān)持“錢貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購(gòu)銷關(guān)系的國(guó)營(yíng)、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式；對(duì)情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。

　　三、包裝

　　商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。乙方對(duì)商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　四、運(yùn)輸

　　運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用，由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。

　　五、質(zhì)量

　　各類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量。

　　六、甲方職責(zé)

　　1、按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān)；如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站（港）委托承運(yùn)單位發(fā)運(yùn)，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費(fèi)用。

　　3、如一方需要變更運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見(jiàn)后，再辦理發(fā)運(yùn)，由此而影響合同期限，不以違約處理。

　　七、乙方職責(zé)

　　1、商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時(shí)。對(duì)合同期內(nèi)的商品可考慮按____ ∶____ ∶____的比例分批發(fā)貨；季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨；當(dāng)令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。

　　2、對(duì)有有效期限的商品，其有效期在2 ／3 以上的，甲方可以發(fā)貨；有效期在2 ／3 以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。

　　3、商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損和商品質(zhì)量等問(wèn)題，在貨到半年內(nèi)，責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。

　　4、發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)€變質(zhì)，應(yīng)在________天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責(zé)任，損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

　　5、接收進(jìn)口商品和外貿(mào)庫(kù)存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的________天，逾期甲方不再受理。

　　6、乙方向甲方提出查詢時(shí)，應(yīng)填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括、品名、規(guī)格、單價(jià)、裝箱單、開(kāi)單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號(hào)碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號(hào)等資料，并保留實(shí)物；甲方接到“查詢單”后，________日內(nèi)作出答復(fù)，要在________天內(nèi)處理完畢。

　　八、權(quán)屬

　　1、商品從到達(dá)承運(yùn)部門時(shí)起，所有權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。

　　2、乙方在接收商品時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向承運(yùn)部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細(xì)檢查，及時(shí)向有關(guān)責(zé)任方提出索賠；若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運(yùn)部門具結(jié)接收，同時(shí)立即通知甲方，甲方在接到通知后________ 日內(nèi)答復(fù)；屬于多發(fā)、錯(cuò)運(yùn)商品，乙方應(yīng)做好詳細(xì)記錄，妥為保管，收貨后________日內(nèi)通知甲方，不能自行動(dòng)用，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　九、合同變更、解除

　　合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無(wú)法履行合同；乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方，并將“合同變更通知單”寄給對(duì)方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。

　　十、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對(duì)方遭受損失的，如違約金不足以抵補(bǔ)損失時(shí)，還應(yīng)支付賠償金以補(bǔ)償其差額。如違約金過(guò)分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加。

　　2、甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值________％的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。

　　3、自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負(fù)逾期交貨責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此而支付的實(shí)際費(fèi)用；乙方未按期提貨，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)甲方實(shí)際支付的保管費(fèi)用。

　　4、甲方提前交貨和多交、錯(cuò)發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。

　　5、對(duì)應(yīng)償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費(fèi)用和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)在明確責(zé)任后，________天內(nèi)主動(dòng)匯給對(duì)方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。

　　十一、附則

　　1、甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不服的，可向合同履行地的人民法院起訴。

　　2、本合同一式________份，甲、乙兩方各執(zhí)________ 份。

　　3、本合同雙方簽字后生效，有效期從________年_______月_______日起算，至________年_______月_______日，期滿雙方如無(wú)異議，雙方可續(xù)簽合同。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準(zhǔn)。

　　甲方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系方式：

　　合同履行地：

　　簽約時(shí)間：________年_______月_______日

　　乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系方式：

　　合同履行地：

　　簽約時(shí)間：________年_______月_______日

精品買賣合同4

　　需方（甲方）：中澤建工集團(tuán)有限責(zé)任公司

　　供方（乙方）：山西宏志祥貿(mào)易有限公司

　　需方因工程需要向供方購(gòu)買黃土，按照《中華人民共和國(guó)合同法》，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、服務(wù)范圍：中澤苑工地現(xiàn)場(chǎng)所缺回填土。

　　二、交提貨方式及地點(diǎn)：供方送貨到工地，并負(fù)責(zé)卸車到甲方指定地點(diǎn)。

　　三、產(chǎn)品質(zhì)量要求：乙方按照國(guó)家頒布的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求為甲方提供合格的黃土，黃土送到工地按保管員開(kāi)具的入庫(kù)單驗(yàn)收為準(zhǔn)。

　　四、供貨單價(jià)（包含稅金、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)）：黃土 8元/m3（虛方)

　　五、付款方式：經(jīng)雙方約定，材料全部進(jìn)場(chǎng)后一次性付清全部工程款。

　　六、雙方責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)提前三天提出每次訂貨計(jì)劃，并及時(shí)通知乙方，以保證正常施工。

　　2、甲方材料員認(rèn)真驗(yàn)收貨物，對(duì)不合格貨物乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行退貨或更換，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　3、甲方材料員負(fù)責(zé)對(duì)送達(dá)工地的貨物進(jìn)行保管。

　　乙方責(zé)任：

　　1、乙方負(fù)責(zé)給甲方提供黃土并運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)。

　　2、乙方必須保證工程進(jìn)度，及時(shí)向甲方供應(yīng)所需黃土。

　　3、如遇甲方有特殊需要，乙方須保證按時(shí)供貨，不得影響甲方正常施工。

　　4、乙方在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的安全事故與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、其他

　　1、雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或者違約時(shí)，按有關(guān)法律規(guī)定

　　可向工程所在地人民法院起訴。

　　2、工程完工后，付清所有工程款項(xiàng)后本協(xié)議自行終止。

　　八、本合同一式伍份，雙方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份。

　　九、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　需方（蓋章）：

供方（蓋章）：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

精品買賣合同5

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于南京市區(qū) 路，建筑面積100平方米，房屋用途為住宅;

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;

　　(四)房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為√出讓取得，土地使用年限自XX年10月1日至xx年10月1日;×劃撥取得。

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(小寫)800000元，(大寫)捌拾萬(wàn)元，其中含定金(小寫)XX0元，(大寫)貳萬(wàn)元，尾款(小寫)無(wú)元，(大寫)無(wú)元。

　　第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：

　　乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)設(shè)立的資金托管專用賬戶：

　　1、XX年9月1日前將自有資金人民幣(小寫)240000元,(大寫)貳拾肆萬(wàn)元解交托管賬戶。

　　2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫)560000元,(大寫)伍拾陸萬(wàn)元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款。乙方同意于XX年9月15日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)托管資金專用賬戶。若乙方不能按計(jì)劃貸足或者銀行不同意貸款申請(qǐng)的，則轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶。

　　3、甲方同意乙方自留尾款無(wú)元，不存入托管賬戶，在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方自行交割。

　　甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房?jī)r(jià)款，并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款安全的全部責(zé)任：

　　(注：不辦理房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款資金托管的交易雙方可選中該項(xiàng)，并商議填寫相關(guān)內(nèi)容)

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

　　乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　乙方無(wú)法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，同時(shí)乙方×不承擔(dān)違約責(zé)任?！坛袚?dān)違約金肆仟元。

　　乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四支付違約金。

　　乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)十天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)伍仟元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之五的賠償金。

　　第五條甲、乙雙方定于XX年9月xx年9月30日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四支付違約金。

　　甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的×約定價(jià)值√評(píng)估價(jià)值×市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲方逾期交付房屋超過(guò)十天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之五支付賠償金。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后十日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

　　(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書的網(wǎng)上操作服務(wù)。

　　甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

　　(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過(guò)南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，并在3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

　　乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由√甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)×。

　　第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自√房屋正式交付之日√權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起三個(gè)月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn))，雙方按下列約定處理：

　　房屋拆遷補(bǔ)償款高于(含本數(shù))本合同約定房?jī)r(jià)款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù);房屋拆遷款低于本合同約定房?jī)r(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。

　　第十一條甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均自愿遵守《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定，一方因違反《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十三條本合同√自甲乙雙方簽訂之日×自　之日起生效。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，×依法向人民法院起訴√提交南京仲裁委員會(huì)仲裁×提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十五條本合同一式伍份。其中甲方留執(zhí)貳份，乙方留執(zhí)貳份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　甲方：乙方：日期：

精品買賣合同6

　　賣方（下稱甲方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　買方（下稱乙方）：

　　身份證：

　　委托代理人：

　　委托代理人身份證：

　　乙方已購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的（以下簡(jiǎn)稱為商品房），

　　雙方已簽訂《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱買賣合同），合同編號(hào)為：

　　（）號(hào)，且辦理了房源網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同編號(hào)

　　為：號(hào)。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

　　二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買

　　賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品

　　房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。

　　三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn)，具體如下：

　　1、此房?jī)r(jià)成交總價(jià)為：（人民幣）元。

　　2、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）元。

　　3、雙方退款事宜另行約定。

　　四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除

　　按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。

　　五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳份，乙方執(zhí) 壹份，貳份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：委托代理人：年月日年月日

精品買賣合同7

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。()

　　一、基本情況：

　　1、乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________ ________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。()

　　2、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。()

　　二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

　　1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。()

　　2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。()

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫)。()

　　(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫);

　　(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。()

　　2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。()

　　四、其他規(guī)定：

　　1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。()

　　2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。()

　　3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。()

　　4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。()

　　5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。()

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。()

　　7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。()

　　8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。()

　　9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。()

　　五、本合同主體及責(zé)任：

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________