下面是范文網(wǎng)小編整理的精選租賃合同模板6篇(精選租賃合同模板怎么寫)，以供借鑒。
精選租賃合同模板1
甲方：
乙方：
甲方將位于XXXXXXXXXXXXXX場地租賃給乙方。臨街面從南北方向量起長約130米，東西平均寬約105米、約25畝場地（內(nèi)含門面房 間、窯洞 孔、廠房 間）。實際狀況以《土地證》標(biāo)注尺寸為準(zhǔn)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議，請甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
一、租賃時間：從20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，租期共計12年。年租金為捌拾萬元整。
二、本協(xié)議簽訂之時，乙方支付給甲方合同保證金壹拾萬元正。乙方必須在20xx年8月1日前將第一年租金捌拾萬元整一次性付給甲方（壹拾萬元保證金可沖抵房租）。從第二年開始，每年乙方給甲方交付租金的時間是當(dāng)年的6月1日。如乙方不能按時交付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，保證金不予退還。由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方租賃期間所租場地用于汽車銷售、維修。所投入的設(shè)備、設(shè)施必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營。如因非法經(jīng)營，所造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
四、乙方如需辦理本場地修建等其它相關(guān)審批手續(xù)，在符合相關(guān)國家政策的前提下，甲方應(yīng)給以充分協(xié)助。辦理手續(xù)的一切費用由乙方
承擔(dān)。
五、乙方在租賃場地期間，不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押場地設(shè)施。若有違犯由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)。
六、在乙方遵守合同，依法經(jīng)營的前提下，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。
七、場地現(xiàn)有的可用設(shè)備、設(shè)施：如變壓器、水井、上下水設(shè)備、房屋等，甲方交由乙方和另一租賃方無償共同使用管理。由此另行產(chǎn)生的費用：如水電費、設(shè)施維修費、市政環(huán)保費等費用由乙方和另一租賃方共同承擔(dān)。協(xié)議到期后完好交還甲方。
八、如乙方在修建時需要，可將甲方現(xiàn)有工房等建筑物拆除，建立新廠房，乙方如因經(jīng)營不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留給甲方，當(dāng)年所交租金不予退還。乙方如要拆除設(shè)備、建筑物等，需賠付甲方伍拾萬元后方可拆除。
九、本協(xié)議到期后，如果甲方繼續(xù)向外租賃此場地，在市場同等價格基礎(chǔ)上，乙方優(yōu)先租賃，并重新簽訂租賃協(xié)議。
十、協(xié)議到期后，如果乙方不需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前6個月通知甲方。乙方可自行拆除在租賃期間新建的房屋及設(shè)備設(shè)施。
十一、因自然災(zāi)害，國家政策調(diào)整，城市建設(shè)規(guī)劃等不可抗拒因素，造成乙方不能繼續(xù)使用本場地以及一切連帶經(jīng)濟損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
十二、甲乙雙方若有違約，違約方需向另一方賠償違約金叁拾萬元整。
十三、協(xié)議簽訂后，甲方必須讓原場地租賃者至6月1日前撤離場
地。并交由乙方經(jīng)營。
未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份.雙方簽字后生效,并具有同等法律效益。
甲方:
乙方 :
20xx年5月乙方日
精選租賃合同模板2
甲方(車輛牌照使用人): 身份證號：
乙方(車輛牌照被使用人)： 身份證號：
經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，乙方將自有車輛牌照借給甲方使用。 現(xiàn)就租賃車牌照事宜雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方負(fù)責(zé)支付購買型號為________的車輛的一切費用; 乙方只負(fù)責(zé)提供車牌號為京________ 的車牌。
二、租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年________月______日止。
三、雖然車輛購買后在乙方名下，但該車輛所有權(quán)、使用權(quán)、 處分權(quán)等均屬于甲方，乙方及其利害關(guān)系人不享有該車任何權(quán)利，無權(quán)以任何方式使用、抵押該車。 三、租賃期內(nèi),車輛產(chǎn)生的一切費用及債務(wù)均由甲方支付并 處理,乙方只負(fù)責(zé)提供車牌照，沒有任何義務(wù)處理車輛產(chǎn)生的一切費用及債務(wù)。
四、車輛牌照在租賃期間甲方應(yīng)為該車購買第三方責(zé)任險 (保額五十萬)。因交通事故給第三者(包括人、物等)造成損害的，應(yīng)由甲方及保險公司根據(jù)事故處理有關(guān)部門的裁決進行賠償, 乙方只負(fù)責(zé)提供車牌照，沒有任何義務(wù)進行損害賠償。
五、車輛在租賃期間所產(chǎn)生的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)，乙方 概不負(fù)責(zé)。
六、租賃期間內(nèi)，甲方要妥善保管車牌照，不得在未經(jīng)乙方 同意的情況下將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等。
七、租賃期滿后甲方對車輛牌照的使用權(quán)自行終止，甲方應(yīng) 配合乙方辦理車輛轉(zhuǎn)出相關(guān)手續(xù)，便于乙方自行購買車輛使用自由牌照。
八、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精選租賃合同模板3
出租方:_____________________(下稱甲方)
承租方:_____________________(下稱乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。
二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方。
三、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi),返還押金——幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。
五、本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。
甲方:(印)___________ 代表人:_______________ 乙方:(印)___________ 代表人:_______________ _______年_____月_____日
另附
中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定:
第九十一條有下列情形之一的,合同的權(quán)利義務(wù)終止:
(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
(二)合同解除;
(三)債務(wù)相互抵銷;
(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
(五)債權(quán)人免除債務(wù);
(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
第九十二條合同的權(quán)利義務(wù)終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
精選租賃合同模板4
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋概況
1、乙方向甲方租賃××路××號，底層×開間房屋，建筑面積為×××平方米，場地××平方米(詳見建筑平面圖所示)。原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計×間，甲方提供照明電源0.7Kw×間，計××Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方租賃的房屋內(nèi)，有×間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)、×只水表，乙方有責(zé)任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內(nèi)，有×只電表、×只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營××。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。
第三條租賃期限
1、租賃期共×年，甲方從××××年××月×日起將交付乙方使用，乙方至××××年××月×日撤離房屋，由甲方收回。
2、當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計算
1、第一周年的租金按每間每月××××元計租，合計年租金為人民幣××萬元(大寫×××)。
2、第二周年的租金按每間每月××××元計租，合計年租金為人民幣××萬元(大寫×××)。
3、第三周年的租金按每間每月××××元計租，合計年租金為人民幣××萬元(大寫×××)。
4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租?！痢痢痢聊辍痢猎隆寥涨盀榈谝淮胃犊睿谖鍌€月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為×個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、違約金外，余額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)
1、甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)。
4、如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進行修復(fù)。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔(dān)。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負(fù)。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負(fù)責(zé)。
第六條租賃關(guān)系的變更
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時收回房屋。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;
4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā))，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。
第七條違約責(zé)任
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(全稱)： 承租方(全稱)：
簽約日期： 年 月 日
精選租賃合同模板5
出租人(甲方)：____________________證件類型及編號：________________________________
承租人(乙方)：____________________證件類型及編號：________________________________
居間人(丙方)：____________________備案證明編號：__________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)(縣)__________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))______
_____________________________________，建筑面積_____________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_________________或房屋來源證明名稱：__________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：___________，最多不超過_________人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的'社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計_____年_____個月。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________________________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣_________________________元整(：_______________)。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押_____付_____，各期租金支付日期:___________，_____________，________________________________________________。
(二)押金：人民幣_______________________元整 (：___________) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，____________________由甲方承擔(dān)，___________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)___________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條 居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù)，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
(二)本合同簽訂后(□即時/ □_____日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的________%即人民幣____________元整(：___________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的________%即人民幣____________元整(：___________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。
(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、__________________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達________日的。
2、欠繳各項費用達____________________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、______________________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的________%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
(六)_________________________________________________________________________。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
_________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________。
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，___________執(zhí)_______份。
本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人 ： 國籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年月日年月日
居間人(丙方)簽章:經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：
聯(lián)系方式： 資格注冊證書編號：
年月日
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