裝修合同5篇(裝修合同完整版)

時間：2023-05-29 12:18:00 合同

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裝修合同5篇(裝修合同完整版)

裝修合同1

　　尊敬的客戶：為了維護您的權(quán)益，請在簽署本合同前，仔細閱讀本合同各條款（特別是黑體字條款），關(guān)注您在合同中的權(quán)利、義務(wù)。如對本合同有任何疑問，請向經(jīng)辦行咨詢。立約人信息：

　　銀行（全稱）：見本合同第十四條

　　申請人（裝修人）：見本合同第十四條

　　貸記卡卡號：見本合同第十四條

　　擔(dān)保人1（全稱）：見本合同第十四條

　　擔(dān)保人2（全稱）：見本合同第十四條

　　本合同各方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。本合同由通用條款和特別條款兩部分組成，通用條款和特別條款具有同等法律效力。

　　第一部分通用條款

　　分期資金條款

　　第一條貸記卡裝修分期付款申請資金（以下簡稱“分期資金”）

　　1.1 分期資金。見本合同第十五條

　　1.2 分期資金用途。本合同項下分期資金用途見本合同第十六條。

　　1.3分期期數(shù)，一個賬單期為一期，自使用分期資金支付裝修款之日起算。見本合同第十七條。

　　1.4 分期費率。見本合同第十八條。

　　1.4.1本合同項下分期手續(xù)費費率為分期資金金額的比率

　　1.4.2分期手續(xù)費計算公式：分期資金金額×分期手續(xù)費費率。

　　1.4.3本合同記載的分期資金金額、分期付款期數(shù)、分期手續(xù)費等與分期資金支付憑證或申請人簽名確認的POS簽單上記載的信息不一致時，以分期資金支付憑證或POS簽單的記載為準(zhǔn)。分期資金支付憑證及POS簽單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二條先決條件

　　未滿足下列條件之一的，銀行有權(quán)不提供本合同項下分期資金：

　　2.1 擔(dān)保人具有為本合同擔(dān)保所需的資格及/或取得合法有效授權(quán)。

　　2.2 申請人、擔(dān)保人根據(jù)銀行要求提供真實、完整、有效的文件、資料、單據(jù)并辦妥相關(guān)手續(xù)。

　　2.3申請人按照銀行關(guān)于支付管理的規(guī)定，如實聲明分期資金用途、提供相關(guān)證明資料。

　　2.4 裝修首付款及與本合同有關(guān)的應(yīng)付款項和費用均已付清。

　　2.5 本合同項下分期資金有抵押、質(zhì)押擔(dān)保的，有關(guān)登記、交付、保險等手續(xù)已按銀行要求辦妥且該擔(dān)保物權(quán)、保險持續(xù)有效。

　　2.6 申請人、擔(dān)保人或抵押物未發(fā)生足以影響分期資金安全的重大不利情形。

　　第三條分期資金墊付

　　申請人支付裝修首付款，并辦妥擔(dān)保、保險手續(xù)后，銀行采用以下方式墊付分期資金。銀行對申請人本合同項下貸記卡（以下簡稱“貸記卡”）授予用于分期付款裝修的信用額度，申請人在獲得分期資金額度后，在銀行指定的期限內(nèi)通過裝修公司門店P(guān)OS機具刷卡使用該信用額度支付裝修款。

　　第四條還款及支付分期手續(xù)費

　　4.1 銀行以前款第三條方式墊付分期資金時，以申請人貸記卡賬戶作為還款賬戶支付分期手續(xù)費和償還分期資金，并按下列條款執(zhí)行：

　　4.1.1 申請人采用第十九條約定的方式向銀行支付分期手續(xù)費。

　　4.1.2 申請人選擇在前款“4.1.1”的方式向銀行支付分期手續(xù)費時，按以下條款支付分期手續(xù)費和償還分期資金：

　　4.1.2.1 分期手續(xù)費一次性計入刷卡裝修當(dāng)期貸記卡帳單的最低還款額。

　　4.1.2.2 每期應(yīng)還分期資金本金 = 分期資金金額 ÷ 分期期數(shù)。除最后一期應(yīng)還分期資金本金以外，其余每期應(yīng)還分期資金本金采用舍去角分的方式精確到元位，差額算入最后一期應(yīng)還分期資金本金。

　　4.1.2.3 每期應(yīng)還分期資金本金計入貸記卡當(dāng)期賬單的最低還款額。

　　4.1. 2.4 申請人在貸記卡當(dāng)期賬單到期還款日前全額歸還賬單列示的本期“全部應(yīng)還款額”，分期手續(xù)費及當(dāng)期應(yīng)還分期付款本金可享受免息待遇。否則，銀行有權(quán)按《中國農(nóng)業(yè)銀行金穗貸記卡章程》和《中國農(nóng)業(yè)銀行金穗貸記卡領(lǐng)用合約（個人卡）》的約定收取利息、復(fù)利、滯納金、超限費和其他相關(guān)費用。

　　4.1.2.5 申請人貸記卡當(dāng)期賬單超額還款時，若超額還款金額不足以足額償還下一期應(yīng)還分期資金本金時，視作申請人將超額還款部分用作部分償還最后一期應(yīng)還分期資金本金，還款期數(shù)不變，其他各期還款本金不變；若超額還款金額足以足額償還下一期應(yīng)還分期資金本金時，視作申請人將超額還款部分用作償還以后期數(shù)的應(yīng)還分期資金本金，還款期數(shù)自動遞減。

　　4.2 申請人在此不可撤銷地授權(quán)銀行，無論因何種原因?qū)е沦J記卡卡號發(fā)生變更，變更后的卡號自動承接原卡號的劃款責(zé)任和債務(wù)責(zé)任。

　　4.3 申請人在清償本合同項下分期資金本金、利息、復(fù)利、滯納金、超限費、分期手續(xù)費、損害賠償金以及包含但不限于訴訟（仲裁）費、律師費、處置費、過戶費等銀行實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用前，不得辦理用于還款的貸記卡銷卡、銷戶手續(xù)。

　　第五條提前還款

　　5.1 銀行以前款第三條方式墊付分期資金時，申請人致電銀行指定的客服中心辦理提前還款手續(xù)，征得同意后可辦理提前還款手續(xù)，已收取的分期手續(xù)費不予退還。

　　第六條申請人的權(quán)利和義務(wù)

　　6.1 按照本合同約定取得和使用分期資金。

　　6.2 按時足額歸還分期資金本金、支付分期手續(xù)費及其他相關(guān)利息、滯納金、超限費和費用。

　　6.3 按銀行要求如實提供與分期資金有關(guān)的文件、資料和單據(jù)，并辦妥擔(dān)保、保險手續(xù)。

　　6.4 住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動時，應(yīng)及時書面通知銀行。

　　6.5 申請人因裝修事宜與裝修公司發(fā)生的任何糾紛，均不影響申請人在本合同項下的還款義務(wù)。

　　6.6 出現(xiàn)本合同第12.2條約定的重大不利情形時，應(yīng)立即書面通知銀行，并落實銀行認可的債權(quán)保全措施。

　　6.7申請人同意接收銀行通過手機短信、電子郵件等電子渠道發(fā)送的與分期資金相關(guān)的信息服務(wù)及相關(guān)通知。申請人如遇手機、手機號碼或電子郵箱等變更、暫停、遺失、被盜等情況，應(yīng)及時通知銀行，以免信息泄露。若未來中國農(nóng)業(yè)銀行決定對信息服務(wù)收取費用，雙方將另行商定。

　　第七條銀行的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1 有權(quán)了解并檢查申請人基本情況、分期資金使用情況、擔(dān)保人及抵押物情況。

　　7.2 申請人出現(xiàn)足以影響分期資金安全的重大不利情形，銀行可以停止墊付分期資金或提前收回分期資金。

　　7.3 有權(quán)按照本合同約定收回或提前收回分期資金本金、收取利息、復(fù)利、滯納金、超限費、分期手續(xù)費、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費、處置費、過戶費等銀行實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用，有權(quán)直接從申請人在中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司開立的任何賬戶中劃收上述款項。

　　7.4 申請人歸還的款項不足以清償本合同項下應(yīng)付數(shù)額時，銀行可以選擇將該款項用于歸還本金、手續(xù)費、利息、復(fù)利、滯納金、超限費及相關(guān)費用。

　　7.5 申請人未履行還款義務(wù)或擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，銀行可以就申請人或擔(dān)保人的違約行為進行公開披露。

　　7.6 依據(jù)本合同約定按時足額為申請人墊付分期資金。

　　7.7 銀行在辦理本協(xié)議項下相關(guān)業(yè)務(wù)及履行風(fēng)險管理程序時，可根據(jù)需要向全國個人征信系統(tǒng)或其他數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)查詢、打印和保存申請人的個人信息和信用報告；可按照有關(guān)規(guī)定向全國個人征信系統(tǒng)或其他數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)提供申請人基本信息和銀行業(yè)務(wù)信息。

　　擔(dān) 保條款

　　第八條分期資金擔(dān)保

　　本合同項下債權(quán)的擔(dān)保方式見第二十條。

　　擔(dān)保的共性條款

　　8.1 適用于本合同項下保證、抵押、動產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押的共性條款

　　8.1.1 擔(dān)保范圍包括：本合同項下分期資金本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費、保管費、處置費、過戶費等銀行實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費用。

　　8.1.2 擔(dān)保人承諾已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需的授權(quán)。

　　8.1.3本合同項下分期資金同時存在物的擔(dān)保（含申請人或第三人提供）和保證擔(dān)保的，銀行可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。本合同項下分期資金同時存在兩個以上物的擔(dān)保人的（含申請人提供物的擔(dān)保），銀行有權(quán)就其中任一或者各個擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。銀行已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實現(xiàn)債權(quán)的，也可同時主張通過其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實現(xiàn)全部或部分債權(quán)。

　　8.1.4本合同項下分期資金既有申請人提供物的擔(dān)保又有其他擔(dān)保人提供擔(dān)保的，當(dāng)銀行放棄申請人的擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時，其他擔(dān)保人承諾仍然按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　8.1.5擔(dān)保人、擔(dān)保物出現(xiàn)本合同第12.2約定的重大不利情形，或者擔(dān)保人住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位等發(fā)生變動的，擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知銀行。

　　8.1.6 有下列情形之一的，銀行有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。銀行可以與擔(dān)保人協(xié)議以擔(dān)保物折價，或者以拍賣、變賣擔(dān)保物的價款優(yōu)先受償。保證人支付的款項或者處分擔(dān)保物所得價款不足以清償本合同項下所擔(dān)保的債權(quán)的，銀行可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費用等：

　?。?）本合同項下債務(wù)履行期限屆滿，銀行未受清償；

　　（2）擔(dān)保人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由；

　?。?）擔(dān)保人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解；

　?。?）申請人、擔(dān)保人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡；

　　（5）擔(dān)保期間，擔(dān)保物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施；

　?。?）擔(dān)保期間，擔(dān)保物毀損、滅失或者被征收、征用；

　?。?）申請人、擔(dān)保人違反本合同項下義務(wù)；

　　（8）其他嚴重危害銀行權(quán)利的情形。

　　8.1.7 擔(dān)保人為債務(wù)人（包括但不限于本合同項下申請人）與銀行之間存有的包括但不限于本合同項下的數(shù)筆債務(wù)提供保證，且擔(dān)保人的給付不足以清償全部到期債務(wù)的，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由銀行確定。銀行依照法律規(guī)定或者本合同約定，對擔(dān)保人行使

　　抵銷權(quán)的，所抵銷的債務(wù)及抵充順序，由銀行確定；銀行依法行使代位權(quán)時，次債務(wù)人向銀行的給付所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由銀行確定。

　　8.1.8擔(dān)保人以本合同項下的擔(dān)保物為一個或數(shù)個債務(wù)人（包括但不限于本合同項下的債務(wù)人）與銀行之間存有的包括但不限于本合同項下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保，且擔(dān)保物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部到期債務(wù)的，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由銀行確定。

　　8.2 適用于本合同項下抵押、動產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押的共性條款

　　8.2.1擔(dān)保物詳細情況見本合同第二十一條。

　　8.2.2 擔(dān)保物權(quán)的效力及于擔(dān)保物的從物、從權(quán)利、附合物、混合物、分離物、代位物、加工物、孳息和法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)或權(quán)利。

　　8.2.3擔(dān)保物為共有的，擔(dān)保人承諾已征得共有人的同意。

　　8.2.4擔(dān)保物保險

　　（1）擔(dān)保人應(yīng)按銀行要求對擔(dān)保物辦理足額保險，并指定銀行為該財產(chǎn)保險的第一受益人，保險單據(jù)原件交銀行保管。

　　（2）擔(dān)保期間,擔(dān)保人應(yīng)按時足額繳納保險費并履行保險合同（含保險單或者其他保險憑證，下同）項下的其他義務(wù)。擔(dān)保人未按時足額繳付保險費或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù)的，銀行有權(quán)代繳保險費或者代辦保險(續(xù)保)手續(xù)。相關(guān)費用由銀行直接從擔(dān)保人在中國農(nóng)業(yè)銀行各機構(gòu)開立的賬戶中劃收。

　?。?）擔(dān)保期間，未經(jīng)銀行書面同意,擔(dān)保人不得單方或者與保險人協(xié)商變更、解除或者終止保險合同，不得放棄保險金的請求權(quán)或者向第三人請求賠償?shù)臋?quán)利。

　　（4）擔(dān)保物發(fā)生保險事故，擔(dān)保人應(yīng)立即通知保險公司及銀行，并負責(zé)索賠事宜。因怠于通知或索賠，給銀行造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8.2.5 擔(dān)保期間，擔(dān)保物價值減少的，銀行有權(quán)要求擔(dān)保人恢復(fù)擔(dān)保物的價值或者提供銀行認可的與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　8.2.6擔(dān)保期間，未經(jīng)銀行書面同意，擔(dān)保人不得對擔(dān)保物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、許可使用或者其他任何方式的處分。經(jīng)銀行書面同意處分擔(dān)保物的，所得價款應(yīng)用于提前清償本合同所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。

　　8.2.7 擔(dān)保期間，擔(dān)保物毀損、滅失或者被征收、征用等，銀行有權(quán)就獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，銀行有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。

　　8.2.8 銀行轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的擔(dān)保物權(quán)。銀行轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物權(quán)的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

　　擔(dān)保的個性條款

　　8.3 保證

　　8.3.1 保證方式為連帶責(zé)任保證。

　　8.3.2 一次性還款的，保證期間為分期資金到期日起二年；分期償還的，保證期間為每

裝修合同2

　　甲方:

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　現(xiàn)甲方為裝修，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本裝修合同，以供雙方共同恪守。

　　一、工程項目：

　　1、10個房間、一個客廳、一個廚房，房間頂四周打石膏線，12個間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　　2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

　　3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

　　5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責(zé)施工。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認可。

　　四、施工期限：

　　二○xx年四月二十日至二○xx年十月二十日，如不能按期完成，每天將處罰金貳佰元。

　　五、工程造價：

　　包工包料，甲方支付給乙方裝修費(包括人工費)計人民幣壹佰零伍萬捌仟元整。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次性將裝修費付清。

　　七、款項至劃至戶名：

　　開戶帳號：

　　八、裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有相同效應(yīng)。

　　甲方：乙方：

　　簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

　　年月日年月日

裝修合同3

　　裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成的協(xié)議。

　　北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　委托代理人(姓名)：

　　民族：

　　住所：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　營業(yè)執(zhí)照號：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　建筑資質(zhì)等級證書號：

　　本工程設(shè)計人：

　　聯(lián)系電話：

　　施工隊負責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程裝飾裝修面積:

　　1.3工程戶型:

　　1. 4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

　　1.5工程承包，采取下列第種方式:

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

　　1.6工程期限日(以實際工作日計算);

　　開工日期年月日;

　　竣工日期年月日。

　　1. 7工程款和報價單

　　(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫:

　　(2) 報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　　(3) 報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書

　　3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　(1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

　　(2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

　　3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的要求。

　　3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認。

　　3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方工作

　　4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4.3負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

　　4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

　　4.5負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　4.6不得有下列行為：

　　(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

　　(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

　　4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

　　(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

　　(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

　　(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

　　(4)負責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。

　　(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　　(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

裝修合同4

　　裝修合同注意事項一：關(guān)于合同文件

　　一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。

　　施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當(dāng)中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器?，F(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規(guī)定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規(guī)定。因此，上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。

　　裝修合同注意事項二：關(guān)于設(shè)計圖紙

　　很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，避免開工以后再進行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。

　　裝修合同注意事項三：關(guān)于工程預(yù)算

　　家庭裝修的工程預(yù)算，目前正規(guī)裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據(jù)目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關(guān)表格做出來的工程預(yù)算，包括工程項目、數(shù)量、單價、參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵項目基本上不會有什么缺陷。

　　但是，有的消費者反映，做工程結(jié)算的時候，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時常有差距。其實除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標(biāo)注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結(jié)算的時候，做的是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此，在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。

　　裝修合同注意事項四：避免做不到的條款

　　許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達不到的'施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業(yè)監(jiān)測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進行監(jiān)測，要求室內(nèi)絕對環(huán)?！薄５裁词恰敖^對環(huán)?！?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)保”。

裝修合同5

　　合同編號：______

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　本工程設(shè)計人：電話：

　　施工隊負責(zé)人：電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條、工程概況

　　工程地點：___________________。

　　工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

　　工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

　　承包人包工，包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

　　承包人包工，部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

　　承包人包工，發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。

　　工程期限____天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　合同價款：本合同工程造價為（大寫）：____________元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

　　第二條、工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位，聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

　　第三條、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

　　發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

　　發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大寫）______元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

　　第四條、發(fā)包人義務(wù)

　　開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具，陳設(shè)歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則；

　　提供施工期間的水源，電源；

　　負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

　　不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

　　參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場，竣工驗收。

　　第五條、承包人義務(wù)

　　施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上，下水管道的暢通；

　　保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條、工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

　　第七條、材料的提供

　　由發(fā)包人提供的材料，設(shè)備（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

　　由承包人提供的材料，設(shè)備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　第八條、工期延誤

　　對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：

　　工程量變化和設(shè)計變更；

　　不可抗力；

　　發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

　　發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不

　　順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________________。

　　施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　第十條、工程驗收和保修

　　雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。

　　工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。

　　本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。

　　第十一條、工程款支付方式

　　雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

　　合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　工程進度過半指：________________________________________。

　　其他支付方式：_______________________________________。

　　工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

　　工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條、違約責(zé)任

　　合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責(zé)。

　　因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

　　由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負責(zé)修理，工期不予順延。

　　由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

　　第十三條、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　?。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。