下面是范文網(wǎng)小編分享的精品房屋租賃合同范文3篇(房屋租賃合同精簡版)，歡迎參閱。
精品房屋租賃合同范文1
出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于
?。还矊拥趯?。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
１．水、電費；
?。玻簹赓M；
以下費用由甲方支付：
1．供暖費；
2．物業(yè)管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
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?。?）（2）（3）（4）
?。ǘ┊斍暗乃?、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿電話：
電話：
賬號：
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精品房屋租賃合同范文2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出
租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為___元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的'，應于日內(nèi)向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，看著離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點： 簽約地點：
設施、設備清單：本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道[ ]煤氣罐[ ]
二、暖氣管道[ ]
三、熱水管道[ ]
四、燃氣熱水器[ ]型號：
電熱水器[ ]型號：
五、空調[ ]型號及數(shù)量：
六、家具[ ]型號及數(shù)量：
七、電器[ ]型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點：
精品房屋租賃合同范文3
合同編號：
甲方（出租人）： 身份證號：
乙方（承租人）： 身份證號：
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)和相關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意訂立本合同并愿共同遵守之。
一、 房屋狀況。
第一條 甲方自愿將坐落在本市區(qū) 的房屋（以下簡稱該房屋），建筑面積約為：
平方米，出租給乙方使用。乙方已對該出租的房屋做了充分了解并愿意承租該房屋。且乙方向甲方保證，在租賃期間不影響隔壁鄰居，如有投訴甲方有權收回房屋并不承擔違約責任。
第二條 該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《房屋承租交割清單及房屋維修責任承擔明細》中加 以說明。除雙方另有約定外，該《房屋承租交割清單及房屋維修責任承擔明細》作為甲方按照本合同約 定將房屋提供給乙方，和乙方在本合同租賃期屆滿時交還該房屋的驗收依據(jù)。該合同附件應該由雙方共 同簽字確認。
二、 房屋租金、租賃期限及支付方式。
第三條 該房屋租賃期自年月 日起至 年月 日止。共計 月。
第四條 該房屋月租金（大寫）整，￥ 元。該房屋租金年內(nèi)不變。該房屋押金（大 寫） 整，￥元。該押金在租賃期滿且雙方結清水、電、有線電視、管道、物業(yè)等相 關費用以及房屋和附屬設施沒有損壞的情況下（自然損耗除外），由甲方全額退還乙方。
第五條 乙方必須按時向甲方交納租金。付款的方式及時間：
三、 其他費用。
第六條 乙方在租賃期內(nèi)，所承租之房屋的水、電、煤氣、有線電視收視費、物管費等相關費用均由乙方自行 負擔（除合同內(nèi)特殊約定除外），并在退租時自行結清。如果未結清，甲方有權根據(jù)合同約定直接從押金 中扣除相關費用而無須征得乙方的同意。
第七條 該房屋租賃稅費：□由乙方承擔（甲方代繳，與每期房租一起支付給甲方）□包括在月租金內(nèi)□其他 自行協(xié)商。（稅金比例按各區(qū)當期地稅規(guī)定比例）
四、 房屋修繕和裝修。
第八條 在合同期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應配合保護其所承租的房屋及附屬設施。如非乙 方之責任，由甲方負責修復。如果因為甲方不承擔前述修復責任而造成的任何損害或損失，則均應該由 甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。如果由于乙方不配合造成的損失，該損失產(chǎn)生的費用甲方有權從 押金中扣除，不足部分由乙方承擔，甲方保留進行追究的權利。同時，乙方應在五個工作日內(nèi)將押金補足。
第九條 合同期內(nèi)房屋及附屬設施由于使用原因造成的維修責任，應由乙方承擔。如需甲方協(xié)助維修，則甲方 在接到乙方維修申請后5個工作日內(nèi)，提供上門維修，乙方需向甲方支付相應費用。
第十條 乙方在未征得甲方的書面同意前不得對該房屋進行裝修和結構及附屬設施進行改造。租賃期滿后，除 甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如果乙方強行拆除，視為違約。
第十一條 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
五、 轉租的規(guī)定。
第十二條 除甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人。
六、 違約責任。
第十三條 甲方違約責任：
在租賃期內(nèi)，甲方做出以下保證，否則視為違約處理，應向乙方支付________元（ 元）租金作為違約金，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，還應予以賠償，同時乙方在接到甲方違約金的當天遷出房屋并結清所有費用。
1、 甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期1天，甲方應按合同日租金的兩倍向乙方償付違約金。逾期7天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止繼續(xù)履行本合同。
2、 在委托期內(nèi)，甲方因非本合同規(guī)定的情況而擅自解除本合同，提前收回該房屋的。（乙方提前違約除外）
3、 因甲方的權屬問題，致使乙方無法正常居住使用該房屋的。
第十四條 乙方違約責任：
在租賃期內(nèi)，乙方做出以下保證，否則視為違約處理，應向甲方支付_________元（ 元）作為違約金，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應予以賠償。甲方有權直接從房屋押金中雙倍扣除相關費用，同時，甲方還保留單方面解除協(xié)議的權利。
1、 乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉租或變相轉租（即仍然以乙方名義交付房租，但居住人不是乙方或乙方直系親屬）。
2、 乙方拖欠房租天以上，甲方有權單方面終止本合同而不另行通知，并有權收回房屋。
3、 合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋，則每逾期1天應向甲方支付原日租金兩倍的違約金。如乙方逾期一個月仍不交還房屋，則乙方每逾期1天應該向甲方支付原租金四倍的違約金。
4、 乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內(nèi)設施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復。
5、 乙方在承租的房屋進行擾亂社會治安或危害他人生命財產(chǎn)安全等違法違紀活動。
6、 合同生效后，如乙方未經(jīng)甲方同意而要求單方面解除合同，提前退租的。
七、 合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定。
第十五條 有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，房屋租金按照實際使用時間計算；
1、甲乙雙方協(xié)商一致的；
2、因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；
3、因市政建設需要拆除或改造該房屋的；
4、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的；
5、本合同期滿或終止后，乙方應在期滿當天內(nèi)將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方（自然損耗乙方無須承擔責任），如有留置的任何物品，均視為乙方自動放棄；
6、本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方解除，但是合同另有約定的除外。
第十六條 乙方需要適當延長承租期的（在一個月內(nèi)），需提前壹月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后，于合同期滿前十天內(nèi)，另行簽訂承租延長協(xié)議，延期租金，乙方需一次性支付?；蛘唠p方自行協(xié)商。
第十八條 乙方需要繼續(xù)承租該房屋，需于本合同到期前壹月向甲方提出申請，協(xié)商一致后，應于本合同到期前十日內(nèi)，另行簽訂新的承租合同，否者視為乙方不再續(xù)租?；蛘唠p方自行協(xié)商。
第十九條 因不可抗力造成合同不能履行，雙方互不負違約責任，如發(fā)生重大情勢變更需變更合同內(nèi)容的，提出方應出具相關機構關于情事變更的證明。
八、 適用法律及爭議的解決。
第二十條 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，向有管轄權的所在地人民法院起訴。
第二十一條 本合同自簽訂之日起生效，本合同與附件《房屋交割單及房屋維修責任承擔明細》為本合同不可分割的一部分，本合同及附件一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十二條 丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作為丙方的中介服務費。
注：1、以下簽字證明簽字人已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容。
2、本合同可以粘單的形式予以補充。
3、未盡事宜適用《中華人民共和國合同法》。
特別聲明：甲方承諾共有權人已經(jīng)知悉本合同內(nèi)容并愿意共同遵守之，如因共有權人提出異議而導致本
合同無法履行的，甲方愿意承擔合同所規(guī)定的相應的違約責任。
甲 方： 乙 方：代 理 人： 代 理 人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地 址： 地 址：
簽約日期：年月 日
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