土地租賃合同范文6篇土地租賃合同范本

時間：2023-06-13 04:42:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的土地租賃合同范文6篇土地租賃合同范本，以供借鑒。

土地租賃合同范文6篇土地租賃合同范本

土地租賃合同范文1

　　出租方：（簡稱甲方）

　　承租方：（簡稱乙方）

　　根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地面積、位置。

　　甲方自愿將位于會____鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華XX門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營，面積畝，土地方位，東至西至

　　二、土地承租形式及經(jīng)營期限

　　1、個人承租經(jīng)營。

　　2、該地承租經(jīng)營期限：____月____日至____月____日止（土地租用年限按公歷計算）。

　　三、承租金及交付方式

　　1、該土地承租金為每畝每年人民幣，全年共計人民幣元。

　　2、每協(xié)議生效年的租金。

　　3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產(chǎn)生其它費用。

　　四、甲方權(quán)利和義務(wù)、

　　1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　3、保證道路暢通，正常供電供水，電價按正常價格收取，水費每噸按3元收取。

　　4、租賃期內(nèi)甲方負責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關(guān)系，做好各項服務(wù)，確保乙方正常生產(chǎn)。

　　5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利，保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。

　　五、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、按合同約定的期限，乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　六、合同變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關(guān)變動，不影響合同的執(zhí)行，都不得因此而變更或解除本合同。

　　2、如遇國家因素導(dǎo)致本合同不能履行，本合同終止，雙方應(yīng)互相協(xié)作，不論任何一方出面，均應(yīng)力爭補償款項，補償款的計算項目中，各自建筑的設(shè)施補償款歸各方所有。

　　3、本合同期滿，繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，租金按每________年5%遞增，依此類推。

　　4、合同期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產(chǎn)由乙方帶走，不動產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機構(gòu)，評估作價后留給甲方，由甲方向乙方支付相應(yīng)價款。

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔(dān)逾期付款金額20%的違約金。

　　2、在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失。若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實際總投資金額的20%承擔(dān)違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委養(yǎng)殖場壹份。

　　十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回租賃土地。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

土地租賃合同范文2

　　甲方：村

　　乙方：有限公司

　　法定代表人：

　　為了發(fā)展企業(yè)，搞活經(jīng)濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協(xié)議：

　　第一條乙方租用甲方用地水塘，用地面積0.45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年萬元為基數(shù)，以后按照物價升幅，每畝每年增加元，如此類推。每年牌照費元，企業(yè)管理費元，每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字。

　　第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為15年，由200年月日起至20年月日止，為合同終止。

　　第三條填土費負擔(dān)，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。

　　第四條乙方在租用期內(nèi)，屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用，由乙方負責(zé)，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮(zhèn)企業(yè)管理費，用電增容費，通電線路負擔(dān)，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經(jīng)濟負擔(dān)分攤給各r。

　　第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應(yīng)終止合同，并交清甲方應(yīng)上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

　　第六條各廠經(jīng)營要獨立核算，自負盈虧。設(shè)立財務(wù)專賬，每月要送月報表給甲方。

　　第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%。甲方不負責(zé)任何貸款，乙方自籌資金辦廠。

　　本協(xié)議一式三份，甲方、村財會、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效。

　　甲方簽章：

　　地址：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　乙方簽章：

　　地址：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　年月日

土地租賃合同范文3

　　為了維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地位置、面積及用途：

　　甲方將土地約畝出租給乙方作為經(jīng)營使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自年月日至年月日止，共（大寫）年。

　　三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

　?、僮饨鹩嬎銟?biāo)準(zhǔn)：

　　，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

　?、谧饨鸾桓斗椒ǎ?/p>

　　。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　?、賹σ曳阶赓U的土地擁有所有權(quán)；

　?、趯σ曳降慕?jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)；

　?、郾Ｗo乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　?、賹ψ赓U土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；

　?、趯ψ赓U土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租；

　?、圩赓U期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任：

　　雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　七、特殊規(guī)定：

　　如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜；租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

土地租賃合同范文4

　　出租方(甲方)：___________(以下簡稱甲方)

　　證號：___________

　　承租方(乙方)：___________公司(以下簡稱乙方)

　　營業(yè)證號：___________

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于XX市XX區(qū)___________鎮(zhèn)___________村（東或西）的___________畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為東至___________南至___________西至___________北至___________;大小為___________畝，長______米，寬______米，形狀為矩形。租賃期限為______年______個月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共計______萬元整(元)。

　　二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。

　　三、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。

　　六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即______元。如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之______的違約金;如逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之______的違約金。

　　九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之______的違約金;如逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之______的違約金。

　　十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照XX市的有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

　　十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)

　　十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

　　十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)____________

　　______年______月______日______年______月______日

土地租賃合同范文5

　　出租方（甲方）

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃土地租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用（經(jīng)營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為，土地證號為 .

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。

　　三、交付時間

　　在本租賃土地租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

　　四、租金計算、付款方式及保證金：

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：）月租金總額為人民幣元（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見下表：

　　年度租賃單價（元/平方）月租金（元）年租金（元）

　　2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

　　3、簽訂土地租賃合同時，乙方須付保證金人民幣元（大寫：）給甲方，該保證金在本土地租賃合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

　　3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的.，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責(zé)任）由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。土地租賃合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

　　六、土地租賃合同期滿及終止的處理

　　1、土地租賃合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃土地租賃合同書。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本土地租賃合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本土地租賃合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無償歸甲方所有。

　　八、爭議處理

　　本土地租賃合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　九、土地租賃合同生效

　　土地租賃合同自雙方簽字、蓋章后生效。本土地租賃合同一式份，甲方份乙方一份，各份土地租賃合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）