鋪面出租合同模板4篇簡(jiǎn)單鋪面出租合同

時(shí)間：2023-07-03 12:05:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的鋪面出租合同模板4篇簡(jiǎn)單鋪面出租合同，以供借鑒。

鋪面出租合同模板1

　　甲方姓名：乙方姓名：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　年月日，甲方將

　　出租給一方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂以下事宜：

　　1. 出租期限：自年月日至年月日，共計(jì)壹年。

　　2. 自出租之日起乙方預(yù)交個(gè)月出租費(fèi) 元，押金元。第一年出租期滿后，如需要續(xù)租，提前一個(gè)月預(yù)交第二年個(gè)月出租費(fèi)。

　　3. 鋪面出租費(fèi)按十二個(gè)月計(jì)算，本年為元一年。以后各年隨物價(jià)和市場(chǎng)上漲進(jìn)行調(diào)整。

　　4. 鋪面自出租之日起，電費(fèi)，水費(fèi)，暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

　　5. 鋪面自出租之日起，房?jī)?nèi)設(shè)施（包括水，暖管道），經(jīng)雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　6. 鋪面自出租之日起，發(fā)生盜竊，火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)。

　　7. 房屋出租期間，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面，如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面，必須提前告知甲方同意。

　　8. 乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關(guān)仲裁部門起訴。

　　9. 任何一方違反合同，均應(yīng)給對(duì)方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，中途提出終止合同罰違約金元。

　　10. 出租期滿后，乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。

　　11. 本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

鋪面出租合同模板2

　　甲方(出租方)__________________學(xué)校

　　乙方(承租方)

　　甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

　　一、房屋的坐落與面積

　　1、甲方出租給乙方的'房屋位于

　　2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

　　二、租賃期限

　　自二o 年月日起至二o 年月日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租賃金額及付款方式

　　乙方以月租人民幣元(大寫)，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。

　　五、違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、解決爭(zhēng)議的方式

　　乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(蓋章) 乙方：

　　年月日年月日

鋪面出租合同模板3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房合同，以資信守：

　　一、房屋座落地點(diǎn)：

　　面積：附屬物：

　　二、租賃期限：

　　年，即年月日至年月日

　　三、租金及交納時(shí)間：

　　每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次類推。

　　四、租房押金：

　　元，到期結(jié)算后歸還。

　　五、違約責(zé)任：

　　自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止合同。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償，

　　2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人（乙方）承擔(dān)。

　　3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視作違約。

　　6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除合同，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

　　7、此合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。

　　8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電度，水度，煤氣立方。

　　10、補(bǔ)充。

　　七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）；

　　號(hào)：號(hào)：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

鋪面出租合同模板4

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意

　　簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面

　　租賃給乙方，作xx使用。

　　二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：兩年）。

　　三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其

　　裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種

　　設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合

　　同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前

　　3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得

　　甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違

　　約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。