下面是范文網(wǎng)小編分享的實用的餐飲租賃合同3篇 餐飲業(yè)租賃合同，供大家品鑒。
實用的餐飲租賃合同1
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下：
1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至20xx年xx月xx日止，期限：壹年，合同經(jīng)簽定立即生效，期滿后自動解除。
2、訂后一次性付清。
3、房屋租賃保證金：
乙方需向甲方交納保證金：元，用于包括但不限于承租房屋設(shè)施、物業(yè)、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方。
4、房屋租賃期間，由乙方承擔(dān)該合同商鋪所產(chǎn)生的包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用，同時遵守各項法律、法規(guī)及市場內(nèi)外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應(yīng)遵循市場統(tǒng)一規(guī)劃部署，不得從事違法經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任，如發(fā)生問題，后果由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租，如有變動或轉(zhuǎn)租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并賠償甲方違約損失。
6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方；合同到期，乙方應(yīng)按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。
7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
實用的餐飲租賃合同2
甲方：
乙方：
本飯店租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、飯店將位于租給租戶營業(yè)使用，租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整，空調(diào)費、電費、水費等日常費用乙方自負。
二、乙方向甲方承諾以下各項：
1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。
2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿(mào)區(qū)的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。
3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
4、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守飯店的各項規(guī)章制度，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
5、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。
6、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔(dān)。按市場價格賠償（其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品）
三、押金：
在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
四、違約責(zé)任：
乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣 元整，并恢復(fù)原狀。
五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。
六、續(xù)約：
1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至 年 月 年________％；
機械設(shè)備：________元，折舊率為每年________％；
專用工具：________元，折舊率為每年________％；
原材料：________元；
土地征用補償費：________元；
專利權(quán)：________元；
商標(biāo)權(quán)：________元；
技術(shù)成果：________元。(應(yīng)注明技術(shù)檢驗標(biāo)準(zhǔn)，可否再行轉(zhuǎn)讓)
乙方投資額：
投資繳付日期：
(投資中包括固定資產(chǎn)、物資和專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等的，須按期辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。以土地使用權(quán)參加聯(lián)營的，須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證書。按期將該項土地征用補償費用為出資份額轉(zhuǎn)入公司名下。)
第四條聯(lián)營雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方：________________。
乙方：________________。
第五條納稅、利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)
公司所得，在依法納稅和提取儲備基金、生產(chǎn)發(fā)展基金、職工福利獎勵基金后，其余為紅利，按股分配：
甲方：________％；
乙方：________％。
(所在地不同的聯(lián)營成員，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的稅務(wù)部門繳納所得稅。)
公司獨立經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，聯(lián)營成員對公司債務(wù)在出資范圍內(nèi)，按出資和分紅比例承擔(dān)虧損。
第六條聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)
公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責(zé)制。董事會決定公司的以下重大事宜；
1.決定生產(chǎn)項目、經(jīng)營方針、長遠發(fā)展規(guī)劃；
2.審查經(jīng)營計劃、財務(wù)預(yù)算并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況；
3.決定公司級干部的任免、獎懲、職工待遇和臨時人員的聘用、解雇；
4.審定技術(shù)改造措施，決定處理重大事故的方案；
5.聽取經(jīng)理的工作匯報；
6.決定聯(lián)營合同的變更或中止；
7.決定經(jīng)理提交董事會討論決定的問題；
8.確定董事的報酬，有權(quán)吸收和撤換董事。
董事會由________名董事組成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事長、副董事長由董事會會議選舉產(chǎn)生。
董事會成員任期________年，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替，但應(yīng)經(jīng)董事會認可。
董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。
公司設(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理________名，由董事會聘請，任期________年。
公司的經(jīng)營管理機構(gòu)由董事會決定。
第七條勞動管理、職工的人數(shù)、工資、培訓(xùn)及福利____________________。
第八條違約責(zé)任：
1.聯(lián)營成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)支付投資額時，每逾期____(時間)，違約方應(yīng)向公司繳付出資額的________％，作為違約金。
2.由于聯(lián)營成員任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，除應(yīng)按出資額的________％支付違約金外，守約方有權(quán)要求中止協(xié)議，并要求違約方賠償全合伙人：____________
姓名________，性別____，年齡________，住址________________。
(其他合伙人按上列項目順序填寫)
第一條合伙宗旨
第二條合伙經(jīng)營項目和范圍
第三條合伙期限
合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。
第四條出資額、方式、期限
1.合伙人____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
(其他合伙人同上順序列出)
2.各合伙人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3.本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至?xí)r予以返還。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1.盈余分配，以________為依據(jù)，按比例分配。
2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的____________為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓
1.入伙：
?、傩璩姓J本合同；
?、谛杞?jīng)全體合伙人同意；
?、蹐?zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙：
?、傩栌姓?dāng)理由方可退伙；
?、诓坏迷诤匣锊焕麜r退伙；
?、弁嘶镄杼崆癬_______月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；
?、芡嘶锖笠酝嘶飼r的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算；
⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償。
3.出資的`轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
第七條合伙負責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利
1.____________為合伙負責(zé)人。其權(quán)限是：
?、賹ν忾_展業(yè)務(wù)，訂立合同；
?、趯匣锸聵I(yè)進行日常管理；
?、鄢鍪酆匣锏漠a(chǎn)品(貨物)，購進常用貨物；
?、苤Ц逗匣飩鶆?wù)；
⑤____________。
2.其他合伙人的權(quán)利：
?、賲⒂韬匣锸聵I(yè)的管理；
②聽取合伙負責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告；檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況；
?、芄餐瑳Q定合伙重大事項。
第八條禁止行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
3.禁止合伙人再加入其他合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條合伙的終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止：
?、俸匣锲趯脻M；
②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；
?、酆匣锸聵I(yè)完成或不能完成；
?、芎匣锸聵I(yè)違反法律被撤銷；
?、莘ㄔ焊鶕?jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項：
?、偌葱型婆e清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算；
?、谇逅愫笕缬杏啵瑒t按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；
?、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。
第十條糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)。
第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三條其他
第十四條本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)一份，送____各存一份。
合伙人：____________
合伙人：____________
____年____月____日
甲方(單位名稱)：____________________
經(jīng)濟性部經(jīng)濟損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。
3.對不可抗力情況的處理。
4.履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決。
第九條本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報請有關(guān)主管部門審批后生效。協(xié)議中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。
第十條本協(xié)議生效之日，即公司董事會成立之時，公司董事會負責(zé)辦理公司注冊登記，開設(shè)銀行帳戶和其他籌建事宜。
第十一條本協(xié)議正本一式____份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式____份送____、____、____各存一份。
甲方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀行帳戶：____________________
乙方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀行帳戶：____________________
____年____月____日
實用的餐飲租賃合同3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、飯店概況：
該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有。
二、租賃期限：
租期一年，自20xx年__月__日至20xx年___月___日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整(￥15000)，款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元，20xx年4月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
四、雙方責(zé)任：
(一)乙方責(zé)任：
(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。
(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。
(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。
(5)合法經(jīng)營，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費用。
(二)甲方責(zé)任：
(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負責(zé)和承擔(dān)。
(2)負責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。
(3)合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
五、違約責(zé)任：
甲乙雙方應(yīng)認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金20xx元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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