建筑工程施工合同12篇農(nóng)村建筑施工合同怎么寫

時間：2023-07-26 19:01:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的建筑工程施工合同12篇農(nóng)村建筑施工合同怎么寫，供大家品鑒。

建筑工程施工合同1

　　甲方（全稱）：（以下簡稱“甲方”）

　　乙方（全稱）：（以下簡稱“乙方”）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期：

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、合同價款

　　概算金額（大寫）：萬元

　　（小寫）：萬元

　　其它約定：

　　六、合同文件使用的語言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法津

　　6.1合同語言：漢語

　　6.2適用法律法規(guī)：《合同法》

　　七、工程施工圖

　　甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖或工作聯(lián)系單。

　　八、駐工地代表

　　甲方駐工地代表：

　　乙方駐工地代表：

　　監(jiān)理公司駐工地代表：

　　九、質(zhì)量與檢驗(yàn)：

　　9.1工程質(zhì)量

　　9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程造價1%的違約金責(zé)任。

　　9.1.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　9.1.3經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人或監(jiān)理認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范、設(shè)計要求及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格部分工程造價的5%承擔(dān)違約金。

　　9.1.4經(jīng)過整改仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，但因工期等原因不便再次整改又暫不明顯影響使用的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格部分工程造價的50%承擔(dān)違約金，工期不予順延。

　　9.1.5若因甲方生產(chǎn)等特殊原因無法整改，暫不明顯影響使用的，必須經(jīng)甲方工程管理部門確認(rèn)，可不整改。但按其不合格部分工程造價的20%承擔(dān)違約金。

　　9.1.6乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。

　　9.2隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　9.2.1施工中凡需隱蔽的項目，乙方應(yīng)提前2小時通知甲方項目負(fù)責(zé)人，由甲方項目負(fù)責(zé)人組織工程管理人員驗(yàn)收，并在《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》上分別簽字認(rèn)定合格后，方可隱蔽及進(jìn)入下道施工工序，沒有隱蔽記錄或隱蔽記錄簽字不齊全（按甲方制度表樣要求）的施工內(nèi)容，甲方不予認(rèn)可其工程量。

　　十、雙方責(zé)任

　　10.1甲方工作

　　10.1.1提供施工圖，組織設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計交底，并組織相關(guān)專業(yè)部門人員及乙方參加圖紙會審。

　　10.1.2將水、電提供至乙方施工界區(qū)，協(xié)助乙方進(jìn)行周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，營造良好的施工環(huán)境。

　　10.1.3及時對乙方的工程進(jìn)度按月進(jìn)行審核，對隱蔽工程及時現(xiàn)場簽證確認(rèn)，確保施工順利進(jìn)行。

　　10.1.4及時對甲方與生產(chǎn)相連接的系統(tǒng)裝置進(jìn)行調(diào)度協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。

　　10.1.5工程完工后，乙方提出書面申請，甲方項目負(fù)責(zé)人經(jīng)核實(shí)后填寫完工單，對完工時間給予確認(rèn)。

　　10.2乙方工作

　　10.2.1按國家施工規(guī)范施工，按甲方提供的施工圖、審定的施工方案保質(zhì)保量完成工程任務(wù)。

　　10.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴(yán)格按照合同工期完工。因甲方原因和不可抗力因素影響施工工期，工期順延。因乙方原因影響工期，每推遲一天，承擔(dān)違約金500元。

　　10.2.3乙方對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、安全性負(fù)責(zé)，并應(yīng)向監(jiān)理工程師報送本工程擬采用的施工組織設(shè)計并編制相應(yīng)的施工方案，并經(jīng)甲方工程管理部門和監(jiān)理工程師審定。如乙方對施工組織設(shè)計和施工方案做出修改，應(yīng)事先征得甲方工程管理部門和監(jiān)理工程師書面同意。

　　10.2.4乙方不得將本工程分包或轉(zhuǎn)包第三方，若出現(xiàn)將本工程分包或轉(zhuǎn)包第三方的，甲方有權(quán)終止合同。

　　10.2.5乙方必須保證按時發(fā)放所屬工人的應(yīng)得收入。因乙方原因造成其供應(yīng)商及所屬工人有過激行為影響甲方正常工作秩序的，由乙方向甲方支付10萬元違約金。

　　10.2.6因乙方原因在社會輿論上造成對甲方不利影響的，由乙方向甲方支付10萬元違約金，且甲方有權(quán)終止合同。

　　10.2.7及時按照施工工序控制要求向監(jiān)理單位申報材料計劃、工序報驗(yàn)，按照合同完成全部內(nèi)容后，及時申報竣工驗(yàn)收單，并向監(jiān)理單位、甲方相關(guān)部門提供竣工、決算資料一式四份。

　　10.2.8乙方應(yīng)在每月25日將當(dāng)月完成的工程進(jìn)度預(yù)算及相關(guān)資料送監(jiān)理、甲方項目負(fù)責(zé)人審核，再由甲方項目負(fù)責(zé)人報甲方預(yù)決算中心審核。

　　十一、安全施工

　　11.1安全施工與檢查

　　11.1.1工程安全要求達(dá)到國家規(guī)范要求，無重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的`，須向甲方支付工程結(jié)算總價的1 %違約金，并承擔(dān)全部的責(zé)任。

　　11.1.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

　　11.2安全防護(hù)

　　11.2.1乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理，并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款。

　　11.2.2乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

　　11.2.3乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

　　11.2.4乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　11.2.5乙方應(yīng)確?，F(xiàn)場安定和保護(hù)現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。

　　十二、工程材料

　　12.1乙方材料

　　12.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的工程材料進(jìn)行檢查監(jiān)督，并提出意見，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正，乙方不得把不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

　　12.1.2乙方提供的材料必須按甲方工程管理相關(guān)制度規(guī)定準(zhǔn)確填寫《工程材料進(jìn)（出）場登記表》，由甲方驗(yàn)收人員驗(yàn)收后簽字確認(rèn)，材料消耗量應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)。

　　12.1.2.1如登記的實(shí)際進(jìn)場數(shù)量（進(jìn)場數(shù)量減去出場數(shù)量）少于定額分析用量的，按定額分析數(shù)量減去實(shí)際數(shù)量所計算的造價承擔(dān)違約金。

　　12.1.2.2凡是材料（包括半成品）檢驗(yàn)批次不足的，結(jié)算時對不足批次按200元/批次扣罰；檢驗(yàn)批次不足部分，按結(jié)算價格的30%承擔(dān)違約金。

　　12.1.2.3檢驗(yàn)強(qiáng)度不合格的，經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方專業(yè)管理部門認(rèn)定又無法整改的,按最終檢驗(yàn)強(qiáng)度的20%承擔(dān)違約金。

　　十三、工程款支付

　　13.1每月工程進(jìn)度支付至累計進(jìn)度（含扣除甲方供應(yīng)材料、機(jī)械等費(fèi)用，優(yōu)惠后）的70% 。同時在不超過三個月內(nèi)逐次扣回預(yù)付款，且必須在主體完工一個月前全部扣完。（累計進(jìn)度以甲方預(yù)決算中心審核的進(jìn)度預(yù)算為準(zhǔn)，僅作為進(jìn)度款支付的依據(jù)。)

　　13.2工程全部竣工，甲方負(fù)責(zé)組織項目負(fù)責(zé)人、專業(yè)管理部門、監(jiān)理人員驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格，甲乙雙方確認(rèn)工程總造價后，支付至工程總造價的90%，留工程總造價的10%作為工程質(zhì)量保證金。

　　十四、工程變更

　　14.1設(shè)計變更由甲方以設(shè)計變更單的形式提前書面通知乙方。

　　14.2設(shè)計變更由甲、乙雙方核定為準(zhǔn)。

　　十五、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

　　15.1竣工驗(yàn)收

　　15.1.1工程實(shí)際竣工日期以甲方竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。

　　15.1.2技改工程在施工單位撤出現(xiàn)場之日起的一個月內(nèi)，必須向甲方工程管理部門提交竣工驗(yàn)收資料及竣工驗(yàn)收申請，未在規(guī)定時間內(nèi)提交資料的，按500元/天承擔(dān)違約金。

　　15.2工程量的確定

　　15.2.1工程量按竣工圖及甲、乙雙方現(xiàn)場簽證所確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)。對乙方超出設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

　　15.2.2工程量簽證必須實(shí)事求是，若出現(xiàn)隱蔽驗(yàn)收記錄與現(xiàn)場實(shí)際不符的，甲乙雙方重新核實(shí)后，以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。經(jīng)重新核實(shí)后虛增的工程量，乙方應(yīng)按實(shí)虛增工程造價的100%承擔(dān)違約金。

　　15.2.3施工單位私自涂改工程資料上的數(shù)量或材料審批價格等，涂改后虛增費(fèi)用不予結(jié)算，并按涂改后虛增費(fèi)用的100%承擔(dān)違約金。

　　15.3竣工結(jié)算

　　15.3.1包干價以外部分工程量按宜化常規(guī)方式結(jié)算,材料以物管部批價為準(zhǔn)。

　　15.3.2施工中用甲方水、用電費(fèi)由甲方提供。

　　15.3.3乙方應(yīng)實(shí)事求是編制工程進(jìn)度預(yù)算書和工程總造價決算書，報審金額超過進(jìn)度審核額和決算金額20%的，由乙方分別按審減額的1%和6%承擔(dān)違約金。

　　15.3.4乙方送交決算書后，在甲方認(rèn)可有效的簽證單內(nèi)如出現(xiàn)漏報、少報，原則上甲方不予調(diào)增。如要求調(diào)增的，乙方按調(diào)增金額的20%支付違約金給甲方。

　　15.3.5乙方接到甲方核對工程決算的通知一周內(nèi)，必須與甲方核對并提出反饋意見，十五日內(nèi)配合甲方完成決算審核。如十五日內(nèi)無書面反饋意見的，視同乙方認(rèn)可甲方審核的工程造價。

　　15.3.6其他未盡事宜執(zhí)行甲方《施工工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)》。

　　十六、質(zhì)量保修

　　16.1乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對交付甲方使用的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并在工程竣工驗(yàn)收前，與甲方簽訂工程質(zhì)量保修書（附件三），作為本合同的附件。

　　16.2如果乙方未能在約定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷，則甲方可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　16.3質(zhì)保金和支付辦法：竣工驗(yàn)收合格，決算交甲方審核后，留工程總造價的10%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期滿1年（其中質(zhì)保期約定為1年的則按滿1年），經(jīng)雙方相關(guān)人員驗(yàn)收確認(rèn)，工程無任何質(zhì)量問題，則可付清。質(zhì)保金不計息。

　　十七、本合同一式四份，甲方二份、乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。

　　十九、合同附件

　　附件一、建筑工程取費(fèi)表

　　附件二、土建單價包干分項價格

　　附件三、工程質(zhì)量保修書

　　附件四、工程項目施工承諾書（工程管理制度及安全管理制度）

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　甲方代表：乙方代表：

　　電話：電話：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：帳號：

建筑工程施工合同2

　　甲方：(發(fā)包方)

　　乙方：(承包方)

　　根據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就工程保證金的支付達(dá)成補(bǔ)充合同供雙方遵守執(zhí)行：

　　一.乙方機(jī)械設(shè)備(包括塔吊安裝)進(jìn)場，支付首期保證金人民幣100萬元整。

　　二.工程項目完成招投標(biāo)程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣200萬元整。

　　本補(bǔ)充合同只是對工程保證金支付時間節(jié)點(diǎn)的'補(bǔ)充說明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準(zhǔn)，雙方遵守執(zhí)行。

　　本補(bǔ)充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表：法定代表：

　　委托代表：委托代表：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　簽署時間：

建筑工程施工合同3

　　工程編號：合同編號：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：發(fā) 包人：

　　承包人：

　　廣東省建設(shè) 廳制

　　第一部分協(xié) 議書

　　發(fā)包人:（全稱）承包人:（全稱）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議書。

　　一、工程概況

　　工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程規(guī)模：結(jié)構(gòu)形式：工程立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號：資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍:

　　三、合同工期

　　工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_____ 天。

　　擬從年月日開始施工，至年月日竣工完成。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同價款

　　合同總價（大寫）：；

　?。ㄐ懀?。

　　項目單價：□詳見承包人的投標(biāo)報價書（招標(biāo)工程）；

　　□詳見經(jīng)確認(rèn)的.工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書（非招標(biāo)工程）。

　　六、組成合同的文件

　　組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2 款賦予的規(guī)定一致。

　　七、詞語含義

　　本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第1 條賦予它們的定義相同。

　　八、承包人承諾

　　承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

　　九、發(fā)包人承諾

　　發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

　　十、合同生效

　　訂立合同時間：年月日

　　訂立合同地點(diǎn)：

　　合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于生效。

　　發(fā) 包人：（公章）承包人：（公章）

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　電子郵箱:

　　開戶銀行：帳號：郵政編碼：電子郵箱:

建筑工程施工合同4

　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、國家建設(shè)部、和國家工商行政管理局制定的GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本工程建筑幕墻及相關(guān)項目施工事項，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、承包內(nèi)容：

　　4、承包方式：包工、包料(甲供料除外)、包質(zhì)量、包工期。

　　5、工程主體結(jié)構(gòu)標(biāo)高米，承包工程最高標(biāo)高米。

　　二、工程承包范圍

　　三、合同工期

　　1、開工日期：

　　2、竣工日期：

　　3、合同工總?cè)諝v天數(shù)天。

　　4、總工期內(nèi)容：包括施工圖紙設(shè)計、材料采購、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場安裝、

　　中間驗(yàn)收、自檢整改、工程清潔。

　　5、工期延誤：如遇到以下情況，經(jīng)甲方代表簽證總工期則相應(yīng)順延。

　　①甲方未能按約定日期提供圖紙和現(xiàn)場不具備開工條件。

　?、谝蛟O(shè)計變更和工程量增加。

　?、垡恢軆?nèi)非乙方原因造成停電累計超過8小時

　?、芤蚺_風(fēng)、暴雨、地震、火災(zāi)等人力不可抗拒自然災(zāi)害。

　?、菀蚣追皆蛭茨馨春贤桓豆こ填A(yù)付款、進(jìn)度款、至使施工不能正常進(jìn) 行。

　?、抟曳皆谑┕ぶ幸蚣追皆蛐枳兏O(shè)計及乙方認(rèn)為需甲方確認(rèn)的工程聯(lián)系單、備忘錄，甲方在七天未答復(fù)時。

　　6、暫停施工：甲方和監(jiān)理派出的甲方或監(jiān)理代表認(rèn)為：

　?、偌追交虮O(jiān)理代表認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。

　?、谝曳綉?yīng)當(dāng)按甲方或監(jiān)理代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方

　　實(shí)施甲方或監(jiān)理代表做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方或監(jiān)理代表應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。

　?、奂追交虮O(jiān)理代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。

　?、芤蚣追皆蛟斐赏９さ?，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期，因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、施工圖設(shè)計：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范

　?、俨Ａ粔こ碳夹g(shù)規(guī)范JGJ102-96。

　?、诮ㄖ粔G3035-1996。

　?、劢饘倥c石材幕墻工程JGJ/T133.J-2001。

　?、芙ㄖY(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001。

　?、萁ㄖ拐鹪O(shè)計規(guī)范GB50011-2001。

　?、奁渌航ㄖO(shè)計防火、防雷規(guī)范、鋁門窗標(biāo)準(zhǔn)、主要材料標(biāo)準(zhǔn)等。

　　2、工程質(zhì)量驗(yàn)收：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

　　①質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工損失和違約責(zé)任。

　?、陔p方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　3、檢查和返工：

　?、僖曳綉?yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、施工圖、施工方案以及計劃進(jìn)度施工，隨時接受甲方或監(jiān)理代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

　?、诠こ藤|(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范部分，甲方或監(jiān)理代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方拆除或重新施工，乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 ③甲方或監(jiān)理代表的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工造成損失的、應(yīng)追加合同價款由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 ④甲方或監(jiān)理代表因指令失誤或其他非乙方原因造成乙方損失的應(yīng)追加合同價款，由甲方承擔(dān)。

　　4、隱蔽工程的中間驗(yàn)收：

　　①工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知甲方或監(jiān)理代表組織驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方或監(jiān)理代表在驗(yàn)收記錄上簽字后乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方或監(jiān)理代表限定的時間內(nèi)修改后重新組織驗(yàn)收。 ②甲方或監(jiān)理代表不能按時進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。甲方或監(jiān)理代表未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方或監(jiān)理代表應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

　?、劢?jīng)甲方或監(jiān)理代表驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗(yàn)收24小時后，甲方或監(jiān)理代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方或監(jiān)理

　　代表已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　④重新檢驗(yàn)，無論甲方或監(jiān)理代表是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求對檢查部位進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新、覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的'全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

　　五、合同價款

　　1、工程總金額：（人民幣）2、工程付款方式：

　?。ㄒ唬╊A(yù)付款：合同簽訂后一周內(nèi)，向乙方支付幕墻門窗工程合同總價的35%預(yù)付款，以支票形式匯入乙方賬戶。

　?。ǘ┻M(jìn)度款：

　　1) 每月按完成各項工作工程量的85%支付工程進(jìn)度款。

　　2) 工程安裝完成后支付至合同總價90%.

　　3) 結(jié)算完成支付至結(jié)算總價的95%

　　3、工程量確認(rèn)和結(jié)算規(guī)則：

　?、僖云椒矫?、米為計量單位的項目、竣工按見光面、外露面、展開面實(shí)際工程量結(jié)算。

　?、诩追教峁┑脑O(shè)計發(fā)生變更，經(jīng)甲方以簽證作結(jié)算根據(jù)，調(diào)整合同價款。 ③建筑結(jié)構(gòu)有較大變化影響工程安裝，經(jīng)甲方簽證作結(jié)算依據(jù)，調(diào)整合同價款。

　　④報價確認(rèn)的材料，施工圖設(shè)計或其它因甲方要求變更時經(jīng)簽證調(diào)整合同價款。

　?、蓍T窗工程按門窗設(shè)計洞口尺寸計算面積。

建筑工程施工合同5

　　發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

　　承包單位：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。

　　一、工程概況：工程

　　建筑面積：平方米建筑高度：米

　　建筑層數(shù)：層結(jié)構(gòu)類型：框架（磚混）

　　二、承包范圍與內(nèi)容：

　　室內(nèi)的地磚、廚房、衛(wèi)生間鑲貼墻磚及材料運(yùn)輸。

　　三、承包方式：包人工費(fèi) 。

　　四、承包價格：按實(shí)貼面積計算墻面元／M2；地面元/M2。

　　五、工程期限：從年月日

　　到年月日結(jié)束（遇不可抗力順延工期，若無故拖延一天，罰款1000元）。

　　六、付款方式：工程結(jié)束付工程造價的80%，交工后一個月內(nèi)付15%，余下5%維修期滿付清（建立身份證復(fù)印件式臺賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手印）。

　　七、質(zhì)量要求：

　　1、乙方承包的分項工程按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，必須達(dá)到合格或優(yōu)良工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、乙方必須嚴(yán)格按圖施工，按規(guī)范施工，按現(xiàn)場技術(shù)人員制訂的方案施工，聽從現(xiàn)場技術(shù)人員的指揮，積極主動配合其它工種人員的.工作。

　　3、根據(jù)甲方提供的材料尺寸，按規(guī)范要求排磚、拼縫、鑲貼，表面平整度必須符合要求。并做好已鋪貼好的成品保護(hù)工作。

　　4、因乙方原因?qū)е鹿こ踢_(dá)不到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，造成返工所發(fā)生材料及人工費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同。

　　八、機(jī)具的控制：甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械，其余運(yùn)輸工具及鋪貼工具乙方自備。

　　九、安全要求：工人必須持證上崗，進(jìn)工地前必須經(jīng)過安全教育培訓(xùn)操作，必須按照國家安全施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工，禁止違章作業(yè)，否則出現(xiàn)工傷事故，全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金1000元。

　　2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場的建筑物及設(shè)施，如造成損失照價賠償。

　　3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十一、其他約定：

　　1、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)甲方施工現(xiàn)場內(nèi)的機(jī)械、工器具等其他財產(chǎn)且有保護(hù)本班組及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責(zé)任，如有破壞將追究其相關(guān)責(zé)任，工作完成后需及時清理場地；做到在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，合理利用材料，杜絕浪費(fèi)，如有浪費(fèi)則按其浪費(fèi)部分價值的二倍在結(jié)算中扣除。

　　2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。

　　3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，本合同自簽訂之日起至結(jié)束內(nèi)有效，待工程結(jié)束后自動作廢。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

　　年月日年月日

建筑工程施工合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　為加快園區(qū)的工程施工進(jìn)度，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。甲方同意將廠區(qū)內(nèi)的公共廁所工程以包工包料的`形式承包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)特簽訂如下條款，望雙方共同遵守。

　　一、工程內(nèi)容

　　灌注樁、土方開挖、回填、搗砼、鋼筋制安、模板、砌磚、粉刷等。

　　二、工程承包單價及結(jié)算方式

　　1、人工挖土方：8元

　　2、Ｃ10墊層： 2303

　　3、Ｃ25砼基礎(chǔ)地梁構(gòu)造柱等： 2603

　　4、砌磚： 268元3

　　5、模板制安： 26元㎡

　　6、鋼筋制安： 4300噸

　　7、粉刷：18元㎡

　　8、回填土：4元

　　9、內(nèi)外腳手架：6.5元㎡

　　10、灌注樁：95元

　　結(jié)算方式：各項目工程量以實(shí)際完成數(shù)量為準(zhǔn)，另加18%施工企業(yè)管理費(fèi)。

　　三、付款方式：甲方按乙方完成的實(shí)際工程量的60%付款，余款待驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)再付。

　　四、施工期限：自________年 ____月 ____日起至年 ____月 ____日止。

　　五、工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙精心施工，工程質(zhì)量要求必須符合國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量必須全部達(dá)到合格，如有質(zhì)量問題造成的返工必須由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、施工安全：施工場地必須采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，由于措施不力造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、其它事項：甲方提供水電，乙方使用于本工程中的所有建筑材料，必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效，本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。本協(xié)議如有未盡事宜雙方可協(xié)商解決。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：

　　簽訂日期

建筑工程施工合同7

　　建筑工程施工合同法執(zhí)業(yè)實(shí)務(wù)過程中，碰到建筑施工企業(yè)咨詢工程項目糾紛的處理問題時，我們所想到的第一個問題往往是合同的效力問題，特別是訴訟過程中，合同是否有效決定了官司是否打不打，如何打的，直接影響了訴訟最終效果。

　　執(zhí)業(yè)實(shí)務(wù)過程中，碰到建筑施工企業(yè)咨詢工程項目糾紛的處理問題時，我們所想到的第一個問題往往是合同的效力問題，特別是訴訟過程中，合同是否有效決定了官司是否打不打，如何打的，直接影響了訴訟最終效果。結(jié)合執(zhí)業(yè)實(shí)踐，本博主將常用有關(guān)建筑工程施工合同效力的法律法規(guī)列舉如下，供各位建筑界及相關(guān)法律界朋友參考。

　　一、《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。利益; 分析：理解該條的要點(diǎn)在于“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”，影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見于《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)司法解釋中。

　　二、《建筑法》第二十二條建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。

　　第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。

　　禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

　　第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

　　禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　分析：《建筑法》上述的一系列規(guī)定，主要解決了兩個問題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，沒有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)是不能承建相關(guān)工程的;二是對合法承包、違法掛靠、聯(lián)營、非法轉(zhuǎn)包、合法分包、違法分包

　　三、《招標(biāo)投標(biāo)法》

　　第三條在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：

　　(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的益、公眾安全的項目; 資的項目; 項目。

　　前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂，報國務(wù)院批準(zhǔn)。

　　法律或者國務(wù)院對必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項目的范第五十條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違反本法規(guī)定，泄露應(yīng)圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)的情況和資料的，或者與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益的，處五萬元以上二十五萬元以下的.罰款，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的，暫停直至取消招標(biāo)代理資格;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無效。第五十二條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目的招標(biāo)人向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況的，或者泄露標(biāo)底的，給予警告，可以并處一萬元以上十萬元以下的罰款;對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無效。第五十三條投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員xx的手段謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，處中標(biāo)項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的，取消其一年至二年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目的投標(biāo)資格并予以公告，直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第五十四條投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五十五條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人違反本法規(guī)定

　　第五十四條投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第五十五條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人違反本法規(guī)定，與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判的，給予警告，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

　　前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無效。第五十七條招標(biāo)人在評標(biāo)委員會依法推薦的中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目在所有投標(biāo)被評標(biāo)委員會否決后自行確定中標(biāo)人的，中標(biāo)無效。責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

　　分析：《招標(biāo)投標(biāo)法》的上述規(guī)定明確了兩方面的內(nèi)容：一是必須招標(biāo)的范圍(第三條)，對該條的理解必須結(jié)合國家發(fā)展計劃委員會第3號令《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》來理解;二是在法律責(zé)任章節(jié)里用六條規(guī)定來明確了招投標(biāo)后合同無效的情形。

　　四、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，紛案件適用法律問題的解釋》應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認(rèn)定無效：

　　(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資

　　(二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施

　　(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無質(zhì)等級的; 工企業(yè)名義的; 效的。

　　第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。

　　分析：該司法解釋是目前為止我國對建筑工程施工合同最全面、最權(quán)威的司法解釋，對建筑施工合同的熱點(diǎn)爭議問題作了較全面的解答。稍有遺憾的是該解釋對合同效力的規(guī)定范圍較前述幾個法律的規(guī)定來說是縮小解釋，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的其它情形能否認(rèn)定為無效?該解釋的出臺在這方面引起了不必要的分歧。

建筑工程施工合同8

　　一、《合同法》

　　第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

　　(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　(三)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(四)損害社會公共利益;

　　(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　分析：理解該條的要點(diǎn)在于“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”，影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見于《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)司法解釋中。

　　二、《建筑法》

　　第二十二條建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。

　　第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。

　　兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　三、《招標(biāo)投標(biāo)法》

　　(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;

　　(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;

　　(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

　　前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂，報國務(wù)院批準(zhǔn)。

　　法律或者國務(wù)院對必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

　　第五十條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違反本法規(guī)定，泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)的情況和資料的，或者與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益的，處五萬元以上二十五萬元以下的罰款，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的，暫停直至取消招標(biāo)代理資格;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無效。

　　第五十二條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目的招標(biāo)人向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況的，或者泄露標(biāo)底的，給予警告，可以并處一萬元以上十萬元以下的罰款;對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無效。

　　第五十三條投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員xx的手段謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，處中標(biāo)項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負(fù)責(zé)的.主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的，取消其一年至二年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目的投標(biāo)資格并予以公告，直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無效。

　　第五十七條招標(biāo)人在評標(biāo)委員會依法推薦的中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目在所有投標(biāo)被評標(biāo)委員會否決后自行確定中標(biāo)人的，中標(biāo)無效。責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

　　四、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

　　第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認(rèn)定無效：

　　(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

　　(二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

　　(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

建筑工程施工合同9

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將老年別墅公寓工程的施工任務(wù)交給乙方承擔(dān)。為了明確雙方責(zé)任，確保工程的進(jìn)度與質(zhì)量要求，在公平、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上雙方協(xié)商議妥本協(xié)議以下各條款，共同監(jiān)督，嚴(yán)格遵守。

　　第一條：承包方式：乙方包工不包料，乙方負(fù)責(zé)自帶機(jī)械設(shè)備、架材、模板等。以規(guī)定的建筑面積計算規(guī)則計算建筑面積，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方單價￥200.0元/㎡人工機(jī)械架材費(fèi)用。

　　第二條：承包范圍：施工圖紙文件中所注明的建筑主體土建部分的所有分部分項工程。

　　第三條：質(zhì)量要求：合格工程

　　第四條：開竣工日期：本工程定于____年_____月____日開工，定于____年_____月____日竣工。日歷工期90天。

　　第五條：人機(jī)費(fèi)支付辦法：按照形象進(jìn)度撥付?；A(chǔ)出土后撥付總?cè)藱C(jī)費(fèi)的10%;第一層完成后(現(xiàn)澆板澆注完畢)撥付總?cè)藱C(jī)費(fèi)的50%;屋面和裝飾工程完成撥付總?cè)藱C(jī)費(fèi)的90%;整個工程完成并交工驗(yàn)收合格后撥付至總?cè)藱C(jī)費(fèi)的100%。

　　每次付款，由乙方寫出書面報告，經(jīng)甲方技術(shù)人員按照合同要求核對工程量及質(zhì)量情況后簽署意見，審批后撥付。

　　第六條：雙方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任

　　(一)按照資金撥付辦法及時撥付人機(jī)費(fèi)。

　　(二)協(xié)調(diào)好開工前及施工中的水電供應(yīng)，協(xié)調(diào)好施工道路的暢通，達(dá)到三通一平，并承擔(dān)水電及道路三通一平所需的費(fèi)用。

　　(三)保證施工中所需材料和構(gòu)件的及時供應(yīng)，做好材料的取樣、送樣、配合比單、原材料的出廠合格證等工作。

　　(四)負(fù)責(zé)組織隱蔽工程、驗(yàn)槽、基礎(chǔ)及主體工程的驗(yàn)收。

　　(五)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社會、主管部門及四鄰關(guān)系。

　　二、乙方責(zé)任

　　(一)必須嚴(yán)格按照施工圖紙和現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。

　　(二)必須聽從甲方和上級主管部門、監(jiān)督、監(jiān)理的指揮，配合檢查，執(zhí)行處理意見。

　　(三)認(rèn)真組織施工，編制施工進(jìn)度計劃，質(zhì)量保證措施、施工安全措施、技術(shù)節(jié)約措施、主要技術(shù)要求的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等，嚴(yán)格執(zhí)行措施條款，確保工程質(zhì)量。

　　(四)提供材料使用計劃，在各種材料使用前7天內(nèi)向甲方提出書面材料用量計劃。

　　(五)編制現(xiàn)場文明施工措施，加強(qiáng)文明施工管理，保證道路暢通，并懸掛文明施工和安全施工圖片。

　　乙方負(fù)責(zé)每天將施工現(xiàn)場清理干凈，材料、架材堆放整齊，現(xiàn)場無長流水、無長明燈，場地?zé)o積水和生活垃圾，達(dá)到文明施工的要求。

　　(六)嚴(yán)格安全施工管理，明確事故責(zé)任，確保安全施工，杜絕事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　(七)提供所有所需的施工人員、機(jī)械架材及生產(chǎn)工具、支撐模板(包括支模用的鐵釘、鐵絲、穿線用的鋼絲、鋼筋綁扎用的.扎絲等)，腳手架桿、板、扣件等，測量設(shè)備及小型用具鋼尺、線繩、線墜等，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。

　　(八)已竣工工程未交工前，負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)。

　　(九)乙方對分部、分項工程、隱蔽工程自檢合格后，經(jīng)甲方、監(jiān)理、質(zhì)檢站驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序。

　　(十)因施工不合格造成返工，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失和費(fèi)用。

　　(十一)人為造成材料半成品損壞的，按照實(shí)際價格從撥付人機(jī)費(fèi)內(nèi)扣除。

　　(十二)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，如轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)中止合同，下余人機(jī)費(fèi)甲方拒付。

　　(十三)施工現(xiàn)場的臨時用電應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，嚴(yán)格執(zhí)行三相五線制，臨時用電所用的電料必須合格，接電后把閘刀蓋蓋好，確保用電安全。

　　第七條工程變更

　　單項變更項目人工費(fèi)在壹千元以內(nèi)的甲方不付，壹千元以外計入決算。施工現(xiàn)場無任何計時工，停水、停電、圖紙變更、機(jī)械故障等原因引起的停工，工人的生活費(fèi)、人工費(fèi)計機(jī)械架材的停滯費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效，至人機(jī)費(fèi)撥付完畢之日失效。

　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　____年_____月____日____年_____月____日

建筑工程施工合同10

　　建設(shè)工程施工合同管理是規(guī)范建筑市場的重要內(nèi)容之一。近十年來，經(jīng)過建設(shè)行政管理部門的積極努力，合同備案工作取得了很大成效。但是，由于目前施工合同備案一些深層次問題還未從根本上得到解決，部分施工合同的內(nèi)容不夠詳細(xì)，管理不到位，履約效果不甚理想。現(xiàn)結(jié)合我市合同備案善，就當(dāng)前合同備案的必要性、存在的若干問題及解決的對策的思路談一些認(rèn)識。

　　一、強(qiáng)化建設(shè)工程施工合同的備案管理是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求：

　　隨著我國加入WTO后建筑市場的規(guī)范發(fā)展，施工合同必將成為維系發(fā)承包雙方經(jīng)濟(jì)活動的重要法律依據(jù)。強(qiáng)化建設(shè)工程施工合同的'備案管理不僅是主觀需要，更是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求。

　　首先，從社會制度和企業(yè)性質(zhì)看，我國目前是以公有制為主的多種經(jīng)濟(jì)形式并存的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)力水平不高，法制不健全，不正當(dāng)競爭行為時有發(fā)生，建筑市場承發(fā)包雙方的合同自律行為還比較差。現(xiàn)階段必須依靠政府有關(guān)部門的宣傳、監(jiān)督和管理，發(fā)揮政府職能部門的作用，才能使建筑市場不斷規(guī)范和完善。

　　其次，從當(dāng)前經(jīng)濟(jì)秩序的狀況看，舊的體制雖然已被打破，但新的體制還沒有完全建立起來，人們?nèi)狈κ袌鼋?jīng)濟(jì)所必需的法制觀念和行為規(guī)范，經(jīng)濟(jì)交往的隨意性和盲目性很大，加之投機(jī)和趨利的心理作用，使建筑市場交易秩序經(jīng)常處在一個不穩(wěn)定的狀態(tài)，如果版面地強(qiáng)調(diào)施工合同簽約自由和企業(yè)自律，只會加劇建筑市場經(jīng)濟(jì)秩序的混亂，使企業(yè)付出更加學(xué)生的代價。

　　其次，從企業(yè)經(jīng)營管理的現(xiàn)狀看，一些企業(yè)的合同意識比較薄弱，廢止簽合同，不會用合同保護(hù)自身的合法權(quán)益，不知如何管理合同的現(xiàn)象仍很普遍。如：大連水陸工程局由于簽訂施工合同的隨意性，短短兩年時間就遺留了47起合同糾紛，花80多萬元，先后打了五年官司，造成直接經(jīng)濟(jì)損失400多萬元。沉痛的教訓(xùn)，使他們認(rèn)識到加強(qiáng)合同管理的重要性。此后，由于他們主動申請備案鑒證，完善了合同內(nèi)容，使企業(yè)的合法權(quán)益得到了保障，經(jīng)營狀況越來越好。

　　最后，我國加入WTO后，建筑市場將全面放開。國外建筑承包商

　　將進(jìn)入我國市場，如果我們業(yè)主不是以平等主體來進(jìn)行交易，仍然盲目地壓價、壓工期和要求墊資，就有可能被外國承包商援引“非歧視原則”而引發(fā)貿(mào)易糾紛。這就要求我們必須加強(qiáng)施工合同的規(guī)范化管理，樹立國際化意識，以適應(yīng)加入WTO引發(fā)的新形式、新變化和新要求。

　　二、當(dāng)前建設(shè)工程施工合同備案面臨的幾個共問題：

　　1、法律意識淡薄。一是有相當(dāng)部分企業(yè)對履行施工合同備案法定程序缺乏自覺性，承發(fā)包雙方簽訂了施工合同后，不按規(guī)定辦理備案手續(xù)，回避建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理；二是個別單位不采用國家統(tǒng)一的施工合同示范文本而自訂條款；三是部分發(fā)包方不執(zhí)行國家的法律、法規(guī)，而各行其是，甚至個別單位自定章程代替法規(guī)，有的背地私下另行簽訂合同來約束承包方；四是個別承包方不具備法人資格，超越權(quán)限對外簽訂合同；五是有的單位不使用合同專用章。上述問題產(chǎn)生的原因，是由于某些領(lǐng)導(dǎo)及合同承辦人員的法律意識淡薄，對建設(shè)工程施工合同簽訂和改造應(yīng)具有嚴(yán)格的法定程序的重要性和必要性認(rèn)識不足。

建筑工程施工合同11

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方為甲方投資建設(shè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設(shè)廠房及廠房內(nèi)外地面、供排水等配套設(shè)施（以下簡稱建筑工程）。

　　二、該土地位于，四至為：東至，南至，西至，北至，使用年限為50年。甲方對該土地享有所有權(quán)和使用權(quán)。

　　三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)項目開發(fā)年度計劃等要求。如需辦理相關(guān)手續(xù)或需經(jīng)有關(guān)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準(zhǔn)。

　　四、甲方對建成后的建筑工程享有所有權(quán)。

　　五、該建筑工程設(shè)計由甲方負(fù)責(zé)，乙方按照甲方的設(shè)計和要求組織某某建筑公司施工建設(shè)，施工中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方全程對施工進(jìn)度及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

　　六、乙方應(yīng)當(dāng)按照該合同約定的土地用途、施工期限、設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織某某建筑公司進(jìn)行建設(shè)。但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外。

　　七、該建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的設(shè)計圖紙要求。

　　八、該建筑工程應(yīng)在本合同生效后10天內(nèi)動工，180天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。如到期未進(jìn)行驗(yàn)收，視為工程合格，甲方從驗(yàn)收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實(shí)際建設(shè)成本。如該建筑工程因質(zhì)量問題驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，直到驗(yàn)收合格為止。

　　九、甲方按以下方式支付乙方投資回報和實(shí)際建設(shè)成本：

　?。ㄒ唬?、該建筑工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方以不低于實(shí)際建設(shè)成本的15%支付乙方投資回報。

　　（二）、該建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方每年支付乙方20%的實(shí)際建設(shè)成本，每年的12月30日前一次性全額支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的12月30日前一次性全額支付，所有款項在20xx年12月30日前付清。

　　十、該建筑工程因建設(shè)引起的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)，甲方承擔(dān)該建筑工程的.日常維修維護(hù)。因建設(shè)質(zhì)量問題造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　十一、該建筑工程驗(yàn)收合格后，因任何一方擅自改變工程主體結(jié)構(gòu)，因此造成的損失由改變方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　十二、甲方負(fù)責(zé)為乙方廠房建設(shè)提供良好的外部環(huán)境，積極幫助協(xié)調(diào)乙方在建設(shè)過程中遇到的各種問題。在建設(shè)過程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的損失甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　十三、工程竣工驗(yàn)收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應(yīng)按本合同第九條向乙方支付投資回報和實(shí)際建設(shè)成本。

　　十四、如一方違反合同約定，違約方應(yīng)按照實(shí)際建設(shè)成本的 20%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。

　　十五、本合同所稱的實(shí)際建設(shè)成本是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對該工程造價審計后確定的價格和審計費(fèi)的總和。審計應(yīng)在該工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)進(jìn)行，審計費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十六、本合同的簽訂地在濟(jì)寧市市中區(qū)，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，根據(jù)《山東省高級人民法院關(guān)于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》，由濟(jì)寧市中區(qū)人民法院或濟(jì)寧市中級人民法院管轄。

　　該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：某市開發(fā)區(qū)管委會（蓋章，法人簽字）

　　乙方：某公司（蓋章，法人簽字）

建筑工程施工合同12

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方在____區(qū)資棗社區(qū)安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：____市____區(qū)資棗社區(qū)安臵地

　　二、工程地址：____市____區(qū)資棗社區(qū)安臵地

　　三、建筑面積：全框架結(jié)構(gòu)共11層，總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構(gòu)筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調(diào)板按半面積計算)。注：括號內(nèi)條例經(jīng)協(xié)商不計算面積，但水電由甲方負(fù)責(zé)施工，工資由甲方付款。

　　四、承包范圍及內(nèi)容

　　1、主要內(nèi)容：按照甲方要求和設(shè)計的平面圖和甲方有關(guān)的建筑要求進(jìn)行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為3米，

　　第一層為3.8米，0.00以下按實(shí)結(jié)算，并計算乙方的其它費(fèi)用開支，為一次性支付。

　　2、配套附屬工程，另行按實(shí)計算。

　　3、水、電由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、室內(nèi)留門洞，粉好門套，預(yù)制構(gòu)件由甲方購買。

　　五、材料材料及工程質(zhì)量要求

　　1、主體工程質(zhì)量必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格、

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的`檢查、驗(yàn)收。

　　3、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方按照甲方的要求標(biāo)準(zhǔn)和重新施工，直至符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格為止，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質(zhì)量和損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、外墻為100100或(100200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、承包方式及合同價款

　　1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價格為220元平方米，安全保險由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實(shí)由甲方負(fù)責(zé)。機(jī)具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負(fù)責(zé)。XX管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負(fù)責(zé)及費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)綁扎，外架由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、工期要求

　　工期總共為180天，自________年____月____日開工到________年____月____日竣工。

　　八、付款方式

　　工程總價約為32.736萬元，簽訂合同預(yù)付乙方的進(jìn)場費(fèi)及備料款3萬元，以后每完成一層主體付工程總價的65%，內(nèi)外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗(yàn)收后一筆付清。

　　九、雙方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達(dá)不到預(yù)期進(jìn)度由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償給乙方造成的實(shí)際損失。