下面是范文網(wǎng)小編收集的宅基地買(mǎi)賣(mài)合同范本4篇 宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，供大家參考。
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同范本1
協(xié)議雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人：_____________________身份證________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
聯(lián)系電話：______________________
買(mǎi)受人：_____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
本人姓名：___________________身份證________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達(dá)成如下
出賣(mài)人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_(kāi)___________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________________________________________________________
1出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。
該宅基地總金額人民幣_(tái)____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整 2買(mǎi)受人按一次性付_______________________元給出賣(mài)方后土地的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。
3本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
5本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。
6本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同范本2
甲方（出賣(mài)人）： 性別：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號(hào)碼：
乙方（買(mǎi)受人）： 性別：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓
一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數(shù)：、年限：、房間結(jié)構(gòu)：、長(zhǎng)寬：。是否可以使用：。是否舊房：。
二、宅基地價(jià)款為人民幣 元，支付方式：一次性/次性支付。
三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。
四、乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。
五、由甲方出面取得村委會(huì)、農(nóng)村土地管理部門(mén)同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；
六、甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。
七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償；
3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開(kāi)于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。
十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女：
年 月 日
乙方：
年 月 日
村民委員會(huì)意見(jiàn)：
年 月 日
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同范本3
出賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、 乙雙方遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方商議，就房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：
一、甲方自愿將潛山縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方，位置于 。乙方對(duì)甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意購(gòu)買(mǎi)該宗宅基地(面積 米2)。
二、甲、乙雙方共同議定上述基地買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣
三、付款方式與期限
經(jīng)甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時(shí)間與數(shù)額為：
1.20xx年5月 日付 元整(￥ 元)。
2.甲方收到乙方購(gòu)地基款必須當(dāng)場(chǎng)出具收款憑證，甲方正式移交開(kāi)發(fā)區(qū)所批付的相關(guān)手續(xù)，開(kāi)發(fā)區(qū)宅基地配套費(fèi)用結(jié)算單交給乙方。
四、違約責(zé)任
甲、乙雙方在平等自愿的'基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議必須共守信諾，一經(jīng)簽字不得反悔。如甲方違約：1.不轉(zhuǎn)讓 2.漲價(jià) 3.推遲交地基或本協(xié)議有關(guān)細(xì)節(jié)相違約的問(wèn)題時(shí),除及時(shí)退還乙方購(gòu)地基款外,并再賠償乙方 元 整(￥ 元)的違約金.若乙方違約:1.不按協(xié)議付款 2.壓價(jià) 3.不交接宅基地等;從購(gòu)地基款中扣除 元整 (￥ 元)作違約金歸甲方所有，同時(shí)甲方有權(quán)重新處理自己的宅基地，乙方無(wú)權(quán)干涉。
五、甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方開(kāi)通水電、有線電視等設(shè)施(費(fèi)用乙方自理)，如果以后國(guó)家按相關(guān)政策可辦理土地證、房產(chǎn)證;甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用歸乙方自理。
六、簽訂協(xié)議后，甲方將開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)該宗地基手續(xù)的原件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。
七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時(shí)甲方承諾無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續(xù)。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，甲、乙雙簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、其它約定：
十、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份，一經(jīng)簽字，立即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同范本4
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)：
受讓方（乙方）： 身份證號(hào)：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽(yáng)市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村____組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地四字為南鄰____，北鄰____，西鄰____，東鄰____，東西長(zhǎng)____米，南北寬___米，面積____平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)人民幣_(tái)_萬(wàn)元整（￥___元）。
三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__萬(wàn)元訂金，余款待乙方建房完工后付清。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
五、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽訂當(dāng)之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有。
此協(xié)議長(zhǎng)期有效。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
乙方：
證明人簽字畫(huà)押：
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