下面是范文網小編分享的抵押合同3篇，供大家賞析。
抵押合同1
甲方：XXXX身份證號碼：XXXXXXXXXX
住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXX
郵編：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX
乙方：XXXXXXXX
住所地：XXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXX
郵編：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方申請辦理房屋抵押消費借款，乙方提供協(xié)助服務事宜，訂立本合同。
第一章服務
第一條服務內容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費借款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理借款申請手續(xù)。
第二條服務完成：甲方向銀行申請借款成功(即借款銀行批準此筆借款)，視為乙方提供的服務已經完成。
第二章借款
第三條借款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬借款額度及借款年限，提出借款申請并提交相關審批材料。
第四條發(fā)放借款：經被申請銀行批準借款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放借款。
第五條甲方申請借款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。
第六條借款年限為XXXX年。
第三章服務費用
第七條服務費用：甲方支付乙方服務費：￥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。
第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥XXX元人民幣(大寫)XXXXX。借款申請成功后(即借款銀行批準此筆借款)，此定金抵作服務費用。
第九條本合同簽定后，甲方提供全部借款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理借款申請手續(xù)，如果甲方借款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方。
第十條若因甲方過錯致使甲方借款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金。
第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權要求返還定金。
第十二條甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務費全部支付給乙方。
第十三條由于借款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此借款成功給予承諾。
第四章違約責任
第二十條本合同一經簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。
第二十一條逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收XXXX的違約金。
第二十二條爭議的解決方法
本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?，各方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條付款方式：
定金、服務費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。
第二十四條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字、蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人或委托人：(簽字)
XXXX年XXXX月XXXX日
抵押合同2
合同編號：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號
抵押人名稱＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要負責人＿＿＿＿＿，開戶金融機構＿＿＿＿＿，帳號＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿＿
抵押權人名稱＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要負責人＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿＿
合同簽訂日期：＿＿＿＿＿
合同簽訂地點：＿＿＿＿＿
抵押人(以下稱甲方)：＿＿＿＿＿
抵押權人(以下稱乙方)：＿＿＿＿＿
為確保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)；
第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣＿＿＿＿＿萬元整，抵押率為＿＿＿＿＿％，實際抵押額為＿＿＿＿＿萬元整。
第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條抵押財產中的＿＿＿＿＿必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔。
第七條本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。
Ａ．主合同約定的`還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或
?。拢杩钊吮恍娼馍?、破產；或
Ｃ．借款人死亡而無繼承人履行合同
處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權終止。經抵押登記的財
產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。
第十三條違約責任：
(１)因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
(２)甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額＿＿＿＿＿％的違約金。
(３)甲方隱瞞抵押財產存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。
(４)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下貸款總額＿＿＿＿＿％的違約金。
(５)本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十四條爭議解決方式：
因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經調解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
第十五條雙方商定的其它事項：
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，
并經登記后生效。
第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章)
法定代表人(或主要負責人)：(簽章)
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
乙方：(公章)
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附抵押財產清單：＿＿＿＿＿
抵押契約編號：＿＿＿＿＿單位：(元)
抵押合同3
抵押人(甲方):
地址:
法定代表人:
抵押權人(乙方):
地址:
法定代表人:
鑒于：
乙方與債務人 于 年 月 日簽訂了 合同(合同編號： )，為保證乙方實現(xiàn)在上述合同中的債權，甲方自愿為債務人向乙方提供履約擔保。依據(jù)《中華人民共和國擔保法》，經過友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下抵押協(xié)議，共同遵守：
1. 被擔保主債權概況
1.1 主債權種類：
1.2 主債權數(shù)額：
2. 債務人履行債務的期限
2.1. 債務人名稱：
2.2. 債務人履行債務的期限：
3. 抵押物概況
3.1 抵押物名稱：
3.2 抵押物數(shù)量：
3.3 抵押物質量：
3.4 抵押物狀況：
3.5 抵押物所在地：
3.6 所有權(或者使用權)權屬：
3.7 抵押物的估值：
4. 抵押擔保的范圍
4.1 抵押擔保的范圍為：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務和費用。
4.2 甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔保債務時，與主合同債務人承擔連帶償還責任。
5. 抵押登記
5.1 本合同項下抵押物應當進行登記，登記部門為 。(可形成附件：清單)
5.2 抵押登記由甲方負責辦理，所需費用全部由甲方承擔，甲方應在本合同簽訂當日辦理完畢抵押手續(xù)，并立即將有關憑證交付乙方。
6. 抵押權實現(xiàn)
6.1 債務履行期限屆滿乙方未受清償?shù)模?、乙雙方應首先協(xié)商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優(yōu)先受償;
6.2 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按下列順序清償：
第一順序：實現(xiàn)抵押權的費用;
第二順序：違約金(或損害賠償金);
第三順序：主債權的利息;
第四順序：主債權。
7. 抵押物保險
7.1 甲方必須為本合同項下的抵押物辦理財產保險，保險費用由甲方承擔。
7.2 抵押期間發(fā)生保險事故的，甲方應于事故發(fā)生之日起 日內，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險賠償金應當用于提前清償乙方債權(或者向 公證機關提存)。
8. 其他約定
8.1 抵押期間，抵押物毀損或滅失的(非保險事故)，甲方應于事故發(fā)生之日起 日內，書面通告乙方損失情況，并于 日內恢復原狀或者提供乙方認可的等值擔保。
8.2 甲方對外轉讓本合同項下抵押物須經乙方書面同意，所得價款用于提前償還債務(或者向 公證機關提存)。
9. 違約責任
9.1 甲方隱瞞抵押物權屬爭議、被查封、被扣押、重復抵押、毀損、虛假登記等嚴重危害抵押權實現(xiàn)事項的，應重新提供乙方認可的等值擔保，并應向乙方支付被擔保主債權 %的違約金。
9.2 發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同規(guī)定及時通知乙方、未按上述約定提供相應等值擔保的，甲方須與債務人承擔連帶償還責任，并向乙方支付被擔保主債權金額 %的違約金。
9.3 甲方違反本合同其他約定的，應當向乙方支付被擔保主債權 %違約金。
9.4 由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執(zhí)行外，乙方仍有權要求甲方給予相應的損失賠償。
10. 爭議解決方式
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成，交 方所在地法院訴訟解決。
11. 合同生效及其他
11.1 本合同項下抵押物依法必須登記的，合同自抵押登記之日起生效;如抵押物非強制登記的，則合同自簽字之日起生效。
11.2 本合同獨立于主合同，主合同無效并不導致本合同無效。
11.3 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務人持一份，登記部門留存一份。
甲方：乙方：年月日：
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