關(guān)于房屋租賃合同模板3篇房屋租賃合同模板電子版免費

時間：2023-09-04 20:13:00 合同

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關(guān)于房屋租賃合同模板1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的.有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕為：__________。

　　二、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　三、租賃期限

　　租賃期為5年，從年月日至年月日止。

　　在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　四、租金及付款方式

　　(1)、經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(可以增加或者減少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。

　　(2)、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開始裝修。甲方預(yù)留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

　　2、在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電、物業(yè)等各種管理費用。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費用由甲方承擔(dān)

　　3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變。

　　4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費用。

　　5、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢，其費用由乙方承擔(dān)，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。

　　6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進(jìn)行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　六、合同的解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　(1)擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的。

　　(2)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的。

　　(3)拖欠租金累計達(dá)____個月。

　　(4)利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　(5)故意損壞承租房屋的。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。

　　3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方x個月的租金作為違約金。

　　4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，雙方的租賃合同解除。

　　七、爭議解決方式

　　1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

關(guān)于房屋租賃合同模板2

　　出租方：________（以下簡稱甲方）

　　身份證：_____________________電話_______________________

　　住址：_____________________

　　租方：________（以下簡稱乙方）

　　身份證：_____________________電話_______________________

　　貫籍：_____________________

　　甲乙雙方本著友好、公平的原則，經(jīng)雙方公平協(xié)商一致，就房屋租賃事宜，簽訂以下條款合同。

　　一、房屋基本情況

　　甲方將位于xx市xx區(qū)（縣）xx小區(qū)xx棟樓xx單元三室一廳，面積_______平方米，出租給乙方，僅用于住宿使用，非經(jīng)營性使用，乙方不得隨意變更房屋用途。

　　二、租賃期限

　　租賃時間：_____年____月___日———————————_____年____月___日止。租期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方。

　　三、租金繳納方式

　　房屋租金____—元/月，由乙方在____月___日交付甲方。首次繳納3個月房屋租金，押金為一個月房費。

　　四、其它費用

　　1、房屋物業(yè)費由乙方支付

　　2、房屋水費、電費、燃?xì)赓M等由乙方支付

　　3、停車費用由乙方支付

　　4、房屋內(nèi)網(wǎng)費、電視費乙方支付

　　5、合同生效之日起，甲方應(yīng)將房屋交于乙方。

　　當(dāng)前水、電、氣、網(wǎng)費余額情況。水：____方，氣：____方，電費：____元。網(wǎng)費：____元

　　五、雙方責(zé)任

　　1、在合同期限內(nèi)，甲方不能隨意終止合同，如因特殊原因需要終止，必須和乙方以前溝通，征得乙方同意方可執(zhí)行，并且支付乙方違約金3000元。受不可抗力因素影響，需要終止合同，甲方無需支付違約金。

　　2、甲方須提供乙方房屋內(nèi)的基本電器、冰箱、燃?xì)庠睢?、電視機、床、柜子等。

　　3、乙方必須愛護(hù)甲方房屋，不得隨意破壞。如有損壞，原價賠償。

　　4、房屋的正常維修，家電、家具等正常情況下的維修，不是乙方人為破壞，均由甲方承擔(dān)費用。

　　5、乙方如有不愛惜房屋、故意破壞電器、家具，改變房屋用途，甲方可立即無理由終止合同。

　　6、在租賃期間，房屋的大修費用需甲方提供。

　　六、違約責(zé)任

　　1、租賃期間，甲乙雙方任何一方違反合同，須支付對方違約金1000元。

　　2、乙方拖欠房租。

　　3、乙方改變房屋性質(zhì)，轉(zhuǎn)租他人、分租等。

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意，隨意更改房屋布局。

　　5、因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　七、其它事項

　　本合同未盡事項，均遵照中華人民共和國法律執(zhí)行。在執(zhí)行中，如有爭議可在合同簽署地人民法院起訴。

　　八、合同

　　本合同之簽訂之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各一份。

　　甲乙雙方身份證復(fù)印件各_____份

　　甲方（出租房東簽字）：

　　_____年____月___日

　　乙方（租方簽字）：

　　_____年____月___日

關(guān)于房屋租賃合同模板3

　　出租方：（以下簡稱為甲方）

　　承租方：（以下簡稱為乙方）

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將座落面積平方米及其附屬設(shè)備出租給乙方，乙方承諾將租賃房屋作為加工廠使用。

　　二、租用期共個月。自年月日起至年月日止。

　　三、租金按付一次，計人民幣元整（大寫），乙方于年月日前付于甲方，下期租金應(yīng)提前30天支付。水電費及設(shè)施等押金為人民幣元整（大寫）

　　四、在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋正常使用。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。租賃期間，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，對安全生產(chǎn)和消防安全負(fù)全部的責(zé)任。

　　五、甲方應(yīng)按本合同約定的時間，交付房屋供乙方使用。甲方在租賃期內(nèi)出售房

　　屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿，乙方應(yīng)按期將房屋退還甲方。甲方需繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　六、乙方不得擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動；不得擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋。不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

　　七、乙方要改變房屋作用功能或改善經(jīng)營、生產(chǎn)條件，將承租房屋進(jìn)行裝修或增添，需征得甲方同意，須報有關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可施工，所需的資金由乙方自行承擔(dān)，租賃關(guān)系發(fā)生變更，裝潢不作任何補償。

　　八、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)一方同意，不得擅自變更或解除合同。

　　九、甲乙雙方一方違反本合同，按租金總額%向另一方支付違約金。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方按照有關(guān)規(guī)定本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：年月日