門面租賃合同范文5篇(門面租賃合同范本精簡(jiǎn)版)

時(shí)間：2023-09-06 09:31:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的門面租賃合同范文5篇(門面租賃合同范本精簡(jiǎn)版)，供大家參考。

門面租賃合同范文1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙兩方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)兩方商量一致，簽訂本合同。

　　一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用于___________________________，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.

　　二：租期__年( 年月日至年月號(hào))租憑費(fèi)用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

　　三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

　　四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

　　六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，兩方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

　　八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙兩方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十：如有其它事宜兩方商量解決。

　　十一：此合同簽字生效，甲乙兩方共同遵守，合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_____________________

　　乙方簽字：_____________________

　　___年___月___日

門面租賃合同范文2

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　乙方法定代表人：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方租用甲方位于邵陽市雙清區(qū)海洋明珠商住項(xiàng)目二樓商鋪，二樓整層租賃給乙方經(jīng)營，租賃期5年（從20xx年10月8日至20xx年11月22日，其中20xx年10月年甲、乙雙方利益，在法律的范疇下履行合同，保護(hù)甲、乙雙方利益，本著公開、合理的原則，特簽訂如下合同：

　　一、房租事宜：雙方確認(rèn)交房為目前門面現(xiàn)狀。

　　1、乙方自簽訂本合同后方可進(jìn)場(chǎng)設(shè)計(jì)裝修，甲方給予乙方50天免租期（即20xx年10月08日至20xx年11月22日）以后裝修不再給予免租期，乙方從20xx年11月22日開始支付租金。

　　2、該房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次，簽訂合同之日必須支付甲方半年租金41600元，每次必須提前5天預(yù)付下期租金，支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。雙方約定第一年房租為元，第二年為元，第三年84000、第四年85600、第五年為88000元，自20xx年11月日起，即第六年開始，以不低于第五年租金的前提下隨行就市再由甲乙雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。年合同期滿（即年日）本合同終止，乙方無條件按合同將門面歸還甲方，甲方確認(rèn)房屋無損、水費(fèi)、電費(fèi)等該由乙方承擔(dān)的事項(xiàng)了清后退還全部押金，如果甲乙雙方協(xié)商同意繼續(xù)租賃，需在20xx年11月30日之前完成續(xù)簽合同。

　　二、租金及支付方式：

　　合同期內(nèi)一切消防手續(xù)費(fèi)用，房屋租賃費(fèi)用、各項(xiàng)稅收、水電費(fèi)、管理費(fèi)、證照辦理費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的各種費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，合同期內(nèi)甲方應(yīng)保證乙方正常用水、用電。因甲方房屋質(zhì)量引起的問題（如開裂、漏水等），由甲方負(fù)責(zé)，如造成乙方損失，甲方必須給予足額賠償。因乙方使用不當(dāng)引起的由乙方負(fù)責(zé)，如給甲方造成損失，乙方必須給予足額賠償。

　　三、乙方租用甲方二樓門面，在不影響甲方建筑結(jié)構(gòu)的情況下，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方在按時(shí)交納租金同時(shí)對(duì)承租空間可以自行決定經(jīng)營，不得從事違法、違章經(jīng)營，如出現(xiàn)任何后果，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任，如造成損失，甲方有權(quán)追究。

　　四、甲方在合同期內(nèi)無權(quán)終止合同，如在合同期內(nèi)終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，但有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同：

　　1、乙方不按期交納租金的；

　　2、乙方未按合同約定的方法使用門面，擅自改變使用性質(zhì)的；

　　3、租賃期滿。

　　4、甲方與房東主租賃合同終止。

　　五、合同期內(nèi)，乙方不得從事非法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。如給甲方造成損失，乙方必須賠償。合同期內(nèi)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)，甲方也不負(fù)責(zé)處理任何矛盾，甲乙雙方債務(wù)互不相干，各負(fù)其責(zé)，自行處理。

　　六、該門面甲方交付給乙方前已簡(jiǎn)單裝修，乙方如根據(jù)需要裝修，只能進(jìn)行一般裝修，不得進(jìn)行豪華裝修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，自行找到第三方承租，在甲方同意的情況下，乙方才可以轉(zhuǎn)讓門面設(shè)施設(shè)備等給第三方，在第三方和甲方簽訂協(xié)議前，甲乙雙方仍按照原合同履行。乙方和第三方之間的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方一律不負(fù)任何責(zé)任。如乙方合同期滿未能找到符合條件的第三方，乙方在裝修中影響建筑結(jié)構(gòu)的固定物不動(dòng)，只能搬走貨物、貨架、空調(diào)、電器、辦公桌椅、炊具等，由乙方自行處理。影響到建筑結(jié)構(gòu)的固定物不能搬走，甲方也不承擔(dān)任何責(zé)任。在雙方協(xié)商一致情況下，無論乙方是合同期間或合同期滿退出門面，必須是無條件退出門面整體空間。甲方在出租房屋交付使用后，消防、環(huán)保、衛(wèi)生、市容、安保、等工作均由乙方負(fù)責(zé)，甲方一概不承擔(dān)任何責(zé)任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。

　　七、在簽訂合同時(shí)，乙方必須向甲方交押金人民幣壹萬元整（10000元），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在簽訂合同日支付5000元下一年度租憑起始日支付5000元，合同期滿后，在乙方依法履行合同的條件下，甲方退還押金給乙方，不計(jì)利息。

　　八、違約責(zé)任

　　1、如甲方違反合同，賠償乙方損失以及違約金人民幣壹拾萬元整。

　　2、如乙方違反合同，甲方不賠償乙方任何損失，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件搬出，甲方除乙方所交租金、保證金不退還外，乙方另賠償甲方違約金人民幣壹拾萬元整，造成其他一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　3、合同期滿，如乙方?jīng)]有違反合同，保證金如數(shù)退還，不計(jì)利息。

　　4、合同期滿，乙方需提前一天交出門面，否則按20xx元/日收取租金，如延期交出，給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、合同期滿，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方，但乙方必須提前三個(gè)月提出。

　　本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，凡在本合同簽訂之前，甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議、合同均以本合同為準(zhǔn)。合同未涉及的其他相關(guān)內(nèi)容，按國家法律、（合同法）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如有其他事項(xiàng)甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方在租用甲方海洋明珠（麥稻源餐飲）二樓門面期間，如果甲方與房東產(chǎn)生合同糾紛，給乙方帶來一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方全額承擔(dān)。

　　十、由甲乙雙方簽字蓋章后本合同具有同行效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同范文3

　　出租方（甲方）：身份證號(hào)：

　　承租方（乙方）：身份證號(hào)：

　　甲方將白云區(qū) 門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為

　　2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方，未提前2個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)門面的裝修，在租賃期和解除合同時(shí)，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。

　　4、乙方在營業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。

　　5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。

　　6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用（工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用）乙方自己承擔(dān)，并按時(shí)交納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　7、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　注：水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約時(shí)間：

門面租賃合同范文4

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82。5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

　　二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：________年）。

　　三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：蓋章

　　乙方法人代表簽字：蓋章

　　______年______月______日