施工合同范文5篇(標(biāo)準(zhǔn)版小型施工合同范本)

時間：2023-09-06 11:00:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的施工合同范文5篇(標(biāo)準(zhǔn)版小型施工合同范本)，供大家賞析。

施工合同范文1

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)雙方共同協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將家庭別墅一棟承包給乙方實施，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、工程建設(shè)內(nèi)容：

　　按甲方提供的設(shè)計圖紙施工。

　　二、承包方式：

　　做工、機(jī)費(fèi)包干。(包含水電安裝)

　　三、計價方式：

　　按房屋實際面積計算430元/㎡。

　　四、付款方式：

　　乙方每完成一層主體工程甲方支付進(jìn)度款20000元，余款工程完工驗收后付清。

　　五、施工安全：

　　乙方在施工中應(yīng)注意安全，做好各種安全設(shè)施。若發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。進(jìn)入施工場地必須戴安全帽，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

　　六、工程完工，甲乙雙方組織按現(xiàn)行國家驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收，如有不達(dá)標(biāo)部分，返工所造成的直接損失和間接損失由乙方全部承擔(dān)。

　　七、本工程未盡事宜，雙方在實施過程中另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院申訴。

　　八、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方須共同遵守。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

施工合同范文2

　　甲方：中國建筑第五工程局哈磴高速公路項目部(以下簡稱甲方)

　　乙方：橋二隊 (以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包

　　合同條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)、結(jié)合本工程具體情況，甲方將哈磴高速公路第18合同段的部分工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況。

　　1、工程名稱：哈磴高速公路第18合同段。

　　2、建設(shè)單位：哈磴高速公路建設(shè)管理辦公室

　　3、工程地點：烏拉特前旗西小召鎮(zhèn)

　　4、工程內(nèi)容：橋梁（下述樁號的橋梁設(shè)計施工圖紙所包括

　　的所有工程細(xì)目，以及施工過程中變更增加的項目）

　　5、施工樁號：K878+618，K880+785，K878+395，K879+511，K879+909，K880+284

　　6、開、竣工日期及要求：

　　開工日期：20xx年__月__日。

　　竣工日期：20xx年7月25日

　　具體為：20xx年度完成樁基礎(chǔ)，預(yù)應(yīng)力空心板形成生產(chǎn)能力，20xx年7月25日全部交工。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(含地質(zhì)變化)，工期順延。

　　7、乙方開工時必須進(jìn)夠不少于臺鉆機(jī)，其它配套設(shè)備、

　　人員、均應(yīng)滿足工程施工要求。如果不能滿足工程進(jìn)度及質(zhì)量方面的要求，甲方有權(quán)清退出場。

　　8、工程質(zhì)量等級：優(yōu)良。

　　9、工期損失金：因乙方自身原因造成的工期損失，每拖延

　　一天罰款

　　第二條：工程承包方式及結(jié)算方法。

　　1、本工程一律不設(shè)預(yù)付款。

　　2、甲方承包給乙方施工的工程，均采用甲乙雙方協(xié)商的單

　　價按乙方實際完成的工作量進(jìn)行計價結(jié)算。該單價均已包括了為實施和完成該工程所需的'勞務(wù)、材料、機(jī)械、試驗、臨時設(shè)施費(fèi)、預(yù)制場，工棚等的臨時征地費(fèi)，工程臨時用電、用水線路的架拆及工程用電、用水費(fèi)用，人員設(shè)備調(diào)遣費(fèi)用、安裝、缺陷修復(fù)、管理、保險，個人所得稅、工程照管及利潤等費(fèi)用。以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險，由乙方自負(fù)盈虧。

　　3、乙方所承包施工的工程，在未得到監(jiān)理單位及建設(shè)單位

　　計量前，不得以任何方式及理由向甲方索取工程款。

　　4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的綜合單價見附表。合同簽訂后，甲

　　乙雙方均不能以任何方式或理由來改變此單價。

　　5、工程變更部分的單價，如合同中有的，套用合同清單單

　　價，如超出合同清單之外的，按甲乙雙方共同協(xié)商的單價。

　　6、工程量清單是合同的組成部分，清單數(shù)量為暫定工程數(shù)

　　量，業(yè)主對工程數(shù)量的增減不減除乙方的合同義務(wù)，即不能作為乙方降低驗收標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整單價的依據(jù)，也不能作為乙方拒絕施工的理由。

　　7、施工過程中，乙方施工機(jī)械車輛所需油料，在甲方指定

　　的加油站提供。在甲方支付乙方的工程款中扣除。

　　8、業(yè)主對甲方的有關(guān)工期、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要

　　求同樣適用于乙方。

　　第三條：工程計量及支付辦法。

　　1、乙方每月只能向甲方申請計量款一次，計量款的支付時

　　間按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同中相應(yīng)條款執(zhí)行。但因建設(shè)單位延期支付計量款，甲方作相應(yīng)延期。

　　2、業(yè)主計量款只能付至甲方專用帳戶上，乙方可在甲方帳

　　戶內(nèi)開設(shè)內(nèi)部分戶。甲方支付乙方計量款時，要求乙方提供帳號,支付時采用轉(zhuǎn)帳的方式進(jìn)行支付。

　　3、乙方必須派專人辦理計量款的支付手續(xù)，并提供其身份

　　證復(fù)印件給甲方財務(wù)部備案。否則，甲方有權(quán)拒絕支付。

　　4、乙方申請的計量項目及工程數(shù)量，必須符合業(yè)主要求的

　　手續(xù)，即只有合格的工程才予計量。乙方完成的項目達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)后，按技術(shù)規(guī)范中符合計量規(guī)則要求的工程數(shù)量據(jù)實計量。

　　5、甲方支付乙方計量款時，以乙方實際完成工程量的80%

　　進(jìn)行支付，并且要求乙方已完工程在質(zhì)量、安全及文明施工方面，必須得到項目部、監(jiān)理工程師及業(yè)主的認(rèn)可。否則，因乙方工程質(zhì)量、安全及文明施工不符合要求時，甲方有權(quán)拒絕支付乙方該月的計量款。

　　6、甲方撥付進(jìn)度款時，予留20%作為工程質(zhì)量、安全、合

　　同履約及文明施工保留金。全部工程完工經(jīng)項目部、監(jiān)理及業(yè)主驗收并發(fā)放竣工驗收證書，，支付至乙方實際完成工程量的95%，余下5%作為工程質(zhì)量保留金，保留金的期限以業(yè)主規(guī)定為準(zhǔn)。

　　7、保修期間發(fā)生的缺陷修復(fù)及費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，如委托

　　甲方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方從乙方保留金中扣除。缺陷期滿甲方得到保留金，扣除乙方承擔(dān)的工程缺陷修復(fù)費(fèi)用后，將余額返還給乙方。

　　8、工程量具體計量程序及支付辦法詳見項目部編制的《施

　　工隊工程計量及支付辦法》。

　　第四條雙方職責(zé)

　　甲方職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)對乙方承包工程的技術(shù)交底、圖紙會審工作，并協(xié)助乙方解決工程施工中的技術(shù)問題。

　　2、乙方施工的工程質(zhì)量，安全工作按照國家施工驗收規(guī)

　　范，質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)，安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)質(zhì)

　　量、安全的規(guī)定進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督與檢查，協(xié)助乙方處理好質(zhì)量安全事故。

　　3、甲方有權(quán)按照公司內(nèi)部的管理制度對乙方施工作業(yè) 進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量、安全，文明施工，勞資等方面的檢查并進(jìn)行評定。根據(jù)評定結(jié)果進(jìn)行獎、罰，對乙方達(dá)不到合同約定或甲方要求的，甲方在第二次警告后仍無改進(jìn)者，甲方有權(quán)自行安排人員整改，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、甲方有權(quán)對乙方財務(wù)實行監(jiān)督、審查，制止不合理的財務(wù)開支，以確保工程款專款專用。

　　5、乙方承包工程的質(zhì)量，進(jìn)度不能滿足甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同要求時，甲方有權(quán)對乙方承包的工程量進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方對已完工程不合格部分進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、由于乙方施工質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，質(zhì)量低劣且在整改期限內(nèi)無明顯改觀，甲方有權(quán)終止本合同，另選施工隊伍，乙方應(yīng)立即退場并無權(quán)要求支付任何附加費(fèi)。

　　乙方職責(zé):

　　1、乙方按照自主經(jīng)營、獨立核算、自負(fù)盈虧的原則合

　　法經(jīng)營。工程施工期間必須服從甲方的工程管理及財務(wù)監(jiān)督。

　　2、乙方進(jìn)場7天內(nèi)，應(yīng)向甲方提交一份詳細(xì)的施工進(jìn)度表

施工合同范文3

　　摘要:這里對施工合同管理中的風(fēng)險進(jìn)行了識別和分析，提出了工程合同管理中的風(fēng)險防范措施，對企業(yè)合同管理要點進(jìn)行了分析。

　　關(guān)鍵詞:施工合同管理；風(fēng)險識別；風(fēng)險防范；管理要點

　　0引言

　　隨著建設(shè)進(jìn)程加深，我國的工程項目管理逐漸與國際接軌?，F(xiàn)在我國建設(shè)投資呈多元化，國內(nèi)的外資項目均按國際慣例進(jìn)行管理。在經(jīng)濟(jì)體制改革的過程中，合同管理體制是規(guī)范市場行為和防范投資風(fēng)險的主要手段之一。

　　1合同管理中的風(fēng)險識別與分析

　　工程合同的風(fēng)險主要來源于兩大方面:一是合同條款中存在的陷阱。在執(zhí)行合同時，承包方或業(yè)主據(jù)此提出索賠或反索賠；二是合同本身帶來的風(fēng)險?，F(xiàn)在市場競爭激烈，業(yè)主經(jīng)常用較苛刻的合同條款把風(fēng)險轉(zhuǎn)移給承包方或承包方為了取得工程承包權(quán)主動提出優(yōu)惠條件造成風(fēng)險承擔(dān)上的不平衡。

　　1.1采用固定價格合同帶來的風(fēng)險

　　固定價格合同用于工期較短、工藝較簡單的工程。雙方在專用條款中約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算方式，在約定風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。業(yè)主較喜歡采用固定價格合同，因為在執(zhí)行合同過程中，承包方索賠機(jī)會少，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險相對較小，而且工程結(jié)算簡單。這種合同形式，承包方承擔(dān)了大部分的風(fēng)險。一是價格風(fēng)險，例如報價計算錯誤、漏報項目等。二是工程量風(fēng)險，因做標(biāo)期時間太短，投標(biāo)單位無法具體計算工程量，只能依據(jù)經(jīng)驗或簡單的數(shù)據(jù)估算。這使投標(biāo)單位處于兩難境地:算高了，中標(biāo)的機(jī)會不大；算低了，自己要承擔(dān)很大的風(fēng)險和虧損。

　　1.2合同條款標(biāo)準(zhǔn)不明確帶來的風(fēng)險

　　工程項目由于具有單件性、生產(chǎn)和技術(shù)復(fù)雜性，決定了工程合同的復(fù)雜性。合同中涉及許多標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)問題。以工程質(zhì)量為例，若在專用條款中對于“約定標(biāo)準(zhǔn)”沒有作出明確具體的解釋或缺乏可操作性,承包方很可能造成拆除重建的返工損失,反過來說，建設(shè)方也可能會造成永久的質(zhì)量問題，為以后的生產(chǎn)經(jīng)營造成隱患。

　　1.3合同條款前后不一致所帶來的風(fēng)險

　　無論是工程前期的招標(biāo)和投標(biāo)、中間過程中的變更，還是工程的洽商，這些方面的書面協(xié)議和文件在合同文件中具有最高效力，而且簽署在后的高于簽署在前的。假如在整個工程合同的執(zhí)行過程中，簽署文件時出現(xiàn)了前后不一致的現(xiàn)象，而且是不利于自己一方的條款，那么會帶來額外的損失。

　　1.4工程作業(yè)過程中設(shè)計變更帶來的風(fēng)險

　　在工程作業(yè)過程中，由于工程項目的工藝和技術(shù)的復(fù)雜性，經(jīng)常涉及工作量及其他方面的變更。這些變更必須經(jīng)工程師的書面同意，否則，承包方擅自變更，即使是合理的，也要賠償損失，而且延誤工期易導(dǎo)致業(yè)主的反索賠。

　　1.5工程款支付約定中的風(fēng)險

　　工程價款的支付可分為四個階段:工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終結(jié)算款和保留金。在合同實施過程中，工程進(jìn)度款的支付是甲乙雙方矛盾存在的焦點，進(jìn)度款的拖欠或提前支付都會給雙方帶來一定的風(fēng)險。此條款若是不明確，會給日后合同的實施帶來經(jīng)濟(jì)糾紛和困難。

　　2工程合同管理中的風(fēng)險防范與措施

　　在合同管理中進(jìn)行風(fēng)險分析的目的就是規(guī)避風(fēng)險，降低企業(yè)的投資風(fēng)險，減少風(fēng)險損失。在合同的執(zhí)行過程中，可根據(jù)分析出的可能出現(xiàn)的風(fēng)險制定措施，進(jìn)行針對性防范。

　　2.1做好合同簽訂前的招、投標(biāo)工作，完善專用條款

　　目前國家已實行工程量清單計價模式。新的計價模式給予了企業(yè)發(fā)揮自身經(jīng)營管理能力的舞臺，同時也使其承擔(dān)著一定的競爭風(fēng)險。清單計價模式存在的風(fēng)險有:1）清單有漏項的風(fēng)險；2）清單項目的特征存在描述不完整或不準(zhǔn)確的風(fēng)險；3）“綜合單價”的確定必須考慮工程的實際情況。由此可見企業(yè)若想降低清單計價模式下的潛在投資風(fēng)險，必須分析在此種模式下施工合同履行期間可能碰到的問題并認(rèn)真進(jìn)行研究，把《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》滲透于確定合同條款的過程之中，完善專用條款，增加合同的約束力。

　　2.2利用專用條款，避免工程結(jié)算時的風(fēng)險

　　在合同的執(zhí)行過程中會存在以下幾個影響工程結(jié)算問題:1）工程量的變化設(shè)計變更會直接影響工程數(shù)量，改變項目的內(nèi)容，演變出新的清單項目，引起合同價格的變化。2）計費(fèi)基數(shù)的變化分部分項工程量的數(shù)量變化引起措施費(fèi)因計算基數(shù)變化而改變。分部分項工程量的數(shù)量變化和措施費(fèi)的變化還會引起規(guī)費(fèi)和稅金的改變。3）材料價格的變化在工程合同履行期間，招標(biāo)人自購材料價格發(fā)生變化,或投標(biāo)人報價中的材料價格發(fā)生變化，或遇工程造價管理部門工布價格調(diào)整等，均會引起承包價格的變化。分析這些變化因素發(fā)生的可能性，制定相應(yīng)的措施和解決辦法。簽訂合同時，將其列入專用條款，加以約定“合同價款及調(diào)整”的變化范圍、幅度以及調(diào)整的具體辦法等，從而避免結(jié)算時的損失風(fēng)險。

　　2.3加強(qiáng)索賠管理，把風(fēng)險損失減少至最低

　　索賠源自合同，終于合同在項目管理人員中樹立索賠意識是非常重要的。在布滿風(fēng)險的投資市場中，索賠是企業(yè)保護(hù)自身利益的一種方式，是業(yè)主方、監(jiān)理工程師和承包方之間一項正常且普遍存在的合同管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)的正當(dāng)權(quán)利要求。2.3.1合同條件對于索賠的重要性索賠的證據(jù):第一是合同，第二是書面證據(jù)，第三是雙方的關(guān)系。合同條件對于索賠十分重要，如事先無明確規(guī)定的則依情況酌情處理，這樣有可能給企業(yè)帶來工期損失。2.3.2索賠的及時性任何事件的索賠都應(yīng)在索賠事件發(fā)生之時而不是之后向?qū)Ψ竭M(jìn)行索賠。現(xiàn)在國際上普遍采用的FIDIC合同對許多索賠都有具體的時間范圍。例如對工期的索賠，索賠一方應(yīng)在28d內(nèi)向?qū)Ψ交蚱浯硖岢鰰娴乃髻r請求，否則對方有權(quán)拒絕索賠要求。2.3.3索賠程序的合理性當(dāng)索賠事件發(fā)生時,當(dāng)事人必須在28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面的索賠申請。當(dāng)索賠申請被批準(zhǔn)后，提出正式的索賠報告，并附有索賠資料和具體的索賠計算書。2.3.4索賠資料的完整性只有實際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，一方才能向另一方提出索賠。提出索賠申請必須有確鑿的證據(jù)，索賠申請才能獲得批準(zhǔn)。所以工程管理人員必須注重原始資料的積累、匯總、分類、保管，以便在索賠事件發(fā)生時能提供完整的資料。

　　3企業(yè)合同管理要點

　　我國的各行各業(yè)都已面向市場,競爭更加激烈，項目競爭價格中包含的利潤逐漸減少，合同風(fēng)險增大。市場競爭越激烈，越要重視合同和合同管理，才能減少企業(yè)的投資風(fēng)險。建立企業(yè)的合同管理系統(tǒng)。作為建設(shè)單位，必須建立合同專門管理機(jī)構(gòu)，對合同實行系統(tǒng)管理，這個機(jī)構(gòu)等同于企業(yè)三總室。各工程項目部也應(yīng)設(shè)立專職合同管理人員，隸屬于企業(yè)合同專門管理機(jī)構(gòu)，將合同管理系統(tǒng)分為公司級和項目級兩級。制定完善可行的合同制度。包括合同的審查批準(zhǔn)制度、合同使用登記制度、合同統(tǒng)計考查制度、合同信息管理制度。利用科學(xué)方法，利用統(tǒng)計數(shù)字反饋合同的談判成功率、合同的實際履行情況等,通過這些數(shù)據(jù)為企業(yè)決策降低投資風(fēng)險提供可靠的依據(jù)。做好合同簽訂時的管理工作，為履行合同打好基礎(chǔ)。工程項目具有投資大、工期長、機(jī)構(gòu)復(fù)雜，受環(huán)境影響大，不可預(yù)見因素多等特點。這就要求在簽訂工程合同時，合同內(nèi)容完整、條款明確嚴(yán)密。合同的三要素是工期、質(zhì)量、價格，在制定這三大目標(biāo)值時，要考慮合同簽訂后企業(yè)的履行可行性，減少合同履行的風(fēng)險系數(shù)。

　　4小結(jié)

　　實現(xiàn)規(guī)范化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化的合同管理必須以合同為核心實行全過程全方位的管理。在合同簽訂時，每寫一個條款都要想到將來的可操作性和其他情況的產(chǎn)生；合同當(dāng)事人（甲方和乙方）都必須對合同文件是否齊全，內(nèi)容是否全面、合理，條款是否完整、清楚、準(zhǔn)確，風(fēng)險是否合理分擔(dān)等進(jìn)行全面審查；分析評價每一合同條款執(zhí)行的法律后果以及隱含的風(fēng)險，有針對性的地采取保護(hù)措施。在合同履行過程中，嚴(yán)格按照合同條文執(zhí)行，定期檢查合同執(zhí)行的情況,避免合同管理不善給企業(yè)帶來的風(fēng)險。

施工合同范文4

　　建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方為了明確職責(zé)范圍和經(jīng)濟(jì)關(guān)系，分工協(xié)作，相互制約，較好地完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商簽定本合同，共同遵守。

　　一、工程名稱及項目

　　道路維修工程

　　二、甲方承擔(dān)的責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范。

　　2、派工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查和施工技術(shù)認(rèn)可，提出變更圖紙施工計劃通知。

　　3、按施工程序流程進(jìn)行工程驗收，按承包定額和實際發(fā)生的工程量進(jìn)行工程結(jié)算。

　　三、乙方承擔(dān)的責(zé)任

　　1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

　　2、施工中所需的一切施工設(shè)備自行解決。

　　3、因施工錯誤和工程質(zhì)量問題造成工程返工，應(yīng)負(fù)擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、一切施工程序及工藝，必須提前報請甲方，在取得甲方工程技術(shù)人員認(rèn)可簽字后方可施工，否則應(yīng)負(fù)一切后果。

　　5、施工中出現(xiàn)的一切車輛、人員傷亡事故，完全由乙方自負(fù)。

　　6、工程所需的一切材料，必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求的規(guī)格和質(zhì)量進(jìn)行采購，費(fèi)用均由乙方自己墊付，工程竣工后驗收合格統(tǒng)一結(jié)算。

　　四、施工時間

　　工程動工時間為20xx年x月20日到20xx年x月15日，

　　五、竣工驗收與結(jié)算

　　工程竣工后，由甲方組織驗收小組進(jìn)行初驗，發(fā)現(xiàn)問題，根據(jù)情況進(jìn)行處罰或令其返工。合格后按合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。

　　六、承包費(fèi)用及定額費(fèi)用

　　工程總造價：人民幣元整，(￥元)

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程備案一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

施工合同范文5

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：______

　　委托處理人（姓名）：______單位：____住所地址：___聯(lián)系電話：____

　　承包方（以下簡稱乙方）：___單位名稱：___營業(yè)執(zhí)照號：___注冊地址：____

　　法定代表人：_________

　　委托代表人：_________

　　本工程設(shè)計人：_________

　　施工隊負(fù)責(zé)人：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：_________

　　1.2工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）

　　1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第____種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

　　1.4工程期限___天；開工日期___天___月___日；竣工日期___天___月___日；

　　1.5合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元金額大寫：_________（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費(fèi)___元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）。

　　第四條甲方工作

　　4.1開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4.2提供施工期間的水源、電源；

　　4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

　　4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

　　4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

　　5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

　　第七條材料供應(yīng)

　　7.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

　　7.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1、工程量變化或設(shè)計變更；2、不可抗力；3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　8.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定本工程質(zhì)量按下列第___項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》（2）其它規(guī)定：__施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：1、___2、___3、__乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

　　10.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）；

　　10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　1、此合同簽訂地為：本市___家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即__元；第二次于工程進(jìn)度過半，將剩余工程款的40%，即___元，由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證）

　　2、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

　　3、其它支付方式：____；

　　11.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后___日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

　　11.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條違約責(zé)任；

　　12.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失；

　　12.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

　　12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

　　12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元；

　　12.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；

　　12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元；

　　第十三條合同爭議的解決方式；