房產抵押合同 篇1
抵押權人：有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人：大廈(以下簡稱乙方)
年月日，有限公司與實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江有限公司將2萬平方米山莊用地退還給實業(yè)有限總公司，實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江有限公司。乙方杭州大廈愿為實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條、抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據年月日甲方與實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大實業(yè)有限總公司應支付的萬元補償款，其支付期限分別為年月日支付萬元;年月日支付萬元。
第二條、抵押物
乙方愿提供座落于市路、號的大廈的房產作實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為;土地使用證號。
第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條、抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的
的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物
的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：
代表：
乙方：大廈
代表：
年月日
中華人民共和國擔保法相關規(guī)定：
第三十三條
本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
第三十四條下列財產可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(五)抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(六)依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
房產抵押合同 篇2
抵押人愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人協(xié)商，于年月日在簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：。
1.坐落位置：區(qū)街路胡同號。開工許可證號。工程設計總面積：平方米。
2.建筑結構：。設計層數：。用途：。
3.資金。計劃批準文號：。工程總造價：元整。
4.已完成部分：層數。建筑面積平方米。評估現值：元整。
5.土地使用權取得方式：。使用年限：。
6.土地面積：。地區(qū)類別：。
7.土地使用性質：土地證號：。
8.土地評估現值：元整。
9.在建工程及土地總值：元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權人，并將在建工程有關要件：計劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、交保管。
三、抵押權人同意在建工程評估現值%以內提供貸款。貸熬總額為：(幣種：)元整。
抵押貸款期限個月，從年月日起至年月日止。
付款方式：
四、抵押人保證將該款項用于。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規(guī)定計息。
五、還款方式：。
六、雙方商定，抵押在建工程的`保險事宜按以下第款辦理。
1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權人保管。在本合同有效期內，當抵押工程因保險事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)
(1)投保價值：元整。
(2)保險期限：個月，從年月日起至年月日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。
(2)向房地產市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權進行拍賣，拍賣所得價款，按有關規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將該工程轉讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內，抵押人必須交納有關部門對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權利義務隨之轉移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。
十四、本合同的附件：等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式份，抵押雙方各執(zhí)份，房地產市場管理部門存檔一份。
十五、本合同經房地產市場管理部門登記鑒證方可有效。
十六、特約：。
抵押人(蓋章)：
地址：
法定代表人(簽名)：
經辦人(簽名)：
年月日
抵押權人(蓋章)：
地址：
法定代表人(簽名)：
經辦人(簽名)：
年月日
鑒(公)證意見：
經辦人：
鑒(公)證機關(章)
年月日
(注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實行自愿原則)
房產抵押合同 篇3
甲方(出借人、抵押權人)：
身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證編號：
甲乙雙方經充分協(xié)商，根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)x元整;(小寫)x元。
第二條：借款期限為x。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為x，借款利息按月/年支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前x日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋x套，作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：
坐落：
產權證號：
產權人：
產權類別：
建筑面積：
結構：
抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的`費用。
房產抵押合同 篇4
出借方： （以下簡稱甲方） 身份證號碼：
承借方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
擔保方： （以下簡稱丙方） 身份證號碼：
乙方因經營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其名下的位于(上海市xx區(qū)xx幢xx室)，面積為平方米的房屋（房產證號）為其借款合同的抵押擔保，三方經協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：
一、抵押物：
上海市xx區(qū)xx幢xx室，面積為xxx平方米的房屋（房產證號xxxx）
二、借款擔保：
1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額為xx萬元整（xx萬元整），不得超過甲方房屋現行市場價或按銀行要求進行評估的評估價，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過1年（20xx年4月日至20xx年4月日），在此時間內，如乙方還清借款后又需再次借款，未經甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自再做抵押。
2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。
3、丙方自愿為乙方履行本合同義務提供抵押擔保。丙方以自己擁有產權的資產作為擔保。抵押擔保范圍為乙方的借款本金、利息（含逾期利息）、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、評估費等）和所有其他應付費用。
三、權利和義務及違約責任：
1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據對房屋提出任何權利主張。
2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經發(fā)現，甲方有權單方不履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，有權取消對乙方的借款。
3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，丙方有義務督促乙方盡快還款。
4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方和丙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的.市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的100%向甲方承擔賠償責任。
5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權憑證。
四、爭議解決
甲、乙、丙三方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
丙方（簽字）：
年 月 日
房產抵押合同 篇5
債權人(以下簡稱甲方)：
債務人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內容
1.借款總金額：萬元整。
2.借款期限：時間為年，即自年月日起，至年月日止。
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱：位于小區(qū)號樓室的樓房一套，面積為平方米，房證號為：。
2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款為止。
第三條甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務：
1.對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
(二) 乙方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。
2.乙方未經甲方同意不得將抵押物、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。
2.乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。
第五條其他規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本金。
(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。
2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3.甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；
2.協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：
身份證號碼：
乙方(簽字、蓋章)：
身份證號碼：
時間：
房產抵押合同 篇6
抵 押 人(甲方)
代 表 人：
抵押權人(乙方)
代 表 人：
為確保年月日簽訂的(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房產坐落于區(qū)街(路、小區(qū))號棟單元層戶號，其房屋建筑面積㎡，產權證號：，土地使用權證號：.
第二條 根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為;抵押期限為 ，自年月至年月止。
第三條 利息(年息)，甲方應于每月日給付乙方，不得拖欠。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協(xié)議。
第六條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務人被宣告解散、破產。
第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第九條 違約責任
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十條 雙方商定的其它事項：
第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當地人民法院起訴。
第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
房產抵押合同 篇7
貸款人(即抵押權人)以下稱甲方：
借款人(即抵押人) 以下稱乙方：
根據國家有關法律、法律的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。
第一條 甲方同意向乙方發(fā)放合同內容的貸款:
(1) 借款金額(大寫)：
(2) 借款期限：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
(3) 貸款利率：
(4) 借款用途：
第二條 乙方自愿以本人坐落位于 區(qū)
有房產權證第 號，建筑面積為 平方米的房產為借款抵押擔保，該房產價值為 ，抵押權利價值為 ，債務履行期限：自xx年xx月xx日 至xx年xx月xx日止。雙方約定事項如下：
(1) 當乙方不能依合同約定按期償還借款時，甲方有權依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還;
(2) 抵押擔保期間自設定抵押財產之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止;
(3) 抵押財產在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養(yǎng)、保全?！斗课菟棛嘧C》交甲方保管。
第三條 借款人承諾：
(1) 按期償還貸款本息;
(2) 如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;
(3) 保證抵押物系抵押人所有的合法財產;
(4) 保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養(yǎng)抵押物所需費用;
(5) 接受抵押權人對抵押物的檢查、監(jiān)督;
第四條 抵押權人承諾
(1) 按期、按額向借款人發(fā)放貸款;
(2) 妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項權利注銷手續(xù);
第五條 本合同一式 份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權登記之日起生效。
第六條 如雙方發(fā)生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
年月日
年月日
房產抵押合同 篇8
抵押權人（以下稱甲方）：住所：
法定代表人：聯(lián)系電話：
抵押人（乙方）：住所：
法定代表人：聯(lián)系電話：
乙方為擔保甲方與乙方之間于年月日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據年月日甲方與有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的有限總公司應支付的.萬元補償款，其支付期限分別為年月日支付萬元；年月日支付萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于市路號的大廈的房產作有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為；土地使用證號。
第三條抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押權人的義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條其他約定
本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條協(xié)議份數
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日
房產抵押合同 篇9
甲方(貸款人)：
乙方(借款人)：
甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。
一、借款金額和還款時間
乙方向甲方借款人民幣元(小寫)于年月日開始，乙方在合同期內每月先償還甲方貸款元，兩月共償還甲方貸款元。剩余元于合同期滿時全部還清。
二、借款期限
借款期限自年月日起至年月日止。
三、還款方式
乙方應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，甲方收到還款后將借據及抵押物有關的一切原始單據交給乙方。
四、權利義務
1、借款方自愿用位于 做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權、債務糾紛及對抵押物的獨立產權。
3、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。
五、強制執(zhí)行條款與還款時間
1、甲、乙雙方共同確認：經慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。
2、此筆借款的'到期時間為年月日，從年月日止，如到期后乙方無力償還，乙方自愿將抵押物過戶給甲方，并承擔一切過戶費用及其它相關費用。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率%
3、如到期后乙方想延長借款時間，甲、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時間，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式份，雙方各持份。每份均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年月日
年月日
房產抵押合同 篇10
甲方：
乙方：
年月日，簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定將平方米用地退還給，愿補償萬元人民幣給。乙方愿為按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條、抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據年月日甲方與簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大應支付的萬元補償款，其支付期限分別為年月日支付萬元;年月日支付萬元。
第二條、抵押物
乙方愿提供座落于的的房產作履行義務的抵押擔保，該房產面積平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為;土地使用證號。
第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的.費用。
第四條、抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
電話：電話：
年月日年月日
房產抵押合同 篇11
債權人(以下簡稱甲方)：
債務人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內容
1、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。
4、借款利息：月息為。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：)
2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為**元
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方義務
(一)甲方義務：
1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務：
1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條 其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成，請有關部門調解;
3、調解不成，向當地人民法院起訴。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：
訂立時間：年月日
房產抵押合同 篇12
合同編號：
抵 押 人(下稱甲方): 身份證號： 抵押權人(下稱乙方):
鑒于甲方與乙方于年月日簽訂了《》(合同編號:，下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現，甲方自愿以其有權處分的房產向乙方作抵押但保。甲乙雙方經協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條 本合同設定抵押的房產如下：
第二條 抵押房產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養(yǎng)護義務，負責抵押房產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產價值減損的情況時，
乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在 7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。
第三條 本合同自簽字之日起三十天內，由甲乙雙方共同到煙臺市房產管理局辦理抵押登記。
第四條 抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第 1種方式執(zhí)行：
1、重新設定抵押房產，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續(xù);
2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。
第五條
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產全部或部分進行轉讓、抵償第三方債務、贈與或以其他方式處置;
2、甲方將抵押的房產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。
第六條 抵押房產的再抵押按下列第
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房產再進行抵押;
2、甲方將抵押房產余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的%。
第七條 種方式執(zhí)行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房產對外出租;
2、甲方出租抵押房產時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。
第八條 本合同其他約定：
未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝減損其價值，或改變其用途。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第 2種方式解決
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條 本合同由甲乙雙方于年月日在簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十一條 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，登記機關留存壹份。
房產抵押合同 篇13
抵押權人：有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人：大廈(以下簡稱乙方)
年月日，有限公司與公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定有限公司將平方米用地退還給公司，公司愿補償萬元人民幣給有限公司。乙方大廈愿為公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據年月日甲方與公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大公司應支付的萬元補償款，其支付期限分別為年月日支付萬元;年月日支付萬元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于市路號的大廈的房產作公司履行義務的抵押擔保，該房產面積平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為;土地使用證號。
第三條 雙方同意抵押擔保的.范圍與公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：
代表：
乙方：大廈
代表：
年月日
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