城市購房合同4篇購房的合同

時間：2023-10-12 17:46:00 合同

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城市購房合同4篇購房的合同

城市購房合同1

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________

　　買方(以下簡稱乙方)：__________________

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于__________________;位于第______層______戶，房屋結構為______，房產證登記面積______平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為__________________.

　　第二條價格

　　以房產證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：__________________.

　　第三條付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：__________________，______日內交付______萬元(大寫__________________)，余款______元(大寫__________________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限

　　甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的.______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解

　　第六條其他

　　1、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

城市購房合同2

　　1、房屋位置

　　___甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：該房屋座落于________________________，建筑面積為______________平方米；套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　2、___甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　3、計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣___元整；房價款的支付方式、支付時間為：

　　乙方在___年___月___日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）__________________元，（小寫）_______________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

　　上述定金在乙方一次付款時充抵房款。

　　4、房屋價款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在年月日，付人民幣___萬元；

　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款___萬元。

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣___萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　5、房屋交接

　　1）甲、乙雙方定于___年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2）雙方定于___前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

　　3）甲方應在___前將其于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4）甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。

　　6、甲、乙雙方確認

　　雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　7、甲、乙雙方同意

　　雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　8、日期

　　甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的.賠償金給乙方。

　　9、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

　　10、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

　　11、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　12、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　13、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　14、本合同一式___份。

　　其中甲方留執(zhí)___份，乙方留執(zhí)___份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

　　甲方（簽章）：___乙方（簽章）：___

　　甲方（出賣人）：___身份證件號碼：___

　　乙方（買受人）：___身份證件號碼：___

　　聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：___

　　簽約日期：___簽約日期：___

城市購房合同3

　　賣方（以下簡稱甲方）：________________

　　身份證號碼：________________

　　買方（以下簡稱乙方）：________________

　　身份證號碼：________________

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于__________；位于_________第____層_____戶，房屋結構為_________，房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積__________平方，房屋權屬證書號為__________.

　　第二條價格：

　　以房產證登記面積為依據(jù)，每平米_______元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：_________。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，__________日內交付_________萬元（大寫__________），余款_________元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的'違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起__________日內，將戶口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

　　第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日