下面是范文網(wǎng)小編整理的簡單的二手房居間合同3篇 二手房居間合同模板，以供參考。

簡單的二手房居間合同1

　　出售人（賣方）：__________________

　　買受人（買方）：__________________

　　第一條 訂立合同的前提和目的

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)居間事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第二條 提供居間標(biāo)的基本情況與價(jià)款

　　買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條 委托事項(xiàng)

　　1、賣方委托事項(xiàng)：賣方委托居間方向其報(bào)告訂立二手房居間合同的機(jī)會(huì)，并代辦______等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。

　　2、買方委托事項(xiàng)：買方委托居間方向其報(bào)告訂立二手房居間合同的機(jī)會(huì)，并代辦______等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。

　　第四條 居間方提供的居間服務(wù)范圍

　　1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房；

　　2、對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn)；

　　3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖（包括房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)）；

　　4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方；

　　5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項(xiàng)的咨詢服務(wù)；

　　6、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖（包括房價(jià)、付款方式等）；

　　7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù)；

　　8、促成買賣雙方簽訂二手房居間合同；

　　9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)；

　　第五條 居間服務(wù)時(shí)間

　　居間服務(wù)時(shí)間按下列第______種方式確定：

　　1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)二手房居間合同之日居間服務(wù)結(jié)束。

　　2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起，至______居間服務(wù)結(jié)束。

　　第六條 買賣雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、買賣雙方有權(quán)在簽訂二手房居間合同之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。

　　2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。

　　3、買賣雙方在居間方未促成二手房居間合同成立時(shí)有權(quán)拒絕支付傭金。

　　4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用種類。

　　5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。

　　第七條 居間方權(quán)利義務(wù)

　　1、居間方向買賣雙方報(bào)告訂立二手房居間合同的機(jī)會(huì)，并代辦買賣雙方相關(guān)委托事宜。

　　2、居間方在促成二手房居間合同訂立時(shí)有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。二手房居間合同訂立后，買賣雙方不履行二手房居間合同的，居間方已收取的傭金不退還。非居間方過錯(cuò)買賣雙方未能訂立二手房居間合同的，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費(fèi)用。

　　3、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實(shí)告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。

　　4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。

　　5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。

　　第八條 傭金收取

　　居間方在買賣雙方簽訂二手房居間合同時(shí)，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的______%，即人民幣：______元；向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的______%，即人民幣：______元。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還；因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第九條 其他事項(xiàng)

　　居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，開戶銀行為：______，賬號為：______。

　　買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第______方式確定：

　　1、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶；

　　2、買賣雙方商定自行結(jié)算。

　　第十條 違約責(zé)任

　　（一）三方商定，居間方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由不履行合同的；

　　2、與他人串通，損害買方、賣方利益的；

　　3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；

　　4、其它過失影響買方、賣方交易的。

　?。ǘ┤缴潭ǎI方、賣方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；

　　3、相互或與他人串通，損害居間方利益的；

　　4、未能按合同約定支付傭金；

　　5、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

　　（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第______項(xiàng)約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

　　1、約定違約金為人民幣：______元。

　　2、按傭金額的______%，計(jì)人民幣：______元。

　　第十一條 爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第______項(xiàng)進(jìn)行解決：

　　1、由仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向______提起訴訟。

　　第十二條 其他約定

　　本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同自買、賣、居間三方簽字（或蓋章）后生效。本合同一式______份，買、賣、居間三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　出售人（賣方）：__________________

　　買受人（買方）：__________________

　　簽約時(shí)間： ______年______月______日

簡單的二手房居間合同2

　　出售人（賣方）：__________________

　　買受人（買方）：__________________

　　居間人（居間方）：________________

　　根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，買受人、出售人、居間人在“平等、自愿、公平”的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，針對存量房（二手房）居間合同達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、委托居間具體事項(xiàng)

　　出售人和售買人委托居間人促成訂立合同，標(biāo)的為______房產(chǎn)。

　　出售人委托的具體事項(xiàng)，包括出售人委托居間人向其報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者訂立合同提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　買受人委托的具體事項(xiàng)，包括買受人委托居間人向其報(bào)告訂立合同提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　二、居間人提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容

　?。ㄒ唬┙邮苜I受人購房委托，并提供相關(guān)信息給買受人，另外還要陪其看房。

　?。ǘ┴?fù)責(zé)查驗(yàn)出售人和買受人的資格，以及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息是否符合相關(guān)法律法規(guī)等。

　?。ㄈ┴?fù)責(zé)將出售人的賣房目的，以及該存量房（二手房）的基本情況和相關(guān)事項(xiàng)準(zhǔn)確的傳達(dá)給買受人。

　?。ㄋ模┙邮艹鍪廴说氖鄯课?，并為出售人盡快尋找適合的買受人。

　?。ㄎ澹槌鍪廴撕唾I受人簽訂合同提供相應(yīng)的服務(wù)。

　?。橘I受人咨詢銀行抵押貸款等相關(guān)事項(xiàng)的具體操作方法。

　?。ㄆ撸┴?fù)責(zé)將買受人的買房目的等準(zhǔn)確地傳達(dá)給出售人。

　?。ò耍槌鍪廴撕唾I受人辦理相關(guān)手續(xù)提供相應(yīng)的服務(wù)。

　?。ň牛┓e極配合出售人和買受人完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。

　　三、居間服務(wù)時(shí)間的確定方式

　　居間人提供的居間服務(wù)應(yīng)從接受出售人的委托時(shí)開始，至出售人和買受人簽訂合同時(shí)結(jié)束。

　　四、出售人和買手的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）出售人和買受人有權(quán)對有關(guān)的買賣內(nèi)容進(jìn)行確定。

　?。ǘ┏鍪廴撕唾I受人在居間人沒有促成合同簽訂時(shí)，有權(quán)拒交支付傭金。

　　（三）出售人和買受人有權(quán)在簽訂合同之前向相關(guān)人員了解與本合同有關(guān)的信息。

　　（四）出售人和買受人有權(quán)要求居間人解答有關(guān)稅率、現(xiàn)實(shí)稅種等問題。

　?。ㄎ澹┏鍪廴撕唾I受人不應(yīng)泄露居間人提供的相關(guān)秘密信息。

　　五、居間人的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）向出售人和買受人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為合同的訂立提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　（二）居間人應(yīng)按照出售人和買受人的委托，將所知道的相關(guān)信息告訴出售人和買受人。

　?。ㄈ┚娱g人負(fù)責(zé)將現(xiàn)行稅種、稅率等情況告訴出售人和買受人。

　?。ㄋ模┚娱g人在促成合同訂立時(shí)，有權(quán)要求讓出售人和買受人支付相應(yīng)的傭金。如果出售人和買受人因故______訂立該合同，并且不是居間人的過錯(cuò)，那么居間人有權(quán)要求出售人和買受人支付相應(yīng)的報(bào)酬。

　?。ㄎ澹┚娱g人應(yīng)保持對相關(guān)事宜進(jìn)行保密，而不得私自向他人泄露。

　　六、收取傭金的具體規(guī)定

　　居間人在出售人和買受人簽訂合同時(shí)，應(yīng)向買受人收取該存房量成交價(jià)的______%作為傭金，即______元整，向出售人收取該存量房成交價(jià)的______%作為傭金，即______元整。另外，居間人向出售人和買受人合計(jì)收取的傭金應(yīng)低于該存房量成交價(jià)的______%。

　　七、其他相關(guān)規(guī)定

　　居間人應(yīng)出售人和買受人提供交易結(jié)算資金的專用存款賬戶，并按照相關(guān)規(guī)定約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。其中，開戶銀行為______，賬號為______。

　?。ㄒ唬┏鍪廴撕唾I受人經(jīng)協(xié)商決定使用居間人提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。

　?。ǘ┏鍪廴撕唾I受人經(jīng)協(xié)商決定進(jìn)行自行結(jié)算，簽訂相應(yīng)的《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》，供相關(guān)機(jī)構(gòu)備查。

　　八、違約責(zé)任

　　（一）居間人如果故意隱瞞該存量房（二手房）居間合同的相關(guān)情況，并且是出售人和買受人利益遭到損害的，那么出售人和買受人有權(quán)解除該合同，居間人應(yīng)退還全部傭金，并且承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　（二）出售人和買受人應(yīng)按照該存量房（二手房）居間合同中約定及時(shí)支付全額傭金。

　　九、該存量房（二手房）居間合同與其他文件發(fā)生沖突時(shí)的解決辦法，出售人、買受人、居間人三方在該存量房（二手房）居間合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如果存在不統(tǒng)一的情況，則應(yīng)以該合同為依據(jù)。

　　十、合同法律適用與糾紛解決辦法

　　該存量房（二手房）居間合同的附件共計(jì)______份，與合同具有同等法律效力。

　　十一、合同法律適用與糾紛解決辦法

　　在出售人和買受人履行該存房量（二手房）居間合同過程中，如果發(fā)生了爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如果出售人和買受人未能協(xié)商成功，則可以按以下任何一種方式解決。

　　（一）向仲裁委員會(huì)申請仲裁。

　?。ǘ┫虍?dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十二、合同生效

　　該合同一式三份，出售人、買受人、居間人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十三、合同失效

　　該存量房（二手房）居間合同自出售人、買受人、居間人簽字之日起生效。

　　出售人（賣方）：__________________

　　買受人（買方）：__________________

　　居間人（居間方）：________________

　　簽約時(shí)間：______年______月______日

簡單的二手房居間合同3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

　　第一條 房屋情況概述

　　甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；

　　1、甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為______；

　　2、該房屋位于______市；

　　3、該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。

　　上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

　　第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料

　　簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明。

　　第三條 購房人登記

　　乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

　　第四條 代理期限

　　代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　第五條 傭金

　　甲乙雙方商定，甲方以______（小寫）元出售以上房屋。（其中包括______）

　　乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

　　上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。

　　該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

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