下面是范文網(wǎng)小編收集的房屋轉(zhuǎn)讓合同15秀7篇(轉(zhuǎn)讓房屋合同協(xié)議書),以供參閱。
房屋轉(zhuǎn)讓合同15秀1
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地及樓房轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下條款:
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方愿將位于 土地及樓房兩間兩層轉(zhuǎn)讓給乙方,其東西 米,南北 米;四鄰關(guān)系:南至 ,北至 ,東至 ,西至 。
二、轉(zhuǎn)讓費共計: 萬元整(小寫: 元)。
三:付款方式:
1、地梁打起時,付 萬元;
2、壹樓建平付 萬元;
3、兩層主體封頂后付 萬元;
4、交鑰匙時付 萬元。
四、雙方簽字后協(xié)議生效,乙方必須按協(xié)議約定時間內(nèi)付款,如有違約,甲方可處理此樓房及土地。房款付清后乙方擁有該樓房及土地的使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及所有權(quán)。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份;簽字后協(xié)議生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)讓合同15秀2
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
男
身份證號:
女
身份證號:
受讓方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議:
一、 甲方愿將自有的位于 房屋包括地下室轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方現(xiàn)持有 頒發(fā)的 號《房屋所有權(quán)證》。
二、上述房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣 萬元 ,該款項乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付,甲方收到房款后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
三、在乙方付款的同時,甲方應(yīng)向乙方交付房屋及與房屋有關(guān)的房產(chǎn)證、購房發(fā)票、購房協(xié)議等證照、文件資料,乙方應(yīng)在交付清單上簽字確認。
四、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)管理部門提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記資料。如甲方遲延履行該義務(wù),每日應(yīng)按購房款的3‰向乙方支付違約金。
六、房屋交付前如有應(yīng)繳納費用概由甲方負責,房屋過戶發(fā)生的'過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等均由乙方負擔。
七、甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋有完全的所有權(quán),該房屋在向乙方轉(zhuǎn)讓時不存在未付費用、未抵押、未出租或設(shè)定其他權(quán)利限制。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛而影響乙方權(quán)利的行使時,概由甲方負責處理,并賠償乙方損失。
八、本協(xié)議生效后,在將產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下之前,甲方不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。房屋交付乙方占有使用后,如遇國家拆遷,所得補償款歸乙方所有,交付后房屋發(fā)生的一切糾紛,均由乙方負責,與甲方無關(guān)。
九、本合同未盡事宜,按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)執(zhí)行或由雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同自甲乙雙方簽字捺印之日起生效,協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
附:1、甲方身份證、結(jié)婚證;
2、乙方身份證(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照)
3、房屋產(chǎn)權(quán)證。
甲方(簽字捺印):
乙方(簽字捺印):
年 月 日
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓合同15秀3
賣方(甲方):
聯(lián)系方式:
買方(乙方):
聯(lián)系方式:
賣方公證人(甲方公證人):
聯(lián)系方式:
買方公證人(乙方公證人):
聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本狀況
甲方所售房屋位于 ( 路 號),
號樓,東單元六樓東戶,主房建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方;
2、乙方自愿購買上述房屋;
3、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人,甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況,且保證該房屋不受他人合法追索;
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民,且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。
第二條:房屋價格
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣) 元整(大寫: 元整)。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。
第三條:房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納
1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當日,將房屋總價款 元人民幣一次性全部付清,甲方同時將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲藏室)移交給乙方,由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施,甲方不得干預(yù);
2、甲乙雙方約定:該房屋辦理過戶手續(xù)時,甲方需無附加條件,積極協(xié)助乙方辦理過戶,過戶費用應(yīng)由 方在辦理過戶手續(xù)時向相關(guān)部門交付;
3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔;
4、截至本合同簽訂之日,甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔(各項費用包括:水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。5、合同簽訂當日,乙方需在甲方的`協(xié)助下對房屋及其附屬設(shè)施等進行驗收,完成上述各項后,雙方簽署交付單,確認完成交付;
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后,水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條:甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
1、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中,自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間,合同雙方對此已有清醒認識,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險,合同雙方已有清醒認識,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險,自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方,乙方對房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解,無任何異議,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
4、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn),甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時,公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有,甲方不向乙方以任何理由要求支付 公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括:水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用),轉(zhuǎn)由乙方支付,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
房屋轉(zhuǎn)讓合同15秀4
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立本協(xié)議并共同遵守。
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
1、轉(zhuǎn)讓房屋位于憑祥市北環(huán)路原公牛哥美食城處,即“祥美華庭”住宅商品房開發(fā)在建中的內(nèi)部集資預(yù)約認購房屋壹套。
2、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米,以建成后的實際面積為準。
3、甲方已與廣西祥美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了購房協(xié)議,并取得“祥美華庭”內(nèi)部購房預(yù)約書。
第二條 上述房屋轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾萬元。為確保本協(xié)議的履行,該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時支付給甲方,待轉(zhuǎn)讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費。
第三條 乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬元誠意金,《祥美華庭內(nèi)部購房預(yù)約書》的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享受和承擔。購房貸款及其他費用由乙方自己負擔,甲方負責配合辦理手續(xù)。
第四條 確保交易安全的約定
1、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房屋權(quán)利。
2、甲方已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓。
3、甲方所提供的相關(guān)文件、身份資料真實、有效、齊全。
4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權(quán)利。
5、乙方按時辦理支付轉(zhuǎn)讓費給甲方,并及時交納房款給相關(guān)部門,不得拖欠各種費用。
第五條 違約責任
1、雙方按照購房預(yù)約書及本協(xié)議各自履行義務(wù),甲方中途悔約的.,雙倍返還定金;乙方中途悔約的,無權(quán)要求退還定金。
2、如果房產(chǎn)未能建成,又不能歸責于甲方的原因,甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉(zhuǎn)讓費、誠意金)本金;不計利息,而且退款時限為三個月時間。
3、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時交房或過戶給乙方的,甲方則承擔違約責任外,另行賠償乙方的全部損失。
第六條 其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)讓合同15秀5
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):受讓方(以下簡稱乙方):
工作單位:工作單位:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
證明人(以下簡稱丙方):
身份證號:
甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:
一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。
二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房,房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施。)地下室為幢單元號,面積暫計為平方米。
三、乙方同意購買甲方房屋,除原價外,分期支付給甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(¥20,000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(¥10,000.00元),同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(¥元)。甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù),交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(¥10,000.00元)。
四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的.付款人實為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi),將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同。如乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉(zhuǎn)讓費,并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。
八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規(guī)定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲方:乙方:丙方:
__年__月__日 __年__月__日 __年__月__日
房屋轉(zhuǎn)讓合同15秀6
出賣方(以下簡稱甲方):
買受方(以下簡稱乙方):
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽定本合同,以資共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 房屋(連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方所有,該房屋所有權(quán)證號為 ,房屋規(guī)劃用途為 ,建筑面積為 平方米,土地證號為 ,占地面積為 平方米,土地性質(zhì)為(1)劃撥 (2) 出讓。
二、雙方議定上述房屋的成交價格為人民幣¥ 元, 大寫: ,乙方在 年 月 日前(1)一次性付清(2)分期付款,具體約定為:
三、甲方于 年 月 日前(或者 時)將房屋正式交付給乙方使用。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。
五、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的'產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。提示:申請辦理預(yù)告登記的填寫以下第六條、第七條,不辦理預(yù)告登記的無需填寫。
六、雙方約定自合同簽訂之日起 日內(nèi)共同向房屋登記機構(gòu)申請預(yù)告登記,并于 (時間或條件具備)申請轉(zhuǎn)移登記。
七、經(jīng)核準預(yù)告登記后,如房屋權(quán)利因查封或者其他原因受到限制導致不能按照約定履行的,由甲、乙雙方中的責任方在 日內(nèi)通知另一方辦理預(yù)告登記注銷手續(xù),并按照協(xié)議承擔違約責任,支付另一方違約金 元。
八、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房產(chǎn)價款千分之 的違約金。
九、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納稅費,(1)由甲乙雙方按照國家規(guī)定繳納(2)另有約定為: 。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可
(1)向鹽城仲裁委員會申請仲裁解決
(2)另有約定為: 。
十一、其它約定事項: 。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章即發(fā)生效力,雙方均須遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同手寫內(nèi)容效力優(yōu)于格式內(nèi)容。
十三、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,房屋登記機構(gòu)存檔一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)讓合同15秀7
為了保證雙方當事人的合法權(quán)益,,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、協(xié)議雙方當事人
甲方(原房屋所有人,以下簡稱甲方):__________
聯(lián)系電話:__________________
身份證:____________________
乙方:(購房人以下簡稱乙方)__________
聯(lián)系電話:__________________
身份證:____________________
二、住宅基本情況
1、住宅為____________小區(qū),_____樓_____戶。該房是“______第_____號”。土地使用權(quán)號:________________號。
2、該房建筑面積________平方米。其中套內(nèi)面積________平方米,公共分攤面積_______平方米。地下室建筑面積_______平方米。
3、水、電、天然氣齊全,分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。
三、房款
按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格,房屋和地下室總金額(人民幣)_______________。
四、繳款期限
1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)_________。
2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時繳納剩余房款(人民幣)_________。
五、交房期限
甲方必須在_____年__月__日前,將房屋、房權(quán)證(原證)、土地證復印件(土地所有權(quán)歸__戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。
六、甲方違約責任
1、交房期限逾期超過_____日,自約定交付之日起第二天,以乙方實際繳納房款數(shù)為基數(shù),按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
2、逾期超過_____日,乙方有權(quán)提出解除協(xié)議,并書面通知甲方,甲方在接到通知_____日內(nèi)退還全部已繳納的`房款,并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3、本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應(yīng)當向乙方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發(fā)生的_____年____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔全部責任。
七、乙方違約責任
1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過_____日,以實際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),按銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
2、逾期超過_____日,甲方有權(quán)提出解除協(xié)議,并書面通知乙方,乙方在接到通知_____日內(nèi)將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。
3、本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應(yīng)當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發(fā)生的_____年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。
八、雙方約定的其他事項
1、交付房屋后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。
2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負責,所有稅費有乙方承擔,甲方必須到場簽字,出具相關(guān)證明。
3、該住宅共用部分歸__戶所有,公用設(shè)施的維護維修全體共同承擔。
4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結(jié)清交接。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)由人民法院判決。
十、本協(xié)議簽字蓋章有效。
十一、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
中介人:_____________
甲方_________________ 乙方_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
房屋轉(zhuǎn)讓合同15秀7篇(轉(zhuǎn)讓房屋合同協(xié)議書)相關(guān)文章: