銷(xiāo)售中介合同5篇房屋中介售房合同

時(shí)間：2023-12-16 11:41:00 合同

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銷(xiāo)售中介合同1

　　甲方：（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：合同標(biāo)的物

　　居間方向委托方提供_____________________土地的轉(zhuǎn)讓。

　　第二條：居間方義務(wù)

　　1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。

　　2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。

　　3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

　　4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。

　　第三條：委托方義務(wù)

　　委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

　　第四條：居間服務(wù)費(fèi)

　　1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的______(居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票)。

　　2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。

　　第五條：誠(chéng)信原則

　　1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

　　2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與____________(土地項(xiàng)目的'業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

　　3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

　　4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

　　5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。

　　第六條：合同成立及修改

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條：違約責(zé)任

　　違約責(zé)任按《_________合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

　　本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　日期：

銷(xiāo)售中介合同2

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲、乙雙方一致同意由為首出面和供需雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，愿共同承擔(dān)應(yīng)有責(zé)任，協(xié)助完成下列服務(wù)項(xiàng)目，并同意按下列比例分配服務(wù)報(bào)酬.

　　項(xiàng)目?jī)?nèi)容（租賃/買(mǎi)賣(mài)）

　　委托費(fèi)分配：按以上物業(yè)買(mǎi)賣(mài)或租賃成交后所收服務(wù)費(fèi)的比例分配如下：

　　甲方百分之五十乙方百分之五十

　　甲乙達(dá)成協(xié)議如下：

　　甲已雙方必須提供正確給對(duì)方和供需雙方聯(lián)系以利合作順暢進(jìn)行.

　　甲乙雙方不得采用隱瞞事實(shí)真相，串通欺騙等非法手段或枉雇同行利益，通過(guò)他人或單位湊合中介完成交易并私吞服務(wù)報(bào)酬，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)將事實(shí)真相通告所有同行.違反本協(xié)議方者，必須按照以上服務(wù)報(bào)酬分配金額加倍賠償給對(duì)方單位.

　　委托費(fèi)等服務(wù)項(xiàng)目落實(shí)后方可分配.

　　分配后之服務(wù)費(fèi)，若因該服務(wù)項(xiàng)目情況起變化，而導(dǎo)致支付服務(wù)費(fèi)方要求退款時(shí)，對(duì)方中介單位應(yīng)如數(shù)退還服務(wù)費(fèi)，否則所產(chǎn)生任何法律訴訟及糾紛時(shí)，不肯退費(fèi)單位應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任.

　　以上各單位均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)之有關(guān)稅法規(guī)定依法納稅，并自行負(fù)責(zé).

　　協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章時(shí)方可生效.

　　份協(xié)議具有同等法律效力.本協(xié)議有效期自簽訂日起算一年內(nèi)有效.

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　經(jīng)辦人：_____ 經(jīng)辦人：_____

　　日期：_____ 日期：_____

銷(xiāo)售中介合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)：

　　甲方委托乙方負(fù)責(zé)江蘇省煤炭銷(xiāo)售。

　　二、中介費(fèi)（信息費(fèi)）及支付方式

　　1、甲方支付給乙方的信息費(fèi)按甲方供應(yīng)給買(mǎi)方的煤炭數(shù)量（噸）計(jì)算，每千卡/噸按1%支付給乙方。甲方必須在買(mǎi)方支付貨款后三個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方提供的`賬戶(hù)匯交信息費(fèi)。

　　2、甲方應(yīng)向乙方提供1萬(wàn)噸煤作為前期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和營(yíng)運(yùn)資金，從甲方與買(mǎi)方的前三筆交易中扣除，按3—3—4執(zhí)行。

　　3、甲乙雙方簽訂的合同有效期暫定為兩年，計(jì)算時(shí)間自本合同簽訂之日起計(jì)算；兩年內(nèi)，甲方不得回避乙方與買(mǎi)方的私下交易。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方必須保質(zhì)保量按時(shí)交付煤炭，積極配合乙方，為乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助和配合，并對(duì)乙方提供的相關(guān)文件和資料保密。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方委托的事項(xiàng)，積極為甲方尋找商機(jī)，積極協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、如果甲方未能按照買(mǎi)方的相關(guān)要求裝運(yùn)煤炭，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、未經(jīng)乙方同意，甲方與買(mǎi)方私下談判或交易，或隱瞞交易數(shù)量，視為甲方違約。應(yīng)向乙方支付兩倍于實(shí)際交易量的信息費(fèi)，并賠償相關(guān)損失。

　　3、如果甲方未能按時(shí)支付乙方的信息費(fèi)，乙方有權(quán)在下一筆交易中由買(mǎi)方直接扣除信息費(fèi)。

　　六、法律效力

　　本合同與甲方與買(mǎi)方簽訂的供（銷(xiāo)）煤合同具有同等法律效力。甲方與買(mǎi)方之間合同的修改、延續(xù)和終止必須在乙方參與下有效，否則視為違約。

　　七、甲方盈虧

　　甲方自負(fù)盈虧，乙方不承擔(dān)因甲方和買(mǎi)方而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　八、爭(zhēng)議和解決

　　甲乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：________

　　簽訂日期：______________________

銷(xiāo)售中介合同4

　　甲方：____

　　地址：____

　　代表人：____

　　電話(huà)：____

　　乙方：____

　　地址：____

　　代表人電話(huà)：____

　　甲、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目概況

　?。?）甲方管理的辦公用房項(xiàng)目位于：____ ，總建筑面積約為_(kāi)___㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為_(kāi)___㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶(hù)承租甲方管理的辦公房。

　　第二條合作期限

　?。?）自20xx年x月x日至20xx年x月x日。

　　第三條租金的確定

　?。?）該辦公樓租金基于目前租賃市場(chǎng)的實(shí)際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。

　　第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

　?。?）甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí)，乙方需出示自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明原件，并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔。

　　（2）甲方陪同乙方提供的有誠(chéng)意承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項(xiàng)。

　?。?）甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害對(duì)方利益。

　?。?）甲、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。

　　第五條服務(wù)傭金

　?。?）服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的'《房屋租賃合同》同時(shí)支付。

　?。?）服務(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要提供正規(guī)的傭金發(fā)票。

　?。?）甲方收取的一個(gè)月房屋月租金的服務(wù)傭金，乙方另收取一個(gè)月服務(wù)傭金。如遇特殊情況（客戶(hù)要求傭金打折的），雙方各收實(shí)際收到的傭金數(shù)額分成（甲方成、乙方成）。

　　第六條本合同解除的條件

　?。?）本合同到期后自動(dòng)解除。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》。

　　第七條違約責(zé)任

　?。?）本協(xié)議簽訂，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認(rèn)真履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：

　?。?）甲、乙雙方未如約支付給對(duì)方傭金的，應(yīng)按延誤金額每日萬(wàn)分之二計(jì)算，向未收款方支付滯納金；若累計(jì)延誤時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的，收款方應(yīng)按一個(gè)月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向未收款方支付違約金。

　?。?）甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月房屋月租金作為賠償金。

　　第八條其他約定事項(xiàng)

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　?。?）因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

　?。?）本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方代表：____

　　乙方代表：____

　　甲方印章：____

　　乙方印章：____

　　簽約時(shí)間：20xx年xx月xx日

銷(xiāo)售中介合同5

　　出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方位于榆林經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的商品房.為明確雙方責(zé)任，訂立此合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行.

　　第一條：商品房的基本情況

　　商品房位于榆林市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，榆林市昌泰房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的綜合樓單元號(hào)，建筑面積為平方米。

　　第二條：商品房的售價(jià)及支付辦法

　　1.商品房售價(jià)：乙方確定所購(gòu)買(mǎi)的商品房屬住宅樓的第_層，每平方米售價(jià)元，房屋共計(jì)人民幣(大寫(xiě))。

　　2.支付辦法：在合同簽訂之日起十日內(nèi)，乙方首付商品房總價(jià)的30%，計(jì)人民幣元;第二次交款期限六十日，即在6月1日前交房?jī)r(jià)的60%，余款在甲方為乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)證時(shí)一次交清.每次付款時(shí)間不得超出合同規(guī)定時(shí)間的.五天，如乙方超出時(shí)限，甲方需按日加收應(yīng)交房款1%的滯納金，若時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，視為乙方違約，經(jīng)甲方通知乙方后甲方有權(quán)單方解除合同.乙方按售房款的10%作為對(duì)甲方的違約損失補(bǔ)償。

　　第三條：產(chǎn)權(quán)證的辦理

　　房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)辦理至乙方名下。土地使用權(quán)為共有，所辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的契稅及相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定分別由甲、乙承擔(dān)。

　　第四條：商品房的交產(chǎn)及物業(yè)管理

　　1.商品房交產(chǎn)：甲方于年月日將商品房交會(huì)乙方使用，若乙方接到通知十日內(nèi)不能接管時(shí)，按商品房售房?jī)r(jià)款的千分之三，按日計(jì)取管費(fèi);若甲方按時(shí)不能交房時(shí)，按商品房售價(jià)款的千分之三，按日計(jì)扣違約金。

　　2.管理費(fèi)用：乙方所購(gòu)商品房的水、暖、電、天然氣、電話(huà)等一切設(shè)施的上戶(hù)費(fèi)及其他管理費(fèi)用，均由乙方按各行業(yè)的管理規(guī)定及一時(shí)繳納，并辦理相關(guān)手續(xù).確需甲方出面時(shí)，由乙方出資甲方統(tǒng)一辦理或建設(shè)。

　　第五條：保修范圍及期限

　　按建筑規(guī)范要求，建筑物各部位出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)一切費(fèi)用，保修期為一年。保修內(nèi)容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方裝修不當(dāng)、破壞結(jié)構(gòu)所造成的損失。

　　第六條：本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋章后生效。

　　第七條：合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商形成書(shū)面補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同條款具有同等效力。

　　第八條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方存檔一份。

　　甲方(蓋章)乙方(簽章)

　　法定代表人：(蓋章)

　　年月日

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