建筑工程承包合同書5篇(工程承包合同協(xié)議書)

時間：2023-12-29 14:56:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的建筑工程承包合同書5篇(工程承包合同協(xié)議書)，以供參閱。

建筑工程承包合同書1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在________________新建________________的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從________年________月________日開始動工，至________年________月________日竣工；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

　　2、房屋建設(shè)采用費用包干制的形式（即包工不包料）。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時________天內(nèi)完成；房屋建筑總面積________平方米，按每平方________元計算，費用金額共計________元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。需要說明：

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自________年__月__日簽定之日起生效。

　　第十六條本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同書2

　　甲方（發(fā)包方）：______________________________

　　代表人：____________________________________

　　乙方（責任方）：______________________________

　　責任人：____________________________________

　　依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方協(xié)商后約定，將________________工程__________________項目委托乙方施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、工程概況

　　1、工程內(nèi)容：____________________________________

　　2、承包方式：____________________________________

　　3、承包范圍：____________________________________

　　4、工程價款：____________________________________

　　5、付款方式：____________________________________

　　第二條、雙方責任

　　1、甲方責任：

　　（1）負責工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

　?。?）負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。

　?。?）負責與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。

　　（4）工程完工時，及時安排人員組織驗收。

　?。?）及時支付工程款，不可拖欠勞動報酬。

　　2、乙方責任：

　?。?）嚴格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮。

　　（2）強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。

　?。?）工人進入施工現(xiàn)場佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

　?。?）具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工。

　?。?）乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。

　　（6）乙方不得將本項目未經(jīng)甲方同意再行轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。

　?。?）工程完工時，乙方應積極配合甲方完成驗收。

　　第三條、工程驗收

　　1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。

　　2、甲方接到驗收報告后三日內(nèi)組織驗收，并在驗收后三日內(nèi)予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用；由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責。

　　3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內(nèi)不組織驗收，或驗收后三日內(nèi)不提出修改意見，視為驗收合格。

　　4、工程未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過的，甲方不得使用；如甲方強行使用，乙方不予承擔保修，并視為工程竣工及驗收合格。

　　第四條、工期

　　1、計劃開工期限_______年_______月_______日，計劃完工期限_______年_______月_______日，總歷時_______日。

　　2、乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價的________‰或________元向甲方支付罰金。

　　第五條、違約責任

　　1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按_______元/天支付違約金。

　　2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　3、若甲方對工程質(zhì)量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。

　　4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　第六條、爭議解決

　　雙方約定在履行合同中發(fā)生爭議時：

　　1、請上級建設(shè)主管部門調(diào)解

　　2、采用第1種方式調(diào)解不了時，可向_______市有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

　　第七條、附則

　　1、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權(quán)。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　4、本協(xié)議于_______年_______月_______日在__________________（地點）簽署。

　　5、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　________年________月________日________年________月________日

建筑工程承包合同書3

　　發(fā)包方： (簡稱甲方)

　　承包方：(簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包方式：

　　四、承包范圍：

　　五、合同價款：

　　1.所有箱體兩棟樓總造價為( )元。不含稅，不開票。

　　六、付款方式：

　　本工程付款方式為預收定金( )元，提箱殼付( )元提明箱時付( )元，提二層板電器時付( )元。剩余完工后付清。

　　七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進行施工，工程質(zhì)量達到合格。

　　八、專用條款：

　　1.工程質(zhì)量等級：本工程質(zhì)量等級為

　　2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。

　　九、爭議的解決辦法

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決。

　　(1)提交呼和浩特市仲裁委員會仲裁。

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　十、合同生效：合同簽訂日期時間

　　合同簽訂地點：

　　本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

　　#建筑工程承包合同書范文2#

　　建設(shè)方：(甲方)

　　承包方：(乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自主經(jīng)營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執(zhí)行合同各項條款的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，達成下列協(xié)議：

　　一、工程名稱：

　　二、承包范圍：

　　三、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成。

　　四、工期：天。

　　五、工程造價及付款方式：

　　1、工程造價：元/噸，共計噸，共計元。

　　2、付款方式：完工后一次性付清。

　　六、甲乙雙方責任及義務：

　　1、若甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停止施工，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟損失。

　　2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現(xiàn)場。

　　3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔。

　　4、乙方若沒按設(shè)計要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。

　　5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權(quán)罰乙方工程總造價的2%罰款。

　　七、甲乙雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年月日

建筑工程承包合同書4

　　甲方：__________________

　　負責人：__________________

　　乙方：__________________

　　負責人：__________________

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內(nèi)部責任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。

　　（一）工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點

　　3、工程內(nèi)容：綜合大樓1棟，建筑面積約㎡

　　（二）承包范圍

　　1、甲方承攬的綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約㎡，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設(shè)計圖紙施工。

　　2、裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。

　　3、梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。

　　4、水電工程為：現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒，梯間預留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。

　　（三）承包方式

　　按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。

　　(四)工程工期

　　1、工程總施工工期為______ 日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。

　　2、竣工時間以開工日期起至第 ______天為止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

　　（五）工程驗收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分項工程由乙方負責。

　　（六）工程質(zhì)量

　　質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格。

　　二、簽訂建設(shè)工程施工合同時該注意哪些問題

　　1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定

　　目前簽訂建設(shè)工程施工合同，普遍采用建設(shè)部與國家工商局共同制定的GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當“專用條款”中某一條款未作特別約定時，“通用條款”中的對應條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。

　　有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級標準》(試行)、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》等。

　　2、嚴格審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用

　　施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時，對發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導致合同偽裝的坑穴和風險隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時、正確地改造奠定一個良好的基礎(chǔ)。

　　根據(jù)我國法律規(guī)定，從事房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應的資質(zhì)等級，承包人承包的項目應當經(jīng)依法批準的合法項目。違反這些規(guī)定，將因項目不合法而導致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。因此，在訂立合同時，應先審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得相應的經(jīng)營資格和等級證書，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格，審查工程項目的合法性。其次還應對發(fā)包方的履約信用進行審查。