門面轉(zhuǎn)讓合同精彩6篇

時(shí)間：2024-01-05 12:27:02 合同

門面轉(zhuǎn)讓合同篇1

　　門面房轉(zhuǎn)讓合同

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　乙方（受讓方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將坐落于的自營門面房轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。

　　第二條合同金額

　　合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)元，甲方預(yù)付給房東的租金元，合計(jì)元（大寫：人民幣元整）。甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是年月日至年月日。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)。

　　第三條權(quán)利和義務(wù)

　　甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

　　甲方與房東的租賃合同到年月日為止，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

　　第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修

　　房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進(jìn)行的門面裝修，由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動(dòng)部分，乙方可帶走；不可移動(dòng)部分，所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。

　　第五條爭議解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向法院起訴。

　　第六條其它事項(xiàng)

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

門面轉(zhuǎn)讓合同篇2

　　甲方(買方)：

　　乙方(賣方)：

　　報(bào)據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)甲方因在____市新城家園D區(qū)三標(biāo)段工程需要，向乙方購買水暖器材管件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，形成購銷合同如下：

　　第一條建材材料名稱：水暖器材管件備注：如遇原材料漲價(jià)，水暖器材管件隨著原材料價(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商達(dá)不成價(jià)格一致的，甲方有權(quán)終止合同，但必須保證以本地區(qū)最優(yōu)惠價(jià)格供應(yīng)產(chǎn)品。本合同單價(jià)為甲方供應(yīng)到乙方工地指定地點(diǎn)落地價(jià)。(包括裝車費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、卸車費(fèi)用)數(shù)量以實(shí)際用量為準(zhǔn)。

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方保證所提供的材料貨真價(jià)實(shí)，來源合法，無任何法律糾紛和質(zhì)量問題，必須達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三條驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸并提供材料合格證明資料，按批次進(jìn)行送檢，數(shù)量按實(shí)際點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn)。

　　第四條供貨期限：按照甲方施工進(jìn)度，甲方提前三天通知乙方進(jìn)場時(shí)間及數(shù)量，至合同數(shù)量結(jié)束。

　　第五條付款方式及時(shí)間：本合同簽定生效后，預(yù)付乙方70%材料預(yù)付款，材料進(jìn)場后，再付給乙方20%的材料款，直到材料供應(yīng)完畢后再付10%的余額。

　　第六條違約責(zé)任：

　　(一)甲方違約責(zé)任：

　　1、水暖器材管件經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無條件換、退貨，并賠償方由此受到的損失。

　　2、乙方按時(shí)甲方要求按實(shí)按量交貨。

　　(二)乙方違約責(zé)任：乙方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

　　2、因乙方原因拖欠貨款，甲方應(yīng)每日付與乙方總貨款5%的滯納金。

　　第七條爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟、仲裁。

　　第八條其他事項(xiàng)：

　　1、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本合同及其附件具同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　3、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民國和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條此合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

門面轉(zhuǎn)讓合同篇3

　　立契約書人（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落市路號(hào)的__________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

　　2、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

　?。?）興國商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。

　?。?）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

　?。?）甲方應(yīng)收未收款約計(jì) 萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）

　　3、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

　　4、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定年月日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

　　5、特約事項(xiàng)：

　?。?）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

　　（2）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

　?。?）商號(hào)現(xiàn)承租坐落市路號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　6、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　7、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　8、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：__________保證人：_________ 日期_______年______月_____日

　　乙方：__________保證人：__________ 日期______年______月_____日

門面轉(zhuǎn)讓合同篇4

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：住址：

　　受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：

　　出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：住址：

　　根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就以下門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本協(xié)議：

　　1、門面轉(zhuǎn)讓

　　甲、丙雙方簽訂的門面租賃合同中規(guī)定的門面，位于(地點(diǎn))，建筑面積為(數(shù)字)平方米?，F(xiàn)甲、乙雙方就該門面的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議，丙方表示同意。

　　甲、乙、丙三方友好協(xié)商，同意將原有的門面租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方履行。本協(xié)議簽署后，在門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原合同自行解除，乙方不再需要與丙方簽適當(dāng)?shù)淖赓U合同。

　　2、租金的結(jié)算與支付

　　原門面租賃合同約定的租賃期間為一年，即自(日期)起至(日期)止，每月租金為(數(shù)字)元人民幣。甲方受讓乙方的門面承租權(quán)，并轉(zhuǎn)移租賃合同條款的權(quán)利，現(xiàn)由乙方負(fù)責(zé)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等所有費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓門面前，甲方欠丙方租金等共計(jì)(數(shù)字)元人民幣，在本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)由乙方支付給甲方。

　　3、門面設(shè)施、設(shè)備歸屬

　　轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有的裝修和設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。門面租賃期滿，門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。乙方接收門面后，在確保房屋安全使用的前提下，有權(quán)進(jìn)行再次裝修。

　　4、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

　　乙方于本協(xié)議簽署之日向甲方支付定金(數(shù)字)元人民幣。甲方在協(xié)議簽署后次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣(數(shù)字)，已包括上述第三條中所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取其他費(fèi)用。

　　5、債權(quán)債務(wù)的處理

　　乙方接手門面前，甲方對該店鋪內(nèi)所有的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé)。門面轉(zhuǎn)讓后，所有經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、交接時(shí)間、方式和條件

　　甲方與乙方在協(xié)議簽署次日或雙方約定的時(shí)間內(nèi)，甲方向乙方移交門面并交付鑰匙，乙方完成門面轉(zhuǎn)移及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付。門面交接完成后，不再構(gòu)成甲方對門面的權(quán)利。

　　轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。

　　門面交接時(shí)，甲方應(yīng)將門面騰空，除《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的財(cái)物外，保持門面原有的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于乙方使用。

　　在門面交接手續(xù)辦理中，甲方、乙方、丙方需共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物。交接完畢后，甲方應(yīng)在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下向乙方交付門面鑰匙，并共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》。門面鑰匙一經(jīng)交付，即表示轉(zhuǎn)讓門面已經(jīng)驗(yàn)收、交付完畢。

　　如果轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件，乙方有權(quán)拒絕交接。甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。如果甲方未能按時(shí)交付門面，則應(yīng)按照逾期交付天數(shù)×元/天的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。如果超過30天后，甲方仍未能交付轉(zhuǎn)讓門面，乙方有權(quán)通知甲方解除合同并要求返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按約定追究甲方的違約責(zé)任。

　　對于乙方來說，應(yīng)按時(shí)接收門面并支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果乙方逾期接收門面超過7天，則甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則應(yīng)按照逾期付款天數(shù)×元/天的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。

　　丙方必須保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，并享有門面的出租權(quán)。丙方不得將門面進(jìn)行“一房多租”。如果因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙、丙雙方違約金。其中，甲方獲得的違約賠償為本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1，乙方獲得的違約賠償為本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。

　　在簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明和房屋權(quán)屬證明。此外，還需了解該門面是否設(shè)立了其他權(quán)屬，并了解當(dāng)?shù)厥欠裼虚T前三包等責(zé)任規(guī)定等情況。

　　甲方簽字：__________日期：__________

　　乙方簽字：__________日期：__________

　　丙方簽字：__________日期：__________

　　2、在簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同前，務(wù)必仔細(xì)考察店面轉(zhuǎn)讓的原因以及之前的債權(quán)和債務(wù)情況，并在合同中注明，以免受到轉(zhuǎn)讓合同的陷阱影響。

　　3、在選擇店面時(shí)，一定要提前了解您所看中的店面地段是否在短期內(nèi)有市政方面的拆遷規(guī)劃，以免上當(dāng)受騙。

　　4、交房時(shí)需要進(jìn)行驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同檢查房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》并簽字蓋章，以備還房時(shí)再次核對。

　　5、請妥善保管合同正本和附件，并可以考慮公證以備不時(shí)之需。

　　在實(shí)踐中，門面轉(zhuǎn)讓涉及的權(quán)屬證明復(fù)雜，且合同條款多樣。在簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同前，應(yīng)該咨詢有經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)律師，他們會(huì)為您考慮如何保護(hù)您的權(quán)益。千萬不要因?yàn)樽约旱氖韬龃笠舛鴵p害自己的利益。

　　簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同是一項(xiàng)常見的法律活動(dòng)。為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，并避免在租用過程中出現(xiàn)爭議，相關(guān)條款應(yīng)明確約定。因此，合同的簽訂一定要慎重對待。

　　三、門面轉(zhuǎn)讓流程

　　門面轉(zhuǎn)讓的流程大致分以下幾個(gè)步驟：

　　1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，并查看門面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全。如果門面經(jīng)營者就是房屋的所有者，需要查找他是否是門面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者。此時(shí)，可以初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格以及房屋租金情況。

　　2、如果有意接手，則雙方可以洽談店面租金以及門面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的詳細(xì)價(jià)格。如果達(dá)成協(xié)議，則可以預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利。定金收取方應(yīng)出具定金收條，詳細(xì)寫出時(shí)間、金額以及定金的用途等內(nèi)容。

　　3、雙方應(yīng)簽署《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》以及《房屋租賃合同》，以明確雙方的具體權(quán)利和義務(wù)。

　　4、合同簽署完畢后，按照合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

　　5、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù)。因此，接手方需要及時(shí)憑借簽訂合同和其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確保經(jīng)營的合法性。

　　6、如果門面經(jīng)營者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）權(quán)。在簽訂合同時(shí)，產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營者和接手者必須同時(shí)在場并簽字證明。

門面轉(zhuǎn)讓合同篇5

　　甲方：__

　　乙方：__，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落__市x路x號(hào)的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

　　二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一)興國商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)_萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。

　　(二)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

　　(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。

　　三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方x萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

　　四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定__年x月x日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

　　五、特約事項(xiàng)：

　　(一)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

　　(二)商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

　　(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落__市x路x號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：

　　保證人：

　　乙方：

門面轉(zhuǎn)讓合同篇6

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：電話：

　　甲乙雙方根據(jù)《合同法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落于原自營店面，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。

　　第二條合同金額

　　合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi) ，甲方預(yù)付給房東的租金，合計(jì) 。其中，甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是至。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)。

　　第三條權(quán)利和義務(wù)

　　甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面正式移交，店面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

　　甲方與房東的租賃合同到為之，到期后，下一年該店面的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

　　乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照，負(fù)責(zé)食品衛(wèi)生安全。由于甲方營業(yè)執(zhí)照尚未到期，依然有限，乙方可以暫時(shí)使用，待甲方營業(yè)執(zhí)照到期后，乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照。

　　第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修

　　房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電、注意防水防潮，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進(jìn)行的店面裝修，由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動(dòng)部分，乙方可帶走；不可移動(dòng)部分，所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬房東。

　　第五條爭議解決方式

　　甲乙雙方最先接洽，并且乙方預(yù)付了定金，雖然此后有出價(jià)更高的客戶，但甲方本著誠實(shí)守信，先到先得的原則，將店面轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向松江人民法院起訴。

　　第六條其它事項(xiàng)

　　1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其他合同不對本合同具有約束力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：日期：

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