房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇1
甲乙居于自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，以居間方為中介，達(dá)成房地產(chǎn)交易(買(mǎi)賣(mài)或租賃)并完成其他服務(wù)事項(xiàng)的協(xié)議。
第一條(合同訂立的前提和目的)
在國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及本市的規(guī)定下，甲乙雙方以自愿、平等和協(xié)商一致的原則，委托居間方代理促成房地產(chǎn)交易，達(dá)成本協(xié)議。
第二條(房地產(chǎn)情況)
甲方的房地產(chǎn)位于市區(qū)(縣)路弄號(hào)室，建筑面積為平方米，權(quán)屬為，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)為，具體情況請(qǐng)見(jiàn)附表。
甲乙雙方一致認(rèn)可該房地產(chǎn)情況的真實(shí)性。
第三條(委托事項(xiàng))
(一)甲方委托事項(xiàng)(共項(xiàng))
①主要委托事項(xiàng)：
?、谄渌惺马?xiàng)：
(二) 乙方委托事項(xiàng)：(共項(xiàng))
①主要委托事項(xiàng)：
?、谄渌惺马?xiàng)：
第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照以下方式支付傭金：
1）按照該房地產(chǎn)總價(jià)款/月租金的比例計(jì)算，具體數(shù)額為元支付給居間方；
2）按照提供服務(wù)所需成本的比例計(jì)算，具體數(shù)額為元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的乙方委托的事項(xiàng)，乙方按照以下方式支付傭金：
1）按照該房地產(chǎn)總價(jià)款/月租金的比例計(jì)算，具體數(shù)額為元支付給居間方；
2）按照提供服務(wù)所需成本的比例計(jì)算，具體數(shù)額為元支付給居間方。
(三)若居間方未能完成本合同的委托事項(xiàng)，將按照以下約定予以退款：
1）若未完成甲方委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)，或其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)，將按照合同約定的傭金比例%計(jì)算，具體數(shù)額為元，予以退還甲方。
2）若未完成乙方委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)，或其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)，將按照合同約定的傭金比例%計(jì)算，具體數(shù)額為元，予以退還乙方。
第五條(合同履行中的變更及處理)
在合同履行期間，若有變更情況發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決并經(jīng)居間方協(xié)助處理。居間方擁有解釋并調(diào)整本合同的權(quán)利。
在本合同有效期內(nèi)，如任何一方要求修改合同條款，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并在約定的時(shí)限內(nèi)得到對(duì)方同意后簽訂補(bǔ)充條款并注明變更事項(xiàng)。如沒(méi)有書(shū)面告知變更要求并取得對(duì)方同意，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因擅自變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。
在本合同有效期內(nèi)，任何三方根據(jù)履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議以及其他書(shū)面文件，均不可讓本合同分割為兩部分，具有同等效力。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇2
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（受讓方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定本合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況
坐落地址區(qū)街（路）號(hào)
第號(hào)
發(fā)證時(shí)間
年月日
棟號(hào)
國(guó)有字第號(hào)
年月日
轉(zhuǎn)讓房屋
結(jié)構(gòu)
間數(shù)
建筑面積
用途
部位
層次
連墻歸屬
剩余房屋
國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓
取得方式
剩余年限
占用面積㎡
轉(zhuǎn)讓面積㎡
二、轉(zhuǎn)讓方式：
三、雙方意定的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元；￥元，乙方于年月日前付清給甲方。先付定金元，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。
轉(zhuǎn)讓無(wú)地上建筑物國(guó)有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓面積平方米：每平方米價(jià)格元，共計(jì)元。
六、違約責(zé)任
1.甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)、國(guó)有土地管理部門(mén)各一份。
十、雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方：?乙方：
法定代表人：?法定代表人：
委托代理人：??委托代理人：
鑒證機(jī)關(guān)：房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)（公章）
鑒證人：（公章）
鑒證日期：年月日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇3
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽(yáng)安西街，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共計(jì)545平方米，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國(guó)有土地平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以?xún)r(jià)格萬(wàn)元（大寫(xiě)：伍拾捌萬(wàn)捌仟元整）出售給乙方，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的各種稅費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：
一、付款方式：
1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價(jià)額的70%（萬(wàn)元），（大寫(xiě)：肆拾壹萬(wàn)壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。
2、余款在甲方將國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到乙方名下后付清，余款為萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾柒萬(wàn)陸仟肆佰元整）。
3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。
二、其它事項(xiàng)：
1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。
2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門(mén)面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租，先期出租門(mén)面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。
3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（水電氣管、門(mén)窗、門(mén)盒等）。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過(guò)戶(hù)給乙方。
5、甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方將水電氣過(guò)戶(hù)到乙方。
6、在交房時(shí)甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。
三、違約責(zé)任：
本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對(duì)方違約金25萬(wàn)元，（大寫(xiě)：貳拾伍萬(wàn)元整），并賠付給對(duì)方所造成的損失。
四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。
五、本合同于20xx年月日在中華人民共和國(guó)四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
年月日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇4
立合同人：
甲方：XXXXXX。
乙方：XXXXXC。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，對(duì)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向意見(jiàn)：
1.房屋基本情況
甲方XXXX系夫妻關(guān)系，XXXX系單身，20xx年XX月XX日以XXXX的名義共同與XXX有限公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)買(mǎi)了位于XXXX號(hào)的房屋[商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案號(hào)：，房屋面積平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)），現(xiàn)該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過(guò)程中。甲方承諾取得產(chǎn)權(quán)證后將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬情況已充分知悉。
2.正式合同內(nèi)容
甲方承諾待取得房屋所有權(quán)證后將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應(yīng)按本預(yù)約合同內(nèi)容簽訂正式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
正式合同內(nèi)容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對(duì)正式合同內(nèi)容中房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、過(guò)戶(hù)登記手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)的內(nèi)容不得作任何變更。
2.該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣捌拾貳萬(wàn)元整。即使房產(chǎn)證登記面積出現(xiàn)誤差，仍以該價(jià)款為準(zhǔn)，不作任何變更。
.2房屋的登記過(guò)戶(hù)手續(xù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，過(guò)戶(hù)手續(xù)的各項(xiàng)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.正式合同的簽訂時(shí)間。
甲方應(yīng)于取得該房屋房產(chǎn)證后二十個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產(chǎn)證后，雙方再另行簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。本合同不作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。
4.權(quán)利保證
甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權(quán)糾紛，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
5.違約責(zé)任
若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉(zhuǎn)讓給他人、提高轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金貳拾肆萬(wàn)陸仟元整，同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。
若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳拾肆萬(wàn)陸仟元整。
6.合同生效
本合同一式三份，甲乙雙方，XXXXX公證處各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（合集4篇）相關(guān)文章：
★ 門(mén)市轉(zhuǎn)讓的合同7篇 轉(zhuǎn)讓門(mén)面合同
★ 承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀3篇）
★ 廠房土地轉(zhuǎn)讓合同4篇 土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本律師版
★ 淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)（精彩9篇）
★ 轉(zhuǎn)讓合同10門(mén)5篇 轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議
★ 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)4篇 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本