租賃保證金合同7篇房租租賃合同保證金

時(shí)間：2024-02-14 19:09:00 合同

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租賃保證金合同7篇房租租賃合同保證金

租賃保證金合同1

　　合同編號(hào)：_______________

　　出租人（甲方）：_________________

　　承租人（乙方）：_________________

　　保管人（第三方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為__________的《北京市市場場地租賃合同

　　第一條保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協(xié)會(huì)）管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額______%計(jì)_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

　　第三條乙方保證金按下列第種方式支付：

　　1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的.費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

　　第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

　　第六條乙方保證金的補(bǔ)足

　　在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后______日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后______日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式

　　甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的________%（2—5%），以作為履行合同的擔(dān)保。

　　甲方保證金應(yīng)于每年_____月_____日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于_____日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

　　甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶、不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

　　2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向__________________人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)________________________

　　第十四條本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，_______________________

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：（章）_____________

　　乙方：（章）_____________

　　住所：___________________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________

　　市場登記證號(hào)碼：_________

　　身份證號(hào)碼：______ ______

　　法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________

　　電話：___________________

　　第三方（章）：___________

　　住所：___________________

　　法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________

　　電話：___________________

　　指定銀行：_______________

　　指定帳號(hào)：_______________

　　簽訂時(shí)間：_______________

　　簽訂地點(diǎn)：_______________

租賃保證金合同2

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方將位于天津開發(fā)區(qū)(市、區(qū))第一街云錦蘭亭小區(qū)1-1-20xx室的房屋出租給乙方居住使用。租期從年月日至年月日，共個(gè)月。乙方居住滿三個(gè)月以上的，收取一個(gè)月的租金，居住不滿一個(gè)月的，如乙方違約，押金不予退還。

　　二、該房屋月租金為人民幣(大寫:整)，按月結(jié)算。每次租金到期前3天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期內(nèi)，水費(fèi)(10立方米/月)、電費(fèi)(100度/月)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、采暖費(fèi)由乙方承擔(dān)(采暖費(fèi)時(shí)間為5個(gè)月，每月支付100元)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須付清所有欠款。注:甲方承擔(dān)10立方米/月和100度/月的用水量，超出部分按TEDA市規(guī)定的住宅水電價(jià)格折算成人民幣，由人頭分?jǐn)?。每月交房租的時(shí)候交上個(gè)月的水電費(fèi)。

　　四、乙方同意提前支付人民幣(大寫:貳拾萬元整)作為房款，該房款將在本合同終止時(shí)沖抵或返還給乙方作為租金。房屋內(nèi)的家具、墻面、公共設(shè)施如有故意損壞，押金不予退還。

　　五、租賃期內(nèi)，乙方如需在合同期內(nèi)退房及解除合同，必須提前15天通知甲方，否則押金不予退還。

　　六、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

　　八、乙方嚴(yán)禁帶他人進(jìn)屋，以免影響他人休息，造成不必要的麻煩。嚴(yán)禁深夜與朋友在室內(nèi)飲酒、賭博或大聲喧嘩。最遲在晚上23:00之前，請(qǐng)離開不屬于住戶的人，鎖好大門。早上高峰時(shí)間嚴(yán)禁洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴(yán)禁將其他雜物或有雜物的`廢水倒入蹲便器或臉盆內(nèi)，以免堵塞下水道，影響衛(wèi)生間的正常使用。公共場所嚴(yán)禁放置個(gè)人垃圾或垃圾桶。

　　九、節(jié)約用水用電，晚上睡覺前仔細(xì)檢查，一定要關(guān)閉室內(nèi)電器設(shè)備，拔掉電源，以免夜間電壓過高燒毀電器設(shè)備，引起火災(zāi)。將無雜物的廢水倒入桶中沖洗或清洗拖把。

　　十、除甲方租房時(shí)提供的原有電氣設(shè)備外，新增的電氣設(shè)備將根據(jù)其功率和運(yùn)行時(shí)間單獨(dú)計(jì)算。該費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不計(jì)入分?jǐn)傎M(fèi)用。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _

　　xx年xx月xx日

租賃保證金合同3

　　【問】公司簽訂一份租賃合同，并附有保證金條款，可對(duì)方只給了一張蓋了章的白條，這樣是否妥當(dāng)？如不妥應(yīng)該取得何種憑據(jù)？

　　【解答】因?yàn)楸ＷC金不屬于經(jīng)營收入，在會(huì)計(jì)上是暫時(shí)作為其他應(yīng)收（付）款核算。從原理上說，收取保證金不能開具正式發(fā)票，所以只要取得書面憑據(jù)就可以作為入賬的原始憑證。但由于收付雙方都需要進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，且為了保證雙方所持有的憑證一致，一般采用制式收款收據(jù)并以復(fù)印紙?zhí)讓?，雙方各執(zhí)一份以便存查和入賬，這樣也便于在發(fā)生爭議時(shí)作為證據(jù)使用。雖然究其本質(zhì)，在非經(jīng)營性款項(xiàng)收付方面，收款收據(jù)的作用與簽字蓋章齊全的白條性質(zhì)、作用類似，但由于白條尤其是沒有套寫的白條隨意性大，沒有復(fù)件可以比對(duì)以及供對(duì)方記賬，發(fā)生爭議時(shí)難以獲取印證證據(jù)，較難規(guī)范管理。故在問題所述情況下，使用制式的收款收據(jù)（這里不是指財(cái)政部門監(jiān)制的行政事業(yè)性收費(fèi)的'專用收據(jù)）更為規(guī)范和簡便，也較符合財(cái)務(wù)管理要求。

　　實(shí)踐中，不少地方都明文規(guī)定此類收付需使用統(tǒng)一規(guī)制的收款收據(jù)，禁止使用白條。如浙江省稅務(wù)機(jī)關(guān)曾發(fā)文規(guī)定：“凡我省境內(nèi)所有企業(yè)發(fā)生非經(jīng)營性款項(xiàng)收付時(shí)，包括企業(yè)內(nèi)部收付款往來及企業(yè)與企業(yè)之間非經(jīng)營性業(yè)務(wù)往來款項(xiàng)，均須使用統(tǒng)一的收款收據(jù)……嚴(yán)禁使用白條或社會(huì)上自印的收款收據(jù)?！边@主要出于稅收征管方面的考慮。綜合而言，筆者建議在問題所述情況下使用符合規(guī)制的收款收據(jù)。

　　另據(jù)了解，有些地方稅務(wù)機(jī)關(guān)出于征管考慮，要求租賃業(yè)務(wù)中出租方收取保證金時(shí)，要開具正式發(fā)票并納稅，待退還保證金時(shí)可以開紅字發(fā)票沖減收入。建議就此問題咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)部門。

租賃保證金合同4

　　合同編號(hào)：_________

　　出租人（甲方）：_________

　　承租人（乙方）：_________

　　保管人（第三方）：XX市市場協(xié)會(huì)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為的《XX市市場場地租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

　　第一條保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（XX市市場協(xié)會(huì)）管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方（是／否）應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額_________%計(jì)_________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

　　第三條乙方保證金按下列第_________種方式支付：

　　1．由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2．乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第_________種情況：

　　1．《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2．《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　3．乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4．《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

　　第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_________日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

　　第六條乙方保證金的補(bǔ)足

　　在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后_________日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后_________日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期_________日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式

　　1．甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場整體一次性支付的`方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的_________%（2-5%），以作為履行合同的擔(dān)保。

　　2．甲方保證金應(yīng)于每年_________月_________日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于_________日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

　　1．甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2．_________。

　　第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

　　1．妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

　　2．確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3．收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

　　1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2．依法向_________人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)_________。

　　第十四條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　住所：_________住所：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

　　市場登記證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年___月___日_________年___月___日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　第三方（蓋章）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　合同編號(hào)：_________

　　保證人（甲方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________

　　貸款銀行（乙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________

租賃保證金合同5

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、租賃住房的基本情況

　?。?1）房屋位置：_____ 。（以下簡稱“房子”）

　?。?）房屋所有權(quán)證名稱：_____編號(hào)：_____

　　（3）房屋建筑面積：_____ m2，套內(nèi)建筑面積：_____ m2。

　?。?）房產(chǎn)證記載的用途：。

　　除雙方另有約定外，以上所列設(shè)施設(shè)備均作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后退房的驗(yàn)證憑證。

　　二、租賃期限

　?。?1）房屋租賃期限為_____個(gè) 月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　?。?）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前天通知甲方。

　　三、租金和支付方式

　?。?）房屋租金為人民幣_(tái)____/月（大寫：_____；合同期總租金為人民幣_(tái)____（大寫：）。

　?。?）房屋租金支付方式：。

　　四、定金及其他費(fèi)用約定：

　?。?）甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租金保證金、、押金為人民幣（大寫：）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)憑證。

　?。?）租賃期間，因使用該房屋而發(fā)生的水、電、氣、寬帶費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)；有線電視和物業(yè)管理費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。

　?。?）租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的'租賃保證金、、

　?。?）其他協(xié)議：

　　五、租賃交易方式甲乙雙方自行交易。

　　六、房屋轉(zhuǎn)租和出售協(xié)議

　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

　　（2）租賃期內(nèi)，甲方如出售該房屋，應(yīng)在出售前一天書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　七、甲方交貨協(xié)議

　?。?）甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付房屋鑰匙后，視為已交付。

　?。?）甲方逾期交房超過一天，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自房屋交付之日起至房屋實(shí)際交付之日止，甲方每天按已付租金的%向乙方支付違約金。

　　八、乙方付款協(xié)議

　?。?）乙方應(yīng)按本合同第三條約定的時(shí)間向甲方支付租金。

　?。?）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)單方解除合同。如甲方不解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%的違約金。

　　九、其他協(xié)議

　?。?）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該物業(yè)及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)修復(fù)乙方正常使用狀態(tài)下該物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或故障的義務(wù)；甲方不承擔(dān)房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及其附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同；甲方對(duì)乙方的裝修、改良及附加物品不承擔(dān)維修義務(wù)。

　?。?）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；如果乙方因保管不善或不合理使用而損壞附屬物品、設(shè)備和設(shè)施，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　?。?）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。不違反法律法規(guī)和政府關(guān)于房屋租賃使用的有關(guān)規(guī)定。乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)單方解除合同。

　?。?）租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前天通知乙方并退還相應(yīng)租金；乙方提前退租的，應(yīng)提前天通知甲方，甲方退還乙方剩余月份已付租金。

　?。?）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用的房屋原物歸還甲方，并保證房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修完好，結(jié)清乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用、、

　?。┘追奖ＷC已如實(shí)介紹房屋的權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝修情況，保證房屋租賃不違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并有權(quán)決定租賃事宜。乙方保證已充分了解上述房產(chǎn)，并實(shí)地查看過該房屋，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意出租該房屋。

　?。?）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　十、解決爭議的方法

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以依法選擇：□向人民法院提起訴訟□向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議或事項(xiàng)

　　十二、補(bǔ)充規(guī)定

　　（1）本合同所列地址是各方的準(zhǔn)確聯(lián)系地址，當(dāng)相關(guān)文件送達(dá)該地址時(shí)，將被視為已送達(dá)本人。任何一方變更地址，應(yīng)及時(shí)書面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

租賃保證金合同6

　　甲方（出租方）身份證乙方（承租方）身份證

　　第一條：《根據(jù)中華人民共和國租房合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就以下房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議。

　　第二條：乙方租用甲方坐落在全南縣金龍鎮(zhèn)木金路房租一套，租用期間為二十年，自20xx年8月29日至2033年7月30日。

　　第三條：甲方提供乙方六樓套房一套。

　　第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，乙方已向甲方交付租房保證金捌萬元，承租期滿后，甲方應(yīng)三月內(nèi)將保證金退還乙方，否則乙方繼續(xù)對(duì)房屋有使用權(quán)。在承租期內(nèi)，除房屋保證金外，房租費(fèi)用為零。除地震等自然災(zāi)害或政府強(qiáng)拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違約；乙方在承租期內(nèi)不滿期限提前要求結(jié)束租賃視為違約。甲方如有違約，違約金為每年一萬元，乙方如有違約，違約金為每年5000元。

　　第五條：房屋租用期間，涉及房屋應(yīng)交的一切稅務(wù)（包括水電費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。因違約違規(guī)、違法行為所造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第六條：甲方將完好的`房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)先征得甲方的同意。

　　第八條：本合同甲乙雙方各執(zhí)一份，即日生效。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　日期：

租賃保證金合同7

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　保管人（第三方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為的《北京市市場場地租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

　　第一條保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協(xié)會(huì)）管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額%計(jì)元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

　　第三條乙方保證金按下列第種方式支付：

　　1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的`保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

　　第五條

　　在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

　　第六條乙方保證金的補(bǔ)足

　　在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

　　第八條

　　乙方逾期日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式

　　甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的%（— %），以作為履行合同的擔(dān)保。