房產(chǎn)買賣合同

時(shí)間：2024-08-15 11:25:25 合同

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房產(chǎn)買賣合同

　　賣家（甲方）：_____ 身份證號(hào)：_____

　　買家（乙方）：_____ 身份證號(hào)：_____

　　彼此對(duì)于房地產(chǎn)買賣事宜，根據(jù)充足友善的商議，自行達(dá)到下列協(xié)議：_____

　　第一條，甲方同意將位于_____的_____號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)也將一并出讓。

　　第二條，彼此商定的房地產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣_(tái)____元。

　　第三條，甲方申明：_____該房產(chǎn)的所有權(quán)徹底歸甲方全部，且該房產(chǎn)不存在什么經(jīng)濟(jì)糾紛，其出讓符合所有法律規(guī)定。若因甲方原因?qū)σ曳浇?jīng)濟(jì)損失，甲方愿意承擔(dān)全部承擔(dān)責(zé)任。

　　第四條，雙方簽署本合同后，乙方應(yīng)立即向甲方付款_____元定金。若因甲方原因未能在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行出讓，甲方需向乙方雙倍退還定金。若乙方因自身原因決定不再選購該房，定金將不予退還。若雙方均無違約，定金可抵作房價(jià)款。

　　第五條，乙方在甲方辦理提前還貸和解押手續(xù)時(shí)需支付_____元房款。甲方應(yīng)迅速處理解押事項(xiàng)。若在合理期限內(nèi)未能完成，造成合同目的難以實(shí)現(xiàn)，乙方可請(qǐng)求終止合同，甲方需將全部已收款項(xiàng)連著銀行借款利率一并退還。

　　第六條，房產(chǎn)解押結(jié)束后，雙方應(yīng)立即前往房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，具體由乙方承擔(dān)，甲方提供協(xié)助，過戶所需稅金由乙方擔(dān)負(fù)。

　　第七條，雙方在房產(chǎn)局完成立契等手續(xù)后，乙方需向甲方付款6萬元房款。

　　第八條，產(chǎn)權(quán)過戶結(jié)束后，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)全部票據(jù)交付給乙方，乙方需向甲方付款最后一筆賬款_____元。

　　第九條，彼此以前有關(guān)_____元定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同起效之日起全面無效。

　　第十條，本合同自雙方簽字之日起起效，針對(duì)未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理，實(shí)現(xiàn)的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條，本合同一式四份，雙方各持一份，每份均具同等效力。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　通訊地址：_____ 通訊地址：_____

　　電話：_____ 電話：_____

　　_____年____月____日 _____年____月____日

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