【簡介】以下是熱心會員“zhaoya”收集的標(biāo)準(zhǔn)購房合同，供大家閱讀。
甲方（賣家）：
乙方（買家）：
雙方對于房產(chǎn)買賣事項，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)到下列合同條款：
一、甲方自行將位于濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號樓模塊室（建筑面積: ________平米，儲物間: ________平米，產(chǎn)權(quán)證號: ________）的房地產(chǎn)賣給乙方，并出讓與該房產(chǎn)有關(guān)的土地使用權(quán)（另附房產(chǎn)證明及房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方協(xié)商確定以上房地產(chǎn)及附屬建筑物的總價格是人民幣大寫；即rmb小寫。
三、乙方在簽訂本合同時要支付訂金，總金額小寫。
四、乙方需在支付定金的月份內(nèi)向甲方支付首付款（訂金從中扣減），首付款之外的款項應(yīng)通過銀行借款方法支付（相關(guān)期限和流程由貸款機(jī)構(gòu)要求）。
五、甲方確保該房產(chǎn)合法，產(chǎn)權(quán)清晰，并持有合法的土地使用權(quán)（已繳納土地出讓）。
六、辦理房產(chǎn)證所形成的相關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)負(fù)。
七、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶至乙方戶下時，乙方需向甲方支付全部房款余額。
八、甲方應(yīng)當(dāng)前把該房產(chǎn)交付給乙方；屆時，該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押，且無人員租住或使用，并且無欠費(fèi)，包含話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽署后，如一方違背合同條款，違約方需向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；如一方無法按規(guī)定交付房產(chǎn)或支付房款，每逾期一天，需給對方支付五十元的罰款，逾期30日視作違約；若因政府及銀行政策原因，造成房產(chǎn)手續(xù)沒法過戶或借款不能辦理而造成合同解除，則不適用本條文。
十、甲方在交付該房產(chǎn)時，不可毀壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻面及不可移動的物件，并附帶贈送一臺排風(fēng)扇（型號：______）、兩部空調(diào)（型號：______）、一臺熱水器（型號：______）、一臺浴霸（型號：______）、一臺飲水機(jī)（型號：______）、兩部音箱（型號：______）、涼衣架、屋內(nèi)燈具、前后門窗窗簾、一張寫字桌及其櫥衛(wèi)設(shè)施等（均視為房屋價值的一部分）。
十一、本協(xié)議一式兩份，彼此各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
十二、附加條款：
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
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