【導(dǎo)語】以下是會(huì)員“fenqianjia”分享的廠房轉(zhuǎn)讓合同，以供參閱。
甲方（供應(yīng)商）：合同編號(hào)：_________________法人代表：簽署地址:_________________乙方（代銷商）：簽署日期:____年____月____日 法人代表：雙方就工廠物業(yè)出讓事項(xiàng)經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)要求，簽署本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，供雙方共同遵照。第一條 工業(yè)土地及廠房產(chǎn)權(quán)基本概況本合同轉(zhuǎn)讓工業(yè)土地原歸_____全部，位于_____，土地用途為集體，應(yīng)用用途為工業(yè)，土地面積約為_____平米，現(xiàn)土地及地上建筑的產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，房地產(chǎn)證號(hào)為_____。第二條 出讓范疇、價(jià)格及標(biāo)的物的交付1、彼此一致同意，甲方將上述土地（第一條上述）及地上全部建筑與設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。2、土地使用權(quán)及廠房建筑和設(shè)備的出讓總價(jià)為_____元整（金額大寫_____元）。3、甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物出讓登記至乙方戶下，有關(guān)契稅及費(fèi)用由____承擔(dān)。4、本合同由雙方簽名蓋章后三十天內(nèi)，甲方承擔(dān)辦理土地證、房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。5、_____年_____月_____日前，甲方將擔(dān)保物交給乙方應(yīng)用（在不毀壞原來物件的前提下）。第三條 轉(zhuǎn)讓款付款方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，乙方需向甲方付款首款rmb_____元整（金額大寫_____元），尾款于乙方接到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證時(shí)一次性支付給甲方。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。第四條 甲方違約責(zé)任1、如甲方未能在_____年_____月_____日前完成房產(chǎn)證及土地證的過戶手續(xù)，乙方有權(quán)單方消除本合同，并要求甲方退還乙方已支付款項(xiàng)。2、如甲方半途撤銷協(xié)議，需在決定之日起_____日內(nèi)將首付退給乙方，并支付乙方等同于首付的違約金。3、甲方未按時(shí)向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一天，甲方需向乙方付款等同于以上房產(chǎn)價(jià)格千分之_____的違約金。第五條 乙方違約責(zé)任1、如乙方未按本合同承諾付款轉(zhuǎn)讓款，按逾期一天需賠付甲方未收款項(xiàng)的百分_____作為違約金。2、乙方未能按時(shí)向甲方結(jié)清購房款，每逾期一天，乙方需向甲方付款等同于以上房產(chǎn)價(jià)格千分之_____的違約金。第六條 闡述與確保1、甲方向乙方做出下列陳述和確保：(1) 它為依法成立并續(xù)存的有限公司；(2) 其有權(quán)開展本合同規(guī)定的買賣，且已采取全部必須的公司行為以授權(quán)簽署和履行本合同；(3) 本合同自簽署之日起對(duì)其組成有約束力的責(zé)任。2、乙方向甲方做出下列陳述和確保：(1) 它為依法成立并續(xù)存的有限公司；(2) 其有權(quán)開展本合同規(guī)定的買賣，且已采取全部必須的公司行為以授權(quán)簽署和履行本合同；(3) 本合同自簽署之日起對(duì)其組成有約束力的責(zé)任；第七條 保密條款一方對(duì)因廠房轉(zhuǎn)讓而知曉的另一方商業(yè)機(jī)密有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄漏，但根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)或經(jīng)另一方書面同意的現(xiàn)象除外。第八條 補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見開展書面修改或補(bǔ)充，所產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條 不可抗力任何一方因不可抗力造成全部或部分沒法履行本合同或延遲履行，需在不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知另一方，并在事件的發(fā)生30日內(nèi)向另一方遞交沒法履行或延遲履行的證明。第十條 爭(zhēng)議解決1、本合同實(shí)施期內(nèi)，如遇不可抗力造成合同沒法履行，彼此應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理。2、若合同各方對(duì)本合同條文有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商處理。協(xié)商一致，凡因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，在協(xié)商無效時(shí)，將選擇以下第____方式解決：(1) 將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)訴訟；(2) 向____人民法院提起訴訟。第十一條 合同的解除與變更1、當(dāng)一方規(guī)定變更或終止合同時(shí)，在新協(xié)議達(dá)成前，原合同仍然有效。請(qǐng)求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，另一方在接到通知后15日內(nèi)作出回答，逾期不答復(fù)則視為同意。2、任一方規(guī)定變更或終止合同時(shí)，守約方帶來的損失由規(guī)定變更或解除的一方擔(dān)負(fù)。第十二條 合同解釋本合同條文的標(biāo)題僅為便于理解，不影響條款的具體含義。第十三條 通知1、合同要求或許可的通知或通信，不管以何種方式傳送，均自被通知方具體接到時(shí)起效。2、前述里的“具體接到”指通知或通信內(nèi)容抵達(dá)被通知人（本合同中列明的住所）的法定地址或指定的通信地址。3、一方如需變更通知或通信地址，需在變更后3日內(nèi)通知另一方，不然變更方要承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律依據(jù)。第十四條 起效標(biāo)準(zhǔn)本合同自彼此法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽名并加蓋公章之日起起效。多方需在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式_____份，具有同等法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用以履行有關(guān)司法程序。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法人代表（簽名）：________法人代表（簽名）：__________________年____月____日_________年____月____日
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