商場(chǎng)出租柜臺(tái)合同

時(shí)間：2024-10-30 16:58:26 合同

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　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過協(xié)商一致，特制定本合同。

　　第一條甲方同意將_________節(jié)柜臺(tái)，總面積_________平米，租賃給乙方，用于在甲方店里開展商業(yè)活動(dòng)。柜臺(tái)位于_________。

　　第二條租賃期限為_________年零_________個(gè)月，自_________年起起效。

　　第三條房租為每月_________元（如我國有規(guī)定，按規(guī)定實(shí)行；如沒有，則由雙方協(xié)商確定），租金支付期限為_________。

　　第四條若乙方發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并取回柜臺(tái)：

　　1. 未經(jīng)許可擅自將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借給別人;

　　2. 運(yùn)用所租柜臺(tái)從業(yè)違法活動(dòng)，損害集體利益;

　　3. 嚴(yán)重違反相關(guān)部門規(guī)章或甲方的管理體系;

　　4. 對(duì)甲方帶來明顯負(fù)面影響;

　　5. 房租托欠累計(jì)達(dá)到_________個(gè)月。

　　第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1. 甲方的權(quán)力：

(1) 有權(quán)組織乙方員工學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)，制訂合法經(jīng)營(yíng)的實(shí)際規(guī)章，不斷完善各項(xiàng)管理制度，并要求乙方遵守;

(2) 有權(quán)監(jiān)管乙方遵守法律法規(guī)、文明運(yùn)營(yíng)，對(duì)于乙方違規(guī)及售賣假冒偽劣產(chǎn)品和“雇托”欺騙消費(fèi)者行為進(jìn)行教育、管理，并可向有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)匯報(bào);

(3) 有權(quán)規(guī)定乙方更換違反規(guī)定的人員。

　　2. 甲方的義務(wù)：

(1) 嚴(yán)苛遵守《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;

(2) 不得隨意提前終止合同或?qū)⒐衽_(tái)轉(zhuǎn)租給別人;

(3) 對(duì)乙方侵害消費(fèi)者權(quán)利的舉動(dòng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;

(4) 為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要便捷，支持其工作。

　　第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1. 乙方的權(quán)力：

(1) 在工商行政管理機(jī)關(guān)準(zhǔn)許的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

(2) 若甲方違反合同導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求賠償;

(3) 有權(quán)回絕甲方的不當(dāng)規(guī)定，并向相關(guān)部門體現(xiàn)。

　　2. 乙方的義務(wù)：

(1) 嚴(yán)格遵守《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》，在柜臺(tái)顯著位置懸架租賃標(biāo)志，服從相關(guān)部門管理，主動(dòng)遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益與信譽(yù);

(2) 合法經(jīng)營(yíng)，標(biāo)明價(jià)錢，現(xiàn)貨市場(chǎng)不可超出經(jīng)營(yíng)范圍，不開展批發(fā)，不銷售假冒偽劣產(chǎn)品，不進(jìn)行“雇托”運(yùn)營(yíng);

(3) 遵守物價(jià)及相關(guān)政策，按規(guī)定繳稅，文明運(yùn)營(yíng)，保證賣出安全;

(4) 愛惜柜臺(tái)及其它設(shè)備，嚴(yán)禁毀壞，如有毀壞應(yīng)承擔(dān)維修花費(fèi)或按價(jià)賠償，租用到期時(shí)應(yīng)將柜臺(tái)完好償還。

　　第七條合同變更或解除

　　第八條彼此違約責(zé)任

　　第九條爭(zhēng)議的解決方法

　　因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商處理；可請(qǐng)求本地工商行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解；如商議或協(xié)商不了，則按照以下第_________種方式解決：

　　1. 遞交_________仲裁委員會(huì)開展訴訟;

　　2. 依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條其他約定事項(xiàng)_________。

　　第十一條本合同未盡事項(xiàng)，都應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　第十二條合同期滿前_________日，彼此如有意增加租期，應(yīng)重新簽訂合同。