【導(dǎo)語】本文是會(huì)員“heed5665”分享的商場(chǎng)出租柜臺(tái)合同,歡迎參閱。
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)過協(xié)商一致,特制定本合同。
第一條 甲方同意將_________節(jié)柜臺(tái),總面積_________平米,租賃給乙方,用于在甲方店里開展商業(yè)活動(dòng)。柜臺(tái)位于_________。
第二條 租賃期限為_________年零_________個(gè)月,自_________年起起效。
第三條 房租為每月_________元(如我國有規(guī)定,按規(guī)定實(shí)行;如沒有,則由雙方協(xié)商確定),租金支付期限為_________。
第四條 若乙方發(fā)生以下情形,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并取回柜臺(tái):
1. 未經(jīng)許可擅自將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借給別人;
2. 運(yùn)用所租柜臺(tái)從業(yè)違法活動(dòng),損害集體利益;
3. 嚴(yán)重違反相關(guān)部門規(guī)章或甲方的管理體系;
4. 對(duì)甲方帶來明顯負(fù)面影響;
5. 房租托欠累計(jì)達(dá)到_________個(gè)月。
第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1. 甲方的權(quán)力:
(1) 有權(quán)組織乙方員工學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī),制訂合法經(jīng)營(yíng)的實(shí)際規(guī)章,不斷完善各項(xiàng)管理制度,并要求乙方遵守;
(2) 有權(quán)監(jiān)管乙方遵守法律法規(guī)、文明運(yùn)營(yíng),對(duì)于乙方違規(guī)及售賣假冒偽劣產(chǎn)品和“雇托”欺騙消費(fèi)者行為進(jìn)行教育、管理,并可向有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)匯報(bào);
(3) 有權(quán)規(guī)定乙方更換違反規(guī)定的人員。
2. 甲方的義務(wù):
(1) 嚴(yán)苛遵守《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;
(2) 不得隨意提前終止合同或?qū)⒐衽_(tái)轉(zhuǎn)租給別人;
(3) 對(duì)乙方侵害消費(fèi)者權(quán)利的舉動(dòng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;
(4) 為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要便捷,支持其工作。
第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1. 乙方的權(quán)力:
(1) 在工商行政管理機(jī)關(guān)準(zhǔn)許的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);
(2) 若甲方違反合同導(dǎo)致乙方損失,乙方有權(quán)要求賠償;
(3) 有權(quán)回絕甲方的不當(dāng)規(guī)定,并向相關(guān)部門體現(xiàn)。
2. 乙方的義務(wù):
(1) 嚴(yán)格遵守《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》,在柜臺(tái)顯著位置懸架租賃標(biāo)志,服從相關(guān)部門管理,主動(dòng)遵守甲方的規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益與信譽(yù);
(2) 合法經(jīng)營(yíng),標(biāo)明價(jià)錢,現(xiàn)貨市場(chǎng)不可超出經(jīng)營(yíng)范圍,不開展批發(fā),不銷售假冒偽劣產(chǎn)品,不進(jìn)行“雇托”運(yùn)營(yíng);
(3) 遵守物價(jià)及相關(guān)政策,按規(guī)定繳稅,文明運(yùn)營(yíng),保證賣出安全;
(4) 愛惜柜臺(tái)及其它設(shè)備,嚴(yán)禁毀壞,如有毀壞應(yīng)承擔(dān)維修花費(fèi)或按價(jià)賠償,租用到期時(shí)應(yīng)將柜臺(tái)完好償還。
第七條 合同變更或解除
第八條 彼此違約責(zé)任
第九條 爭(zhēng)議的解決方法
因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商處理;可請(qǐng)求本地工商行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解;如商議或協(xié)商不了,則按照以下第_________種方式解決:
1. 遞交_________仲裁委員會(huì)開展訴訟;
2. 依法向人民法院提起訴訟。
第十條 其他約定事項(xiàng)_________。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng),都應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,由雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第十二條 合同期滿前_________日,彼此如有意增加租期,應(yīng)重新簽訂合同。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法人代表(簽名):_________ 法人代表(簽名):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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