【前言】本文是熱心會員“wr217”收集的年付租金房屋出租合同，以供參考。
甲方： 乙方：甲方將位于____市____的一個(gè)二室二廳一衛(wèi)的房屋，建筑面積為___㎡，現(xiàn)出租給乙方以便居住應(yīng)用。經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)到下列租房協(xié)議：一、租賃期限 租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。二、租金 全年租金為 。三、支付方式 乙方需在合同簽署生效后，一次性支付整個(gè)租期的租金。四、房屋配套設(shè)施及明細(xì) 甲方出租的房屋內(nèi)配備有五人座布沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、帶4把椅子的飯桌(800元)、電視(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、園盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(jī)(550元)、燃?xì)庠?450元)、煤氣罐(150元)等生活設(shè)施，供乙方應(yīng)用。在租賃期內(nèi)，若乙方因使用不當(dāng)造成損壞，需按原價(jià)賠付給甲方。五、權(quán)利義務(wù) 1、甲方為房屋所有者，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2、乙方在租賃期間不得做出任何商業(yè)活動，不然甲方有權(quán)馬上解除合同，已付租金不予退回。3、乙方不得損害房屋構(gòu)造，若造成損壞，甲方有權(quán)解除合同，已付租金不予退回。4、在租賃期內(nèi)，乙方需保持房屋以及配套設(shè)施的完好和干凈整潔。5、在租期內(nèi)，乙方需自己承擔(dān)暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及有線電視等相關(guān)費(fèi)用。六、合同終止及違約責(zé)任 1、乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的任何債務(wù)都由乙方自己承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、在租賃期內(nèi)，乙方須遵守法律法規(guī)，不可酗酒鬧事，影響鄰居正常生活，若造成不良后果，甲方有權(quán)解除合同，并不予退錢。3、合同到期后，若乙方未損壞甲方的房屋設(shè)備，并維持房屋的環(huán)境整潔，甲方將依據(jù)相關(guān)憑證退還押金。若乙方導(dǎo)致設(shè)備損壞，需按原價(jià)賠付；如未維持房屋清理，押金不予退回。4、雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款，不可違約。5、本合同未盡事宜需由雙方共同協(xié)商處理；協(xié)商未果，可遞交本地人民法院裁定。6、乙方應(yīng)提前2個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，若甲方繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有著優(yōu)先承租權(quán)。七、本合同經(jīng)雙方簽字后起效。八、本合同一式兩份，雙方各保留一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法人代表(簽名)：_________法人代表(簽名)：_________________年____月____日________年____月____日
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