【前言】下面是會(huì)員“cfymd3”收集的店鋪轉(zhuǎn)租合同，歡迎參閱。
實(shí)例
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就店鋪出讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方需在xx年8月3日前將位于某處的店鋪（面積為80平米）出售給乙方應(yīng)用。
第二條 此店鋪的所有權(quán)證編號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃協(xié)議，租期截至xx年7月3日，租金為500人民幣。在店鋪交付給乙方后，乙方同意取代甲方執(zhí)行該租賃協(xié)議，每月支付房租及合同中約定由甲方擔(dān)負(fù)的水電費(fèi)等費(fèi)用。合同期滿后，乙方應(yīng)領(lǐng)到由甲方支付的押金，該押金歸乙方全部。
第三條 店鋪目前的裝修、裝飾和設(shè)備（包含）全部無(wú)償提供給乙方應(yīng)用，租用期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)免費(fèi)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分根據(jù)租賃協(xié)議實(shí)行）。
第四條 乙方需在xx年8月30日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)總共人民幣大寫貳萬(wàn)壹仟元整（￥21,000元），該花費(fèi)已包括甲方轉(zhuǎn)交給丙方再轉(zhuǎn)交給乙方的押金、第三條中提及的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)花費(fèi)。甲方不可再向乙方索取其他其他費(fèi)用。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由甲方申請(qǐng)，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲。在租期內(nèi)，甲方仍以本身名義申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)變更等相關(guān)手續(xù)，但所有各項(xiàng)費(fèi)用及由乙方運(yùn)營(yíng)導(dǎo)致的債務(wù)都由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在乙方接手運(yùn)營(yíng)以前，店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所列的金城飯店的全部負(fù)債都由甲方承擔(dān)償還，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條 假如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方交鋪時(shí)間相應(yīng)延期外，乙方每天需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金。若逾期超過30日，甲方有權(quán)終止合同，乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%作為違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意出讓店鋪，若因甲方原因造成丙方或甲方本身半途取回店鋪，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 若發(fā)生國(guó)家征用或拆遷店鋪的現(xiàn)象，有關(guān)賠償將歸乙方全部。
第八條 若在合同簽署前政府已下令拆遷，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠付裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%作為違約金。假如合同簽訂后政府下令拆遷，或因市政建設(shè)（如修路、改建、建天橋、高架橋、修地鐵等）造成乙方?jīng)]法正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)退回剩下租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述的延期除外）。若甲方于每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)未辦理年檢手續(xù)，乙方亦有權(quán)終止合同，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償裝修和設(shè)備損失元，同時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%作為違約金。
第九條 本合同一式兩份，自簽名之日起生效。
甲方：
時(shí)間：
乙方：
時(shí)間：________年______月______日
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