【導(dǎo)語】本文是熱心網(wǎng)友“hgv92651”整理的有家具集體宿舍租賃合同，供大家賞析。
甲方（公司）：__________
乙方（租客）：__________家庭住址__________：
身份證號(hào)碼：__________
由于自身原因，乙方需要向甲方租賃宿舍，地址為__________。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)過甲乙雙方的平等協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
一、共同遵守的事項(xiàng)
1、甲方將提供給乙方一套家具，宿舍內(nèi)配備公用電視一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)和飲水機(jī)一臺(tái)。乙方在住宿期間應(yīng)像對(duì)待自家一樣愛護(hù)宿舍內(nèi)的所有設(shè)施；
2、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及宿舍管理規(guī)定。
3、乙方在入住時(shí)須由甲方統(tǒng)一安排宿舍和床位，未經(jīng)甲方允許，不得擅自更換房間或床位。
4、不得損壞宿舍內(nèi)的房屋和家具結(jié)構(gòu)（如：墻壁釘釘子、私自更改插座、在墻壁上亂涂亂貼等）。若乙方導(dǎo)致宿舍房屋結(jié)構(gòu)的破壞或公共設(shè)施的損壞，需按實(shí)際維修費(fèi)用賠償給甲方。
5、應(yīng)服從管理，做好宿舍的日常衛(wèi)生工作：
?。?）個(gè)人的棉被、墊被、床單等在起床后須疊放整齊；
?。?）不得在公共區(qū)域吸煙，以免影響他人；
?。?）及時(shí)清洗臟衣服，保持個(gè)人物品整齊；
?。?）清洗完衣物后，應(yīng)及時(shí)放下洗衣機(jī)的外部蓋板，以保障設(shè)備正常使用；
?。?）宿舍內(nèi)設(shè)備如有損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，無法維修的物品應(yīng)做報(bào)損處理，不得隨意堆放廢棄物；
?。?）洗衣物需在指定位置統(tǒng)一晾曬；
（7）電視和收音機(jī)的音量需適宜，不得干擾他人休息；
?。?）污垢、廢棄物及垃圾應(yīng)放入垃圾桶內(nèi)，并及時(shí)傾倒；
?。?）各房間的清潔由住宿者負(fù)責(zé)，公共區(qū)域（衛(wèi)生間、客廳、走廊等）可由包干或輪流值日清掃，洗澡后應(yīng)及時(shí)清理衛(wèi)生間；
（10）不得浪費(fèi)水、電、煤氣，養(yǎng)成節(jié)約的好習(xí)慣，離開宿舍時(shí)應(yīng)及時(shí)關(guān)閉空調(diào)和電燈；
?。?1）宿舍內(nèi)禁止賭博、打麻將或其他不良行為；
（12）嚴(yán)禁在宿舍區(qū)放煙花爆竹；
?。?3）宿舍的公共區(qū)域禁止堆放雜物和自行車；
?。?4）室友之間應(yīng)相互關(guān)心、幫助，保持和睦的關(guān)系，嚴(yán)禁發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或吵鬧，禁止打罵斗毆；
?。?5）不得進(jìn)行小區(qū)物業(yè)禁止的行為；
?。?6）未經(jīng)甲方人事行政辦公室同意，禁止留宿非酒店人員，包括家屬、親戚和朋友，如有違規(guī)，立即取消住宿資格；
（17）未經(jīng)允許，不得使用其他員工的物品；
（18）宿舍是員工的生活和休息場(chǎng)所，不鼓勵(lì)員工在此接待外來訪客，特別是異性訪客。如有訪客，不得影響室友休息，且必須在20:00前離開；
6、乙方需注意人身安全和財(cái)務(wù)安全，妥善保管個(gè)人物品，貴重物品應(yīng)自行攜帶或妥善安置，如遇丟失或被盜情況，甲方僅協(xié)助調(diào)查和改善宿舍安保工作，對(duì)丟失物品不承擔(dān)賠償責(zé)任。若在租賃期間發(fā)生人身事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
7、為確保消防安全，乙方不得在房間內(nèi)使用明火、炒菜，禁止使用電爐、電熨斗等設(shè)備。在床上吸煙和在公共區(qū)域吸煙均需避免，以防火災(zāi)事故發(fā)生。
8、乙方不得將違禁品、危險(xiǎn)物品帶入宿舍，禁止私拉電線及從事非法活動(dòng)，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德，禁止一切不當(dāng)行為。
9、甲方嚴(yán)格禁止外來人員入住，如乙方違規(guī)，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回宿舍。
10、乙方退宿時(shí)，需妥善交接財(cái)產(chǎn)、固定設(shè)施和宿舍鑰匙，經(jīng)檢查無問題方可辦理退宿手續(xù)。若乙方造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，需照價(jià)賠償。
11、宿舍由甲方人事行政辦公室統(tǒng)一管理。
二、費(fèi)用收取：
1、乙方入住時(shí)，所有宿舍相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方同意每月支付甲方100元作為宿舍租金及水、電、氣費(fèi)用的分?jǐn)偅追綄㈤_具相應(yīng)收據(jù)給乙方。
2、乙方入住時(shí)須向甲方財(cái)務(wù)交納1000元的押金，甲方財(cái)務(wù)將開具收據(jù)，由乙方自行保管，待乙方離宿結(jié)算完畢后，甲方如實(shí)返還。
三、協(xié)議的解除或終止：
1、雙方協(xié)商一致即可解除或終止本協(xié)議。
2、若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)立即解除或終止本協(xié)議，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任：
?。?）乙方未按時(shí)繳納宿舍租金等費(fèi)用，經(jīng)過甲方催收兩次后仍未支付；
（2）乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方要求整改后仍未整改；
?。?）乙方因其他原因造成甲方重大損失的行為。
四、爭(zhēng)議解決：
本協(xié)議未約定的事項(xiàng)或在履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并可通過補(bǔ)充協(xié)議明確約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，且補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
五、其他約定：
1、簽約時(shí)，乙方須提供身份證的復(fù)印件交甲方審核，并由甲方保存該復(fù)印件。
2、本協(xié)議在雙方簽字、蓋章后生效，共有兩份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方：__________ 乙方：__________
日期：__________年__________月__________日 日期：__________年__________月__________日
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