下面是范文網(wǎng)小編整理的南昌完整房屋租賃合同15篇 南昌市房屋租賃合同，供大家賞析。

南昌完整房屋租賃合同1

　　甲方(出租方)：________________ 乙方(承租方)：_________________

　　身份證號：________________________ 身份證號碼：______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況 甲方將位于____________________________第____層，共______ 層，建筑面積_______平方米的房屋租給乙方居住. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至________年___月___日止。

　　第三條 租金:該房屋租金為( 人民幣)________元/月整。

　　第四條 付款方式:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整。水電費用由____交納，最后以表數(shù)結(jié)算。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于下次交款時提前十五天交付給甲方。

　　第五條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

　　第六條 維修養(yǎng)護責(zé)任:租賃期間, 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

　　第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.物業(yè)管理費; 4.________________; 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第九條 租賃期滿 :租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定: 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金超過交款日十天的

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十一條 提前終止合同: 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，并賠償對方一個月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十二條 違約責(zé)任 :租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月房租作為違約金。

　　第十三條 不可抗力 :因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責(zé)任。

　　第十四條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條 合同效力: 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十六條 爭議的解決 :本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十七條 合同份數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

　　乙方入住時:水表號_________ 電表號_________ 煤氣表號_________

　　備注: _____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

南昌完整房屋租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________

　　身份證：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　身份證：___________

　　聯(lián)系電話：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第層，共〔套〕，建筑面積_______平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為(人民幣)______萬元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬元整。租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔年〕的第一個月的一日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、電話費;

　　4、物業(yè)管理費;

　　第九條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共一頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：______

　　乙方(簽字)：______

　　______年______月______日

　　______年______月______日

南昌完整房屋租賃合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1.租賃地址： 小區(qū) 棟 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每月 元人民幣;

　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方支付。

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個月通知乙方。

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本合同。

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、 入住時的水、電、天然氣字數(shù)：

　　六、備注：

　　出租方： 承租方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

南昌完整房屋租賃合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　1、甲方原將樓房一套租賃給乙方。

　　2、房屋租金壹萬伍仟元整，一次付清，租賃期一年;

　　3、房屋只作普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方要求續(xù)租，提前兩月通知甲方，甲方同意后，簽訂新租賃合同。

　　5、房屋租賃期間，現(xiàn)有設(shè)施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒有設(shè)施自行安裝，但不得破壞房體結(jié)構(gòu)。

　　6、租賃期間，房屋的物業(yè)費、水、電、暖、天然氣、電視、電話等費用均由乙方承擔。

　　7、房屋的安全，如窗戶、空調(diào)等發(fā)生墜落事故一切由乙方負責(zé)。

　　8、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。

　　9、房屋內(nèi)不允許干非法的事項。

　　10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

南昌完整房屋租賃合同5

　　甲方(出租戶)：

　　乙方(租房戶)：

　　經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商，一致就店面出租達成以下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將座落在105國道馬鞍山紅綠燈旁邊的兩間店面出租給乙方營業(yè)使用：

　　二、出租屋期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，歸乙方使用：

　　三、甲方提供水、電實施，乙方所用水、電其費用由乙方自負，乙方須合法經(jīng)營，經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費由乙方繳納(含房產(chǎn)租賃稅)： 乙方應(yīng)做好安全措施，在租賃期內(nèi)，所發(fā)生的責(zé)任全部由乙方負責(zé)，甲方概不承擔責(zé)任。

　　四、乙方不得損壞甲方原有財物，房屋如有漏水或不屬于乙方損壞范圍，由甲方及時維修。

　　五、租金：每月租金 ，乙方應(yīng)在上月底支付，如違協(xié)議，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并停水、電沒收乙方押金。

　　六、乙方預(yù)付押金 ，租期滿甲方不得無故扣除乙方押金，如需續(xù)租，則甲乙雙方另行商議，在同等條件下優(yōu)先乙方。

　　八、乙方不得將店面轉(zhuǎn)租他人，如中途轉(zhuǎn)租則甲方可以終止合同，并沒收押金。

　　九、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

南昌完整房屋租賃合同6

　　出租人(甲方)姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_________________________，住址：____________________________。

　　承租人(乙方)姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_______________________，住址：____________________________。

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條、房屋基本情況房屋坐落于北京市_______________。

　　【案情】20__年9月，陳某在路邊行走，突然從高空墜下一酒瓶，正中前額。陳某負傷住院后，一直無法找到拋物人，該樓8家住戶均不承認有過錯，陳某一怒之下將該樓全部8家住戶均告上法庭，要求所有被告共同賠償其損失。案件審理中，被告李某提出當天全家均在外做客，家里沒人，沒有提供任何證據(jù);一樓王某稱其住在底樓，不可能從高空扔?xùn)|西到陳某頭上。

　　【案件焦點】

　　1、該樓8家住戶是否屬于共同侵權(quán)。

　　2、該樓的8家住戶責(zé)任應(yīng)該如何分擔。

　　【分析】該案是一種特殊的共同的侵權(quán)案件，根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條的規(guī)定：“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償?！笨赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌顺袚氖且环N連帶補償責(zé)任，立法本意是為了保障社會公共安全，如果在加害人不明的情況下駁回受害人對于眾多可能拋擲物品的住戶的訴訟請求，就是放棄了對于受害人合法權(quán)益的保護，就是對高空拋物這類惡劣侵權(quán)行為的縱容，人們穿行在高樓大廈之間，生命財產(chǎn)安全就毫無保障。

　　【分歧】另有一種觀點，從法律的預(yù)測功能出發(fā)認為，如果眾多被訴的住戶在顯然沒有拋擲物品的情況下被承擔了數(shù)目不菲的賠償責(zé)任，人們將無法預(yù)見自己的行為在法律上產(chǎn)生的評價和后果，法律也就喪失了它最基本的預(yù)測功能。后一審做出判決，認定因8家住戶居民不能舉證未實施傷害行為，系共同侵權(quán)責(zé)任，判決8戶居民承擔連帶賠償責(zé)任。__________區(qū)(縣)__________________小區(qū)____________室，建筑面積_____________平方米。

　　第二條、房屋租賃情況(一)租賃用途：__居住_。

　　第三條、租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______年______月_______日至______年______月______日，共計______年________個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。第四條、租金(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季)，具體支付日期如下：________________________________________________________。

　　第五條、其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，__________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)供暖費(4)燃氣費(5)物業(yè)管理費(6)衛(wèi)生費(7)室內(nèi)設(shè)施維修費。

　　第六條、甲方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)甲方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密;

　　(二)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;

　　(三)對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限;

　　(四)甲方確保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉，如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭議與乙方無關(guān)，因甲方原因致使此合同解除的，甲方應(yīng)及時退還乙方的租金;

　　第七條、乙方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)乙方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密;

　　(二)乙方按時足額繳納房屋租金;

　　(三)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的合理利用，不得隨意破壞;

　　(四)乙方確保此房為居住，不得作為其他用途，并遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約;

　　第八條、合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1。遲延交付房屋達10日的;

　　2。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

　　3。不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;

　　4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1。不按照約定支付租金達10日的;

　　2。擅自改變房屋用途的;

　　3。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

　　4。保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

　　5。利用房屋從事違法活動、損害公共利益;

　　6。____________________________________________________________;

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條、違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的10%向甲方支付違約金。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前10日通知對方，并按月租金的10%支付對方違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的10%支付違約金。

　　第十條、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條、其他約定事項______________________________________________________________________________。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：_________

　　承租人(乙方)簽章：_________

　　聯(lián)系方式：____________

　　聯(lián)系方式：______________

　　______年______月_____日

　　_____年_______月_____日

南昌完整房屋租賃合同7

　　出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________

　　證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________

　　聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條　房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

　　第二條　租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條　租金和押金

　　1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

　　3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。

　　4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　第四條　租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條　各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責(zé)。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。

　　第六條　在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。

　　6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

　　第七條　在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

　　1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

　　4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

　　6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。

　　7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

　　8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

　　第八條　出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務(wù)。

　　第九條　違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　第十條　續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條　合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

　　第十二條　合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

　　2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　7、_________。

　　第十三條　免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條　爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向_________人民法院起訴。

　　第十五條　通知

　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：______________________________________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十六條　解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十七條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條　合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：_________　承租方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　聯(lián)系電話：_________　聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

南昌完整房屋租賃合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　一、租賃場地為 ，其營業(yè)室面積約 平方米。

　　二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共 計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

　　三、年租金第一年度為 元，房租在租期內(nèi)，每次繳納一年房租費用。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責(zé)任由乙方負責(zé)。

　　三、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。

　　五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

　　六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責(zé)，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。房屋在繳納租金后拆除，甲方須退換乙方所剩余繳納的租金。

　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

　　八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責(zé)。

　　九、甲方收取乙方水電押金 元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金(不計息)。

　　十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜，由雙方商議。

　　本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

　　出租方： (簽字) 承租方： (簽字)

南昌完整房屋租賃合同9

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：

　　一、 甲方 小區(qū) 號樓 單元 房屋出租給乙方居住，屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。

　　二、 租賃期限及租賃費

　　1、租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。

　　2、租金為 元，一次性交付，交付日為合同生效日。

　　三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責(zé)。

　　四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責(zé)。

　　五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責(zé)任。

　　六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。

　　七、違約責(zé)任

　　違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費，同時終止合同。

　　八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。

　　九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

南昌完整房屋租賃合同10

　　出租人：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人：

　　聯(lián)系電話：

　　出租人(甲方)： 證件 證件號碼：

　　住址： 承租人(乙方)： 證件 證件號碼：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于寧波市 區(qū)(縣) ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。

　　(二)居住人員中有外地來甬人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理臨時居住證。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 租金： 元/月;

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 一 付 三 ，租金在每季度最后一個月的20日左右，向房東支付下一季度房租。

　　(二)押金：人民幣 元整 (?： ) 租賃期滿或合同解

　　除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、寧波市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責(zé)任。

　　第八條 合同解除

　　(一)房屋在租賃合同期內(nèi)，如乙方因工作調(diào)動等原因需提前解除合同的，由乙方提前一個月向甲方提出說明，經(jīng)雙方協(xié)商后，解除合同，甲方退還乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得強制乙方替甲方尋找下一承租人。

　　(六)其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形。 第九條 雙方義務(wù)

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前 45 日通知對方;同時，甲方還應(yīng)退還剩下的全部租金及押金。

　　(二)租賃期內(nèi)，乙方因工作等原因，需提前解除合約的，應(yīng)提前 30 日通知對方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

　　(四) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　年 月 日 年 月 日

南昌完整房屋租賃合同11

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________身份證號：___________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________身份證號：___________________________________

　　為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一條甲方將自己租賃的坐落在___________________________________的房屋______棟______間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。

　　第二條 租賃期限

　　為________年______月，從__________年________月________日起至__________年________月________日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

　　第三條 付款方式

　　每半年支付一次，可分兩次支付，在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣____________元。另一次性交押金____________元整。

　　第四條 其它費用

　　合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、氣以等租賃期間產(chǎn)生的費用。

　　第五條 甲方的責(zé)任

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_______%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算

　　第六條 乙方的責(zé)任

　　1.乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的________%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達________月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前________個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋的結(jié)構(gòu)以及設(shè)備(包括上下水管道、天然氣管道，天然氣卡表、地暖管線、門窗、一切消防報警裝置)的毀損，以及造成樓下住戶的損失，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。同時乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_ 日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第七條 合同期滿前，乙方要繼續(xù)租用的，應(yīng)當在出租期滿 個月前通知甲方。如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責(zé)任。

　　第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。水、電卡________張，鑰匙_______把。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。如不能達成共識，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。出租期滿合同自然終止。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人(簽章)：__________________承租人(簽章)：__________________

　　____________年_________月________日____________年_________月________日

南昌完整房屋租賃合同12

　　合同編號：

　　出租人(甲方) 證件類型及編號： 通訊地址：

　　承租人(乙方) 證件類型及編號： 通訊地址：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(￥： )

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日：

　　(二)押金：人民幣 元整 (￥： )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責(zé)任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項：

　　第十二條 合同生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 居住地址： 聯(lián)系方式：

　　承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 聯(lián)系方式：

　　年 月 日 年 月 日

南昌完整房屋租賃合同13

　　出租方：(以下簡稱甲方)____________身份證號碼：___________________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)____________身份證號碼：___________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結(jié)算。每月________月初/每季________季初/每年________年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付________全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　日期：______年_____月_____日

南昌完整房屋租賃合同14

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　簽約地點：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　寫字樓租賃合同

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方 寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守。

　　第一條 寫字樓的位置和面積

　　乙方租賃甲方合法擁有的位于 的 ，作為 之用，合計建筑面積 平方米(含公共分攤面積 )，乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關(guān)規(guī)定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設(shè)備見附件2。

　　第二條 租賃期限

　　1、 雙方商定，乙方的租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。

　　2、 甲方將于 年 月 日前通知乙方進場裝修。

　　3、 租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。

　　4、 如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。

　　5、 在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金，乙方應(yīng)同意解除合同，并在收到甲方上述款項后 日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應(yīng)繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方。

　　第三條 租金和租賃保證金

　　1、租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫： (乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費用由乙方自理)。該租賃場地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );第四年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為 %。

　　2、乙方必須在簽訂本合同之日起 天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金。乙方必須于進場裝修之前即在 年 月 日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣 元。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿后 個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。

　　3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用。

　　4、乙方須于每月5日前(節(jié)假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。

　　5、租金繳付方式：以 形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后，應(yīng)向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。

　　第四條 物業(yè)管理和管理費

　　1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應(yīng)進行管理，而該場地內(nèi)部上述事項由乙方自行負責(zé)。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應(yīng)繳費用并承擔相應(yīng)分擔費用。

　　2、管理費以建筑面積計算,管理費暫定為每平方米每月 元人民幣,乙方承租該場地每月應(yīng)繳的管理費為 元/月(大寫： )。日后管理公司將視實際情況適當調(diào)整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。

　　3、乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起 天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場地的物業(yè)管理保證金，金額相當于三個月的管理費，即人民幣 元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足。

　　第五條 免租期及裝修

　　1、 本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應(yīng)繳的費用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。

　　2、 乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金 元人民幣(大寫： )。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設(shè)施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后 個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。

　　3、 乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關(guān)部門審驗，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。

　　第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利：

　　1、 甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利。

　　2、 甲方有權(quán)委派管理公司進行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數(shù)收取管理費、水電費及其他應(yīng)繳費用的權(quán)利。

　　3、 甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權(quán)利。

　　甲方的義務(wù)：

　　1、 甲方保證擁有出租本合同標的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權(quán)利。

　　2、 乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費按規(guī)定收取由乙方承擔)。

　　3、 提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備。

　　4、 負責(zé)對租賃場地作定期安全檢查。

　　5、 從開始計租之日起，甲方負責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。

　　6、 因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失。

　　(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　乙方的權(quán)利：

　　1、 乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權(quán)利。

　　2、 乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權(quán)利。

　　3、 乙方有在所租賃的范圍內(nèi)，在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權(quán)利。

　　4、 乙方有權(quán)按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設(shè)中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機，費用由乙方自行負擔。

　　乙方的義務(wù)：

　　1、 租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。

　　2、 保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國家批準的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務(wù)以外的其他用途。

　　3、 不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設(shè)定抵押。

　　4、 租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設(shè)備損壞的，由乙方承擔賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。

　　5、 在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

　　6、 租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調(diào)機)，甲方并不予補償。

　　7、 租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應(yīng)的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責(zé)賠償。

　　8、 乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設(shè)備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、 乙方逾期繳付應(yīng)繳費，甲方或管理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日 %收取違約金。如連續(xù) 個月未能繳足租金或連續(xù) 個月未能繳足管理費及其他應(yīng)繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權(quán)單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設(shè)備，甲方和管理公司有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　2、 如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉(zhuǎn)租、換房使用、設(shè)定抵押等，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責(zé)賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　3、 如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權(quán)沒收租賃保證金，乙方并應(yīng)承擔因此而造成甲方損失的賠償責(zé)任。

　　4、 如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。

　　5、 如甲方負責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。

　　6、 在對方?jīng)]有可導(dǎo)致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權(quán)要求賠償損失。

　　第八條 免責(zé)條款

　　1、由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

　　2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。

　　第九條 合同變更

　　在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)當提前 天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權(quán)利。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動不影響本租賃合同的效力。

　　第十條 合同終止

　　租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應(yīng)在租賃期屆滿后 個工作日內(nèi)將租賃保證金、管理保證金如數(shù)(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權(quán)從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權(quán)向乙方追償。

　　租賃期屆滿,乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置等設(shè)備完好無缺 (正常損耗則屬例外)。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下,有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

　　第十一條 其他

　　1、 本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。

　　2、 甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關(guān)費用。

　　3、 電費按電表計收，商業(yè)用水按市政府有關(guān)規(guī)定計收。公用水電按實際進行分攤。

　　4、 本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　7、其他約定：

　　甲方： 乙方：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

南昌完整房屋租賃合同15

　　訂立合同雙方：

　　出租方： 以下簡稱甲方。

　　承租方： 以下簡稱乙方。

　　1、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同。

　　2、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。

　　3、租賃時間從20_年5月25日止20_年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　4、租賃期間水、電費(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網(wǎng)費，由乙方自行承擔。

　　5、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責(zé)。乙方因使用過程中造成房屋、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費用由乙方負責(zé)。

　　6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。

　　8、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　(3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。

　　9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

　　(1)利用出租房存放危險物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進行賭博、嫖娼等違法活動的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;

　　(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時繳納租金和水、電費的。

　　10、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責(zé)任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。

　　11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進行賠償。

　　12、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

　　13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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