下面是范文網(wǎng)小編整理的物業(yè)工程維修工崗位職責共3篇(物業(yè)工程維修員的崗位職責還有任職要求)，供大家參閱。

物業(yè)工程維修工崗位職責共1

　　小區(qū)物業(yè)工程維修部維修工崗位工作職

　　責

　　小區(qū)物業(yè)工程維修部維修工崗位職責

　　 嚴格遵守服務中心員工管理規(guī)定；樹立高度的責任心，嚴格按有關規(guī)范和操作規(guī)程完成各種維修保養(yǎng)任務， 確保小區(qū)各種機電設備，消防設備及配套設施處于良好的工作狀態(tài)；

　　 對于配電室、供電、供水、消防系統(tǒng)等重要設備要嚴格按有關操作規(guī)程以及處理突發(fā)事故的程序管理；

　　 嚴禁非工作人員進入設備、設施用房，并保持各類設備、設施的整齊清潔；

　　 嚴格執(zhí)行各種定期、不定期的設備維修、保養(yǎng)制度；

　　 堅決制止未經(jīng)同意，私自在線路上接用水、電氣設備及亂拉亂扯線路；

　　 愛護各種工具和設備，保證各種測量儀表準確無誤，各種維修設備靈活可靠；

　　 做好各種工具和設備設施的巡查、運作、事故等情況的書面記錄和匯報工作；

　　 負責每季度消防器材的檢查，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題通知有關人員進行處理；

　　 每日巡視小區(qū)一次，如發(fā)現(xiàn)消防安全、業(yè)主建議或投訴方面的問題及時處理、報告、協(xié)調解決；

　　 完成上級交辦的各項工作。

　　物業(yè)工程維修崗位職責

　　物業(yè)工程部維修工崗位職責

　　物業(yè)管理工程維修崗位職責

　　物業(yè)維修工程主管崗位職責

　　物業(yè)維修工崗位職責

物業(yè)工程維修工崗位職責共2

　　物業(yè)維修工崗位職責

　　1.按照公司的相關規(guī)章制度以及上門維修服務的工作流程的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)入戶提供維修服務;

　　2.協(xié)助業(yè)主做好維修后的清潔工作，并認真填寫維修單;

　　3.制定所管轄設備的檢修計劃，按時、按質、按量地完成檢修工作;

　　4.當班期間及時巡視、檢查所轄系統(tǒng)設備的運轉情況，并及時做好巡檢記錄;

　　5.對設備運行狀況進行記錄，發(fā)現(xiàn)問題和存在的隱患及時上報;

　　6.按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質量并采取有效措施改進服務。

物業(yè)工程維修工崗位職責共3

　　物業(yè)公司工程維修工崗位職責物業(yè)公司工程維修工崗位職責提要:水工在清理地下水池時～在保證地下水池處于通風狀態(tài)下才能作業(yè),維修給水管道～須關閉總閘時～在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)

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　　物業(yè)公司工程維修工崗位職責

　　在公司的領導下～對住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設備～進行維修養(yǎng)護管理和向住戶提供維修服務～其職責如下: 一、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況、房屋外部結構、附屬設施～各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向、分布狀況以及管線主控制位置～以及設備的性能和使用狀況。

　　二、加強學習業(yè)務知識～具備工民建基礎知識～能認讀施工圖紙～繪制簡單的平面圖、結構詳圖、管線系統(tǒng)圖～能清楚地在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。

　　三、維修工必須具備熟練的操作技能～在掌握自己專業(yè)的基礎上～不斷學習水、電、土建等基本知識和操作規(guī)范～爭取做到一人多能～以適應住宅區(qū)維修工作的需要。

　　四、經(jīng)常巡視住宅區(qū)～掌握公用設施的運行和維護狀況～如發(fā)現(xiàn)有損壞、不安全隱患或其它不正常情況～應及時組織人員搶修～以確保公共設施完好、設備運轉正常。

　　1 / 3 五、經(jīng)常巡視住宅區(qū)～保證上、下水、排污管道暢通～按規(guī)章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次～化糞池每年清理一次。保持住宅區(qū)污水不外溢～環(huán)境清潔。 六、土建維修工在維修樓地面時～必須首先準確地找到漏、滲水的真正原因～做到一次修好～少返修或不返修。

　　七、電工必須持證上崗～并且嚴格遵守安全生產(chǎn)條例和操作規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋、戴絕緣手套等安全保護用具。

　　八、水工在清理地下水池時～在保證地下水池處于通風狀態(tài)下才能作業(yè),維修給水管道～須關閉總閘時～在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)。

　　九、愛護工具。在每次使用之后～工具保管員在入庫前～必須對領出工具的性能、機具配件等進行核查是否完好無損。若有損壞～要查清原因劃清責任～主管處理。

　　十、工具保管員不得將工具私自外借～不得將庫房的常備維修材料私自送人～一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以10倍于材料款處罰～情節(jié)嚴懲者按盜竊罪送公安機關處理。

　　十一、向住戶提供免費或有償服務時～特要求如下: 1、急修不過夜～小修小補應立即完成。 2、上門維修佩戴工作證～態(tài)度熱情～服務周到。

　　3、按管理處制定的收費標準收費并上交財務～不得私自侵吞～違者罰款100-500元。

　　2 / 3 4、不得向住戶索要小費或好處～或者收費不開收據(jù)～或多收、少收、不收費。違者按收取額的10倍處罰。

　　5、尊重住戶的要求～未經(jīng)同意不得擅自改變管線、搭配顏色。

　　6、不得在住戶家里亂翻東西～或有偷盜行為～一經(jīng)發(fā)現(xiàn)～立即送派出所處理～管理處給予辭退。 7、不得在維修家用電器時～偷竊配件或更換配件時以次充好～讓住戶蒙受損失～一經(jīng)發(fā)現(xiàn)～除責令其賠償相應的損失外～管理處給予辭退處理。情節(jié)嚴重者～送公安機關處理。

　　十二、加強對消防設施的維修保養(yǎng),注重提高公司重要設施設備的抗臺風性能～增加穩(wěn)定性,要正確處理停水、停電等突發(fā)事件,認真負責～努力工作～確保公司所有設施設備的正常運轉。

　　十三、及時完成公司領導交給的其他任務。 3 / 3

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