下面是范文網(wǎng)小編收集的房地產(chǎn)開發(fā)公司外業(yè)崗位職責(zé)共3篇 地產(chǎn)外業(yè)負(fù)責(zé)，供大家賞析。

房地產(chǎn)開發(fā)公司外業(yè)崗位職責(zé)共1

　　總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)方針政策，圍繞市、區(qū)政府對本行業(yè)工作的總體要求，切實(shí)抓好各項(xiàng)工作的落實(shí)。

　　2、組織研究制定公司內(nèi)部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及分配形式。

　　3、負(fù)責(zé)聘用、解聘公司各部門負(fù)責(zé)人及所屬工作人員。協(xié)調(diào)各部門工作，關(guān)心員工生活。

　　4、制定公司所屬各部門負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制和公司年度工作計(jì)劃及獎懲條例。

　　5、審核公司各項(xiàng)費(fèi)用支出，合理控制開支。

　　6、抓好公司員工的思想教育及職業(yè)技能培訓(xùn)工作。堅(jiān)持定期例會制度，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的問題。

　　7、加強(qiáng)對業(yè)主的聯(lián)系溝通，解決業(yè)主提出的合理要求，及時化解各種矛盾。

　　8、收集各類信息，采納合理化建議，努力提升工作效率和質(zhì)量。

　　9、協(xié)調(diào)好公司與供水、供電、工商、物業(yè)等單位的關(guān)系，虛心接受上級各部門對本公司工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　10、不斷加強(qiáng)公司黨的建設(shè)和隊(duì)伍建設(shè)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，努力把公司創(chuàng)建成政府放心，社會滿意的服務(wù)型企業(yè)。

　　- 1

　　總工程師崗位職責(zé)

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)建設(shè)施工、質(zhì)量安全、材料設(shè)備等項(xiàng)工作。

　　2、協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司質(zhì)量保證體系、安全施工保障體系、環(huán)境衛(wèi)生保障體系等。

　　3、全面負(fù)責(zé)公司技術(shù)管理和施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)性文件的審批工作。

　　4、組織制定單位工程質(zhì)量目標(biāo)，并確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

　　5、審核、批準(zhǔn)公司環(huán)境保護(hù)、職工身體健康、安全施工的技術(shù)文件，并監(jiān)督其實(shí)施。

　　6、主持和審核招投標(biāo)工作文件及合同管理工作。

　　7、對各類工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)崗位培訓(xùn)與考核。參與員工的業(yè)績評定。

　　8、審核公司技術(shù)質(zhì)量，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃，協(xié)助經(jīng)理制定，實(shí)施年度工作目標(biāo)。

　　- 3

　　工程師崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助總工程師組織圖紙技術(shù)交底，配合項(xiàng)目經(jīng)理深 入施工現(xiàn)場解決生產(chǎn)技術(shù)難題，高質(zhì)量地完成分管工作。

　　2、督促施工單位及時編制施工組織方案，科學(xué)安排施工現(xiàn)場，搞好“三通一平”等施工前的一系列準(zhǔn)備工作。

　　3、組織甲方與建設(shè)單位對隱蔽工程的檢測驗(yàn)收，整理檢測記錄，并交有關(guān)人員保管，為下道工序進(jìn)行做好準(zhǔn)備。

　　4、做好分部、分項(xiàng)工作的經(jīng)常性自檢自查活動，堅(jiān)持例會通報(bào)制度，以促進(jìn)工程質(zhì)量的提高，檢查記錄要及時整理存檔。

　　5、對施工單位進(jìn)場材料，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)達(dá)不到要求的材料，有權(quán)拒絕投入施工使用。

　　6、及時完善臨時變更、工程處工程簽證，上交有關(guān)人員，以便結(jié)算和存檔。

　　7、加強(qiáng)與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)助乙方共同組織好工程的竣工驗(yàn)收和交接工作。

　　- 5部門、單位進(jìn)行溝通平衡。

　　5、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理

　?。?）對監(jiān)理單位提交的《項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行審核； （2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核；

　　（3）對監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系；

　?。?）負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用及結(jié)算。

　　6、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào) （1）參與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)； （2）參與設(shè)計(jì)方案的選擇；

　?。?）組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審；

　?。?）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，誰會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬定解決辦法；

　?。?）協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。

　?。?）對施工中各方提提出的變更要求進(jìn)行審查控制； （7）對設(shè)計(jì)費(fèi)用進(jìn)行控制。

　　7、負(fù)責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。

　　- 7

　　出納員崗位職責(zé)

　　1、嚴(yán)格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理和結(jié)算制度的規(guī)定，復(fù)核收付憑證，辦理收付。

　　2、銀行存款和現(xiàn)金要及時登記，做到日清月結(jié)，定期將銀行存款余額調(diào)節(jié)表交會計(jì)審核。

　　3、金庫不得有帳外現(xiàn)金，庫存現(xiàn)金不得超過銀行核定的限額，超過部分及時存入銀行。不得白條抵充現(xiàn)金，不得任意挪用現(xiàn)金，如有短缺，負(fù)有賠償責(zé)任，不得把金庫鑰匙、密碼交給他人保管。

　　4、要規(guī)范使用支票，遵守支票登記領(lǐng)用、返回等制度。對空白支票要嚴(yán)格保管，不簽發(fā)空白支票。

　　5、保管好各種印章和有價(jià)證券，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用。

　　6、記賬要及時準(zhǔn)確，做到日清月結(jié)，庫存現(xiàn)金要與賬面相符。

　　- 9

　　材料員崗位職責(zé)

　　1、必須嚴(yán)格按審批計(jì)劃進(jìn)行采購，保證進(jìn)場材料符合工程的技術(shù)質(zhì)量要求。

　　2、充分進(jìn)行市場調(diào)查，對所需的建筑材料要多家詢價(jià)，做到“貨比三家、價(jià)比三家、質(zhì)比三家”確立“質(zhì)、價(jià)、服務(wù)”均優(yōu)的采購原則。

　　3、定貨、定價(jià)要逐級匯報(bào)，經(jīng)理簽批方可正常辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　4、材料進(jìn)場必須手續(xù)清楚完備，接收手續(xù)確認(rèn)后，及時到有關(guān)部門進(jìn)行核銷。

　　5、了解施工所需材料用量，規(guī)格型號、并提前一周做出采購計(jì)劃（短線材料提前二到三周），如需外地定貨的特殊材料，必須報(bào)請總經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　6、大批量材料必須分期分批進(jìn)行采購，決不允許造成時間積壓（短線材料除外），做到保證及時、投量準(zhǔn)確。

　　7、賬冊票據(jù)要妥善保管不得丟失

　　（1）票據(jù)及時入賬，沒有特殊情況要日清月結(jié)，要按要求認(rèn)真填寫各種報(bào)表并送達(dá)相關(guān)部門；

　?。?）材料員要及時上報(bào)相關(guān)票據(jù)，因個人原因造成工作損失的追究其當(dāng)事人責(zé)任；

　?。?）調(diào)撥員（驗(yàn)收員）要及時送達(dá)各種票據(jù)報(bào)表與相關(guān)部門。協(xié)調(diào)好業(yè)務(wù)往來關(guān)系。

　　8、及時清理材料價(jià)款，凡能確定價(jià)格的要將發(fā)票及時報(bào)財(cái)務(wù)部門，賒欠的材料要自制原始憑證到財(cái)務(wù)報(bào)賬。

　　9、應(yīng)及時收回工程剩余材料，分門別類進(jìn)行回收，進(jìn)賬入庫，并憑保管員驗(yàn)收單，報(bào)財(cái)務(wù)沖減工程成本。

　　- 11

　　施工隊(duì)長崗位職責(zé)

　　1、認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，抓好工人的思想教育、日常考勤、工作分配、生活安排等工作。

　　2、按施工平面圖，負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的搭建。搞好“三通一平”，組織機(jī)械設(shè)備、材料工具、半成品進(jìn)場，為開工創(chuàng)造條件。

　　3、熟悉圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)措施。搞好安全、質(zhì)量、技術(shù)交底，保證安全、優(yōu)質(zhì)、快速施工。

　　4、嚴(yán)格按公司安排的工程施工進(jìn)度，科學(xué)安排好人力、物力、財(cái)力，有效地組織施工，保證生產(chǎn)計(jì)劃高標(biāo)準(zhǔn)提前完成。

　　5、根據(jù)施工情況，寫好施工日記。參加隱蔽工程和竣工驗(yàn)收工作，組織好預(yù)算外經(jīng)濟(jì)簽證。

　　6、抓好施工現(xiàn)場的全面管理工作，按照施工平面圖的要求堆放材料、機(jī)具等。并做到工完場清、活完腳下凈、文明施工。

　　7、堅(jiān)持貫徹“質(zhì)量第一”方針，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到自檢、互檢、交接檢和質(zhì)量評定工作一起抓。

　　8、加強(qiáng)對現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備、工具、材料的管理，做到精心維護(hù)，按時保養(yǎng)，提高機(jī)械設(shè)備的完好率、利用率，節(jié)約材料，提高效益。

　　- 13土建工程管理崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。

　　2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。

　　3、參與土建工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。

　　4、參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。

　　5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行土建方面的現(xiàn)場答疑。

　　6、參與圖紙會審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

　　7、審查《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。

　　8、負(fù)責(zé)《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查、并提出審查意見。

　　9、對《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動的因素，進(jìn)行審查。

　　10、監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實(shí)施情況。

　　11、負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)單位提出的土建工程變更要求。

　　12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對土建施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。

　　13、根據(jù)《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對土建工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。

　　14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解土建工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。

　　15、負(fù)責(zé)與實(shí)際、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。

　　16、負(fù)責(zé)對土建施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。

　　17、對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見。

　　18、負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。

　　19、負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗(yàn)收。

　　- 15

　　現(xiàn)場管理崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。

　　2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。

　　3、參與電氣工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。

　　4、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。

　　5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行電氣方面的現(xiàn)場答疑。

　　6、參與圖紙會審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)降低記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

　　7、負(fù)責(zé)《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查。

　　8、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》的實(shí)施情況。

　　9、對《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動的因素，進(jìn)行審查。

　　9、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)和單位提出的電氣工程變更要求。

　　10、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解電氣工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。

　　11、負(fù)責(zé)與外協(xié)單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。

　　12、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目各單位和施工隊(duì)伍之間的調(diào)整工作。

　　13、負(fù)責(zé)對施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的現(xiàn)場管理及工程的各種標(biāo)識管理。

　　14、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工工作的組織、落實(shí)、檢查、評比。

　　15、負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)志要求的執(zhí)行檢查及記錄。

　　16、參與工程竣工驗(yàn)收和移交。

　　- 17

　　安全員崗位職責(zé)

　　1、全面負(fù)責(zé)分管的安全管理工作。切實(shí)抓好安全知識教育工作。

　　2、抓好施工單位安全警示標(biāo)志和安全教育標(biāo)語等措施的落實(shí)。發(fā)現(xiàn)問題及時解決，杜絕一切安全事故發(fā)生。

　　3、參加公司或工地召開的例會，做到對安全工作常抓不懈。

　　4、對達(dá)不到安全生產(chǎn)要求的班組，有權(quán)制止其施工，使其達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)為止。

　　5、堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針，加大設(shè)備檢查工作力度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報(bào)并認(rèn)真加以解決。

　　- 19

　　保管員崗位職責(zé)

　　1、認(rèn)真保管好所有物資，做到分類建賬，分類保管，不允許損壞和變質(zhì)現(xiàn)象發(fā)生。

　　2、嚴(yán)格保管制度，及時驗(yàn)收來料，物資合格后才能入庫，登記入賬。履行收發(fā)手續(xù)，沒有出庫單，任何人無權(quán)發(fā)料（特殊情況必須憑主管領(lǐng)導(dǎo)批條）。

　　3、庫存物資要做到：四點(diǎn)定位、五五堆放、手續(xù)齊全、賬目清楚，并且做到“賬、卡、物”三相符，每月及時對庫存結(jié)存，若有不符及時糾正。

　　4、決不允許擅離職守，做到有事請假，離崗一周必須辦理交接手續(xù)。

　　5、入庫、出庫物資必須認(rèn)真清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后，經(jīng)有關(guān)人員辦理出、入庫手續(xù)。

　　6、嚴(yán)格檢查出入庫人員及車輛，防火防盜安全第一。

　　7、保持倉庫整潔，做到倉庫料架無灰塵，庫區(qū)無垃圾，料場無雜草。

　　- 2122（3）具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人，與客戶建立良好關(guān)系，為企業(yè)樹立良好形象；

　?。?）負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目銷售執(zhí)行工作：填寫客戶來電來訪記錄，銷售接待、客戶回訪、款項(xiàng)催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作。主動自覺完成本職任務(wù)及上級安排的各項(xiàng)工作；

　?。?）負(fù)責(zé)反饋一線銷售信息，指導(dǎo)策劃推廣工作； （6）及時發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在的問題并適時反饋上報(bào)；

　?。?）協(xié)助銷售經(jīng)理及主管做好前期銷售的準(zhǔn)備工作； （8）定期進(jìn)行可類比項(xiàng)目市場調(diào)研，了解其它樓盤信息，及時上交市場調(diào)研表；

　?。?）負(fù)責(zé)與客戶溝通聯(lián)系，為客戶解決困難； （10）對客戶有禮有節(jié)，不準(zhǔn)有超越權(quán)限的承諾； （11）在與客戶聯(lián)系中，既禮節(jié)適度，又不損壞公司利益；

　　（12）協(xié)助經(jīng)理好處理投訴問題的落實(shí)解決；

　?。?3）做好對外公關(guān)工作，積極完成經(jīng)理臨時安排的工作任務(wù)。

　　- 24保安部主管崗位職責(zé)

　　1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家法律規(guī)范和公安部門關(guān)于保安工作的有關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)保安工作制度，全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)保安工作。

　　2、根據(jù)保安工作任務(wù)，科學(xué)定崗定員。把各項(xiàng)保安工作任務(wù)落到實(shí)處。

　　3、切實(shí)掌握物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的治安情況，不斷改進(jìn)和加強(qiáng)保安工作。

　　4、采取有效形式，在社區(qū)內(nèi)開展防火、防盜、防破壞、防爆炸等教育，提高社區(qū)群眾的安全意識，有針對性地采取安全防范措施，切實(shí)減少各類事故的發(fā)生。

　　5、協(xié)助公安機(jī)關(guān)，開展對發(fā)生在社區(qū)內(nèi)的各類案件的偵破工作。

　　6、定期召開保安工作例會，通報(bào)工作情況，收集信息，努力改進(jìn)工作方法，提升工作質(zhì)量。

　　7、抓好安全員的教育培訓(xùn)工作。切實(shí)在思想教育，物資投入方面加大工作力度，努力打造一支思想過硬，業(yè)務(wù)精干的保安隊(duì)伍。

　　- 26

　　保潔員崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)對公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室及公共衛(wèi)生清理、維護(hù)、管理。

　　2、堅(jiān)持做到上班前將所有管轄衛(wèi)生徹底打掃干凈，做到無死角死面，衛(wèi)生間池內(nèi)干凈無異味，地水無污水，墻面無污漬，無灰塵，紙簍一天一清，經(jīng)常消毒。

　　3、注意節(jié)約用水用電，經(jīng)常檢查是否有常流水不熄燈現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。

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房地產(chǎn)開發(fā)公司外業(yè)崗位職責(zé)共2

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司崗位職責(zé)總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)方針政策，圍繞市、區(qū)政府對本行業(yè)工作的總體要求，切實(shí)抓好各項(xiàng)工作的落實(shí)。

　　2、組織研究制定公司內(nèi)部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及分配形式。

　　3、負(fù)責(zé)聘用、解聘公司各部門負(fù)責(zé)人及所屬工作人員。協(xié)調(diào)各部門工作，關(guān)心員工生活。

　　4、制定公司所屬各部門負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制和公司年度工作計(jì)劃及獎懲條例。 5、審核公司各項(xiàng)費(fèi)用支出，合理控制開支。

　　6、抓好公司員工的思想教育及職業(yè)技能培訓(xùn)工作。堅(jiān)持定期例會制度，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的問題。

　　7、加強(qiáng)對業(yè)主的聯(lián)系溝通，解決業(yè)主提出的合理要求，及時化解各種矛盾。 8、收集各類信息，采納合理化建議，努力提升工作效率和質(zhì)量。 9、協(xié)調(diào)好公司與供水、供電、工商、物業(yè)等單位的關(guān)系，虛心接受上級各部門對本公司工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　10、不斷加強(qiáng)公司黨的建設(shè)和隊(duì)伍建設(shè)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，努力把公司創(chuàng)建成政府放心，社會滿意的服務(wù)型企業(yè)。

　　副總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)起草工作計(jì)劃，協(xié)助總經(jīng)理抓好開發(fā)、施工管 理工作。

　　2、負(fù)責(zé)公司開發(fā)、施工管理工作的科學(xué)調(diào)度，確保公司各項(xiàng)工作有序開展。 3、抓好工程預(yù)測決算工作。做到各項(xiàng)簽證準(zhǔn)確齊全，預(yù)決算科學(xué)無誤，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù)。 4、切實(shí)注重安全工作。堅(jiān)持抓教育，重預(yù)防，消除一切安全隱患。 5、及時為建設(shè)工程撥款，確保資金到位率，保證工程按計(jì)劃進(jìn)行。 6、堅(jiān)持工作例會制度，及時糾正工作中出現(xiàn)的偏差，把問題消滅在萌芽狀態(tài)。

　　7、完成總經(jīng)理交辦的其它臨時性工作。 總工程師崗位職責(zé)

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)建設(shè)施工、質(zhì)量安全、材料設(shè)備等項(xiàng)工作。 2、協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司質(zhì)量保證體系、安全施工保障體系、環(huán)境衛(wèi)生保障體系等。

　　3、全面負(fù)責(zé)公司技術(shù)管理和施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)性文件的審批工作。 4、組織制定單位工程質(zhì)量目標(biāo)，并確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

　　5、審核、批準(zhǔn)公司環(huán)境保護(hù)、職工身體健康、安全施工的技術(shù)文件，并監(jiān)督其實(shí)施。

　　6、主持和審核招投標(biāo)工作文件及合同管理工作。

　　7、對各類工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)崗位培訓(xùn)與考核。參與員工的業(yè)績評定。 8、審核公司技術(shù)質(zhì)量，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃，協(xié)助經(jīng)理制定，實(shí)施年度工作目標(biāo)。

　　工程部管理人員崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理和土建工程(電氣工程、給排水工程)及其它系統(tǒng)之間的綜合協(xié)調(diào)工作。

　　2、負(fù)責(zé)完善施工單位施工組織計(jì)劃，協(xié)調(diào)督促施工單位做出分項(xiàng)工程的詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)。

　　3、負(fù)責(zé)土建(電氣、給排水工程)及相關(guān)材料、設(shè)備的采購計(jì)劃和招、投標(biāo)工作。 4、負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。做好現(xiàn)場技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更的審核工作。

　　5、負(fù)責(zé)對監(jiān)理單位的全方位管理工作。

　　6、組織召集相關(guān)協(xié)調(diào)會議及會議紀(jì)要的編寫工作。

　　7、負(fù)責(zé)工程保修階段的全面工作和工程回訪交接及工程相關(guān)手續(xù)的辦理工作。

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時性工作。 工程師崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助總工程師組織圖紙技術(shù)交底，配合項(xiàng)目經(jīng)理深 入施工現(xiàn)場解決生產(chǎn)技術(shù)難題，高質(zhì)量地完成分管工作。

　　2、督促施工單位及時編制施工組織方案，科學(xué)安排施工現(xiàn)場，搞好“三通一平”等施工前的一系列準(zhǔn)備工作。

　　3、組織甲方與建設(shè)單位對隱蔽工程的檢測驗(yàn)收，整理檢測記錄，并交有關(guān)人員保管，為下道工序進(jìn)行做好準(zhǔn)備。

　　4、做好分部、分項(xiàng)工作的經(jīng)常性自檢自查活動，堅(jiān)持例會通報(bào)制度，以促進(jìn)工程質(zhì)量的提高，檢查記錄要及時整理存檔。

　　5、對施工單位進(jìn)場材料，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)達(dá)不到要求的材料，有權(quán)拒絕投入施工使用。

　　6、及時完善臨時變更、工程處工程簽證，上交有關(guān)人員，以便結(jié)算和存檔。 7、加強(qiáng)與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)助乙方共同組織好工程的竣工驗(yàn)收和交接工作。 工程部主管崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。

　　2、配合有關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作，提出合理化建議。 3、負(fù)責(zé)組織編制招投標(biāo)工作。 (1)對承包商監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評價(jià); (2)組織編制招投標(biāo)文件，選擇招標(biāo)單位或進(jìn)行邀標(biāo); (3)組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和答疑; (4)組織評標(biāo)和開標(biāo)工作，確定中標(biāo)單位; (5)參與合同談判與和合同的簽定。 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理

　　(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的人員管理:包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理; (2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的目標(biāo)管理:對項(xiàng)目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá)，并將目標(biāo)進(jìn)行分解，做到責(zé)任到位，并對目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整; (3)對項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進(jìn)行審核、監(jiān)督檢查; (4)對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行決策和處理; (5)負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和材料供應(yīng)商的評價(jià); (6)負(fù)責(zé)組織工程中的新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技 術(shù)的技術(shù)論證、審核; (7)對《施工組織設(shè)計(jì)/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案的初步審查意見審核; (8)對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進(jìn)行審批，并對結(jié)果進(jìn)行確認(rèn); (9)組織竣工驗(yàn)收及移交; (10)監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理; (11)負(fù)責(zé)各項(xiàng)目之間的資料調(diào)配，與公程管理相關(guān)各部門、單位進(jìn)行溝通平衡。

　　5、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理

　　(1)對監(jiān)理單位提交的《項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行審核; (2)根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核; (3)對監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系; (4)負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用及結(jié)算。 6、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào) (1)參與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào); (2)參與設(shè)計(jì)方案的選擇; (3)組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審; (4)委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，誰會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬定解決辦法; (5)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。 (6)對施工中各方提提出的變更要求進(jìn)行審查控制; (7)對設(shè)計(jì)費(fèi)用進(jìn)行控制。

　　7、負(fù)責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。 會計(jì)崗位職責(zé)

　　1、審核出納員編制收入、支出憑證，并編制各種轉(zhuǎn)賬、結(jié)算憑證。 2、按會計(jì)憑證記好各明細(xì)賬目，月末結(jié)賬余額核算平衡，及時提出各種會計(jì)報(bào)表數(shù)據(jù)，并于每月10日前上報(bào)稅務(wù)局、公司經(jīng)理，并做到及時準(zhǔn)確。

　　3、按月結(jié)出各明細(xì)賬余額，根據(jù)記賬員編制科目余額匯總表、物業(yè)管理及相應(yīng)銷售收支報(bào)表，及時與總賬核對，確保賬賬相符。

　　4、負(fù)責(zé)備用金、職工欠款賬的明細(xì)記載及管理業(yè)務(wù)，清理往來賬目，不得長期掛賬。

　　5、審核報(bào)銷的原始憑證是否合理合法。

　　6、定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查，發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)盤盈、盤虧等情況，及時向公司經(jīng)理匯報(bào)。每季度會同相應(yīng)部門進(jìn)行材料核對，確保帳、物相符。 7、負(fù)責(zé)記載固定資產(chǎn)明細(xì)賬，購入、調(diào)出手續(xù)齊全，增減變化及時記載，確保賬卡相符、賬物相符。

　　8、負(fù)責(zé)整理、裝訂會計(jì)憑證和帳薄的編號工作。并于每月定期將本月會計(jì)憑證等會計(jì)資料進(jìn)行整理、裝訂、歸檔。

　　9、負(fù)責(zé)每月10日前進(jìn)行納稅申報(bào)。 出納員崗位職責(zé)

　　1、嚴(yán)格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理和結(jié)算制度的規(guī)定，復(fù)核收付憑證，辦理收付。

　　2、銀行存款和現(xiàn)金要及時登記，做到日清月結(jié)，定期將銀行存款余額調(diào)節(jié)表交會計(jì)審核。

　　3、金庫不得有帳外現(xiàn)金，庫存現(xiàn)金不得超過銀行核定的限額，超過部分及時存入銀行。不得白條抵充現(xiàn)金，不得任意挪用現(xiàn)金，如有短缺，負(fù)有賠償責(zé)任，不得把金庫鑰匙、密碼交給他人保管。

　　4、要規(guī)范使用支票，遵守支票登記領(lǐng)用、返回等制度。對空白支票要嚴(yán)格保管，不簽發(fā)空白支票。

　　5、保管好各種印章和有價(jià)證券，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用。 6、記賬要及時準(zhǔn)確，做到日清月結(jié)，庫存現(xiàn)金要與賬面相符。 成本會計(jì)崗位責(zé)任

　　1、認(rèn)真執(zhí)行財(cái)務(wù)制度和財(cái)經(jīng)紀(jì)律，掌握原則，依法理財(cái)。做到賬目清晰，數(shù)據(jù)可靠，原始憑證合法、合理、真實(shí)、齊全。

　　2、賬目日清月結(jié)，分工號，工地進(jìn)行核算，成本內(nèi)容合理、真實(shí)。調(diào)整賬目必須注明調(diào)整的內(nèi)容，出入明了。 3、成本核算必須分項(xiàng)目，分工號分工地，核算到班組。要確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、材料核算、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他費(fèi)用，做到分門別類，杜絕年末算總賬的現(xiàn)象發(fā)生。

　　4、材料核算必須憑材料總的發(fā)票、材料入庫單、出庫單方可進(jìn)行。同時檢查核實(shí)其合法合理真實(shí)性。一時確定不了的單價(jià)或暫時不能結(jié)算的材料都必須及時暫估掛賬，進(jìn)入成本。

　　5、向上級主管部門或業(yè)務(wù)部門上報(bào)有關(guān)資料、數(shù)據(jù)，做到真實(shí)準(zhǔn)確，以便公司領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人科學(xué)調(diào)度。

　　材料員崗位職責(zé)

　　1、必須嚴(yán)格按審批計(jì)劃進(jìn)行采購，保證進(jìn)場材料符合工程的技術(shù)質(zhì)量要求。 2、充分進(jìn)行市場調(diào)查，對所需的建筑材料要多家詢價(jià)，做到“貨比三家、價(jià)比三家、質(zhì)比三家”確立“質(zhì)、價(jià)、服務(wù)”均優(yōu)的采購原則。

　　3、定貨、定價(jià)要逐級匯報(bào)，經(jīng)理簽批方可正常辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。 4、材料進(jìn)場必須手續(xù)清楚完備，接收手續(xù)確認(rèn)后，及時到有關(guān)部門進(jìn)行核銷。

　　5、了解施工所需材料用量，規(guī)格型號、并提前一周做出采購計(jì)劃(短線材料提前二到三周)，如需外地定貨的特殊材料，必須報(bào)請總經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　6、大批量材料必須分期分批進(jìn)行采購，決不允許造成時間積壓(短線材料除外)，做到保證及時、投量準(zhǔn)確。

　　7、賬冊票據(jù)要妥善保管不得丟失

　　(1)票據(jù)及時入賬，沒有特殊情況要日清月結(jié)，要按要求認(rèn)真填寫各種報(bào)表并送達(dá)相關(guān)部門; (2)材料員要及時上報(bào)相關(guān)票據(jù)，因個人原因造成工作損失的追究其當(dāng)事人責(zé)任; (3)調(diào)撥員(驗(yàn)收員)要及時送達(dá)各種票據(jù)報(bào)表與相關(guān)部門。協(xié)調(diào)好業(yè)務(wù)往來關(guān)系。

　　8、及時清理材料價(jià)款，凡能確定價(jià)格的要將發(fā)票及時報(bào)財(cái)務(wù)部門，賒欠的材料要自制原始憑證到財(cái)務(wù)報(bào)賬。

　　9、應(yīng)及時收回工程剩余材料，分門別類進(jìn)行回收，進(jìn)賬入庫，并憑保管員驗(yàn)收單，報(bào)財(cái)務(wù)沖減工程成本。

　　項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、對分管的工程具體工作負(fù)全責(zé)。

　　2、參與技術(shù)咨詢和圖紙的會審工作。及時解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)和生產(chǎn)問題。

　　3、與建設(shè)單位共同研究落實(shí)施工中的一切準(zhǔn)備工作，包括“三通一平”、臨時設(shè)施等。

　　4、參加各部分工程質(zhì)量檢查，并做好工作記錄。

　　5、嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，做到文明施工、安全生產(chǎn)。施工現(xiàn)場必須設(shè)立安全標(biāo)志，有安全防護(hù)措施。

　　7、規(guī)范進(jìn)場材料的使用范圍，避免造成浪費(fèi)或流失，對不合格產(chǎn)品有權(quán)拒絕使用。

　　8、及時向建設(shè)單位和施工單位簽署變更，不得推諉刁難。

　　9、積極配合建設(shè)單位進(jìn)行各方面質(zhì)量檢查活動，并認(rèn)真組織記錄。對達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的要認(rèn)真督促施工單位進(jìn)行整改。

　　10、認(rèn)真做好竣工驗(yàn)收前的一切準(zhǔn)備工作。公司批準(zhǔn)申報(bào)有關(guān)部門后，進(jìn)行組織驗(yàn)收。

　　施工隊(duì)長崗位職責(zé) 1、認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，抓好工人的思想教育、日?？记凇⒐ぷ鞣峙?、生活安排等工作。

　　2、按施工平面圖，負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的搭建。搞好“三通一平”，組織機(jī)械設(shè)備、材料工具、半成品進(jìn)場，為開工創(chuàng)造條件。

　　3、熟悉圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)措施。搞好安全、質(zhì)量、技術(shù)交底，保證安全、優(yōu)質(zhì)、快速施工。

　　4、嚴(yán)格按公司安排的工程施工進(jìn)度，科學(xué)安排好人力、物力、財(cái)力，有效地組織施工，保證生產(chǎn)計(jì)劃高標(biāo)準(zhǔn)提前完成。

　　5、根據(jù)施工情況，寫好施工日記。參加隱蔽工程和竣工驗(yàn)收工作，組織好預(yù)算外經(jīng)濟(jì)簽證。

　　6、抓好施工現(xiàn)場的全面管理工作，按照施工平面圖的要求堆放材料、機(jī)具等。并做到工完場清、活完腳下凈、文明施工。

　　7、堅(jiān)持貫徹“質(zhì)量第一”方針，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到自檢、互檢、交接檢和質(zhì)量評定工作一起抓。

　　8、加強(qiáng)對現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備、工具、材料的管理，做到精心維護(hù)，按時保養(yǎng)，提高機(jī)械設(shè)備的完好率、利用率，節(jié)約

　　材料，提高效益。 電氣管理崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。 2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。

　　3、參與電氣工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。

　　4、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。 5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行電氣方面的現(xiàn)場答疑。 6、參與圖紙會審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)降低記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

　　7、審查《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。

　　8、負(fù)責(zé)《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查意見。

　　9、對《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動的因素，進(jìn)行審查。

　　10、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實(shí)施情況。 11、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)和單位提出的電氣工程變更要求。 12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃各相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對電氣施工

　　質(zhì)量進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。

　　13、根據(jù)《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對電氣工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。

　　14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解電氣工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。

　　15、負(fù)責(zé)與實(shí)際、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。

　　16、負(fù)責(zé)對電氣施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整工作。 17、對電氣工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出檢查。 18、負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。 19、負(fù)責(zé)電氣工程的竣工驗(yàn)收。 土建工程管理崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。 2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。

　　3、參與土建工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。

　　4、參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。 5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行土建方面的現(xiàn)場答疑。

　　6、參與圖紙會審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

　　7、審查《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。

　　8、負(fù)責(zé)《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查、并提出審查意見。

　　9、對《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動的因素，進(jìn)行審查。

　　10、監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實(shí)施情況。 11、負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)單位提出的土建工程變更要求。

　　12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對土建施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。

　　13、根據(jù)《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對土建工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。

　　14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解土建工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。

　　15、負(fù)責(zé)與實(shí)際、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。

　　16、負(fù)責(zé)對土建施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。 17、對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見。 18、負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。 19、負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗(yàn)收。 水暖管理崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。 2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。

　　3、參與水暖工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。

　　4、參與水暖工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。 5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行水暖方面的現(xiàn)場答疑。

　　6、參與圖紙會審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)降低記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

　　7、審查《水暖施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。

　　8、負(fù)責(zé)《水暖施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查意見。

　　9、對《水暖施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動的因素，進(jìn)行審查。

　　10、監(jiān)督檢查《水暖施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實(shí)施情況。 11、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)和單位提出的水暖工程變更要求。 12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃各相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對水暖施工

　　質(zhì)量進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。

　　13、根據(jù)《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對水暖工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。 14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解水暖工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。

　　15、負(fù)責(zé)與實(shí)際、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。

　　16、負(fù)責(zé)對水暖施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。 17、對水暖工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見。 18、負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。 19、負(fù)責(zé)水暖工程的竣工驗(yàn)收。 現(xiàn)場管理崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。 2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。

　　3、參與電氣工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。

　　4、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。 5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行電氣方面的現(xiàn)場答疑。

　　6、參與圖紙會審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)降低記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

　　7、負(fù)責(zé)《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查。 8、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》的實(shí)施情況。 9、對《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動的因素，進(jìn)行審查。

　　9、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)和單位提出的電氣工程變更要求。

　　10、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解電氣工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。 11、負(fù)責(zé)與外協(xié)單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。 12、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目各單位和施工隊(duì)伍之間的調(diào)整工作。

　　13、負(fù)責(zé)對施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的現(xiàn)場管理及工程的各種標(biāo)識管理。

　　14、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工工作的組織、落實(shí)、檢查、評比。 15、負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)志要求的執(zhí)行檢查及記錄。 16、參與工程竣工驗(yàn)收和移交。 技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

　　1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，抓好全面技術(shù)管理工作。

　　2、負(fù)責(zé)編制工程的施工方案，分部和分項(xiàng)工程技術(shù)措施交底，辦理技術(shù)變更手續(xù)和外委加工單。

　　3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)按圖施工，按操作規(guī)程操作，按規(guī)范驗(yàn)收，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。

　　4、組織工人按施工規(guī)范要求施工，做好原材料取樣送試工作，確保工程質(zhì)量。

　　5、搞好工程測量定位，抄平放線，實(shí)地放樣，組織聯(lián)檢，做好記錄。認(rèn)真組織好隱蔽工程的檢查驗(yàn)收工作，并做好記錄。

　　6、做好工程驗(yàn)收檔案材料的收集和整理完善工作。注重施工質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

　　安全員崗位職責(zé)

　　1、全面負(fù)責(zé)分管的安全管理工作。切實(shí)抓好安全知識教育工作。 2、抓好施工單位安全警示標(biāo)志和安全教育標(biāo)語等措施的落實(shí)。發(fā)現(xiàn)問題及時解決，杜絕一切安全事故發(fā)生。 3、參加公司或工地召開的例會，做到對安全工作常抓不懈。

　　4、對達(dá)不到安全生產(chǎn)要求的班組，有權(quán)制止其施工，使其達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)為止。

　　5、堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針，加大設(shè)備檢查工作力度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報(bào)并認(rèn)真加以解決。

　　統(tǒng)計(jì)資料員崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)對所需資料的收集整理，做到及時、準(zhǔn)確、齊全，為年終歸檔打下良好基礎(chǔ)。

　　2、上報(bào)統(tǒng)計(jì)資料，必須準(zhǔn)確真實(shí)，絕不允許錯報(bào)，誤報(bào)現(xiàn)象發(fā)生。 3、屆時參加公司或上級主管部門召開的工作會議，做好記錄，及時匯報(bào)。 4、負(fù)責(zé)起草有關(guān)材料和文件。 5、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。 保管員崗位職責(zé)

　　1、認(rèn)真保管好所有物資，做到分類建賬，分類保管，不允許損壞和變質(zhì)現(xiàn)象發(fā)生。

　　2、嚴(yán)格保管制度，及時驗(yàn)收來料，物資合格后才能入庫，登記入賬。履行收發(fā)手續(xù)，沒有出庫單，任何人無權(quán)發(fā)料(特殊情況必須憑主管領(lǐng)導(dǎo)批條)。

　　3、庫存物資要做到:四點(diǎn)定位、五五堆放、手續(xù)齊全、賬目清楚，并且做到“賬、卡、物”三相符，每月及時對庫存結(jié)存，若有不符及時糾正。

　　4、決不允許擅離職守，做到有事請假，離崗一周必須辦理交接手續(xù)。 5、入庫、出庫物資必須認(rèn)真清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后，經(jīng)有關(guān)人員辦理出、入庫手續(xù)。

　　6、嚴(yán)格檢查出入庫人員及車輛，防火防盜安全第一。

　　7、保持倉庫整潔，做到倉庫料架無灰塵，庫區(qū)無垃圾，料場無雜草。 質(zhì)檢員崗位職責(zé)

　　1、認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握國家頒布的各項(xiàng)設(shè)計(jì)施工規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，試驗(yàn)規(guī)程，努力提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。堅(jiān)持國家驗(yàn)收規(guī)范，檢驗(yàn)驗(yàn)收工程質(zhì)量。

　　2、要嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對各種施工構(gòu)件、成品、半成品進(jìn)行認(rèn)真檢查，填好記錄，發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場。做好需二次試化驗(yàn)材料的送試工作，及時取回實(shí)驗(yàn)報(bào)告并記錄。

　　3、在進(jìn)行工程自檢、抽檢過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，決不允許進(jìn)入下道工序。 4、針對存在的質(zhì)量問題，要及時會同有關(guān)部門認(rèn)真研究解決。在工作中必須認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、嚴(yán)格遵守計(jì)量管理制度，做好計(jì)量器具登記和送檢定工作，保存好計(jì)量檢測合格證書，按要求參加計(jì)量器具使用情況抽查。

　　6、發(fā)現(xiàn)計(jì)量器具失準(zhǔn)，要立即報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理，送出檢修或檢定，并登記備案。對已經(jīng)測試的結(jié)果要重新核定。

　　銷售人員崗位職責(zé) 1、銷售主管

　　(1)配合銷售經(jīng)理對銷售現(xiàn)場進(jìn)行全面管理(包括現(xiàn)場相關(guān)部門人員)，對公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé); (2)負(fù)責(zé)銷售工作的具體落實(shí)工作:接待流程、制度執(zhí)行落實(shí)、銷控管理、銷售部日常來電來訪詳實(shí)記錄、疑難客戶洽談、客戶資源管理與維護(hù)、現(xiàn)場氣氛布置、工作日志檢查落實(shí)、人員情緒調(diào)動、相關(guān)報(bào)表整理上報(bào)、客戶檔案管理、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)、銷售回款等; (3)協(xié)調(diào)與公司其它部門之間的關(guān)系，做到“上情下達(dá)，下情上達(dá)”; 4)根據(jù)公司整體經(jīng)營目標(biāo)，參與制定銷售計(jì)劃。 ( (5)根據(jù)銷售計(jì)劃，參與制定和調(diào)整銷售方案、宣傳推廣方案，根據(jù)公司階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調(diào)整和對策決策，為廣告策劃提供建議。

　　(6)全面掌控銷售進(jìn)度，對銷售現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，對銷售現(xiàn)場的房屋進(jìn)行實(shí)時銷控; (7)處理銷售中的重大突發(fā)事件，協(xié)調(diào)處理重要客戶關(guān)系，現(xiàn)場重大事件的決策; (8)銷售狀況的評估、分析、解決，處理重大的客戶 投訴; (9)負(fù)責(zé)銷售部固定資產(chǎn)、庫房管理、安全衛(wèi)生、銷售資料管理及發(fā)放工作; (10)負(fù)責(zé)項(xiàng)目售樓部日?？记诘慕y(tǒng)計(jì); (11)負(fù)責(zé)銷售人員的排班、休假調(diào)整工作; (12)負(fù)責(zé)銷售人員的在職崗位培訓(xùn)，測評及人員調(diào)整工作; (13)做好銷售現(xiàn)場日常管理工作。 2、銷售代表

　　(1)主要職責(zé)是實(shí)現(xiàn)銷售活動，為客戶提供高質(zhì)量的接待、咨詢服務(wù); (2)完成公司制定的銷售任務(wù); (3)具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人，與客戶建立良好關(guān)系，為企業(yè)樹立良好形象; (4)負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目銷售執(zhí)行工作:填寫客戶來電來訪記錄，銷售接待、客戶回訪、款項(xiàng)催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作。主動自覺完成本職任務(wù)及上級安排的各項(xiàng)工作; (5)負(fù)責(zé)反饋一線銷售信息，指導(dǎo)策劃推廣工作; (6)及時發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在的問題并適時反饋上報(bào); (7)協(xié)助銷售經(jīng)理及主管做好前期銷售的準(zhǔn)備工作; (8)定期進(jìn)行可類比項(xiàng)目市場調(diào)研，了解其它樓盤信 息，及時上交市場調(diào)研表; (9)負(fù)責(zé)與客戶溝通聯(lián)系，為客戶解決困難; (10)對客戶有禮有節(jié)，不準(zhǔn)有超越權(quán)限的承諾; (11)在與客戶聯(lián)系中，既禮節(jié)適度，又不損壞公司利益; (12)協(xié)助經(jīng)理好處理投訴問題的落實(shí)解決; (13)做好對外公關(guān)工作，積極完成經(jīng)理臨時安排的工作任務(wù)。 檔案員崗位職責(zé)

　　1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)《檔案法》，不斷提高做好檔案工作的能力。 2、積極主動向領(lǐng)導(dǎo)請示，匯報(bào)檔案工作出現(xiàn)的新情況新問題，征得領(lǐng)導(dǎo)的支持，按標(biāo)準(zhǔn)完成本職工作。

　　3、虛心接受上級部門的指導(dǎo)檢查，積極探索做好檔案工作的新方法，新途徑。

　　4、做好各類檔案的收集、整理、歸檔、立卷、管理等項(xiàng)工作。 5、嚴(yán)格遵守檔案工作各項(xiàng)制度，確保檔案安全無損。 6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時性工作任務(wù)。 保安部主管崗位職責(zé)

　　1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家法律規(guī)范和公安部門關(guān)于保安工作的有關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)保安工作制度，全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)保安工作。

　　2、根據(jù)保安工作任務(wù)，科學(xué)定崗定員。把各項(xiàng)保安工作任務(wù)落到實(shí)處。 3、切實(shí)掌握物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的治安情況，不斷改進(jìn)和加強(qiáng)保安工作。 4、采取有效形式，在社區(qū)內(nèi)開展防火、防盜、防破壞、防爆炸等教育，提高社區(qū)群眾的安全意識，有針對性地采取安全防范措施，切實(shí)減少各類事故的發(fā)生。 5、協(xié)助公安機(jī)關(guān)，開展對發(fā)生在社區(qū)內(nèi)的各類案件的偵破工作。 6、定期召開保安工作例會，通報(bào)工作情況，收集信息，努力改進(jìn)工作方法，提升工作質(zhì)量。

　　7、抓好安全員的教育培訓(xùn)工作。切實(shí)在思想教育，物資投入方面加大工作力度，努力打造一支思想過硬，業(yè)務(wù)精干的保安隊(duì)伍。

　　保安員崗位職責(zé)

　　1、上崗著裝整潔，佩帶裝備，舉止大方，使用文明用語。

　　2、交接班時須提前十分鐘到達(dá)崗位。認(rèn)真檢查備品及安全設(shè)備，做好記錄。 3、負(fù)責(zé)來訪車輛停發(fā)。

　　4、做好防火、防盜、夜間巡查等項(xiàng)工作。 5、夜班人員對出入車輛，人員要進(jìn)行登記。

　　6、室內(nèi)要保持整潔，不許在室內(nèi)打牌、存放易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品，切實(shí)做好安全防范工作。

　　7、堅(jiān)決杜絕漏崗現(xiàn)象發(fā)生，做到有事請假。 8、負(fù)責(zé)防范各類突發(fā)事件或異常情況處理。 9、服從命令，聽從指揮。 保潔員崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)對公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室及公共衛(wèi)生清理、維護(hù)、管理。

　　2、堅(jiān)持做到上班前將所有管轄衛(wèi)生徹底打掃干凈，做到無死角死面，衛(wèi)生間池內(nèi)干凈無異味，地水無污水，墻面無污漬，無灰塵，紙簍一天一清，經(jīng)常消毒。

　　3、注意節(jié)約用水用電，經(jīng)常檢查是否有常流水不熄燈現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。

　　更夫崗位職責(zé)

　　1、嚴(yán)格遵守上崗時間，有事提前請假。 2、上崗后，下崗前要對所管轄區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)全面進(jìn)行檢查，確定無隱患為止。

　　3、要注意看護(hù)夜間室內(nèi)，門前停放的車輛。

　　4、發(fā)現(xiàn)問題及時報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)，并積極采取措施解決問題。 5、要及時填寫當(dāng)日登記薄。

房地產(chǎn)開發(fā)公司外業(yè)崗位職責(zé)共3

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師崗位職責(zé)

　　1、由總經(jīng)理提名，董事會任命。配合總經(jīng)理工作。

　　2、負(fù)責(zé)制定公司各職能業(yè)務(wù)版塊工作范圍、崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)成果審查確認(rèn)工作。

　　3、負(fù)責(zé)公司各職能業(yè)務(wù)版塊的技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職能管理工作。

　　4、負(fù)責(zé)工程相關(guān)圖表、設(shè)計(jì)文件的內(nèi)、外審核簽發(fā)工作；

　　5、處理施工過程中的重大設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問題、參加工程質(zhì)量驗(yàn)收工作。

　　6、審查確認(rèn)與工程相關(guān)的各種合同文本條款的合法性，可操性。

　　7、審查確認(rèn)與工程相關(guān)的合同支付、合同結(jié)算的合法性、準(zhǔn)確性。

　　崗位職責(zé): 崗位職責(zé)：

　　 在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面主持公司技術(shù)管理工作，制定公司技術(shù)發(fā)展規(guī)劃，積極開展相關(guān)技術(shù)交流與合作。

　　 負(fù)責(zé)建立、健全、更新和完善相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和導(dǎo)則等相關(guān)內(nèi)容資料庫，并定期組織技術(shù)人員學(xué)習(xí)并考核。

　　 負(fù)責(zé)建立、健全、更新和完善公司技術(shù)培訓(xùn)與管理相關(guān)的體系、制度、流程以及技術(shù)人員與技術(shù)事務(wù)的評價(jià)、考察和考核辦法并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 負(fù)責(zé)公司的對內(nèi)對外技術(shù)交流和考察等工作。

　　 負(fù)責(zé)指導(dǎo)技術(shù)部對工業(yè)水處理和廢氣等項(xiàng)目開展方案前期試驗(yàn)和方案編制等工作。

　　負(fù)責(zé)對內(nèi)審查有關(guān)項(xiàng)目的工藝方案、可行性研究、施工圖初步設(shè)計(jì)、施工圖詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)和工程調(diào)試指導(dǎo)等事項(xiàng)，及時處理有關(guān)重大技術(shù)問題；對外審批相關(guān)技術(shù)文件與技術(shù)交流文件。 負(fù)責(zé)審核公司所有的項(xiàng)目合同、分包合同和設(shè)備材料采購合同中技術(shù)部分，并對相關(guān)項(xiàng)目的預(yù)算和成本進(jìn)行規(guī)范有效的控制。 及時將部門有關(guān)項(xiàng)目資料組織整理并及時歸檔。

　　任職資格：

　　 給排水、環(huán)境工程、化學(xué)工程或生物工程等相關(guān)專業(yè)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

　　 具有十年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少有8年以上專業(yè)設(shè)計(jì)院或?qū)I(yè)環(huán)保公司工作經(jīng)歷，其中有3年以上專業(yè)環(huán)保公司副總工以上專業(yè)技術(shù)管理經(jīng)歷或?qū)I(yè)設(shè)計(jì)院排水設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)歷。

　　 具有系統(tǒng)且豐富的水處理理論知識，熟悉市政污水、工業(yè)廢水和工業(yè)用水等各種水處理工藝的系統(tǒng)、流程、工藝參數(shù)、設(shè)備、儀表和構(gòu)筑物，對廢氣和噪聲處理工藝有基本的了解，熟悉與公司經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。 熟悉各種不同類型水處理項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、評審和施工等全過程實(shí)施流程及其要點(diǎn)，并具有在對內(nèi)技術(shù)管理與對外技術(shù)交流中實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利潤最大化的能力。 思維清晰，邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，工作積極主動；具有較強(qiáng)的親和力、原則性、責(zé)任心、風(fēng)險(xiǎn)意識、成本意識、團(tuán)隊(duì)合作意識和書面與口頭表達(dá)能力；具備很強(qiáng)的培訓(xùn)、計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、溝通、執(zhí)行能力。

　　 具備熟練使用Word、Excel、PPT和CAD等常用軟件的能力，熟悉相關(guān)制圖規(guī)范。工作時間：朝九晚五、周末雙休

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司崗位職責(zé)

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司司機(jī)崗位職責(zé)

　　房地產(chǎn)公司開發(fā)部崗位職責(zé)

　　房地產(chǎn)公司開發(fā)專員崗位職責(zé)

　　房地產(chǎn)公司開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司外業(yè)崗位職責(zé)共3篇 地產(chǎn)外業(yè)負(fù)責(zé)相關(guān)文章：