下面是范文網(wǎng)小編整理的固裝設(shè)計師崗位職責及要求共3篇 工裝設(shè)計師需要什么條件,供大家參考。
固裝設(shè)計師崗位職責及要求共1
成都裝修 軟裝設(shè)計師崗位職責
軟裝設(shè)計師崗位職責就是要在不侵犯雇主的利益的前提下,為雇主呈現(xiàn)出最好的軟裝效果,那么在這些軟裝設(shè)計師崗位職責的敦促下,我們到底還要注意哪些軟裝的細節(jié)問題呢。借著軟裝設(shè)計師崗位職責這個話題,我們好好說說軟裝的知識。 如何制定設(shè)計方案? 1、了解各種裝修風格的特征
裝修前應(yīng)該先要明白自己適合哪種裝修風格,業(yè)主們事先了解一下裝修風格的特征,看到底自己到底喜歡哪種裝修風格,然后再確定自己家的裝修風格,業(yè)主們可根據(jù)自己的日常生活習慣
成都裝修
來判斷自己到底適合哪種裝修風格。具體風格選擇參考裝修風格的分類以及各種風格適合的人群。
2、選擇合適的裝修設(shè)計師
現(xiàn)在很多裝修公司的設(shè)計師其實都是由業(yè)務(wù)員兼職的,他們可能學習了一個星期甚至更短時間的設(shè)計軟件,就能自稱為設(shè)計師了,所以業(yè)主們在挑選設(shè)計師時,一定要看其以往設(shè)計的案例,并且要他多多交談,看他對室內(nèi)裝修設(shè)計到底了解多少,一般經(jīng)過一兩個小時的聊天,你就能知道這個設(shè)計師是否專業(yè),能不能畫出好的裝修設(shè)計圖。 怎樣選定設(shè)計方案? 1、大致的裝修費用,這可以讓設(shè)計師把方案設(shè)計控制在費用之內(nèi),不會太高出費用標準,也不會低于您對裝修的檔次要求。
2、房屋現(xiàn)狀。重要的就是向設(shè)計師提供您房屋的原始結(jié)構(gòu)平面圖。如果有條件的話,還能提供房屋缺陷記錄、照片等資料。
3、家庭成員結(jié)構(gòu)、生活習慣,事先考慮好的需要滿足的功能要求。
成都裝修 4、對主要材料、電器設(shè)備選取的個人意見。 5、對裝飾風格、照明設(shè)計、顏色的看法。
6、對設(shè)計師的工作程序、出圖情況、是否收費等,也應(yīng)有大致了解。 以上就是小編為大家整理出來的一些關(guān)于軟裝設(shè)計方案的一些資料,希望大家能夠好好借鑒。
固裝設(shè)計師崗位職責及要求共2
一、要了解建筑環(huán)境景觀設(shè)計原理,要懂得建筑結(jié)構(gòu)與格局設(shè)計理念,要理解室內(nèi)空間的設(shè)計理念。因為建筑景觀是自然景觀的一部分,是周圍環(huán)境的襯托;而室內(nèi)空間應(yīng)該是建筑景觀的延伸。那么軟裝設(shè)計作為室內(nèi)空間設(shè)計的一部分,它就應(yīng)該是室內(nèi)空間的襯托。環(huán)境、建筑、室內(nèi)空間與軟裝應(yīng)該是一脈相承的下來,整體設(shè)計理念的共同點,才能造就一套完整并且協(xié)調(diào)的居住環(huán)境。
二、要有一定的美學基礎(chǔ)或者審美水準,要有一定的藝術(shù)修養(yǎng)。要懂得一定的地方文化差異,要懂得不同地域不同民族不同時期的一些傳統(tǒng)禮儀與生活習慣。要有自己的生活體驗,并且要有時尚感。一定的美學素養(yǎng)與審美水平才有可能發(fā)現(xiàn)美感并創(chuàng)造美感。一定的藝術(shù)修養(yǎng)才能在作品中表現(xiàn)出靈動的感覺。懂得一些文化差異與傳統(tǒng)禮儀、生活方式,才能真正的搞清楚各種裝飾風格的原理;在作品中才能靈活的把握各種風格的文化元素,更加契合的表達出一個空間想要帶給主人的感染力。要有一定的生活體驗,才能體會到業(yè)主生活在自己的作品項目里面的真實感受。沒住過五星級酒店的設(shè)計師沒辦法設(shè)計出好的五星級酒店;沒住過別墅的設(shè)計師,也很難把一個別墅設(shè)計好;就好像是一個廚師,如果不親口嘗一下自己的作品,永遠都不會知道自己的菜是咸還是淡。時尚代表了當前社會大部分人熱衷追求的一種設(shè)計潮流,如果一個設(shè)計師沒有了時尚感,那就代表了他在大部分人眼里,已經(jīng)落伍了。
三、搭配技法必須要懂得:室內(nèi)空間與色彩、風格、燈光的應(yīng)用關(guān)系。室內(nèi)空間是作品的軀殼,你必須根據(jù)它的尺寸來描繪自己的理想藍圖。而風格是作品的靈魂,用風格來表達作品的性格特點,用風格去接近業(yè)主,讓業(yè)主喜歡。色彩可以跨越風格的界限,表達一個空間的情緒,從而影響業(yè)主的情緒;而燈光既可以營造很多不同的藝術(shù)感,又可以幫助你突出你想表達的精彩。值得注意的是,花藝已經(jīng)是不可缺少的一部分,一點點的綠色植物就可以讓建筑富有生命氣息,營造自然的舒適氛圍。
四、要有一定的溝通能力來引導(dǎo)業(yè)主發(fā)現(xiàn)生活環(huán)境所帶來的美感,幫助業(yè)主確定最適合自身的裝飾效果。因為當前經(jīng)濟背景下業(yè)主們大多不具備一定的審美能力,這就需要設(shè)計師幫助業(yè)主來提高對于生活環(huán)境的審美觀,從而糾正有些業(yè)主錯誤的感官理念,并保證自己的設(shè)計構(gòu)思盡可能的不受到質(zhì)疑和修改。
五、要非常了解市場上家居類產(chǎn)品的材質(zhì)、尺寸、形態(tài)、風格以及文化背景。并且要對施工原理要有了解。只有了解了大量的產(chǎn)品知識作為基礎(chǔ),在做設(shè)計的時候才會有大量的素材供自己選擇,才有可能找到最適合自己作品的配飾元素;另外對于產(chǎn)品的熟悉程度還可以幫助設(shè)計師極大的提高工作效率。軟裝設(shè)計師必須要對施工原理比較了解,這樣才能保證自己的設(shè)計具有可行性。
六、軟裝設(shè)計師謙虛謹慎的特質(zhì),注重個人修養(yǎng)與專業(yè)深造。軟裝設(shè)計師的水平提高沒有捷徑可走,每一位成功的室內(nèi)設(shè)計師都具備一個特點,就是他們都喜歡:多聽、多看、多感受。
七、軟裝設(shè)計師在當前的市場環(huán)境下必須具備一定的營銷能力才能更好的生存與發(fā)展。當前軟裝設(shè)計師的收入主要來自于兩個部分:
1、設(shè)計費。
2、產(chǎn)品銷售的利潤。每一位軟裝設(shè)計師都需要考慮的兩個問題是,要如何收取設(shè)計費?產(chǎn)品銷售利潤與設(shè)計作品質(zhì)量應(yīng)該怎樣去權(quán)衡?不同的設(shè)計定位,不同的職業(yè)規(guī)劃,發(fā)展階段,不同的經(jīng)濟條件下,設(shè)計師要有自己獨特的選擇。
固裝設(shè)計師崗位職責及要求共3
責
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家裝設(shè)計師崗位職
家裝設(shè)計師崗位職責
【篇1:家裝設(shè)計師工作職責】
(家)工裝設(shè)計的職責
【部門職能】
1、接待裝修客戶來訪;
2、承攬裝修業(yè)務(wù),促成裝修交易; 3、完成裝修設(shè)計任務(wù); 5、對裝修設(shè)計方案負責任。
能力要求:
1.組織、實施、協(xié)調(diào)工作能力。 2.綜合解決設(shè)計問題能力。
3.克服困難,創(chuàng)造性地完成工作任務(wù)能力。 4.恰當處理客戶糾紛能力。 5.親和力。
崗位職責:
1.全面組織本部門工作(計劃,實施,督導(dǎo),評估,考核)。2020年4月19日
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2.在部門范圍內(nèi)貫徹公司有關(guān)規(guī)定。 3.落實工作任務(wù)到本部門員工。
4.對下屬員工的工作績效機型評估,考核。 5.記錄本部門員工的日常休假。 6.定期向直屬上級匯報本部門工作。 7.協(xié)調(diào)下屬之間的工作。 8.審核設(shè)計方案。
9.立足本部門工作,向公司提出合理化建議。 (二)設(shè)計師
直屬上級:設(shè)計主管
能力要求:
1.獨立完成整套室內(nèi)裝修設(shè)計方案能力。 2.解決一般設(shè)計問題能力。
3.克服困難,創(chuàng)造性地完成工作任務(wù)能力。 4.客戶溝通能力。 5.親和力。
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崗位職責:
1.公司接洽客戶來訪。
2.現(xiàn)場測量待裝修房屋、場地。
3.主持裝修方案設(shè)計、預(yù)算,完成設(shè)計任務(wù),做出符合客戶要求的設(shè)計方案。
4.代表公司同客戶簽訂裝修合同。 5.主持施工現(xiàn)場技術(shù)交底。
6.跟蹤施工過程,解決施工中相關(guān)設(shè)計問題。 7.主持施工中的設(shè)計變更。 8.融洽客戶關(guān)系。
9.立足本崗位工作,提出合理化建議。
【設(shè)計部主管工作流程】:
固定安排:
1.每月2號,向主管本部門的經(jīng)理提交本部門上月的月度工作總結(jié)和本月的月度工作計劃。
2.每周二下午5:30參加中層經(jīng)理例會:總結(jié)一周工作。 3.每周五下午4:30組織召開本部門例會:
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1) 傳達公司精神; 2) 總結(jié)一周工作;
3) 安排、布置工作任務(wù); 4) 調(diào)整下屬工作狀態(tài);
公司日常工作:
1.維持本部門工作秩序。 2.管理設(shè)計任務(wù):
1) 協(xié)助財務(wù)收取裝修定金,開具收款收據(jù),確認設(shè)計任務(wù); 2) 安排設(shè)計任務(wù)到設(shè)計師,填寫設(shè)計任務(wù)單。
3) 跟蹤設(shè)計進程,協(xié)助、督促設(shè)計師在限定時間作出設(shè)計方案。 4) 審核設(shè)計方案和施工圖紙、工程預(yù)算、裝修合同。 3.協(xié)助設(shè)計師與客戶簽訂裝修合同。
4.向財務(wù)移交裝修合同,登記備案。 5.將已簽訂的裝修合同相關(guān)施工部分副本移交工程部、財務(wù)部。
合同轉(zhuǎn)接程序:已簽合同(所有文本、電子表格預(yù)算、效果圖)由設(shè)計部一并交財務(wù)由簽收人填寫合同明細內(nèi)容;財務(wù)部將合同登記備案。設(shè)計部填寫工程通知單轉(zhuǎn)到工程部負責人簽收,工程部到財務(wù)部
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借合同審核并作開工準備,然后將合同交回財務(wù)部保管。由于某部門的疏忽造成的合同內(nèi)容的遺失,處罰該部門主管500元/次。
設(shè)計工作流程中的責任義務(wù)
1、設(shè)計師必須按公司內(nèi)部定額報價,不得錯報、漏報及擅自更改
定額說明,由此造成的一切經(jīng)濟損失由設(shè)計師承擔。
2、設(shè)計師無擅自打折的權(quán)利,擅自打折設(shè)計師承擔所有折扣。如
須打折,須請示設(shè)計部主管。大家要把握火候,不要給客戶有一讓再讓的感覺。
3、設(shè)計師簽訂合同后,必須報部門總監(jiān)并做好登記工作,交給財務(wù)部門,然后真實填寫開工信息表送到工程部,合同及相應(yīng)資料在財務(wù)部存檔。如因檔案遺失造成無法結(jié)帳由保管人負責。 4、設(shè)計師有監(jiān)督工程施工全程的義務(wù)。
5、自量尺當日起,在規(guī)定時間內(nèi),必須將圖紙做完并讓部門主管審核。(要求:封面、目錄、各方簽名) 6、設(shè)計師在交底時間必須親自到現(xiàn)場。
7、工程催款責任人為施工監(jiān)理,其它相關(guān)人員有配合工作的義務(wù)。 8、工程的各種責任事故設(shè)計師有配合處理的義務(wù),由設(shè)計引起的事故由設(shè)計師承擔。
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客戶服務(wù)工作細則及管理規(guī)定
為了加強公司對信息資源的管理及提高簽單成功率,以跟單記錄表為實
物記載有據(jù)可循,特制定如下規(guī)定:
(一) 客戶資源的登記、派單
客戶資源的收集渠道由上門客戶(包括來電話咨詢的客戶)、業(yè)務(wù)員帶單客戶、公司派單客戶等組成。故所有的信息資源必須跟單登記,否則以50元/次罰款論處;然后由設(shè)計師上報總監(jiān),總監(jiān)進行統(tǒng)一管理,并派單給設(shè)計師。其它任何人不得私自派單,否則以200元/次罰款。
1. 凡是上門客戶,由前臺人員接待洽談,了解情況后前臺反映給設(shè)計主管,主管安排設(shè)計師服務(wù),登記客戶來訪記錄。誰接待的客戶誰負責跟單,并每次將情況都填寫《跟單記錄表》,直到客戶已簽合同或另找她人裝修為止。
2. 凡是業(yè)務(wù)員的客戶,必須及時跟單追蹤,并提供基本的資料(如業(yè)主姓氏、樓盤名稱、面積、戶型圖等)以設(shè)計師下步的工作。若因跟單不及時,以50元/次罰款論處,造成單源流失的,以200/次的罰款。
(二) 跟單
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1、設(shè)計師接單后,應(yīng)及時出圖、報價、約客戶溝通,并及時、準確的記
錄《跟單記錄表》,以便反饋給部門主管。如若不及時填此表反饋給主管,以20元/次罰款論處,且因此而造成單源流失的,以200/次罰款論處。
2. 星期一及星期五統(tǒng)一收回跟單記錄表檢查上交總監(jiān)處,養(yǎng)成習慣作好工作記錄。
3.跟單過程中設(shè)計師對客戶進行回訪、跟蹤,及時了解客戶的動態(tài),以提高簽單率。如若因跟單回訪超出三天,以20元/次罰款論處,因此而造成單源流失的,以100元/次罰款論處。
4. 業(yè)務(wù)員、設(shè)計師應(yīng)保持及時溝通,使業(yè)務(wù)員、設(shè)計師能及時了解自己客戶的具體情況。
5. 凡是公司單源,設(shè)計師等不得私自認定為無效客戶,必須經(jīng)雙方確認上報總監(jiān)認可后方可停止跟單。任何人不得浪費公司資源,否則以100元/次罰款。
6. 在設(shè)計服務(wù)中,應(yīng)至少對客戶進行五次以上的跟蹤,以了解客戶的真實意愿和需求動態(tài);在售后服務(wù)中,應(yīng)至少對客戶進行二次以上跟蹤,了解客戶在裝修過程中、裝修完工后出現(xiàn)的各種問題,以便及時為客戶處理相關(guān)的投訴、維修等問題。
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7. 各種單據(jù)表格須認真填寫,嚴禁相互抄單;違者重罰、開除。 8. 所有的罰款由總監(jiān)開具罰單,公司財務(wù)執(zhí)行。
9.公司在回訪過程中,如果客戶對設(shè)計師不滿意,要求更換設(shè)計師,情況屬實,無條件更換設(shè)計師。
(三)跟單的要求及原則
1. 設(shè)計師必須有團結(jié)合作精神
2. 派單以公平公正為原則,以簽單能力為參考。(發(fā)現(xiàn)挑單,私自轉(zhuǎn)單,停單2輪處理)
3. 設(shè)計師必須安排好自己的時間,保證在時間允許的情況下才能夠接單。(發(fā)現(xiàn)其它設(shè)計師已約好客戶,還要強行接單的,嚴重警告并停單2輪處理)
4. 客戶信息由前臺或總監(jiān)安排設(shè)計師,設(shè)計師接到信息后必須及時跟進。(相關(guān)處理見上)
5. 設(shè)計師接待客戶時必須要有良好的心情,沒有狀態(tài)或精神不振的設(shè)計師不予派單。
6. 前臺、總監(jiān)向客戶介紹設(shè)計師時,能夠采取恰當?shù)馁潛P口語!(如:這是我們優(yōu)秀的設(shè)師xxx,非常擅長xx風格??)
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7. 設(shè)計師在見到客戶后,必須充分了解客戶意圖,說話時應(yīng)注意客戶眼神,留意客戶語言背后的想法,必須做好筆記(每個單都由設(shè)計主管檢查,發(fā)現(xiàn)沒有,罰款100元每次,發(fā)現(xiàn)不詳罰款50元每次),能量房盡量去量,不能去應(yīng)付客戶,盡量多用一些實質(zhì)的東西來留住客戶,讓客戶感覺到是在真正為她做事??蛻糇叩臅r候約好下次來的時間,并起身相送??蛻糇吆?,
前臺主動跟設(shè)計了解情況,做好登記。每周五總監(jiān)檢查一次,發(fā)現(xiàn)不詳罰款50元每次。
8. 如果同一設(shè)計師同時來訪客戶有多個時,其它設(shè)計師、前臺、業(yè)務(wù)員有義務(wù)同客戶打招呼,聊一聊,絕對不能夠造成客戶坐冷板凳的情況。(沒有協(xié)作精神的員工請自動離職)
9. 如果設(shè)計師手中工作較多,有必要請其它設(shè)計師協(xié)助,可向總監(jiān)提出。分配問題必須提前談好,防止造成矛盾。
10. 設(shè)計師不能夠拒絕同事的咨詢討教,相互學習,相互進步。 11. 市場競爭激烈,設(shè)計師出圖紙報價盡量在時間上壓倒對手,當天的事當天做完。
12 設(shè)計師組合之間要多溝通,共同進退,共同加班,每個單都要做好詳細的分工安排,要提前商定提成比例,任何情況都不要推脫自己的工作,要主動承擔責任。一旦合作不來及時匯報總監(jiān),從新安排。
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13. 當客戶提出更換設(shè)計師時,設(shè)計師要主動匯報總監(jiān)更換,并有義務(wù)將客戶資料交予新設(shè)計師,公司為原來設(shè)計師安排新的工作任務(wù)。
14. 設(shè)計師原則上不能挑單做,更不能讓有效客戶故意流失,因為每一個客戶資源都來之不易。如果設(shè)計師對該客戶沒有感覺或不感興趣能夠向總監(jiān)說明更換設(shè)計師。
15. 設(shè)計師有義務(wù)配合業(yè)務(wù)員上門量房談客戶,推脫者停單2輪。 16. 未經(jīng)許可絕對不要讓客戶拿走報價。發(fā)現(xiàn)一次處罰50元。 17. 不允許設(shè)計師私自帶客戶購買材料并拿取不合理回扣。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即開除。
18. 不能給客戶太多做不到的承諾,不能欺騙客戶,違反一次罰款50元。
19. 設(shè)計師發(fā)現(xiàn)主管有工作不到位能夠投訴到公司經(jīng)理處,主管被有效投訴一次處罰¥100元。
20. 設(shè)計師要服從公司安排,如駐點,促銷活動,做宣傳圖等,這些都是能為大家?guī)碣Y源的工作。故意推脫,或故意不做者記大過一次,并按實情給予罰款。
21. 在沒有太多工作的時候,大家要多看專業(yè)書籍(學無止境),不準上無聊網(wǎng)站,這些都會磨滅我們的精神狀態(tài),用這些時間多想方
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案是否合理,預(yù)算怎樣跟客戶解釋,怎樣用一些元素去想客戶所想要的風格??
22. 跟客戶談時多講自己知道的,如果問到你不知道的知識,就帶過或干脆說不知道。給自己一些底氣,自己就是專家。
【篇2:室內(nèi)設(shè)計師崗位職責】
男性,40歲以下,設(shè)計或裝潢相關(guān)專業(yè)大專以上學歷,三年以上設(shè)計工作經(jīng)驗。創(chuàng)意思維活躍,具有一定的手繪能力。熟悉建筑材料及施工工藝,具有豐富的室內(nèi)設(shè)計(品牌專賣店或星級酒店)和施工經(jīng)驗;熟練使用autocad、3dmax等設(shè)計相關(guān)軟件。職位描述:負責根據(jù)公司形象獨立完成店面裝修從效果圖到施工圖等的設(shè)計任務(wù);負責根據(jù)公司形象獨立完成辦公室樓內(nèi)裝修設(shè)計任務(wù);負責對裝修效果進行驗收監(jiān)控,負責店面裝修設(shè)計形象在各地區(qū)的日常維護監(jiān)督,施工現(xiàn)場疑難問題處
東易日盛的管理規(guī)范-設(shè)計師崗位職責(3)
第八章 設(shè)計師業(yè)務(wù)流程
一、業(yè)務(wù)流程表
設(shè)計師簽約
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設(shè)計師送合同、補充條款、原圖(各一份)、報價單(二份含原始和復(fù)印件)至質(zhì)量技經(jīng)部或合同保管箱
工程統(tǒng)計開具
質(zhì)量技經(jīng)部審核?開工通知單、發(fā)包合同
審核時間一周(開具的次日)
質(zhì)量技經(jīng)部開具設(shè)計審核承辦單
(部門、時間)
各分公司、部門
人力資源部?質(zhì)量技經(jīng)部開具審核單 在施工程檔案存在工程統(tǒng)計處
(每周一次)
員工績效考核 竣工結(jié)束將檔案交工程部
辦公室存檔
二、設(shè)計師在設(shè)計中應(yīng)注意的問題:
(一)合同、補充條款部分:
1.合同、補充條款、報價單、圖紙上必須簽字齊全、規(guī)范; 2.甲、乙雙方各自應(yīng)填寫的項目必須齊全規(guī)范;
3.除市場鑒證日期外,凡甲、乙雙方簽字部位的月日必須一致;
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4.合同中工程地址必須詳細、區(qū)(縣)、門牌號(路、街號)、小區(qū)、樓、單元(門)、室(號);
5.凡在市場內(nèi)買的合同必須按公司的合同空白處紅印章內(nèi)容注解文字說明;
6.合同文本中“第十六條、其它沒定條款”,需填寫內(nèi)容必須請示陳總、楊總、李總其中的一人批準后方可填寫;
7.合同中的總金額與報價單總金額必須一致(百位數(shù)前); 8.合同總金額的大小寫必須一致;
9.合同文本中“第十一條 工程款支付方式”必須填第二種方式,如有特殊情況必須請示陳總、楊總、李總其中
的一人批準后方可采用其它方式;
10.合同封面甲、乙方必須規(guī)范、工整填寫。 (二)價單部分:
1.報價單各項累計必須準確,報價單總金額與合同總金額必須一致; 2.報價級別必須準確;
3.報價單上的客戶姓名、開竣工日期、聯(lián)系電話、工程地址必須與合同一致、詳細、工整。
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4.報價中多項、漏項和工程量增、減量相加不得超過合同總金額的
10%。
5.補充報價中特殊的把握不準的項目必須請示李總、楊勇、楊總?cè)说囊蝗?,同意后方可報價。 (三)圖紙部分:
1.圖紙必須標注圖紙名稱;
2.平面圖須標注內(nèi)方尺寸、門窗尺寸,標明材料及做法; 3.吊頂圖須標明材料做法,造型部位必須標有剖面圖;
4.主要墻面必須有立面圖,標明尺寸、標明標高、標明材料做法; 5.柜、櫥、桌等家具木制品必須標注詳細尺寸。 第九章 東易精品戰(zhàn)略(試行)
一、設(shè)計師級別、工資標一、準的劃分
1.取消以前制定的所有工資提成獎勵辦法,自8月1日起(以簽單為準)執(zhí)行新的工資提成獎勵辦法。 2.設(shè)計師級別劃分
公司所有設(shè)計師分為五級:助理級設(shè)計師、正式級設(shè)計師、優(yōu)秀級設(shè)計師、副主任級設(shè)計師、主任級設(shè)計師。
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3.設(shè)計師工資標準
未簽單 6萬以下 6~10萬 10~15萬 15萬以上 20萬以上
助理級設(shè)計師 300 500 600 800 1000
正式級設(shè)計師 300 500 800 1200 1400
優(yōu)秀級設(shè)計師 600 800 1200 1600 2200
副主任級設(shè)計師 1000 1000 1200 1800 2200 2600
主任級設(shè)計師 1500 1200 1200 2600 3200
注:6萬以下含6萬,6萬~10萬含10萬,以此類推。 2、設(shè)計師工程提成標3、準
新的設(shè)計師提成標準由原來的3%提高到4%,新提成的構(gòu)成如下:
工程提成=基本提成+工作質(zhì)量提成
基本提成:設(shè)計師可提取本人當月工程回款的2%;
工作質(zhì)量提成:工程結(jié)算后,公司根據(jù)《客戶意見反饋表》或電話回訪(在客戶未填“客戶意見反饋表”的情況下)中,客戶對設(shè)計師服務(wù)質(zhì)量、設(shè)計質(zhì)量的反饋意見以及由公司質(zhì)量技經(jīng)部評定的“設(shè)計師工作質(zhì)量”得分 ,
給設(shè)計師發(fā)放工程總額2%的質(zhì)量提成。
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具體提成辦法如下:
1)客戶對設(shè)計師的設(shè)計質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量均表示滿意的,提取結(jié)算金額的1%;
2)客戶對設(shè)計師設(shè)計質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量中的一項表示滿意,另一項表示一般的,提取結(jié)算金額的%;
3)客戶對設(shè)計質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量中一項不滿意或二項均表示一般的,無1%提成;
4)質(zhì)量技經(jīng)部在合同簽定后,對圖紙、合同、補充條款、報價單及現(xiàn)場交底單等的規(guī)范性進行初審,完工后再加上變更圖紙進行復(fù)審。根據(jù)圖紙、合同、補充條款、報價單等資料的規(guī)范程度(詳見《設(shè)計師工作質(zhì)量評定標準》)
對設(shè)計師的工作質(zhì)量評定出分值,確定提成比例。
方案:
90分以上 80分~90分 80分以下 1% % 0
5)凡因設(shè)計師原因造成投訴到總部或市場的,無2%的提成。投訴嚴重的取消設(shè)計師該項工程的所有提成,并按公司管理制度賠償其給公司
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所造成的損失。(a市場認定成立公司就認定成立的。b投訴到公司總部進行認定成立
的。以上兩種情況均無2%提成)
6) 如設(shè)計師對客戶評價和工作質(zhì)量評定持有異議的,可在一周內(nèi)向其部門負責人提出申訴,由其部門負責人到
質(zhì)量技經(jīng)部核查。
7) 如因非設(shè)計師原因客戶沒按規(guī)定交納尾款的,設(shè)計師可在尾款交納期限過后一周內(nèi)向其部門負責人提出申訴,由其部門負責人向人力資源部核查,經(jīng)核實后根據(jù)實際回款給予相應(yīng)部分提成,在下個月發(fā)放效益工資時給予補
發(fā)。
三、設(shè)計師考核 1.設(shè)計師產(chǎn)值標準
設(shè)計師級別 產(chǎn)值標準(一類市場) 產(chǎn)值標準(二類市場)
正式設(shè)計師 連續(xù)三個月21萬 連續(xù)三個月18萬
優(yōu)秀設(shè)計師 連續(xù)三個月33萬 連續(xù)三個月27萬
副主任級設(shè)計師 連續(xù)三個月45萬
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主任級設(shè)計師 連續(xù)三個月60萬 2.基本考核標準
1)不簽單情況下人人平等。 2) 簽單6萬以下人人平等。
3) 任何一個正式設(shè)計師當月不簽單的,設(shè)計分部主任或分公司經(jīng)理將具
下面是一份地產(chǎn)公司景觀設(shè)計師的職責,可供參考
景觀設(shè)計師_崗位職責崗位職責: -負責編制景觀設(shè)計計劃及任務(wù)書; -參與確定景觀設(shè)計單位及完成相關(guān)設(shè)計委托工作; -負責組織景觀設(shè)計全過程,進行景觀設(shè)計各階段圖紙審查并提供意見; -把握景觀實施效果,審核現(xiàn)場設(shè)計變更,配合施工辦理工程變更及洽商; -負責景觀實施效果的監(jiān)控,協(xié)調(diào)景觀、市政、弱電外網(wǎng)等在施工中的問題; -收集、整理專業(yè)景觀設(shè)計資料,了解當前設(shè)計風尚,并及時了解新材料及供應(yīng)商。崗位要求 -園林景觀或相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷; -有5年以上景觀設(shè)計公司工作經(jīng)驗,擔任過大、中型設(shè)計項目的景觀專業(yè)負責人,及1年以上房地產(chǎn)公司設(shè)計管理工作經(jīng)驗; -對居住類及公建項目有豐富的施工現(xiàn)場經(jīng)驗,對規(guī)劃建筑相關(guān)專業(yè)有一定了解; -了解房地產(chǎn)開發(fā)流程,熟悉景觀專業(yè)設(shè)計行業(yè)法規(guī)及規(guī)
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范,熟悉設(shè)計管理程序及業(yè)務(wù)流程; -良好的團隊意識及溝通協(xié)調(diào)能力。
另外對比一下某裝飾公司設(shè)計師的職責,對比著看,能夠發(fā)現(xiàn)不少東西。
1、負責的作出合格的設(shè)計/施工的完整圖紙。(基本包括平面、頂面、水電路、造型裝飾的立、平面、接點、縱切剖面甚至包
括墻地磚面的排版、效果圖等。)
2、現(xiàn)場設(shè)計效果負責制。1)、進場交底必到;2)、水電完工驗收必到;3)、木工進場交底必到;
4)、木工基層驗收必到;5)、油漆--主要是乳膠漆的選色必到;6)、后期關(guān)鍵陪飾選擇必到。
這就是一般的6個必到再加上一個有應(yīng)(有業(yè)主需求的時候也要到)。
3、后期整體設(shè)計圖案的完整備案;(一份公司留底一份留存業(yè)主處)。
還有一份,是包括經(jīng)理,設(shè)計師等的職責。某大地產(chǎn)公司的。
室內(nèi)設(shè)計經(jīng)理
工作職責:
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1.根據(jù)公司的開發(fā)計劃和經(jīng)營目標,制定部門工作計劃和階段工作目標,保障各項設(shè)計工作的有序進行;
2.統(tǒng)籌和組織公司所有示范單位及其它室內(nèi)設(shè)計工作;
3.協(xié)調(diào)部門與外部設(shè)計公司之間的關(guān)系,督促各設(shè)計單位按計劃高質(zhì)量完成有關(guān)設(shè)計工作,保障項目計劃的順利實施。
任職資格:
1.室內(nèi)設(shè)計相關(guān)專業(yè),本科以上學歷;
2.有 以上大中型企業(yè)室內(nèi)設(shè)計及管理經(jīng)驗,豐富施工圖制作經(jīng)驗,懂施工工藝及節(jié)點,具材料定版經(jīng)驗;
3.出眾的創(chuàng)意、較強的美術(shù)功底及手繪表現(xiàn)能力,能獨立完成效果圖設(shè)計制作;
4、具備綜合管理、統(tǒng)籌能力,有責任心,溝通能力強,中英文、粵語熟練。
主任室內(nèi)設(shè)計師
工作職責:
1.在部門經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下完成各項目的室內(nèi)設(shè)計工作(包括材料定板、精品擺設(shè)等);
2.跟進項目工程,處理匯報回饋意見,參與圖紙會審會簽工作;
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3.指導(dǎo)助理室內(nèi)設(shè)計師工作。
任職資格:
1.室內(nèi)裝修設(shè)計相關(guān)專業(yè)本科以上學歷,八年以上大型地產(chǎn)公司或知名裝飾公司室內(nèi)設(shè)計經(jīng)驗;
2.熟悉相關(guān)規(guī)范,具有較高的藝術(shù)審美和審核圖紙能力,手繪能力強,能組織完成大型房產(chǎn)項目、高檔酒店等裝
【篇3:家裝室內(nèi)設(shè)計師工作職責】
設(shè)計師工作標準
一、量房標準:
精確尺寸、房高、門寬、門高、門洞厚度、埡口寬、埡口高、埡口厚度、窗下、窗高、窗上、窗臺寬度、梁下、梁寬、馬桶位置及孔距、下水管、下水位置、燃氣表位置、燃氣管準確位置、暖氣位置。拍照(注:拍照衛(wèi)生間頂面下水管結(jié)構(gòu))。
二、合同總工期簽65天。工地施工進度時間安排:(原則上按此規(guī)定,特殊情況特殊對待)
1、簽完合同3日后開工交底(開工交底日期為合同內(nèi)開工日期) 2、開工交底在開工交底5日內(nèi)水電改造完畢
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3、水電驗收在開工交底7日內(nèi)完成水電驗收
4、瓷磚到場在開工交底5日內(nèi)到場,水電驗收時與客戶同時驗收瓷磚
5、瓦工施工在開工交底17日內(nèi)瓦工完畢
6、瓦工施工驗收在開工交底20日內(nèi)完成瓦工施工驗收 7、木門測量在開工交底20日內(nèi)完成測量及核對工作并下單 8、烤漆門測量在開工交底15日內(nèi)完成測量及核對工作并下單 9、櫥柜測量并確定方案在開工交底20日內(nèi)完成下單工作 10、大理石測量及安裝在開工交底23日內(nèi)完成大理石安裝工作 11、木工施工在開工交底24日內(nèi)木工完畢
12、木工施工驗收在開工交底26日內(nèi)完成木工施工驗收 13、油工施工在開工交底40日內(nèi)油工完畢
14、油工施工驗收在開工交底42日內(nèi)完成油工施工驗收
15、地板測量在在開工交底28日內(nèi)測量完畢(地板需訂貨,材料商自行安排時間測量)
16、自流平在油工刮完第二遍膩子以前必須做好自流平工作(大約時間在開工交底35日內(nèi)自流平做好完畢,需監(jiān)理做好時間安排)
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17、集成吊頂安裝在開工交底32日內(nèi)安裝完畢 18、櫥柜安裝在開工交底45日內(nèi)安裝完畢 19、木門安裝在開工交底50日內(nèi)安裝完畢 20、地板安裝在開工交底52日內(nèi)安裝完畢 21、潔具安裝在開工交底54日內(nèi)安裝完畢 22、竣工驗收在開工交底56日內(nèi)完成施工驗收 23、修補工作在開工交底58日內(nèi)完畢所有細節(jié)問題
三、設(shè)計師工作注意事項:
1.設(shè)計師詳細了解套餐協(xié)議、基礎(chǔ)報價、主材報價,做出準確報價。
2.設(shè)計師報價時超出基本套餐項目,按公司標準報價收費。
3.設(shè)計師負責落實施工戶型的實際尺寸及情況,避免較大增減項。 4.設(shè)計師計算填寫好檔案袋內(nèi)要求的開工文件檔案。 5.設(shè)計師負責合同文件甲乙雙方簽字確認。
6.設(shè)計師負責計算中期主材增減項及輕輔增減項。
7.設(shè)計師開工后最少到施工工地三次:開工交底、水電驗收、竣工驗收。(有特殊工藝做出詳細圖紙到施工現(xiàn)場與工人溝通)
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8.設(shè)計師做好自己的合同信息記錄。
四、主材訂購單數(shù)量計算:
踢腳線不需填寫米數(shù)。
*埡口套及窗套長度=實際長度+120mm
*l型櫥柜地柜長度=測量出總長度-櫥柜的厚度
地柜(含臺面)寬度≧600mm;吊柜高度≧700mm;寬度≧320mm費用另計
注:填寫櫥柜項目時,需在主菜單上體現(xiàn)標配含幾米地柜,幾米吊柜,及訂單已含櫥柜款數(shù)目。 *窗臺石長度=實際長度+160mm
窗臺石寬度=實際寬度+60mm
五、主材訂購單填寫要求:
1、地板標明材料名稱、品牌、型號及數(shù)量(備注不含損耗,是否地暖);升級地板(備注含6%損耗,是否地暖、是否自流平)。 2、踢腳線標明材料名稱、品牌、型號(備注是否需要及陽臺是否需要踢腳線)。
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3、木門及門鎖標明材料名稱、品牌型號及數(shù)量(備注特殊要求平開門方向)。
4、入戶套、護角、埡口套等,標明材料名稱、品牌、型號(備注單雙套)。
5、櫥柜標明門板材質(zhì)型號、柜體材質(zhì)及臺面材質(zhì)型號及預(yù)算報價單報價的數(shù)量。(要求特殊材料及工藝備注說明)
6、櫥柜標明拉手型號或顏色、洗菜盆龍頭型號及數(shù)量。
7、瓷磚:廚房墻磚標明材料名稱、品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量(備注含5%損耗)。 衛(wèi)生間墻磚標明材料名稱、品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量(備注含5%損耗)。 上下墻墻磚標明材料名稱、品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量,數(shù)量只標明總
墻面面積(備注含5%損耗)。
陽臺地磚標明材料名稱、品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量(備注含8%損耗)。 陽臺墻磚標明材料名稱、品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量(備注含8%損耗)。 腰線標明材料名稱、品牌、型號、規(guī)格及具體多少根。
花片標明材料名稱、品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量。
8、衛(wèi)浴標明浴室柜、鏡子、水龍頭、花灑、坐便器材料名稱、品牌型號、規(guī)格及數(shù)量。
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10、大理石標明型號及數(shù)量。(備注大理石的寬度)
注:1、注意“單位”調(diào)整。(如:過門石單位為根,窗臺石單位為米)
2、屬于活動優(yōu)惠贈送產(chǎn)品在每項產(chǎn)品后標注清楚(備注活動贈送) 3、主材訂單超出標準尺寸,價格另計(按東方萬豪標準報價收費) 4、主材訂購單內(nèi)無選擇項目(備注無)
5、在主材單最后的優(yōu)惠贈送部分,詳細填寫關(guān)于簽單活動的全部優(yōu)惠項目及贈品。(注:合同報價贈送項目和主材單的贈送項目應(yīng)保持一致,如有漏填項目,審核不過關(guān),設(shè)計師自己承擔承諾給客戶的贈品項目)
六、選擇主材注意事項:
1、地板:實木復(fù)合地板有色差,含pvc踢腳線,要實木復(fù)合(每米加15元)或?qū)嵞咎吣_線(每米加25元)費用另計;
2、木門:烤漆門可能存在一定的色差,需提前跟客戶溝通到位; 3、窗套及門套:異形公司不予定制;
4、廚衛(wèi)墻地磚品牌最好不要分開選擇,陽臺地磚不得選擇單獨品牌;
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5、瓷磚鋪貼完畢后如客戶追加陽臺墻磚,客戶需承擔工人全天工費、材料費、主材費及全部搬運、運輸費用(以實際發(fā)生的運輸費用為準)。
6、衛(wèi)?。浩放婆涮桩a(chǎn)品不可拆開選擇。切記
7、櫥柜:在主菜單上應(yīng)體現(xiàn)標配數(shù)量,100平米以內(nèi)的在櫥柜備注欄統(tǒng)一標注“標配”超出部分,按實際已經(jīng)預(yù)收數(shù)量及已含價格標注(地柜和吊柜分別標注)。
8、集成吊頂:建議選擇一個品牌。
9、大理石:深啡網(wǎng)、淺啡網(wǎng)、金線米黃、金幣輝煌等都會存在天然大理石的特性,表面會有裂紋及麻點。
10、贈送:根據(jù)具體活動內(nèi)容詳細填寫及公司規(guī)定套餐內(nèi)容更改填寫特殊說明。
11、設(shè)計部經(jīng)理簽字審批。
七、輕輔工程量計算:
2650mm+頂面面積,門窗不減半)
2、石膏線長度:每個空間分開計算,周長實際長度(按外延計算)
地磚=地面面積
4、防水面積:地面面積+上翻300mm+淋浴區(qū)1800mm
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八、輕輔工程量填寫要求:
1、分區(qū)域功能單獨報價;(如:石膏線項目不能報全屋石膏線,需按空間劃分單
獨列出工程量及報價)
2、套餐內(nèi)固定報價:墻面及頂面基層處理鏟墻皮元/㎡ 墻面及頂面百得墻固處理2元/㎡
墻面及頂面披灰處理15元/㎡
墻及頂面乳膠漆(德國都芳) 8元/㎡(備注乳膠漆顏色) 墻地磚鋪貼(標準磚)48元/㎡
衛(wèi)生間防水(德國百得)45元/㎡
包立管:包單管200元/項;包雙管300元/項 100㎡以內(nèi) 垃圾清運費200元/項
100㎡以內(nèi) 材料運輸及搬運費300元/項 100㎡以內(nèi) 成品保護費200元/項
安裝廚房水盆下水50元/項 wago連接器及壓線帽工藝120/項
3、輕工輔料只計算直接費(不含管理及設(shè)計費)。
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4、詳細填寫項目名稱、單位、單價、數(shù)量、合計、備注做法及材料說明
7、設(shè)計部經(jīng)理簽字審批。
九、圖紙要求:
東方萬豪封面、原始平面尺寸圖、平面布局圖、頂面天花圖、地面鋪貼圖、有特殊造型的要有詳細立面圖紙(地面拼貼圖標注客戶選擇瓷磚的尺寸、鋪貼方式及是否有花片)
十、合同內(nèi)開工前期文件:
需要交給客戶的:
1、合同文本(一套原件)
2、套餐活動協(xié)議(一套原件) 3、套餐標準配置表(一套原件) 4、預(yù)算報價單(一套原件) 5、主材選材單(一套原件) 6、施工圖紙(一套原件) 7、輔材單
8、保密協(xié)議(樣板間客戶及給了特殊優(yōu)惠的客戶需簽署)
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需要交給工程部核算的: 1、合同文本(一套原件)
2、套餐活動協(xié)議(一套原件) 3、套餐標準配置表(一套原件) 4、預(yù)算報價單(一套原件)
5、主材選材單(一套原件,三套復(fù)印件) 6、施工圖紙(一套原件,兩套復(fù)印件) 7、東方萬豪裝飾輔材單
8、保密協(xié)議(樣板間客戶及給了特殊優(yōu)惠的客戶需簽署) 9、輕輔工程量報價單(一套原件,三套復(fù)印件) 10、客戶特殊情況說明(一份)
11、房屋面積證明(基礎(chǔ);一套復(fù)印件) 12、工地現(xiàn)場鑰匙(1把) 十一、項目分項及驗收:
以下項目驗收均應(yīng)通知客戶到場,驗收項目為:
水電驗收(必須要求客戶到場),瓷磚驗收可協(xié)商,櫥柜測量(必須要求客戶到場),乳膠漆現(xiàn)場調(diào)色(必須要求客戶到場),集成吊頂
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安裝可協(xié)商,櫥柜柜體安裝可協(xié)商,臺面及廚房水盆安裝可協(xié)商,木門及門窗套可協(xié)商,地板及踢腳線可協(xié)商,衛(wèi)生間潔具及五金可協(xié)商,竣工驗收(必須要求客戶到場)。工期每到一步監(jiān)理要打電話通知客戶。若客戶要求每安裝一項主材都要去現(xiàn)場,設(shè)計師要提前寫在客戶情況交接單上,方便監(jiān)理及材料員提前安排工作。
工作流程:
一、交定金工作:
1.設(shè)計師做好談單記錄:客戶基本信息、需求、預(yù)算報價、贈送內(nèi)容、經(jīng)理最終優(yōu)惠方式及價格。
2.設(shè)計師一定把握住自己的優(yōu)惠權(quán)限,需要時找部門經(jīng)理促單。 3.談完客戶后,設(shè)計師第一時間完善客戶跟蹤記錄。
4.主動聯(lián)系相對應(yīng)業(yè)務(wù)員詳細的解說客戶情況,方便后期跟單。 5.及時跟蹤客戶加強與業(yè)務(wù)員溝通對單子,有困難找部門經(jīng)理打回訪電話邀約客戶。
6.部門經(jīng)理在幫助設(shè)計師促單時,把握住公司的底線,超出底線后設(shè)計師降一個點,再業(yè)務(wù)員降一個點,再設(shè)計師降一個點,如果客戶執(zhí)意不交定金,部門經(jīng)理征求業(yè)務(wù)員自愿同意的前提下業(yè)務(wù)員降一個點,如果客戶還是執(zhí)意不交定金,此單不做。
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7.客戶交完定金后,設(shè)計師要主動聯(lián)系客戶,盡快讓定金轉(zhuǎn)化成合同。(設(shè)計師沒有定金可退的權(quán)限) 8.量房,確認戶型細節(jié)問題后簽合同。
二、簽合同工作:
1.設(shè)計師在簽合同前一定要落實好房屋戶型細節(jié)問題。(要求客戶出示房屋面積證明復(fù)印件)
2.詳細介紹報價及套餐活動協(xié)議里的重要內(nèi)容。
3.設(shè)計部經(jīng)理負責審批客戶預(yù)算報價,發(fā)現(xiàn)與公司報價不符的或特殊項目報價及時提出給予調(diào)整。(簽單后要求設(shè)計師填寫特殊報價問題單)
4.根據(jù)公司要求認真填寫主材選購單及數(shù)量。
5.打印圖紙、預(yù)算報價單、主材訂購單、套餐活動協(xié)議、基本配置表(一式兩份)。
6.設(shè)計師在簽合同的同時對于交底時間及開工時間提前咨詢工程部并登記,最好商討好時間后再承諾客戶。(正常工程部接收到工程量3天后開工交底)。
7.甲乙雙方代表在各文件上互相簽字蓋章。 8.認真填寫輕工輔料報價單。
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三、簽完合同后期工作:
設(shè)計部交接工程部:
設(shè)計師簽完合同后,兩日內(nèi)將檔案袋封皮所有內(nèi)容文件交給工程部審核員并簽字交接。(若設(shè)計師未準備好開工文件需加急開工的設(shè)計師需填寫特殊開工申
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手繪設(shè)計師崗位職責及要求
深化設(shè)計師崗位職責及任職要求
安裝工崗位職責及要求
硬裝設(shè)計崗位職責和任職要求
包裝設(shè)計人員崗位職責和要求
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