【導(dǎo)語】以下是會員“zhongduizhang”收集的房屋租賃補充協(xié)議，供大家賞析。
一、預(yù)租相關(guān)事宜
1-1 雙方承諾，甲方于本合同生效之日起一次性向乙方扣除 ________(幣)________元（折合人民幣________元）的預(yù)付款。該預(yù)付款的用途為________________。
1-2 甲方預(yù)租的商品房交付務(wù)必符合以下第________種方案列舉的條文：
（一）已完成房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，并獲得新建商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證；
（二）若為非住宅產(chǎn)品，須取得竣工驗收合格證實；若為住房產(chǎn)品，需得到《新建住宅交付使用許可證》。
若雙方挑選上述第(二)種方案，則在房屋交付及簽定應(yīng)用交接書期內(nèi)，需在本補充條款中明確雙方的權(quán)力、責(zé)任及風(fēng)險責(zé)任。
1-3 雙方承諾：
如果選擇第(一)種方案，甲方需在獲得新建商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽署預(yù)租商品房的應(yīng)用交接書，并在簽定該交接書的同時交付預(yù)租房屋。
若選擇第(二)種方案，甲方需在房屋交付后________日內(nèi)獲得新建商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證，并告知乙方簽定預(yù)租商品房的應(yīng)用交接書。
1-4 簽署預(yù)租商品房應(yīng)用交接書的日子視作租賃協(xié)議的起點日。
1-5 租用房屋的具體建筑面積需在房屋竣工后，以經(jīng)上海房屋土地資源管理局認可的測繪機構(gòu)評測建筑面積為準。若實際測量面積與暫測面積的誤差超出±________％（含________％），乙方有權(quán)解除本合同。
1-6 雙方承諾，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方可追責(zé)對方違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任需在補充條款中另行承諾：
1、甲方逾期交付房屋；
2、甲方交付的房屋不符合合同附件（三）的規(guī)定；
3、在房屋交付前，甲方或乙方私自終止合同；
4、 _________________________________________________。
1-7 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租、出讓承租權(quán)或互換承租權(quán)。
二、其他相關(guān)事宜
附 件 一
該房屋的平面圖
附 件 二
該房屋共用位置的應(yīng)用范圍、條件和要求
附 件 三
目前裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備的情況，及其甲方同意乙方自主裝修和加設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的約定
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甲方：長沙同力文化傳播有限公司
長沙出版物交易市場有限公司
乙方：湖南省人民醫(yī)院
丙方：長沙銀行股份有限公司韶山路分行
根據(jù)雙方在XX年5月22日簽署的編號為《房屋租賃協(xié)議》的條款，因甲方規(guī)定明確，特補充承諾如下：
一、甲方規(guī)定乙方向甲方所在的長沙銀行股份有限公司韶山路分行（丙方）指定賬戶直接匯到租費。乙方承諾在未得到甲方和丙方的一致授權(quán)前，不向其他銀行支付。
二、乙方明確舍棄選購所租用物業(yè)的權(quán)利。
甲方（公章）：
法人代表（簽名）：
乙方（公章）：
法人代表（簽名）：
丙方（公章）：
法人代表（簽名）：
XX年 1月 日
三方協(xié)議
甲方：長沙出版物交易市場有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：長沙銀行股份有限公司韶山路分行（以下簡稱乙方）
丙方：長沙同力文化傳播有限公司（以下簡稱丙方）
鑒于乙方向甲方提供經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款的要求，三方秉著協(xié)商一致、明確職責(zé)原則，就甲、丙方與湖南省人民醫(yī)院于XX年5月22日簽署的編號為《房屋租賃協(xié)議》中所收租費收益做為乙方的擔(dān)保事項，達成如下協(xié)議：
第一條：甲、丙方同意將《房屋租賃協(xié)議》的收入根據(jù)前合同的付款周期，直接匯到乙方為甲方所開的保證金賬戶。
第二條：甲、丙方同意與湖南省人民醫(yī)院簽署“湖南省人民醫(yī)院租費須付至乙方為甲方所開的保證金賬戶”的補充協(xié)議，并將其作為該協(xié)議的配件。
第三條：甲、丙方同意授權(quán)條款：按照甲、丙方與湖南省人民醫(yī)院的《房屋租賃協(xié)議》，若湖南省人民醫(yī)院未按照《房屋租賃協(xié)議》及《關(guān)于明確房屋租賃應(yīng)收款方法的補充協(xié)議》向乙方為甲方所開的保證金賬戶交納應(yīng)付款，乙方有權(quán)取代甲、丙方向湖南省人民醫(yī)院催款。
第四條：甲方同意該保證金賬戶內(nèi)資產(chǎn)做為此筆債務(wù)質(zhì)押擔(dān)保金。此賬戶僅限于保存租金收入，受乙方管控，不得用于其他目的。在符合貸款協(xié)議環(huán)境下，該負債本金、利息及其它雜費，甲方不得以任何理由獲取、應(yīng)用或轉(zhuǎn)讓該保證金賬戶資金。甲方同意乙方有權(quán)直接扣劃該保證金賬戶資金用于償還此負債。
第五條：沒經(jīng)乙方書面同意，甲方不可停止或修改租賃合同。
未盡事宜，三方將另行商議。本協(xié)議一式六份，三方簽字后起效。
《關(guān)于明確房屋租賃應(yīng)收款方法的補充協(xié)議》《房屋租賃協(xié)議》做為此項協(xié)議的配件。
甲方（公章）：
法人代表（簽名）：
乙方（公章）：
法人代表（簽名）：
丙方（公章）：
法人代表（簽名）：
年 月 日
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