下面是范文網(wǎng)小編分享的電梯機(jī)房管理制度6篇(電梯機(jī)房應(yīng)張貼哪些管理制度),供大家品鑒。
電梯機(jī)房管理制度1
一、使用電梯應(yīng)文明操作,嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍打顯示按鈕及隨意使用警鈴按鈕,電梯運(yùn)行中不得倚靠在轎廂門上,不準(zhǔn)在轎廂內(nèi)嬉鬧、跳動(dòng)。
二、不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物,禁止在轎廂內(nèi)亂涂亂畫,時(shí)刻保持轎廂內(nèi)的清潔,不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)備設(shè)施,電梯門即將關(guān)閉時(shí)嚴(yán)禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重開(kāi)門。
三、運(yùn)行中不可將身體依靠轎廂門,進(jìn)出時(shí)不許長(zhǎng)期站在門中間,以免擋住電眼。
四、電梯運(yùn)行中突發(fā)故障,應(yīng)按報(bào)警按鈕報(bào)警,冷靜耐心等待,不可采用拍打按鈕、轎廂或強(qiáng)行撬門等行為,以免發(fā)生危險(xiǎn)。
五、嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃、易爆品,嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行。
六、不允許用客用電梯裝運(yùn)物品、垃圾,如特殊需要,應(yīng)經(jīng)得相關(guān)部門同意,舉放隔離措施,并派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
七、電梯鑰匙必須由專人保管,不得借于他人使用。
八、電梯出現(xiàn)下列情況應(yīng)立即報(bào)告:
?、俎I廂廳門的開(kāi)和關(guān)失去控制;
?、谶\(yùn)行中有明顯的速度異常;
?、圻\(yùn)行有異常振動(dòng)和異響;
?、苡新╇姮F(xiàn)象。
電梯機(jī)房管理制度2
一、電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作以合同方式委托給有資質(zhì)的專業(yè)電梯維修單位(維保公司),電梯維保單位定期對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)工作,對(duì)電梯正常運(yùn)行及安全負(fù)責(zé),不能以質(zhì)量保證替代日常維護(hù)、保養(yǎng)工作,保證每年度質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對(duì)電梯的安全檢驗(yàn)合格。
二、工程部負(fù)責(zé)對(duì)電梯的日常運(yùn)行及安全進(jìn)行監(jiān)督管理,以保證電梯的用電、消防、防雷、通訊和報(bào)警系統(tǒng)安全可靠,每月進(jìn)行抽檢,并將抽檢結(jié)果記錄于《月維修保養(yǎng)記錄表》,確認(rèn)電梯的安全系統(tǒng)是否可靠,電梯巡視及保養(yǎng)記錄是否完整,電梯各部門的維修保養(yǎng)質(zhì)量是否合格,在電梯檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知維保單位,責(zé)令維保單位限期整改。
三、每年度應(yīng)對(duì)電梯維保單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、維修保養(yǎng)的資質(zhì)證明,安裝改造大修的資質(zhì)證明和現(xiàn)場(chǎng)維修工的各種作業(yè)操作證等進(jìn)行驗(yàn)證,確保其有合格資質(zhì)。
四、電梯發(fā)生安全事故后,各部門應(yīng)積極采取措施搶救受傷人員,嚴(yán)防事態(tài)擴(kuò)大,責(zé)成電梯維保公司保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)證椐,查明事故原因,防止類似事故再次發(fā)生,配合質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查。
電梯機(jī)房管理制度3
管理制度
1、每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)明顯灰塵,機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆入雜物。
2、保證機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì),機(jī)房溫度不超過(guò)400C。
3、保證機(jī)房照明良好,并配備應(yīng)急燈,滅火器和盤車工具掛于顯眼處。
4、毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。
5、機(jī)房門窗應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)部門經(jīng)理、允許,禁止外人進(jìn)入,并注意采取措施,防止小動(dòng)物進(jìn)入。
6、《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。
7、按規(guī)定定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
8、每天巡視機(jī)房,發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時(shí)處理。
電梯機(jī)房管理制度4
為貫徹安全第一的方針,確保酒店電梯安全正常運(yùn)行及服務(wù)質(zhì)量,特制定電梯機(jī)房管理制度。
1、 電梯機(jī)房門上有相應(yīng)的設(shè)備房標(biāo)識(shí),并有“機(jī)房重地,閑人免進(jìn)”字樣。
2、 機(jī)房?jī)?nèi)所有標(biāo)識(shí)安裝位置適當(dāng)、醒目,清晰、完整。
3、 機(jī)房?jī)?nèi)的開(kāi)關(guān)、單體設(shè)備等要有明顯的狀態(tài)標(biāo)志。
4、 機(jī)房門口安裝有從地面算起不低于50CM,且易跨過(guò)的金屬制防鼠板。
5、 電梯機(jī)房?jī)?nèi)任何設(shè)備非維修保養(yǎng)工,電梯值班工或電梯公司專業(yè)人員禁止操作。
6、 非工作人員進(jìn)入電梯機(jī)房須經(jīng)工程部經(jīng)理批后,由維修保養(yǎng)工陪同,方可進(jìn)入。
7、 保持良好照明及通風(fēng),常備手電管及應(yīng)急照明設(shè)施,門窗開(kāi)啟靈活無(wú)破損。
8、 保持機(jī)房干凈整潔,不準(zhǔn)堆放雜物。
9、 消防器材齊備良好,機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。
10、 電梯機(jī)房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯,應(yīng)在首層掛告示牌。
電梯操作規(guī)程
1、 電梯維修人員必須經(jīng)過(guò)國(guó)家相關(guān)部門的專業(yè)培訓(xùn)并取得上崗證后方可上崗工作;
2、 電梯維修人員應(yīng)按照《電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃表》定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查;
3、 開(kāi)啟廳門進(jìn)入轎廂之前,需注意轎廂是否停在該層;
4、 嚴(yán)禁在電梯運(yùn)行中開(kāi)啟廳門;
5、 每日按照要求對(duì)電梯進(jìn)行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理;
6、 電梯因故停用時(shí),必須將轎內(nèi)照明、風(fēng)扇開(kāi)關(guān)斷開(kāi),必要時(shí)關(guān)斷電梯主電源;
7、 嚴(yán)禁在正常情況下用檢修檔來(lái)替代正常運(yùn)行;
8、 手動(dòng)盤車,必須先將電梯總電源斷開(kāi),同時(shí)注意轎廂位置,以免電梯沖頂或蹲底,盤車完畢將專用工具放回原處;
9、 維修時(shí),如機(jī)房無(wú)人必須鎖上機(jī)房門;
10、檢修或進(jìn)入轎頂、底坑作業(yè)時(shí),必須整機(jī)停用,并有兩人以上,同時(shí)穿戴好防護(hù)用品,協(xié)調(diào)配合、相互提醒確保安全,同時(shí)務(wù)必保障各層層門廳門關(guān)閉;
11、檢修時(shí)的短接跨線,完工后必須拆除;
12、更換保險(xiǎn)管(絲)必須與原規(guī)格相同,嚴(yán)禁用銅絲替代保險(xiǎn)管(絲);
13、電梯機(jī)械鑰匙、操作面板鑰匙必須由維修人員保管和使用。
電梯應(yīng)急預(yù)案
(一)當(dāng)電梯發(fā)生故障,由服務(wù)總臺(tái)首先通知工程部負(fù)責(zé)人及維修人員,工程部維修人員或救援人員可根據(jù)不同情況,設(shè)法先行釋放被困乘客。
(二)電梯困人的救援程序:
1、 救援人員可通過(guò)對(duì)講機(jī),或手機(jī)喊話與被困乘客取得聯(lián)系,務(wù)必請(qǐng)乘客保持鎮(zhèn)靜,耐心等待救援,被困乘客不可將身體任何部位伸出轎廂外。如果轎廂門處在半開(kāi)閉狀態(tài),救援人員應(yīng)設(shè)法將轎廂門完全關(guān)閉,以防不測(cè)。
2、 準(zhǔn)確判斷轎廂位置,做好援救準(zhǔn)備。
應(yīng)根據(jù)樓層指示燈、PC顯示、選層器橫桿或打開(kāi)門判斷轎廂所在位置,然后設(shè)法援救乘客。
(三)救援步驟:
1、 轎廂停于接近電梯口的位置時(shí)的援救步驟:
?、?關(guān)閉機(jī)房電源開(kāi)關(guān);
?、?用專門鎖匙開(kāi)啟外門;
?、?在轎廂頂用人力慢慢開(kāi)啟轎門;
?、?協(xié)助乘客離開(kāi)轎廂;
⑤ 重新關(guān)好廂門。
2、轎廂遠(yuǎn)離電梯口時(shí)的`援救步驟:
?、龠M(jìn)入機(jī)房,關(guān)閉該故障位置的電源開(kāi)關(guān);
?、诓鸪姍C(jī)尾軸端蓋,按上旋柄座及旋柄;
?、劬仍藛T用力把住旋柄,另一救援人員手持制動(dòng)釋放桿,輕輕撬開(kāi)制動(dòng),注意觀察平面標(biāo)志,使轎廂逐步移動(dòng)最接近廂門(0.5M)為止;
④當(dāng)確認(rèn)剎車制動(dòng)無(wú)誤時(shí),放開(kāi)盤車手輪,然后按三、1中所列方法救援。
3、遇到其它復(fù)雜情況時(shí),應(yīng)請(qǐng)電梯公司幫助救援。
4、援救結(jié)束時(shí),電梯管理人員須填寫援救記錄并存檔,以積累救援經(jīng)驗(yàn)。
?。ㄋ模┊惓G闆r的應(yīng)急處置:
電梯發(fā)生異常情況,乘客須冷靜,保持清醒頭腦,以便尋求較為安全的解決方案。
1、 發(fā)生火災(zāi)時(shí)的處置辦法:
?、佼?dāng)樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí),相關(guān)人員應(yīng)立即設(shè)法按動(dòng)“消防開(kāi)關(guān)”,使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài);電梯運(yùn)行到基站后,疏導(dǎo)乘客迅速離開(kāi)轎廂,并用電話通知工程部,同時(shí)撥打電話119、中控室。
?、诰阑蜣I廂內(nèi)滅火時(shí),應(yīng)立即停梯并疏導(dǎo)乘客離開(kāi),切斷電源后用干粉滅火器或1211滅火器滅火;并用電話通知工程部;同時(shí)撥打119電話報(bào)警,以便保證人員及財(cái)產(chǎn)安全。
2、 電梯遭到水浸時(shí)的處置辦法:
①坑道遭水浸時(shí),應(yīng)將電梯停于二層以上;
?、跇菍影l(fā)生水淹時(shí),應(yīng)將電梯停于水淹的上一層,然后斷開(kāi)電源總開(kāi)關(guān)并立即組織人員堵水源,水源堵住后進(jìn)行除濕處理,如熱風(fēng)吹干等。
?、圩詈螅脫u表測(cè)試絕緣電阻,當(dāng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后,即可試梯。試梯正常后,方可投入正常使用。
電梯機(jī)房管理制度5
(1)嚴(yán)格遵守門禁制度,張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志,控制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要,應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。
?。?)電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè),如因維修需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí),應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
?。?)按照國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定,對(duì)電梯設(shè)備定期檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理,杜絕各種安全隱患。每年按時(shí)向有關(guān)部門申報(bào)年檢。
(4)在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時(shí),應(yīng)停機(jī)作業(yè);用易燃液體清洗電梯零部件時(shí),要采取有效的安全措施,使用后的油抹布等,不得與其它物品混放。
(5)機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品,所需備件要在貨架上擺放整齊,且遠(yuǎn)離照明燈和電源。
?。?)電梯機(jī)房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃,及時(shí)清理各種可燃物。
(7)電梯值班人員應(yīng)熟知單位報(bào)警程序及機(jī)房消防器材的存放位置和使用方法,嚴(yán)禁將消防器材挪作他用。
?。?)應(yīng)急照明裝置保證正常運(yùn)行。
電梯機(jī)房管理制度6
一、救援預(yù)案流程
1、電梯出現(xiàn)緊急意外情況時(shí),目擊者根據(jù)電梯轎廂內(nèi)《電梯使用證》及《電梯使用安全守則》上所標(biāo)的電話告知特種設(shè)備技術(shù)服務(wù)部和電梯維修保養(yǎng)單位及電梯使用單位。
2、使用單位接到應(yīng)急電話后,立即通知應(yīng)急救援人員和設(shè)備管理有員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。
3、電梯維修保養(yǎng)單位接到應(yīng)急電話后,立即派出電梯維修人員和救援人員敢赴現(xiàn)場(chǎng)。
4、組織現(xiàn)場(chǎng)救援,進(jìn)行人員救治、警戒劃定、工程搶險(xiǎn)。
5、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援后進(jìn)行應(yīng)急恢復(fù),進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、善后處理。
6、進(jìn)行應(yīng)急總結(jié),根據(jù)電梯緊急意外事故情況報(bào)材料,分析查找原因,制定預(yù)防措施,對(duì)有關(guān)責(zé)任人員處理,對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)教育。
二、現(xiàn)場(chǎng)救援措施
電梯發(fā)生故障,造成乘客困在轎廂內(nèi),在進(jìn)行解救時(shí),有許多安全問(wèn)題需要處理好,要由經(jīng)驗(yàn)豐富的工程人員指導(dǎo)進(jìn)行。在特殊緊急的情況下,也應(yīng)由受過(guò)訓(xùn)練的人員指揮。
一般地說(shuō),乘客受困于轎廂內(nèi)并無(wú)危險(xiǎn),許多危險(xiǎn)都是因乘客過(guò)度驚慌或由非專業(yè)人員從事不得法的解救才發(fā)生。因此,平時(shí)加強(qiáng)對(duì)專業(yè)人員的訓(xùn)練十分重要。
電梯因人解救工作通常有以下幾個(gè)步驟:
1、首先告訴被困者,電梯將開(kāi)始移動(dòng),乘客應(yīng)靜候解救,切勿強(qiáng)行走出轎廂,直至接到“已經(jīng)安全”指示方可出來(lái)。解救人員未發(fā)出上述警告而工作,屬工作上的疏勿。
2、盤車工作通常需要兩位工作人員在機(jī)房進(jìn)行。操作前,必需首先切斷總電源,然后一個(gè)人打開(kāi)制動(dòng)器,一個(gè)人盤車。特殊情況亦可例外,只要一個(gè)人就可,大型電梯則需三人以上進(jìn)行。
3、若能將轎廂盤往下方,則可盤于最近樓層的樓面。但有時(shí)因?qū)嶋H距離較大,完成整個(gè)過(guò)程所需時(shí)間較長(zhǎng);或都對(duì)重側(cè)重量等因素,可將轎廂盤往上方。
4、對(duì)無(wú)齒輪曳引機(jī)的高速電梯進(jìn)行盤行時(shí)應(yīng)加倍小心,采用“進(jìn)行式”松動(dòng)制動(dòng)器,緩慢進(jìn)行,以防止電梯轎廂或?qū)χ亓枯^大而產(chǎn)生過(guò)大的重力加速電梯失去控制。
5、盤行轎廂至平樓面后(一般誤差為600mm),制動(dòng)器裝置一定要復(fù)原,然后應(yīng)用電梯廳門專用鑰匙打開(kāi)轎門(或由轎廂內(nèi)將門打開(kāi)),放出被困乘客。
6、當(dāng)盤動(dòng)電梯下列遇到不能盤動(dòng)的情況,可能是電梯轎廂底處的安全鉗已動(dòng)作,因此,進(jìn)一步工作需要專業(yè)務(wù)程技術(shù)人員指導(dǎo)進(jìn)行。
在整個(gè)過(guò)程中,要保持與轎廂內(nèi)乘客的聯(lián)系,安慰乘客不要驚慌。在盤車前,應(yīng)通知被困者下列內(nèi)容:
?。?)解救工作已經(jīng)進(jìn)行;
(2)轎廂內(nèi)并無(wú)危險(xiǎn),乘客不必驚慌;
(3)盡量站在遠(yuǎn)離未打開(kāi)或已打開(kāi)的轎廂門口,不可試圖走出轎廂,直到接到“已以安全,可以走出轎廂”的指示為止;
(4)勿在轎廂內(nèi)吸煙、打鬧。
在與乘客進(jìn)行聯(lián)絡(luò)時(shí),以下情況要詢問(wèn)清楚,有助于解救工作:
?。?)被困乘客人數(shù);
?。?)有無(wú)傷病人員
(3)轎廂內(nèi)有無(wú)照明;
(4)轎廂停在井道的位置等。
轎廂頂?shù)陌踩安环奖悖詈貌灰褂茫ㄌ貏e是老人、病人和小孩)。若必須使用,必須在有關(guān)人員指導(dǎo)監(jiān)護(hù)下進(jìn)行,如果是共用井道(多臺(tái)電梯在一個(gè)井道內(nèi)),就加強(qiáng)安全保護(hù)措施,必要時(shí)停止相鄰電梯的運(yùn)行。
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