安防招標(biāo)212【3篇】安防招標(biāo)流程圖

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安防招標(biāo)2121

　　招標(biāo)編號： TH-2015-02

“天禾嘉泰”商住小區(qū)安防工程

　　招

　　標(biāo)

　　文

　　件

　　南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會

　　2015年3月

　　第一章招標(biāo)公告

　　南充市高坪區(qū)江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會建設(shè)的“天禾嘉泰”住宅小區(qū)工程項目，經(jīng)南充市高坪區(qū)發(fā)改局同意投資備案，備案號為：川投資備[51***1]0065號。本項目前期準(zhǔn)備工作基本就緒，現(xiàn)對該項目的安防工程施工進行公開比選招標(biāo)。

　　一、工程概況與招標(biāo)范圍

　　1、規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積約萬平方米（其中住宅樓8幢，酒店1幢14層，地上住宅樓24~28層，地下二層）。

　　2、結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)

　　3、建設(shè)地點：四川省南充市高坪區(qū)江東新區(qū)望鶴路北側(cè)

　　4、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

　　5、資金來源：業(yè)主自籌

　　6、工期：60天（日歷天）

　　二、投標(biāo)人資格要求

　　1、要求報名企業(yè)具有注冊資金100萬元及以上，具有安全技術(shù)防范三級資質(zhì)及以上資質(zhì)。

　　2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　3、投標(biāo)企業(yè)業(yè)績要求：2011年12月至2014年12月31日已完成二個建筑總面積10萬平方米及以上的類似工程業(yè)績，（包括中標(biāo)通知、合同、竣工驗收報告等資料）并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

　　三、投標(biāo)報名

　　凡有意參加投標(biāo)者，請于2015年3月日至2015年3月日12時（北京時間），在南充市高坪區(qū)清溪路87號（明珠賓館4樓）報名，報名時須提供：（1）企業(yè)介紹信、《營業(yè)執(zhí)照》（副本）、《施工企業(yè)資質(zhì)等級證》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》、法人授權(quán)委托書及報名人有效身份證。以上資料除單位介紹信留原件外，其余的驗原件留加蓋公章的復(fù)印件。（2）投標(biāo)單位基本情況介紹。

　　四、相關(guān)事項說明

　　1、招標(biāo)文件解釋權(quán)在招標(biāo)方，本次招標(biāo)不保證必須有一家單位中標(biāo)。

　　2、招標(biāo)比選文件、建筑施工圖（電子文件）等資料領(lǐng)取時間另行通知。

　　3、投標(biāo)、開標(biāo)時間另行通知。

　　4、本次招標(biāo)需對投標(biāo)人進行資格預(yù)審，招標(biāo)人組織評委對報名企業(yè)資料進行審核、考察、評比，選擇實力強、技術(shù)優(yōu)、業(yè)績好的企業(yè)進行投標(biāo)。

　　招標(biāo)人：南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會

　　報名地點：南充市高坪區(qū)清溪路87號（明珠賓館4樓辦公室）

　　聯(lián) 系人：唐蕾

　　電話：0817-（辦）*** 傳真：0817- 監(jiān)督投訴電話：劉先生 *** 答疑，李：***

　　2015年 3月9 日

　　第二章投標(biāo)須知

１、工程概述

　　1．1工程名稱：“天禾嘉泰”小區(qū)安防系統(tǒng)工程（含：可視對講、五方對講、紅外探測報警、電子巡更、停車場管理、背景音樂、單元門）工程地點：南充市高坪區(qū)江東新區(qū)望鶴路北側(cè)

　　工程規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積約萬平方米（其中住宅樓8幢，酒店1幢14層，地上住宅樓24~28層，地下二層）。

結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu) 施工用地情況：施工場地滿足施工要求

工程性質(zhì)：新建現(xiàn)場交通條件：良好

招標(biāo)人：南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會監(jiān)理單位：四川三信建設(shè)咨詢有限公司

設(shè)計圖紙狀態(tài)：由投標(biāo)人自行設(shè)計，招標(biāo)人擇優(yōu)選擇２、投資來源：自籌

　　資金到位情況：已到位３、投標(biāo)人應(yīng)具備的資格：

通過資格預(yù)審且具有安全技術(shù)防范三級資質(zhì)及以上的企業(yè)。有足夠的自有生產(chǎn)流動資金以利于本工程的順利竣工。有良好的信譽、雄厚的實力、優(yōu)良的管理。本招標(biāo)面向已經(jīng)通過資格預(yù)審的投標(biāo)人。４、投標(biāo)費用

投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件準(zhǔn)備與遞交所涉及的一切費用。

投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時需交納元投標(biāo)保證金，若未中標(biāo)，無息退回全部費用。

　　招標(biāo)單位不給未中標(biāo)單位任何補償費用。５、招標(biāo)方式及原則

　　本工程采用邀請招標(biāo)方式。

　　按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)文件的規(guī)定，遵循公開、公平、公正及誠實信用的原則。６、招標(biāo)范圍

　　本次招標(biāo)范圍為安防系統(tǒng)工程部分(可視對講、五方對講、紅外探測報警、電子巡更、停車場管理、背景音樂、單元門)。７、合同形式：采用固定總價合同形式。８、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本招標(biāo)工程適用國家現(xiàn)行設(shè)計和施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求為合格。

９、工期及進度要求

　　本工程計劃開工日期： 2015年4 月（以招標(biāo)人通知的開工日期為準(zhǔn)）本工程計劃竣工日期： 2011年 5月１0、招標(biāo)文件的澄清

　　如果投標(biāo)人對招標(biāo)文件（包括施工圖）任何部分有疑問，應(yīng)于領(lǐng)到招標(biāo)文件（包括施工圖）3日內(nèi)以書面?zhèn)髡娣绞剑▊髡骐娫挘?817-）通知招標(biāo)人。招標(biāo)人將以書面形式答復(fù)所有的投標(biāo)人。

　　招標(biāo)人的答復(fù)一律以書面答復(fù)為準(zhǔn)，口頭答復(fù)一律無效。１

　　1、招標(biāo)文件的修改

　　招標(biāo)人在投標(biāo)截止日期前 3 天內(nèi)可對招標(biāo)文件進行修改。招標(biāo)文件修改內(nèi)容將在取得招標(biāo)人備案后，作為招標(biāo)文件的補充文件以書面的方式發(fā)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人收到補充文件后,應(yīng)立即以書面?zhèn)髡娴姆绞酵ㄖ袠?biāo)人確認(rèn)。

　　招標(biāo)文件及補充招標(biāo)文件應(yīng)經(jīng)過招標(biāo)人備案后才能生效并發(fā)出。１

　　2、現(xiàn)場考察

　　投標(biāo)人應(yīng)對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行考察，以便獲取必要的有關(guān)現(xiàn)場的一切資料，考察現(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)?？疾鞎r由于投標(biāo)人自身的行

　　為所造成各種損失后果自負(fù)。

　　投標(biāo)人自行安排現(xiàn)場考察。１

　　3、投標(biāo)文件的組成

　　投標(biāo)文件應(yīng)包括下列各項文件：

　　投標(biāo)書正本一份，副本一份；

　　工程預(yù)算書二份，正本一份，副本一份；施工組織設(shè)計三份，正本一份，副本一份１

　　4、投標(biāo)報價

本工程的報價原則：

　　本工程安防系統(tǒng)的設(shè)備按照“國際一線”品牌報價。

　　報價要求以市場價格為主，以企業(yè)自身實力為輔。投標(biāo)人漏報或少報，招標(biāo)人將視為此項費用已包括在其它費用之內(nèi)而不予支付。１

　　5、工程造價的確定和調(diào)整

　　本工程投標(biāo)報價及竣工結(jié)算均執(zhí)行四川省南充市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)頒布的定額、造價信息，以及配套的建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定。單價金額以市場價格為主，以企業(yè)自身實力為輔計入報價。其主要設(shè)備突出性價比，相關(guān)取費（除稅金外）為完全競爭費率。本工程不計取工程技術(shù)措施費。

　　本工程投標(biāo)方應(yīng)考慮中標(biāo)后，施工過程中因材料價格變動而引起的風(fēng)險費用。

　　竣工檔案費用（三套）進入總報價。工程款支付方式在合同中約定。１

　　6、工程保修

　　本工程執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》。１

　　7、投標(biāo)文件的形式和簽署

　　投標(biāo)人應(yīng)按下列要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件。其中：投標(biāo)書正本１份和副本1份；工程預(yù)算書2份，正本1份，副本1份，明確標(biāo)明“正本”和“副本”。施工組織設(shè)計共2份，其中正本１份，副本1份。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。

　　投標(biāo)文件的正本和副本均應(yīng)打印，每頁均有被授權(quán)人的簽字并加蓋騎

　　縫章。

　　全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除。

　　投標(biāo)文件以投標(biāo)方自備的普通密封袋密封，當(dāng)一個密封袋不能滿足封裝全部投標(biāo)文件時，投標(biāo)人可使用兩個以上密封袋分裝密封。

　　投標(biāo)文件密封必須用統(tǒng)一專用封條在投標(biāo)文件袋背面上方開口處密封并填寫密封日期。封條上加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒各兩枚。投標(biāo)文件正面按照規(guī)定加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒各一枚。

　　18、投標(biāo)截止時間

　　本招標(biāo)工程設(shè)計方案投標(biāo)截止時間為2015年 3 月 29日下午 3時整。投標(biāo)截止時間以后拒收任何投標(biāo)文件。（投標(biāo)報價時間另行通知）

　　投標(biāo)人應(yīng)按前款規(guī)定的時間到“天禾嘉泰”項目部二樓會議室遞交投標(biāo)文件。

　　19、投標(biāo)文件的修改與撤回

　　投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件以后、投標(biāo)截止時間前，可以修改或撤回其投標(biāo)文件。但撤回的要求必須以書面形式通知招標(biāo)人，并得到確認(rèn)。

　　投標(biāo)人的修改文件與撤回的通知應(yīng)按本投標(biāo)文件遞交的規(guī)定密封、標(biāo)志，另外還應(yīng)在密封袋上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。

　　在投標(biāo)截止時間后，投標(biāo)人不能更改投標(biāo)文件。２0、開標(biāo)

　　投標(biāo)結(jié)束后立即組織開標(biāo)、評標(biāo)。地址：“天禾嘉泰”項目部二樓會議室

　　參加開標(biāo)的投標(biāo)人的授權(quán)代表應(yīng)隨身攜帶投標(biāo)人的授權(quán)書一份以及本人身份證明（身份證）并簽名報到以證明其出席。每投標(biāo)人委派２－３人參加開標(biāo)，其中１人為授權(quán)代表。

　　開標(biāo)時首先由招標(biāo)人當(dāng)場檢查投標(biāo)文件，以便確定它們的密封、標(biāo)志、印鑒是否符合規(guī)定。

　　有下列情況之一的，投標(biāo)書將被視為無效：

①

　　投標(biāo)袋未按規(guī)定密封，未蓋公章及法定代表人印鑒的； ②

　　投標(biāo)書內(nèi)容不全，字跡模糊，難以辨認(rèn)，或未按規(guī)定填寫的： ③

　　投標(biāo)書逾期送達(dá)的。

投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價格、修改書或投標(biāo)撤回通知書，以及招標(biāo)人認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌?xì)節(jié)均將在開標(biāo)時宣布。

　　招標(biāo)人負(fù)責(zé)開標(biāo)記錄。２

　　1、開標(biāo)時投標(biāo)人行為有效性的確定。

　　在開標(biāo)活動中有下列行為之一的，投標(biāo)人將被取消資格：

　　投標(biāo)人法定代表人未參加開標(biāo)會議，又未指定代理人（以法定代表委托書為準(zhǔn)）或雖參加開標(biāo)會議但無證件的。

　　參加開標(biāo)會議的投標(biāo)人法定代表人或其指定代理人遲到15分鐘以上的。

　　擾亂會場秩序，經(jīng)勸阻仍無理取鬧的。到會人數(shù)超過規(guī)定的名額。２

　　2、投標(biāo)文件的評價與比較

　　第一步，由投標(biāo)人向建房委員會演示設(shè)計方案文件，設(shè)計理念，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人的設(shè)計方案文件擇優(yōu)選擇投標(biāo)人進行投標(biāo)報價。

　　第二步，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)報價情況確定中標(biāo)人。２

　　3、中標(biāo)通知書

　　在評標(biāo)后，招標(biāo)人以書面的形式發(fā)出中標(biāo)通知書。２

　　4、合同的簽訂

　　中標(biāo)通知書發(fā)出后3天內(nèi)，由中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂施工合同。施工合同文本招標(biāo)文件所示的文本。

　　本招標(biāo)文件（含補充招標(biāo)文件）為施工合同主要的依據(jù)，施工合同不得與招標(biāo)文件條款相抵觸，如抵觸解釋順序以招標(biāo)法為準(zhǔn)。

　　合同經(jīng)招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方法定代表人或其委托代理人簽字及加蓋公司印章后立即生效。

　　合同未盡事宜，招標(biāo)人與中標(biāo)人可以簽訂補充合同，補充合同與合同具有同等法律效力，補充合同與合同條款相抵觸時以補充合同為準(zhǔn)。

　　特別注意：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)報價書中須注明安防設(shè)備的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格；制造廠名稱、商標(biāo)、產(chǎn)地及主要參數(shù)。

　　授權(quán) 委托書

　　編號：

　　本人作為（公司名稱）法定代表人，在此授權(quán)我公司女士/先生作為我公司正式合法的代理人以我公司名義并代表我公司全權(quán)處理工程投標(biāo)的以下事宜：

　　本授權(quán)書期限自起至止。

　　在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)人所實施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認(rèn)可。

（工程名稱及印章）

　　法定代表人：

　　日期：

　　第三章工程技術(shù)規(guī)范

　　一、編制指導(dǎo)原則

　　分部分項工程的技術(shù)規(guī)范應(yīng)依照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合具體工程的設(shè)計要求和工程特點,按照工程量清單中的分部和分項子目一一對應(yīng)地進行引用,其內(nèi)容可以直接是相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的索引編號和章節(jié)編號,也可在相關(guān)子目編號后錄入標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容。

　　二、國內(nèi)目前可以直接引用其索引號的主要施工驗收規(guī)范（不限于）1.建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88)2.建筑施工安全檢查評分辦法(JGJ59-8)3.建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程(JGJ80-91)4.建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ33-2001)5.施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程(JGJ46-88)6.建設(shè)工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范(GB-93)

　　7、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB-2004

　　8、《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T-2000

　　9、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB-2003

　　10、《民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB-94

　　11、《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)統(tǒng)一技術(shù)措施》ISBN7--16a-9/

　　12、《入侵探測器通用技術(shù)條件》

　　13、《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》 GB-90

　　14、《安全防范工程程序與要求》 GA/T75-94

　　15、《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》 GA/T74-94

　　16、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB-2004

　　三、標(biāo)準(zhǔn)圖集：以國家現(xiàn)行規(guī)定的安防工程有關(guān)圖集參考使用。

　　四、技術(shù)要求：可視對講系統(tǒng)

　　1、整個系統(tǒng)三級控制，四層設(shè)備，用戶室內(nèi)分機；層間分配器；單元門口室外主機；管理中心構(gòu)成。車庫通向各單體處設(shè)置連接各戶的對講分機。

　　2、可通過樓梯口主機鍵盤呼叫住戶的房間號，按通以后主機由回鈴提示音，住戶分機振鈴。并要在高清顯視屏屏上顯示方可圖像，提機可以與之對講，以確定是否開啟電磁門，電控開啟后能報告給管理中心記錄，電磁門超時未閉合時，主機能發(fā)出語音提示并報告管理中心記錄。

　　3、用戶室內(nèi)機：

⑴ 顯示器為高清晰度不低于4”彩色顯示器。

（2）按下呼叫中心按鈕，可以呼叫管理中心，呼叫中心記錄房間號及時間，提機可通話。

　　4、單元門口主機：

⑴ 攝像機為高清晰度低照度的彩色攝像機，并配以夜間紅外補償。⑵ 通過鍵盤可呼叫用戶并與之通話，執(zhí)行用戶的開鎖命令；可直接呼叫管理中心通話并與之通話。

⑶ 每一用戶可通過統(tǒng)一的密碼（可修改）或IC卡控制電控鎖開閉。

　　5、管理中心：

⑴ 空閑時啟動自動模式對各樓梯口監(jiān)視，監(jiān)視時間可調(diào)整。

⑵ 任何時刻均能記錄小區(qū)各個地方傳來的求助信號機電控開啟狀況等信息。

⑶ 可以呼叫任意用戶與之溝通。

⑷ 接收到樓口電控門超時未關(guān)閉，會顯示電控門位置并配有提示音。⑸ 可與物業(yè)管理中心系統(tǒng)連接。

　　6、被動式紅外探測器：

⑴ 探頭的防射頻干擾不低于10V/m。

⑵ 溫度補償應(yīng)做到在溫度變化時，靈敏度及穩(wěn)定性不變。

⑶ 有效消除白光的干擾達(dá)不低于2000燭光強度。五方對講系統(tǒng)

　　電梯具有五方對講功能，投標(biāo)方設(shè)計時應(yīng)充分考慮此部分內(nèi)容，并在方案中明確電梯廠商的配合要求。

　　車庫管理系統(tǒng)

　　小區(qū)人防車庫的出入口處設(shè)置道閘。停車場管理系統(tǒng)采用半自動或全自動的方式管理進入車庫的各類車輛，監(jiān)控系統(tǒng)

　　為確安全和對突發(fā)事件的防范取證能力，在小區(qū)的主要出入口，道路及人防車庫等處設(shè)置攝像機，有固定型和遙控型兩種，在中央控制室內(nèi)能夠通過鍵盤對所有攝像機進行控制（包括云臺、鏡頭控制等），確保高效的監(jiān)視覆蓋率。

　　第四章圖紙

　　招標(biāo)人為投標(biāo)單位提供相關(guān)的建筑圖紙。

　　第五章評標(biāo)辦法

　　1、評標(biāo)原則

　　公開、公平、公正原則；科學(xué)、合理評標(biāo)原則；反不正當(dāng)競爭原則。

　　貫徹招標(biāo)人對本次安防施工招標(biāo)的各項要求和原則。本評標(biāo)辦法由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。

　　2、評標(biāo)小組組成

　　評標(biāo)工作由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)組建的評標(biāo)小組負(fù)責(zé)。

　　3、評標(biāo)過程的保密性

　　公開開標(biāo)后，凡與審查、澄清、評價和比較投標(biāo)有關(guān)的資料以及授標(biāo)意見等，均不得向投標(biāo)單位及與評標(biāo)無關(guān)的其他人透露。

　　在評標(biāo)過程中，如果投標(biāo)單位試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較及授標(biāo)方面向評標(biāo)委員會施加任何影響，其投標(biāo)將被拒絕。

　　4、投標(biāo)文件的澄清

　　如有助于對投標(biāo)文件的審查、評價及比較，評標(biāo)小組可分別要求投標(biāo)單位對其投標(biāo)文件進行澄清，有關(guān)澄清的要求和答復(fù)應(yīng)以書面形式如傳真等提交，但投標(biāo)單位的澄清只限于對不明確地方做出解釋性說明，不得改變其投標(biāo)的實質(zhì)內(nèi)容或價格。

　　5、評標(biāo)辦法及說明

　　第二步，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)報價情況確定中標(biāo)人。

　　第六章合同主要條款

　　南充市“天禾嘉泰”商住小區(qū)項目安防工程施工合同

　　甲方：南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會乙方：

　　為進一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及南充市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本施工合同。1.定義

　　甲方：南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會乙方：監(jiān)理單位：四川三信建設(shè)咨詢有限公司

　　本合同：南充市天禾嘉泰項目安防工程施工合同

　　合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

　　圖紙：由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

　　書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。

　　通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。

　　2.合同文件內(nèi)容及解釋次序

　　構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：

　　1.合同履行中，甲方、乙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件 2.本工程合同 3.中標(biāo)通知書

　　4.投標(biāo)書、招標(biāo)文件及其附件 5.工程質(zhì)量保修書

　　6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7.圖紙和（或）樣板 8.工程報價單或預(yù)算書法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　本工程施工及驗收依據(jù)的規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)：國家、地方及行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

　　雙方各自購買自己所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。圖紙

　　甲方于開工前向乙方提供圖紙二套。并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。

　　乙方負(fù)責(zé)設(shè)計或完善的，以上圖紙條款責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分.泄漏給其它無關(guān)的第三方。3.工程內(nèi)容和承包范圍工程概況

　　工程名稱：南充市天禾嘉泰項目安防工程工程地點：南充市高坪望鶴路四段建筑面積：15萬平方米承包范圍：

　　根據(jù)雙方共同確認(rèn)的南充市天禾嘉泰項目安防工程方案，本次工程具體內(nèi)容有: 可視對講、五方對講、紅外探測報警、電子巡更、停車場管理、背景音樂、單元門詳見乙方投標(biāo)報價清單,乙方完成該工程的施工、驗收、保修等全部內(nèi)容。4.合同價款、支付與結(jié)算

　　合同包干價款為：￥：元（小寫）

　　人民幣：（大寫）

　　合同綜合單價詳見附件中的報價清單，已包含材料、制作、人工、機械、運輸、搬運、安裝、系統(tǒng)防雷保護、調(diào)試、驗收、利潤、稅金、水電費用、不可預(yù)見費、保修期內(nèi)保修及質(zhì)量問題引起的免費更換等所有費用。合同總價包干(不含向總包所交的施工配合費)。

　　乙方包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗收、包安全、包文明施工。工程承包方式及計價依據(jù)：

　　合同價款是由乙方按照甲方招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設(shè)計等，根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的投標(biāo)報價的單價。除本合同中另有約定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報價的單價不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。

　　乙方在簽訂本合同前對本工程的全部招標(biāo)圖紙、施工或裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說明應(yīng)全部進行熟悉、了解。

　　招標(biāo)文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究并充分理解，甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報價的單價已按招標(biāo)文件和合

　　同條款中的內(nèi)容進行約定。

　　承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸、施工技術(shù)、施工措施、管理、利潤、稅金等各項因素并計算了全部費用，保證投標(biāo)單價準(zhǔn)確無誤，如有錯漏，概由乙方負(fù)責(zé)。

　　按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。

　　乙方責(zé)按施工圖、圖紙會審、設(shè)計變更及有關(guān)規(guī)范等完成乙方有關(guān)的堵補工作（門窗工程、電梯工程除外）及全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線管須穿通鐵絲，乙方無需計算此費用。合同價款的調(diào)整

　　材差調(diào)整：材料設(shè)備價格不得調(diào)整。人工費調(diào)整：人工費用不得調(diào)整。工程量調(diào)整（設(shè)計變更及簽證）

　　詳細(xì)調(diào)整原則按設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證處理。工程款支付

　　本工程預(yù)付款：無工程進度款按月進度支付

　　1)按設(shè)備進場開始安裝進度分段支付方式：乙方根據(jù)本合同中約定的進度以及預(yù)算上報進度款申報表。監(jiān)理在 3 個工作日內(nèi)審核完畢并報甲方，甲方應(yīng)在 5 個工作日內(nèi)審定并在付款手續(xù)齊全后 10 個工作日內(nèi)支付。

　　2)進度款與質(zhì)量掛鉤，報送工程進度報表時附質(zhì)量進度報告，若所報工程的質(zhì)量達(dá)不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。3)每期進度款暫扣30%，同時扣除甲方代付款、乙方違約金；工程全部完工并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后，甲方付款至實際工程進度款的80%；工程結(jié)算完成后，甲方付款至工程結(jié)算款的95%；工程結(jié)算款的5%作為保修金，甲方在保修期滿二年之后支付給乙方（不計取利息）；保修期從工程全部完工經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格移交物業(yè)管理公司之日開始計算。

　　4)各種對乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當(dāng)期工程進度款中扣除。5)乙方辦理每次付款時，需向甲方提供乙方的銀行名稱及帳號的證明并加蓋乙方公章。

　　6)甲方支付工程進度款的日期為每月的 25 號，乙方應(yīng)在此日期之前 5 天內(nèi)，辦理好付款手續(xù)并交付甲方工程部，否則延遲付款的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　5.雙方的人員、設(shè)備甲方

　　甲方駐工地總代表為先生，簽證變更、付款審批還需得到甲方授權(quán)的其他代表批準(zhǔn)，甲方的所有文件經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽署并加蓋甲方公章后方有效。

　　甲方委托四川三信建設(shè)咨詢有限公司對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為先生，監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國家監(jiān)理法規(guī)進行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進度、投資、安全控制及合同、信息管理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效。乙方

　　乙方必須按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員安排、機械設(shè)備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金 500元。

　　本工程乙方駐工地項目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）為，電話：乙方項目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。

　　以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在 24 小時內(nèi)調(diào)離本工程項目，否則每人次乙方支付違約金500元；同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。1)對施工進度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員； 2)專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員； 3)不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者； 4)違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 5)無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；

　　6)與本合同規(guī)定名冊不符者；

　　7)與本工程施工無關(guān)的人員等。

　　6.甲方責(zé)任施工準(zhǔn)備

　　負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工質(zhì)量的監(jiān)督、管理和施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。

　　監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。

　　如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢

　　后報甲方驗收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.乙方責(zé)任

　　乙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的、應(yīng)該由乙方辦理的與本工程有關(guān)的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。

　　執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。

　　乙方應(yīng)于開工前向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計施工。

　　本工程為整體項目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項，并保證會在甲方的指示下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)。

　　不能阻礙通道及他人的施工場地。不能濫用或破壞甲方提供的設(shè)施。

　　除甲方書面批準(zhǔn)外，乙方不得允許工人在工地上住宿。

　　遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要施工及驗收規(guī)范進行施工。

　　根據(jù)招標(biāo)文件的要求，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方、設(shè)計院、監(jiān)理確認(rèn)后使用。

　　從總承包單位指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　按時參加由監(jiān)理組織的工程例會。

　　例會前一天向甲方、監(jiān)理單位報送周報，周報包括本周施工計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。周施工計劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不按時、不按要求報送，甲方有權(quán)給與適當(dāng)處罰，處罰標(biāo)準(zhǔn)為200元/次。已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工工程的保護工作，如保護期間發(fā)生損壞，乙方自費負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加20 %的管理費)從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。

　　工程完成時，進行全面的清理工作，做到工完場清。

　　乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，辦理政府規(guī)定必要的勞動保險，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；

　　對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬；

　　乙方必須保證具備承擔(dān)本工程所必要的施工資質(zhì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟損失，乙方承擔(dān)包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗收、包安全、包文明施工、包稅金等所需的一切費用等。8.工期開工、竣工

　　開工時間： 2015年4月日竣工時間： 2015年 5月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 45日歷天進度計劃：以甲方批準(zhǔn)的乙方施工進度計劃為準(zhǔn)。

　　乙方應(yīng)于合同簽定后的 3 日內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，甲方、監(jiān)理在乙方提交后的 10 個工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見的，視為同意。

　　乙方的施工進度應(yīng)符合以下要求：以甲方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)。與相關(guān)承包商配合的時間要求：以甲方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)。

　　如乙方未能如期完成、中規(guī)定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金每項每天5000元；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。

　　乙方必須按甲方、監(jiān)理單位確認(rèn)的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理單位的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理單位的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。開工及延期開工

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前 7 天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。甲方同意延期的，乙方方可延期開工，否則每延期一天，乙方向甲方支付 500 元違約金。

　　因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。工期延誤

　　因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　1）不可抗力；

　　2）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。

　　乙方在款情況發(fā)生后 7 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為甲方同意順延工期。工程竣工

　　乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則乙方向甲方支付違約金每項每天 5000 元及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。9.質(zhì)量與檢驗工程質(zhì)量

　　本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，且需滿足甲方的設(shè)計及使用要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家、地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程經(jīng)一次整改仍無法達(dá)到使用要求的，經(jīng)雙方同意按以下方式之一執(zhí)行。

　　甲方同意降級接收的，乙方支付合同總額 20% 的違約金。

　　9．甲方不同意接收的，由甲方另外聘請其它施工隊伍完成，所有費用由乙方支付。

　　因此造成的甲方其它損失由乙方負(fù)責(zé)。檢查和返工

　　乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、管理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。隱蔽工程和中間驗收

　　經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24 小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后，方可進行下道工序施工，否則每次乙方向甲方支付違約金 1000 元，并且甲方暫停支付該部分進度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序主要包括：線管預(yù)留、設(shè)備調(diào)試

　　為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報

　　施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后，乙方方可按樣板進行大面積施工。

　　當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。設(shè)備調(diào)試

　　雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。

　　設(shè)備安裝工程具備單機無負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。

　　甲方、監(jiān)理不能按時參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前 24 小時以書面形式乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試，但應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件，甲方組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。雙方責(zé)任

　　1)由乙方承擔(dān)設(shè)計或提出修改設(shè)計造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，不管該設(shè)計是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。如乙方不承擔(dān)設(shè)計，因設(shè)計原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，乙方按修改后的設(shè)計重新安裝。2)由于設(shè)備制造原因，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購方負(fù)責(zé)重新購置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。

　　3)由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費用。4)設(shè)備調(diào)試費用除非不包括在合同價款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔(dān)。

　　5)監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束 24 小時后，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　　乙方在調(diào)試前應(yīng)充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則，因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

　　10.現(xiàn)場管理

　　安全施工與檢查乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。安全防護

　　乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實施。事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、如甲方有要求，乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包施工期間，乙方應(yīng)及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建條例，遵守甲方和監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。括復(fù)印機、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等等。筑垃圾等，做到工完場清。11.工程變更

　　甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更，乙方應(yīng)及時按變更進行施工,不得拒絕。施工單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，才能按設(shè)計變更進行施工。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或甲方）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實施。

　　因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　如圖紙（或施工方案）由乙方進行設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認(rèn)；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當(dāng)?shù)?，由乙方?fù)責(zé)。

　　合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。12.工程竣工驗收竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按驗收有關(guān)規(guī)定，提前 15 天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗收。初驗合格后，確定驗收日期，組織有物業(yè)管理公司、監(jiān)理、甲方、乙方參加的竣工驗收。甲方應(yīng)在竣工驗收后 5 天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。竣工驗收通過之日為實際竣工日期。

　　工程竣工驗收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則，按照本合同第乙方在竣工驗收后 3 天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙三條執(zhí)行。

　　套及相應(yīng)的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實的反映實際施工情況）。另外，乙方應(yīng)及時向物業(yè)管理公司辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案物業(yè)管理公司館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。工程移交乙方應(yīng)在竣工驗收后 10 天內(nèi)撤出全部施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，甲方將派人強行拆除并清理，造成的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān) 乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方或甲方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護；工程竣工驗收并達(dá)到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。竣工結(jié)算及其支付和保修金在通過工程竣工驗收并辦理工程交接手續(xù)后，甲、乙雙方進行工程

　　結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)，甲方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報資料或此后提供的補充資料后 60 天內(nèi)進行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算的協(xié)議,支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項后的工程總價余款，留工程總價 5% 作為保修金。工程總價為按照、條款確定的合同價款及其調(diào)整以及合乙方上報的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的5%，否則，甲方結(jié)算額＝合同價款+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證+增加項目-減少項目+獎勵-同規(guī)定的其他款項的調(diào)整后的總和。

　　收取超出部分的 10％的違約金，并在結(jié)算工程總價款中扣除。違約金-借款 13.工程保修與最后驗收

　　見合同附件《工程質(zhì)量保修的協(xié)議》。14.轉(zhuǎn)讓與分包

　　該工程禁止轉(zhuǎn)讓，禁止二次分包。15.與總承包單位的配合現(xiàn)場用水用電管理：

　　1）總承包單位提供施工用電、施工用水接口，并供應(yīng)其施工所需負(fù)荷，水電費用由乙方自行掛表計量。從二級配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。2）乙方的生活用水用電費用由乙方自行承擔(dān)。

　　3）乙方應(yīng)按管理單位要求提供用水用電計劃，配置必要的計量裝置。乙方應(yīng)在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負(fù)有實施產(chǎn)品保護的責(zé)任，如對其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后由乙方照價賠償。乙方應(yīng)在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。

　　乙方應(yīng)向管理單位提供施工組織計劃與進度計劃，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。

　　與總承包單位核對相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)服從總承包單位對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。

　　乙方進場后對于單元門及各住戶內(nèi)的可視對講系統(tǒng)穿線、對講系統(tǒng)安裝

　　應(yīng)密切和總承包單位配合，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。16.不可抗力

　　不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：(按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)a)烈度為 6 級以上的地震；

　　b)11 級以上持續(xù) 24 小時的大風(fēng)；

　　c)持續(xù)降雨24小時且降雨量/下雪為 300mm 以上；

　　d)50年及以上未發(fā)生過接近或達(dá)到人體體溫持續(xù) 2天的高溫天氣； 17.保險

　　乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。18.違約、爭議及訴訟違約

　　1)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

　　1)乙方原因不能按照協(xié)議約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工；

　　2)在施工過程中，如果乙方未按時完成經(jīng)甲、乙及監(jiān)理共同制訂的階段性施工計劃；

　　3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

　　4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15 天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款補償。因乙方原因解除合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款 10% 的違約金。本合同所有違約金乙方應(yīng)主動支付，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何款項中扣除，尚不足支付的，甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進一步要求向乙方索賠的權(quán)利。乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失： 1.在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項，直接支付給乙方所屬工人。

　　2.解除合同。爭議、訴訟

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交汝州市仲裁委員會仲裁，按照申請仲裁時實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。19.合同解除

　　甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　當(dāng)乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。

　　因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。

　　甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。

　　合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地并辦理結(jié)算手續(xù)后支付。20.合同生效與終止

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止，但依照其性質(zhì)不應(yīng)終止的條款除外。

　　合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。21.合同份數(shù)

　　本合同一式陸份，甲方肆份、乙方貳份。

　　甲方：乙方：

（公章）（公章）地址：地址：電話：電話：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　帳號：

　　開戶銀行：

　　簽約日期：年月日

安防招標(biāo)2122

　　安防展觀后感

　　第12屆上海社會公共安全產(chǎn)品國際博覽會于2012年5月9日至11日在上海世博展覽館舉行，5月11日我跟同事前往上海參觀，以前對安防設(shè)備的認(rèn)識僅僅局限于書本，現(xiàn)在有機會對安防設(shè)備做進一步了解，內(nèi)心充滿了期待。

　　第12屆上海社會公共安全產(chǎn)品國際博覽會規(guī)模很大，共約900多個展位，200余家企業(yè)參加展覽，云集了博世、三星、PELCO、?？低?、索尼、松下、西科姆、圖麗、冠林銀保、CSST、大華、大立、漢邦高科、KABA、英飛拓、亞安等知名企業(yè)和知名品牌。全面展示了近年來國內(nèi)外安防技術(shù)的最新成就，其中包括物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云技術(shù)、高清視頻監(jiān)控技術(shù)、芯片技術(shù)、平臺軟件技術(shù)、中間件技術(shù)、大規(guī)模集成技術(shù)等多種高新技術(shù)。

　　本次展會內(nèi)容包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡查管理系統(tǒng)、小區(qū)智能化及樓宇對講系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、出入口、門禁控制系統(tǒng)、生物識別系統(tǒng)、防爆安全檢查設(shè)備及器材、人體安全防護設(shè)備、停車場設(shè)備及管理系統(tǒng)、防盜門、鎖、柜、智能交通產(chǎn)品及交通安全設(shè)施、保安裝備、器材、消防設(shè)備及器材等社會公共安全設(shè)備，通過這次展會我對視頻監(jiān)視和出入、口門禁控制的系統(tǒng)組成及設(shè)備有了個大概的了解。

　　視頻監(jiān)控系統(tǒng)是安全防范技術(shù)體系中一個重要的組成部分，是一種先進的、防范能力較強的系統(tǒng)，系統(tǒng)的強大視頻處理功能可以對輸入的圖像指定在某臺或幾臺監(jiān)視器上顯示，可以全天記錄某路圖像，可以手動控制前端全方位攝像機的轉(zhuǎn)動及聚焦、變倍。視頻監(jiān)控系統(tǒng)主要由攝像部分、傳輸部分、控制部分、顯示及記錄五大塊組成。攝像部分包含攝像機、鏡頭、防護罩、云臺等；傳輸部分是指用以傳輸信號的傳輸線纜；控制部分由監(jiān)控主機組成，通過監(jiān)控主機，操作人員可發(fā)出指令，控制云臺進行上、下、左、右的動作及對鏡頭進行調(diào)焦變倍的操作，并可通過監(jiān)控主機實現(xiàn)在多路攝像機及云臺之間的切換；顯示部分一般選用監(jiān)視器，用以顯示攝像機拍攝的場景；記錄部分包含硬盤錄像機，對重要場所進行監(jiān)視錄像。

　　展會現(xiàn)場視頻監(jiān)視系統(tǒng)中用于拍攝場景的攝像機部分品牌型號居多，如蘇州科達(dá)科技有限公司的寬動態(tài)攝像系列、杭州?？低晹?shù)字技術(shù)股份有限公司的全高清攝像機系列等等。

　　當(dāng)在強光源照射下的高亮度區(qū)域及陰影、逆光等相對亮度較低的區(qū)域在圖像中同時存在時，攝像機輸出的圖像會出現(xiàn)明亮區(qū)域因曝光過度成為白色，而黑暗區(qū)域因曝光不足成為黑色，嚴(yán)重影響圖像質(zhì)量，寬動態(tài)攝像系列完全可以解決這一系列的問題。

　　高清攝像機支持低照度的拍攝，在光線不足，亮度低的情況下，仍然能夠拍攝出清晰的圖像。

　　出、入口門禁控制系統(tǒng)就是對建筑內(nèi)、外正常的出入通道進行管理，數(shù)字化安防技術(shù)的代表，是安全技術(shù)防范領(lǐng)域的重要組成部分，實現(xiàn)了對重要辦公區(qū)域的管理、員工的考勤記錄管理、停車場的車輛管理等功能。出、入口控制系統(tǒng)主要由門禁控制器、門禁讀卡器、卡片、電控鎖、門禁軟件等幾部分組成。

　　門禁控制器：門禁系統(tǒng)的核心部分，相當(dāng)于計算機的 CPU，它負(fù)責(zé)整個系統(tǒng)的輸入、輸出信息的處理和儲存、控制等。

　　門禁讀卡器：門禁系統(tǒng)信號的輸入設(shè)備，用于讀取卡片中的數(shù)據(jù)或其他特征信息。

　　卡片：整個門禁系統(tǒng)的鑰匙，是進出人員的證明。電控鎖：門禁系統(tǒng)中鎖門的執(zhí)行部件。

　　門禁軟件

：實現(xiàn)門禁系統(tǒng)的監(jiān)控、管理、查詢等功能。管理人員可通過調(diào)整可以擴展完成巡更、考勤、人員定位等功能。

　　捷順科技門禁管理系統(tǒng)結(jié)合完善的安全管理與通行許可機制、多系統(tǒng)聯(lián)動與人性化設(shè)計、靈活可選可拓展的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，為用戶提供了一個安全便捷的面向通道管理范疇的門禁系統(tǒng)。包括以下功能：

　　通行方式：支持刷卡、多卡、密碼、卡+密碼、指紋識別、時段常開/常閉等通行方式。

　　精準(zhǔn)的權(quán)限控制：精準(zhǔn)控制任何成員在任何時間點上，對任何房門的通行權(quán)限及通行方式。

　　實時監(jiān)控：實時圖文監(jiān)控門狀態(tài)及各類刷卡、警報等事件，具備視頻監(jiān)控、刷卡拍照、人像核對等功能，全面掌控門禁系統(tǒng)工作狀態(tài)。

　　讀卡機防撬：非法拆卸讀卡機將觸動預(yù)設(shè)的報警。

　　多卡認(rèn)證：多個合法成員（可指定必須參與的成員）同時認(rèn)證通過后方可通行。

　　通道管制：管制時間內(nèi)僅系統(tǒng)卡和警衛(wèi)卡才有開門權(quán)限。脅迫報警：防止非法人員脅持并強迫合法人員進入。強行進入報警：未經(jīng)合法認(rèn)證暴力開門將觸動強行進入報警。

　　開門超時報警：房門正常開啟后，必須在規(guī)定的時間內(nèi)閉合，否則將觸動報警。

　　反潛回功能：防止合法成員進入后，在正常外出之前將卡片交他人使用。互鎖功能：互為互鎖的一組房門，同一時間只能開啟其中一道房門。多種通訊方式：具備TCP/IP，RS485多種通訊方式，并實現(xiàn)混合組網(wǎng)。安防系統(tǒng)是智能化建筑中不可缺少的一部分，它在維護社會治安，預(yù)防災(zāi)害事故，減少國家、集體財產(chǎn)和人民生命等方面起到了一般防范手段難以或者不可能起到的作用。

　　以上是我對這次安防展所總結(jié)的心得體會，期待下屆安防展的到來！