安防招標212【3篇】安防招標流程圖

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安防招標212【3篇】安防招標流程圖

安防招標2121

　　招標編號： TH-2015-02

“天禾嘉泰”商住小區(qū)安防工程

　　招

　　標

　　文

　　件

　　南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會

　　2015年3月

　　第一章招標公告

　　南充市高坪區(qū)江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會建設(shè)的“天禾嘉泰”住宅小區(qū)工程項目，經(jīng)南充市高坪區(qū)發(fā)改局同意投資備案，備案號為：川投資備[51***1]0065號。本項目前期準備工作基本就緒，現(xiàn)對該項目的安防工程施工進行公開比選招標。

　　一、工程概況與招標范圍

　　1、規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積約萬平方米（其中住宅樓8幢，酒店1幢14層，地上住宅樓24~28層，地下二層）。

　　2、結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)

　　3、建設(shè)地點：四川省南充市高坪區(qū)江東新區(qū)望鶴路北側(cè)

　　4、標段劃分：一個標段

　　5、資金來源：業(yè)主自籌

　　6、工期：60天（日歷天）

　　二、投標人資格要求

　　1、要求報名企業(yè)具有注冊資金100萬元及以上，具有安全技術(shù)防范三級資質(zhì)及以上資質(zhì)。

　　2、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　3、投標企業(yè)業(yè)績要求：2011年12月至2014年12月31日已完成二個建筑總面積10萬平方米及以上的類似工程業(yè)績，（包括中標通知、合同、竣工驗收報告等資料）并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

　　三、投標報名

　　凡有意參加投標者，請于2015年3月日至2015年3月日12時（北京時間），在南充市高坪區(qū)清溪路87號（明珠賓館4樓）報名，報名時須提供：（1）企業(yè)介紹信、《營業(yè)執(zhí)照》（副本）、《施工企業(yè)資質(zhì)等級證》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》、法人授權(quán)委托書及報名人有效身份證。以上資料除單位介紹信留原件外，其余的驗原件留加蓋公章的復(fù)印件。（2）投標單位基本情況介紹。

　　四、相關(guān)事項說明

　　1、招標文件解釋權(quán)在招標方，本次招標不保證必須有一家單位中標。

　　2、招標比選文件、建筑施工圖（電子文件）等資料領(lǐng)取時間另行通知。

　　3、投標、開標時間另行通知。

　　4、本次招標需對投標人進行資格預(yù)審，招標人組織評委對報名企業(yè)資料進行審核、考察、評比，選擇實力強、技術(shù)優(yōu)、業(yè)績好的企業(yè)進行投標。

　　招標人：南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會

　　報名地點：南充市高坪區(qū)清溪路87號（明珠賓館4樓辦公室）

　　聯(lián) 系人：唐蕾

　　電話：0817-（辦）*** 傳真：0817- 監(jiān)督投訴電話：劉先生 *** 答疑，李：***

　　2015年 3月9 日

　　第二章投標須知

１、工程概述

　　1．1工程名稱：“天禾嘉泰”小區(qū)安防系統(tǒng)工程（含：可視對講、五方對講、紅外探測報警、電子巡更、停車場管理、背景音樂、單元門）工程地點：南充市高坪區(qū)江東新區(qū)望鶴路北側(cè)

　　工程規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積約萬平方米（其中住宅樓8幢，酒店1幢14層，地上住宅樓24~28層，地下二層）。

結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu) 施工用地情況：施工場地滿足施工要求

工程性質(zhì)：新建現(xiàn)場交通條件：良好

招標人：南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會監(jiān)理單位：四川三信建設(shè)咨詢有限公司

設(shè)計圖紙狀態(tài)：由投標人自行設(shè)計，招標人擇優(yōu)選擇２、投資來源：自籌

　　資金到位情況：已到位３、投標人應(yīng)具備的資格：

通過資格預(yù)審且具有安全技術(shù)防范三級資質(zhì)及以上的企業(yè)。有足夠的自有生產(chǎn)流動資金以利于本工程的順利竣工。有良好的信譽、雄厚的實力、優(yōu)良的管理。本招標面向已經(jīng)通過資格預(yù)審的投標人。４、投標費用

投標人應(yīng)承擔(dān)其投標文件準備與遞交所涉及的一切費用。

投標人領(lǐng)取招標文件時需交納元投標保證金，若未中標，無息退回全部費用。

　　招標單位不給未中標單位任何補償費用。５、招標方式及原則

　　本工程采用邀請招標方式。

　　按照《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)文件的規(guī)定，遵循公開、公平、公正及誠實信用的原則。６、招標范圍

　　本次招標范圍為安防系統(tǒng)工程部分(可視對講、五方對講、紅外探測報警、電子巡更、停車場管理、背景音樂、單元門)。７、合同形式：采用固定總價合同形式。８、工程質(zhì)量標準

　　本招標工程適用國家現(xiàn)行設(shè)計和施工驗收規(guī)范、標準，質(zhì)量標準要求為合格。

９、工期及進度要求

　　本工程計劃開工日期： 2015年4 月（以招標人通知的開工日期為準）本工程計劃竣工日期： 2011年 5月１0、招標文件的澄清

　　如果投標人對招標文件（包括施工圖）任何部分有疑問，應(yīng)于領(lǐng)到招標文件（包括施工圖）3日內(nèi)以書面?zhèn)髡娣绞剑▊髡骐娫挘?817-）通知招標人。招標人將以書面形式答復(fù)所有的投標人。

　　招標人的答復(fù)一律以書面答復(fù)為準，口頭答復(fù)一律無效。１

　　1、招標文件的修改

　　招標人在投標截止日期前 3 天內(nèi)可對招標文件進行修改。招標文件修改內(nèi)容將在取得招標人備案后，作為招標文件的補充文件以書面的方式發(fā)給所有投標人，投標人收到補充文件后,應(yīng)立即以書面?zhèn)髡娴姆绞酵ㄖ袠巳舜_認。

　　招標文件及補充招標文件應(yīng)經(jīng)過招標人備案后才能生效并發(fā)出。１

　　2、現(xiàn)場考察

　　投標人應(yīng)對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行考察，以便獲取必要的有關(guān)現(xiàn)場的一切資料，考察現(xiàn)場的費用由投標人自己承擔(dān)?？疾鞎r由于投標人自身的行

　　為所造成各種損失后果自負。

　　投標人自行安排現(xiàn)場考察。１

　　3、投標文件的組成

　　投標文件應(yīng)包括下列各項文件：

　　投標書正本一份，副本一份；

　　工程預(yù)算書二份，正本一份，副本一份；施工組織設(shè)計三份，正本一份，副本一份１

　　4、投標報價

本工程的報價原則：

　　本工程安防系統(tǒng)的設(shè)備按照“國際一線”品牌報價。

　　報價要求以市場價格為主，以企業(yè)自身實力為輔。投標人漏報或少報，招標人將視為此項費用已包括在其它費用之內(nèi)而不予支付。１

　　5、工程造價的確定和調(diào)整

　　本工程投標報價及竣工結(jié)算均執(zhí)行四川省南充市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)頒布的定額、造價信息，以及配套的建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定。單價金額以市場價格為主，以企業(yè)自身實力為輔計入報價。其主要設(shè)備突出性價比，相關(guān)取費（除稅金外）為完全競爭費率。本工程不計取工程技術(shù)措施費。

　　本工程投標方應(yīng)考慮中標后，施工過程中因材料價格變動而引起的風(fēng)險費用。

　　竣工檔案費用（三套）進入總報價。工程款支付方式在合同中約定。１

　　6、工程保修

　　本工程執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》。１

　　7、投標文件的形式和簽署

　　投標人應(yīng)按下列要求準備投標文件。其中：投標書正本１份和副本1份；工程預(yù)算書2份，正本1份，副本1份，明確標明“正本”和“副本”。施工組織設(shè)計共2份，其中正本１份，副本1份。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。

　　投標文件的正本和副本均應(yīng)打印，每頁均有被授權(quán)人的簽字并加蓋騎

　　縫章。

　　全套投標文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除。

　　投標文件以投標方自備的普通密封袋密封，當一個密封袋不能滿足封裝全部投標文件時，投標人可使用兩個以上密封袋分裝密封。

　　投標文件密封必須用統(tǒng)一專用封條在投標文件袋背面上方開口處密封并填寫密封日期。封條上加蓋投標人公章和法定代表人印鑒各兩枚。投標文件正面按照規(guī)定加蓋投標人公章和法定代表人印鑒各一枚。

　　18、投標截止時間

　　本招標工程設(shè)計方案投標截止時間為2015年 3 月 29日下午 3時整。投標截止時間以后拒收任何投標文件。（投標報價時間另行通知）

　　投標人應(yīng)按前款規(guī)定的時間到“天禾嘉泰”項目部二樓會議室遞交投標文件。

　　19、投標文件的修改與撤回

　　投標人在遞交投標文件以后、投標截止時間前，可以修改或撤回其投標文件。但撤回的要求必須以書面形式通知招標人，并得到確認。

　　投標人的修改文件與撤回的通知應(yīng)按本投標文件遞交的規(guī)定密封、標志，另外還應(yīng)在密封袋上標明“修改”或“撤回”字樣。

　　在投標截止時間后，投標人不能更改投標文件。２0、開標

　　投標結(jié)束后立即組織開標、評標。地址：“天禾嘉泰”項目部二樓會議室

　　參加開標的投標人的授權(quán)代表應(yīng)隨身攜帶投標人的授權(quán)書一份以及本人身份證明（身份證）并簽名報到以證明其出席。每投標人委派２－３人參加開標，其中１人為授權(quán)代表。

　　開標時首先由招標人當場檢查投標文件，以便確定它們的密封、標志、印鑒是否符合規(guī)定。

　　有下列情況之一的，投標書將被視為無效：

①

　　投標袋未按規(guī)定密封，未蓋公章及法定代表人印鑒的； ②

　　投標書內(nèi)容不全，字跡模糊，難以辨認，或未按規(guī)定填寫的： ③

　　投標書逾期送達的。

投標人的名稱、投標價格、修改書或投標撤回通知書，以及招標人認為適當?shù)钠渌毠?jié)均將在開標時宣布。

　　招標人負責(zé)開標記錄。２

　　1、開標時投標人行為有效性的確定。

　　在開標活動中有下列行為之一的，投標人將被取消資格：

　　投標人法定代表人未參加開標會議，又未指定代理人（以法定代表委托書為準）或雖參加開標會議但無證件的。

　　參加開標會議的投標人法定代表人或其指定代理人遲到15分鐘以上的。

　　擾亂會場秩序，經(jīng)勸阻仍無理取鬧的。到會人數(shù)超過規(guī)定的名額。２

　　2、投標文件的評價與比較

　　第一步，由投標人向建房委員會演示設(shè)計方案文件，設(shè)計理念，招標人根據(jù)投標人的設(shè)計方案文件擇優(yōu)選擇投標人進行投標報價。

　　第二步，招標人根據(jù)投標人投標報價情況確定中標人。２

　　3、中標通知書

　　在評標后，招標人以書面的形式發(fā)出中標通知書。２

　　4、合同的簽訂

　　中標通知書發(fā)出后3天內(nèi)，由中標人與招標人簽訂施工合同。施工合同文本招標文件所示的文本。

　　本招標文件（含補充招標文件）為施工合同主要的依據(jù)，施工合同不得與招標文件條款相抵觸，如抵觸解釋順序以招標法為準。

　　合同經(jīng)招標人、中標人雙方法定代表人或其委托代理人簽字及加蓋公司印章后立即生效。

　　合同未盡事宜，招標人與中標人可以簽訂補充合同，補充合同與合同具有同等法律效力，補充合同與合同條款相抵觸時以補充合同為準。

　　特別注意：投標人應(yīng)在投標報價書中須注明安防設(shè)備的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格；制造廠名稱、商標、產(chǎn)地及主要參數(shù)。

　　授權(quán) 委托書

　　編號：

　　本人作為（公司名稱）法定代表人，在此授權(quán)我公司女士/先生作為我公司正式合法的代理人以我公司名義并代表我公司全權(quán)處理工程投標的以下事宜：

　　本授權(quán)書期限自起至止。

　　在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)人所實施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認可。

（工程名稱及印章）

　　法定代表人：

　　日期：

　　第三章工程技術(shù)規(guī)范

　　一、編制指導(dǎo)原則

　　分部分項工程的技術(shù)規(guī)范應(yīng)依照國家標準、行業(yè)標準和工程所在地的地方標準,結(jié)合具體工程的設(shè)計要求和工程特點,按照工程量清單中的分部和分項子目一一對應(yīng)地進行引用,其內(nèi)容可以直接是相關(guān)標準的索引編號和章節(jié)編號,也可在相關(guān)子目編號后錄入標準的主要內(nèi)容。

　　二、國內(nèi)目前可以直接引用其索引號的主要施工驗收規(guī)范（不限于）1.建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準(GBJ300-88)2.建筑施工安全檢查評分辦法(JGJ59-8)3.建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程(JGJ80-91)4.建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ33-2001)5.施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程(JGJ46-88)6.建設(shè)工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范(GB-93)

　　7、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB-2004

　　8、《智能建筑設(shè)計標準》 GB/T-2000

　　9、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB-2003

　　10、《民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB-94

　　11、《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)統(tǒng)一技術(shù)措施》ISBN7--16a-9/

　　12、《入侵探測器通用技術(shù)條件》

　　13、《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》 GB-90

　　14、《安全防范工程程序與要求》 GA/T75-94

　　15、《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》 GA/T74-94

　　16、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB-2004

　　三、標準圖集：以國家現(xiàn)行規(guī)定的安防工程有關(guān)圖集參考使用。

　　四、技術(shù)要求：可視對講系統(tǒng)

　　1、整個系統(tǒng)三級控制，四層設(shè)備，用戶室內(nèi)分機；層間分配器；單元門口室外主機；管理中心構(gòu)成。車庫通向各單體處設(shè)置連接各戶的對講分機。

　　2、可通過樓梯口主機鍵盤呼叫住戶的房間號，按通以后主機由回鈴提示音，住戶分機振鈴。并要在高清顯視屏屏上顯示方可圖像，提機可以與之對講，以確定是否開啟電磁門，電控開啟后能報告給管理中心記錄，電磁門超時未閉合時，主機能發(fā)出語音提示并報告管理中心記錄。

　　3、用戶室內(nèi)機：

⑴ 顯示器為高清晰度不低于4”彩色顯示器。

（2）按下呼叫中心按鈕，可以呼叫管理中心，呼叫中心記錄房間號及時間，提機可通話。

　　4、單元門口主機：

⑴ 攝像機為高清晰度低照度的彩色攝像機，并配以夜間紅外補償。⑵ 通過鍵盤可呼叫用戶并與之通話，執(zhí)行用戶的開鎖命令；可直接呼叫管理中心通話并與之通話。

⑶ 每一用戶可通過統(tǒng)一的密碼（可修改）或IC卡控制電控鎖開閉。

　　5、管理中心：

⑴ 空閑時啟動自動模式對各樓梯口監(jiān)視，監(jiān)視時間可調(diào)整。

⑵ 任何時刻均能記錄小區(qū)各個地方傳來的求助信號機電控開啟狀況等信息。

⑶ 可以呼叫任意用戶與之溝通。

⑷ 接收到樓口電控門超時未關(guān)閉，會顯示電控門位置并配有提示音。⑸ 可與物業(yè)管理中心系統(tǒng)連接。

　　6、被動式紅外探測器：

⑴ 探頭的防射頻干擾不低于10V/m。

⑵ 溫度補償應(yīng)做到在溫度變化時，靈敏度及穩(wěn)定性不變。

⑶ 有效消除白光的干擾達不低于2000燭光強度。五方對講系統(tǒng)

　　電梯具有五方對講功能，投標方設(shè)計時應(yīng)充分考慮此部分內(nèi)容，并在方案中明確電梯廠商的配合要求。

　　車庫管理系統(tǒng)

　　小區(qū)人防車庫的出入口處設(shè)置道閘。停車場管理系統(tǒng)采用半自動或全自動的方式管理進入車庫的各類車輛，監(jiān)控系統(tǒng)

　　為確安全和對突發(fā)事件的防范取證能力，在小區(qū)的主要出入口，道路及人防車庫等處設(shè)置攝像機，有固定型和遙控型兩種，在中央控制室內(nèi)能夠通過鍵盤對所有攝像機進行控制（包括云臺、鏡頭控制等），確保高效的監(jiān)視覆蓋率。

　　第四章圖紙

　　招標人為投標單位提供相關(guān)的建筑圖紙。

　　第五章評標辦法

　　1、評標原則

　　公開、公平、公正原則；科學(xué)、合理評標原則；反不正當競爭原則。

　　貫徹招標人對本次安防施工招標的各項要求和原則。本評標辦法由招標人負責(zé)解釋。

　　2、評標小組組成

　　評標工作由招標單位負責(zé)組建的評標小組負責(zé)。

　　3、評標過程的保密性

　　公開開標后，凡與審查、澄清、評價和比較投標有關(guān)的資料以及授標意見等，均不得向投標單位及與評標無關(guān)的其他人透露。

　　在評標過程中，如果投標單位試圖在投標文件審查、澄清、比較及授標方面向評標委員會施加任何影響，其投標將被拒絕。

　　4、投標文件的澄清

　　如有助于對投標文件的審查、評價及比較，評標小組可分別要求投標單位對其投標文件進行澄清，有關(guān)澄清的要求和答復(fù)應(yīng)以書面形式如傳真等提交，但投標單位的澄清只限于對不明確地方做出解釋性說明，不得改變其投標的實質(zhì)內(nèi)容或價格。

　　5、評標辦法及說明

　　第一步，由投標人向建房委員會演示設(shè)計方案文件，設(shè)計理念，招標人根據(jù)投標人的設(shè)計方案文件擇優(yōu)選擇投標人進行投標報價。

　　第二步，招標人根據(jù)投標人投標報價情況確定中標人。

　　第六章合同主要條款

　　南充市“天禾嘉泰”商住小區(qū)項目安防工程施工合同

　　甲方：南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會乙方：

　　為進一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及南充市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本施工合同。1.定義

　　甲方：南充市江東新區(qū)b-19地塊合伙建房委員會乙方：監(jiān)理單位：四川三信建設(shè)咨詢有限公司

　　本合同：南充市天禾嘉泰項目安防工程施工合同

　　合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

　　圖紙：由乙方提供并經(jīng)甲方批準，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

　　書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。

　　通知、同意、批準、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。

　　2.合同文件內(nèi)容及解釋次序

　　構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：

　　1.合同履行中，甲方、乙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件 2.本工程合同 3.中標通知書

　　4.投標書、招標文件及其附件 5.工程質(zhì)量保修書

　　6.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7.圖紙和（或）樣板 8.工程報價單或預(yù)算書法律、法規(guī)、標準、規(guī)范

　　本工程施工及驗收依據(jù)的規(guī)范和國家標準：國家、地方及行業(yè)規(guī)范、標準。

　　雙方各自購買自己所需的標準、規(guī)范。圖紙

　　甲方于開工前向乙方提供圖紙二套。并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。

　　乙方負責(zé)設(shè)計或完善的，以上圖紙條款責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方保證只將圖紙用于本次招投標及本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分.泄漏給其它無關(guān)的第三方。3.工程內(nèi)容和承包范圍工程概況

　　工程名稱：南充市天禾嘉泰項目安防工程工程地點：南充市高坪望鶴路四段建筑面積：15萬平方米承包范圍：

　　根據(jù)雙方共同確認的南充市天禾嘉泰項目安防工程方案，本次工程具體內(nèi)容有: 可視對講、五方對講、紅外探測報警、電子巡更、停車場管理、背景音樂、單元門詳見乙方投標報價清單,乙方完成該工程的施工、驗收、保修等全部內(nèi)容。4.合同價款、支付與結(jié)算

　　合同包干價款為：￥：元（小寫）

　　人民幣：（大寫）

　　合同綜合單價詳見附件中的報價清單，已包含材料、制作、人工、機械、運輸、搬運、安裝、系統(tǒng)防雷保護、調(diào)試、驗收、利潤、稅金、水電費用、不可預(yù)見費、保修期內(nèi)保修及質(zhì)量問題引起的免費更換等所有費用。合同總價包干(不含向總包所交的施工配合費)。

　　乙方包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗收、包安全、包文明施工。工程承包方式及計價依據(jù)：

　　合同價款是由乙方按照甲方招標文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設(shè)計等，根據(jù)經(jīng)甲方確認的投標報價的單價。除本合同中另有約定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認的投標報價的單價不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。

　　乙方在簽訂本合同前對本工程的全部招標圖紙、施工或裝修標準、技術(shù)說明應(yīng)全部進行熟悉、了解。

　　招標文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細研究并充分理解，甲乙雙方協(xié)商確認的投標報價的單價已按招標文件和合

　　同條款中的內(nèi)容進行約定。

　　承包范圍、質(zhì)量標準、工期等要求充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸、施工技術(shù)、施工措施、管理、利潤、稅金等各項因素并計算了全部費用，保證投標單價準確無誤，如有錯漏，概由乙方負責(zé)。

　　按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。

　　乙方責(zé)按施工圖、圖紙會審、設(shè)計變更及有關(guān)規(guī)范等完成乙方有關(guān)的堵補工作（門窗工程、電梯工程除外）及全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線管須穿通鐵絲，乙方無需計算此費用。合同價款的調(diào)整

　　材差調(diào)整：材料設(shè)備價格不得調(diào)整。人工費調(diào)整：人工費用不得調(diào)整。工程量調(diào)整（設(shè)計變更及簽證）

　　詳細調(diào)整原則按設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證處理。工程款支付

　　本工程預(yù)付款：無工程進度款按月進度支付

　　1)按設(shè)備進場開始安裝進度分段支付方式：乙方根據(jù)本合同中約定的進度以及預(yù)算上報進度款申報表。監(jiān)理在 3 個工作日內(nèi)審核完畢并報甲方，甲方應(yīng)在 5 個工作日內(nèi)審定并在付款手續(xù)齊全后 10 個工作日內(nèi)支付。

　　2)進度款與質(zhì)量掛鉤，報送工程進度報表時附質(zhì)量進度報告，若所報工程的質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。3)每期進度款暫扣30%，同時扣除甲方代付款、乙方違約金；工程全部完工并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后，甲方付款至實際工程進度款的80%；工程結(jié)算完成后，甲方付款至工程結(jié)算款的95%；工程結(jié)算款的5%作為保修金，甲方在保修期滿二年之后支付給乙方（不計取利息）；保修期從工程全部完工經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格移交物業(yè)管理公司之日開始計算。

　　4)各種對乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當期工程進度款中扣除。5)乙方辦理每次付款時，需向甲方提供乙方的銀行名稱及帳號的證明并加蓋乙方公章。

　　6)甲方支付工程進度款的日期為每月的 25 號，乙方應(yīng)在此日期之前 5 天內(nèi)，辦理好付款手續(xù)并交付甲方工程部，否則延遲付款的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　5.雙方的人員、設(shè)備甲方

　　甲方駐工地總代表為先生，簽證變更、付款審批還需得到甲方授權(quán)的其他代表批準，甲方的所有文件經(jīng)甲方負責(zé)人簽署并加蓋甲方公章后方有效。

　　甲方委托四川三信建設(shè)咨詢有限公司對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為先生，監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國家監(jiān)理法規(guī)進行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進度、投資、安全控制及合同、信息管理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效。乙方

　　乙方必須按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員安排、機械設(shè)備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金 500元。

　　本工程乙方駐工地項目經(jīng)理（負責(zé)人）為，電話：乙方項目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。

　　以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在 24 小時內(nèi)調(diào)離本工程項目，否則每人次乙方支付違約金500元；同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。1)對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責(zé)任的施工人員； 2)專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員； 3)不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者； 4)違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 5)無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；

　　6)與本合同規(guī)定名冊不符者；

　　7)與本工程施工無關(guān)的人員等。

　　6.甲方責(zé)任施工準備

　　負責(zé)現(xiàn)場施工質(zhì)量的監(jiān)督、管理和施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。

　　監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。

　　如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢

　　后報甲方驗收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負責(zé)。7.乙方責(zé)任

　　乙方負責(zé)辦妥政府規(guī)定的、應(yīng)該由乙方辦理的與本工程有關(guān)的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。

　　執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。

　　乙方應(yīng)于開工前向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設(shè)計，并嚴格按照經(jīng)監(jiān)理和甲方批準的施工組織設(shè)計施工。

　　本工程為整體項目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項，并保證會在甲方的指示下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)。

　　不能阻礙通道及他人的施工場地。不能濫用或破壞甲方提供的設(shè)施。

　　除甲方書面批準外，乙方不得允許工人在工地上住宿。

　　遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要施工及驗收規(guī)范進行施工。

　　根據(jù)招標文件的要求，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方、設(shè)計院、監(jiān)理確認后使用。

　　從總承包單位指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費用均由乙方負責(zé)。

　　按時參加由監(jiān)理組織的工程例會。

　　例會前一天向甲方、監(jiān)理單位報送周報，周報包括本周施工計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。周施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不按時、不按要求報送，甲方有權(quán)給與適當處罰，處罰標準為200元/次。已完工工程未交付甲方之前，負責(zé)已完工工程的保護工作，如保護期間發(fā)生損壞，乙方自費負責(zé)修復(fù)。

　　合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加20 %的管理費)從乙方當期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負責(zé)。

　　凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。

　　工程完成時，進行全面的清理工作，做到工完場清。

　　乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，辦理政府規(guī)定必要的勞動保險，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；

　　對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬；

　　乙方必須保證具備承擔(dān)本工程所必要的施工資質(zhì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟損失，乙方承擔(dān)包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗收、包安全、包文明施工、包稅金等所需的一切費用等。8.工期開工、竣工

　　開工時間： 2015年4月日竣工時間： 2015年 5月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 45日歷天進度計劃：以甲方批準的乙方施工進度計劃為準。

　　乙方應(yīng)于合同簽定后的 3 日內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交詳細的施工組織設(shè)計，甲方、監(jiān)理在乙方提交后的 10 個工作日內(nèi)未予以書面形式確認或提出修改意見的，視為同意。

　　乙方的施工進度應(yīng)符合以下要求：以甲方的現(xiàn)場通知為準。與相關(guān)承包商配合的時間要求：以甲方的現(xiàn)場通知為準。

　　如乙方未能如期完成、中規(guī)定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金每項每天5000元；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。

　　乙方必須按甲方、監(jiān)理單位確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理單位的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理單位的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。開工及延期開工

　　乙方應(yīng)當按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當不遲于合同約定的開工日期前 7 天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。甲方同意延期的，乙方方可延期開工，否則每延期一天，乙方向甲方支付 500 元違約金。

　　因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。工期延誤

　　因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

　　1）不可抗力；

　　2）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。

　　乙方在款情況發(fā)生后 7 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后 7 天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為甲方同意順延工期。工程竣工

　　乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則乙方向甲方支付違約金每項每天 5000 元及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。9.質(zhì)量與檢驗工程質(zhì)量

　　本工程質(zhì)量標準為：合格，且需滿足甲方的設(shè)計及使用要求，質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家、地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。工程經(jīng)一次整改仍無法達到使用要求的，經(jīng)雙方同意按以下方式之一執(zhí)行。

　　甲方同意降級接收的，乙方支付合同總額 20% 的違約金。

　　9．甲方不同意接收的，由甲方另外聘請其它施工隊伍完成，所有費用由乙方支付。

　　因此造成的甲方其它損失由乙方負責(zé)。檢查和返工

　　乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、管理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。隱蔽工程和中間驗收

　　經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24 小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后，方可進行下道工序施工，否則每次乙方向甲方支付違約金 1000 元，并且甲方暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序主要包括：線管預(yù)留、設(shè)備調(diào)試

　　為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報

　　施工方案經(jīng)甲方確認，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后，乙方方可按樣板進行大面積施工。

　　當甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。設(shè)備調(diào)試

　　雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。

　　設(shè)備安裝工程具備單機無負荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。乙方準備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。

　　甲方、監(jiān)理不能按時參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前 24 小時以書面形式乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試，但應(yīng)承認設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件，甲方組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準備工作。設(shè)備聯(lián)動調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。雙方責(zé)任

　　1)由乙方承擔(dān)設(shè)計或提出修改設(shè)計造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設(shè)計是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。如乙方不承擔(dān)設(shè)計，因設(shè)計原因造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，乙方按修改后的設(shè)計重新安裝。2)由于設(shè)備制造原因，設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由該設(shè)備采購方負責(zé)重新購置或修理，乙方負責(zé)拆除和重新安裝。

　　3)由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費用。4)設(shè)備調(diào)試費用除非不包括在合同價款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔(dān)。

　　5)監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束 24 小時后，視為監(jiān)理已經(jīng)認可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　　乙方在調(diào)試前應(yīng)充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則，因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

　　10.現(xiàn)場管理

　　安全施工與檢查乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。安全防護

　　乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施。事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理，或參照爭議解決條款。文明施工乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、如甲方有要求，乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包施工期間，乙方應(yīng)及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建條例，遵守甲方和監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。括復(fù)印機、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等等。筑垃圾等，做到工完場清。11.工程變更

　　甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更，乙方應(yīng)及時按變更進行施工,不得拒絕。施工單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準后，才能按設(shè)計變更進行施工。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或甲方）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準后實施。

　　因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　如圖紙（或施工方案）由乙方進行設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當?shù)?，由乙方負?zé)。

　　合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。12.工程竣工驗收竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按驗收有關(guān)規(guī)定，提前 15 天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗收。初驗合格后，確定驗收日期，組織有物業(yè)管理公司、監(jiān)理、甲方、乙方參加的竣工驗收。甲方應(yīng)在竣工驗收后 5 天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改?？⒐を炇胀ㄟ^之日為實際竣工日期。

　　工程竣工驗收必須達到合同約定的質(zhì)量標準；否則，按照本合同第乙方在竣工驗收后 3 天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙三條執(zhí)行。

　　套及相應(yīng)的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況）。另外，乙方應(yīng)及時向物業(yè)管理公司辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負責(zé)及時提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案物業(yè)管理公司館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。工程移交乙方應(yīng)在竣工驗收后 10 天內(nèi)撤出全部施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，甲方將派人強行拆除并清理，造成的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān) 乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方或甲方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。工程在未移交甲方之前，乙方負責(zé)維護；工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程?？⒐そY(jié)算及其支付和保修金在通過工程竣工驗收并辦理工程交接手續(xù)后，甲、乙雙方進行工程

　　結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)，甲方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報資料或此后提供的補充資料后 60 天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算的協(xié)議,支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項后的工程總價余款，留工程總價 5% 作為保修金。工程總價為按照、條款確定的合同價款及其調(diào)整以及合乙方上報的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的5%，否則，甲方結(jié)算額＝合同價款+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證+增加項目-減少項目+獎勵-同規(guī)定的其他款項的調(diào)整后的總和。

　　收取超出部分的 10％的違約金，并在結(jié)算工程總價款中扣除。違約金-借款 13.工程保修與最后驗收

　　見合同附件《工程質(zhì)量保修的協(xié)議》。14.轉(zhuǎn)讓與分包

　　該工程禁止轉(zhuǎn)讓，禁止二次分包。15.與總承包單位的配合現(xiàn)場用水用電管理：

　　1）總承包單位提供施工用電、施工用水接口，并供應(yīng)其施工所需負荷，水電費用由乙方自行掛表計量。從二級配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。2）乙方的生活用水用電費用由乙方自行承擔(dān)。

　　3）乙方應(yīng)按管理單位要求提供用水用電計劃，配置必要的計量裝置。乙方應(yīng)在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負有實施產(chǎn)品保護的責(zé)任，如對其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后由乙方照價賠償。乙方應(yīng)在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。

　　乙方應(yīng)向管理單位提供施工組織計劃與進度計劃，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。

　　與總承包單位核對相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)服從總承包單位對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。

　　乙方進場后對于單元門及各住戶內(nèi)的可視對講系統(tǒng)穿線、對講系統(tǒng)安裝

　　應(yīng)密切和總承包單位配合，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。16.不可抗力

　　不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：(按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)a)烈度為 6 級以上的地震；

　　b)11 級以上持續(xù) 24 小時的大風(fēng)；

　　c)持續(xù)降雨24小時且降雨量/下雪為 300mm 以上；

　　d)50年及以上未發(fā)生過接近或達到人體體溫持續(xù) 2天的高溫天氣； 17.保險

　　乙方負責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。18.違約、爭議及訴訟違約

　　1)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。當發(fā)生下列情況時：

　　1)乙方原因不能按照協(xié)議約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工；

　　2)在施工過程中，如果乙方未按時完成經(jīng)甲、乙及監(jiān)理共同制訂的階段性施工計劃；

　　3)因乙方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議約定的質(zhì)量標準；

　　4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述如果乙方履行合同義務(wù)行為達不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標準違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15 天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款補償。因乙方原因解除合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款 10% 的違約金。本合同所有違約金乙方應(yīng)主動支付，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何款項中扣除，尚不足支付的，甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進一步要求向乙方索賠的權(quán)利。乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失： 1.在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項，直接支付給乙方所屬工人。

　　2.解除合同。爭議、訴訟

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交汝州市仲裁委員會仲裁，按照申請仲裁時實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。19.合同解除

　　甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　當乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。

　　因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。

　　甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。

　　合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地并辦理結(jié)算手續(xù)后支付。20.合同生效與終止

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止，但依照其性質(zhì)不應(yīng)終止的條款除外。

　　合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。21.合同份數(shù)

　　本合同一式陸份，甲方肆份、乙方貳份。

　　甲方：乙方：

（公章）（公章）地址：地址：電話：電話：

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安防招標2122

　　安防展觀后感

　　第12屆上海社會公共安全產(chǎn)品國際博覽會于2012年5月9日至11日在上海世博展覽館舉行，5月11日我跟同事前往上海參觀，以前對安防設(shè)備的認識僅僅局限于書本，現(xiàn)在有機會對安防設(shè)備做進一步了解，內(nèi)心充滿了期待。

　　第12屆上海社會公共安全產(chǎn)品國際博覽會規(guī)模很大，共約900多個展位，200余家企業(yè)參加展覽，云集了博世、三星、PELCO、?？低暋⑺髂?、松下、西科姆、圖麗、冠林銀保、CSST、大華、大立、漢邦高科、KABA、英飛拓、亞安等知名企業(yè)和知名品牌。全面展示了近年來國內(nèi)外安防技術(shù)的最新成就，其中包括物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云技術(shù)、高清視頻監(jiān)控技術(shù)、芯片技術(shù)、平臺軟件技術(shù)、中間件技術(shù)、大規(guī)模集成技術(shù)等多種高新技術(shù)。

　　本次展會內(nèi)容包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡查管理系統(tǒng)、小區(qū)智能化及樓宇對講系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、出入口、門禁控制系統(tǒng)、生物識別系統(tǒng)、防爆安全檢查設(shè)備及器材、人體安全防護設(shè)備、停車場設(shè)備及管理系統(tǒng)、防盜門、鎖、柜、智能交通產(chǎn)品及交通安全設(shè)施、保安裝備、器材、消防設(shè)備及器材等社會公共安全設(shè)備，通過這次展會我對視頻監(jiān)視和出入、口門禁控制的系統(tǒng)組成及設(shè)備有了個大概的了解。

　　視頻監(jiān)控系統(tǒng)是安全防范技術(shù)體系中一個重要的組成部分，是一種先進的、防范能力較強的系統(tǒng)，系統(tǒng)的強大視頻處理功能可以對輸入的圖像指定在某臺或幾臺監(jiān)視器上顯示，可以全天記錄某路圖像，可以手動控制前端全方位攝像機的轉(zhuǎn)動及聚焦、變倍。視頻監(jiān)控系統(tǒng)主要由攝像部分、傳輸部分、控制部分、顯示及記錄五大塊組成。攝像部分包含攝像機、鏡頭、防護罩、云臺等；傳輸部分是指用以傳輸信號的傳輸線纜；控制部分由監(jiān)控主機組成，通過監(jiān)控主機，操作人員可發(fā)出指令，控制云臺進行上、下、左、右的動作及對鏡頭進行調(diào)焦變倍的操作，并可通過監(jiān)控主機實現(xiàn)在多路攝像機及云臺之間的切換；顯示部分一般選用監(jiān)視器，用以顯示攝像機拍攝的場景；記錄部分包含硬盤錄像機，對重要場所進行監(jiān)視錄像。

　　展會現(xiàn)場視頻監(jiān)視系統(tǒng)中用于拍攝場景的攝像機部分品牌型號居多，如蘇州科達科技有限公司的寬動態(tài)攝像系列、杭州?？低晹?shù)字技術(shù)股份有限公司的全高清攝像機系列等等。

　　當在強光源照射下的高亮度區(qū)域及陰影、逆光等相對亮度較低的區(qū)域在圖像中同時存在時，攝像機輸出的圖像會出現(xiàn)明亮區(qū)域因曝光過度成為白色，而黑暗區(qū)域因曝光不足成為黑色，嚴重影響圖像質(zhì)量，寬動態(tài)攝像系列完全可以解決這一系列的問題。

　　高清攝像機支持低照度的拍攝，在光線不足，亮度低的情況下，仍然能夠拍攝出清晰的圖像。

　　出、入口門禁控制系統(tǒng)就是對建筑內(nèi)、外正常的出入通道進行管理，數(shù)字化安防技術(shù)的代表，是安全技術(shù)防范領(lǐng)域的重要組成部分，實現(xiàn)了對重要辦公區(qū)域的管理、員工的考勤記錄管理、停車場的車輛管理等功能。出、入口控制系統(tǒng)主要由門禁控制器、門禁讀卡器、卡片、電控鎖、門禁軟件等幾部分組成。

　　門禁控制器：門禁系統(tǒng)的核心部分，相當于計算機的 CPU，它負責(zé)整個系統(tǒng)的輸入、輸出信息的處理和儲存、控制等。

　　門禁讀卡器：門禁系統(tǒng)信號的輸入設(shè)備，用于讀取卡片中的數(shù)據(jù)或其他特征信息。

　　卡片：整個門禁系統(tǒng)的鑰匙，是進出人員的證明。電控鎖：門禁系統(tǒng)中鎖門的執(zhí)行部件。

　　門禁軟件

：實現(xiàn)門禁系統(tǒng)的監(jiān)控、管理、查詢等功能。管理人員可通過調(diào)整可以擴展完成巡更、考勤、人員定位等功能。

　　捷順科技門禁管理系統(tǒng)結(jié)合完善的安全管理與通行許可機制、多系統(tǒng)聯(lián)動與人性化設(shè)計、靈活可選可拓展的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，為用戶提供了一個安全便捷的面向通道管理范疇的門禁系統(tǒng)。包括以下功能：

　　通行方式：支持刷卡、多卡、密碼、卡+密碼、指紋識別、時段常開/常閉等通行方式。

　　精準的權(quán)限控制：精準控制任何成員在任何時間點上，對任何房門的通行權(quán)限及通行方式。

　　實時監(jiān)控：實時圖文監(jiān)控門狀態(tài)及各類刷卡、警報等事件，具備視頻監(jiān)控、刷卡拍照、人像核對等功能，全面掌控門禁系統(tǒng)工作狀態(tài)。

　　讀卡機防撬：非法拆卸讀卡機將觸動預(yù)設(shè)的報警。

　　多卡認證：多個合法成員（可指定必須參與的成員）同時認證通過后方可通行。

　　通道管制：管制時間內(nèi)僅系統(tǒng)卡和警衛(wèi)卡才有開門權(quán)限。脅迫報警：防止非法人員脅持并強迫合法人員進入。強行進入報警：未經(jīng)合法認證暴力開門將觸動強行進入報警。

　　開門超時報警：房門正常開啟后，必須在規(guī)定的時間內(nèi)閉合，否則將觸動報警。

　　反潛回功能：防止合法成員進入后，在正常外出之前將卡片交他人使用?；ユi功能：互為互鎖的一組房門，同一時間只能開啟其中一道房門。多種通訊方式：具備TCP/IP，RS485多種通訊方式，并實現(xiàn)混合組網(wǎng)。安防系統(tǒng)是智能化建筑中不可缺少的一部分，它在維護社會治安，預(yù)防災(zāi)害事故，減少國家、集體財產(chǎn)和人民生命等方面起到了一般防范手段難以或者不可能起到的作用。

　　以上是我對這次安防展所總結(jié)的心得體會，期待下屆安防展的到來！