下面是范文網(wǎng)小編分享的市場(chǎng)部日?qǐng)?bào)3篇(市場(chǎng)營銷日?qǐng)?bào)),供大家參閱。
市場(chǎng)部日?qǐng)?bào)1
愛晚為見彩霞飛
——我市開展老干部工作紀(jì)實(shí)
服務(wù)老干部,情注夕陽紅。近年我市堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)老干部工作全局,以提高老干部幸福指數(shù),構(gòu)建和諧群體為宗旨,加強(qiáng)基礎(chǔ)建設(shè),創(chuàng)新工作理念和機(jī)制,努力打造工作品牌,走出了一條具有時(shí)代特征、青島特色的老干部工作管理服務(wù)的創(chuàng)新之路,推動(dòng)著我市老干部工作不斷實(shí)現(xiàn)新的跨越,為我市“三個(gè)文明”建設(shè)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)做出積極貢獻(xiàn)。
“如沐惠風(fēng)、如播心雨、如飲智泉、如醉紅葉……”是市委老干部局近日根據(jù)我市老干部工作特點(diǎn)總結(jié)并推出的服務(wù)品牌群,同時(shí)也成為我市老干部生活狀況的真實(shí)寫照。
老有所養(yǎng) 如沐惠風(fēng)
“惠風(fēng)”是市委老干部局工作品牌。市委老干部局主要負(fù)責(zé)同志說,老干部工作就像一股溫柔和暢的春風(fēng),通過親情服務(wù),把黨的溫暖傳送到每一位離退休干部的心坎上,使他們心情愉快,佳想安善。
老干部是我們黨和國家的一筆寶貴財(cái)富,老干部工作是黨的整個(gè)干部工作的重要組成部分。這項(xiàng)工作不是中心但牽動(dòng)中心,不是大局但影響大局。如何圍繞中心、服務(wù)大局、實(shí)現(xiàn)老干部工作跨越式發(fā)展,是市委老干部局一班人經(jīng)常思考的問題。他們認(rèn)為,讓老干部“如沐惠風(fēng)”,關(guān)鍵是要“建過硬班子,帶一流隊(duì)伍,創(chuàng)一流業(yè)績”,做好各項(xiàng)服務(wù)工作。市委老干部局通過打造“學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型、競(jìng)爭(zhēng)型、服務(wù)型”工作隊(duì)伍,開展“創(chuàng)建高績效機(jī)關(guān),做人民滿意公務(wù)員”和“雙學(xué)雙創(chuàng)”等 1
活動(dòng),不斷提高全局干部職工的綜合素質(zhì)、工作水平和服務(wù)意識(shí)。他們以敬老的深厚感情和助老的滿腔熱情,拓展渠道,強(qiáng)化實(shí)效,破解難題,親情服務(wù),努力落實(shí)老干部的政治待遇和生活待遇,以自己的行動(dòng)贏得了老干部的認(rèn)可和信賴,該局也多次被評(píng)為全國和省級(jí)先進(jìn)集體。
從政治上關(guān)心老干部,是確保廣大老干部政治堅(jiān)定、思想常新、理想永存的重要保障。市委老干部局采取報(bào)告會(huì)、懇談會(huì)、培訓(xùn)班、讀書班、知識(shí)競(jìng)賽、書畫攝影征文比賽、外出參觀考察、全市離退休干部黨支部建設(shè)經(jīng)驗(yàn)交流暨表彰會(huì)等形式,為老干部與時(shí)俱進(jìn)、參與政治生活、提高政治水平創(chuàng)造了良好條件。市委老干部局在抓好老干部政治待遇的同時(shí),將“五早”管理服務(wù)模式貫穿于落實(shí)老干部生活待遇中,做到早部署、早調(diào)研、早介入、早協(xié)調(diào)、早落實(shí),及時(shí)了解老干部的所思、所想、所盼、所求,努力解決實(shí)際問題,落實(shí)好老干部生活待遇,解除他們的后顧之憂。
“最難風(fēng)雨故人來”,這是島城許多老干部們的感慨。他們說:“每當(dāng)需要幫助的時(shí)候,老干部局的同志們總是及時(shí)地出現(xiàn)在我們面前。我們?cè)谕砟甑玫竭@么多的關(guān)懷,享受這么好的服務(wù),很滿足、很幸福?!崩细刹烤值墓ぷ魅藛T用愛心、誠心、熱心,換來了老干部的順心、省心、開心。
老有所為 如播心雨
“心雨”作為關(guān)心下一代工作品牌,寓意深刻:這項(xiàng)工作就像老一輩人播灑的綿綿心雨,通過耐心的思想教育和文化傳遞,滋潤青少年一代的心田,使他們健康成長為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的合格接班人。
近年來,市委老干部局按照市關(guān)工委的要求,通過組織“五老”報(bào)告團(tuán),開展主題教育,實(shí)施家庭教育工程,啟動(dòng)愛心工程,建立教育示范基地等,整合資源,發(fā)揮優(yōu)勢(shì),關(guān)心下一代工作卓有成效,連續(xù)兩次榮獲“全國關(guān)心下一代工作先進(jìn)集體”稱號(hào)。
市關(guān)工委辦公室緊緊圍繞加強(qiáng)未成年人思想道德建設(shè)這一主題,廣泛開展理想信念、思想道德和法制教育活動(dòng),為促進(jìn)青少年健康成長做了大量卓有成效的工作。目前,我市建立各級(jí)關(guān)工委組織5100多個(gè),7萬多老同志參與其中,形成了橫向到邊、縱向到底、上下貫通、條塊結(jié)合的工作網(wǎng)絡(luò)。
“只要活著,就要關(guān)心下一代!”這是市革命傳統(tǒng)報(bào)告團(tuán)全體成員的誓言。20多個(gè)春秋,由40多名老紅軍、老戰(zhàn)士、老干部和老教育工作者組成的報(bào)告團(tuán)深入機(jī)關(guān)、部隊(duì)、廠礦、學(xué)校作報(bào)告3500多場(chǎng),累計(jì)受教育者達(dá)306萬人次,成為島城遠(yuǎn)近聞名、具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的教育隊(duì)伍。
“莫道桑榆晚,為霞尚滿天”。老干部在數(shù)十年工作實(shí)踐中形成的好作風(fēng)、好經(jīng)驗(yàn)彌足珍貴。為充分發(fā)揮好老干部的政治、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)等方面的優(yōu)勢(shì),市委老干部局積極搭建平臺(tái),鼓勵(lì)和引導(dǎo)老干部通過建言獻(xiàn)策、政策咨詢、技術(shù)服務(wù)、專業(yè)指導(dǎo)和關(guān)心下一代等多種方式,繼續(xù)為“繁榮青島、平安青島、文明青島”建設(shè)做貢獻(xiàn)。在面向全市征集“金點(diǎn)子”的“市民月”活動(dòng),迄今已舉辦4年。市委老干部局在離退休干部中開展的“我為青島發(fā)展獻(xiàn)計(jì)策”活動(dòng),4年來共收到老同志“金點(diǎn)子”4000多條。
老有所學(xué) 如飲智泉
“老年大學(xué)就像人生旅途中遇到的甘甜泉水,老年人通過不斷汲取新的知識(shí)營養(yǎng),青春煥發(fā),越學(xué)越年輕……”這是對(duì)老年大學(xué)服務(wù)品牌“智泉”的詮釋。
近年來,青島市委老干部局常年把發(fā)展老年教育事業(yè)作為老干部工作的重要載體和亮點(diǎn),積極探索,勇于創(chuàng)新,加大力度,建立起多層次、廣覆蓋、具有時(shí)代和青島特色的老年教育體系,老年教育事業(yè)蓬勃發(fā)展。市老年大學(xué)和7個(gè)區(qū)、市老年大學(xué)被授予省級(jí)示范校稱號(hào),老年教育工作走在了全國的前列。
成立于1984年的市老年大學(xué),目前的辦學(xué)規(guī)模已達(dá)到6500多人。去年建筑面積7300多平米的市老年大學(xué)新教學(xué)樓落成啟用,良好的教學(xué)硬件以及德藝雙馨的教師隊(duì)伍,為該校老年教育的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。同時(shí),老年大學(xué)以開放式、多層次、綜合性、規(guī)范化教育模式,發(fā)揮優(yōu)質(zhì)教育資源和現(xiàn)代化示范性老年大學(xué)的輻射作用,帶動(dòng)了全市各級(jí)老年大學(xué)的發(fā)展。目前,青島市各級(jí)老年大學(xué)(學(xué)校)在校學(xué)員達(dá)萬人,占全市60歲以上人口的%,30%的行政村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道都開辦了老年大學(xué)(學(xué)校),基本形成了四級(jí)辦學(xué)網(wǎng)絡(luò)。
老有所樂 如醉紅葉
“藝林紅葉”是一個(gè)極富想象力的浪漫品牌。傾心打造這一服務(wù)品牌的市老干部藝術(shù)團(tuán)“就像金秋里的一片紅葉,把人生和社會(huì)裝點(diǎn)得更加絢麗多彩,花甲變花季,秋光勝春光……”,成為給老年群體、社會(huì)各界帶來無限歡樂的“藝術(shù)之林中的一枝奇葩”。
市老干部藝術(shù)團(tuán)是享譽(yù)全國的一個(gè)文藝團(tuán)體。她成立10多年來,致力于鍛造精品,發(fā)揮效益,始終堅(jiān)持唱響主旋律,曾多次獲得全國老年合唱大賽金獎(jiǎng)、老年風(fēng)采大賽金獎(jiǎng),為青島的精神文明建設(shè)和構(gòu)建和諧社會(huì)做出了積極的貢獻(xiàn)。市老干部藝術(shù)團(tuán)多次晉京參加匯演,胡錦濤總書記等黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人曾觀看他們的演出。
擺放在市老干部活動(dòng)中心門廳的市老干部藝術(shù)團(tuán)工作進(jìn)度表,安排得滿滿當(dāng)當(dāng),每天來中心參加活動(dòng)的老同志絡(luò)繹不絕,這是市老干部開展活動(dòng)的小小縮影。通過開展豐富多彩的文體活動(dòng),使離退休干部陶冶情操、愉悅身心、老有所樂,是青島老干部工作的又一亮點(diǎn)。作為全市老干部活動(dòng)主體的市老干部藝術(shù)團(tuán),是該局近年來著力打造的亮點(diǎn)工程。邀請(qǐng)?jiān)∥瘯涄w志浩同志任老干部合唱團(tuán)名譽(yù)團(tuán)長,邀請(qǐng)?zhí)圃X、賈世俊等全國著名作曲家、歌唱家做藝術(shù)顧問。老干部藝術(shù)團(tuán)活躍在全市各個(gè)文化廣場(chǎng)、學(xué)校社區(qū)、廠礦企業(yè)。每年青島大型節(jié)慶和重大活動(dòng)開幕式上,總能欣賞到老干部合唱團(tuán)、老干部民樂團(tuán)動(dòng)聽悅耳的歌聲和悠揚(yáng)的樂曲,都能看到老干部舞蹈隊(duì)、老干部時(shí)裝隊(duì)的身影,以及他們那美麗動(dòng)人的舞姿和意氣風(fēng)發(fā)的精神面貌……
市場(chǎng)部日?qǐng)?bào)2
城置國際花園城 月 日日?qǐng)?bào)(天氣:多云):
1、來電:[今日] 組,途徑:圍擋1組,路過3組;[累計(jì)]80組,途徑:網(wǎng)絡(luò)13組,朋介1組,派單31組,外拓1組,房展會(huì)2組,圍擋9組,短信12組,路過3組,電話營銷8組。
2、來訪:[今日]2組,途徑:路過1組,外拓1組;[累計(jì)]530組,A級(jí)客戶23組,B級(jí)客戶87組,C級(jí)客戶417組;途徑:圍擋116組,短信7組,電話營銷11組,網(wǎng)絡(luò)16組,朋介99組, 老帶新26組,派單25組,活動(dòng)13組,路過86組,外拓96組,CALL客10組,附近26組,招商2組;區(qū)域:[城區(qū)]城南34組,市區(qū)197組,城西17組,道北12組,城東107組,城區(qū)合計(jì)367組,[鄉(xiāng)鎮(zhèn)]時(shí)集22組,高流23組,北溝41組,堰頭37組,其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)42組,合計(jì)165組。
3、認(rèn)購:[今日]0套0平0元,[當(dāng)月]14套平元,[累計(jì)]300套(高層98套,多層202套).46平元;途徑:圍擋34組,短信12組,電話營銷19組,網(wǎng)絡(luò)9組,朋介57組,老帶新27組,派單14組,活動(dòng)23組,路過51組,外拓25組,附近33組;區(qū)域:城南 21組,市區(qū)97組,城西18組,道北7組,城東58組,城區(qū)合計(jì)202組,[鄉(xiāng)鎮(zhèn)]時(shí)集19組,高流16組,北溝25組,堰頭9組,其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)32組,合計(jì)101組;
4、簽約:[今日]0套0平0元,[當(dāng)月]6套平元,[累計(jì)]243套.76平元,[待簽]57套平元;
5、回款:[今日]0元;[當(dāng)月]元;[累計(jì)]元;[待回] 元,其中商貸元,公積金元;
6、待售:[住宅][一期]3套平元,[10#]65套平元,[11#]126套.68平元,[16#]11套平元,合計(jì)211套.53平元;[公寓]55套平元;[s#
2、3商鋪]36套平元;總計(jì):303套.79平元。
市場(chǎng)部日?qǐng)?bào)3
華爾街日?qǐng)?bào):寫給國內(nèi)中產(chǎn)階層的幾條投資理財(cái)建議
先定義一下,我所認(rèn)為的國內(nèi)中產(chǎn)階層,是指受過較高等教育、有較穩(wěn)定工作和社會(huì)保障、特別是有城市戶口的中等收入人群,基本上就是城市白領(lǐng)。國外的中產(chǎn)階層往往也包括制造業(yè)和勞動(dòng)密集型的服務(wù)業(yè)工人,因?yàn)樗麄兪杖脒_(dá)標(biāo),社會(huì)地位也和白領(lǐng)階層相同。中國的制造業(yè)和勞動(dòng)密集型服務(wù)業(yè)從業(yè)人員,盡管收入有可能不低,卻在戶籍、社保等關(guān)鍵社會(huì)地位上處于受歧視狀態(tài),其生活狀況、其面對(duì)的人生命題,也與城市中產(chǎn)階層截然不同。因此,本文對(duì)他們并不適用。
針對(duì)中國城市中產(chǎn)階層的投資理財(cái)需求,我有四條原則性的建議。我并非個(gè)人理財(cái)專家,這些建議僅供參考。
一、抑制投資沖動(dòng)
和國外中產(chǎn)階層相比,國內(nèi)中產(chǎn)的投資沖動(dòng)偏強(qiáng)。中國股市里,散戶比例遠(yuǎn)高于發(fā)達(dá)國家。各種股票吧、投資論壇永遠(yuǎn)是網(wǎng)絡(luò)上最熱鬧的場(chǎng)所之一。輿論經(jīng)常說,“中國大媽”愛炒黃金、愛炒比特幣等等,其實(shí)炒作者中很大比例應(yīng)該不是“大媽”,而是大哥大嫂甚至小弟小妹,是這些普通的城市白領(lǐng)們。
當(dāng)然,倒退一百年,美國等老牌資本主義國家的證券市場(chǎng)里,也是散戶占絕大多數(shù)的。不過經(jīng)過幾輪金融危機(jī)和政府加強(qiáng)監(jiān)管后,逐漸形成了機(jī)構(gòu)和職業(yè)投資管理者占主導(dǎo)的局面。
這里想說的是:從長遠(yuǎn)看,絕大部分散戶在公開市場(chǎng)上是很難有機(jī)會(huì)的。中產(chǎn)階層大都受過高等教育,容易智力自負(fù),尤其看了幾本投資書后,總覺得此事不難也。手頭恰好又有幾個(gè)閑錢,便殺進(jìn)市場(chǎng)去。然而,在幾乎所有行業(yè)中,職業(yè)選手贏業(yè)余選手都是不費(fèi)吹灰之力的,你憑什么以為在投資領(lǐng)域恰恰是個(gè)例外呢?我本人也算是金融從業(yè)人員,但我從來不自己操作證券。正因?yàn)槲冶绕胀ㄈ肆私獾蒙晕⒍嘁恍?,所以才明確知道,自己在公開市場(chǎng)上,也是一個(gè)注定成為盤中菜的業(yè)余選手。
美國證券法上有一個(gè)定義,叫“合格投資人”。法律上認(rèn)為達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的人,對(duì)投資才具備成熟的判斷能力(因此向他們銷售證券才能免于政府監(jiān)管)。合格投資人的定義,是個(gè)人扣除自住房產(chǎn)之后的凈資產(chǎn)達(dá)到100萬美元,或者是金融行業(yè)的職業(yè)從業(yè)人員。國內(nèi)的中產(chǎn)朋友們可以對(duì)照看看,你達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)沒有?如果沒有,建議抑制一下自己的投資沖動(dòng)。
二、堅(jiān)決、節(jié)儉地購買自住房產(chǎn)
既然不主張中產(chǎn)們積極投資,為什么又建議堅(jiān)決買房呢?因?yàn)槲疫@里說的不是投資性購買,而是居住性購買。對(duì)中產(chǎn)階層而言,一旦有了居住需求,幾乎任何時(shí)候買房都是對(duì)的,無需考慮房價(jià)未來漲跌。唯一的例外是市場(chǎng)上已經(jīng)出現(xiàn)了特別明顯的房價(jià)崩盤現(xiàn)象。
因?yàn)槿丝偸且幼〉?,不買房就要租房。二者的長期成本相差無幾。自住房的好處是有較高的居住福利也就是住得更舒坦,而租房的好處是較大的靈活性和較少的維持投入。發(fā)達(dá)國家的年輕人往往會(huì)選擇租房,以便無拘無束,保持個(gè)人生活的開放選擇權(quán)。但這并不適合中國的城市中產(chǎn)階層。
在中國,由于戶籍制度的限制,地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的嚴(yán)重不平衡,以及家族和熟人文化,跨城市遷徙的成本是非常高昂且難度是非常大的。絕大部分人即使更換工作,也是在同一個(gè)城市范圍內(nèi)。租房的自由度和靈活性幾乎無用,而自住房的優(yōu)點(diǎn)就愈發(fā)突出了。換句話說,既然你遲早要在同一個(gè)地方安頓下來,還不如早點(diǎn)安頓。
租房的另一個(gè)可能理由是等待房價(jià)下跌。然而,房地產(chǎn)長期趨勢(shì)肯定是緩慢上漲的。有沒有可能恰好讓你等到一個(gè)下跌周期?當(dāng)然有可能。但如果是小幅下跌,持幣觀望帶來的收益不大,而這個(gè)觀望過程是相當(dāng)痛苦煎熬的。更何況小幅下跌后往往又會(huì)反彈,作為一個(gè)普
通購房者,你很難保障自己一定能恰好在房價(jià)最低點(diǎn)搶到出手機(jī)會(huì)。那么,房價(jià)大跌會(huì)怎樣?聽起來很美,問題在于房價(jià)大跌往往也是經(jīng)濟(jì)發(fā)生危機(jī)、每個(gè)中產(chǎn)家庭都面臨嚴(yán)厲財(cái)務(wù)壓力的時(shí)刻。的確,這時(shí)候房價(jià)便宜了,但很可能你已經(jīng)沒有心思談買房了。
另一方面,既然中產(chǎn)階層購房主要目的應(yīng)為自住,不是為了投資增值(增值了也因?yàn)榫薮蟀徇w成本而難以套現(xiàn)),所以在合用前提下,房子買得越便宜越好。省下的錢,大可用于其他方面,例如后面我要談到的人力資本投資。
節(jié)儉購房,也是為了預(yù)防危機(jī)。大多數(shù)中產(chǎn)階層購房要靠貸款。人們常說,房貸不要超過家庭總收入的一半,這其實(shí)有一個(gè)隱含假設(shè),就是萬一夫妻二人有一個(gè)失業(yè)了,單憑另一個(gè)人的工資仍可支付房貸。畢竟家庭財(cái)務(wù)危機(jī)中,最可怕的事之一就是失去住房。對(duì)于夫妻收入較不均衡者,我個(gè)人的建議是,房貸支出最好不要超過收入較低者的工資水平。
三、盡早考慮個(gè)人的生命周期理財(cái)
中產(chǎn)階層,特別年輕的城市白領(lǐng),收入不低,負(fù)擔(dān)又輕,容易大手大腳。這也沒什么不好,畢竟青春不再,及時(shí)享受乃是人之天性。但隨著年齡增長,應(yīng)當(dāng)盡早把個(gè)人和家庭在一個(gè)生命周期里的收入和支出進(jìn)行整體的財(cái)務(wù)規(guī)劃。從子女的養(yǎng)育到自己的退休,從日常的消費(fèi)到偶發(fā)的大宗支出,都要納入考慮范圍。不過這個(gè)話題,公開資料很多,還可以找理財(cái)規(guī)劃師們咨詢。這里就不展開了。
四、主要投資于人力資本
前面說過,中產(chǎn)階層要抑制投資沖動(dòng)。但如果在購買了住房、支付了日常消費(fèi)、也進(jìn)行了合理的生命周期理財(cái)后,還有一些富裕,該怎么處理呢?我的建議是:可以考慮加大對(duì)人力資本的投資。包括對(duì)自己、家人和子女的人力資本投資。
對(duì)中產(chǎn)階層來說,人力資本投入有可能是回報(bào)最高的投資方式。事實(shí)上,一個(gè)中產(chǎn)階層如果希望突破收入瓶頸,上升進(jìn)入富裕階層,人力資本投入幾乎是唯一的途徑。人力資本的積累,包括你的知識(shí)和技能,包括你的身體健康狀況提升,也(非常重要地)包括你的社交網(wǎng)絡(luò)。普通白領(lǐng)要實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由,無非就是職位升遷或自行創(chuàng)業(yè)這兩種途徑。倘若沒有人力資本的積累,在這兩條路上達(dá)到較大成功的可能性都幾乎為零。
人力資本投入也是最能抵抗風(fēng)險(xiǎn)的投資。俗話說藝不壓身。萬一出現(xiàn)意外,尤其出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)衰退、社會(huì)動(dòng)蕩之類非個(gè)人所能預(yù)防的系統(tǒng)性意外局面,多任何一項(xiàng)技能都將大大提高你安然度過危機(jī)的機(jī)率。所以,對(duì)于很難單憑個(gè)人財(cái)富積累來抵抗系統(tǒng)性經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的中產(chǎn)階層來說,人力資本投入,也是最好的保險(xiǎn)政策。
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