房地產(chǎn)總工崗位職責9篇地產(chǎn)公司總工職責

時間：2022-12-13 09:52:25 綜合范文

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房地產(chǎn)總工崗位職責1

　　總工崗位職責

　　1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定以及相關(guān)管理制度。

　　2.協(xié)調(diào)處理工程項目規(guī)劃、勘察、設計、施工過程中技術(shù)問題。 3.審核項目的設計任務委托書，組織提供由公司提供的資料，并跟蹤項目的設計工作，確保建設項目在技術(shù)上的先進和合理。

　　4.參與工程招投標、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作。 5.負責施工項目組織設計及新技術(shù)、新工藝的審查。審批施工單位上報的單位工程施工組織設計，協(xié)調(diào)施工及處理施工中存在的重要問題，負責協(xié)調(diào)解決設計方案中的各種優(yōu)化問題，協(xié)調(diào)解決設計、地勘、基礎檢測等單位涉及本工程的技術(shù)問題。

　　6、負責審查分包單位的分包價格，參與甲供材料的詢價和采購工作。

　　7．負責向總經(jīng)辦提交審批工程設計方案，工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及意見，由總經(jīng)辦集體評議審查。

　　8、主持技術(shù)會議，研究和處理施工中的重大技術(shù)質(zhì)量問題和安全操作問題，負責處理重大質(zhì)量安全事故，并合同有關(guān)單位提出處理方案。

　　9、負責董事長、總經(jīng)理及副總交辦的其他事項。

　　負責勘察、設計委托書及設計監(jiān)理工作。

　　4.負責施工圖設計文件技術(shù)審查及各專項工程技術(shù)審查委托工作。

　　工程部部長崗位職責

　　1.合面負責項目實施管理工作。

　　2.參與并協(xié)助公司相關(guān)部門完成項目前期報建、審批工作，負責現(xiàn)場“七通一平”等施工準備及紅線的測繪與保護工作。

　　3.負責組織施工圖設計會審和技術(shù)交底工作。

　　4.組織編制工程項目建設計劃和階段進度計劃，制定項目進度保證措施。

　　5.提出工程部組織結(jié)構(gòu)及人員設置的建議，健全質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程。

　　6.協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)變更處理和現(xiàn)場簽證管理。

　　7.做好與政府管理部門的溝通、協(xié)調(diào)工作，負責現(xiàn)場施工各相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)及進度、質(zhì)量、安全控制監(jiān)督措施。

　　8.工程量計量和現(xiàn)場工程變更引起的工程量增減管理工作。 9.控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工的正常管理監(jiān)督工作，負責監(jiān)理人員的考核工作

　　10.負責工程部工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理工作，負責工程部各人員的分工、管理和考核工作。

　　11．協(xié)調(diào)總包單位與分包單位在質(zhì)量、進度、安全、文明施工方面的關(guān)系。

　　12、負責協(xié)助施工單位進行竣工驗收備案工作。

　　13、負責工程進度款的支付簽字、配合材料采購部協(xié)助管理甲供材料、認質(zhì)認價等事項，協(xié)助成本控制部搞好結(jié)算、決算工作前的工程量審核。

　　14.工程項目的中間驗收及竣工驗收工作。

　　土建工程師

　　1.負責項目土建施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進度計劃安排、設備進場檢驗、工程量審核。

　　2.參與施工圖會審和設計交底，形成本專業(yè)會審記錄，并要求設計院做出相關(guān)答復。

　　3.審核本專業(yè)的施工進度計劃、施工工藝、施工方案、質(zhì)量保證措施和專業(yè)安全管理措施。

　　7.審核土建工程施工單位申報的設備、材料供貨計劃和現(xiàn)場本專業(yè)工程量原始計量簽證。

　　8.有效地監(jiān)督施工質(zhì)量，對關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點進行控制、監(jiān)測和質(zhì)量評定。負責處理施工單位的質(zhì)量、安全、進度及文明施工。8.監(jiān)督監(jiān)理、施工單位對本專業(yè)進場材料的驗收、檢驗、報驗工作，土建工程的見證取樣監(jiān)督工作。

　　9.會同設計、監(jiān)理、施工單位處理現(xiàn)場日常技術(shù)工作。 10.配合進行工程中間驗收和竣工驗收工作，并對本專業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗收結(jié)果的準確性負責。

　　11.監(jiān)督監(jiān)理、施工單位的質(zhì)量、進度、安全管理工作。 12.負責本專業(yè)工程的質(zhì)量、技術(shù)資料的整理、歸檔工作。13.上級交辦的其他工作。

　　安裝工程師崗位職責

　　1.負責項目安裝工程施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進度計劃安排、設備進場檢驗、工程量審核。

　　2.充分熟悉和理解項目的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設備安裝工程的定位，對項目初步設計和施工圖設計提出合理化建議并實施全過程監(jiān)理。 3.參與施工圖會審和設計交底，優(yōu)化安裝圖紙并積極與設計聯(lián)系處理。4.審核本專業(yè)的施工進度計劃、施工工藝、施工方案、質(zhì)量保證措施和專業(yè)安全管理措施。

　　5.審核工程施工單位申報的設備、材料供貨計劃和現(xiàn)場本專業(yè)工程量原始計量簽證。

　　6.有效地監(jiān)督施工質(zhì)量，對關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點進行控制、監(jiān)測和質(zhì)量評定。

　　7.本專業(yè)設備、材料進場的驗收、檢驗、報驗工作，參與本專業(yè)設備、材料選型工作，安裝工程見證取樣的監(jiān)督工作。

　　8.會同設計、監(jiān)理、施工單位處理現(xiàn)場日常技術(shù)工作。

　　9.配合進行工程中間驗收和竣工驗收工作，并對本專業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗收結(jié)果的準確性負責。

　　10.監(jiān)督監(jiān)理、施工單位的質(zhì)量、進度、安全管理工作。 11.負責對本專業(yè)工程的質(zhì)量、技術(shù)資料整理、歸檔。12.參與審查安裝工程的價格。

　　14、參與甲供材料的采購工程，并建立臺賬。

　　15、負責與相關(guān)部門對接供電、供氣、供水和弱電工程的有關(guān)事宜，并提出合理方案。

　　16.上級交辦的其他工作。

　　采購員崗位職責

　　1.負責本公司工作范圍內(nèi)工程材料、設備采購合同的擬訂、審批與簽署工作及工程有關(guān)材料、設備的價格認證審查與簽署工作。

　　4.負責本公司工作范圍內(nèi)工程材料、設備合同執(zhí)行情況的監(jiān)督與貨款支付審查工作及臺賬工作。

　　3.負責對現(xiàn)有工程材料、設備供應方作出評價、評優(yōu)、淘汰及擴大范圍的選優(yōu)工作。

　　4.組織學習考察新材料的性能指標，及時掌握建材的價格市場走勢。 5.負責工程材料、設備的采購及采購合同的起草、擬定工作，及工程有關(guān)材料、設備的價格信息的收集整理工作。

　　6.負責與各材料設備供應商的聯(lián)系及材料樣品和合同履行的認證工作。

房地產(chǎn)總工崗位職責2

　　總工程師崗位職責

　　1.審查各施工單位的施工組織設計及施工方案，并督促在施工過程中嚴格按其執(zhí)行；認真閱讀圖紙、組織參與設計技術(shù)交底，圖紙會審工作，審查圖紙會審紀要。

　　2.參與對投標單位及投標人員的資質(zhì)考察和確認，參與對工程設備和材料的考察和認證。

　　3.深入施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和工序進行定時和不定時的檢查與抽查，確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

　　4.組織工程質(zhì)量檢查；組織銜接和及時處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題；配合抓好工程進度，安全和成本控制，以及各施工單位的協(xié)調(diào)工作。

　　5.全面負責解決設計及施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題；對設計變更進行技術(shù)評審，并簽署變更意見。

　　6.負責審定新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品的論證、優(yōu)選、應用、推廣工作。

　　7.協(xié)同各專業(yè)工種，組織對各專業(yè)的技術(shù)審核，并提出改進方案。

　　8.指導物業(yè)管理對建筑物進行合理的維護管理，做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣使用合理。

　　9.考核和培養(yǎng)所屬工程技術(shù)人員的工作責任心和處理技術(shù)問題的能力。

房地產(chǎn)總工崗位職責3

　　項目總工崗位職責

　　一、負責貫徹執(zhí)行關(guān)于建筑技術(shù)、質(zhì)量的有關(guān)法規(guī)、文件、規(guī)范、規(guī)程。

　　二、負責質(zhì)量體系諸要素的管理：產(chǎn)品標識和可追溯性、檢驗和試驗、不合格品的控制、糾正和預防措施、質(zhì)量記錄等。

　　三、負責組織編制項目質(zhì)量保證計劃、項目施工組織設計，有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全的技術(shù)措施、方案及季節(jié)性施工方案。審核審批分包方施工方案的可行性能否滿足項目質(zhì)量保證計劃和施工組織設計要求。

　　四、對工程質(zhì)量狀況進行監(jiān)控，使其滿足質(zhì)量保證計劃的要求。定期召開質(zhì)量分析會，對質(zhì)量狀況進行分析；對不合格和潛在的不合格進行分析，組織制定糾正預防措施，并督促有關(guān)人員貫徹執(zhí)行。

　　五、組織推廣“新技術(shù)、新工藝、新材料”在項目的應用，開展質(zhì)量改進、技術(shù)創(chuàng)新活動。

　　六、負責本項目日常技術(shù)和質(zhì)量管理工作。完成公司下達的各項有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)任務；使公司有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)等方面的文件得到貫徹執(zhí)行；組織圖紙會審、施工組織設計交底；協(xié)助監(jiān)理、分包和項目部關(guān)系；組織落實技術(shù)示范工程的各項要求，解決項目存在的一些技術(shù)問題等。

　　七、對項目安全生產(chǎn)負技術(shù)責任。

　　八、負責定期組織檢查各分包技術(shù)資料，保證其與工程同步。

房地產(chǎn)總工崗位職責4

　　1.組織貫徹執(zhí)行公司技術(shù)管理細則和國家頒布的有關(guān)行業(yè)標準，實現(xiàn)設計意圖。

　　2.負責組織審核設計文件，核對工程數(shù)量，及時解決施工圖紙中的疑問。

　　3.參加施工調(diào)查，組織施工復測，編制實施性施工組織設計，按規(guī)定報批后組織實施。

　　4.負責組織向施工負責人進行書面施工技術(shù)交底。指導、檢查技術(shù)人員的日常工作。復核特殊過程、關(guān)鍵工序的施工技術(shù)交底。

　　5.檢查、指導現(xiàn)場施工人員對施工技術(shù)交底的執(zhí)行落實情況，及時糾正現(xiàn)場的違規(guī)操作。

　　6.辦理變更設計及索賠有關(guān)事宜。

　　7.編制施工過程中的重大施工方案，并按規(guī)定及時向上級技術(shù)管理部門報審。

　　8.組織編制質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全技術(shù)保證措施，及時糾正執(zhí)行過程中產(chǎn)生的偏差。

　　9.推廣運用“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備”，開展qc活動，組織技術(shù)攻關(guān)。結(jié)合工程實際，做好以高、新、難工程為對象、以創(chuàng)新工藝為核心的“工法”開發(fā)。

　　10.按時向有關(guān)方|考試大|提報施工現(xiàn)場的各類生產(chǎn)信息報表、材料用料計劃。

　　11.及時辦理對外驗工計價、工程清算等事宜。

　　12.參與項目部內(nèi)部成本財務分析，參與分包方工程款的結(jié)算工作。

　　13.組織、安排做好相關(guān)技術(shù)文件的編制、收集整理工作，及時編寫施工技術(shù)總結(jié)，及時完成竣工文件的編制工作。

　　14.完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　1．負責全廠的日常及行政管理工作，并對總經(jīng)理負責。

　　2．負責全廠人員的工作狀態(tài)，指揮生產(chǎn)的正常有序運轉(zhuǎn)。

　　3．負責組織全廠各項規(guī)章制度的制定，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　4．負責對科長、主管的工作考核，切實做好獎懲工作，提高工作積極性。

　　5．負責組織對裝置的改造、維護及保養(yǎng)工作，對設備的定期檢修準確及時的作出決策。

　　6．及時召開生產(chǎn)會議，聽取各單位的工作匯報并及時給出處理意見。

　　7．負責生產(chǎn)與銷售環(huán)節(jié)的溝通，及時調(diào)整生產(chǎn)方案。

　　8．負責公司可持續(xù)發(fā)展的項目調(diào)查，為公司的進一步發(fā)展壯大提供可行性依據(jù)。

　　9．完成公司交給的其它工作。

　　1、在項目部經(jīng)理領(lǐng)導下，對項目的工程技術(shù)與質(zhì)量全面負責。

　　2、協(xié)助項目經(jīng)理建立有效的質(zhì)量保證體系。

　　3、貫徹執(zhí)行國家和上級關(guān)于工程質(zhì)量的方針、政策、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。

　　4、協(xié)助項目經(jīng)理組織制定質(zhì)量管理方針、目標、規(guī)劃，并督促檢查有關(guān)部門實施。

　　5、組織對新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)的技術(shù)鑒定與質(zhì)量評審工作。

　　6、負責解決重大技術(shù)與質(zhì)量問題并組織攻關(guān)活動。

　　7、組織制定工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，組織實施并檢查實施情況。

　　8、參加質(zhì)量事故的調(diào)查分析、審定技術(shù)處理方案。

　　總工程師安全職責

　　1、主持編制項目施工組織設計及安全技術(shù)方案；

　　2、主持施工組織設計及安全技術(shù)方案交底工作；

　　3、對修改或變更的施工組織設計及安全技術(shù)方案進行重新審批與把關(guān)；

　　4、主持編制季節(jié)性施工安全技術(shù)方案；

　　5、主持制定并審核重大安全隱患整改方案并指導實施；

　　6、主持項目有關(guān)人員對工程項目整體防護設施及重點防護設施進行驗收；

　　7、參與因工傷亡或重大安全責任事故的調(diào)查、分析與處理；

　　8、積極參加安全生產(chǎn)教育培訓，協(xié)助項目經(jīng)理落實三級安全教育制

房地產(chǎn)總工崗位職責5

　　項目總工職責

（一）協(xié)助項目經(jīng)理建立項目管理體系，落實項目各崗位人員質(zhì)量責任制、質(zhì)量管理規(guī)章制度和操作規(guī)程。

（二）主持、指導施工組織設計、施工方案（含危險性較大分部分項工程專項施工方案）等的編制。

（三）主持總包管理層級的技術(shù)交底，參與、指導工段及班組技術(shù)交底。

（四）組織制定質(zhì)量控制措施

（五）組織對進入現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件、設備等進行檢驗，組織以及有關(guān)材料進行取樣檢測。

（六）參加隱蔽工程、地基基礎、主體結(jié)構(gòu)等分部工程的驗收。

（七）在項目經(jīng)理組織下，主持質(zhì)量隱患排查，參加工程質(zhì)量事故調(diào)查，制定事故處理的技術(shù)方案及措施。

（八）負責編制項目總體網(wǎng)絡進度計劃。

（九）編制項目施工組織設計和各類專項方案應充分考慮有利于施工組織和工期履約的技術(shù)措施。

（十）確保樣板引路，避免返工。

（十一）參與項目分包標前述標。

（十二）參與項目分包考核。

（十三）組織項目技術(shù)人員落實項目“技術(shù)保證體系”涉及的安全生產(chǎn)責任。

（十四）協(xié)助項目經(jīng)理組織施工組織設計和施工安全專項方案的編制。

（十五）負責安全技術(shù)交底和解決施工中的安全技術(shù)問題。（十六）在項目經(jīng)理的組織下，主持危險性較大分部分項工程進行驗收。

（十七）參加安全檢查和應急救援，制定事故隱患整改和應急救援的技術(shù)措施。

（十八）協(xié)助項目綠色施工管理和實施。

（十九）針對編制施工組織設計和專項方案，并與項目部相關(guān)部門進行經(jīng)濟性分析，確保技術(shù)方案最優(yōu)、成本最低。

（二十）協(xié)助項目經(jīng)理做好項目精細化經(jīng)營工作，尤其對設計優(yōu)化、使用新材料、新技術(shù)、新工藝等方面進行牽頭實施。

（二十一）積極與甲方、監(jiān)理、設計等溝通，做好設計變更工作，協(xié)助做好項目的簽證索賠工作。

（二十二）確保項目分部分項質(zhì)量一次性合格，避免因停（返）工等造成項目成本增加。

房地產(chǎn)總工崗位職責6

　　項目總工崗位職責

　　1、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下主持分管部門的工作及時完成項目經(jīng)理委托的各項任務。

　　2、組織制定項目質(zhì)量計劃和目標，制定項目部質(zhì)量管理制度，檢查監(jiān)督和掌握施工質(zhì)量動態(tài)，及時解決施工中存在的問題。

　　3、組織做好圖紙會審，組織學習施工規(guī)范和操作規(guī)程，熟練掌握圖紙和施工規(guī)范，做好安全技術(shù)的指導和交底工作。

　　4、受項目經(jīng)理委托主持召開生產(chǎn)例會，安排各項生產(chǎn)任務，對分部、分項工程提出具體的施、竣工要求。

　　5、根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理的要求，精心組織施工，檢查落實分管部門的工作及時反饋各種信息。

　　6、認真落實各項管理制度，嚴把工程質(zhì)量關(guān)，做到檢查到位，整改及時。

　　7、組織做好工程資料的收集和整理工作，督促做好各項資料的簽證。

　　8、加強施工現(xiàn)場的文明施工管理，創(chuàng)造良好的企業(yè)形象。

　　9、組織做好各項施工措施的編制，并組織落實到位，抓好技術(shù)革新和積極開展QC小組的工作，保證工程質(zhì)量，提高工作效率，降低施工成本。

　　10、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

房地產(chǎn)總工崗位職責7

　　總工崗位職責

　　屈仲明

　　1．在公司和項目部的領(lǐng)導下，遵守公司各項規(guī)章制度,維護公司利益和榮譽。確保項目建設目標的實現(xiàn)。

　　2.負責項目工程建設技術(shù)方面的全盤工作，指揮施工現(xiàn)場，及時處理項目施工過程中的技術(shù)問題，并督察各施工單位按時完成任務；

　　3.審批工程質(zhì)量計劃及施工技術(shù)方案等，針對技術(shù)問題提出主導性意見；

　　4.負責工程預、結(jié)算的初審；

　　5.全面負責解決設計及施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題；對工程質(zhì)量、進度、安全、成本進行有力的監(jiān)控，并承擔相應責任，對工程技術(shù)簽證及工程造價把好關(guān)；

　　6.主持制訂項目質(zhì)量、安全文明目標，組織工程技術(shù)方案研討，組織對項目的定期檢查和專項檢查，并提出工程技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題的處理意見；

　　7.負責協(xié)調(diào)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司、設計院、施工單位之間的關(guān)系，定期召開工程例會；

　　8.負責施工現(xiàn)場管理，及時處理項目施工過程的技術(shù)問題和有關(guān)矛盾；

　　9.負責開工前的技術(shù)交底會議，施工組織設計的評審；

　　10.負責召集和參加分部分項工程驗收和竣工驗收；

　　11.對施工中各種材料和設備的品牌、質(zhì)量是否符合設計要求及合同要求，隨時進行核對，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　2013年3月12日

第3篇：總工崗位職責1.依據(jù)《水利工程維修養(yǎng)護標準》，制定河道堤防工程管理考評辦法以及工程維修養(yǎng)護計劃，負責工程項目質(zhì)量管理。2.按照有關(guān)要求，完成技術(shù)資料的整理歸檔工作。3.負責公司工程技術(shù)資料及圖片、聲像資料的收集整理及歸檔工作。4.根據(jù)合同文件及設計圖紙，編制工程施工實施方案，核定工程量，整編工程竣工資料，維修養(yǎng)護管理報告，記錄維修養(yǎng)護大事記。5.參加交竣工驗收。