裝飾裝修管理協(xié)議范本3篇(房屋裝修裝飾管理協(xié)議)

時(shí)間：2022-12-24 12:25:03 綜合范文

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裝飾裝修管理協(xié)議范本1

　　施工管理協(xié)議

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，滿足工程質(zhì)量要求，提高施工管理業(yè)務(wù)水平，依照施工行業(yè)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，并遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就工程項(xiàng)目施工管理任務(wù)，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方同意將三穗站、玉屏站裝修項(xiàng)目交由乙方承包管理，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)全面負(fù)責(zé)施工裝修工作的開(kāi)展，確保施工裝修工作按合同要求順利完成。

　　二、乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，規(guī)范地組織工作開(kāi)展，在開(kāi)展工作中乙方編制、收集、整理的有關(guān)本項(xiàng)目的技術(shù)資料，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范的要求。

　　三、在項(xiàng)目管理上乙方必須服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　四、管理報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

　　1.五、從2014年X 月X日起簽定的監(jiān)理執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽章之日起生效。甲方：乙方：

　　簽訂時(shí)間：年月日

裝飾裝修管理協(xié)議范本2

　　裝飾裝修管理協(xié) 議

　　甲方（物業(yè)公司）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：乙方（業(yè)主）：房號(hào)：區(qū) 棟單元室

　　為了加強(qiáng) 小區(qū)房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《陜西省室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他地方性法規(guī)政策、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主規(guī)約》等相關(guān)文件之約定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議。

　　雙方均同意蒲城時(shí)佳物業(yè)管理服務(wù)有限公司作為本協(xié)議的具體實(shí)施和執(zhí)行者。

　　為保障業(yè)主及其他相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，請(qǐng)業(yè)主盡量選擇有資質(zhì)、合法的裝修企業(yè)進(jìn)行裝修施工，否則由業(yè)主承擔(dān)因此造成的所有責(zé)任。

　　一、裝修流程說(shuō)明

　　1、業(yè)主本人或委托人到物業(yè)辦填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》；

　　2、物業(yè)辦告知業(yè)主裝修規(guī)定，并和業(yè)主簽訂本協(xié)議、（業(yè)主需指定一名裝修負(fù)責(zé)人）；

　　3、繳納所需費(fèi)用，進(jìn)行購(gòu)電和通水；

　　4、裝修材料、人員開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工；物業(yè)公司不定時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查；

　　5、業(yè)主對(duì)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)做二次防水并進(jìn)行防水試驗(yàn)，通知物業(yè)公司、樓下業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，合格后簽字認(rèn)可；

　　6、裝修完畢后，通知物業(yè)辦進(jìn)行驗(yàn)收。

　　二、裝修管理收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

　　1、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)暫定：元/平米；

　　2、裝修監(jiān)管費(fèi)暫定：元/平米；

　　3、上料費(fèi)暫定：2-9層元/㎡，10—18層元/㎡,19—25層元/㎡；由于高層裝修的特殊性，依據(jù)國(guó)家高層裝修管理的相關(guān)規(guī)

　　11、不得任意刨鑿、重?fù)繇敯濉⑼鈮?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；

　　12、不得隨意變動(dòng)專業(yè)設(shè)備，水、電、氣表線路；私自更改或不符合安全要求覆蓋天然氣、水、電管道；

　　13、業(yè)主和裝修單位負(fù)責(zé)人必須教育裝修人員遵守小區(qū)各項(xiàng)制度和裝修管理規(guī)定，并應(yīng)對(duì)裝修人員的違章裝修行為負(fù)責(zé)，裝修人員嚴(yán)禁下列行為：

（1）將裝修垃圾、各類(lèi)膠、漆等雜物倒入排水管道；（2）在修改排水管道時(shí)，將生活污水排入雨水管道；

（3）騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，造成投訴和財(cái)產(chǎn)損失；

（4）串棟、串戶，或在其他住戶門(mén)前逗留、休息；

（5）在規(guī)定裝修時(shí)間外施工，施工時(shí)間（早：7：00—12：00 下午2：00—晚8：00）；

（6）擅自進(jìn)入地下室和天臺(tái)，或在公共場(chǎng)所（地）施工作業(yè)；（7）私自在戶外接駁水、電；

（8）將電源線直接接在漏電開(kāi)關(guān)上端，使用電爐及大功率炊具；（9）高空拋物；

（10）隨意移動(dòng)、拆除消防栓等消防設(shè)施，破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺(tái)、電梯等）；

　　四、附則

　　1、業(yè)主和裝修單位應(yīng)對(duì)其裝修人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并對(duì)在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的人身安全事故負(fù)責(zé)；

　　2、業(yè)主和裝修單位應(yīng)加強(qiáng)消防安全意識(shí)，遵守消防安全規(guī)定，做好消防防范措施；指派專人負(fù)責(zé)安全工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生；

　　3、在裝修期間，若需搬運(yùn)大件物品出小區(qū)，須提前與物業(yè)辦聯(lián)系，

裝飾裝修管理協(xié)議范本3

　　裝飾裝修工程管理協(xié)議

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就科研樓，辦公樓的裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　工程概況：室內(nèi)裝飾項(xiàng)目

　　工程名稱：九江賽翡藍(lán)寶石科技有限公司（科研樓辦公樓）工程地點(diǎn)：九江進(jìn)出口園

　　工程期限：80天，自簽訂協(xié)議次日起計(jì)算。

　　第四條工程質(zhì)量管理依據(jù)：

　　1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

　　2、《裝飾裝修工程施工規(guī)范》。

　　3、本工程的設(shè)計(jì)圖紙。

　　第五條管理費(fèi)及付款方式：

　　1、本工程管理收費(fèi)按照甲乙雙方商定按照工程實(shí)際的總造價(jià)的收取。

　　2、工程竣工驗(yàn)收合格后一次付清。

　　第六條乙方義務(wù)

　　1、乙方按協(xié)議約定派出工作人員5人，完成協(xié)議約定的管理工程范圍內(nèi)的管理業(yè)務(wù)。

　　乙方?jīng)Q定委派，全權(quán)代表乙方履行本協(xié)議約定的乙方義務(wù)。

　　2、乙方在履行本協(xié)議的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供相應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

　　第七條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的期限內(nèi)，及時(shí)向乙方支付管理費(fèi)。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)本工程施工的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為乙方工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托乙方承擔(dān)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的管理權(quán)利和權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與承包人簽訂的合同中予以明確。

　　第八條乙方權(quán)利

　　1、乙方在管理的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

(1)、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)通知承包人停止使用，對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到乙方復(fù)工通知后方能復(fù)工。

(3)、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)、以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

(4)、在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)，未經(jīng)乙方簽字確認(rèn)，甲方不支付工程款。

　　第九條甲方權(quán)利

　　1、甲方有對(duì)本工程設(shè)計(jì)工程造價(jià)變更的審批權(quán)。

　　2、甲方有權(quán)要求乙方提交工作月報(bào)及業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告。

　　3、乙方調(diào)換本工程管理人員須事先經(jīng)甲方同意。

　　4、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員不按協(xié)議履行職責(zé)，或與承包人串通給甲方或工程造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方更換管理人員。直到終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

　　第十條乙方責(zé)任

　　乙方在管理期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因乙方人員過(guò)失造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。

　　第十一條乙方人員過(guò)失是指：

　　1、未嚴(yán)格按照國(guó)家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制，造成工程返工的。

　　2、未嚴(yán)格對(duì)按合同約定施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，造成工程返工的。

　　3、未嚴(yán)格進(jìn)行分部、分項(xiàng)驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄，并經(jīng)甲方確認(rèn)，留下工程隱患造成甲方損失的。

　　衡量乙方是否過(guò)失的依據(jù)以乙方是否書(shū)面告知甲方或承包人的報(bào)告以及工程驗(yàn)收記錄為準(zhǔn)。

　　第十二條甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)履行雙方約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方處理管理業(yè)務(wù)時(shí)，因非乙方原因的事由受到損失的，可以向甲方要求補(bǔ)償損失。

　　3、甲方應(yīng)按協(xié)議約定的期限支付乙方管理費(fèi)。

　　第十三條合同生效、變更與終止

　　1、由于甲方或承包人的原因使乙方工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了管理期限，雙方應(yīng)重新約定管理費(fèi)用。

　　2、當(dāng)事人一方要求變更或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在3日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采用書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原協(xié)議仍然有效。

　　3、乙方由于非自己的原因而暫停終止執(zhí)行管理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢

　　復(fù)執(zhí)行管理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外報(bào)酬。

　　4、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 1 種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　5、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　6、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　7、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：