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監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)交底3篇 監(jiān)理對(duì)施工交底是誰進(jìn)行交底

時(shí)間:2022-12-25 09:48:22 綜合范文

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監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)交底3篇 監(jiān)理對(duì)施工交底是誰進(jìn)行交底

監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)交底1

  武鋼北湖工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期白玉山地塊)

  監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)交底資料

  編制:杜智 審批:張進(jìn)山

  日期:2010年12月21日

  湖北建盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

  武鋼北湖工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期白玉山地塊)

  監(jiān)理部

  湖北建盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司受武漢盛裕房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的委托,承擔(dān)武鋼北湖工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期白玉山地塊)監(jiān)理工作,為此成立湖北建盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司武鋼北湖工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期白玉山地塊)監(jiān)理部。

  本監(jiān)理部在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)施工階段全過程實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等全方位的控制,監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守工程建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文,嚴(yán)格履行監(jiān)理合同,依據(jù)工程施工工程承包合同進(jìn)行合同監(jiān)理,協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同的有關(guān)方面之間的聯(lián)系活動(dòng),采取有效措施確保實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等各項(xiàng)目標(biāo)。

(一)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu): 總監(jiān):張進(jìn)山

  土建監(jiān)理工程師:張友國(guó) 杜智

(備注:后期專業(yè)監(jiān)理工程師將陸續(xù)進(jìn)場(chǎng))

(二)監(jiān)理工作內(nèi)容及程序

  1、工程質(zhì)量控制:

  本工程施工全過程中,施工單位必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、部、省現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文中有關(guān)地基基礎(chǔ)、砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、屋面防水、內(nèi)外裝飾及電氣、給排水、消防、通風(fēng)等 工程質(zhì)量全部條文。

(1)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更程序

①工程開工前,由建設(shè)單位組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底會(huì)議。會(huì)議后由施工單位整理出會(huì)議紀(jì)要,經(jīng)設(shè)計(jì)核對(duì)無誤后,經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方簽字蓋章生效。

②施工中,施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙有錯(cuò)、漏、碰、缺等問題,或由某種原因要求變更的,均填寫工程變更單報(bào)監(jiān)理工程師審查,監(jiān)理工程師審查同意后,由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書面設(shè)計(jì)變更文件,方可付諸實(shí)施。

③由甲方提出的工程變更,必須由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更文件,并遞交監(jiān)理部。

(2)工程開工報(bào)告審批程序

  施工單位(包括分包)開工前必須做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作,然后填報(bào)《工程開工報(bào)審表》,并附上施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)場(chǎng)材料和施工機(jī)械等質(zhì)保資料、定位測(cè)量放線資料、首道工序?qū)m?xiàng)施工方案,以及項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員情況一覽表及有關(guān)職稱崗位證書、特種施工人員上崗證等資料,經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位,同意后下達(dá)開工令。開工具體條件:

①行政審批中心已核發(fā)施工許可證; ②施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn); ③測(cè)量控制點(diǎn)、線已查驗(yàn)合格;

④施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位,機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng),主要材料已落實(shí);

⑤施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水、電、通訊已滿足開工要求。(3)施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審程序

  承包施工單位在開工前向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的同時(shí),填寫《施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表》。施工方案包括:施工方案、重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序的專項(xiàng)施工方案以及總監(jiān)理工程師要求報(bào)送的施工方案。施工組織設(shè)計(jì)(方案)的要求如下:

①要有施工單位編制人、審核人及公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字(不能打?。⒓由w單位公章; ②要符合施工合同的要求;

③施工總平面圖要合理,并符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況;

④施工部署合理,施工方法可行,質(zhì)量保證措施可行并有針對(duì)性; ⑤工期安排能夠滿足施工合同要求;進(jìn)度計(jì)劃要能保證施工的連續(xù)性;施工所需人力、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)。

⑥承包施工單位項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系要健全;

⑦安全、環(huán)保、消防和文明施工措施要符合有關(guān)規(guī)定; ⑧季節(jié)施工、專項(xiàng)施工方案要可行、合理和先進(jìn)。

  施工單位在工程的重點(diǎn)部位,特殊工程施工和工程主要分部工程施工,在施工前均向監(jiān)理工程師遞交詳細(xì)的書面施工方案,監(jiān)理工程師在三日內(nèi)回復(fù)。

  根據(jù)旁站監(jiān)理方案,須進(jìn)行旁站監(jiān)理的部位,施工單位在施工前(提 前4小時(shí))應(yīng)通知監(jiān)理部,監(jiān)理將安排人員進(jìn)行旁站。(4)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械報(bào)驗(yàn)程序

  1、工程上所使用原材料、構(gòu)配件(無論甲供、乙供)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),施工單位在自檢合格后(需要復(fù)試的材料,須經(jīng)監(jiān)理見證取樣后方可送樣復(fù)試),由承包施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽章,填寫《材料(構(gòu)配件)、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單》,隨本表應(yīng)同時(shí)報(bào)送材料、構(gòu)配件、設(shè)備數(shù)量清單、廠家質(zhì)量證明文件(產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、廠家質(zhì)量保證書、自檢結(jié)果文件(包括要復(fù)檢復(fù)試的合格報(bào)告等)。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)(包括抽檢、平行檢驗(yàn)、見證取樣送驗(yàn)等)。檢驗(yàn)合格后,監(jiān)理工程師在該表上簽認(rèn);檢驗(yàn)不合格時(shí),在該表上簽批不同意驗(yàn)收,工程材料、構(gòu)配件應(yīng)清退出場(chǎng)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼材、水泥及防水材料未經(jīng)監(jiān)理審批同意,一律不得進(jìn)場(chǎng)使用。

②對(duì)預(yù)拌(商品)砼,應(yīng)做好預(yù)拌砼站、施工方、監(jiān)理三方現(xiàn)場(chǎng)交貨驗(yàn)收和在澆筑地點(diǎn)見證取樣制作砼試塊等工作。預(yù)拌砼站必須提供供應(yīng)砼配合比、主要原材料質(zhì)量證明書、檢驗(yàn)報(bào)告及預(yù)拌砼出廠合格證等。

③現(xiàn)場(chǎng)拌制的砂漿施工前必須做配合比試驗(yàn),由有資質(zhì)試驗(yàn)單位出具試驗(yàn)配合比報(bào)告,報(bào)監(jiān)理工程師審批,在施工中嚴(yán)格按配合比拌制砼和做好計(jì)量抽查和根據(jù)砂含水率調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)配合比工作。

④砼、砂漿試塊的留置數(shù)量嚴(yán)格按GB-2002和GB-2002規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。⑤施工機(jī)械、設(shè)備報(bào)驗(yàn):凡在工程中使用的機(jī)械設(shè)備、計(jì)量裝置等在使用前,施工單位應(yīng)自檢技術(shù)性能合格,并附上上級(jí)主管部門或有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位出具的合格資料,然后填表申請(qǐng)報(bào)驗(yàn),監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格簽認(rèn)后,方可在工程中使用。(5)工序質(zhì)量(隱蔽工程)檢查、驗(yàn)收程序

①施工單位在工序質(zhì)量自檢的基礎(chǔ)上填寫《工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》,向監(jiān)理部申報(bào)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收(包括隱蔽工程)。施工單位必須完成自檢并附有相應(yīng)分項(xiàng)(檢驗(yàn)批)的工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄;分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)收記錄時(shí)應(yīng)附有相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收控制的資料及安全和功能檢驗(yàn)報(bào)告及觀感質(zhì)量檢查記錄等。

②施工單位工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收必須提前4小時(shí)通知監(jiān)理工程部,監(jiān)理工程師在檢查驗(yàn)收后,驗(yàn)收記錄的簽認(rèn)在24小時(shí)內(nèi)回復(fù)。③工程質(zhì)量驗(yàn)收資料按湖北省建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收資料使用說明要求,收集和填寫各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批(隱蔽工程)質(zhì)量驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)(檢驗(yàn))資料、工程質(zhì)量控制等資料。建設(shè)工程質(zhì)量管理資料的收集、整理應(yīng)與工程施工同步進(jìn)行,各施工單位(包括分包)都應(yīng)有相應(yīng)的資料管理人員。

④凡需進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的,施工單位須提前3天報(bào)驗(yàn)有關(guān)驗(yàn)收資料,監(jiān)理匯同業(yè)主、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查驗(yàn)收,監(jiān)理在24小時(shí)內(nèi)回復(fù)。

⑤按工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的分項(xiàng)工程,必須附隱蔽驗(yàn)收記錄。⑥未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工序,施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。(6)測(cè)量定位放線驗(yàn)收程序

  施工單位按設(shè)計(jì)圖的要求,在開工時(shí)應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)作為依據(jù)建筑物的邊、角、中線、標(biāo)高等具體位置進(jìn)行明確的指定和確認(rèn),校測(cè)起始點(diǎn)(控制點(diǎn))。①校測(cè)紅線樁

  由城市規(guī)劃部門測(cè)定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線,是建筑物定位的依據(jù),它在法律上起著確定建設(shè)用地四周邊界的作用。施工單位要對(duì)紅線樁進(jìn)行實(shí)地校測(cè),并將校測(cè)資料加上《測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單》提交監(jiān)理工程師審核。②校測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)

  由設(shè)計(jì)單位給定的水準(zhǔn)點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高控制點(diǎn)的依據(jù)。一般建筑物附近要設(shè)兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)或者±水平線,在整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)施測(cè)時(shí),要能同時(shí)后視到兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn),在場(chǎng)內(nèi)各水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)構(gòu)成閉合圖形,以便于閉合校核。

③建筑物定位放線的驗(yàn)線

  施工單位根據(jù)建筑物各軸線或控制樁,按基礎(chǔ)圖撒好基槽灰線,自檢合格后,報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)線。

  驗(yàn)線時(shí),首先要檢查定位線依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸,再檢查建筑物矩形控制網(wǎng),建筑物四廓尺寸以及軸線間距,最后要檢查各軸線,特別是主軸線控制樁(引樁)樁位是否準(zhǔn)確和穩(wěn)定,驗(yàn)線合格后,簽證認(rèn)可。④民用建筑施工測(cè)量

  施工單位除對(duì)建筑物定位測(cè)量外,在施工中還要進(jìn)行基礎(chǔ)工程測(cè)量,墻體及數(shù)桿、樓層軸線測(cè)量、樓梯間高程傳遞等測(cè)量,要填寫(A12)表,并附上自測(cè)量資料報(bào)監(jiān)理工程師審查,監(jiān)理工程師收到《測(cè)量放線報(bào)表表》后,在24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行復(fù)核、抽查,合格后簽證認(rèn)可。⑤在隱蔽驗(yàn)收中,有可能隱蔽掉的測(cè)量標(biāo)識(shí)(軸線、標(biāo)高)要及時(shí)引測(cè)、復(fù)核,做好記錄并加以保護(hù)。(7)確認(rèn)分包單位程序

  項(xiàng)目工程施工中,施工單位分包某分部工程時(shí),必須提前報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)(基礎(chǔ)主體工程及重要分部不能分包),分包單位申報(bào)時(shí)填寫《分包單位資格報(bào)審表》,并附上下列內(nèi)容材料:

①分包單位資質(zhì)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí))、質(zhì)量安全保證體系。②分包單位業(yè)績(jī)材料。③擬分包工程內(nèi)容、范圍。

④現(xiàn)場(chǎng)管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。監(jiān)理工程師接到分包單位申報(bào)材料在24小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。(8)砼澆筑申報(bào)程序

  施工單位在完成澆砼準(zhǔn)備工作之后,按《砼澆筑報(bào)審表》報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn),對(duì)量大、工序復(fù)雜的砼澆筑工程應(yīng)同時(shí)提交澆筑施工方案。監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)回復(fù),隱蔽工程驗(yàn)收的砼澆筑,監(jiān)理部應(yīng)與土建、水、電、暖等監(jiān)理會(huì)簽后方同意澆筑,以免預(yù)埋件遺漏。(9)技術(shù)交底申報(bào)程序 技術(shù)交底是施工單位極為重要的一項(xiàng)技術(shù)管理工作,其目的是使參與施工技術(shù)人員與工人熟悉和了解承擔(dān)的工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、施工工藝及應(yīng)注意的問題。通過技術(shù)交底使工程施工操作每一個(gè)工人了解自己所要完成的工程的具體工作內(nèi)容、操作方法、施工工藝、質(zhì)量要求和安全注意事項(xiàng)等,做到施工操作人員任務(wù)明確,心中有數(shù)。通過技術(shù)交底達(dá)到科學(xué)有序地施工,以減少各種質(zhì)量通病,提高工程質(zhì)量的目的。施工單位在提交分項(xiàng)工程施工方案時(shí),同時(shí)提交“技術(shù)交底書”,亦作為監(jiān)理巡視、檢查、旁站主要內(nèi)容之一。(10)質(zhì)量缺陷及事故處理程序

  當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或事故后,監(jiān)理工程師將以“監(jiān)理通知”形式通知施工單位,并要求停止有質(zhì)量缺陷部位和其有關(guān)部位及下道工序的施工,同時(shí)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)。施工單位應(yīng)盡快進(jìn)行調(diào)查,分析原因,提出技術(shù)處理方案,并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對(duì)經(jīng)處理的部位,應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。當(dāng)發(fā)生重大事故時(shí),監(jiān)理工程師將及時(shí)通知業(yè)主,并在24小時(shí)內(nèi)由總監(jiān)會(huì)同業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、專家組多方調(diào)查研究,提出事故報(bào)告和處理意見(必要時(shí)應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出圖)。施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故處理,監(jiān)理工程師要監(jiān)督執(zhí)行。事故處理完畢后,監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對(duì)處理的結(jié)果嚴(yán)格檢查、鑒定和驗(yàn)收,并寫出“質(zhì)量事故處理的報(bào)告。”事故處理完畢后,施工單位復(fù)工,要填寫《工程/復(fù)工報(bào)審表》報(bào)監(jiān)理工程師審批復(fù)工。(11)工程初驗(yàn)及竣工預(yù)驗(yàn)收程序

  單項(xiàng)工程完工后,施工單位自行初驗(yàn),在初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上填寫“竣 工初驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理部,同時(shí)附上全部竣工驗(yàn)收資料:完整的設(shè)計(jì)圖紙(包括變更一份、竣工圖一份)、施工過程中各種原始憑證、簽證及施工原始記錄一份。由總監(jiān)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位有關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,預(yù)驗(yàn)收中查出問題由監(jiān)理部下達(dá)整改通知單,整改完成后組織復(fù)查,復(fù)查合格后施工單位填寫“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)單”各施工單位做好質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,并附上所有資料及分部、分項(xiàng)單位工程質(zhì)量自評(píng)表,報(bào)監(jiān)理部簽字同意后報(bào)業(yè)主,通知質(zhì)量站進(jìn)行竣前驗(yàn)收。

(12)工程竣工驗(yàn)收所需條件及程序

  建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告,并具備以下條件后,方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收: ①完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

②施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計(jì)文件及合同要求,并提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

③有完整的技術(shù)檔案和管理資料。④建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

⑤建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

⑥具有完整的監(jiān)理資料,監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。⑦勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查,并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。⑧有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。⑨有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

  建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組人員名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。未組織竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格,工程不得投入使用。

  2、工程投資控制

(1)施工單位工程進(jìn)度達(dá)到支付工程款的支付條件,應(yīng)填寫《工程款支付申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理工程師,凡工程質(zhì)量存在專項(xiàng)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的不予簽發(fā)工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)??偙O(jiān)理工程師在審核進(jìn)度款支付申請(qǐng)后簽署工程款支付證書。

  支付申請(qǐng)應(yīng)附的資料:①建設(shè)單位預(yù)算單。②建設(shè)施工合同(2)工程變更簽證的處理

  工程變更的簽證,是在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi),由施工單位提出,報(bào)監(jiān)理工程師審核后,再報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn),并經(jīng)業(yè)主簽認(rèn);涉及計(jì)時(shí)、計(jì)臺(tái)班簽證,不管是實(shí)際發(fā)生還是業(yè)主要求,必須在實(shí)施之前通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理見證,否則監(jiān)理不與簽證;涉及業(yè)主定價(jià)的變更部分,必須在業(yè)主和施工單位商定價(jià)格之后實(shí)施。

  3、工程進(jìn)度控制

(1)施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)必須編制單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì) 劃,開工前填寫《工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》,同時(shí)附上總進(jìn)度計(jì)劃表報(bào)工程監(jiān)理部審批。

(2)施工單位按月、周編制的階段性進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施前,必須報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn),月計(jì)劃于當(dāng)月1日前、周計(jì)劃上周日前報(bào)監(jiān)理部,并在例會(huì)上分析上期計(jì)劃完成情況,本期計(jì)劃及各分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程量,本期計(jì)劃完成采取的保證措施(技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織措施)等,監(jiān)理工程師在24小時(shí)內(nèi)回復(fù)。

(3)施工單位在工程施工中進(jìn)度延誤或失控,要及進(jìn)采取趕工措施,編制趕工計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師或甲方審查。監(jiān)理及時(shí)協(xié)調(diào)各方關(guān)系,督促施工單位在保證質(zhì)量的前提下,保證措施落實(shí),使工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)期計(jì)劃目標(biāo)。

  4、參與工程建設(shè)合同管理:

(1)監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位從事承包合同管理,并協(xié)調(diào)合同雙方或多方發(fā)生合同糾紛或爭(zhēng)議。

(2)索賠處理程序:因不可抗力因素或其他非施工單位自身原因使施工單位蒙受損失,可以向建設(shè)單位提出索賠申請(qǐng)。先由施工單位向監(jiān)理部填報(bào)《工程費(fèi)用索賠報(bào)審表》。在表中詳細(xì)說明索賠事件的經(jīng)過,索賠理由,索賠金額的計(jì)算等,并附有必要的說明材料,經(jīng)過施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師對(duì)表中所述情況及提出的要求進(jìn)行審查與評(píng)估,并與建設(shè)單位協(xié)商,施工方、監(jiān)理方、建設(shè)方三方意見一致后由監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)簽署意見批復(fù)。(3)延長(zhǎng)工期報(bào)驗(yàn)程序:索賠申請(qǐng)報(bào)告中要求延長(zhǎng)工期時(shí),施工單位應(yīng)填報(bào)《延長(zhǎng)工期報(bào)審表》。監(jiān)理工程師將按照合同的有關(guān)規(guī)定,公正區(qū)分工期延誤和工程延期,并合理地批準(zhǔn)工程延期的時(shí)間。

(三)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表說明

  1、常用表格:工程開工/復(fù)工報(bào)審表(A1);施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表(A2);設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要();分包單位資格報(bào)審表(A3);工程款支付申請(qǐng)表(A5);監(jiān)理工程師通知回復(fù)單(A6);工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表(A7);費(fèi)用索賠申請(qǐng)表(A8);工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表(A9);工程竣工報(bào)驗(yàn)單(A10);混 凝 土 澆 筑 申 報(bào) 表(A11);施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單(A12);承包單位通用申請(qǐng)表(A13)。

  2、《監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定:建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行。

  3、監(jiān)理工程師回復(fù)單

  施工單位接到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的“監(jiān)理工程師通知單”,并已完成了監(jiān)理工程師通知單上的工作后,報(bào)請(qǐng)監(jiān)理部進(jìn)行核查。表中應(yīng)對(duì)監(jiān)理工程師通知單中所提問題產(chǎn)生的原因、整改經(jīng)過和今后預(yù)防同類問題準(zhǔn)備采取的措施進(jìn)行詳細(xì)的說明,且要求施工單位對(duì)每一份監(jiān)理工程師通知都要予以答復(fù)。監(jiān)理工程師對(duì)所述完成的工作進(jìn)行核查,簽署意見,批復(fù)給施工單位。

(四)安全文明施工監(jiān)督

  1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、中有關(guān)施工安全要求的全部條文,施工前應(yīng)逐 級(jí)進(jìn)行安全教育及交底,落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品,未經(jīng)落實(shí)時(shí)不得進(jìn)行施工。

  2、施工單位開工前應(yīng)提出安全技術(shù)措施的《文明施工組織設(shè)計(jì)》報(bào)工程監(jiān)理部批準(zhǔn),并組織實(shí)施,監(jiān)理工程師跟蹤檢查。

  3、高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具,必須列入工程的施工組織設(shè)計(jì)。

  4、如遇下列情況,監(jiān)理部將下達(dá)“暫時(shí)停工指令”:

①施工中出現(xiàn)安全異常,經(jīng)提出后,施工單位未采取改進(jìn)措施不符合要求;

②對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí); ③安全措施未經(jīng)自檢,擅自使用時(shí); ④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí);

⑤使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí); ⑥未經(jīng)安全資質(zhì)審查的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)。

  5、文明施工

  施工單位必須按照經(jīng)監(jiān)理審查同意的工程施工組織設(shè)計(jì)布置施工場(chǎng)地與機(jī)械設(shè)備,并按城建、環(huán)衛(wèi)以及建管等有關(guān)部門要求組織文明施工,監(jiān)理負(fù)責(zé)督促檢查。

(五)資料管理

  1、分部分項(xiàng)、單位工程完工后報(bào)驗(yàn)的資料必須是施工單位自檢后的真實(shí)資料。資料填寫要求做到真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、字跡清晰。采用激光打印機(jī)打印。且驗(yàn)評(píng)資料中抽查、實(shí)測(cè)部分必須有一份原始手寫件。

  2、施工組織設(shè)計(jì)和方案必須打印,項(xiàng)目部管理人員、特殊工種、材料、設(shè)備機(jī)械進(jìn)廠情況有相應(yīng)表式的用該表,沒有規(guī)定表式的列表打印。

  3、所有表式有關(guān)人員簽字必須由其本人簽字。

  4、所有資料及時(shí)報(bào)驗(yàn)。

(六)工地例會(huì)制度

  在施工過程,總監(jiān)理工程師定期主持召開工地例會(huì),參加人員:業(yè)主代表、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人及總監(jiān)。會(huì)議內(nèi)容:

(1)施工單位匯報(bào)上次會(huì)議布置事項(xiàng)的及落實(shí)情況;(2)施工單位匯報(bào)工程進(jìn)度情況,滯后的原因及補(bǔ)救措施;(3)施工單位匯報(bào)工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等情況;(4)施工單位提出需要協(xié)調(diào)解決的問題;(5)監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)有關(guān)問題;(6)業(yè)主(建設(shè)單位)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人指示。

  會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理工程師根據(jù)會(huì)議記錄整理,發(fā)至業(yè)主及施工單位(有分包單位時(shí)由總包方轉(zhuǎn)發(fā)),并有簽收手續(xù)。如果對(duì)會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容有異義,必須在48小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告監(jiān)理部,逾期視同認(rèn)可。

  湖北建盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司武鋼北湖工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(一期白玉山地塊)監(jiān)理部

  2010年12月21日

監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)交底2

  監(jiān)理工作首次交底

  一、開工前的施工管理準(zhǔn)備工作

  1、按投標(biāo)承諾,承包單位應(yīng)于開工前提供以下資料:企業(yè)資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)(經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批)或施工方案,安全專項(xiàng)施工方案,施工現(xiàn)場(chǎng)防火消防制度等(簽字、蓋章齊全);項(xiàng)目管理人員的有關(guān)證件(若與投標(biāo)書不符,應(yīng)有建設(shè)單位認(rèn)可的變更證明),特殊(塔機(jī)司機(jī)、架子工、電工、電焊工、機(jī)械操作工、信號(hào)工、起重工、起重機(jī)械設(shè)備安拆工)工種上崗證;砼試塊留置計(jì)劃;見證取樣計(jì)劃等。

  2、建立健全并報(bào)送項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理、質(zhì)量保證、安全管理四大管理體系(管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、資質(zhì)證件、管理制度、崗位責(zé)任制等)。

  3、主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部,經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)方可進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)中所列的內(nèi)容相符。塔機(jī)等有特殊安全要求的設(shè)備應(yīng)通過當(dāng)?shù)匕踩块T鑒定及安裝驗(yàn)收合格證明

  4、嚴(yán)禁二次分包或轉(zhuǎn)包。

  二、現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工 一)、安全施工要求

  1、應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《臨沂市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全達(dá)標(biāo)管理辦法》等有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。完善安全管理體系,建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任到人。制定各種安全技術(shù)操作規(guī)程措施。

  2、必須有《安全生產(chǎn)許可證》,項(xiàng)目經(jīng)理必須有《崗位安全資格證書》,施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職安全人員,按土建、機(jī)電設(shè)備等專業(yè)設(shè)置安全主管,且持證上崗。

  3、施工組織設(shè)計(jì)中編制的安全技術(shù)措施,施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案,應(yīng)經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施,由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

  4、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)專職安全技術(shù)資料員,持證上崗,安全技術(shù)資料應(yīng)隨工程進(jìn)度及時(shí)整理,內(nèi)容真實(shí)、完整。

  5、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路必須采用五線制,“三級(jí)配電”、“ 二級(jí)保護(hù)”,達(dá)到“一機(jī)、一閘、一箱、一漏要求”,總配電箱要設(shè)護(hù)欄、防雨、加鎖。采用TN—S接地保護(hù)系統(tǒng)要規(guī)范、可靠;電線、電氣接設(shè)必須由專業(yè)電工完成,嚴(yán)禁私自接設(shè)。

  6、腳手架嚴(yán)格按規(guī)范搭設(shè),應(yīng)采用雙排扣件式鋼管搭設(shè),不得使用單排扣件式鋼管腳手架,嚴(yán)禁使用不合格的鋼管扣件。腳手架底部按要求硬化,外側(cè)用合格的密目網(wǎng)封閉,距地面米處設(shè)首層安全平網(wǎng),施工層處應(yīng)設(shè)一道安全平網(wǎng),安全平網(wǎng)應(yīng)架設(shè)牢固,封閉嚴(yán)密。內(nèi)立桿與建筑物距離大于15cm時(shí)必須進(jìn)行封閉。施工層應(yīng)設(shè)擋腳板和高的防護(hù)欄桿。

  7、模板支撐系統(tǒng)應(yīng)采用鋼管扣件式或碗口式鋼管搭設(shè),禁止使用木頂柱。模板支撐體系穩(wěn)定性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并按規(guī)定設(shè)置縱橫向支撐。尤其是首層模板支撐底部基層要振實(shí)并有防止變形沉降的措施。

  8、起重機(jī)械及配件應(yīng)具有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和出廠質(zhì)量合格報(bào)告,并在入場(chǎng)前進(jìn)行查驗(yàn)。

  9、安裝、拆卸施工起重機(jī)械和腳手架,應(yīng)有裝拆方案,須由具有相關(guān)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

  10、施工機(jī)具使用前應(yīng)經(jīng)施工單位設(shè)備管理部門和項(xiàng)目部共同驗(yàn)收(塔機(jī)必須設(shè)置兩保險(xiǎn)四限位)并有安裝驗(yàn)收合格準(zhǔn)用證明,合格后方能使用。機(jī)具、傳動(dòng)設(shè)備必須設(shè)置防護(hù)罩。不得使用倒順開關(guān),施工機(jī)械應(yīng)搭設(shè)固定防護(hù)棚;使用期間按章使用,及時(shí)維修;施工機(jī)械應(yīng)專人操作且持證上崗。

  11、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確佩戴安全帽。高處作業(yè)必須系好安全帶,高掛低用。

  12、認(rèn)真做好“四口”、“五臨邊”防護(hù)措施,其防護(hù)措施應(yīng)牢固、嚴(yán)密,滿足定型化、工具化等規(guī)范要求。

  13、安全防護(hù)用品必須有兩證一票。二)、文明施工要求

  1、文明施工專項(xiàng)方案由工程技術(shù)、安全管理人員提前編制,由承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批,項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)(含臨時(shí)設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)布置、圍擋、衛(wèi)生管理、環(huán)境保護(hù)、消防等內(nèi)容)。

  2、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)封閉式管理,應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的總體布局,生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、作業(yè)區(qū)劃分明確,布局合理。辦公區(qū)、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置,并保持安全距離,承包單位不得在未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。

  3、主要施工道路應(yīng)硬化;主要路段圍擋設(shè)置不低于米,其余不低于米,圍擋必須穩(wěn)定牢固,圍擋應(yīng)沿工地連續(xù)設(shè)置。

  4、施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格按《臨沂市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全達(dá)標(biāo)管理辦法》執(zhí)行。實(shí)行封閉式管理,設(shè)門衛(wèi),門口設(shè)置企業(yè)標(biāo)志及“六板兩圖”,標(biāo)牌規(guī)范整齊。有安全標(biāo)語,設(shè)置宣傳欄、黑板報(bào)。

  5、保持整潔的場(chǎng)容場(chǎng)貌,各種材料堆放整齊有序,要有標(biāo)示牌。做到工完、料靜、場(chǎng)地清;易燃、易爆物品分類堆放,危險(xiǎn)區(qū)域要求醒目安全警示。

  6、須設(shè)置男女廁所,宜采用封閉、水沖式廁所。廁所應(yīng)設(shè)專人管理,及時(shí)沖刷清理,消毒。

  7、須設(shè)置醫(yī)療保健室,現(xiàn)場(chǎng)配備急救人員。

  8、應(yīng)制定消防管理制度,配置相應(yīng)消防器材;嚴(yán)禁明火取暖。

  9、建立治安保衛(wèi)制度,責(zé)任分解到人,落實(shí)安全防范措施。禁止焚燒有毒、有害物質(zhì)。

  10、應(yīng)當(dāng)采取有效措施,做到不擾民、不排廢、減少對(duì)環(huán)境的污染。

  11、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)入場(chǎng)須知,不戴安全帽,酗酒者禁入施工現(xiàn)場(chǎng),與施工無關(guān)的閑雜人等禁止入內(nèi),辦理業(yè)務(wù)須于門口登記進(jìn)入。

  三)、監(jiān)理人員對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題及安全隱患及時(shí)通知(口頭或書面)承包單位,承包單位應(yīng)盡快整改落實(shí);若發(fā)現(xiàn)承包單位不進(jìn)行整改或整改不積極,將下發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》,并報(bào)送建設(shè)單位;若發(fā)現(xiàn)承包單位仍不整改就要向建設(shè)單位報(bào)送《監(jiān)理工作聯(lián)系單》;若發(fā)現(xiàn)承包單位仍不整改就要向當(dāng)?shù)厥┕ぐ踩鞴懿块T書面報(bào)告。

  三、質(zhì)量控制

  1、監(jiān)理單位主要采用:事前審定承包單位的施工方案和施工技術(shù)交底,并進(jìn)行監(jiān)理交底。事中采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)、全過程控制。事后檢查驗(yàn)收等工作方法。承包單位對(duì)監(jiān)理提出的正確問題及要求應(yīng)盡快給以徹底整改,以便縮短驗(yàn)收時(shí)間。

  2、監(jiān)理如發(fā)現(xiàn)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度等方面存在問題及偏差后向承包單位發(fā)出正確口頭整改、糾偏通知后,承包單位應(yīng)盡快整改、糾偏,否則監(jiān)理要發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》,承包單位應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)回復(fù)《監(jiān)理工程師通知單》,監(jiān)理人員復(fù)驗(yàn)合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。承包單位接到《監(jiān)理工程師通知單》后仍不整改、糾偏,監(jiān)理人員就會(huì)給建設(shè)單位送《監(jiān)理工作聯(lián)系單》,直至完善解決為止。

  3、承包單位要健全質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。自檢系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)、管理制度、檢驗(yàn)制度、人員配備等方面要完善和明確,質(zhì)量責(zé)任制度要具體落實(shí)到個(gè)人。

  4、承包單位對(duì)隱蔽工程和中間工序質(zhì)量的檢查要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、施工規(guī)范的要求執(zhí)行“三檢制度”:自檢、互檢、交接檢。自檢達(dá)不到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不報(bào)驗(yàn)。只有自檢合格后,才可填報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表,并附上相關(guān)資料、檢驗(yàn)報(bào)告,交監(jiān)理工程師檢驗(yàn),監(jiān)理工程師收到申請(qǐng)后應(yīng)在合同規(guī)定的內(nèi)到場(chǎng)檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格后予以確認(rèn)。只有被確認(rèn)質(zhì)量合格后,方能準(zhǔn)許下道工序施工。反之,則指令承包單位進(jìn)行整改或返工處理。承包單位應(yīng)整改合格后,重新報(bào)驗(yàn)。

  5、重新檢驗(yàn):無論監(jiān)理工程師是否參加驗(yàn)收,當(dāng)其對(duì)某部分的工程質(zhì)量有懷疑,均可要求承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn),承包人接到通知后,應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋和修復(fù)。重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用損失,并相應(yīng)順延工期;檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。

  6、各工序、檢驗(yàn)批(隱蔽驗(yàn)收)、分項(xiàng)驗(yàn)收要在施工單位自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上提前48小時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)。

  7、專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底提前7天報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位審核。審核通過后方可施工。

  8、承包單位按照合同約定提前落實(shí)所需原材料、半成品、構(gòu)配件的規(guī)格、數(shù)量、明細(xì)、生產(chǎn)廠家、性能要求等,提前一至二周以書面形式向建設(shè)單位報(bào)審,建設(shè)單位認(rèn)可后按樣采購(gòu)。

  9、凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品或構(gòu)配件,進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向監(jiān)理工程師提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》,同時(shí)附有建設(shè)單位的同意認(rèn)可書面資料及產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)質(zhì)量文件,經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后,方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。凡沒有建設(shè)單位同意簽字文件、產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗(yàn)不合格者不得進(jìn)場(chǎng)。材料進(jìn)場(chǎng)后,監(jiān)理人員對(duì)須要復(fù)試的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證、取樣,承包單位應(yīng)配合監(jiān)理方及時(shí)送檢。對(duì)存在質(zhì)量問題的材料監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)抽檢,不合格的材料一律禁止使用并清退出場(chǎng),對(duì)有意弄假者建議甲方一次罰款2000元~5000元數(shù)額的處罰。

  10、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝,承包單位不得進(jìn)入下道工序施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,建設(shè)單位不撥付工程款,不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

  11、承包單位在對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、試塊、試件、鋼筋接頭等實(shí)施見證取樣前要通知監(jiān)理工程師,在監(jiān)理工程師的見證下,承包單位按相關(guān)規(guī)定完成材料、試塊、試件、鋼筋接頭等取樣過程,完成取樣后,貼上專用加封標(biāo)志,送往有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。

  12、砼澆注前必須備齊資料,填寫好《混凝土澆注申請(qǐng)單》報(bào)監(jiān)理審查,監(jiān)理人員進(jìn)行開盤或認(rèn)可后進(jìn)行混凝土澆注工作。

  13、砼樓板強(qiáng)度達(dá)到前不得進(jìn)行后續(xù)施工(一般控制在>48h)。砼強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)不得在板上吊運(yùn)或堆放重物,防止因震動(dòng)、沖擊引起砼板損傷。根據(jù)損傷情節(jié)進(jìn)行處罰。

  14、混凝土試塊的留置必須在監(jiān)理人員的見證下隨機(jī)取樣制作完成;詳細(xì)注明制作日期、強(qiáng)度等級(jí)、代表部位、等。

  15、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)室必須滿足溫、濕度要求,否則必須委托質(zhì)檢站標(biāo)養(yǎng)。同養(yǎng)試塊養(yǎng)護(hù)條件必須同所代表的結(jié)構(gòu) 構(gòu)件的養(yǎng)護(hù)條件。

  16、混凝土結(jié)構(gòu)拆模前必須資料齊全,填寫好《拆模申請(qǐng)單》(注:水平承重構(gòu)件應(yīng)附同養(yǎng)試塊強(qiáng)度報(bào)告單或砼回彈記錄)報(bào)監(jiān)理人員認(rèn)可后方可進(jìn)行拆模。凡未上報(bào)監(jiān)理人員同意私自進(jìn)行模板拆除的,監(jiān)理不予簽認(rèn),并建議業(yè)主處以適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)罰款。

  17、模板拆除后如果構(gòu)件出現(xiàn)質(zhì)量缺陷(如:蜂窩、麻面、露筋、孔洞等),承包單位應(yīng)及時(shí)拿出處理方案,上報(bào)監(jiān)理工程師審核,嚴(yán)重缺陷須經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn),簽字認(rèn)可后在進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)強(qiáng),出現(xiàn)質(zhì)量問題未進(jìn)行上報(bào),便私自進(jìn)行處理或故意隱瞞掩蓋的,每發(fā)現(xiàn)一處視情節(jié)輕重承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任同時(shí)返工處理。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及嚴(yán)重缺陷,承包單位不可擅自修補(bǔ),必須經(jīng)過建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方同意后進(jìn)行處理。

  18、有水房間樓地面容易滲漏。所以主體施工階段三小間樓板周邊止水帶須同板一體澆注,高度不小于200mm,寬度同墻寬;支模時(shí)不允許使用小橫木及鐵絲,防止留下滲水隱患。對(duì)衛(wèi)生間間樓地面施工環(huán)節(jié),要求承包單位在管道安裝完成后進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn),確保管道根部無滲漏,經(jīng)承包單位自檢合格,報(bào)監(jiān)理、業(yè)主共同進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)確認(rèn)簽字后進(jìn)入下道工序施工。有水房間樓地面防水層鋪貼完成后進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)檢查,承包單位自檢合格,管道周圍、煙道、排氣道、外墻等無滲漏,然后報(bào)監(jiān)理,監(jiān)理、業(yè)主、施工三方共同進(jìn)行第三次灌水檢查,確認(rèn)合格。

  19、屋面工程施工前,必須編制詳細(xì)的施工方案,報(bào)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)后方可組織施工。屋面防水層鋪貼完成后應(yīng)進(jìn)行淋水、蓄水試驗(yàn),承包單位自檢合格后以書面形式報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收,經(jīng)監(jiān)理工程師檢查符合要求后簽字認(rèn)可,方允許進(jìn)行下道工序施工。

  20、凡未按規(guī)范、規(guī)程要求進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)的必須進(jìn)行返工處理,重新檢驗(yàn)合格為止;對(duì)因承包單位的返工部分造成的工期延誤不予順延。

  21、外墻抹灰前基層墻體上的腳手架眼、加固孔等應(yīng)填塞密實(shí),不同材料基體交接處應(yīng)采取加強(qiáng)措施,并報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收,同意后方可進(jìn)行下道工序施工。

  22、外墻保溫施工單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后要求提供施工資質(zhì)、施工方案、管理人員上崗證、材料合格證及相關(guān)的系統(tǒng)型式檢驗(yàn)報(bào)告,報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核批準(zhǔn)。施工前應(yīng)先做樣板墻,樣板墻完成后上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收,合格后方可大面積施工。樣板墻未通過驗(yàn)收的不允許施工。

  23、外墻門窗框四周容易滲水,要求在抹灰時(shí)安裝門窗框位置四周宜做成內(nèi)高外低(8~10mm)的止水臺(tái),選用中性硅酮密封膠。在施工時(shí)承包單位應(yīng)作為隱蔽工程上報(bào)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收。

  24、設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目,應(yīng)于一周內(nèi)報(bào)審計(jì)部簽認(rèn)。

  25、給水管道在施工期間承包單位應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋,位置準(zhǔn)確,與土建施工相配合,跟班檢查。安裝時(shí)如因承包單位未按圖紙要求進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋,造成對(duì)砼結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑿孔,監(jiān)理建議業(yè)主對(duì)其進(jìn)行處罰。

  26、嚴(yán)格堅(jiān)持“上道工序不經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序施工”,發(fā)現(xiàn)一次建議罰款50~500元。

  27、總之,控制質(zhì)量必須制定好事前控制和主動(dòng)控制的方法及措施,做好檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求必須大于或等于設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

  四、進(jìn)度控制要求

  1、承包單位應(yīng)根據(jù)施工合同編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、總施工進(jìn)度計(jì)劃,月施工進(jìn)度計(jì)劃、分段施工計(jì)劃(如:基礎(chǔ)、主體、裝飾、竣工驗(yàn)收),報(bào)經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)方可實(shí)施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后兩天時(shí),專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)指令承包單位采取糾偏措施。承包單位不采取措施或采取措施不利,承包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,工期不予順延。

  2、承包單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行批準(zhǔn)的月施工進(jìn)度計(jì)劃,如未能按計(jì)劃完成或質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,監(jiān)理工程師對(duì)當(dāng)月進(jìn)度撥款不予簽認(rèn)。如能按計(jì)劃完成或提前完成,質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)或更高,監(jiān)理工程師可根據(jù)實(shí)際情況簽認(rèn)進(jìn)度款項(xiàng)支付。

  3、承包單位根據(jù)月計(jì)劃分解制定的周計(jì)劃于周例會(huì)時(shí)報(bào)送,周計(jì)劃完不成者,每項(xiàng)每天建議罰款500元。

  4、施工項(xiàng)目部把總施工進(jìn)度計(jì)劃張掛上墻,有項(xiàng)目經(jīng)理每周三次把實(shí)際施工進(jìn)度標(biāo)注與計(jì)劃進(jìn)度比較。明了直觀,便于掌握。

  5、承包單位應(yīng)認(rèn)真科學(xué)的制定好保證不超過總工期要求的保證措施、技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟(jì)措施等。

  六、資料控制要求

  1、施工單位應(yīng)做好工程內(nèi)業(yè)資料管理工作,施工資料要與工程形象進(jìn)度同步,不得后補(bǔ)、涂改;驗(yàn)收前資料必須完備,否則不予驗(yàn)收;應(yīng)設(shè)專職資料員并且要認(rèn)真負(fù)責(zé)。

  2、工程內(nèi)業(yè)資料應(yīng)用表格統(tǒng)一按《建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程

  DBJ14—023--2004》及市、縣相關(guān)文件執(zhí)行,必須符合工程實(shí)際、填寫規(guī)范、數(shù)據(jù)真實(shí)、簽字蓋章齊全有效。

  七、監(jiān)理例會(huì)制度要求

(確定各方在施工中參加工地監(jiān)理例會(huì)的主要人員,例會(huì)周期、地點(diǎn)及會(huì)議主題)

  在施工過程中,監(jiān)理工程師應(yīng)每周主持召開工地監(jiān)理例會(huì)(第一次工地會(huì)議由甲方主持召開)。會(huì)議記錄(或會(huì)議紀(jì)要)由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)起草,并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽,并存檔備查,如有疑義,可于會(huì)中或于次日內(nèi)書面提出。

  會(huì)議地點(diǎn):××項(xiàng)目部會(huì)議室 會(huì)議時(shí)間:每周×上午×:00 會(huì)議參加人員:

  1、建設(shè)單位:現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員

  2、施工單位:項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)、技術(shù)主管、質(zhì)檢員、專職安全員、資料員(注:必須準(zhǔn)時(shí)參加,有事應(yīng)提前向建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、監(jiān)理主持人請(qǐng)假批準(zhǔn),對(duì)例會(huì)缺席者罰款100元〈項(xiàng)目經(jīng)理按200元〉,遲5分鐘以上為遲到,遲到者罰款50元)。

  3、監(jiān)理單位:總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理人員及其他相關(guān)人員

  4、監(jiān)理例會(huì)主要內(nèi)容: 1)、上次例會(huì)議定事項(xiàng)落實(shí)情況;

  2)、上周計(jì)劃完成情況;未完成計(jì)劃的原因及采取的措施; 3)、下周計(jì)劃(根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整好下周計(jì)劃)4)、本周施工中存在的質(zhì)量問題及處理措施。5)、本周施工安全情況。

  6)、本周需要協(xié)調(diào)解決的問題。

  7)、例會(huì)匯報(bào)必須有項(xiàng)目經(jīng)理和安全員簽字。

××建設(shè)工程監(jiān)理公司×項(xiàng)目監(jiān)理部

  2012年7月15日

監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)交底3

  監(jiān)理交底

  交底內(nèi)容:

  一、開工前的施工管理準(zhǔn)備工作

  1、承包單位應(yīng)于開工前提供以下資料:企業(yè)資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)(經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批)或施工方案,安全專項(xiàng)施工方案,施工現(xiàn)場(chǎng)防火消防制度等(簽字、蓋章齊全);項(xiàng)目管理人員的有關(guān)證件(若與投標(biāo)書不符,應(yīng)有建設(shè)單位認(rèn)可的變更證明),特殊工種上崗證;見證取樣計(jì)劃等。

  2、建立健全的項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理、質(zhì)量保證、安全管理四大管理體系(管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、資質(zhì)證件、管理制度、崗位責(zé)任制等)。

  3、主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)填寫《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部,經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)方可進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)中所列的內(nèi)容相符。有特殊安全要求的設(shè)備應(yīng)通過當(dāng)?shù)匕踩块T鑒定及安裝驗(yàn)收合格證明。

  4、嚴(yán)禁二次分包或轉(zhuǎn)包。

  二、物資進(jìn)場(chǎng)事項(xiàng)

⑴所有進(jìn)場(chǎng)材料,進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向監(jiān)理工程師提交《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》,尤其是甲控材料需同時(shí)附有建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽署的《甲控材料樣品確認(rèn)單》、《封樣確認(rèn)單》、《重要材料設(shè)備選用驗(yàn)收單》等書面資料及產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)質(zhì)量文件,經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后,方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。凡沒有建設(shè)單位和監(jiān)理單位同意簽字文件、產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗(yàn)不合格者不得進(jìn)場(chǎng)。材料進(jìn)場(chǎng)后,監(jiān)理人員對(duì)須要復(fù)試的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證、取樣,承包單位應(yīng)配合監(jiān)理方及時(shí)送檢。對(duì)存在質(zhì)量問題的材料監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)抽檢,不合格的材料一律禁止使用并清退出場(chǎng)。

  三、隱蔽工程及分部分項(xiàng)驗(yàn)收

(1)隱蔽工程驗(yàn)收,驗(yàn)收通過以簽認(rèn)隱檢單為準(zhǔn),未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的隱蔽工程不能掩蓋,不能進(jìn)行下道工序施工。必須嚴(yán)格按照工序順序要求安排施工,上道工序未完成或未驗(yàn)收,嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序施工;(2)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn),必要條件是材料報(bào)驗(yàn)、隱預(yù)檢記錄、施工試驗(yàn)記錄及分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記

  1錄全部齊全。分部工程主要是對(duì)分項(xiàng)工程的統(tǒng)計(jì)。驗(yàn)收程序是首先自檢合格后由質(zhì)檢員通知監(jiān)理驗(yàn)收。

  四、工程初驗(yàn)及竣工預(yù)驗(yàn)收程序

  單項(xiàng)工程完工后,施工單位自行初驗(yàn),在初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上填寫“竣工初驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理部,同時(shí)附上全部竣工驗(yàn)收資料:完整的設(shè)計(jì)圖紙(包括變更一份、竣工圖一份)、施工過程中各種原始憑證、簽證及施工原始記錄一份。由總監(jiān)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位有關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,預(yù)驗(yàn)收中查出問題由監(jiān)理部下達(dá)整改通知單,整改完成后組織復(fù)查,復(fù)查合格后施工單位填寫“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)單”各施工單位做好質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,并附上所有資料及分部、分項(xiàng)單位工程質(zhì)量自評(píng)表,報(bào)監(jiān)理部簽字同意后報(bào)業(yè)主,通知質(zhì)量站進(jìn)行竣前驗(yàn)收。

  五、工程竣工驗(yàn)收所需條件及程序

  建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告,并具備以下條件后,方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收:

①完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

②施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計(jì)文件及合同要求,并提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

③有完整的技術(shù)檔案和管理資料。

④建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

⑤建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

⑥具有完整的監(jiān)理資料,監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

⑦勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查,并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

⑧有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。

⑨有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

  建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組人員名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

  未組織竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格,工程不得投入使用。

  六、工程進(jìn)度事項(xiàng)

(1)施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)必須編制單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃,開工前填寫《工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》,同時(shí)附上總進(jìn)度計(jì)劃表報(bào)工程監(jiān)理部審批。

(2)施工單位按月、周編制的階段性進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施前,必須報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn),月計(jì)劃于當(dāng)月25日前、周計(jì)劃與每周四前報(bào)監(jiān)理部,監(jiān)理部每周周四召開監(jiān)理例會(huì),并在例會(huì)上分析上期計(jì)劃完成情況,本期計(jì)劃及各分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程量,本期計(jì)劃完成采取的保證措施。

  七、監(jiān)理工程師回復(fù)單事項(xiàng)

  施工單位接到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的“監(jiān)理工程師通知單”,并已完成了監(jiān)理工程師通知單上的工作后,報(bào)請(qǐng)監(jiān)理部進(jìn)行核查。表中應(yīng)對(duì)監(jiān)理工程師通知單中所提問題產(chǎn)生的原因、整改經(jīng)過和今后預(yù)防同類問題準(zhǔn)備采取的措施進(jìn)行詳細(xì)的說明,且要求施工單位對(duì)每一份監(jiān)理工程師通知都要予以答復(fù)。

  八、安全文明施工

  1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、中有關(guān)施工安全要求的全部條文,施工前應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行安全教育及交底,落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品,未經(jīng)落實(shí)時(shí)不得進(jìn)行施工。

  2、施工單位開工前應(yīng)提出安全技術(shù)措施的《安全文明施工組織設(shè)計(jì)》報(bào)工程監(jiān)理部批準(zhǔn),并組織實(shí)施。

  3、高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具,必須列入工程的施工組織設(shè)計(jì)。

  4、如遇下列情況,監(jiān)理部有權(quán)下達(dá)“暫時(shí)停工指令”:

①施工中出現(xiàn)安全異常,經(jīng)提出后,施工單位未采取改進(jìn)措施不符合要求; ②對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí);

③安全措施未經(jīng)自檢,擅自使用時(shí);

④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí);

⑤使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí); ⑥未經(jīng)安全資質(zhì)審查的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)。

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