監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)交底3篇監(jiān)理對(duì)施工交底是誰進(jìn)行交底

時(shí)間：2022-12-25 09:48:22 綜合范文

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監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)交底1

　　武鋼北湖工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期白玉山地塊）

　　監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)交底資料

　　編制：杜智審批：張進(jìn)山

　　日期：2010年12月21日

　　湖北建盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

　　武鋼北湖工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期白玉山地塊）

　　監(jiān)理部

　　湖北建盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司受武漢盛裕房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，承擔(dān)武鋼北湖工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期白玉山地塊）監(jiān)理工作，為此成立湖北建盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司武鋼北湖工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期白玉山地塊）監(jiān)理部。

　　本監(jiān)理部在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)施工階段全過程實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等全方位的控制，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守工程建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同，依據(jù)工程施工工程承包合同進(jìn)行合同監(jiān)理，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同的有關(guān)方面之間的聯(lián)系活動(dòng)，采取有效措施確保實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等各項(xiàng)目標(biāo)。

（一）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：總監(jiān)：張進(jìn)山

　　土建監(jiān)理工程師：張友國(guó) 杜智

（備注：后期專業(yè)監(jiān)理工程師將陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)）

（二）監(jiān)理工作內(nèi)容及程序

　　1、工程質(zhì)量控制：

　　本工程施工全過程中，施工單位必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、部、省現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文中有關(guān)地基基礎(chǔ)、砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、屋面防水、內(nèi)外裝飾及電氣、給排水、消防、通風(fēng)等工程質(zhì)量全部條文。

（1）圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更程序

①工程開工前，由建設(shè)單位組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底會(huì)議。會(huì)議后由施工單位整理出會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)設(shè)計(jì)核對(duì)無誤后，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方簽字蓋章生效。

②施工中，施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙有錯(cuò)、漏、碰、缺等問題，或由某種原因要求變更的，均填寫工程變更單報(bào)監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制書面設(shè)計(jì)變更文件，方可付諸實(shí)施。

③由甲方提出的工程變更，必須由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更文件，并遞交監(jiān)理部。

（2）工程開工報(bào)告審批程序

　　施工單位（包括分包）開工前必須做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，然后填報(bào)《工程開工報(bào)審表》，并附上施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)場(chǎng)材料和施工機(jī)械等質(zhì)保資料、定位測(cè)量放線資料、首道工序?qū)ｍ?xiàng)施工方案，以及項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員情況一覽表及有關(guān)職稱崗位證書、特種施工人員上崗證等資料，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位，同意后下達(dá)開工令。開工具體條件：

①行政審批中心已核發(fā)施工許可證； ②施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； ③測(cè)量控制點(diǎn)、線已查驗(yàn)合格；

④施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要材料已落實(shí)；

⑤施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水、電、通訊已滿足開工要求。（3）施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審程序

　　承包施工單位在開工前向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的同時(shí)，填寫《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》。施工方案包括：施工方案、重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序的專項(xiàng)施工方案以及總監(jiān)理工程師要求報(bào)送的施工方案。施工組織設(shè)計(jì)（方案）的要求如下：

①要有施工單位編制人、審核人及公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字（不能打?。⒓由w單位公章； ②要符合施工合同的要求；

③施工總平面圖要合理，并符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；

④施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可行并有針對(duì)性； ⑤工期安排能夠滿足施工合同要求；進(jìn)度計(jì)劃要能保證施工的連續(xù)性；施工所需人力、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)。

⑥承包施工單位項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系要健全；

⑦安全、環(huán)保、消防和文明施工措施要符合有關(guān)規(guī)定； ⑧季節(jié)施工、專項(xiàng)施工方案要可行、合理和先進(jìn)。

　　施工單位在工程的重點(diǎn)部位，特殊工程施工和工程主要分部工程施工，在施工前均向監(jiān)理工程師遞交詳細(xì)的書面施工方案，監(jiān)理工程師在三日內(nèi)回復(fù)。

　　根據(jù)旁站監(jiān)理方案，須進(jìn)行旁站監(jiān)理的部位，施工單位在施工前（提前4小時(shí)）應(yīng)通知監(jiān)理部，監(jiān)理將安排人員進(jìn)行旁站。（4）進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械報(bào)驗(yàn)程序

　　1、工程上所使用原材料、構(gòu)配件（無論甲供、乙供）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，施工單位在自檢合格后（需要復(fù)試的材料，須經(jīng)監(jiān)理見證取樣后方可送樣復(fù)試），由承包施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽章，填寫《材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單》，隨本表應(yīng)同時(shí)報(bào)送材料、構(gòu)配件、設(shè)備數(shù)量清單、廠家質(zhì)量證明文件（產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、廠家質(zhì)量保證書、自檢結(jié)果文件（包括要復(fù)檢復(fù)試的合格報(bào)告等）。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)（包括抽檢、平行檢驗(yàn)、見證取樣送驗(yàn)等）。檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理工程師在該表上簽認(rèn)；檢驗(yàn)不合格時(shí)，在該表上簽批不同意驗(yàn)收，工程材料、構(gòu)配件應(yīng)清退出場(chǎng)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼材、水泥及防水材料未經(jīng)監(jiān)理審批同意，一律不得進(jìn)場(chǎng)使用。

②對(duì)預(yù)拌（商品）砼，應(yīng)做好預(yù)拌砼站、施工方、監(jiān)理三方現(xiàn)場(chǎng)交貨驗(yàn)收和在澆筑地點(diǎn)見證取樣制作砼試塊等工作。預(yù)拌砼站必須提供供應(yīng)砼配合比、主要原材料質(zhì)量證明書、檢驗(yàn)報(bào)告及預(yù)拌砼出廠合格證等。

③現(xiàn)場(chǎng)拌制的砂漿施工前必須做配合比試驗(yàn)，由有資質(zhì)試驗(yàn)單位出具試驗(yàn)配合比報(bào)告，報(bào)監(jiān)理工程師審批，在施工中嚴(yán)格按配合比拌制砼和做好計(jì)量抽查和根據(jù)砂含水率調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)配合比工作。

④砼、砂漿試塊的留置數(shù)量嚴(yán)格按GB－2002和GB－2002規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。⑤施工機(jī)械、設(shè)備報(bào)驗(yàn)：凡在工程中使用的機(jī)械設(shè)備、計(jì)量裝置等在使用前，施工單位應(yīng)自檢技術(shù)性能合格，并附上上級(jí)主管部門或有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位出具的合格資料，然后填表申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格簽認(rèn)后，方可在工程中使用。（5）工序質(zhì)量（隱蔽工程）檢查、驗(yàn)收程序

①施工單位在工序質(zhì)量自檢的基礎(chǔ)上填寫《工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》，向監(jiān)理部申報(bào)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收（包括隱蔽工程）。施工單位必須完成自檢并附有相應(yīng)分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）的工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)收記錄時(shí)應(yīng)附有相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收控制的資料及安全和功能檢驗(yàn)報(bào)告及觀感質(zhì)量檢查記錄等。

②施工單位工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收必須提前4小時(shí)通知監(jiān)理工程部，監(jiān)理工程師在檢查驗(yàn)收后，驗(yàn)收記錄的簽認(rèn)在24小時(shí)內(nèi)回復(fù)。③工程質(zhì)量驗(yàn)收資料按湖北省建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收資料使用說明要求，收集和填寫各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批（隱蔽工程）質(zhì)量驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)（檢驗(yàn)）資料、工程質(zhì)量控制等資料。建設(shè)工程質(zhì)量管理資料的收集、整理應(yīng)與工程施工同步進(jìn)行，各施工單位（包括分包）都應(yīng)有相應(yīng)的資料管理人員。

④凡需進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的，施工單位須提前3天報(bào)驗(yàn)有關(guān)驗(yàn)收資料，監(jiān)理匯同業(yè)主、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查驗(yàn)收，監(jiān)理在24小時(shí)內(nèi)回復(fù)。

⑤按工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的分項(xiàng)工程，必須附隱蔽驗(yàn)收記錄。⑥未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工序，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。（6）測(cè)量定位放線驗(yàn)收程序

　　施工單位按設(shè)計(jì)圖的要求，在開工時(shí)應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)作為依據(jù)建筑物的邊、角、中線、標(biāo)高等具體位置進(jìn)行明確的指定和確認(rèn)，校測(cè)起始點(diǎn)（控制點(diǎn)）。①校測(cè)紅線樁

　　由城市規(guī)劃部門測(cè)定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線，是建筑物定位的依據(jù)，它在法律上起著確定建設(shè)用地四周邊界的作用。施工單位要對(duì)紅線樁進(jìn)行實(shí)地校測(cè)，并將校測(cè)資料加上《測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單》提交監(jiān)理工程師審核。②校測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)

　　由設(shè)計(jì)單位給定的水準(zhǔn)點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高控制點(diǎn)的依據(jù)。一般建筑物附近要設(shè)兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)或者±水平線，在整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)施測(cè)時(shí)，要能同時(shí)后視到兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，在場(chǎng)內(nèi)各水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)構(gòu)成閉合圖形，以便于閉合校核。

③建筑物定位放線的驗(yàn)線

　　施工單位根據(jù)建筑物各軸線或控制樁，按基礎(chǔ)圖撒好基槽灰線，自檢合格后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)線。

　　驗(yàn)線時(shí)，首先要檢查定位線依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸，再檢查建筑物矩形控制網(wǎng)，建筑物四廓尺寸以及軸線間距，最后要檢查各軸線，特別是主軸線控制樁（引樁）樁位是否準(zhǔn)確和穩(wěn)定，驗(yàn)線合格后，簽證認(rèn)可。④民用建筑施工測(cè)量

　　施工單位除對(duì)建筑物定位測(cè)量外，在施工中還要進(jìn)行基礎(chǔ)工程測(cè)量，墻體及數(shù)桿、樓層軸線測(cè)量、樓梯間高程傳遞等測(cè)量，要填寫（A12）表，并附上自測(cè)量資料報(bào)監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師收到《測(cè)量放線報(bào)表表》后，在24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行復(fù)核、抽查，合格后簽證認(rèn)可。⑤在隱蔽驗(yàn)收中，有可能隱蔽掉的測(cè)量標(biāo)識(shí)（軸線、標(biāo)高）要及時(shí)引測(cè)、復(fù)核，做好記錄并加以保護(hù)。（7）確認(rèn)分包單位程序

　　項(xiàng)目工程施工中，施工單位分包某分部工程時(shí)，必須提前報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)（基礎(chǔ)主體工程及重要分部不能分包），分包單位申報(bào)時(shí)填寫《分包單位資格報(bào)審表》，并附上下列內(nèi)容材料：

①分包單位資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)）、質(zhì)量安全保證體系。②分包單位業(yè)績(jī)材料。③擬分包工程內(nèi)容、范圍。

④現(xiàn)場(chǎng)管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。監(jiān)理工程師接到分包單位申報(bào)材料在24小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。（8）砼澆筑申報(bào)程序

　　施工單位在完成澆砼準(zhǔn)備工作之后，按《砼澆筑報(bào)審表》報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，對(duì)量大、工序復(fù)雜的砼澆筑工程應(yīng)同時(shí)提交澆筑施工方案。監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)回復(fù)，隱蔽工程驗(yàn)收的砼澆筑，監(jiān)理部應(yīng)與土建、水、電、暖等監(jiān)理會(huì)簽后方同意澆筑，以免預(yù)埋件遺漏。（9）技術(shù)交底申報(bào)程序技術(shù)交底是施工單位極為重要的一項(xiàng)技術(shù)管理工作，其目的是使參與施工技術(shù)人員與工人熟悉和了解承擔(dān)的工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、施工工藝及應(yīng)注意的問題。通過技術(shù)交底使工程施工操作每一個(gè)工人了解自己所要完成的工程的具體工作內(nèi)容、操作方法、施工工藝、質(zhì)量要求和安全注意事項(xiàng)等，做到施工操作人員任務(wù)明確，心中有數(shù)。通過技術(shù)交底達(dá)到科學(xué)有序地施工，以減少各種質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量的目的。施工單位在提交分項(xiàng)工程施工方案時(shí)，同時(shí)提交“技術(shù)交底書”，亦作為監(jiān)理巡視、檢查、旁站主要內(nèi)容之一。（10）質(zhì)量缺陷及事故處理程序

　　當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或事故后，監(jiān)理工程師將以“監(jiān)理通知”形式通知施工單位，并要求停止有質(zhì)量缺陷部位和其有關(guān)部位及下道工序的施工，同時(shí)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)。施工單位應(yīng)盡快進(jìn)行調(diào)查，分析原因，提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。當(dāng)發(fā)生重大事故時(shí)，監(jiān)理工程師將及時(shí)通知業(yè)主，并在24小時(shí)內(nèi)由總監(jiān)會(huì)同業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、專家組多方調(diào)查研究，提出事故報(bào)告和處理意見（必要時(shí)應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出圖）。施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故處理，監(jiān)理工程師要監(jiān)督執(zhí)行。事故處理完畢后，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對(duì)處理的結(jié)果嚴(yán)格檢查、鑒定和驗(yàn)收，并寫出“質(zhì)量事故處理的報(bào)告。”事故處理完畢后，施工單位復(fù)工，要填寫《工程/復(fù)工報(bào)審表》報(bào)監(jiān)理工程師審批復(fù)工。（11）工程初驗(yàn)及竣工預(yù)驗(yàn)收程序

　　單項(xiàng)工程完工后，施工單位自行初驗(yàn)，在初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上填寫“竣工初驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理部，同時(shí)附上全部竣工驗(yàn)收資料：完整的設(shè)計(jì)圖紙（包括變更一份、竣工圖一份）、施工過程中各種原始憑證、簽證及施工原始記錄一份。由總監(jiān)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位有關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收中查出問題由監(jiān)理部下達(dá)整改通知單，整改完成后組織復(fù)查，復(fù)查合格后施工單位填寫“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)單”各施工單位做好質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并附上所有資料及分部、分項(xiàng)單位工程質(zhì)量自評(píng)表，報(bào)監(jiān)理部簽字同意后報(bào)業(yè)主，通知質(zhì)量站進(jìn)行竣前驗(yàn)收。

（12）工程竣工驗(yàn)收所需條件及程序

　　建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收： ①完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

②施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

③有完整的技術(shù)檔案和管理資料。④建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

⑤建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

⑥具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。⑦勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。⑧有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。⑨有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組人員名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。未組織竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，工程不得投入使用。

　　2、工程投資控制

（1）施工單位工程進(jìn)度達(dá)到支付工程款的支付條件，應(yīng)填寫《工程款支付申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理工程師，凡工程質(zhì)量存在專項(xiàng)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的不予簽發(fā)工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)?？偙O(jiān)理工程師在審核進(jìn)度款支付申請(qǐng)后簽署工程款支付證書。

　　支付申請(qǐng)應(yīng)附的資料：①建設(shè)單位預(yù)算單。②建設(shè)施工合同（2）工程變更簽證的處理

　　工程變更的簽證，是在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，由施工單位提出，報(bào)監(jiān)理工程師審核后，再報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)，并經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)；涉及計(jì)時(shí)、計(jì)臺(tái)班簽證，不管是實(shí)際發(fā)生還是業(yè)主要求，必須在實(shí)施之前通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理見證，否則監(jiān)理不與簽證；涉及業(yè)主定價(jià)的變更部分，必須在業(yè)主和施工單位商定價(jià)格之后實(shí)施。

　　3、工程進(jìn)度控制

（1）施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)必須編制單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì) 劃，開工前填寫《工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》，同時(shí)附上總進(jìn)度計(jì)劃表報(bào)工程監(jiān)理部審批。

（2）施工單位按月、周編制的階段性進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施前，必須報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，月計(jì)劃于當(dāng)月1日前、周計(jì)劃上周日前報(bào)監(jiān)理部，并在例會(huì)上分析上期計(jì)劃完成情況，本期計(jì)劃及各分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程量，本期計(jì)劃完成采取的保證措施（技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織措施）等，監(jiān)理工程師在24小時(shí)內(nèi)回復(fù)。

（3）施工單位在工程施工中進(jìn)度延誤或失控，要及進(jìn)采取趕工措施，編制趕工計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師或甲方審查。監(jiān)理及時(shí)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，督促施工單位在保證質(zhì)量的前提下，保證措施落實(shí)，使工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)期計(jì)劃目標(biāo)。

　　4、參與工程建設(shè)合同管理：

（1）監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位從事承包合同管理，并協(xié)調(diào)合同雙方或多方發(fā)生合同糾紛或爭(zhēng)議。

（2）索賠處理程序：因不可抗力因素或其他非施工單位自身原因使施工單位蒙受損失，可以向建設(shè)單位提出索賠申請(qǐng)。先由施工單位向監(jiān)理部填報(bào)《工程費(fèi)用索賠報(bào)審表》。在表中詳細(xì)說明索賠事件的經(jīng)過，索賠理由，索賠金額的計(jì)算等，并附有必要的說明材料，經(jīng)過施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師對(duì)表中所述情況及提出的要求進(jìn)行審查與評(píng)估，并與建設(shè)單位協(xié)商，施工方、監(jiān)理方、建設(shè)方三方意見一致后由監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)簽署意見批復(fù)。（3）延長(zhǎng)工期報(bào)驗(yàn)程序：索賠申請(qǐng)報(bào)告中要求延長(zhǎng)工期時(shí)，施工單位應(yīng)填報(bào)《延長(zhǎng)工期報(bào)審表》。監(jiān)理工程師將按照合同的有關(guān)規(guī)定，公正區(qū)分工期延誤和工程延期，并合理地批準(zhǔn)工程延期的時(shí)間。

（三）監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表說明

　　1、常用表格：工程開工/復(fù)工報(bào)審表（A1）；施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表（A2）；設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要（）；分包單位資格報(bào)審表（A3）；工程款支付申請(qǐng)表（A5）；監(jiān)理工程師通知回復(fù)單（A6）；工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表（A7）；費(fèi)用索賠申請(qǐng)表（A8）；工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（A9）；工程竣工報(bào)驗(yàn)單（A10）；混凝土澆筑申報(bào) 表（A11）；施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單（A12）；承包單位通用申請(qǐng)表（A13）。

　　2、《監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定：建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行。

　　3、監(jiān)理工程師回復(fù)單

　　施工單位接到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的“監(jiān)理工程師通知單”，并已完成了監(jiān)理工程師通知單上的工作后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理部進(jìn)行核查。表中應(yīng)對(duì)監(jiān)理工程師通知單中所提問題產(chǎn)生的原因、整改經(jīng)過和今后預(yù)防同類問題準(zhǔn)備采取的措施進(jìn)行詳細(xì)的說明，且要求施工單位對(duì)每一份監(jiān)理工程師通知都要予以答復(fù)。監(jiān)理工程師對(duì)所述完成的工作進(jìn)行核查，簽署意見，批復(fù)給施工單位。

（四）安全文明施工監(jiān)督

　　1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、中有關(guān)施工安全要求的全部條文，施工前應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行安全教育及交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品，未經(jīng)落實(shí)時(shí)不得進(jìn)行施工。

　　2、施工單位開工前應(yīng)提出安全技術(shù)措施的《文明施工組織設(shè)計(jì)》報(bào)工程監(jiān)理部批準(zhǔn)，并組織實(shí)施，監(jiān)理工程師跟蹤檢查。

　　3、高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具，必須列入工程的施工組織設(shè)計(jì)。

　　4、如遇下列情況，監(jiān)理部將下達(dá)“暫時(shí)停工指令”：

①施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施不符合要求；

②對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)； ③安全措施未經(jīng)自檢，擅自使用時(shí)； ④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)；

⑤使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)； ⑥未經(jīng)安全資質(zhì)審查的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)。

　　5、文明施工

　　施工單位必須按照經(jīng)監(jiān)理審查同意的工程施工組織設(shè)計(jì)布置施工場(chǎng)地與機(jī)械設(shè)備，并按城建、環(huán)衛(wèi)以及建管等有關(guān)部門要求組織文明施工，監(jiān)理負(fù)責(zé)督促檢查。

（五）資料管理

　　1、分部分項(xiàng)、單位工程完工后報(bào)驗(yàn)的資料必須是施工單位自檢后的真實(shí)資料。資料填寫要求做到真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、字跡清晰。采用激光打印機(jī)打印。且驗(yàn)評(píng)資料中抽查、實(shí)測(cè)部分必須有一份原始手寫件。

　　2、施工組織設(shè)計(jì)和方案必須打印，項(xiàng)目部管理人員、特殊工種、材料、設(shè)備機(jī)械進(jìn)廠情況有相應(yīng)表式的用該表，沒有規(guī)定表式的列表打印。

　　3、所有表式有關(guān)人員簽字必須由其本人簽字。

　　4、所有資料及時(shí)報(bào)驗(yàn)。

（六）工地例會(huì)制度

　　在施工過程，總監(jiān)理工程師定期主持召開工地例會(huì)，參加人員：業(yè)主代表、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人及總監(jiān)。會(huì)議內(nèi)容：

（1）施工單位匯報(bào)上次會(huì)議布置事項(xiàng)的及落實(shí)情況；（2）施工單位匯報(bào)工程進(jìn)度情況，滯后的原因及補(bǔ)救措施；（3）施工單位匯報(bào)工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等情況；（4）施工單位提出需要協(xié)調(diào)解決的問題；（5）監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)有關(guān)問題；（6）業(yè)主（建設(shè)單位）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人指示。

　　會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理工程師根據(jù)會(huì)議記錄整理，發(fā)至業(yè)主及施工單位（有分包單位時(shí)由總包方轉(zhuǎn)發(fā)），并有簽收手續(xù)。如果對(duì)會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容有異義，必須在48小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告監(jiān)理部，逾期視同認(rèn)可。

　　湖北建盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司武鋼北湖工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期白玉山地塊）監(jiān)理部

　　2010年12月21日

監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)交底2

　　監(jiān)理工作首次交底

　　一、開工前的施工管理準(zhǔn)備工作

　　1、按投標(biāo)承諾，承包單位應(yīng)于開工前提供以下資料：企業(yè)資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)（經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批）或施工方案，安全專項(xiàng)施工方案，施工現(xiàn)場(chǎng)防火消防制度等（簽字、蓋章齊全）；項(xiàng)目管理人員的有關(guān)證件（若與投標(biāo)書不符，應(yīng)有建設(shè)單位認(rèn)可的變更證明），特殊（塔機(jī)司機(jī)、架子工、電工、電焊工、機(jī)械操作工、信號(hào)工、起重工、起重機(jī)械設(shè)備安拆工）工種上崗證；砼試塊留置計(jì)劃；見證取樣計(jì)劃等。

　　2、建立健全并報(bào)送項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理、質(zhì)量保證、安全管理四大管理體系（管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、資質(zhì)證件、管理制度、崗位責(zé)任制等）。

　　3、主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)方可進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)中所列的內(nèi)容相符。塔機(jī)等有特殊安全要求的設(shè)備應(yīng)通過當(dāng)?shù)匕踩块T鑒定及安裝驗(yàn)收合格證明

　　4、嚴(yán)禁二次分包或轉(zhuǎn)包。

　　二、現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工一）、安全施工要求

　　1、應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《臨沂市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全達(dá)標(biāo)管理辦法》等有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。完善安全管理體系，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任到人。制定各種安全技術(shù)操作規(guī)程措施。

　　2、必須有《安全生產(chǎn)許可證》，項(xiàng)目經(jīng)理必須有《崗位安全資格證書》，施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職安全人員，按土建、機(jī)電設(shè)備等專業(yè)設(shè)置安全主管，且持證上崗。

　　3、施工組織設(shè)計(jì)中編制的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，應(yīng)經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

　　4、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)專職安全技術(shù)資料員，持證上崗，安全技術(shù)資料應(yīng)隨工程進(jìn)度及時(shí)整理，內(nèi)容真實(shí)、完整。

　　5、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路必須采用五線制，“三級(jí)配電”、“ 二級(jí)保護(hù)”，達(dá)到“一機(jī)、一閘、一箱、一漏要求”，總配電箱要設(shè)護(hù)欄、防雨、加鎖。采用TN—S接地保護(hù)系統(tǒng)要規(guī)范、可靠；電線、電氣接設(shè)必須由專業(yè)電工完成，嚴(yán)禁私自接設(shè)。

　　6、腳手架嚴(yán)格按規(guī)范搭設(shè)，應(yīng)采用雙排扣件式鋼管搭設(shè)，不得使用單排扣件式鋼管腳手架，嚴(yán)禁使用不合格的鋼管扣件。腳手架底部按要求硬化，外側(cè)用合格的密目網(wǎng)封閉，距地面米處設(shè)首層安全平網(wǎng)，施工層處應(yīng)設(shè)一道安全平網(wǎng)，安全平網(wǎng)應(yīng)架設(shè)牢固，封閉嚴(yán)密。內(nèi)立桿與建筑物距離大于15cm時(shí)必須進(jìn)行封閉。施工層應(yīng)設(shè)擋腳板和高的防護(hù)欄桿。

　　7、模板支撐系統(tǒng)應(yīng)采用鋼管扣件式或碗口式鋼管搭設(shè)，禁止使用木頂柱。模板支撐體系穩(wěn)定性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并按規(guī)定設(shè)置縱橫向支撐。尤其是首層模板支撐底部基層要振實(shí)并有防止變形沉降的措施。

　　8、起重機(jī)械及配件應(yīng)具有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和出廠質(zhì)量合格報(bào)告，并在入場(chǎng)前進(jìn)行查驗(yàn)。

　　9、安裝、拆卸施工起重機(jī)械和腳手架，應(yīng)有裝拆方案，須由具有相關(guān)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

　　10、施工機(jī)具使用前應(yīng)經(jīng)施工單位設(shè)備管理部門和項(xiàng)目部共同驗(yàn)收（塔機(jī)必須設(shè)置兩保險(xiǎn)四限位）并有安裝驗(yàn)收合格準(zhǔn)用證明，合格后方能使用。機(jī)具、傳動(dòng)設(shè)備必須設(shè)置防護(hù)罩。不得使用倒順開關(guān)，施工機(jī)械應(yīng)搭設(shè)固定防護(hù)棚；使用期間按章使用，及時(shí)維修；施工機(jī)械應(yīng)專人操作且持證上崗。

　　11、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確佩戴安全帽。高處作業(yè)必須系好安全帶，高掛低用。

　　12、認(rèn)真做好“四口”、“五臨邊”防護(hù)措施，其防護(hù)措施應(yīng)牢固、嚴(yán)密，滿足定型化、工具化等規(guī)范要求。

　　13、安全防護(hù)用品必須有兩證一票。二）、文明施工要求

　　1、文明施工專項(xiàng)方案由工程技術(shù)、安全管理人員提前編制，由承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)（含臨時(shí)設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)布置、圍擋、衛(wèi)生管理、環(huán)境保護(hù)、消防等內(nèi)容）。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)封閉式管理，應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的總體布局，生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、作業(yè)區(qū)劃分明確，布局合理。辦公區(qū)、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，并保持安全距離，承包單位不得在未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。

　　3、主要施工道路應(yīng)硬化；主要路段圍擋設(shè)置不低于米，其余不低于米，圍擋必須穩(wěn)定牢固，圍擋應(yīng)沿工地連續(xù)設(shè)置。

　　4、施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格按《臨沂市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全達(dá)標(biāo)管理辦法》執(zhí)行。實(shí)行封閉式管理，設(shè)門衛(wèi)，門口設(shè)置企業(yè)標(biāo)志及“六板兩圖”，標(biāo)牌規(guī)范整齊。有安全標(biāo)語，設(shè)置宣傳欄、黑板報(bào)。

　　5、保持整潔的場(chǎng)容場(chǎng)貌，各種材料堆放整齊有序，要有標(biāo)示牌。做到工完、料靜、場(chǎng)地清；易燃、易爆物品分類堆放，危險(xiǎn)區(qū)域要求醒目安全警示。

　　6、須設(shè)置男女廁所，宜采用封閉、水沖式廁所。廁所應(yīng)設(shè)專人管理，及時(shí)沖刷清理，消毒。

　　7、須設(shè)置醫(yī)療保健室，現(xiàn)場(chǎng)配備急救人員。

　　8、應(yīng)制定消防管理制度，配置相應(yīng)消防器材；嚴(yán)禁明火取暖。

　　9、建立治安保衛(wèi)制度，責(zé)任分解到人，落實(shí)安全防范措施。禁止焚燒有毒、有害物質(zhì)。

　　10、應(yīng)當(dāng)采取有效措施，做到不擾民、不排廢、減少對(duì)環(huán)境的污染。

　　11、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)入場(chǎng)須知，不戴安全帽，酗酒者禁入施工現(xiàn)場(chǎng)，與施工無關(guān)的閑雜人等禁止入內(nèi)，辦理業(yè)務(wù)須于門口登記進(jìn)入。

　　三）、監(jiān)理人員對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題及安全隱患及時(shí)通知（口頭或書面）承包單位，承包單位應(yīng)盡快整改落實(shí)；若發(fā)現(xiàn)承包單位不進(jìn)行整改或整改不積極，將下發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，并報(bào)送建設(shè)單位；若發(fā)現(xiàn)承包單位仍不整改就要向建設(shè)單位報(bào)送《監(jiān)理工作聯(lián)系單》；若發(fā)現(xiàn)承包單位仍不整改就要向當(dāng)?shù)厥┕ぐ踩鞴懿块T書面報(bào)告。

　　三、質(zhì)量控制

　　1、監(jiān)理單位主要采用：事前審定承包單位的施工方案和施工技術(shù)交底，并進(jìn)行監(jiān)理交底。事中采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)、全過程控制。事后檢查驗(yàn)收等工作方法。承包單位對(duì)監(jiān)理提出的正確問題及要求應(yīng)盡快給以徹底整改，以便縮短驗(yàn)收時(shí)間。

　　2、監(jiān)理如發(fā)現(xiàn)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度等方面存在問題及偏差后向承包單位發(fā)出正確口頭整改、糾偏通知后，承包單位應(yīng)盡快整改、糾偏，否則監(jiān)理要發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，承包單位應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)回復(fù)《監(jiān)理工程師通知單》，監(jiān)理人員復(fù)驗(yàn)合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。承包單位接到《監(jiān)理工程師通知單》后仍不整改、糾偏，監(jiān)理人員就會(huì)給建設(shè)單位送《監(jiān)理工作聯(lián)系單》，直至完善解決為止。

　　3、承包單位要健全質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。自檢系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)、管理制度、檢驗(yàn)制度、人員配備等方面要完善和明確，質(zhì)量責(zé)任制度要具體落實(shí)到個(gè)人。

　　4、承包單位對(duì)隱蔽工程和中間工序質(zhì)量的檢查要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、施工規(guī)范的要求執(zhí)行“三檢制度”：自檢、互檢、交接檢。自檢達(dá)不到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不報(bào)驗(yàn)。只有自檢合格后，才可填報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，并附上相關(guān)資料、檢驗(yàn)報(bào)告，交監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，監(jiān)理工程師收到申請(qǐng)后應(yīng)在合同規(guī)定的內(nèi)到場(chǎng)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后予以確認(rèn)。只有被確認(rèn)質(zhì)量合格后，方能準(zhǔn)許下道工序施工。反之，則指令承包單位進(jìn)行整改或返工處理。承包單位應(yīng)整改合格后，重新報(bào)驗(yàn)。

　　5、重新檢驗(yàn)：無論監(jiān)理工程師是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其對(duì)某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)，承包人接到通知后，應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋和修復(fù)。重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用損失，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

　　6、各工序、檢驗(yàn)批（隱蔽驗(yàn)收）、分項(xiàng)驗(yàn)收要在施工單位自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上提前48小時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)。

　　7、專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底提前7天報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位審核。審核通過后方可施工。

　　8、承包單位按照合同約定提前落實(shí)所需原材料、半成品、構(gòu)配件的規(guī)格、數(shù)量、明細(xì)、生產(chǎn)廠家、性能要求等，提前一至二周以書面形式向建設(shè)單位報(bào)審，建設(shè)單位認(rèn)可后按樣采購(gòu)。

　　9、凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品或構(gòu)配件，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向監(jiān)理工程師提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，同時(shí)附有建設(shè)單位的同意認(rèn)可書面資料及產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)質(zhì)量文件，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。凡沒有建設(shè)單位同意簽字文件、產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗(yàn)不合格者不得進(jìn)場(chǎng)。材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理人員對(duì)須要復(fù)試的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證、取樣，承包單位應(yīng)配合監(jiān)理方及時(shí)送檢。對(duì)存在質(zhì)量問題的材料監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)抽檢，不合格的材料一律禁止使用并清退出場(chǎng)，對(duì)有意弄假者建議甲方一次罰款2000元～5000元數(shù)額的處罰。

　　10、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，承包單位不得進(jìn)入下道工序施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　11、承包單位在對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、試塊、試件、鋼筋接頭等實(shí)施見證取樣前要通知監(jiān)理工程師，在監(jiān)理工程師的見證下，承包單位按相關(guān)規(guī)定完成材料、試塊、試件、鋼筋接頭等取樣過程，完成取樣后，貼上專用加封標(biāo)志，送往有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。

　　12、砼澆注前必須備齊資料，填寫好《混凝土澆注申請(qǐng)單》報(bào)監(jiān)理審查，監(jiān)理人員進(jìn)行開盤或認(rèn)可后進(jìn)行混凝土澆注工作。

　　13、砼樓板強(qiáng)度達(dá)到前不得進(jìn)行后續(xù)施工（一般控制在＞48h）。砼強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)不得在板上吊運(yùn)或堆放重物，防止因震動(dòng)、沖擊引起砼板損傷。根據(jù)損傷情節(jié)進(jìn)行處罰。

　　14、混凝土試塊的留置必須在監(jiān)理人員的見證下隨機(jī)取樣制作完成；詳細(xì)注明制作日期、強(qiáng)度等級(jí)、代表部位、等。

　　15、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)室必須滿足溫、濕度要求，否則必須委托質(zhì)檢站標(biāo)養(yǎng)。同養(yǎng)試塊養(yǎng)護(hù)條件必須同所代表的結(jié)構(gòu) 構(gòu)件的養(yǎng)護(hù)條件。

　　16、混凝土結(jié)構(gòu)拆模前必須資料齊全，填寫好《拆模申請(qǐng)單》（注：水平承重構(gòu)件應(yīng)附同養(yǎng)試塊強(qiáng)度報(bào)告單或砼回彈記錄）報(bào)監(jiān)理人員認(rèn)可后方可進(jìn)行拆模。凡未上報(bào)監(jiān)理人員同意私自進(jìn)行模板拆除的，監(jiān)理不予簽認(rèn)，并建議業(yè)主處以適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)罰款。

　　17、模板拆除后如果構(gòu)件出現(xiàn)質(zhì)量缺陷（如：蜂窩、麻面、露筋、孔洞等），承包單位應(yīng)及時(shí)拿出處理方案，上報(bào)監(jiān)理工程師審核，嚴(yán)重缺陷須經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，簽字認(rèn)可后在進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)強(qiáng)，出現(xiàn)質(zhì)量問題未進(jìn)行上報(bào)，便私自進(jìn)行處理或故意隱瞞掩蓋的，每發(fā)現(xiàn)一處視情節(jié)輕重承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任同時(shí)返工處理。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及嚴(yán)重缺陷，承包單位不可擅自修補(bǔ)，必須經(jīng)過建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方同意后進(jìn)行處理。

　　18、有水房間樓地面容易滲漏。所以主體施工階段三小間樓板周邊止水帶須同板一體澆注，高度不小于200mm，寬度同墻寬；支模時(shí)不允許使用小橫木及鐵絲，防止留下滲水隱患。對(duì)衛(wèi)生間間樓地面施工環(huán)節(jié)，要求承包單位在管道安裝完成后進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，確保管道根部無滲漏，經(jīng)承包單位自檢合格，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主共同進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)確認(rèn)簽字后進(jìn)入下道工序施工。有水房間樓地面防水層鋪貼完成后進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)檢查，承包單位自檢合格，管道周圍、煙道、排氣道、外墻等無滲漏，然后報(bào)監(jiān)理，監(jiān)理、業(yè)主、施工三方共同進(jìn)行第三次灌水檢查，確認(rèn)合格。

　　19、屋面工程施工前，必須編制詳細(xì)的施工方案，報(bào)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)后方可組織施工。屋面防水層鋪貼完成后應(yīng)進(jìn)行淋水、蓄水試驗(yàn)，承包單位自檢合格后以書面形式報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查符合要求后簽字認(rèn)可，方允許進(jìn)行下道工序施工。

　　20、凡未按規(guī)范、規(guī)程要求進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)的必須進(jìn)行返工處理，重新檢驗(yàn)合格為止；對(duì)因承包單位的返工部分造成的工期延誤不予順延。

　　21、外墻抹灰前基層墻體上的腳手架眼、加固孔等應(yīng)填塞密實(shí)，不同材料基體交接處應(yīng)采取加強(qiáng)措施，并報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，同意后方可進(jìn)行下道工序施工。

　　22、外墻保溫施工單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后要求提供施工資質(zhì)、施工方案、管理人員上崗證、材料合格證及相關(guān)的系統(tǒng)型式檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核批準(zhǔn)。施工前應(yīng)先做樣板墻，樣板墻完成后上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收，合格后方可大面積施工。樣板墻未通過驗(yàn)收的不允許施工。

　　23、外墻門窗框四周容易滲水，要求在抹灰時(shí)安裝門窗框位置四周宜做成內(nèi)高外低（8～10mm）的止水臺(tái)，選用中性硅酮密封膠。在施工時(shí)承包單位應(yīng)作為隱蔽工程上報(bào)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收。

　　24、設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目，應(yīng)于一周內(nèi)報(bào)審計(jì)部簽認(rèn)。

　　25、給水管道在施工期間承包單位應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋，位置準(zhǔn)確，與土建施工相配合，跟班檢查。安裝時(shí)如因承包單位未按圖紙要求進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋，造成對(duì)砼結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑿孔，監(jiān)理建議業(yè)主對(duì)其進(jìn)行處罰。

　　26、嚴(yán)格堅(jiān)持“上道工序不經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序施工”，發(fā)現(xiàn)一次建議罰款50~500元。

　　27、總之，控制質(zhì)量必須制定好事前控制和主動(dòng)控制的方法及措施，做好檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求必須大于或等于設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

　　四、進(jìn)度控制要求

　　1、承包單位應(yīng)根據(jù)施工合同編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、總施工進(jìn)度計(jì)劃，月施工進(jìn)度計(jì)劃、分段施工計(jì)劃（如：基礎(chǔ)、主體、裝飾、竣工驗(yàn)收），報(bào)經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)方可實(shí)施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后兩天時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)指令承包單位采取糾偏措施。承包單位不采取措施或采取措施不利，承包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期不予順延。

　　2、承包單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行批準(zhǔn)的月施工進(jìn)度計(jì)劃，如未能按計(jì)劃完成或質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理工程師對(duì)當(dāng)月進(jìn)度撥款不予簽認(rèn)。如能按計(jì)劃完成或提前完成，質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)或更高，監(jiān)理工程師可根據(jù)實(shí)際情況簽認(rèn)進(jìn)度款項(xiàng)支付。

　　3、承包單位根據(jù)月計(jì)劃分解制定的周計(jì)劃于周例會(huì)時(shí)報(bào)送，周計(jì)劃完不成者，每項(xiàng)每天建議罰款500元。

　　4、施工項(xiàng)目部把總施工進(jìn)度計(jì)劃張掛上墻，有項(xiàng)目經(jīng)理每周三次把實(shí)際施工進(jìn)度標(biāo)注與計(jì)劃進(jìn)度比較。明了直觀，便于掌握。

　　5、承包單位應(yīng)認(rèn)真科學(xué)的制定好保證不超過總工期要求的保證措施、技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟(jì)措施等。

　　六、資料控制要求

　　1、施工單位應(yīng)做好工程內(nèi)業(yè)資料管理工作，施工資料要與工程形象進(jìn)度同步，不得后補(bǔ)、涂改；驗(yàn)收前資料必須完備，否則不予驗(yàn)收；應(yīng)設(shè)專職資料員并且要認(rèn)真負(fù)責(zé)。

　　2、工程內(nèi)業(yè)資料應(yīng)用表格統(tǒng)一按《建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程

　　DBJ14—023--2004》及市、縣相關(guān)文件執(zhí)行，必須符合工程實(shí)際、填寫規(guī)范、數(shù)據(jù)真實(shí)、簽字蓋章齊全有效。

　　七、監(jiān)理例會(huì)制度要求

（確定各方在施工中參加工地監(jiān)理例會(huì)的主要人員，例會(huì)周期、地點(diǎn)及會(huì)議主題）

　　在施工過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)每周主持召開工地監(jiān)理例會(huì)（第一次工地會(huì)議由甲方主持召開）。會(huì)議記錄（或會(huì)議紀(jì)要）由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽，并存檔備查，如有疑義，可于會(huì)中或于次日內(nèi)書面提出。

　　會(huì)議地點(diǎn)：××項(xiàng)目部會(huì)議室會(huì)議時(shí)間：每周×上午×：00 會(huì)議參加人員：

　　1、建設(shè)單位：現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員

　　2、施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)、技術(shù)主管、質(zhì)檢員、專職安全員、資料員（注：必須準(zhǔn)時(shí)參加，有事應(yīng)提前向建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、監(jiān)理主持人請(qǐng)假批準(zhǔn)，對(duì)例會(huì)缺席者罰款100元〈項(xiàng)目經(jīng)理按200元〉，遲5分鐘以上為遲到，遲到者罰款50元）。

　　3、監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理人員及其他相關(guān)人員

　　4、監(jiān)理例會(huì)主要內(nèi)容： 1）、上次例會(huì)議定事項(xiàng)落實(shí)情況；

　　2)、上周計(jì)劃完成情況；未完成計(jì)劃的原因及采取的措施； 3)、下周計(jì)劃（根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整好下周計(jì)劃）4)、本周施工中存在的質(zhì)量問題及處理措施。5)、本周施工安全情況。

　　6)、本周需要協(xié)調(diào)解決的問題。

　　7)、例會(huì)匯報(bào)必須有項(xiàng)目經(jīng)理和安全員簽字。

××建設(shè)工程監(jiān)理公司×項(xiàng)目監(jiān)理部

　　2012年7月15日

監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)交底3

　　監(jiān)理交底

　　交底內(nèi)容：

　　一、開工前的施工管理準(zhǔn)備工作

　　1、承包單位應(yīng)于開工前提供以下資料：企業(yè)資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)（經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批）或施工方案，安全專項(xiàng)施工方案，施工現(xiàn)場(chǎng)防火消防制度等（簽字、蓋章齊全）；項(xiàng)目管理人員的有關(guān)證件（若與投標(biāo)書不符，應(yīng)有建設(shè)單位認(rèn)可的變更證明），特殊工種上崗證；見證取樣計(jì)劃等。

　　2、建立健全的項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理、質(zhì)量保證、安全管理四大管理體系（管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、資質(zhì)證件、管理制度、崗位責(zé)任制等）。

　　3、主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)填寫《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)方可進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)中所列的內(nèi)容相符。有特殊安全要求的設(shè)備應(yīng)通過當(dāng)?shù)匕踩块T鑒定及安裝驗(yàn)收合格證明。

　　4、嚴(yán)禁二次分包或轉(zhuǎn)包。

　　二、物資進(jìn)場(chǎng)事項(xiàng)

⑴所有進(jìn)場(chǎng)材料，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向監(jiān)理工程師提交《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，尤其是甲控材料需同時(shí)附有建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽署的《甲控材料樣品確認(rèn)單》、《封樣確認(rèn)單》、《重要材料設(shè)備選用驗(yàn)收單》等書面資料及產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)質(zhì)量文件，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。凡沒有建設(shè)單位和監(jiān)理單位同意簽字文件、產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗(yàn)不合格者不得進(jìn)場(chǎng)。材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理人員對(duì)須要復(fù)試的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證、取樣，承包單位應(yīng)配合監(jiān)理方及時(shí)送檢。對(duì)存在質(zhì)量問題的材料監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)抽檢，不合格的材料一律禁止使用并清退出場(chǎng)。

　　三、隱蔽工程及分部分項(xiàng)驗(yàn)收

（1）隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收通過以簽認(rèn)隱檢單為準(zhǔn)，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的隱蔽工程不能掩蓋，不能進(jìn)行下道工序施工。必須嚴(yán)格按照工序順序要求安排施工，上道工序未完成或未驗(yàn)收，嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序施工；（2）分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)，必要條件是材料報(bào)驗(yàn)、隱預(yù)檢記錄、施工試驗(yàn)記錄及分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記

　　1錄全部齊全。分部工程主要是對(duì)分項(xiàng)工程的統(tǒng)計(jì)。驗(yàn)收程序是首先自檢合格后由質(zhì)檢員通知監(jiān)理驗(yàn)收。

　　四、工程初驗(yàn)及竣工預(yù)驗(yàn)收程序

　　五、工程竣工驗(yàn)收所需條件及程序

　　建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收：

①完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

③有完整的技術(shù)檔案和管理資料。

④建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

⑤建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

⑥具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

⑦勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

⑧有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。

⑨有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組人員名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

　　未組織竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，工程不得投入使用。

　　六、工程進(jìn)度事項(xiàng)

（1）施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)必須編制單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，開工前填寫《工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》，同時(shí)附上總進(jìn)度計(jì)劃表報(bào)工程監(jiān)理部審批。

（2）施工單位按月、周編制的階段性進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施前，必須報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，月計(jì)劃于當(dāng)月25日前、周計(jì)劃與每周四前報(bào)監(jiān)理部，監(jiān)理部每周周四召開監(jiān)理例會(huì)，并在例會(huì)上分析上期計(jì)劃完成情況，本期計(jì)劃及各分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程量，本期計(jì)劃完成采取的保證措施。

　　七、監(jiān)理工程師回復(fù)單事項(xiàng)

　　八、安全文明施工

　　2、施工單位開工前應(yīng)提出安全技術(shù)措施的《安全文明施工組織設(shè)計(jì)》報(bào)工程監(jiān)理部批準(zhǔn)，并組織實(shí)施。

　　3、高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具，必須列入工程的施工組織設(shè)計(jì)。

　　4、如遇下列情況，監(jiān)理部有權(quán)下達(dá)“暫時(shí)停工指令”：

①施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施不符合要求； ②對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)；

③安全措施未經(jīng)自檢，擅自使用時(shí)；

④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)；

⑤使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)； ⑥未經(jīng)安全資質(zhì)審查的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)。

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