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房地產(chǎn)專業(yè)技術(shù)崗位職責(zé)1
工程技術(shù)部崗位職責(zé) 工程技術(shù)部是公司的工程技術(shù)專業(yè)管理部門，通過(guò)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)范的建立和設(shè)計(jì)成果的把控以及工程施工督查，有效指導(dǎo)、監(jiān)管項(xiàng)目工程管理狀況，提升工程質(zhì)量，結(jié)合高效的招標(biāo)與采購(gòu)活動(dòng)，建立公司工程技術(shù)的核心能力，有效控制投入，確保符合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)意圖的高品質(zhì)產(chǎn)品得到實(shí)現(xiàn)，并努力提高項(xiàng)目綜合效益。
〖崗位職責(zé)〗 一、工程部部長(zhǎng)
1、貫徹實(shí)施國(guó)家技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織工程項(xiàng)目的報(bào)驗(yàn)； 2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間的工作，配合相關(guān)部門完成公司相關(guān)技術(shù)資質(zhì)的認(rèn)證；
3、組織設(shè)計(jì)招標(biāo),審查設(shè)計(jì)方的資格,商定設(shè)計(jì)合同; 4、主持項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度控制計(jì)劃工作。敦促相關(guān)部門按計(jì)劃和工地實(shí)際情況及時(shí)完成有關(guān)工作,做好進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)管理。
5、主持召開(kāi)部門例會(huì)，制定部門各項(xiàng)工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)向上級(jí)報(bào)告真實(shí)情況，并代表技術(shù)部發(fā)言；
6、根據(jù)需要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，巡視、監(jiān)督、檢查技術(shù)部各項(xiàng)工作；
7、主持本部門員工的考核、培訓(xùn)、管理工作和考核目標(biāo)落實(shí)工作；根據(jù)工作需要和專業(yè)技術(shù)狀況，調(diào)配下級(jí)人員工作；
8、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目單體驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有關(guān)的所有資料辦理工作；
9、負(fù)責(zé)新接樓盤本工程的前期介入、圖紙會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作；
10、編制和審批公司項(xiàng)目施工計(jì)劃，定期總結(jié)分析項(xiàng)目施工任務(wù)完成情況，及時(shí)解決項(xiàng)目施工活動(dòng)中遇到的問(wèn)題；
11、認(rèn)真參加圖紙會(huì)審工作，并及時(shí)將設(shè)計(jì)和施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以書(shū)面形式報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)。
12、定期組織施工現(xiàn)場(chǎng)的周月檢質(zhì)量、安全、文明,進(jìn)度、文件資料管理等工作,提出整改意見(jiàn)和建議。
13、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)檢站等周邊關(guān)系,協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、承建商、供應(yīng)商之間的關(guān)系,監(jiān)督監(jiān)理安排好各種工序的穿插施工; 14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。
二、建筑工程師
1、參與項(xiàng)目的投資分析、建筑策劃等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期規(guī)劃工作； 2、參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案的討論和審核工作；
3、負(fù)責(zé)向報(bào)建管理部、成本部提供擴(kuò)初和施工階段藍(lán)圖；負(fù)責(zé)本專業(yè)報(bào)建及其它部分門的報(bào)建技術(shù)支持；
4、負(fù)責(zé)目主要建筑材料的規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。密切與成本部配合； 5、就建筑專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性、合理性與相關(guān)部門及社會(huì)資源進(jìn)行技術(shù)溝通，將有關(guān)技術(shù)資料傳達(dá)給施工圖設(shè)計(jì)單位；
6、負(fù)責(zé)公司與設(shè)計(jì)院之間的聯(lián)系環(huán)節(jié)，保證圖紙出圖進(jìn)度與施工進(jìn)度的和諧一致，相關(guān)公函以書(shū)面文件為準(zhǔn)；
7、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)院對(duì)工地的服務(wù)、跟蹤工作，參與圖紙會(huì)審工作，并依照設(shè)計(jì)變更管理程序?qū)υO(shè)計(jì)變更進(jìn)行操作；
8、負(fù)責(zé)對(duì)本公司項(xiàng)目施工過(guò)程中技術(shù)支持和建議，同時(shí)給總公司房產(chǎn)部提供技術(shù)支持；
9、了解新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備在公司的推廣應(yīng)用工作；10、負(fù)責(zé)從設(shè)計(jì)的角度，做好工程造價(jià)控制工作；
11、及時(shí)、準(zhǔn)確地領(lǐng)會(huì)公司的意圖和直接上級(jí)的指示，并貫徹執(zhí)行； 12、代表公司協(xié)調(diào)處理與相關(guān)職能部門以及相關(guān)業(yè)務(wù)合作單位的關(guān)系；
13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。
三、結(jié)構(gòu)工程師
1、參與部門管理，提出改善工作的建議；
2、參加部門的相關(guān)工作會(huì)議，參與部門相關(guān)重要事項(xiàng)的決策； 3、依據(jù)公司相關(guān)設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)以及設(shè)計(jì)交工標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)部分編寫；
4、負(fù)責(zé)對(duì)本公司項(xiàng)目施工過(guò)程中技術(shù)支持和建議，同時(shí)給總公司房產(chǎn)部提供技術(shù)支持； 5、負(fù)責(zé)對(duì)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段結(jié)構(gòu)專業(yè)與設(shè)計(jì)院的溝通與監(jiān)控工作，參與設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，督導(dǎo)整理圖紙會(huì)審記錄，并提出整改意見(jiàn)；
6、參與項(xiàng)目結(jié)構(gòu)專業(yè)的成本控制；
7、提出現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)問(wèn)題的主導(dǎo)意見(jiàn)，組織督促設(shè)計(jì)院按時(shí)完成設(shè)計(jì)變更，參與變更評(píng)審，控制重大設(shè)計(jì)變更；
8、與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)專業(yè)的設(shè)計(jì)溝通、協(xié)調(diào)，與工程技術(shù)部等相關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)專業(yè)銜接，參與重大設(shè)計(jì)變更中結(jié)構(gòu)專業(yè)工作配合； 9、對(duì)公司建成項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行跟蹤評(píng)價(jià)，編寫評(píng)價(jià)報(bào)告； 10、根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求，提供結(jié)構(gòu)專業(yè)相應(yīng)的技術(shù)支持； 11、負(fù)責(zé)與土建工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的收集，參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，并檢查實(shí)施情況；
12、參與土建工程竣工驗(yàn)收，并對(duì)相關(guān)問(wèn)題提出整改意見(jiàn)； 13、組織對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)與管理； 14、組織對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)的研究制定與應(yīng)用管理； 15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。
四、水暖工程師
1、負(fù)責(zé)暖通有關(guān)的設(shè)計(jì)方案的審查工作；
2、負(fù)責(zé)有關(guān)暖通專業(yè)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃的審查和監(jiān)督工作； 3、負(fù)責(zé)暖通專業(yè)指定分包合同的招投標(biāo)；
4、負(fù)責(zé)協(xié)助相關(guān)方簽署暖通專業(yè)指定分包合同，并督促履行合同； 5、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)暖通專業(yè)施工質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收；
6、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)暖通專業(yè)施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督，具體負(fù)責(zé)暖通專業(yè)進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見(jiàn)；
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決暖通專業(yè)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)；
9、負(fù)責(zé)暖通專業(yè)分包成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
10、配合概預(yù)算工程師，審查確認(rèn)暖通工程信息價(jià)、材料及補(bǔ)充定額的價(jià)格；
11、負(fù)責(zé)暖通工程專業(yè)監(jiān)理、管理資料的收集； 12、負(fù)責(zé)水暖工程的竣工驗(yàn)收； 13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作
五、電氣工程師
1、參與電氣工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的編制；
2、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作，提出合理建議。 3、參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問(wèn)題；
4、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)各單位提出的電氣工程變更要求；
5、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電氣施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見(jiàn)； 6、參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解電氣工程項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法；
7、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作；
8、負(fù)責(zé)對(duì)電氣工程施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查； 9、負(fù)責(zé)電氣工程的竣工驗(yàn)收。10、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作
六、資料員
1、負(fù)責(zé)接收、發(fā)放和保管規(guī)劃設(shè)計(jì)部的書(shū)函、文件、合同、設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)變更，以及書(shū)籍等資料的收集、借閱和管理；
2、負(fù)責(zé)管理規(guī)劃設(shè)計(jì)部的各種文件、資料、設(shè)計(jì)圖紙等，建立項(xiàng)目施工圖紙和設(shè)計(jì)變更的工程檔案；負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位及公司有關(guān)部門的資料收發(fā)、借閱，并辦理簽收手續(xù)；
3、及時(shí)處理設(shè)計(jì)往來(lái)的報(bào)告、函件，并按設(shè)計(jì)項(xiàng)目與類別進(jìn)行整理歸檔、列清目錄；對(duì)資料、文件往來(lái)做好編號(hào)登記，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人批閱后歸檔；
4、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)付款情況；
5、參加有關(guān)設(shè)計(jì)的各類會(huì)議，并負(fù)責(zé)做好記錄，撰寫會(huì)議紀(jì)要； 6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
房地產(chǎn)專業(yè)技術(shù)崗位職責(zé)2
開(kāi)發(fā)技術(shù)部崗位職責(zé)
第一條 〖目的〗
工程技術(shù)部是公司的工程技術(shù)專業(yè)管理部門，通過(guò)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)范的建立和設(shè)計(jì)成果的把控以及工程施工督查，有效指導(dǎo)、監(jiān)管項(xiàng)目工程管理狀況，提升工程質(zhì)量，結(jié)合高效的招標(biāo)與采購(gòu)活動(dòng)，建立公司工程技術(shù)的核心能力，有效控制投入，確保符合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)意圖的高品質(zhì)產(chǎn)品得到實(shí)現(xiàn)，并努力提高項(xiàng)目綜合效益。
第二條 〖適用范圍〗
本職責(zé)適用于本公司的開(kāi)發(fā)技術(shù)部門。
第三條 〖崗位職責(zé)〗
一、部門經(jīng)理
1、主持召開(kāi)部門例會(huì)，制定部門各項(xiàng)工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)向上級(jí)報(bào)告真實(shí)情況，并代表技術(shù)部發(fā)言；
2、根據(jù)需要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，巡視、監(jiān)督、檢查技術(shù)部各項(xiàng)工作；
3、主持本部門員工的考核、培訓(xùn)、管理工作和考核目標(biāo)落實(shí)工作；根據(jù)工作需要和專業(yè)技術(shù)狀況，調(diào)配下級(jí)人員工作；
4、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目土地獲取、項(xiàng)目立項(xiàng)、測(cè)繪、規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、人防、消防、氣象、水、電、暖、燃?xì)馇捌谑掷m(xù)辦理和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目單體驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有關(guān)的所有資料辦理工作；
5、負(fù)責(zé)了解膠南市內(nèi)的土地招、拍、掛信息，并及時(shí)向集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；
6、負(fù)責(zé)新接樓盤本專業(yè)的前期介入、圖紙會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)
收接管的技術(shù)工作；
7、編制和審批公司項(xiàng)目施工計(jì)劃，定期總結(jié)分析項(xiàng)目施工任務(wù)完成情況，及時(shí)解決項(xiàng)目施工活動(dòng)中遇到的問(wèn)題；
8、貫徹實(shí)施國(guó)家技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織工程項(xiàng)目的報(bào)驗(yàn)；
9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間的工作，配合相關(guān)部門完成公司相關(guān)技術(shù)資質(zhì)的認(rèn)證；
10、認(rèn)真參加圖紙會(huì)審工作，并及時(shí)將設(shè)計(jì)和施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以書(shū)面形式報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)。
11、組織設(shè)計(jì)招標(biāo),審查設(shè)計(jì)方的資格,商定設(shè)計(jì)合同;
12、主持項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度控制計(jì)劃工作。敦促相關(guān)部門按計(jì)劃和工地實(shí)際情況及時(shí)完成有關(guān)工作,做好進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)管理。
13、定期組織施工現(xiàn)場(chǎng)的周月檢質(zhì)量、安全、文明,進(jìn)度、文件資料管理等工作,提出整改意見(jiàn)和建議。
14、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)檢站等周邊關(guān)系,協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、承建商、供應(yīng)商之間的關(guān)系,監(jiān)督監(jiān)理安排好各種工序的穿插施工;
15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)工作。
二、部門員工
1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目土地獲取、項(xiàng)目立項(xiàng)、測(cè)繪、規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、人防、消防、氣象、水、電、暖、燃?xì)馇捌谑掷m(xù)辦理和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目單體驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有關(guān)的所有資料辦理工作；
2、負(fù)責(zé)了解膠南市內(nèi)的土地招、拍、掛信息，并及時(shí)向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；
3、負(fù)責(zé)對(duì)審批的項(xiàng)目規(guī)劃圖、單體效果圖，獲取土地的有關(guān)證件、所有資料原件向檔案室的移交工作；
4、負(fù)責(zé)新接樓盤本專業(yè)的前期介入、圖紙會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作；
5、協(xié)助完成工程部、成本采購(gòu)部、銷售中心、辦公室等部門的配合協(xié)調(diào)工作；
6、當(dāng)好集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的參謀助手，積極協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)抓好各項(xiàng)工作的落實(shí)，按時(shí)向分管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示、匯報(bào)工作；
7、負(fù)責(zé)有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類歸檔，準(zhǔn)確無(wú)誤地填制各種報(bào)表和表格；
8、負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)拓展中的技術(shù)籌備、前期介入和新區(qū)的驗(yàn)收接管工作；
9、負(fù)責(zé)組織組織指導(dǎo)各管理處完善管理區(qū)域內(nèi)各圖紙資料、維修檔案供歸檔；
10、負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)用控制、審核和經(jīng)濟(jì)分析；
11、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作；
12、負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對(duì)外的業(yè)務(wù)聯(lián)系，協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系；
13、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)性工作；
第五條 〖通責(zé)〗
1、技術(shù)人員應(yīng)該熱愛(ài)本職工作，遵守集團(tuán)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；
2、技術(shù)人員應(yīng)該遵守職業(yè)道德規(guī)范、并以應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎態(tài)度執(zhí)行內(nèi)部技術(shù)業(yè)務(wù)；
3、技術(shù)人員應(yīng)做到實(shí)事求是、客觀公正、廉潔奉公、保守秘密；
4、技術(shù)人員要具備相應(yīng)的技術(shù)知識(shí)、專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力，熟悉公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和內(nèi)部控制。
開(kāi)發(fā)技術(shù)部
2011年12月16日
房地產(chǎn)專業(yè)技術(shù)崗位職責(zé)3
工程技術(shù)部崗位職責(zé)
工程技術(shù)部是公司的工程技術(shù)專業(yè)管理部門，通過(guò)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)范的建立和設(shè)計(jì)成果的把控以及工程施工督查，有效指導(dǎo)、監(jiān)管項(xiàng)目工程管理狀況，提升工程質(zhì)量，結(jié)合高效的招標(biāo)與采購(gòu)活動(dòng)，建立公司工程技術(shù)的核心能力，有效控制投入，確保符合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)意圖的高品質(zhì)產(chǎn)品得到實(shí)現(xiàn)，并努力提高項(xiàng)目綜合效益。
〖崗位職責(zé)〗 一、工程部部長(zhǎng)
1、貫徹實(shí)施國(guó)家技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織工程項(xiàng)目的報(bào)驗(yàn)； 2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間的工作，配合相關(guān)部門完成公司相關(guān)技術(shù)資質(zhì)的認(rèn)證；
3、組織設(shè)計(jì)招標(biāo),審查設(shè)計(jì)方的資格,商定設(shè)計(jì)合同; 4、主持項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度控制計(jì)劃工作。敦促相關(guān)部門按計(jì)劃和工地實(shí)際情況及時(shí)完成有關(guān)工作,做好進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)管理。
5、主持召開(kāi)部門例會(huì)，制定部門各項(xiàng)工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)向上級(jí)報(bào)告真實(shí)情況，并代表技術(shù)部發(fā)言；
6、根據(jù)需要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，巡視、監(jiān)督、檢查技術(shù)部各項(xiàng)工作；
7、主持本部門員工的考核、培訓(xùn)、管理工作和考核目標(biāo)落實(shí)工作；根據(jù)工作需要和專業(yè)技術(shù)狀況，調(diào)配下級(jí)人員工作；
1 / 7 8、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目單體驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有關(guān)的所有資料辦理工作；
9、負(fù)責(zé)新接樓盤本工程的前期介入、圖紙會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作；
10、編制和審批公司項(xiàng)目施工計(jì)劃，定期總結(jié)分析項(xiàng)目施工任務(wù)完成情況，及時(shí)解決項(xiàng)目施工活動(dòng)中遇到的問(wèn)題；
11、認(rèn)真參加圖紙會(huì)審工作，并及時(shí)將設(shè)計(jì)和施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以書(shū)面形式報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)。
12、定期組織施工現(xiàn)場(chǎng)的周月檢質(zhì)量、安全、文明,進(jìn)度、文件資料管理等工作,提出整改意見(jiàn)和建議。
13、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)檢站等周邊關(guān)系,協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、承建商、供應(yīng)商之間的關(guān)系,監(jiān)督監(jiān)理安排好各種工序的穿插施工; 14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。
二、建筑工程師
1、參與項(xiàng)目的投資分析、建筑策劃等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期規(guī)劃工作； 2、參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案的討論和審核工作；
3、負(fù)責(zé)向報(bào)建管理部、成本部提供擴(kuò)初和施工階段藍(lán)圖；負(fù)責(zé)本專業(yè)報(bào)建及其它部分門的報(bào)建技術(shù)支持；
4、負(fù)責(zé)目主要建筑材料的規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。密切與成本部配合；
5、就建筑專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性、合理性與相關(guān)部門及社會(huì)資源進(jìn)行技
2 / 7 術(shù)溝通，將有關(guān)技術(shù)資料傳達(dá)給施工圖設(shè)計(jì)單位；
6、負(fù)責(zé)公司與設(shè)計(jì)院之間的聯(lián)系環(huán)節(jié)，保證圖紙出圖進(jìn)度與施工進(jìn)度的和諧一致，相關(guān)公函以書(shū)面文件為準(zhǔn)；
7、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)院對(duì)工地的服務(wù)、跟蹤工作，參與圖紙會(huì)審工作，并依照設(shè)計(jì)變更管理程序?qū)υO(shè)計(jì)變更進(jìn)行操作；
8、負(fù)責(zé)對(duì)本公司項(xiàng)目施工過(guò)程中技術(shù)支持和建議，同時(shí)給總公司房產(chǎn)部提供技術(shù)支持；
9、了解新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備在公司的推廣應(yīng)用工作；10、負(fù)責(zé)從設(shè)計(jì)的角度，做好工程造價(jià)控制工作；
11、及時(shí)、準(zhǔn)確地領(lǐng)會(huì)公司的意圖和直接上級(jí)的指示，并貫徹執(zhí)行； 12、代表公司協(xié)調(diào)處理與相關(guān)職能部門以及相關(guān)業(yè)務(wù)合作單位的關(guān)系；
13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。
三、結(jié)構(gòu)工程師
1、參與部門管理，提出改善工作的建議；
2、參加部門的相關(guān)工作會(huì)議，參與部門相關(guān)重要事項(xiàng)的決策； 3、依據(jù)公司相關(guān)設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)以及設(shè)計(jì)交工標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)部分編寫；
4、負(fù)責(zé)對(duì)本公司項(xiàng)目施工過(guò)程中技術(shù)支持和建議，同時(shí)給總公司房產(chǎn)部提供技術(shù)支持；
5、負(fù)責(zé)對(duì)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段結(jié)構(gòu)專業(yè)與設(shè)計(jì)院
3 / 7 的溝通與監(jiān)控工作，參與設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，督導(dǎo)整理圖紙會(huì)審記錄，并提出整改意見(jiàn)；
6、參與項(xiàng)目結(jié)構(gòu)專業(yè)的成本控制；
7、提出現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)問(wèn)題的主導(dǎo)意見(jiàn)，組織督促設(shè)計(jì)院按時(shí)完成設(shè)計(jì)變更，參與變更評(píng)審，控制重大設(shè)計(jì)變更；
8、與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)專業(yè)的設(shè)計(jì)溝通、協(xié)調(diào)，與工程技術(shù)部等相關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)專業(yè)銜接，參與重大設(shè)計(jì)變更中結(jié)構(gòu)專業(yè)工作配合； 9、對(duì)公司建成項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行跟蹤評(píng)價(jià)，編寫評(píng)價(jià)報(bào)告； 10、根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求，提供結(jié)構(gòu)專業(yè)相應(yīng)的技術(shù)支持； 11、負(fù)責(zé)與土建工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的收集，參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，并檢查實(shí)施情況；
12、參與土建工程竣工驗(yàn)收，并對(duì)相關(guān)問(wèn)題提出整改意見(jiàn)； 13、組織對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)與管理； 14、組織對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)的研究制定與應(yīng)用管理； 15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。
四、水暖工程師
1、負(fù)責(zé)暖通有關(guān)的設(shè)計(jì)方案的審查工作；
2、負(fù)責(zé)有關(guān)暖通專業(yè)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃的審查和監(jiān)督工作； 3、負(fù)責(zé)暖通專業(yè)指定分包合同的招投標(biāo)；
4、負(fù)責(zé)協(xié)助相關(guān)方簽署暖通專業(yè)指定分包合同，并督促履行合同； 5、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)暖通專業(yè)施工質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收；
4 / 7 6、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)暖通專業(yè)施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督，具體負(fù)責(zé)暖通專業(yè)進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見(jiàn)；
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決暖通專業(yè)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)；
9、負(fù)責(zé)暖通專業(yè)分包成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
10、配合概預(yù)算工程師，審查確認(rèn)暖通工程信息價(jià)、材料及補(bǔ)充定額的價(jià)格；
11、負(fù)責(zé)暖通工程專業(yè)監(jiān)理、管理資料的收集； 12、負(fù)責(zé)水暖工程的竣工驗(yàn)收； 13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作
五、電氣工程師
1、參與電氣工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的編制；
2、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作，提出合理建議。 3、參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問(wèn)題；
4、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)各單位提出的電氣工程變更要求；
5、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電氣施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見(jiàn)；
6、參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解電氣工程項(xiàng)目施工過(guò)程
5 / 7 中出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法；
7、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作；
8、負(fù)責(zé)對(duì)電氣工程施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查； 9、負(fù)責(zé)電氣工程的竣工驗(yàn)收。10、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作
六、資料員
1、負(fù)責(zé)接收、發(fā)放和保管規(guī)劃設(shè)計(jì)部的書(shū)函、文件、合同、設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)變更，以及書(shū)籍等資料的收集、借閱和管理；
2、負(fù)責(zé)管理規(guī)劃設(shè)計(jì)部的各種文件、資料、設(shè)計(jì)圖紙等，建立項(xiàng)目施工圖紙和設(shè)計(jì)變更的工程檔案；負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位及公司有關(guān)部門的資料收發(fā)、借閱，并辦理簽收手續(xù)；
3、及時(shí)處理設(shè)計(jì)往來(lái)的報(bào)告、函件，并按設(shè)計(jì)項(xiàng)目與類別進(jìn)行整理歸檔、列清目錄；對(duì)資料、文件往來(lái)做好編號(hào)登記，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人批閱后歸檔；
4、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)付款情況；
5、參加有關(guān)設(shè)計(jì)的各類會(huì)議，并負(fù)責(zé)做好記錄，撰寫會(huì)議紀(jì)要； 6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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房地產(chǎn)專業(yè)技術(shù)崗位職責(zé)4
技術(shù)部部門職責(zé)
技術(shù)部受主管副總經(jīng)理和技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)有為公司各工程項(xiàng)目提供技術(shù)支撐和服務(wù)的責(zé)任。其主要職責(zé)如下：
1.配合策劃部完成開(kāi)發(fā)前期策劃和定位工作。堅(jiān)持做到主動(dòng)配合、密切協(xié)作，及時(shí)準(zhǔn)確的提供相關(guān)資料，促進(jìn)前期策劃和定位工作。2.認(rèn)真做好設(shè)計(jì)單位、策劃單位的選擇評(píng)價(jià)，相關(guān)合約的簽訂及管理工作。
3.認(rèn)真做好項(xiàng)目前期概念設(shè)計(jì)、總平規(guī)劃工作。做好對(duì)設(shè)計(jì)單位、策劃單位關(guān)系協(xié)調(diào)工作。認(rèn)真做好設(shè)計(jì)資料收集、方案設(shè)計(jì)、方案評(píng)審、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)起草等工作。堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求的原則，督促、指導(dǎo)設(shè)計(jì)單位高質(zhì)量的完成設(shè)計(jì)工作，并及時(shí)給公司領(lǐng)導(dǎo)提出合理建議和意見(jiàn)。
4.監(jiān)控各項(xiàng)目施工圖的設(shè)計(jì)進(jìn)度，協(xié)助各項(xiàng)目做好圖紙審查相關(guān)工作，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院與項(xiàng)目各方進(jìn)行圖紙會(huì)審、問(wèn)題答疑及設(shè)計(jì)優(yōu)化工作。
5.參與公司各項(xiàng)目施工圖紙會(huì)審，參加圖紙交底，竣工圖的審定工作，收集、整理各方意見(jiàn)并落實(shí)相關(guān)優(yōu)化工作。堅(jiān)持嚴(yán)格審查，嚴(yán)格把關(guān)的原則，認(rèn)真做好圖紙審定工作。
6.負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中圖紙審查及有關(guān)設(shè)計(jì)變更等手續(xù)。堅(jiān)持經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)圖紙認(rèn)真審查，如需變更及時(shí)提出變更意見(jiàn)，及時(shí)上報(bào)，完善手續(xù)，確保變更合理。7.檢查公司各項(xiàng)目工程質(zhì)量管理方案和安全目標(biāo)管理措施，并下大力抓好貫徹落實(shí)，確保工程質(zhì)量，杜絕安全事故的發(fā)生。敦促項(xiàng)目做好施工管理工作。堅(jiān)持質(zhì)量第一、安全至上的管理原則。認(rèn)真做好加快工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量工作。認(rèn)真做好完善安全措施，實(shí)施不間斷的安全督導(dǎo)工作，確保施工安全。
8.協(xié)助甲供材料設(shè)備的摸底、考察、招標(biāo)、采購(gòu)、供應(yīng)及技術(shù)方案審查工作。逐步建立完善的材料供應(yīng)庫(kù)，堅(jiān)持材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將工作做細(xì)做好，切實(shí)提供可靠保障。
9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程技術(shù)管理及質(zhì)量監(jiān)督工作。堅(jiān)持深入施工現(xiàn)場(chǎng)跟班作業(yè)，認(rèn)真檢查、督促、跟蹤工程進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施，嚴(yán)密控制，確保項(xiàng)目施工進(jìn)展順利。10.在相關(guān)單位配合下定期收集、匯總各項(xiàng)目的生產(chǎn)情況。11.對(duì)各項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)合同進(jìn)行審核，并提出建議。12.完成好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
房地產(chǎn)專業(yè)技術(shù)崗位職責(zé)5
技術(shù)部部門職責(zé)
技術(shù)部受主管副總經(jīng)理和技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)有為公司各工程項(xiàng)目提供技術(shù)支撐和服務(wù)的責(zé)任。其主要職責(zé)如下：
1.配合策劃部完成開(kāi)發(fā)前期策劃和定位工作。堅(jiān)持做到主動(dòng)配合、密切協(xié)作，及時(shí)準(zhǔn)確的提供相關(guān)資料，促進(jìn)前期策劃和定位工作。2.認(rèn)真做好設(shè)計(jì)單位、策劃單位的選擇評(píng)價(jià)，相關(guān)合約的簽訂及管理工作。
3.認(rèn)真做好項(xiàng)目前期概念設(shè)計(jì)、總平規(guī)劃工作。做好對(duì)設(shè)計(jì)單位、策劃單位關(guān)系協(xié)調(diào)工作。認(rèn)真做好設(shè)計(jì)資料收集、方案設(shè)計(jì)、方案評(píng)審、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)起草等工作。堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求的原則，督促、指導(dǎo)設(shè)計(jì)單位高質(zhì)量的完成設(shè)計(jì)工作，并及時(shí)給公司領(lǐng)導(dǎo)提出合理建議和意見(jiàn)。
4.監(jiān)控各項(xiàng)目施工圖的設(shè)計(jì)進(jìn)度，協(xié)助各項(xiàng)目做好圖紙審查相關(guān)工作，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院與項(xiàng)目各方進(jìn)行圖紙會(huì)審、問(wèn)題答疑及設(shè)計(jì)優(yōu)化工作。
5.參與公司各項(xiàng)目施工圖紙會(huì)審，參加圖紙交底，竣工圖的審定工作，收集、整理各方意見(jiàn)并落實(shí)相關(guān)優(yōu)化工作。堅(jiān)持嚴(yán)格審查，嚴(yán)格把關(guān)的原則，認(rèn)真做好圖紙審定工作。
6.負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中圖紙審查及有關(guān)設(shè)計(jì)變更等手續(xù)。堅(jiān)持經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)圖紙認(rèn)真審查，如需變更及時(shí)提出變更意見(jiàn)，及時(shí)上報(bào)，完善手續(xù)，確保變更合理。7.檢查公司各項(xiàng)目工程質(zhì)量管理方案和安全目標(biāo)管理措施，并下大力抓好貫徹落實(shí)，確保工程質(zhì)量，杜絕安全事故的發(fā)生。敦促項(xiàng)目做好施工管理工作。堅(jiān)持質(zhì)量第一、安全至上的管理原則。認(rèn)真做好加快工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量工作。認(rèn)真做好完善安全措施，實(shí)施不間斷的安全督導(dǎo)工作，確保施工安全。
8.協(xié)助甲供材料設(shè)備的摸底、考察、招標(biāo)、采購(gòu)、供應(yīng)及技術(shù)方案審查工作。逐步建立完善的材料供應(yīng)庫(kù)，堅(jiān)持材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將工作做細(xì)做好，切實(shí)提供可靠保障。
9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程技術(shù)管理及質(zhì)量監(jiān)督工作。堅(jiān)持深入施工現(xiàn)場(chǎng)跟班作業(yè)，認(rèn)真檢查、督促、跟蹤工程進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施，嚴(yán)密控制，確保項(xiàng)目施工進(jìn)展順利。10.在相關(guān)單位配合下定期收集、匯總各項(xiàng)目的生產(chǎn)情況。11.對(duì)各項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)合同進(jìn)行審核，并提出建議。
房地產(chǎn)專業(yè)技術(shù)崗位職責(zé)6
工程技術(shù)總監(jiān)崗位職責(zé)
1、主管房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)工程業(yè)務(wù)，全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)過(guò)程中的工程施工、技術(shù)設(shè)計(jì)等工作；
2、負(fù)責(zé)提出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)的大、中型項(xiàng)目的可行性報(bào)告和審定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部提交的小型項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告； 3、組織研究工程技術(shù)及施工工藝操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)； 4、提出設(shè)計(jì)要求，審查設(shè)計(jì)方案，主持圖紙會(huì)審工作； 5、確定工程的招標(biāo)、投標(biāo)的標(biāo)底，主持招標(biāo)、投標(biāo)工作； 6、協(xié)助設(shè)計(jì)管理部、工程技術(shù)部、項(xiàng)目經(jīng)理部處理施工過(guò)程中的重大技術(shù)問(wèn)題，簽發(fā)、處理重大技術(shù)問(wèn)題的修改通知書(shū)； 7、及時(shí)處理較大的工程質(zhì)量事故，提出相關(guān)意見(jiàn)和改進(jìn)措施； 8、主持大型的竣工驗(yàn)收工作。
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