不動產(chǎn)登記中心主任表態(tài)發(fā)言3篇(不動產(chǎn)登記中心主任怎么樣)

時間：2023-06-08 19:55:59 發(fā)言稿

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不動產(chǎn)登記中心主任表態(tài)發(fā)言1

　　隆昌市不動產(chǎn)登記中心

　　辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記一次性告知

　　一、申請條件

　　以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應(yīng)當符合下列條件：

　　1、按照出讓合同約定已支付全部土地出讓金并取得不動產(chǎn)權(quán)證書（或房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證）的權(quán)利人；

　　2、按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。

　　二、法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》

　　三、應(yīng)提交的申請材料

　　1 不動產(chǎn)登記申請書； 2 申請人身份證明；

　　3 不動產(chǎn)權(quán)屬證書（或房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證）原件；

　　4 國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的材料；

（1）買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換合同；贈與的，提交贈與合同；（2）因繼承、受遺贈取得的提交相關(guān)材料

（3）作價出資（入股）的，提交作價出資（入股）協(xié)議；（4）法人或其他組織合并、分立導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料；

（5）法人或其他組織清算，對國有建設(shè)用地使用權(quán)進行處分的，提交成立清算組或者管理人的法院裁定書或者其他相關(guān)文件，以及買賣合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（6）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；（7）分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書。實體分割或合并的，還應(yīng)提交規(guī)劃部門和國土資源主管理部門同意實體分割或合并的批準文件以及分割或合并后的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；

（8）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料。

　　5 申請劃撥取得國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當提交縣人民政府的批準文件；

　　6 依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應(yīng)當提交繳清土地出讓價款憑證、稅費繳納憑證。

　　7 法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　四、辦理程序

　　1、咨詢、權(quán)籍窗口

①查詢——房地關(guān)聯(lián)（出具房屋登記資料查詢表、房屋登記情況查詢函并對房屋登記資料進行核對）； ②不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、圖形入庫；③核對申請人信息及指導(dǎo)填寫《不動產(chǎn)登記申請書》。

　　2、受理申請窗口；

　　3、審核；

　　4、登簿；

　　5、繕證；

　　6、繳費、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　五、收費標準：按發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件標準執(zhí)行。

　　六、承諾時限

　　一般登記業(yè)務(wù)自受理不動產(chǎn)登記申請之日起20個工作日，抵押登記業(yè)務(wù)自受理不動產(chǎn)登記申請之日起10個工作日，較復(fù)雜的特殊情形自受理不動產(chǎn)登記申請之日起30個工作日（公告期或補正材料時間不計入登記辦理時限）。

　　隆昌市不動產(chǎn)登記中心

　　辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　一次性告知

　　一、申請條件

　　已取得不動產(chǎn)權(quán)證書（或房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證）的權(quán)利人。

　　二、法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》

　　三、應(yīng)提交的申請材料

　　1 不動產(chǎn)登記申請書； 2 申請人身份證明；

　　3 不動產(chǎn)權(quán)證書（或房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證）原件；

　　4 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：

（1）買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換協(xié)議；贈與的，提交贈與合同；（2）因繼承、受遺贈取得的按繼承、受遺贈的一次性告知辦理；

（5）法人或其他組織清算，對國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)進行處分的，提交清算組或者管理人的法院裁定書或者其他相關(guān)文件，以及買賣合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（6）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；

（7）分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書。實體分割或合并的，還應(yīng)提交規(guī)劃部門和國土資源主管部門同意實體分割或合并的批準文件以及分割或合并后的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；

（8）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料。

　　5 劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)當提交縣人民政府的批準文件； 6 依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應(yīng)當提交土地出讓價款繳納憑證、稅費繳納憑證

　　7 已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，提交不動產(chǎn)登記證明； 8 法律、行政法規(guī)及《實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　四、辦理程序

　　1、咨詢、權(quán)籍窗口

　　2、受理申請窗口；

　　3、審核；

　　4、登簿；

　　5、繕證；

　　6、繳費、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　五、收費標準：按發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號文件標準執(zhí)行。

　　六、承諾時限

　　不動產(chǎn)登記工作計劃

　　不動產(chǎn)登記申請書范本

　　不動產(chǎn)登記委托書樣本

　　不動產(chǎn)登記崗位職責是什么

　　不動產(chǎn)登記講話稿

不動產(chǎn)登記中心主任表態(tài)發(fā)言2

　　不動產(chǎn)登記中心工作職責

　　一、宣傳貫徹實施《物權(quán)法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》以及關(guān)于不動產(chǎn)登記的法規(guī)、規(guī)章和政策。

　　二、負責全縣土地、房屋、林業(yè)、等不動產(chǎn)登記發(fā)證工作。

　　三、負責擬定不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)規(guī)范和工作流程。

　　四、負責不動產(chǎn)登記統(tǒng)計、分析，依法提供不動產(chǎn)登記查詢服務(wù)。

　　五、負責不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)、管理、維護工作。

　　六、負責不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)資料的整理、保管和備份，以及不動產(chǎn)登記檔案的收集、整理、歸檔工作。

　　七、縣政府交辦的其他工作。